Loft buy: Pregassona

Attico Duplex direttamente al lago di Lugano

In questa moderna residenza fronte lago di Lugano nel comune di Maroggia, vendiamo un elegantissimo e luminoso attico di 5.5 locali con ampie terrazze panoramiche. Questo attico è stato completamente rinnovato nel 2013, e dispone di aria condizionata in tutti i locali, una cantina chiusa e 3 posteggi nellautorimessa. Lappartamento gode di una magnifica vista panoramica sul lago di Lugano ed i monti circostanti .SUPERFICIE ABITABILE: 212 mq + circa 80 mq di terrazziPREZZO DI VENDITA: CHF 1.500.000 + 3 posteggi nellautorimessa a CHF 150.000.-Residenza situata direttamente al lago, circondata da un grande parco privato e dotata di una bella piscina interna con piccola area sauna e bagno turco.Posizione esclusiva per raggiungere a piedi tutti i lidi della zona, i servizi e gli intrattenimenti, fermata del bus a 50 m, parcheggio pubblico antistante la residenza e fermata dei treni Melano-Maroggia (linea internazionale) a 300 m, accesso autostradale Bissone a 5 minuti di auto. Lugano centro raggiungibile in auto a soli 15 minuti e dogana di Chiasso dista 10 minuti di auto.

Elegante appartamento 3.5 locali nuovo con giardin

Pregassona, quartiere di Lugano in zona residenziale esclusiva, proponiamo in vendita un elegante appartamento 3.5 locali alto standing nuovo con giardino.La residenza di nuova costruzione sorge in posizione dominante a pochi minuti dal centro di Lugano.La zona è particolarmente paesaggistica e dona ai residenti la massima privacy, tranquillità e verde circostante.A pochi minuti d'auto sono presenti, banche, ufficio postale, servizio trasporti pubblici per raggiungere in breve tempo il centro di Lugano, il lungolago, negozi di vario genere e altro ancora.L'immobile si inserisce allinterno di un complesso lussuoso e innovativo di poche unità abitative adagiato su un fondo contornato dal verde in zona esclusiva.La residenza dona armonia grazie allinterazione tra architettura e paesaggio integrata perfettamente con il territorio, progetta da assicurare uno stile di vita unico, i materiali sono infatti alto standing.Dagli interni è possibile godere una luminosità grazie alle ampie vetrate che la rende unica.L'appartamento è dotato da un impianto che supera gli standard tradizionali della domotica, consentendo un controllo totale dell'abitazione da una centralina touch. L'immobile sito al pian terreno in una residenza elegante di poche unità abitative con un giardino di ben 65 mq perfetti per i propri hobby. Al piano interrato della residenza troviamo un ampio locale multiuso / Fitness con annesso un bagno e doccia, una zona adibita a spogliatoio, un locale attrezzato con cucina ad uso esclusivo dei proprietari di entrambe le residenze. Il riscaldamento dellappartamento è provvisto da un sistema a diffusione serpentine, i serramenti unici ed eleganti, la pavimentazione con un raffinato ed esclusivo travertino.Le particolari caratteristiche dellabitazione inclusa la sua ubicazione in un quartiere unico particolarmente residenziale la rendono perfetta per la sua comodità.L'appartamento è caratterizzato da ingresso con ampio armadio a muro, la cucina a vista con accesso diretto sulla terrazza/ giardino, una camera padronale con vestibolo, un bagno con doccia. Conclude questa imperdibile offerta un posteggio in autorimessa al costo di CHF 50'000 con una comoda cantina indipendente.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultant natel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEufficio: +41 91 3.5 69 99

Moderno quadrilocale con terrazza

Moderno quadrilocale con terrazzaIn contesto elegante e ricercato della città di Lugano offriamo un moderno appartamento da 3.5 locali con grande terrazzo.La posizione della residenza è strategica per la vicinanza al: centro città , Franklin University, stazione dei treni/bus e lungolago. La residenza di cui fa parte l'appartamento è stata realizzata con pregiati materiali , basti guardare la facciata rivestita interamente in marmo ed i parapetti dei terrazzi in vetro.Per le finiture interne dell'appartamento sono stati impiegati materiali di ottima qualità, il pavimento è stato rivestito interamente in parquet di pregevole legno massello, gli infissi esterni sono in alluminio con triplo vetro, il sistema di riscaldamento con termopompa la distribuzione del calore avviene tramite le serpentine a pavimento, ecc..La superficie commerciale dell'appartamento è di 135 mq ca.La sua divisone interna è la seguente:- Cucina- Soggiorno- Camera Matrimoniale con annesso bagno con vasca (finestrato)- Bagno con doccia- Camera doppia- Camera singola- RipostiglioLa Cantina e la lavanderia, ad uso esclusivo, sono ubicate nello stesso piano dell'appartamento.I Posti auto in autorimessa sono 2Il prezzo di vendita dell'appartamento è di CHF 1'150'000.Il prezzo di vendita dei due posti auto è di CHF 100'000Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.

Monti View 3.5 | TI

Monti View 4&5 | TIModern und schnörkelos nimmt sich die Residenz zurück und überlässt die Bühne dem See und der umgebenden Landschaft. Herrliche Ausblicke auf den See und die Berge bieten alle Wohnungen, wobei im ersten Obergeschoss neben den Balkonen auch noch seitliche Aussen-Sitzplätze punkten, während im Erdgeschoss grosse Gärten und gedeckte, nicht einsehbare Terrassen zum Relaxen einladen. Die Attikawohnungen bieten von Ihren teils gedeckten Terrassen den schönsten Rundblick.Die gewählten Farben und Materialien manifestieren den edlen Charakter des Hauses. Ein heller Sandstein auf der Aussenfasade und als Bodenbelag innen, ermöglichen eine hohe Flexibilität bei der designerischen Gestaltung der Räume und erreichen zusätzlich eine optische Vergrösserung der Fläche. Die Glasbalkone verschwinden in der optischen Wahrnehmung und lassen den Blick zum See uneingeschränkt wirken.Im ersten Obergeschoss befinden sich die Wohnungen Nr. 3, 4 und 5. Es ist möglich die Wohnungen 4 und 5 zusammenzulegen. Wohnraum und Masterbedroom mit den grossen Fensterfronten erlauben den Blick auf See und Berge den ganzen Tag. Die Waschküchen befinden sich auf der gleichen Etage und vom Parkdeck gelangt man bequem per Lift zur Wohnung.Die Wohnung kann als Erst- oder Zweitwohnsitz benützt werden.