25 results - Workshop buy: Switzerland

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850m²CHF 3,527,640.–
1853 Yvorne

Propriété exceptionnelle en zone artisanale comprenant trois logements et un atelier

Découvrez cette propriété unique construite en 1982, située sur une vaste parcelle de 1'550 m² en zone artisanale. Idéal pour allier vie résidentielle et activité professionnelle, ce bien parfaitement entretenu offre des prestations de qualité et de nombreuses possibilités.Partie résidentielle :- Appartement 4.5 pièces : Spacieux et lumineux, environ 140 m². (Actuellement loué)- Appartement 3.5 pièces : Environ 100 m² avec terrasse et espace jardin privatif de 100 m². (plus pieds de vignes)- Studio (20 m²) : Actuellement utilisé comme bureau.Les cuisines ont été rénovées en 2017, et les fenêtres changées en 2019.Sous-sol entièrement excavé, comprenant :- 2 garages- Une buanderie- Trois caves- Un local pour citerne à mazout (4 x 2'000 litres)- Chauffage rénové en 2011 (radiateurs pour le bâtiment, aérothermes pour l'atelier).Partie artisanale :- Halle de 300 m² avec une hauteur au faîtage de 5 mètres et un volume de 1'530 m³.- Équipements professionnels :o Pont roulant de 3.2 tonneso Pont roulant de 1'250 kilos- Réfection complète en 2023 :o Façade modernisée avec tôles sandwich isolées (140 mm d'épaisseur).o Nouvelles portes automatiques à rouleau vitrées et portes de service en aluminium.o Bétonnage et dallage extérieur.Extérieurs :- Espace extérieur généreux avec 5 places de parc.Points forts :- Entretien régulier et rénovations récentes.- Parfaite combinaison entre espaces résidentiels et artisanaux.- Localisation idéale pour une activité professionnelle avec habitation sur place.Prix de vente : CHF 2'390'000.-Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez nous pour une visite ou pour plus d'informations.

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230m²Price on request
Moosacherstrasse 2, 8804 Au ZH

ACT Wädenswil, Raum für Ihre geschäftlichen Ziele

An der Moosacherstrasse 2 c+d, 8820 Wädenswil, entsteht eine moderne Gewerbeliegenschaft, die Ihren unternehmerischen Anforderungen gerecht wird. Das Projekt ACT Wädenswil bietet flexible, befahrbare Gewerbeflächen ab 150 m² bis 1'000 m² ideal für Produktion, Lager, Handwerk oder Dienstleistungsbetriebe.Moderne Architektur - Funktionalität trifft DesignDie durch Stari Bau AG Architektur entworfene Liegenschaft überzeugt durch eine klare, zeitlose Formsprache und höchste Funktionalität. Die grosszügigen Grundrisse ermöglichen individuelle Ausbauvarianten, während die befahrbaren Flächen eine optimale Nutzung garantieren. • Zentrale Lage mit optimaler Erreichbarkeit • Wädenswil bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: • Direkter Anschluss an die Autobahn A3 • Nahegelegene ÖV-Verbindungen Richtung Zürich und Zug • Gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeitende und Logistikpartner • Flexible Nutzungsmöglichkeiten Ob Produktion, Gewerbe, Lager oder Showroom - die Flächen lassen sich flexibel an Ihre betrieblichen Anforderungen anpassen. Dank modularer Bauweise sind auch Kombinationen verschiedener Nutzungskonzepte möglich.Attraktive FinanzierungsmöglichkeitenIn Zusammenarbeit mit der Zürcher Kantonalbank profitieren Käuferinnen und Käufer von kompetenter Beratung, optimalen Finanzierungslösungen und attraktiven Konditionen.Ihr neuer Unternehmensstandort wartet auf Sie!Für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung steht Ihnen das Projektteam gerne zur Verfügung:Stari Bau AG044 687 58 58hugi@staribau.chstaribau.ch

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870m²CHF 1,439,100.–
Route de Cossonay 36A, 1040 Echallens

Surface artisanale et administrative

Ce lot occupe la partie Nord-Est du bâtiment et se développe sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et étage.Sous-sol • Grande surface de stockage de 114 m² (SUP) Rez-de-chaussée • Accès de plain-pied avec vitrine • Surface de 274 m² (SUP) • WC avec douche Étage • Grande surface de 209 m² (SUP) • Deux WC séparés Extérieur • 8 places de parking à disposition Les surfaces sont livrées à l'état brut, sans équipements ni aménagements, offrant ainsi une totale liberté d'agencement en fonction de vos besoins. Etat d'entretien Selon l'expertise réalisée en mai 2025, la structure du bâtiment est saine et en bon état général. Des travaux sont néanmoins à prévoir dans ce lot Informations qualitative Structure • Maçonnerie et béton armé. Niveaux séparés par des dalles Façades • Panneaux "sandwich" avec un revêtement en tôles métalliques. Toiture • Toiture plate. Fenêtres • Fenêtres double vitrage sur châssis métalliques datant de la construction Chauffage • Central au mazout, remplacé en 2014. Diffusion par le sol Surfaces Explication des surfaces • Surface brute : 870 m² • Surface PPE nette (selon recommandation USPI, pondération des surfaces de sous-sol à 1/10) : 494 m² • Surface inscrite au registre foncier (RF) : 522 m² La différence entre la surface PPE nette et celle inscrite au registre foncier (28 m²) s'explique par une pondération différente appliquée aux surfaces du sous-sol : • USPI : pondération à 1/10 • Registre foncier : pondération à 1/3

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  • large empty room, white walls, beige flooring, large white reception desk, built-in cabinets, two small chairs, a long window, recessed ceiling lights
  • clean, minimalistic, white cupboards, large counter, bright lighting, empty space
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large empty room, white walls, beige flooring, large white reception desk, built-in cabinets, two small chairs, a long window, recessed ceiling lights
clean, minimalistic, white cupboards, large counter, bright lighting, empty space
6 roomsCHF 442,800.–
6596 Gordola

office in central location - ufficio zona centrale

Vi presentiamo un ufficio completamente attrezzato nel centro di Gordola, sul piazzale della ex-Posta direttamente all'inizio della strada che porta in Val Verzasca. La distribuzione è come segue: 6 locali, locale archivio, due cantine, bagno doppio, due posteggi di cui uno coperto. Dai posteggi si puo raggiungere comodamente l'ufficio tramite lift. La disponibilità è immediata.Accesso comodo e diretto: l’ufficio si può raggiungere a piedi direttamente dalla piazza, oppure dai due parcheggi sul retro (uno coperto), da cui si accede con il lift. L’ufficio è luminoso, grazie all’orientamento a sud, che garantisce luce naturale in tutti i locali. È completamente attrezzato e ideale per uno studio legale o per un artigiano che necessiti di uno spazio contabile.La posizione è centrale e ben servita dai mezzi pubblici: la fermata del bus è proprio davanti all’edificio, mentre la stazione del treno si trova nelle immediate vicinanze. Inoltre, le spese condominiali sono contenute.Gordola è un incantevole villaggio svizzero che offre una varietà di attrazioni per gli amanti della natura e dell'avventura. Puoi esplorare la scenografica Valle Verzasca, dove puoi ammirare le acque turchesi del fiume, i ponti di pietra e le case tradizionali. Puoi anche goderti le viste del Lago di Vogorno e del Lago Maggiore, due splendidi laghi circondati da montagne e foreste. Se cerchi un po' di brivido, puoi visitare il Parco Avventura Gordola, dove puoi metterti alla prova sui percorsi aerei tra gli alberi. Oppure puoi passeggiare per il quartiere storico di Motto-Rongia, dove puoi scoprire il patrimonio culturale di Gordola.------------------------------------------------Wir präsentieren ein voll ausgestattetes Büro im Zentrum von Gordola, auf dem Vorplatz des ehemaligen Postamtes, direkt am Anfang der Straße, die ins Verzascatal führt. Die Aufteilung ist wie folgt: 6 Zimmer, Archivraum, zwei Kellerräume, Doppelbad, zwei Parkplätze, davon einer überdacht. Das Büro ist von den Parkplätzen aus bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Das Objekt ist frei ab sofort.Bequemer und direkter Zugang: Das Büro ist zu Fuß direkt von der Piazza aus erreichbar oder über die zwei Parkplätze auf der Rückseite (einer überdacht), von wo aus man mit dem Lift ins Büro gelangt.Dank der Südausrichtung ist das Büro sehr hell, mit natürlichem Licht in allen Räumen. Es ist komplett ausgestattet und ideal für eine Anwaltskanzlei oder einen Handwerker, der ein Buchhaltungsbüro benötigt.Die Lage ist zentral und gut an den öffentlichen Verkehr angebunden: Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude, und der Bahnhof ist ebenfalls in der Nähe. Zudem sind die Nebenkosten niedrig.Gordola ist ein charmantes Schweizer Dorf, das eine Vielzahl von Attraktionen für Natur- und Abenteuerliebhaber bietet. Sie können das malerische Verzascatal erkunden, wo Sie das türkisfarbene Wasser des Flusses, Steinbrücken und traditionelle Häuser bewundern können. Sie können auch den Blick auf den Vogorno-See und den Lago Maggiore genießen, zwei wunderschöne Seen, die von Bergen und Wäldern umgeben sind. Wenn Sie auf der Suche nach etwas Nervenkitzel sind, können Sie den Gordola Adventure Park besuchen, wo Sie sich auf einem Parcours durch die Bäume in die Lüfte schwingen können. Oder Sie schlendern durch das historische Viertel Motto-Rongia, wo Sie das kulturelle Erbe von Gordola entdecken können.

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3940 Steg VS

Produktions- und Lagerhalle mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten an optimaler Lage

Produktions- und Lagerhalle mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten an optimaler Lage Steg hat sich in den letzten Jahren zunehmend zu einem bedeutenden Industriestandort des Oberwallis entwickelt. Dazu trägt mitunter die gute Erreichbarkeit und die Ausgangslage bei, von der aus vielfältige Zentren des Oberwallis rasch erreichbar sind.In der Gewerbezone in Steg, östlich des Galdikanals steht eine grosse Industriehalle zum Verkauf. Die Räumlichkeiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und grosses wirtschaftliches Potenzial. Bisher wurde die Halle als Schreinerei genutzt, allerdings kann sie auch optimal auf andere handwerkliche Betriebe oder andere Wirtschaftszweige adaptiert werden. Eine weitere Möglichkeit besteht darin, die Räumlichkeiten in mehrere kleinere Einheiten zu unterteilen und diese jeweils beispielsweise an KMUs zu vermieten.Die Räumlichkeiten der Industriehalle umfassen den grossen Hauptarbeitsbereich mit zwei weiteren grossen Räumen im EG, eine Ausstellungsfläche im 1. OG, zudem einen Verwaltungstrakt mit Büro, Verwaltungs-, Besprechungs- und Pausenräumen und sanitären Anlagen. Im UG befinden sich Heizung und Elektrik - die Halle wird nachhaltig und kosteneffizient per Holzheizung erwärmt, es besteht die Möglichkeit, auf eine Pelletheizung umzusteigen, um noch effizienter zu heizen. Die elektrische Anlage ist auf dem neuesten Stand, ebenso wie der Rest der Industriehalle, die für die sofortige Nutzung bereit steht. Es sind keine sofortigen Sanierungen notwendig, die Infrastruktur ist funktionsfähig und auf dem aktuellen Stand.Die helle Halle bietet viel Platz für Produktion und Lagerung, sie ist robust aus einer Kombination von Massivbau und Holzkonstruktion erbaut und verfügt über hohe Decken, was einerseits eine luftige Atmosphäre schafft und andererseits zusätzlichen Platz eröffnet. Die Halle befindet sich in tadellosem Zustand, es wurden hochwertige Materialien eingesetzt und Wartungen wurden regelmässig durchgeführt. Sie ist barrierefrei, kommt freundlich und hell daher, was schlussendlich auch potenziellen Kunden positiv auffallen dürfte.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1,918,800.–
Avenue d'Echallens 88, 1004 Lausanne

Local commercial Lausanne

Local commercial Lausanne Avenue d'Echallens 88 1004 LausanneBeau local commercial, entièrement rénové en 2024 réparti sur 2 niveaux sur un axe très passant à Lausanne.Idéal Architecte, salon de coiffure, agence immobilière, esthétique, fiduciaire etc... offrez-vous un investissement de qualité dans un quartier dynamique de Lausanne, à deux pas de toutes les commodités et parfaitement desservi par les transports publics. Local commercial de plain-pied - emplacement stratégique avec 14 mètres de vitrine, idéal pour une activité visible et attractive - rendement potentiel CHF 54'000.-/an, soit 4,15% brut ou exploitation direct. Les atouts majeurs : Entièrement rénové entre 2024 aucune charge de travaux à prévoir. Excellente structure d'investissement, commercial. Parfait pour diversifier son portefeuille d'investissement.Accessibilité optimale : proche du centre-ville, des arrêts de bus, du métro M1, et des axes routiers principauxQuartier vivant et commerçant, forte visibilité pour le local commercial. Rentabilité attractive pour investisseurs à la recherche de rendement stable Une opportunité rare, l'emplacement, la qualité de la rénovation et la polyvalence des espaces en font une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour un investisseur privé ou professionnel.Contactez-nous dès aujourd'hui au 078 893 00 43 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local unique au coeur de Lausanne.

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590m²CHF 1,911,420.–
4632 Trimbach

Erfüllen Sie sich den Traum einer eigenen Werkstatt

Diese attraktive Gewerbeimmobilie bietet Ihnen zwei separate Hallenbereiche - eine große und eine kleinere Einheit - die sich ideal für unterschiedlichste Werkstatt-, Produktions- oder Lagerzwecke eignen. Die Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, beispielsweise die Trennung von Hauptbetrieb und Nebenaktivitäten.Die große Haupthalle ist das Herzstück des Objekts und besticht durch eine umfassende Infrastruktur, die effiziente Arbeitsabläufe unterstützt. Direkt integriert finden Sie ein abgeschlossenes Büro für administrative Aufgaben, ein separates WC sowie einen großen Lagerraum zur geordneten Bevorratung von Materialien oder Produkten. Eine praktische kleine Umkleidekabine ergänzt die Ausstattung.Die zweite, kleinere Halle verfügt ebenfalls über einen eigenen Lagerraum und bietet sich hervorragend für spezielle Tätigkeitsbereiche, Montage oder als zusätzlicher Lagerbereich an.Ein nicht unerheblicher Mehrwert ist der dazugehörige Hinterhof, der zusätzliche Außenfläche für diverse Zwecke, wie beispielsweise die temporäre Lagerung oder Anlieferung, bietet.Die Verkehrsanbindung und Parkplatzsituation sind ausgezeichnet: Direkt vor der größeren Halle steht eine großzügige Fläche zur Verfügung, die das Abstellen mehrerer Fahrzeuge oder die reibungslose Be- und Entladung ermöglicht. Des Weiteren können 10 zusätzliche Parkplätze separat angemietet werden, um den Bedarf für Mitarbeiter und Kunden optimal abzudecken. Diese Gewerbeimmobilie bietet somit die ideale Kombination aus funktionalen Innenbereichen und hervorragender logistischer Anbindung. Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Werkstatt / Gewerbeimmobilie • Hallen: 2 (1x Groß, 1x Klein) • Ausstattung Haupthalle: Büro, WC, großer Lagerraum, kleine Umkleidekabine • Ausstattung Kleine Halle: Zusätzlicher Lagerraum • Außenbereich: Hinterhof • Parken: Stellflächen vor der Haupthalle, 10 zusätzliche Parkplätze zur Miete Wir freuen uns auf Ihre Anfragen für diese sehr schöne und rentable Liegenschaft. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich heute noch bei uns für eine Besichtigung vor Ort!

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Marius Schmidt

Marius Schmidt

Immobilienberater

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340m²CHF 4,350.–
1020 Renens VD

Achetez Vaud bureaux à Renens moins cher qu'un loyer et/ou profitez d'une rentabilité à +7%!

Payez moins cher en devenant propriétaire pour seulement CHF 690/mois de Vaud bureaux...! Situation des locaux/adresse :Dans un seceur extremement dynamique et qui le sera encore plus demain, l'immeuble se situe le long de la route de Cossonay qui relie Prilly à Crissier, entre l'autoroute (4 mn) et le centre de Lausanne (10 mn) avec des transports publics, futur BHNS et lignes de bus n°18, 38 et 9, commerces, restaurants à proximité immédiate.Description :Les locaux se trouvent dans un bâtiment en PPE très bien entretenu et très bien géré.La surface administrative située en étage est accessible par ascenseurs et monte charge. Elle est aménagée et possède un espace cafétéria ainsi que des salles de conférences fermées, un local IT, 2 blocs de sanitaires.Surfaces: les locaux sont vendus libres de toute occupation.- Etage: Environ 340 m2 de bureau.- Parkings : 6 places de parc intérieures.Activités :Locaux à usage artisanal, commercial ou administratifConditions financières : - Vente bureau : CHF 695'000,-Pour les utilisateurs occupants cette acquisition, sur la base d'un apport de CHF 280'000 par exemple, les mensualités hypothécaires seraient d'env. CHF 690/mois (base calcul taux à 2 %, sous réserve d'autorisation bancaire).- Rentabilité indicative : 7% !Disponibilité des locaux : à convenirDescriptif technique : Etat des locaux : bon, moquette au sol, murs peints.Le chauffage est central, par radiateurs.Observations : Câblage existantConsultez vaudburo.ch pour toute question !

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1964 Conthey

Bâtiment administratif et halle industrielle à vendre à Conthey

Halle industrielle et bâtiment administratif à vendre à Conthey ,IDEAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIFA vendre 1 bâtiment administratif avec bureaux, un appartement et grand atelier mécanique ainsi qu'une halle industrielle/artisanale séparée à Conthey Situé dans la zone industrielle de Conthey, facile d'accès et disposant de nombreuses places de parcs privatives extérieures.Bâtiment administratif, atelier mécanique et appartement : Construit en 1975 et réparti sur 3 étages, l'immeuble est composé de plusieurs bureaux, commerces, d'un appartement 3,5 pièces et d'un atelier.Rez de chaussée : • Actuellement exploitée en tant qu'atelier mécanique pour amortisseurs avec 225 m2 de surface et 1 bureau de 15 m2 idéal pour une exploitation industrielle, artisanale ou commerciale. • Equipé également d'une rampe d'accès motorisée et desservi par un monte-charge Etage : • L'étage est composé de surfaces commerciales totalisant 143 m2 avec des bureaux et commerces ainsi qu'un appartement 3,5 pièces de 90 m2. Sous-sol : • Le sous-sol est composé de plusieurs réserves / locaux / dépôts. • Equipé avec WC et douche • Un réfectoire avec cuisine • Abri anti-atomique • Locaux techniques pour chaufferie et monte-charge Général : • 1 monte-charge qui dessert les 3 étages • Escalier sur les 3 étages, pas d'ascenseur • Toit plat • Chauffage au gaz de 2021 par radiateur • Volume du bâtiment : 3'176 m3 • Surface brute par étage de 294 m2 Rénovations : • Tout les vitrages du bâtiment (2024) • Mise à jour aux normes anti-feu (2024) • Isolation en laine de pierre (panneau sandwich) • Appartement rénové récemment • Entretien général du bâtiment Halle industrielle / artisanale : Construite en 2013 et exploitée actuellement en tant qu'atelier de serrurerie • Surface de 260 m2 au sol et 4,5m de hauteur (toiture à 2 pans) • Partie principale de 220 m2 • 2 locaux de 20 m2 • Equipé avec 2 WC, lavabo et une douche • Volume de la halle : env. 1'300 m3 Annexe / extérieure : • 17 places de parcs extérieures goudronnée • 1 jardin - terrasse • Parcelle en partie clôturée Caractéristiques : • Immeuble en propriété individuel, pas en PPE • Affectation de certains locaux en commercial (en cours) • Surface du terrain : 1'642 m2 • Surface de plancher totale des 2 constructions : env. 1'142 m2 • Volume total des 2 constructions : env. 4'476 m3 Commodités : • Situé à 2 minutes de la bretelle d'autoroute (300m) • Situé à 544m de la gare CFF de Conthey • Arrêt de bus à 247m Prix de vente : Sur demande, à discuterAchat possible du bâtiment administratif uniquementPlusieurs locaux sont actuellement loués et d'autres qui peuvent être également loués. Disponibilité à convenirUne offre exclusive proposée par EREN Immobilier - Agence immobilière avec Brevet Fédéral.

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