Workshop buy: Canton Schaffhausen

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8.5 rooms, CHF 2,967,000.–

5040 Schöftland

HOHE RENDITE, MITTEN IM ZENTRUM

Dieses einzigartige 8.5-Zimmer-Renditeobjekt in Schöftland AG bietet mit einer Wohnfläche von 493 m² und 10 Aussenparkplätzen grosses Potenzial für Investoren. Die zentrale Lage im Zentrum macht es attraktiv für Mieter, die alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe haben möchten. Die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen und die Option, grosse Wohnungen aufzuteilen, bieten zusätzliche Chancen zur Wertsteigerung und zur Schaffung von bis zu 8 separaten Wohneinheiten. Eine lohnende Investitionsmöglichkeit mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr sonnige Wohnlage und zentrale Lage- familienfreundliche Umgebung- offene und qualitativ hochwertige Küche- natürliche Materialien, Parkettboden und Keramikplatten- grosser Balkon- in der Nähe des Zentrums- in unmittelbarer Nähe der Autobahn- kernsaniert 2022- 10 Parkplätze- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 5 (2 x Badewanne / Lavabo / WC, 2 x Dusche / 3 x Lavabo / WC)Heizsystem: ÖL - HeizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Schöftland, 350 m / Bus, 500 mSchulen: Primarschule, 140 m Geschäfte: Coop, 100 m / Migros, 700 m / Spar, 500 m

New building

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9,390m², CHF 10,836,000.–

Moosacherstrasse 2a-d, 8804 Au ZH

Manufakt8804 Gebäude B, Wädenswil Au (Preis exkl. Realisierung)

PRÄDESTINIERT FÜR EIGENNUTZER - Das Manufakt8804 ist eine äußerst effiziente, rechtskräftig baubewilligte Projektentwicklung für Büro- und Gewerbenutzung. Großzügige Warenlifte und eine praktische Anlieferung sind garantiert. Der geplante Rohbau erlaubt es, zahlreiche firmenindividuelle Bedürfnisse umzusetzen und eine maßgeschneiderte Immobilie zu erstellen. Auch für die Mitarbeiter ist gesorgt. Die Laubengänge und der begrünte Innenhof fördern den Austausch und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit seiner Lage in Wädenswil ZH bietet das entsprechende Grundstück eine schöne Seesicht und gleichzeitig Nähe zur Stadt Zürich. Die Autobahnauffahrt liegt nur 5 Fahrminuten entfernt. Verkauft werden sowohl die Projektentwicklung als auch das Grundstück. Die Wahl des Partners für die Realisierung steht frei. Wenn gewünscht, kann das Projekt auch schlüsselfertig übergeben werden. Die Steiner AG unterbreitet nach Aufnahme der Bedürfnisse gerne eine entsprechende Offerte.Eckdaten des Projekts: • Grundstücksfläche ca. 3.950 m2 (Parzellierung noch ausstehend) • Platz für ca. 480 Arbeitsplätze • 48 Parkplätze in der Einstellhalle & 15 Außenparkplätze (Anzahl Außenparkplätze noch nicht final) • Bodenlasten: EG: 2000 kg/m2 / Regelgeschosse: 1000 kg/m2 • Raumhöhen: Ebene Null 3,50 m / Ebene Eins 3,80 m / Ebene Zwei 5,0 m / Ebene Drei 3,80 m / Ebene Vier 4,20 m • Flachdach mit extensiver Begrünung • Holzfassade • Wärmeerzeugung mit Luft-Wasser Wärmepumpe • Vielfältige Raumprogramme umsetzbar durch großes und flexibles Stützenraster (8 m) • Natürliche Be- und Entlüftung der Allgemein- und Mietflächen • Natürliche und nachwachsende Materialien nach Eco-Bau • Entwickelt nach SIA Energieeffizienzpfad 2040 Hinweis: Die Grundstücksflächenangabe ist approximativ (Parzellierung ausstehend).Die Steiner AG, Entwicklerin dieses Projekts, ist ein führender Immobiliendienstleister mit dem Schwerpunkt Projektentwicklung und über 100-jähriger Erfahrung.

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CHF 322,500.–

1200 Genève

Genève - A vendre: Épicerie bio existant depuis plus de 25 ans

Très belle visibilité et grande renommée pour ce magasin d'alimentation existant depuis plus de 60 ans, bénéficiant d'une solide réputation. Sa surface et son aménagement permettent une grande diversité et de nombreuses possibilités d'évolution.Il y a également un accès par une cour intérieure privative facilitant les livraisons ou les chargements des véhicules pour les clients. C.A. constant en moyenne : CHF 1,2 mio /an. pour 2019 et pour 2022. Activité rentable idéale pour 2 à 3 personnes.Loyer : CHF 4 010.- charges comprises avec une place de parc - 58 m2

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120m², CHF 161,250.–

1227 Carouge GE

SANDWICHERIE - ÉPICERIE DE RENOMMÉE À CAROUGE

BELLE ÉPICERIE SANDWICHERIE D'ENVIRON 120 m2 SITUÉE SUR UN AXE IMPORTANT DE LA COMMUNE DE CAROUGE.Cette épicerie et son take away reconnus sur la place sont exploités depuis de nombreuses années avec succès. L'exploitation a été remise entièrement à neuf et son équipement est récent et moderne.Située au coeur d'un emplacement à forte fréquentation et entourée, outre de nombreux résidents, par de nombreux bureaux et d'écoles, et par la zone artisanale et industrielle de Carouge, le commerce bénéficie d'une grande visibilité et de facilité de transports. Possibilité de buvette permanente.Dépôt et place de parking à disposition.Cette opportunité est à saisir rapidement !Loyer: CHF 2 300.- charges comprises

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CHF 1,203,570.–

Avenue du Général-Guisan 18, 3960 Sierre

CENTRE-VILLE DE SIERRE SURFACE COMMERCIALE

Cette surface commerciale de 534 m2 est répartie sur deux étages, soit le sous-sol et le rez inférieur. Idéalement situés, ces locaux se trouvent à l'Avenue Général-Guisan 18, en plein centre-ville de Sierre. Le rez inférieur est en pignon sur la principale rue commerçante de Sierre et jouit de trois belle vitrines. Le sous-sol peut être utilisé en salle d'exposition ou en dépôt. La répartition de ces surfaces est la suivante : Sous-sol : dépôt ou salle d'exposition de 34 m2 Sous-sol : surface commerciale de 160 m2 Rez inférieur : surface commerciale de 160 m2 avec WC visiteurs Rez inférieur : surface commerciale pignon sur rue de 180 m2 Un monte charge relie tous les niveaux ainsi que les sous-sols. Possibilité d'acquérir des places de parc extérieures en sus du prix de vente . Un parking public de 200 places se situe à 170 mètres de la surface commerciale.

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