Properties for sale: Manno

Attico di 1.5 locali / 1.5 - Zimmer - Attika

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Attico di 1.5 locali in proprietà di dieci appartamenti in zona residenziale tranquilla e soleggiata. La residenza è composta da due stabili, di cui uno nuovo, che insieme formano un complesso armonioso. Lo stabile esistente, "ex Grotto Verzaschese", comprende tre appartamenti e un attico, tutti anche residenza secondaria. Il nuovo stabile invece offre sei moderni appartamenti, tutti solo residenza primaria. Gli appartamenti sono spaziosi e luminosi; dispongono di cantina, giardino, balcone o terrazza con vista nel verde e dall'ultimo piano vista lago. La casa esistente si sviluppa su 4 piani, al pianterreno si trovano i locali dell'ex Grotto, al 1° piano, come anche al 2° piano, un appartamento di 3 ½ locali, al 3° piano l'attico di 3 ½ locali con terrazza e bella vista aperta. La nuova costruzione offrirà sei moderni appartamenti di 4 ½ locali con lavanderia nell'appartamento, terrazze coperte e al pianterreno anche il giardino. Il completamento dell'opera è previsto per ca. metà 2024. In pochi minuti a piedi si raggiungono i mezzi di trasporto pubblici, tutte le infrastrutture e il fiume. Oltre a quattro posteggi esterni, al piano interrato della nuova costruzione ci sarà un'autorimessa con 13 posti auto, che servirà entrambi gli edifici.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - 1.5 - Zimmer - Attika in einer Residenz mit zehn Wohnungen in ruhiger und sonniger Wohnlage. Die Residenz besteht aus zwei Komplexen, alt und neu, die ein harmonisches Gesamtbild abgeben. Im bestehenden Haus "Ex Grotto Verzaschese" gibt es vier Wohnungen inklusive Attika mit Zweitwohnsitz-Status. Im Neubau sechs moderne Wohnungen mit Status Erstwohnsitz. Alle Wohnungen sind geräumig und hell, verfügen über einen Keller, einen Garten, Balkon oder eine Terrasse mit Sicht ins Grüne, vom obersten Stock mit Seesicht. Das bestehende Haus erstreckt sich über vier Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die ehemaligen Grotto-Räume, im 1. und 2. Stock je eine 3 ½ - Zimmerwohnung und im 3. Stock die 3 ½ - Zimmer - Attika mit Terrasse sowie schöner offener Sicht. Der Neubau wird sechs moderne 4 ½ - Zimmerwohnungen umfassen, alle mit gedeckten Terrassen plus Garten im Erdgeschoss und Waschküche in der Wohnung. Die Fertigstellung ist auf ca. Mitte 2024 geplant. In wenigen Gehminuten erreicht man die öffentlichen Verkehrsmittel, sämtliche Infrastrukturen und den Fluss. Für sämtliche Einheiten wird die Tiefgarage mit 13 Parkplätzen unter dem neuen Gebäude gebaut sowie vier Aussenparkplätze.

OCCASIONE A Paradiso,1.5 Locali Vista lago

Paradiso, in pieno centro ed a pochi passi dal lungolago di Lugano, in una residenza nuova ( 2021 ) proponiamo esclusivo 1.5 locali in prima locazione.L'appartamento si trova al piano 8, dei 9 totali della residenza, beneficia di una bella vista aperta su Lugano, e il bellissimo lago, e la superficie abitabile e' di 170mq, che si aggiungono ai 20mq di terrazzi ( 2 )La presenza di una moderna cucina a vista completamente accessoriata e di un'ampia zona soggiorno per i divani e tv rendono questo spazio il cuore pulsante della proprietà. La vista sul lago e la città' che si può ammirare da tutte le camere della casa è assolutamente meravigliosa: inoltre, la zona giorno si apre al grande terrazzo che è perfettamente sfruttabile e vivibile grazie alle sue ampie dimensioni.La zona notte è composta da 3 camere da letto, tutte con accesso esterno.La padronale accoglie un bel bagno-en-suite con vasca, e terrazzo.Vi è un altro bagno, accessibile dal corridoio, con grande doccia. Un altro bagno con lavanderia interna, completa i locali della proprietà.Il riscaldamento avviene con termo pompa e raffrescamento, entrambi distribuiti mediante serpentine a pavimento.Sono assegnati una cantina e 2 comodi posti auto in autorimessa a Chf 80.000 Cad.La proprieta' e' attualmente affittato con contratto fino al 2025 a 4.800 CHF al mese più' 360 CHF per i 2 posti auto.Per informazioni contattare :Davide Croce +41 76 814 16 81davide@domusrealty.com

UFFICIO / SHOOWROOM IN POSIZIONE STRATEGICA

A Massagno, a soli 10 metri dalla stazione, proponiamo un ufficio / shoowroom open space di 260mq, modulabile, che offre un mix perfetto di spazi ufficio e magazzino, ideale per soddisfare le esigenze della tua attività.Immagina di poter accedere comodamente ai tuoi uffici, dotati di 1 / 6 posteggi coperti per il tuo team e i tuoi clienti. Un magazzino spazioso, di circa 10 mq offre uno spazio aggiuntivo per le tue attività commerciali.Si accede da via San Gottardo. Al primo piano, raggiungibile tramite ascensore o scale, troverai gli uffici, con la comodità aggiuntiva di un montacarichi accessibile direttamente dal parcheggio.Il riscaldamento a gas assicura comfort invernale, mentre le spese condominiali, stimate a circa 4000 CHF/anno, rendono gestibile la manutenzione degli spazi comuni.

Spaziosa villa con residenza secondaria

Questa spaziosa proprietà situata in zona tranquilla e di pregio gode di una bellissima vista aperta.Il famoso Parco dei Poeti recentemente ridisegnato come i principali servizi del borgo di Ascona si trovano nelle immediate vicinanze.La villa ha una superficie lorda di 270 m2 ed è così disposta:Primo piano: atrio d’entrata e disimpegno con armadiature a muro, generosa cucina abitabile, zona soggiorno con camino ed accesso alla terrazza coperta e al magnifico giardino. Su questo livello troviamo anche due spaziose camere da letto un bagno - WC e un servizio ospiti.Piano seminterrato: 2 camere da letto, una doccia - WC, un locale hobby, una cantina, un rifugio ed il locale tecnico. Da questo livello è possibile accedere direttamente al giardino.Impianto di riscaldamento centralizzato elettrico con termosifoni.La casa dispone di un posto auto coperto e 2 posti auto esterni.Possibilità di estendere la villa e di costruire una meravigliosa piscina.La villa può essere usata come residenza primaria o secondaria.L'immagine di copertina mostra una trasformazione completa della villa attuale.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------Dieses geräumige Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und prestigeträchtigen Gegend und bietet einen herrlichen Blick ins Freie.Der kürzlich neu gestaltete Parco dei Poeti sowie die wichtigsten Dienstleistungen des Dorfes Ascona befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Villa hat eine Nutzfläche von 270 m2 und ist wie folgt aufgeteilt:Erster Stock: Eingangshalle und Flur mit Einbauschränken, großzügige Wohnküche, Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse und dem herrlichen Garten. Auf dieser Ebene befinden sich auch zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer - WC und ein Gäste-WC.Untergeschoss: 2 Schlafzimmer, eine Dusche - WC, ein Hobbyraum, ein Keller, ein Unterstand und der Technikraum. Ein direkter Zugang zum Garten ist von dieser Ebene aus möglich.Elektrische Zentralheizung mit Heizkörpern.Das Haus verfügt über einen überdachten Parkplatz und 2 Außenstellplätze.Es besteht die Möglichkeit, die Villa zu erweitern und einen wunderschönen Swimmingpool zu bauen.Die Villa kann als Haupt- oder Zweitwohnsitz genutzt werden.Das Titelbild zeigt eine komplette Transformation der aktuellen Villa.