Properties for sale: Pregassona

DA VENDERE A LUGANO-PREGASSONA: Grazioso 2½ locali in posizione comoda, con balcone

***Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: *** Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/119001050-236 e su www.newhome.ch***Questo appartamento di 1.5 locali in una tranquilla zona residenziale di Pregassona può essere definito senza dubbio un piccolo gioiello. Un'ampia zona giorno e pranzo con una cucina aperta e moderna, una camera da letto e un bagno elegante sono distribuiti su un totale di 26 m2 di spazio abitativo. Un balcone coperto di 18 m2 con vista parziale sul paesaggio collinare circostante funge da salotto all'aperto. Questo è un luogo eccellente per godersi il clima mite del Ticino con la famiglia e gli amici. Il condominio, che risale al 1985, è in condizioni impeccabili e di recente ha ricevuto una nuova copertura del tetto nel 2018. L'appartamento stesso, che si estende al secondo piano della casa, è stato completamente ristrutturato nel 2020 con grande attenzione ai dettagli e adattato alle esigenze abitative di alto livello. L'edificio comprende un ascensore, un posto auto in garage e un vano cantina con serratura per ogni appartamento, oltre a una lavanderia comune. Un giardino curato è anche disponibile per l'uso comune. Questo appartamento non lascia quasi nulla a desiderare in termini di arredamento. Tutti i pavimenti sono posati con piastrelle nuove in legno nobile, le porte e le finestre sono dotate di vetri multipli isolanti e sono interamente in nero, e nel cuore dell'appartamento un caminetto fornisce un calore accogliente nelle giornate fresche. Un moderno sistema di riscaldamento a pavimento garantisce la temperatura desiderata nell'ambiente.L'elegante cucina componibile, dotata di tutti gli elettrodomestici, è perfettamente coordinata con il pavimento e con gli infissi neri e incorniciata da moderne piastrelle bianche. Colori simili, in particolare l'elegante antracite, prevalgono anche nel luminoso bagno. Gli elementi di design di alta qualità includono un lavabo con mobiletto integrato e un ampio specchio frontale, una vasca da bagno con doccia, un WC e un bidet. In conclusione: questo appartamento luminoso e ristrutturato con un ampio balcone è ideale per single e coppie che cercano la vicinanza a Lugano, ma non vogliono rinunciare completamente alla natura. È adatto sia come residenza primaria che come casa per le vacanze.-***Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://tour.giraffe360.com/05da0afecc98480cadd1.5a6fa1fa462/*** Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/119001050-236 und www.newhome.ch ***Zweifellos als kleines Schmuckstück darf diese 1.5-Zimmerwohnung in ruhiger Wohnlage in Pregassona bezeichnet werden. Auf insgesamt 26 m2 Wohnfläche verteilen sich ein großzügig ausgelegter Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Küche sowie ein Schlafzimmer und stilvolles Bad. Ein 18 m2 großer überdachter Balkon mit teilweisem Blick auf die umliegende Hügellandschaft bietet sich als Open-air-Wohnzimmer an. An diesem Ort lässt sich vorzüglich im Kreis von Familie und Freunden das milde Klima des Tessin genießen. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1985 befindet sich in einem tadellosen Zustand und erhielt zuletzt 2018 eine neue Dachabdeckung. Die Wohnung selbst, die sich über den zweiten Stock des Hauses ausbreitet, wurde 2020 mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert und an gehobene Wohnbedürfnisse angepasst. Zum Haus gehören ein Aufzug, ein Garagenstellplatz und abschließbares Kellerabteil für jede Wohnung sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum. Ebenso zur gemeinschaftlichen Nutzung steht der begrünte Garten zur Verfügung. An Ausstattung lässt diese sehenswerte Wohnung kaum Wünsche offen. Sämtliche Böden sind mit neuwertigen Fliesen in edler Holzoptik ausgelegt, die Türen und Fenster sind mit isolierendem Mehrfachglas versehen und ganz in Schwarz gehalten und im Herzen der Wohnung sorgt ein Kamin an kühlen Tagen für wohlige Wärme. Apropos Heizen, für die gewünschte Raumtemperatur

1.5 locali a Lugano-Pregassona con splendida vista sul golfo

Vendesi bell’appartamento di 3 ½ locali di 160 m2 lordi, al 2. Piano di una palazzina costruita nel 1992.L’immobile si trova in una posizione centrale e in pochi minuti si raggiungono l’entrata autostradale di Lugano Nord e il centro città. Nelle immediate vicinanze ci sono scuole, supermercati, banca, posta, farmacia e medici.L’appartamento è luminoso, con una vista meravigliosa ed è così composto:- Ampio atrio/corridoio- Soggiorno con camino- Sala da pranzo con grande terrazza- Cucina aperta- Due camere da letto con terrazza- Grande bagnoL’appartamento ha a disposizione un parcheggio interno e un posteggio esterno coperto.Cantina a disposizione – lavanderia condominiale.Impianto di riscaldamento a gas, con serpentine (+ camino)Ascensore.Può essere utilizzato anche come appartamento di vacanza. Prezzo: CHF 770'000 + due comodi parcheggi

Grazioso appartamento 1.5 locali con giardino

Pregassona, quartiere del Comune di Lugano in zona residenziale esclusiva, proponiamo in vendita un grazioso appartamento 1.5 locali con bel giardino privato, piscina e area fitness.La residenza è molto caratteristica situata in un complesso di unità abitative con accesso privato, grande parco condominiale con una splendida piscina interna per beneficiare comodamente le belle giornate, gli sportivi possono mantenersi in forma grazie alla zona fitness attrezzata con sauna, a disposizione per i residenti e un locale adibito per eventi.La zona residenziale offre servizi tra cui, banche, ufficio postale, servizio trasporti pubblici per raggiungere in breve tempo il centro di Lugano, il lungolago, supermercati e molto altro.La caratteristica e il pregio dell' elegante appartamento 1.5 locali sono gli spazi interni, esempio il meraviglioso grande soggiorno vetrato con accesso sulla terrazza coperta e giardino di ca. 60 mq. spazio ideale per godere il tempo libero allaperto o per ospitare amici o parenti.L'appartamento meticolosamente curato in ogni dettaglio per garantire la massima qualità e vivibilità, con la sua elegante cucina a vista, la zona giorno con amplissima vetrata, l'armadio a muro, la pavimentazione con raffinato gres per tutta la superficie e il riscaldamento a diffusione serpentine.La residenza sorge in posizione dominante con le particolari caratteristiche dellabitazione inclusa la sua ubicazione in un quartiere unico particolarmente efficiente che la rendono perfetta per la sua comodità.L'appartamento è caratterizzato da ampio atrio d'ingresso con elegante armadio a muro, il soggiorno e area pranzo con accesso diretto sulla terrazza coperta, la cucina signorile a vista, un bagno con doccia e colonna lavasciuga, la camera padronale con vasca, una seconda camera singola, entrambe con accesso diretto sulla terrazza e giardino.Per finire l'immobile detiene un ampio posteggio in autorimessa a CHF 70'000 e una comoda cantina.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultant cell: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

Ultimi 1.5 locali disponibili di nuova costruzione

La Residenza San Giovanni sarà ultimata in estate 2024 in una zona residenziale di Pregassona, ad 1 km dal centro della città di Lugano, vicina al nuovo polo sportivo di Cornaredo e a tutti i principali servizi.La residenza avrà a disposizione 21 appartamenti di diverso taglio anche con giardino privato, con uno standard moderno e prestigioso.Il carattere architettonico che connota la residenza è deciso grazie alla facciata in marmo travertino bianco e alle ampie aree verdi di svago che circonderanno la residenza.L' edificio verrà dotato di impianti di ultima generazione e grazie alla pompa di calore con sonda geotermica, ai pannelli fotovoltaici per la produzione d' elettricità, alle finestre in triplo vetro e ad un cappotto da 18 cm, sarà possibile ridurre in modo consistente costi, consumi e salvaguardare l' impatto sull' ambiente.L'appartamento di 1.5 locali con una superfice interna di 97 mq ed una terrazza di 22mq, sarà così composto:Atrio d'ingresso con armadi a muro e comodo servizio ospiti, zona giorno caratterizzata da cucina a vista sull' ampio soggiorno con uscita diretta sul terrazzo coperto.Zona notte ben suddivisa dove trova spazio la camera padronale con uscita diretta sulla terrazza, camera da letto singola e un ampio bagno con doccia e predisposizione per lavatrice e asciugatrice.Ogni appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento con serpentine che fungeranno anche da raffrescamento durante l'estate.Completa la proprietà una cantina dedicata, uno spazio riservato a moto e bici e numerosi posteggi in autorimessa disponibili a CHF 40'000.- cadauno.Prezzo di vendita a partire da CHF 750'000.-

Ampio e moderno 2.5 locali di nuova costruzione

La Residenza San Giovanni sorgerà a primavera 2024 in una zona residenziale di Pregassona, ad 1 km dal centro della città di Lugano, vicina al nuovo polo sportivo di Cornaredo e a tutti i principali servizi.Al suo interno avrà a disposizione 21 appartamenti di diverso taglio anche con giardino privato, con uno standard moderno e prestigioso.Il carattere architettonico che connota la residenza è deciso grazie alla facciata in marmo travertino bianco e alle ampie aree verdi di svago che circonderanno la residenza. Ledificio verrà dotato di impianti di ultima generazione e grazie alla pompa di calore con sonda geotermica, ai pannelli fotovoltaici per la produzione delettricità, alle finestre in triplo vetro e isolazione con cappotto da 18 cm, sarà possibile ridurre in modo consistente costi, consumi e salvaguardare limpatto sullambiente.L'appartamento di 2.5 locali con una superfice interna di 138 mq ed una terrazza di 32mq, sarà così composto:Atrio d'ingresso con armadi a muro e comodo ripostiglio/dispensa, zona giorno caratterizzata da cucina a vista sullampio soggiorno con uscita diretta sul terrazzo coperto.Zona notte ben suddivisa dove trova spazio un disimpegno con armadi a muro, camera padronale che gode di un bagno en-suite dedicato e uscita diretta sulla terrazza, due camere da letto singole, ampio bagno con doccia e predisposizione per lavatrice e asciugatrice.Ogni appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento con serpentine che fungeranno anche da raffrescamento durante l'estate.Completa la proprietà una cantina privata, uno spazio comune riservato a moto e bici e numerosi posteggi in autorimessa disponibili a CHF 40'000.- cadauno.Prezzo di vendita a partire da CHF 1'125'000.-Disponibile anche al PT con ampio giardino privato di oltre 260 mq

Appartamento - Lugano

Ampio 1.5 locali totalmente ristrutturato con cucina ed arredi su misura ! CONTATTACI PER UNA VISITA O VISITALO CON IL VIRTUAL TOUR La terrazza coperta è di ben 56 mq con uscita sia dalla camera da letto che dalla zona giorno. Giardino ad uso esclusivo con uno scorcio di lago. Grande zona living con cucina marca Häcker, elettrodomestici Siemens, divano Indera modello Sintesa ed arredi / armadi a muro su misura Salvioni. L’esposizione solare è perfetta con la luce del sole fino a tardi per godersi i tramonti luganesi. La zona notte è ampia, con un grande armadio a muro e madia. Il bagno è ampio con wc, bidet e doccia, totalmente rinnovato.Posto auto in autorimessa compreso nel prezzo, cantina in muratura, zona fitness. Un vero gioiello nel verde a pochi minuti dal centro città!

MODERNO E SPAZIOSO ATTICO 2.5 CON ENORME TERRAZZA A LUGANO

Esclusivo attico 2.5 locali di ca. 215 mq lordi, con ampia terrazza di 43 mq vista lago dotata di cucina e vasca idromassaggio, situato al terzo ed ultimo piano in una residenza moderna di alto standing ultimata nel 2022 e composta da 2 palazzine da 5 appartamenti, in zona panoramica e allo stesso tempo comoda per tutti i servizi a Pregassona alta.L’attico è dotato di ampio ingresso con spettacolare corridoio dal soffitto in vetro, che permette una vista stupenda del cielo, un grande soggiorno con camino, cucina open-space laccata bianca con piano in corian HIMACS ed elettrodomestici V-Zug da cui si accede ad una grande terrazza panoramica con cucina esterna in acciaio inox fornita di grill e vasca idromassaggio. La zona notte è composta da una camera padronale con guardaroba separato e bagno con vasca e doccia, più altre due camere singole, dotate ognuna di bagno con box doccia e angolo vestibolo.Allo stesso piano si trova un ampio locale lavanderia privato.Tutti i locali hanno un impianto di filodiffusione musicale integrato al sistema domotico ed un impianto di aspirapolvere centralizzato con tubo a scomparsa.Gli infissi sono in alluminio Schüco con lamelle metalliche regolabili e tende verticali automatizzate.Al PIANO TERRA della residenza è presente un locale hobby di 80 mq con servizio doccia e cucina in uso comune.Tutte le infrastrutture di prima necessità, tra cui fermata dei mezzi, ufficio postale, asilo e scuole elementari e negozi di vario genere sono raggiungibili comodamente a piedi nel raggio di 500 m, mentre la stazione e l’ingresso autostradale possono essere raggiunti a ca. 10 minuti in auto dalla proprietà.Completano la proprietà un’ampia cantina assegnata e tre posti auto in autorimessa a 60’000 CHF cadauno, non inclusi nel prezzo.LN/4710

LUMINOSO 2.5 LOCALI CON 2 TERRAZZE A PREGASSONA

Ampio e luminoso appartamento 2.5 locali di ca. 180 mq lordi, con terrazza nella zona giorno e balcone nel’ampia camera matrimoniale, ubicato al 2° piano di 6, con ascensore, edificato nel 2009 e situato in zona pianeggiante, comoda a tutti i servizi della città e a 2 minuti dall’imbocco autostradale.L’unità è così composta:Un corridoio di ingresso con armadi a muro che conduce al luminoso soggiorno/sala pranzo con accesso alla prima terrazza di ca. 13 mq, cucina separata ma facilmente trasformabile in un locale open space comprendente il soggiorno, munita di forno combinato con steamer, microonde, piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie, frigo e congelatore.Tramite il corridoio si accede quindi alla zona notte, composta da 2 ampie camere singole ma di ampie dimensioni, un bagno con wc e box doccia ed una spaziosa camera master con bagno finestrato en suite munito di vasca, wc, bidet, attacco per colonna lavasciuga ed accesso ad un ulteriore terrazza di ca 9 mq.L’appartamento dispone di serramenti in PVC con vetri doppi, zanzariere e tapparelle elettriche nel soggiorno e nella camera matrimoniale, manuale negli altri locali; parquet di legno massiccio in rovere in tutto l’appartamento ad eccezione dei bagni in cui sono posate piastrelle di grès porcellanato, riscaldamento alimentato mediante un sistema a pompa di calore con conteggio autonomo ed erogazione tramite serpentine a pavimento, con scambio di calore, e pannelli solari per il riscaldamento dell’acqua.Un oggetto ideale per coloro che cercano la comodità del centro, con ottimi spazi, ampie metrature e vicinanza a tutti i servizi della città quali scuole pubbliche, banca, posta, ristoranti, bar e centri commerciali.La fermata del bus si trova a soli 180 m.Completano la proprietà un deposito per bici e moto, ben 2 cantine ed 1 posteggio in autorimessa a 50’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.ADT/2.58

AMPIO 1.5 LOCALI CON TERRAZZA IN ZONA SERVITA A PREGASSONA

Ampio 1.5 locali di ca. 35 mq lordi, con un balcone, situato al secondo piano di una palazzina con ascensore edificata nel 1975 e sviluppata su soli 5 piani, in una zona vicina a negozi ed ai principali trasporti pubblici a Lugano - Pregassona.La casa è così composta:Disimpegno su un ampio soggiorno molto luminoso con accesso ad uno spazioso balcone di ca. 5 mq da cui godere di una vista aperta.La cucina è separata dal soggiorno, seguita da due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola servite da un bagno finestrato con vasca ed un secondo bagno per ospiti.L’appartamento non necessita di ristrutturazioni in quanto si presenta in ottime condizioni, il pavimento è in legno ed i serramenti in PVC a doppio vetro. L’impianto di riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito tramite serpentine a pavimento.Completa l’immobile una cantina assegnata ed un posto in autorimessa a 50’000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita.MG-DM/5708

Luminoso e ampio 1.5 locali con 2 terrazze coperte e vista panoramica sopra la città / Helle großzügige 1.5-Zimmer-Wohnung mit 2 gedeckten Terrassen und Panoramablick über die Stadt

Luminoso e ampio 1.5 locali con 2 terrazze coperte e vista panoramica sopra la cittàDESCRIZIONE COMPLETASituato in zona residenziale tranquilla, questo luminoso e moderno appartamento di 1.5 locali rappresenta un'opportunità per coloro che cercano un'abitazione ai margini della città con facile accesso ai trasporti pubblici, negozi, ristoranti, ecc? Spazioso e confortevole, situato in posizione strategica, è il perfetto rifugio per coloro che desiderano vivere accanto ad ogni confort senza rinunciare alla tranquillità e ad una splendida vista aperta. La posizione:L'appartamento gode di una posizione privilegiata, con facile accesso a tutti i principali servizi e infrastrutture della città, tra cui trasporti pubblici, negozi, ristoranti e aree verdi. Inoltre, la vicinanza a importanti vie di comunicazione lo rende facilmente raggiungibile da qualsiasi parte della città.La proprietà: L'appartamento è parte del Condominio Panorama Park, composto da 4 edifici con un totale di 52 unità abitative, immerso in un ampio spazio verde curato che offre un ambiente tranquillo e rilassante. La residenza vanta una piacevole area relax completa di sauna e palestra per poter mantenere uno stile di vita attivo e rigenerante. L'appartamento è composto da 1.5 locali di cui 2 camere da letto ed un'ampia zona giorno con cucina aperta. La particolarità e unicità degli spazi regala un'architettura differente dall'abitudinario. Tutti i locali dispongono di ampie vetrate e di accesso a una delle due terrazze presenti. Le terrazze sono entrambi coperte, ideali per trascorrere e godersi momenti di relax all'aria aperta e ammirare la vista panoramica sulla città. Inoltre, grazie alle numerose aperture presenti, ogni stanza dispone di abbondante illuminazione naturale e di una bella vista aperta.La proprietà dispone inoltre di una cantina, il parcheggio in autorimessa è acquistabile al prezzo di Fr. 50'000.-Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, siamo a vostra completa disposizione. ************* VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNGDiese helle und moderne 1.5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Wohngegend ist eine gute Gelegenheit für alle, die ein Domizil am Rande der Stadt mit einfachem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Restaurants usw. suchen. Geräumig und komfortabel, strategisch günstig gelegen, ist sie der perfekte Rückzugsort für alle, die in der Nähe aller Annehmlichkeiten leben möchten, ohne dabei auf Ruhe und einen herrlichen Ausblick zu verzichten. Standort:Die Wohnung genießt eine privilegierte Lage, mit leichtem Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen der Stadt, einschließlich öffentlicher Verkehrsmittel, Geschäfte, Restaurants und Grünflächen. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen ist sie von jedem Teil der Stadt aus leicht zu erreichen.Eigentum: Die Wohnung ist Teil der Wohnanlage Panorama Park, welche aus 4 Gebäuden mit insgesamt 52 Wohneinheiten besteht und von einer großen, gepflegten Grünanlage umgeben ist, die eine ruhige und entspannende Umgebung bietet. Die Residenz verfügt über einen angenehmen Entspannungsbereich mit Sauna und Fitnessraum, um einen aktiven und erholsamen Lebensstil zu pflegen zu können. Die Wohnung besteht aus 1.5 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und ein großer Wohnbereich mit einer offenen Küche. Die Besonderheit und Einzigartigkeit der Räume sorgt für eine Architektur, die sich vom Üblichen unterscheidet. Alle Zimmer haben große Fenster und Zugang zu einer der beiden Terrassen. Die Terrassen sind beide überdacht, ideal, um Momente der Entspannung im Freien zu verbringen und den Panoramablick auf die Stadt zu bewundern. Außerdem hat jeder Raum dank der vielen Öffnungen viel natürliches Licht und einen schönen freien Blick.Das Anwesen verfügt auch über einen Keller, und ein Garagenplatz kann für Fr. 50'000 erworben werden. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ampio 1.5 ristrutturato in posizione comodissima con terrazza coperta.

A Pregassona, invidiabile quartiere residenziale di Lugano per il suo ottimo stile di vita a contatto con tutte le principali comodità, proponiamo alla vendita un ampio appartamento 1.5 locali.L'immobile si trova in perfetta zona centrale molto tranquilla ed è circondato da case e palazzi di recente costruzione o attualmente in fase di rinnovo. Ogni comodità è facilmente raggiungibile nelle immediate vicinanze anche a piedi ed il luogo è facilmente accessibile sia tramite auto che con mezzi pubblici.Nel dettaglio in soli cinque minuti a piedi si possono raggiungere la scuola dell'infanzia, le scuole elementari, le scuole medie, Cornaredo, la Corner Arena, il Cinestar e il Polo Sportivo di Lugano, attualmente in costruzione. In due minuti d'auto si raggiungono inoltre l'ufficio postale e i supermercati di varie marche, in cinque minuti la galleria Vedeggio-Cassarate e in soli sette minuti si può arrivare allo svincolo autostradale di Lugano Nord.L'appartamento dispone di una comoda terrazza coperta che collega il soggiorno alla camera matrimoniale, perfetta per prendere una boccata di aria fresca ogniqualvolta lo si desideri.L'immobile, edificato nel 1931, ha visto nel 2013 la sostituzione degli infissi e nel 2016 una completa ristrutturazione e ammodernamento degli interni.L'appartamento, sito al secondo piano, è raggiungibile tramite un comodo lift.Anche la residenza che ospita l'abitazione ha ricevuto continue opere di miglioria e manutenzione durante gli anni che hanno incluso il rifacimento del tetto nel 1993, la sostituzione della caldaia nel 2010, una revisione del torrino dell'ascensore nel 2013, l'isolazione del soffitto dell'atrio esterno nel 2014, la sostituzione del portone d'ingresso e delle bucalettere, oltre che l'automazione della porta del garage nel 2016, il rifacimento della segnaletica dei posteggi nel 2018 e l'installazione di una nuova illuminazione per le scale con plafoniere a LED nel 2022.Il riscaldamento dell'abitazione è provvisto da un sistema centralizzato a gas con diffusione a caloriferi, aiutato dai recenti serramenti in pvc e vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle per l'intera superficie al di fuori delle camere, dove è stato scelto un elegante parquet.Per garantire il miglior agio anche durante i periodi più caldi dell'anno, l'unità è stata dotata di un ottimo impianto di aria condizionata al servizio del soggiorno e della camera matrimoniale.Interessante inoltre il bagno dell'abitazione, finestrato e dotato sia di doccia che di vasca, risulta perfetto sia per gli amanti della velocità della doccia, che per chi è in cerca del relax di un bel bagno tra le bolle.L'immobile dispone di un comodissimo locale multiuso con attacchi per l'acqua e per lo scarico. Lo spazio, attualmente utilizzato come lavanderia, potrebbe anche essere sfruttato come secondo bagno all'occorrenza. Per il bucato è anche possibile sfruttare la comoda lavanderia condominiale messa a disposizione dalla residenza.Il prezzo riportato nell'inserzione, già ribassato, presenta ulteriori margini di trattabilità ed è inoltre possibile ritirare l'ipoteca esistente a tassi particolarmente vantaggiosi, per un'offerta molto appetibile anche dal punto di vista economico.L'appartamento, di 31 mq, si compone di zona giorno con soggiorno, zona pranzo e cucina open space, di una camera matrimoniale, di una camera singola, della terrazza coperta che collega la camera matrimoniale al soggiorno, di un bagno finestrato dotato sia di doccia che di vasca e del locale multiuso.Un posteggio interno in autorimessa ed un posteggio esterno, offerti complessivamente a CHF 60'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita ed una comoda cantina completano questa imperdibile offerta.LA SOLUZIONE PERFETTA PER LA TUA FAMIGLIA!!

Bel 1.5 del 2009 arredato su misura in posizione comoda ai servizi.

A Pregassona, invidiabile quartiere residenziale di Lugano per il suo ottimo stile di vita a contatto con tutte le principali comodità, proponiamo alla vendita un bell'appartamento 1.5 locali.L'immobile si trova in posizione particolarmente comoda ai servizi, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Tramite una piacevole passeggiata è infatti possibile trovare i supermercati, la banca, la posta e molto altro ancora. La fermata dei mezzi pubblici dista soli pochi metri e l'accesso autostradale è facilmente accessibile in pochi minuti.La palazzina mette a disposizione dei residenti un bel giardino condominiale con piccolo parco giochi per far divertire i bimbi in tutta sicurezza.Interessante l'opportunità di ricevere l'appartamento già completamente arredato con mobilio di qualità, attentamente studiato su misura per sfruttare al massimo la superficie messa a disposizione dall'abitazione. In questo modo è possibile risparmiare ingenti somme sull'interior design dell'unità e di approfittare al contempo di una soluzione veramente chiavi in mano.Gli interni dell'abitazione, se pur di modesta dimensione, sono perfettamente organizzati per garantire un ottimo comfort. I punti luce sono opportunamente disposti per creare una grande luminosità.L'appartamento è stato edificato nel 2009 e si trova tutt'ora in ottimo stato manutentivo e non necessita di alcun intervento immediato. Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a gas con diffusione a serpentine di calore, aiutato da ottimi serramenti in pvc e isolante vetrocamera. La superficie è in parquet per la zona notte e eleganti piastrelle di tonalità scura per il resto della superficie.L'immobile, sito al terzo piano di cinque, è collegato al pianterreno attraverso un comodo lift.Da notare che l'offerta è acquistabile come residenza secondaria, rendendo possibile mettere a reddito la soluzione per un'offerta in grado di ripagarsi nel tempo generando un buon cash flow mensile.Punto di forza dell'offerta è sicuramente la qualità e la comodità dei suoi interni. Grazie alla sua edificazione abbastanza recente, eseguita con materiali e finiture di qualità e l'opportuna sistemazione dei locali, l'abitazione è infatti in grado di garantire un ottimo stile di vita.Per il bucato è possibile installare una colonna con lavatrice e asciugatrice attraverso la predisposizione presente nel bagno o sfruttare la comoda doppia lavanderia messa a disposizione dalla residenza per tutti i condomini.L'appartamento si compone di ingresso, luminoso soggiorno con cucina open space, di una camera matrimoniale e di un bagno finestrato con vasca.Un posteggio esterno di proprietà a CHF 30'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita e una grande cantina completano questa interessante offerta.UN APPARTAMENTO DAVVERO MOLTO CARINO!!

Meraviglioso 2.5 locali dalla metratura davvero introvabile.

A Pregassona, invidiabile quartiere residenziale di Lugano per il suo ottimo stile di vita a contatto con tutte le principali comodità, proponiamo alla vendita un bellissimo appartamento 2.5 locali.L'immobile si trova in zona residenziale molto soleggiata nei pressi di tutti i servizi. Che la necessità sia il supermercato, una scuola nelle vicinanze o un nuovo parco giochi per i bimbi, tutto è facilmente accessibile nelle immediate vicinanze, incluso l'apprezzato centro sportivo per ragazzi.Degna di particolare menzione è sicuramente la meravigliosa zona giorno. Con la sua metratura importante, ben 50 mq, le sue grandi vetrate in grado di donare una grande luminosità e la attrezzata cucina open space, è in grado di offrire uno spazio unico per il relax di tutta la famiglia.L'appartamento dispone di una grande terrazza abitabile coperta, accessibile dal soggiorno, perfetta per mangiare all'aperto e di un piccolo balconcino di servizio a disposizione della cucina.La camera padronale dispone di una metratura decisamente invidiabile di 17.80 mq. Anche le altre camere, se pur singole, godono di una metratura importante pari a 13 mq cadauna. L'appartamento include un meraviglioso bagno con doccia dal taglio moderno ed accattivante.La residenza che ospita l'unità è stata edificata nel 2005 e si trova tutt'ora in ottimo stato manutentivo. Nel 2018 è stata sostituita la caldaia con un moderno impianto a gas mentre nel 2021 sono state sostituite le cinghie del lift. L'ottima condizione è assicurata da un importante fondo di rinnovamento già accumulato negli anni dai condomini. Se il condominio si trova in buono stato, l'appartamento non è di certo da meno. I lavori di manutenzione hanno incluso l'installazione di una penisola per la cucina e l'inserimento di una colonna con lavatrice e asciugatrice in uno dei bagni nel 2006, il rinnovo dei bagni nel 2018 e 2019, il rifacimento del terrazzo nel 2010 e una completa pulizia delle serpentine e l'installazione di una nuova lavastoviglie nel 2020. In generale, l'appartamento è stato tenuto in modo impeccabile dai proprietari e si trova attualmente in perfetto stato manutentivo.Il riscaldamento è provvisto dal citato impianto a gas mentre la diffusione avviene tramite un impianto a serpentine di calore, aiutato da buoni serramenti in PVC e vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle per l'intera superficie.Da notare che il prezzo proposto di circa CHF 5'900.-- al mq e la metratura davvero considerevole, lontana dai classici 2.5 locali normalmente sul mercato, la bontà delle finiture e la posizione fortunata, rendono l'offerta veramente rara e preziosa per una soluzione davvero da non lasciarsi sfuggire.Per il bucato la residenza mette a disposizione degli abitanti una comoda lavanderia condominiale.L'appartamento si compone di ingresso in un ampio corridoio, grandissima zona giorno con soggiorno, uscita sulla grande terrazza coperta e cucina open space col balconcino di servizio, della grandissima camera matrimoniale, di un bagno finestrato con doccia, due ampie camere singole e di un secondo bagno con doccia.Un posteggio interno a CHF 40'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita, la possibilità di usufruire di diversi comodi posteggi blu all'interno del piazzale d'accesso ed una cantina completano questa imperdibile offerta.L'APPARTAMENTO IDEALE PER LA TUA FAMIGLIA!!

Appartamento di 1.5 locali al PT con grande terrazza e giardino rialzato

Appartamento di 1.5 loc. PT con grande terrazza e giardino Vendiamo appartamento di 1.5 locali al piano terra (ca. m² 26 SUL) con bella terrazza (parte coperta e parte scoperta), giardino rialzato, predisposizione sistema d'aria condizionata in ogni camera e mobilio di buona qualità.Colonna lavasciuga, mobilio e cantina inclusi nel prezzo. Posteggio in autorimessa a fr. 54'000.-.La proprietà in oggetto è situata vis à vis alla fermata ARL lungo la strada che da Pregassona porta a Davesco (Strada di Pregassona 56). Collinare, solleggiata e con facile accesso alla città.Vendita diretta dal proprietario ? Nessuna spesa di intermediazione!Desideri avere più informazioni? Non esitare a contattarci!info@zett-ag.ch+41 (0)91 922 85 45www.zett-ag.ch

Appartamento di 1.5 locali con giardino

Lugano-Pregassona Residenza Fenice PT 1.5 locali Quale investimento, vendiamo appartamento di 1.5 locali al piano terra (ca. m² 130 SUL) in un piccolo e curato condominio di soli 4 appartamenti con bella terrazza e giardino rialzato. Colonna lavasciuga e cantina inclusi nel prezzo. Posteggio in autorimessa a fr. 55'000.-.Posizione centrale con facile accesso a tutti i servizi ma al contempo tranquilla e discosta dal traffico.Vendita diretta dal proprietario ? Nessuna spesa di intermediazione!Desideri avere più informazioni? Non esitare a contattarci!

Attico di 1.5 locali con grande terrazza

Quale investimento, vendiamo magnifico attico di 1.5 locali di m² 70 con bellissima terrazza di m² 85 e predisposizione sitema d'aria condizionata in ogni camera. Colonna lavasciuga e cantina inclusi nel prezzo. Posteggio in autorimessa a fr. 54'000.-.La proprietà in oggetto è situata vis à vis alla fermata ARL lungo la strada che da Pregassona porta a Davesco (Strada di Pregassona 56). Collinare, solleggiata e con facile accesso alla città.Vendita diretta dal proprietario ? Nessuna spesa di intermediazione!Desideri avere più informazioni? Non esitare a contattarci!info@zett-ag.ch+41 (0)91 922 85 45www.zett-ag.ch