367 results - Office, Commercial & Business properties for sale: Canton Ticino

Spazi commerciali e uffici al primo piano-direttamente sulla Via Cantonale a Contone

SPAZI COMMERCIALI E UFFICI AL PRIMO PIANO – VIA CANTONALE, CONTONEPOSIZIONE STRATEGICA – GRANDE VISIBILITÀ – CIRCA 20'000–25'000 TRANSITI GIORNALIERI INDICATIVI – ASCENSORE – UNITÀ COMBINABILI – VICINANZA ALL'A2CentroVonk Business & Living propone moderni spazi commerciali e uffici di nuova costruzione al primo piano, con affaccio diretto sulla Via Cantonale a Contone, lungo una delle principali arterie di collegamento tra Locarno e Bellinzona.Le unità, di circa 80 m² ciascuna secondo il progetto, offrono una soluzione rappresentativa e flessibile per aziende, professionisti, attività di servizi e investitori. È possibile acquistare singole unità oppure valutare l'unione di più superfici adiacenti.VISIBILITÀ E COLLEGAMENTILa posizione sulla Via Cantonale rappresenta un importante vantaggio per l'immagine e la riconoscibilità aziendale. Secondo la documentazione commerciale del progetto, il traffico è stimato in circa 20'000–25'000 transiti giornalieri. Eventuali insegne e installazioni pubblicitarie sono soggette alle autorizzazioni applicabili.La vicinanza all'autostrada A2 e i collegamenti verso Locarno, Bellinzona, Cadenazzo e Sant'Antonino facilitano l'accesso alla clientela e ai collaboratori. Nelle vicinanze si trovano ALDI, Denner, farmacia, studi medici, negozi, ristoranti e scuole. Sono inoltre presenti la fermata dell'autobus Contone, Posta e la stazione ferroviaria di Cadenazzo.SPAZI VERSATILI CON ASCENSOREIl primo piano è servito da ascensore. Gli ambienti possono essere configurati in funzione delle esigenze dell'attività e, compatibilmente con la fattibilità tecnica e le autorizzazioni, più unità adiacenti possono essere unite per realizzare superfici maggiori.Possibili utilizzi: • Uffici direzionali e amministrativi, sedi aziendali • Studi fiduciari, contabili, assicurativi e di consulenza • Agenzie immobiliari e rappresentanze commerciali • Studi di architettura, ingegneria e informatica • Studi medici, dentistici e fisioterapici • Attività professionali, benessere e servizi alla persona • Showroom, spazi espositivi e attività di formazione Le destinazioni d'uso, comprese quelle sanitarie, devono rispettare le autorizzazioni e gli eventuali requisiti tecnici specifici.NUOVA COSTRUZIONE ED EFFICIENZAIl complesso presenta un'architettura contemporanea e prevede riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore, impianto fotovoltaico a servizio dell'edificio e ascensore.POSTEGGIO E INVESTIMENTOPer ogni unità è possibile acquistare separatamente un posteggio al prezzo di CHF 25'000, non incluso nel prezzo di vendita. La posizione, la flessibilità e la nuova costruzione rendono gli spazi interessanti sia per uso proprio sia come possibile investimento da locare, senza garanzia di rendimento.CentroVonk Business & Living – La posizione giusta per il vostro business.Contattateci per documentazione, prezzi, disponibilità e possibilità di combinare più unità. Superfici e configurazioni sono indicative e soggette agli elaborati tecnici definitivi e alle necessarie autorizzazioni.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ATTRAKTIVE GEWERBE- UND BÜRORÄUME IM 1. OBERGESCHOSS – VIA CANTONALE, CONTONESTRATEGISCHE LAGE – HOHE SICHTBARKEIT – CA. 20'000–25'000 FAHRZEUGBEWEGUNGEN PRO TAG (RICHTWERT) – LIFT – EINHEITEN KOMBINIERBAR – NAHE AUTOBAHN A2CentroVonk Business & Living bietet moderne Gewerbe- und Büroräumlichkeiten im Neubauprojekt in Contone an. Die Einheiten im ersten Obergeschoss sind direkt zur Via Cantonale ausgerichtet, einer wichtigen Verbindungsachse zwischen Locarno und Bellinzona.Die Flächen umfassen gemäss Projekt jeweils rund 80 m² und bieten Unternehmen, Freiberuflern, Dienstleistungsbetrieben und Investoren vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Einheiten können einzeln erworben oder bei entsprechendem Bedarf miteinander kombiniert werden.SICHTBARKEIT UND ERREICHBARKEITDie Ausrichtung zur Via Cantonale bietet interessante Voraussetzungen für eine gut erkennbare Geschäftsadresse und einen repräsentativen Firmenauftritt. Gemäss Verkaufsdokumentation wird die Verkehrsfrequenz auf ca. 20'000–25'000 Fahrzeuge pro Tag geschätzt. Firmenbeschriftungen und Werbeanlagen bedürfen der entsprechenden Bewilligungen.Die nahe Autobahn A2 und die guten Verbindungen nach Locarno, Bellinzona, Cadenazzo und Sant'Antonino erleichtern die Erreichbarkeit. ALDI, Denner, Apotheke, Arztpraxen, Geschäfte, Restaurants und Schulen befinden sich in der Umgebung. Die Bushaltestelle Contone, Posta und der Bahnhof Cadenazzo ergänzen das Verkehrsangebot.FLEXIBLE RÄUME MIT LIFTDas erste Obergeschoss ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die Räume lassen sich entsprechend den geschäftlichen Anforderungen gestalten. Mehrere benachbarte Einheiten können bei technischer Machbarkeit und Vorliegen der erforderlichen Bewilligungen zu grösseren Flächen zusammengelegt werden.Mögliche Nutzungen: • Geschäfts- und Verwaltungsbüros, Firmensitze • Treuhand-, Buchhaltungs-, Versicherungs- und Beratungsbüros • Immobilienagenturen und Handelsvertretungen • Architektur-, Ingenieur- und IT-Büros • Arzt-, Zahnarzt- und Physiotherapiepraxen • Gesundheits-, Wellness- und Dienstleistungsangebote • Showrooms, Ausstellungsflächen und Schulungsräume Alle Nutzungen, insbesondere medizinische, setzen die Einhaltung der geltenden Bewilligungen und technischen Anforderungen voraus.MODERNER NEUBAU MIT ENERGIEEFFIZIENTER TECHNIKDas Projekt verbindet zeitgemässe Architektur mit Heizung und Kühlung über eine Wärmepumpe, einer Photovoltaikanlage zur Versorgung des Gebäudes und einem Lift.PARKPLATZ UND INVESTITIONPro Einheit kann ein Parkplatz für CHF 25'000 zusätzlich erworben werden; er ist nicht im Verkaufspreis enthalten. Die gute Lage und die flexible Nutzbarkeit sind sowohl für den Eigenbedarf als auch für eine mögliche Vermietung interessant. Ein Mietertrag wird nicht garantiert.CentroVonk Business & Living – Der richtige Standort für Ihr Unternehmen.Kontaktieren Sie uns für Verkaufsunterlagen, Preise, Verfügbarkeit und Informationen zur Kombination mehrerer Einheiten. Flächen und Ausführungen sind Richtwerte gemäss Projekt; massgebend sind die definitiven technischen Unterlagen und Bewilligungen.

Spazi commerciali e uffici al primo piano-direttamente sulla Via Cantonale a Contone

SPAZI COMMERCIALI E UFFICI AL PRIMO PIANO – VIA CANTONALE, CONTONEPOSIZIONE STRATEGICA – GRANDE VISIBILITÀ – CIRCA 20'000–25'000 TRANSITI GIORNALIERI INDICATIVI – ASCENSORE – UNITÀ COMBINABILI – VICINANZA ALL'A2CentroVonk Business & Living propone moderni spazi commerciali e uffici di nuova costruzione al primo piano, con affaccio diretto sulla Via Cantonale a Contone, lungo una delle principali arterie di collegamento tra Locarno e Bellinzona.Le unità, di circa 80 m² ciascuna secondo il progetto, offrono una soluzione rappresentativa e flessibile per aziende, professionisti, attività di servizi e investitori. È possibile acquistare singole unità oppure valutare l'unione di più superfici adiacenti.VISIBILITÀ E COLLEGAMENTILa posizione sulla Via Cantonale rappresenta un importante vantaggio per l'immagine e la riconoscibilità aziendale. Secondo la documentazione commerciale del progetto, il traffico è stimato in circa 20'000–25'000 transiti giornalieri. Eventuali insegne e installazioni pubblicitarie sono soggette alle autorizzazioni applicabili.La vicinanza all'autostrada A2 e i collegamenti verso Locarno, Bellinzona, Cadenazzo e Sant'Antonino facilitano l'accesso alla clientela e ai collaboratori. Nelle vicinanze si trovano ALDI, Denner, farmacia, studi medici, negozi, ristoranti e scuole. Sono inoltre presenti la fermata dell'autobus Contone, Posta e la stazione ferroviaria di Cadenazzo.SPAZI VERSATILI CON ASCENSOREIl primo piano è servito da ascensore. Gli ambienti possono essere configurati in funzione delle esigenze dell'attività e, compatibilmente con la fattibilità tecnica e le autorizzazioni, più unità adiacenti possono essere unite per realizzare superfici maggiori.Possibili utilizzi: • Uffici direzionali e amministrativi, sedi aziendali • Studi fiduciari, contabili, assicurativi e di consulenza • Agenzie immobiliari e rappresentanze commerciali • Studi di architettura, ingegneria e informatica • Studi medici, dentistici e fisioterapici • Attività professionali, benessere e servizi alla persona • Showroom, spazi espositivi e attività di formazione Le destinazioni d'uso, comprese quelle sanitarie, devono rispettare le autorizzazioni e gli eventuali requisiti tecnici specifici.NUOVA COSTRUZIONE ED EFFICIENZAIl complesso presenta un'architettura contemporanea e prevede riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore, impianto fotovoltaico a servizio dell'edificio e ascensore.POSTEGGIO E INVESTIMENTOPer ogni unità è possibile acquistare separatamente un posteggio al prezzo di CHF 25'000, non incluso nel prezzo di vendita. La posizione, la flessibilità e la nuova costruzione rendono gli spazi interessanti sia per uso proprio sia come possibile investimento da locare, senza garanzia di rendimento.CentroVonk Business & Living – La posizione giusta per il vostro business.Contattateci per documentazione, prezzi, disponibilità e possibilità di combinare più unità. Superfici e configurazioni sono indicative e soggette agli elaborati tecnici definitivi e alle necessarie autorizzazioni.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ATTRAKTIVE GEWERBE- UND BÜRORÄUME IM 1. OBERGESCHOSS – VIA CANTONALE, CONTONESTRATEGISCHE LAGE – HOHE SICHTBARKEIT – CA. 20'000–25'000 FAHRZEUGBEWEGUNGEN PRO TAG (RICHTWERT) – LIFT – EINHEITEN KOMBINIERBAR – NAHE AUTOBAHN A2CentroVonk Business & Living bietet moderne Gewerbe- und Büroräumlichkeiten im Neubauprojekt in Contone an. Die Einheiten im ersten Obergeschoss sind direkt zur Via Cantonale ausgerichtet, einer wichtigen Verbindungsachse zwischen Locarno und Bellinzona.Die Flächen umfassen gemäss Projekt jeweils rund 80 m² und bieten Unternehmen, Freiberuflern, Dienstleistungsbetrieben und Investoren vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Einheiten können einzeln erworben oder bei entsprechendem Bedarf miteinander kombiniert werden.SICHTBARKEIT UND ERREICHBARKEITDie Ausrichtung zur Via Cantonale bietet interessante Voraussetzungen für eine gut erkennbare Geschäftsadresse und einen repräsentativen Firmenauftritt. Gemäss Verkaufsdokumentation wird die Verkehrsfrequenz auf ca. 20'000–25'000 Fahrzeuge pro Tag geschätzt. Firmenbeschriftungen und Werbeanlagen bedürfen der entsprechenden Bewilligungen.Die nahe Autobahn A2 und die guten Verbindungen nach Locarno, Bellinzona, Cadenazzo und Sant'Antonino erleichtern die Erreichbarkeit. ALDI, Denner, Apotheke, Arztpraxen, Geschäfte, Restaurants und Schulen befinden sich in der Umgebung. Die Bushaltestelle Contone, Posta und der Bahnhof Cadenazzo ergänzen das Verkehrsangebot.FLEXIBLE RÄUME MIT LIFTDas erste Obergeschoss ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die Räume lassen sich entsprechend den geschäftlichen Anforderungen gestalten. Mehrere benachbarte Einheiten können bei technischer Machbarkeit und Vorliegen der erforderlichen Bewilligungen zu grösseren Flächen zusammengelegt werden.Mögliche Nutzungen: • Geschäfts- und Verwaltungsbüros, Firmensitze • Treuhand-, Buchhaltungs-, Versicherungs- und Beratungsbüros • Immobilienagenturen und Handelsvertretungen • Architektur-, Ingenieur- und IT-Büros • Arzt-, Zahnarzt- und Physiotherapiepraxen • Gesundheits-, Wellness- und Dienstleistungsangebote • Showrooms, Ausstellungsflächen und Schulungsräume Alle Nutzungen, insbesondere medizinische, setzen die Einhaltung der geltenden Bewilligungen und technischen Anforderungen voraus.MODERNER NEUBAU MIT ENERGIEEFFIZIENTER TECHNIKDas Projekt verbindet zeitgemässe Architektur mit Heizung und Kühlung über eine Wärmepumpe, einer Photovoltaikanlage zur Versorgung des Gebäudes und einem Lift.PARKPLATZ UND INVESTITIONPro Einheit kann ein Parkplatz für CHF 25'000 zusätzlich erworben werden; er ist nicht im Verkaufspreis enthalten. Die gute Lage und die flexible Nutzbarkeit sind sowohl für den Eigenbedarf als auch für eine mögliche Vermietung interessant. Ein Mietertrag wird nicht garantiert.CentroVonk Business & Living – Der richtige Standort für Ihr Unternehmen.Kontaktieren Sie uns für Verkaufsunterlagen, Preise, Verfügbarkeit und Informationen zur Kombination mehrerer Einheiten. Flächen und Ausführungen sind Richtwerte gemäss Projekt; massgebend sind die definitiven technischen Unterlagen und Bewilligungen.

Spazi commerciali e uffici al primo piano-direttamente sulla Via Cantonale a Contone

SPAZI COMMERCIALI E UFFICI AL PRIMO PIANO – VIA CANTONALE, CONTONEPOSIZIONE STRATEGICA – GRANDE VISIBILITÀ – CIRCA 20'000–25'000 TRANSITI GIORNALIERI INDICATIVI – ASCENSORE – UNITÀ COMBINABILI – VICINANZA ALL'A2CentroVonk Business & Living propone moderni spazi commerciali e uffici di nuova costruzione al primo piano, con affaccio diretto sulla Via Cantonale a Contone, lungo una delle principali arterie di collegamento tra Locarno e Bellinzona.Le unità, di circa 80 m² ciascuna secondo il progetto, offrono una soluzione rappresentativa e flessibile per aziende, professionisti, attività di servizi e investitori. È possibile acquistare singole unità oppure valutare l'unione di più superfici adiacenti.VISIBILITÀ E COLLEGAMENTILa posizione sulla Via Cantonale rappresenta un importante vantaggio per l'immagine e la riconoscibilità aziendale. Secondo la documentazione commerciale del progetto, il traffico è stimato in circa 20'000–25'000 transiti giornalieri. Eventuali insegne e installazioni pubblicitarie sono soggette alle autorizzazioni applicabili.La vicinanza all'autostrada A2 e i collegamenti verso Locarno, Bellinzona, Cadenazzo e Sant'Antonino facilitano l'accesso alla clientela e ai collaboratori. Nelle vicinanze si trovano ALDI, Denner, farmacia, studi medici, negozi, ristoranti e scuole. Sono inoltre presenti la fermata dell'autobus Contone, Posta e la stazione ferroviaria di Cadenazzo.SPAZI VERSATILI CON ASCENSOREIl primo piano è servito da ascensore. Gli ambienti possono essere configurati in funzione delle esigenze dell'attività e, compatibilmente con la fattibilità tecnica e le autorizzazioni, più unità adiacenti possono essere unite per realizzare superfici maggiori.Possibili utilizzi: • Uffici direzionali e amministrativi, sedi aziendali • Studi fiduciari, contabili, assicurativi e di consulenza • Agenzie immobiliari e rappresentanze commerciali • Studi di architettura, ingegneria e informatica • Studi medici, dentistici e fisioterapici • Attività professionali, benessere e servizi alla persona • Showroom, spazi espositivi e attività di formazione Le destinazioni d'uso, comprese quelle sanitarie, devono rispettare le autorizzazioni e gli eventuali requisiti tecnici specifici.NUOVA COSTRUZIONE ED EFFICIENZAIl complesso presenta un'architettura contemporanea e prevede riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore, impianto fotovoltaico a servizio dell'edificio e ascensore.POSTEGGIO E INVESTIMENTOPer ogni unità è possibile acquistare separatamente un posteggio al prezzo di CHF 25'000, non incluso nel prezzo di vendita. La posizione, la flessibilità e la nuova costruzione rendono gli spazi interessanti sia per uso proprio sia come possibile investimento da locare, senza garanzia di rendimento.CentroVonk Business & Living – La posizione giusta per il vostro business.Contattateci per documentazione, prezzi, disponibilità e possibilità di combinare più unità. Superfici e configurazioni sono indicative e soggette agli elaborati tecnici definitivi e alle necessarie autorizzazioni.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ATTRAKTIVE GEWERBE- UND BÜRORÄUME IM 1. OBERGESCHOSS – VIA CANTONALE, CONTONESTRATEGISCHE LAGE – HOHE SICHTBARKEIT – CA. 20'000–25'000 FAHRZEUGBEWEGUNGEN PRO TAG (RICHTWERT) – LIFT – EINHEITEN KOMBINIERBAR – NAHE AUTOBAHN A2CentroVonk Business & Living bietet moderne Gewerbe- und Büroräumlichkeiten im Neubauprojekt in Contone an. Die Einheiten im ersten Obergeschoss sind direkt zur Via Cantonale ausgerichtet, einer wichtigen Verbindungsachse zwischen Locarno und Bellinzona.Die Flächen umfassen gemäss Projekt jeweils rund 80 m² und bieten Unternehmen, Freiberuflern, Dienstleistungsbetrieben und Investoren vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Einheiten können einzeln erworben oder bei entsprechendem Bedarf miteinander kombiniert werden.SICHTBARKEIT UND ERREICHBARKEITDie Ausrichtung zur Via Cantonale bietet interessante Voraussetzungen für eine gut erkennbare Geschäftsadresse und einen repräsentativen Firmenauftritt. Gemäss Verkaufsdokumentation wird die Verkehrsfrequenz auf ca. 20'000–25'000 Fahrzeuge pro Tag geschätzt. Firmenbeschriftungen und Werbeanlagen bedürfen der entsprechenden Bewilligungen.Die nahe Autobahn A2 und die guten Verbindungen nach Locarno, Bellinzona, Cadenazzo und Sant'Antonino erleichtern die Erreichbarkeit. ALDI, Denner, Apotheke, Arztpraxen, Geschäfte, Restaurants und Schulen befinden sich in der Umgebung. Die Bushaltestelle Contone, Posta und der Bahnhof Cadenazzo ergänzen das Verkehrsangebot.FLEXIBLE RÄUME MIT LIFTDas erste Obergeschoss ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die Räume lassen sich entsprechend den geschäftlichen Anforderungen gestalten. Mehrere benachbarte Einheiten können bei technischer Machbarkeit und Vorliegen der erforderlichen Bewilligungen zu grösseren Flächen zusammengelegt werden.Mögliche Nutzungen: • Geschäfts- und Verwaltungsbüros, Firmensitze • Treuhand-, Buchhaltungs-, Versicherungs- und Beratungsbüros • Immobilienagenturen und Handelsvertretungen • Architektur-, Ingenieur- und IT-Büros • Arzt-, Zahnarzt- und Physiotherapiepraxen • Gesundheits-, Wellness- und Dienstleistungsangebote • Showrooms, Ausstellungsflächen und Schulungsräume Alle Nutzungen, insbesondere medizinische, setzen die Einhaltung der geltenden Bewilligungen und technischen Anforderungen voraus.MODERNER NEUBAU MIT ENERGIEEFFIZIENTER TECHNIKDas Projekt verbindet zeitgemässe Architektur mit Heizung und Kühlung über eine Wärmepumpe, einer Photovoltaikanlage zur Versorgung des Gebäudes und einem Lift.PARKPLATZ UND INVESTITIONPro Einheit kann ein Parkplatz für CHF 25'000 zusätzlich erworben werden; er ist nicht im Verkaufspreis enthalten. Die gute Lage und die flexible Nutzbarkeit sind sowohl für den Eigenbedarf als auch für eine mögliche Vermietung interessant. Ein Mietertrag wird nicht garantiert.CentroVonk Business & Living – Der richtige Standort für Ihr Unternehmen.Kontaktieren Sie uns für Verkaufsunterlagen, Preise, Verfügbarkeit und Informationen zur Kombination mehrerer Einheiten. Flächen und Ausführungen sind Richtwerte gemäss Projekt; massgebend sind die definitiven technischen Unterlagen und Bewilligungen.

Spazio commerciale moderno di 90 m² sulla Via Cantonale a Contone

Spazio commerciale moderno di 90 m² sulla Via Cantonale – alta visibilità a ContoneNel progetto CentroVonk Business & Living a Contone proponiamo in vendita l’unità commerciale C01, uno spazio moderno e versatile di 90 m² complessivi, ideale per aziende, professionisti, imprenditori e investitori.CentroVonk si distingue per un’architettura contemporanea dalle linee pulite, ampie superfici vetrate e un’immagine professionale e riconoscibile.L’unità si presta perfettamente come showroom, ufficio, studio professionale, attività commerciale, spazio espositivo, servizi o sede aziendale.Spazio moderno, funzionale e versatileC01 offre una superficie complessiva di 90 m², con un ampio ambiente facilmente configurabile in base alle esigenze della propria attività.La superficie comprende inoltre:Deposito privato di ca. 4,00 m² WC privato di ca. 2,30 m²L’altezza interna di ben 3,80 m crea una piacevole sensazione di spazio e rende l’unità particolarmente interessante anche per attività che necessitano di ambienti rappresentativi e flessibili.L’unità dispone inoltre di:Porta elettrica fino a 3,00 m di larghezza Accesso indipendente Riscaldamento tramite pompa di calore Raffrescamento tramite pompa di calore Impianto fotovoltaico del complessoMassima flessibilitàPIÙ UNITÀ COMMERCIALI POSSONO ESSERE COLLEGATE TRA LORO, CREANDO SPAZI PIÙ GRANDI E PERSONALIZZATI IN BASE ALLE ESIGENZE DELL’ATTIVITÀ.Questo permette di creare una sede aziendale su misura, combinando ad esempio showroom, uffici, amministrazione, area operativa, esposizione o vendita all’interno dello stesso complesso.Una soluzione particolarmente interessante anche per aziende che desiderano acquistare oggi pensando alla propria crescita futura.Posizione strategica e grande visibilitàUno dei principali punti di forza di CentroVonk è la sua posizione.Il complesso si trova direttamente sulla Via Cantonale a Contone, nel cuore del Piano di Magadino e in posizione centrale tra Locarno e Bellinzona.Per un’attività commerciale significa ottima visibilità, facile accessibilità e una forte presenza in una zona particolarmente strategica del Ticino.Cadenazzo, Sant’Antonino, Locarno e Bellinzona sono facilmente raggiungibili.La fermata dell’autobus Contone, Posta si trova a pochi passi e la stazione ferroviaria di Cadenazzo è raggiungibile in circa 5 minuti in autobus.Nelle vicinanze si trovano inoltre ALDI, Denner, farmacia, ristorazione, negozi e numerosi altri servizi.Una posizione pratica sia per clienti e collaboratori, sia per fornitori e partner commerciali.Interessante anche come investimentoC01 rappresenta una soluzione interessante non soltanto per chi desidera utilizzare direttamente lo spazio, ma anche per investitori immobiliari.La combinazione tra posizione strategica, visibilità sulla Via Cantonale, architettura moderna, flessibilità degli spazi e posteggi disponibili rende l’unità interessante anche per una futura messa a reddito tramite locazione.La versatilità dello spazio permette inoltre di rivolgersi a diverse tipologie di attività e aziende.Una proprietà commerciale moderna e flessibile, adatta sia all’utilizzo proprio sia come investimento.PosteggiÈ possibile acquistare fino a 2 posteggi insieme all’unità.Prezzo per posteggio: CHF 25’000.–In sintesi90 m² complessivi Altezza interna 3,80 m Deposito privato ca. 4,00 m² WC privato ca. 2,30 m² Porta elettrica fino a 3,00 m di larghezza Riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore Impianto fotovoltaico Architettura moderna con ampie superfici vetrate Direttamente sulla Via Cantonale Ottima visibilità e facile accessibilità Fino a 2 posteggi acquistabili Possibilità di collegare più unità commerciali Interessante anche come investimentoCentroVonk Business & Living Via Campo dell’Era 15 · 6594 Contone------------------------------------------------------------------------------------------------------Moderne Gewerbefläche mit 90 m² direkt an der Via Cantonale – hohe Sichtbarkeit in ContoneIm Projekt CentroVonk Business & Living in Contone steht die Gewerbeeinheit zum Verkauf – eine moderne und flexibel nutzbare Gewerbefläche mit insgesamt 90 m², ideal für Unternehmen, Selbstständige, Gewerbetreibende und Investoren.CentroVonk zeichnet sich durch eine zeitgemässe Architektur mit klaren Linien, grosszügigen Glasflächen und einem modernen, professionellen Erscheinungsbild aus.Die Einheit eignet sich hervorragend als Showroom, Büro, Praxis, Dienstleistungsfläche, Verkaufsfläche, Ausstellungsraum oder Unternehmenssitz.Modern, funktional und flexibelC01 verfügt über eine Gesamtfläche von 90 m² und bietet eine grosszügige Fläche, die individuell an die Anforderungen des jeweiligen Unternehmens angepasst werden kann.In der Fläche integriert sind:Privater Abstellraum mit ca. 4,00 m² Privates WC mit ca. 2,30 m²Die beeindruckende Raumhöhe von 3,80 m sorgt für ein offenes Raumgefühl und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten bei der Gestaltung und Nutzung.Die Einheit verfügt ausserdem über:Elektrisches Tor bis 3,00 m Breite Eigener Zugang Heizung über Wärmepumpe Kühlung über Wärmepumpe Photovoltaikanlage des GebäudesMaximale FlexibilitätMEHRERE GEWERBEEINHEITEN KÖNNEN MITEINANDER VERBUNDEN WERDEN UND SO ZU GRÖSSEREN, INDIVIDUELL KONFIGURIERBAREN FLÄCHEN ZUSAMMENGEFASST WERDEN.Dadurch können Unternehmen ihren Standort individuell gestalten und beispielsweise Showroom, Büros, Administration, Betriebsfläche, Ausstellung und Verkauf miteinander kombinieren.Diese Flexibilität ist auch für Unternehmen interessant, die heute kaufen und gleichzeitig Raum für zukünftiges Wachstum einplanen möchten.Strategische Lage und hohe SichtbarkeitEiner der wichtigsten Vorteile von CentroVonk ist seine Lage.Das Projekt befindet sich direkt an der Via Cantonale in Contone, im Herzen des Piano di Magadino und zentral zwischen Locarno und Bellinzona.Für Unternehmen bedeutet dies sehr gute Sichtbarkeit, einfache Erreichbarkeit und eine starke Präsenz an einem strategisch interessanten Standort im Tessin.Cadenazzo, Sant’Antonino, Locarno und Bellinzona sind schnell erreichbar.Die Bushaltestelle Contone, Posta befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Der Bahnhof Cadenazzo ist in rund 5 Minuten mit dem Bus erreichbar.In der näheren Umgebung befinden sich ausserdem ALDI, Denner, Apotheke, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche weitere Dienstleistungen.Damit ist der Standort für Kunden, Mitarbeitende, Lieferanten und Geschäftspartner sehr gut erreichbar.Auch für Investoren interessantC01 eignet sich nicht nur für die eigene gewerbliche Nutzung, sondern ist auch für Immobilieninvestoren interessant.Die Kombination aus strategischer Lage, hoher Sichtbarkeit an der Via Cantonale, moderner Architektur, flexibler Nutzung und verfügbaren Parkplätzen schafft gute Voraussetzungen auch für eine spätere Vermietung als Renditeobjekt.Durch die vielseitige Nutzbarkeit kann die Fläche für unterschiedliche Branchen und Unternehmen interessant sein.Eine moderne und flexibel nutzbare Gewerbeimmobilie – sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition geeignet.ParkplätzeZur Einheit können bis zu 2 Parkplätze zusätzlich erworben werden.Preis pro Parkplatz: CHF 25'000.–Auf einen Blick90 m² Gesamtfläche Raumhöhe 3,80 m Privater Abstellraum ca. 4,00 m² Privates WC ca. 2,30 m² Elektrisches Tor bis 3,00 m Breite Heizung und Kühlung über Wärmepumpe Photovoltaikanlage Moderne Architektur mit grosszügigen Glasflächen Direkt an der Via Cantonale Hohe Sichtbarkeit und sehr gute Erreichbarkeit Bis zu 2 Parkplätze zusätzlich erhältlich Mehrere Gewerbeeinheiten miteinander kombinierbar Auch als Investitionsobjekt interessant

Spazio commerciale moderno di 85 m² sulla Via Cantonale a Contone

Spazio commerciale moderno di 85 m² sulla Via Cantonale – alta visibilità a ContoneNel progetto CentroVonk Business & Living a Contone proponiamo in vendita l’unità commerciale C02, uno spazio moderno e versatile di 85 m² complessivi, ideale per aziende, professionisti, imprenditori e investitori.CentroVonk si distingue per un’architettura contemporanea dalle linee pulite, ampie superfici vetrate e un’immagine professionale e riconoscibile.L’unità si presta perfettamente come showroom, ufficio, studio professionale, attività commerciale, spazio espositivo, servizi o sede aziendale.Spazio moderno, funzionale e versatileC02 offre una superficie complessiva di 85 m², con un ampio ambiente facilmente configurabile in base alle esigenze della propria attività.La superficie comprende inoltre:Deposito privato di ca. 4,00 m² WC privato di ca. 2,30 m²L’altezza interna di ben 3,80 m crea una piacevole sensazione di spazio e rende l’unità particolarmente interessante anche per attività che necessitano di ambienti rappresentativi e flessibili.L’unità dispone inoltre di:Porta elettrica fino a 3,00 m di larghezza Accesso indipendente Riscaldamento tramite pompa di calore Raffrescamento tramite pompa di calore Impianto fotovoltaico del complessoMassima flessibilitàPIÙ UNITÀ COMMERCIALI POSSONO ESSERE COLLEGATE TRA LORO, CREANDO SPAZI PIÙ GRANDI E PERSONALIZZATI IN BASE ALLE ESIGENZE DELL’ATTIVITÀ.Questo permette di creare una sede aziendale su misura, combinando ad esempio showroom, uffici, amministrazione, area operativa, esposizione o vendita all’interno dello stesso complesso.Una soluzione particolarmente interessante anche per aziende che desiderano acquistare oggi pensando alla propria crescita futura.Posizione strategica e grande visibilitàUno dei principali punti di forza di CentroVonk è la sua posizione.Il complesso si trova direttamente sulla Via Cantonale a Contone, nel cuore del Piano di Magadino e in posizione centrale tra Locarno e Bellinzona.Per un’attività commerciale significa ottima visibilità, facile accessibilità e una forte presenza in una zona particolarmente strategica del Ticino.Cadenazzo, Sant’Antonino, Locarno e Bellinzona sono facilmente raggiungibili.La fermata dell’autobus Contone, Posta si trova a pochi passi e la stazione ferroviaria di Cadenazzo è raggiungibile in circa 5 minuti in autobus.Nelle vicinanze si trovano inoltre ALDI, Denner, farmacia, ristorazione, negozi e numerosi altri servizi.Una posizione pratica sia per clienti e collaboratori, sia per fornitori e partner commerciali.Interessante anche come investimentoC02 rappresenta una soluzione interessante non soltanto per chi desidera utilizzare direttamente lo spazio, ma anche per investitori immobiliari.La combinazione tra posizione strategica, visibilità sulla Via Cantonale, architettura moderna, flessibilità degli spazi e posteggi disponibili rende l’unità interessante anche per una futura messa a reddito tramite locazione.La versatilità dello spazio permette inoltre di rivolgersi a diverse tipologie di attività e aziende.Una proprietà commerciale moderna e flessibile, adatta sia all’utilizzo proprio sia come investimento.PosteggiÈ possibile acquistare fino a 2 posteggi insieme all’unità.Prezzo per posteggio: CHF 25’000.–In sintesi85 m² complessivi Altezza interna 3,80 m Deposito privato ca. 4,00 m² WC privato ca. 2,30 m² Porta elettrica fino a 3,00 m di larghezza Riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore Impianto fotovoltaico Architettura moderna con ampie superfici vetrate Direttamente sulla Via Cantonale Ottima visibilità e facile accessibilità Fino a 2 posteggi acquistabili Possibilità di collegare più unità commerciali Interessante anche come investimentoCentroVonk Business & Living Via Campo dell’Era 15 · 6594 Contone------------------------------------------------------------------------------------------------------Moderne Gewerbefläche mit 85 m² direkt an der Via Cantonale – hohe Sichtbarkeit in ContoneIm Projekt CentroVonk Business & Living in Contone steht die Gewerbeeinheit zum Verkauf – eine moderne und flexibel nutzbare Gewerbefläche mit insgesamt 85 m², ideal für Unternehmen, Selbstständige, Gewerbetreibende und Investoren.CentroVonk zeichnet sich durch eine zeitgemässe Architektur mit klaren Linien, grosszügigen Glasflächen und einem modernen, professionellen Erscheinungsbild aus.Die Einheit eignet sich hervorragend als Showroom, Büro, Praxis, Dienstleistungsfläche, Verkaufsfläche, Ausstellungsraum oder Unternehmenssitz.Modern, funktional und flexibelC02 verfügt über eine Gesamtfläche von 85 m² und bietet eine grosszügige Fläche, die individuell an die Anforderungen des jeweiligen Unternehmens angepasst werden kann.In der Fläche integriert sind:Privater Abstellraum mit ca. 4,00 m² Privates WC mit ca. 2,30 m²Die beeindruckende Raumhöhe von 3,80 m sorgt für ein offenes Raumgefühl und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten bei der Gestaltung und Nutzung.Die Einheit verfügt ausserdem über:Elektrisches Tor bis 3,00 m Breite Eigener Zugang Heizung über Wärmepumpe Kühlung über Wärmepumpe Photovoltaikanlage des GebäudesMaximale FlexibilitätMEHRERE GEWERBEEINHEITEN KÖNNEN MITEINANDER VERBUNDEN WERDEN UND SO ZU GRÖSSEREN, INDIVIDUELL KONFIGURIERBAREN FLÄCHEN ZUSAMMENGEFASST WERDEN.Dadurch können Unternehmen ihren Standort individuell gestalten und beispielsweise Showroom, Büros, Administration, Betriebsfläche, Ausstellung und Verkauf miteinander kombinieren.Diese Flexibilität ist auch für Unternehmen interessant, die heute kaufen und gleichzeitig Raum für zukünftiges Wachstum einplanen möchten.Strategische Lage und hohe SichtbarkeitEiner der wichtigsten Vorteile von CentroVonk ist seine Lage.Das Projekt befindet sich direkt an der Via Cantonale in Contone, im Herzen des Piano di Magadino und zentral zwischen Locarno und Bellinzona.Für Unternehmen bedeutet dies sehr gute Sichtbarkeit, einfache Erreichbarkeit und eine starke Präsenz an einem strategisch interessanten Standort im Tessin.Cadenazzo, Sant’Antonino, Locarno und Bellinzona sind schnell erreichbar.Die Bushaltestelle Contone, Posta befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Der Bahnhof Cadenazzo ist in rund 5 Minuten mit dem Bus erreichbar.In der näheren Umgebung befinden sich ausserdem ALDI, Denner, Apotheke, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche weitere Dienstleistungen.Damit ist der Standort für Kunden, Mitarbeitende, Lieferanten und Geschäftspartner sehr gut erreichbar.Auch für Investoren interessantC01 eignet sich nicht nur für die eigene gewerbliche Nutzung, sondern ist auch für Immobilieninvestoren interessant.Die Kombination aus strategischer Lage, hoher Sichtbarkeit an der Via Cantonale, moderner Architektur, flexibler Nutzung und verfügbaren Parkplätzen schafft gute Voraussetzungen auch für eine spätere Vermietung als Renditeobjekt.Durch die vielseitige Nutzbarkeit kann die Fläche für unterschiedliche Branchen und Unternehmen interessant sein.Eine moderne und flexibel nutzbare Gewerbeimmobilie – sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition geeignet.ParkplätzeZur Einheit können bis zu 2 Parkplätze zusätzlich erworben werden.Preis pro Parkplatz: CHF 25'000.–Auf einen Blick85 m² Gesamtfläche Raumhöhe 3,80 m Privater Abstellraum ca. 4,00 m² Privates WC ca. 2,30 m² Elektrisches Tor bis 3,00 m Breite Heizung und Kühlung über Wärmepumpe Photovoltaikanlage Moderne Architektur mit grosszügigen Glasflächen Direkt an der Via Cantonale Hohe Sichtbarkeit und sehr gute Erreichbarkeit Bis zu 2 Parkplätze zusätzlich erhältlich Mehrere Gewerbeeinheiten miteinander kombinierbar Auch als Investitionsobjekt interessant

Spazio commerciale moderno di 85 m² sulla Via Cantonale a Contone

Spazio commerciale moderno di 85 m² sulla Via Cantonale – alta visibilità a ContoneNel progetto CentroVonk Business & Living a Contone proponiamo in vendita l’unità commerciale C03, uno spazio moderno e versatile di 85 m² complessivi, ideale per aziende, professionisti, imprenditori e investitori.CentroVonk si distingue per un’architettura contemporanea dalle linee pulite, ampie superfici vetrate e un’immagine professionale e riconoscibile.L’unità si presta perfettamente come showroom, ufficio, studio professionale, attività commerciale, spazio espositivo, servizi o sede aziendale.Spazio moderno, funzionale e versatileC03 offre una superficie complessiva di 85 m², con un ampio ambiente facilmente configurabile in base alle esigenze della propria attività.La superficie comprende inoltre:Deposito privato di ca. 4,00 m² WC privato di ca. 2,30 m²L’altezza interna di ben 3,80 m crea una piacevole sensazione di spazio e rende l’unità particolarmente interessante anche per attività che necessitano di ambienti rappresentativi e flessibili.L’unità dispone inoltre di:Porta elettrica fino a 3,00 m di larghezza Accesso indipendente Riscaldamento tramite pompa di calore Raffrescamento tramite pompa di calore Impianto fotovoltaico del complessoMassima flessibilitàPIÙ UNITÀ COMMERCIALI POSSONO ESSERE COLLEGATE TRA LORO, CREANDO SPAZI PIÙ GRANDI E PERSONALIZZATI IN BASE ALLE ESIGENZE DELL’ATTIVITÀ.Questo permette di creare una sede aziendale su misura, combinando ad esempio showroom, uffici, amministrazione, area operativa, esposizione o vendita all’interno dello stesso complesso.Una soluzione particolarmente interessante anche per aziende che desiderano acquistare oggi pensando alla propria crescita futura.Posizione strategica e grande visibilitàUno dei principali punti di forza di CentroVonk è la sua posizione.Il complesso si trova direttamente sulla Via Cantonale a Contone, nel cuore del Piano di Magadino e in posizione centrale tra Locarno e Bellinzona.Per un’attività commerciale significa ottima visibilità, facile accessibilità e una forte presenza in una zona particolarmente strategica del Ticino.Cadenazzo, Sant’Antonino, Locarno e Bellinzona sono facilmente raggiungibili.La fermata dell’autobus Contone, Posta si trova a pochi passi e la stazione ferroviaria di Cadenazzo è raggiungibile in circa 5 minuti in autobus.Nelle vicinanze si trovano inoltre ALDI, Denner, farmacia, ristorazione, negozi e numerosi altri servizi.Una posizione pratica sia per clienti e collaboratori, sia per fornitori e partner commerciali.Interessante anche come investimentoC02 rappresenta una soluzione interessante non soltanto per chi desidera utilizzare direttamente lo spazio, ma anche per investitori immobiliari.La combinazione tra posizione strategica, visibilità sulla Via Cantonale, architettura moderna, flessibilità degli spazi e posteggi disponibili rende l’unità interessante anche per una futura messa a reddito tramite locazione.La versatilità dello spazio permette inoltre di rivolgersi a diverse tipologie di attività e aziende.Una proprietà commerciale moderna e flessibile, adatta sia all’utilizzo proprio sia come investimento.PosteggiÈ possibile acquistare fino a 2 posteggi insieme all’unità.Prezzo per posteggio: CHF 25’000.–In sintesi85 m² complessivi Altezza interna 3,80 m Deposito privato ca. 4,00 m² WC privato ca. 2,30 m² Porta elettrica fino a 3,00 m di larghezza Riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore Impianto fotovoltaico Architettura moderna con ampie superfici vetrate Direttamente sulla Via Cantonale Ottima visibilità e facile accessibilità Fino a 2 posteggi acquistabili Possibilità di collegare più unità commerciali Interessante anche come investimentoCentroVonk Business & Living Via Campo dell’Era 15 · 6594 Contone------------------------------------------------------------------------------------------------------Moderne Gewerbefläche mit 85 m² direkt an der Via Cantonale – hohe Sichtbarkeit in ContoneIm Projekt CentroVonk Business & Living in Contone steht die Gewerbeeinheit zum Verkauf – eine moderne und flexibel nutzbare Gewerbefläche mit insgesamt 85 m², ideal für Unternehmen, Selbstständige, Gewerbetreibende und Investoren.CentroVonk zeichnet sich durch eine zeitgemässe Architektur mit klaren Linien, grosszügigen Glasflächen und einem modernen, professionellen Erscheinungsbild aus.Die Einheit eignet sich hervorragend als Showroom, Büro, Praxis, Dienstleistungsfläche, Verkaufsfläche, Ausstellungsraum oder Unternehmenssitz.Modern, funktional und flexibelC02 verfügt über eine Gesamtfläche von 85 m² und bietet eine grosszügige Fläche, die individuell an die Anforderungen des jeweiligen Unternehmens angepasst werden kann.In der Fläche integriert sind:Privater Abstellraum mit ca. 4,00 m² Privates WC mit ca. 2,30 m²Die beeindruckende Raumhöhe von 3,80 m sorgt für ein offenes Raumgefühl und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten bei der Gestaltung und Nutzung.Die Einheit verfügt ausserdem über:Elektrisches Tor bis 3,00 m Breite Eigener Zugang Heizung über Wärmepumpe Kühlung über Wärmepumpe Photovoltaikanlage des GebäudesMaximale FlexibilitätMEHRERE GEWERBEEINHEITEN KÖNNEN MITEINANDER VERBUNDEN WERDEN UND SO ZU GRÖSSEREN, INDIVIDUELL KONFIGURIERBAREN FLÄCHEN ZUSAMMENGEFASST WERDEN.Dadurch können Unternehmen ihren Standort individuell gestalten und beispielsweise Showroom, Büros, Administration, Betriebsfläche, Ausstellung und Verkauf miteinander kombinieren.Diese Flexibilität ist auch für Unternehmen interessant, die heute kaufen und gleichzeitig Raum für zukünftiges Wachstum einplanen möchten.Strategische Lage und hohe SichtbarkeitEiner der wichtigsten Vorteile von CentroVonk ist seine Lage.Das Projekt befindet sich direkt an der Via Cantonale in Contone, im Herzen des Piano di Magadino und zentral zwischen Locarno und Bellinzona.Für Unternehmen bedeutet dies sehr gute Sichtbarkeit, einfache Erreichbarkeit und eine starke Präsenz an einem strategisch interessanten Standort im Tessin.Cadenazzo, Sant’Antonino, Locarno und Bellinzona sind schnell erreichbar.Die Bushaltestelle Contone, Posta befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Der Bahnhof Cadenazzo ist in rund 5 Minuten mit dem Bus erreichbar.In der näheren Umgebung befinden sich ausserdem ALDI, Denner, Apotheke, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche weitere Dienstleistungen.Damit ist der Standort für Kunden, Mitarbeitende, Lieferanten und Geschäftspartner sehr gut erreichbar.Auch für Investoren interessantC03 eignet sich nicht nur für die eigene gewerbliche Nutzung, sondern ist auch für Immobilieninvestoren interessant.Die Kombination aus strategischer Lage, hoher Sichtbarkeit an der Via Cantonale, moderner Architektur, flexibler Nutzung und verfügbaren Parkplätzen schafft gute Voraussetzungen auch für eine spätere Vermietung als Renditeobjekt.Durch die vielseitige Nutzbarkeit kann die Fläche für unterschiedliche Branchen und Unternehmen interessant sein.Eine moderne und flexibel nutzbare Gewerbeimmobilie – sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition geeignet.ParkplätzeZur Einheit können bis zu 2 Parkplätze zusätzlich erworben werden.Preis pro Parkplatz: CHF 25'000.–Auf einen Blick85 m² Gesamtfläche Raumhöhe 3,80 m Privater Abstellraum ca. 4,00 m² Privates WC ca. 2,30 m² Elektrisches Tor bis 3,00 m Breite Heizung und Kühlung über Wärmepumpe Photovoltaikanlage Moderne Architektur mit grosszügigen Glasflächen Direkt an der Via Cantonale Hohe Sichtbarkeit und sehr gute Erreichbarkeit Bis zu 2 Parkplätze zusätzlich erhältlich Mehrere Gewerbeeinheiten miteinander kombinierbar Auch als Investitionsobjekt interessant

Spazio commerciale moderno di 90 m² sulla Via Cantonale a Contone

Spazio commerciale moderno di 90 m² sulla Via Cantonale – alta visibilità a ContoneNel progetto CentroVonk Business & Living a Contone proponiamo in vendita l’unità commerciale C01, uno spazio moderno e versatile di 90 m² complessivi, ideale per aziende, professionisti, imprenditori e investitori.CentroVonk si distingue per un’architettura contemporanea dalle linee pulite, ampie superfici vetrate e un’immagine professionale e riconoscibile.L’unità si presta perfettamente come showroom, ufficio, studio professionale, attività commerciale, spazio espositivo, servizi o sede aziendale.Spazio moderno, funzionale e versatileC01 offre una superficie complessiva di 90 m², con un ampio ambiente facilmente configurabile in base alle esigenze della propria attività.La superficie comprende inoltre:Deposito privato di ca. 4,00 m² WC privato di ca. 2,30 m²L’altezza interna di ben 3,80 m crea una piacevole sensazione di spazio e rende l’unità particolarmente interessante anche per attività che necessitano di ambienti rappresentativi e flessibili.L’unità dispone inoltre di:Porta elettrica fino a 3,00 m di larghezza Accesso indipendente Riscaldamento tramite pompa di calore Raffrescamento tramite pompa di calore Impianto fotovoltaico del complessoMassima flessibilitàPIÙ UNITÀ COMMERCIALI POSSONO ESSERE COLLEGATE TRA LORO, CREANDO SPAZI PIÙ GRANDI E PERSONALIZZATI IN BASE ALLE ESIGENZE DELL’ATTIVITÀ.Questo permette di creare una sede aziendale su misura, combinando ad esempio showroom, uffici, amministrazione, area operativa, esposizione o vendita all’interno dello stesso complesso.Una soluzione particolarmente interessante anche per aziende che desiderano acquistare oggi pensando alla propria crescita futura.Posizione strategica e grande visibilitàUno dei principali punti di forza di CentroVonk è la sua posizione.Il complesso si trova direttamente sulla Via Cantonale a Contone, nel cuore del Piano di Magadino e in posizione centrale tra Locarno e Bellinzona.Per un’attività commerciale significa ottima visibilità, facile accessibilità e una forte presenza in una zona particolarmente strategica del Ticino.Cadenazzo, Sant’Antonino, Locarno e Bellinzona sono facilmente raggiungibili.La fermata dell’autobus Contone, Posta si trova a pochi passi e la stazione ferroviaria di Cadenazzo è raggiungibile in circa 5 minuti in autobus.Nelle vicinanze si trovano inoltre ALDI, Denner, farmacia, ristorazione, negozi e numerosi altri servizi.Una posizione pratica sia per clienti e collaboratori, sia per fornitori e partner commerciali.Interessante anche come investimentoC01 rappresenta una soluzione interessante non soltanto per chi desidera utilizzare direttamente lo spazio, ma anche per investitori immobiliari.La combinazione tra posizione strategica, visibilità sulla Via Cantonale, architettura moderna, flessibilità degli spazi e posteggi disponibili rende l’unità interessante anche per una futura messa a reddito tramite locazione.La versatilità dello spazio permette inoltre di rivolgersi a diverse tipologie di attività e aziende.Una proprietà commerciale moderna e flessibile, adatta sia all’utilizzo proprio sia come investimento.PosteggiÈ possibile acquistare 1 posteggio insieme all’unità.Prezzo per posteggio: CHF 25’000.–In sintesi90 m² complessivi Altezza interna 3,80 m Deposito privato ca. 4,00 m² WC privato ca. 2,30 m² Porta elettrica fino a 3,00 m di larghezza Riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore Impianto fotovoltaico Architettura moderna con ampie superfici vetrate Direttamente sulla Via Cantonale Ottima visibilità e facile accessibilità, posteggio acquistabili Possibilità di collegare più unità commerciali Interessante anche come investimentoCentroVonk Business & Living Via Campo dell’Era 15 · 6594 Contone------------------------------------------------------------------------------------------------------Moderne Gewerbefläche mit 90 m² direkt an der Via Cantonale – hohe Sichtbarkeit in ContoneIm Projekt CentroVonk Business & Living in Contone steht die Gewerbeeinheit zum Verkauf – eine moderne und flexibel nutzbare Gewerbefläche mit insgesamt 90 m², ideal für Unternehmen, Selbstständige, Gewerbetreibende und Investoren.CentroVonk zeichnet sich durch eine zeitgemässe Architektur mit klaren Linien, grosszügigen Glasflächen und einem modernen, professionellen Erscheinungsbild aus.Die Einheit eignet sich hervorragend als Showroom, Büro, Praxis, Dienstleistungsfläche, Verkaufsfläche, Ausstellungsraum oder Unternehmenssitz.Modern, funktional und flexibelC01 verfügt über eine Gesamtfläche von 90 m² und bietet eine grosszügige Fläche, die individuell an die Anforderungen des jeweiligen Unternehmens angepasst werden kann.In der Fläche integriert sind:Privater Abstellraum mit ca. 4,00 m² Privates WC mit ca. 2,30 m²Die beeindruckende Raumhöhe von 3,80 m sorgt für ein offenes Raumgefühl und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten bei der Gestaltung und Nutzung.Die Einheit verfügt ausserdem über:Elektrisches Tor bis 3,00 m Breite Eigener Zugang Heizung über Wärmepumpe Kühlung über Wärmepumpe Photovoltaikanlage des GebäudesMaximale FlexibilitätMEHRERE GEWERBEEINHEITEN KÖNNEN MITEINANDER VERBUNDEN WERDEN UND SO ZU GRÖSSEREN, INDIVIDUELL KONFIGURIERBAREN FLÄCHEN ZUSAMMENGEFASST WERDEN.Dadurch können Unternehmen ihren Standort individuell gestalten und beispielsweise Showroom, Büros, Administration, Betriebsfläche, Ausstellung und Verkauf miteinander kombinieren.Diese Flexibilität ist auch für Unternehmen interessant, die heute kaufen und gleichzeitig Raum für zukünftiges Wachstum einplanen möchten.Strategische Lage und hohe SichtbarkeitEiner der wichtigsten Vorteile von CentroVonk ist seine Lage.Das Projekt befindet sich direkt an der Via Cantonale in Contone, im Herzen des Piano di Magadino und zentral zwischen Locarno und Bellinzona.Für Unternehmen bedeutet dies sehr gute Sichtbarkeit, einfache Erreichbarkeit und eine starke Präsenz an einem strategisch interessanten Standort im Tessin.Cadenazzo, Sant’Antonino, Locarno und Bellinzona sind schnell erreichbar.Die Bushaltestelle Contone, Posta befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Der Bahnhof Cadenazzo ist in rund 5 Minuten mit dem Bus erreichbar.In der näheren Umgebung befinden sich ausserdem ALDI, Denner, Apotheke, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche weitere Dienstleistungen.Damit ist der Standort für Kunden, Mitarbeitende, Lieferanten und Geschäftspartner sehr gut erreichbar.Auch für Investoren interessantC01 eignet sich nicht nur für die eigene gewerbliche Nutzung, sondern ist auch für Immobilieninvestoren interessant.Die Kombination aus strategischer Lage, hoher Sichtbarkeit an der Via Cantonale, moderner Architektur, flexibler Nutzung und verfügbaren Parkplätzen schafft gute Voraussetzungen auch für eine spätere Vermietung als Renditeobjekt.Durch die vielseitige Nutzbarkeit kann die Fläche für unterschiedliche Branchen und Unternehmen interessant sein.Eine moderne und flexibel nutzbare Gewerbeimmobilie – sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition geeignet.ParkplätzeZur Einheit kann 1 Parkplätz zusätzlich erworben werden.Preis pro Parkplatz: CHF 25'000.–Auf einen Blick90 m² Gesamtfläche Raumhöhe 3,80 m Privater Abstellraum ca. 4,00 m² Privates WC ca. 2,30 m² Elektrisches Tor bis 3,00 m Breite Heizung und Kühlung über Wärmepumpe Photovoltaikanlage Moderne Architektur mit grosszügigen Glasflächen Direkt an der Via Cantonale Hohe Sichtbarkeit und sehr gute Erreichbarkeit, Parkplätz zusätzlich erhältlich Mehrere Gewerbeeinheiten miteinander kombinierbar Auch als Investitionsobjekt interessant

Spazio commerciale moderno di 85 m² sulla Via Cantonale a Contone

Spazio commerciale moderno di 85 m² sulla Via Cantonale – alta visibilità a ContoneNel progetto CentroVonk Business & Living a Contone proponiamo in vendita l’unità commerciale C03, uno spazio moderno e versatile di 85 m² complessivi, ideale per aziende, professionisti, imprenditori e investitori.CentroVonk si distingue per un’architettura contemporanea dalle linee pulite, ampie superfici vetrate e un’immagine professionale e riconoscibile.L’unità si presta perfettamente come showroom, ufficio, studio professionale, attività commerciale, spazio espositivo, servizi o sede aziendale.Spazio moderno, funzionale e versatileC03 offre una superficie complessiva di 85 m², con un ampio ambiente facilmente configurabile in base alle esigenze della propria attività.La superficie comprende inoltre:Deposito privato di ca. 4,00 m² WC privato di ca. 2,30 m²L’altezza interna di ben 3,80 m crea una piacevole sensazione di spazio e rende l’unità particolarmente interessante anche per attività che necessitano di ambienti rappresentativi e flessibili.L’unità dispone inoltre di:Porta elettrica fino a 3,00 m di larghezza Accesso indipendente Riscaldamento tramite pompa di calore Raffrescamento tramite pompa di calore Impianto fotovoltaico del complessoMassima flessibilitàPIÙ UNITÀ COMMERCIALI POSSONO ESSERE COLLEGATE TRA LORO, CREANDO SPAZI PIÙ GRANDI E PERSONALIZZATI IN BASE ALLE ESIGENZE DELL’ATTIVITÀ.Questo permette di creare una sede aziendale su misura, combinando ad esempio showroom, uffici, amministrazione, area operativa, esposizione o vendita all’interno dello stesso complesso.Una soluzione particolarmente interessante anche per aziende che desiderano acquistare oggi pensando alla propria crescita futura.Posizione strategica e grande visibilitàUno dei principali punti di forza di CentroVonk è la sua posizione.Il complesso si trova direttamente sulla Via Cantonale a Contone, nel cuore del Piano di Magadino e in posizione centrale tra Locarno e Bellinzona.Per un’attività commerciale significa ottima visibilità, facile accessibilità e una forte presenza in una zona particolarmente strategica del Ticino.Cadenazzo, Sant’Antonino, Locarno e Bellinzona sono facilmente raggiungibili.La fermata dell’autobus Contone, Posta si trova a pochi passi e la stazione ferroviaria di Cadenazzo è raggiungibile in circa 5 minuti in autobus.Nelle vicinanze si trovano inoltre ALDI, Denner, farmacia, ristorazione, negozi e numerosi altri servizi.Una posizione pratica sia per clienti e collaboratori, sia per fornitori e partner commerciali.Interessante anche come investimentoC02 rappresenta una soluzione interessante non soltanto per chi desidera utilizzare direttamente lo spazio, ma anche per investitori immobiliari.La combinazione tra posizione strategica, visibilità sulla Via Cantonale, architettura moderna, flessibilità degli spazi e posteggi disponibili rende l’unità interessante anche per una futura messa a reddito tramite locazione.La versatilità dello spazio permette inoltre di rivolgersi a diverse tipologie di attività e aziende.Una proprietà commerciale moderna e flessibile, adatta sia all’utilizzo proprio sia come investimento.PosteggiÈ possibile acquistare fino a 2 posteggi insieme all’unità.Prezzo per posteggio: CHF 25’000.–In sintesi85 m² complessivi Altezza interna 3,80 m Deposito privato ca. 4,00 m² WC privato ca. 2,30 m² Porta elettrica fino a 3,00 m di larghezza Riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore Impianto fotovoltaico Architettura moderna con ampie superfici vetrate Direttamente sulla Via Cantonale Ottima visibilità e facile accessibilità Fino a 2 posteggi acquistabili Possibilità di collegare più unità commerciali Interessante anche come investimentoCentroVonk Business & Living Via Campo dell’Era 15 · 6594 Contone------------------------------------------------------------------------------------------------------Moderne Gewerbefläche mit 85 m² direkt an der Via Cantonale – hohe Sichtbarkeit in ContoneIm Projekt CentroVonk Business & Living in Contone steht die Gewerbeeinheit zum Verkauf – eine moderne und flexibel nutzbare Gewerbefläche mit insgesamt 85 m², ideal für Unternehmen, Selbstständige, Gewerbetreibende und Investoren.CentroVonk zeichnet sich durch eine zeitgemässe Architektur mit klaren Linien, grosszügigen Glasflächen und einem modernen, professionellen Erscheinungsbild aus.Die Einheit eignet sich hervorragend als Showroom, Büro, Praxis, Dienstleistungsfläche, Verkaufsfläche, Ausstellungsraum oder Unternehmenssitz.Modern, funktional und flexibelC02 verfügt über eine Gesamtfläche von 85 m² und bietet eine grosszügige Fläche, die individuell an die Anforderungen des jeweiligen Unternehmens angepasst werden kann.In der Fläche integriert sind:Privater Abstellraum mit ca. 4,00 m² Privates WC mit ca. 2,30 m²Die beeindruckende Raumhöhe von 3,80 m sorgt für ein offenes Raumgefühl und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten bei der Gestaltung und Nutzung.Die Einheit verfügt ausserdem über:Elektrisches Tor bis 3,00 m Breite Eigener Zugang Heizung über Wärmepumpe Kühlung über Wärmepumpe Photovoltaikanlage des GebäudesMaximale FlexibilitätMEHRERE GEWERBEEINHEITEN KÖNNEN MITEINANDER VERBUNDEN WERDEN UND SO ZU GRÖSSEREN, INDIVIDUELL KONFIGURIERBAREN FLÄCHEN ZUSAMMENGEFASST WERDEN.Dadurch können Unternehmen ihren Standort individuell gestalten und beispielsweise Showroom, Büros, Administration, Betriebsfläche, Ausstellung und Verkauf miteinander kombinieren.Diese Flexibilität ist auch für Unternehmen interessant, die heute kaufen und gleichzeitig Raum für zukünftiges Wachstum einplanen möchten.Strategische Lage und hohe SichtbarkeitEiner der wichtigsten Vorteile von CentroVonk ist seine Lage.Das Projekt befindet sich direkt an der Via Cantonale in Contone, im Herzen des Piano di Magadino und zentral zwischen Locarno und Bellinzona.Für Unternehmen bedeutet dies sehr gute Sichtbarkeit, einfache Erreichbarkeit und eine starke Präsenz an einem strategisch interessanten Standort im Tessin.Cadenazzo, Sant’Antonino, Locarno und Bellinzona sind schnell erreichbar.Die Bushaltestelle Contone, Posta befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Der Bahnhof Cadenazzo ist in rund 5 Minuten mit dem Bus erreichbar.In der näheren Umgebung befinden sich ausserdem ALDI, Denner, Apotheke, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche weitere Dienstleistungen.Damit ist der Standort für Kunden, Mitarbeitende, Lieferanten und Geschäftspartner sehr gut erreichbar.Auch für Investoren interessantC03 eignet sich nicht nur für die eigene gewerbliche Nutzung, sondern ist auch für Immobilieninvestoren interessant.Die Kombination aus strategischer Lage, hoher Sichtbarkeit an der Via Cantonale, moderner Architektur, flexibler Nutzung und verfügbaren Parkplätzen schafft gute Voraussetzungen auch für eine spätere Vermietung als Renditeobjekt.Durch die vielseitige Nutzbarkeit kann die Fläche für unterschiedliche Branchen und Unternehmen interessant sein.Eine moderne und flexibel nutzbare Gewerbeimmobilie – sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition geeignet.ParkplätzeZur Einheit können bis zu 2 Parkplätze zusätzlich erworben werden.Preis pro Parkplatz: CHF 25'000.–Auf einen Blick85 m² Gesamtfläche Raumhöhe 3,80 m Privater Abstellraum ca. 4,00 m² Privates WC ca. 2,30 m² Elektrisches Tor bis 3,00 m Breite Heizung und Kühlung über Wärmepumpe Photovoltaikanlage Moderne Architektur mit grosszügigen Glasflächen Direkt an der Via Cantonale Hohe Sichtbarkeit und sehr gute Erreichbarkeit Bis zu 2 Parkplätze zusätzlich erhältlich Mehrere Gewerbeeinheiten miteinander kombinierbar Auch als Investitionsobjekt interessant

Spazio commerciale moderno di 85 m² sulla Via Cantonale a Contone

Spazio commerciale moderno di 85 m² sulla Via Cantonale – alta visibilità a ContoneNel progetto CentroVonk Business & Living a Contone proponiamo in vendita l’unità commerciale C03, uno spazio moderno e versatile di 85 m² complessivi, ideale per aziende, professionisti, imprenditori e investitori.CentroVonk si distingue per un’architettura contemporanea dalle linee pulite, ampie superfici vetrate e un’immagine professionale e riconoscibile.L’unità si presta perfettamente come showroom, ufficio, studio professionale, attività commerciale, spazio espositivo, servizi o sede aziendale.Spazio moderno, funzionale e versatileC03 offre una superficie complessiva di 85 m², con un ampio ambiente facilmente configurabile in base alle esigenze della propria attività.La superficie comprende inoltre:Deposito privato di ca. 4,00 m² WC privato di ca. 2,30 m²L’altezza interna di ben 3,80 m crea una piacevole sensazione di spazio e rende l’unità particolarmente interessante anche per attività che necessitano di ambienti rappresentativi e flessibili.L’unità dispone inoltre di:Porta elettrica fino a 3,00 m di larghezza Accesso indipendente Riscaldamento tramite pompa di calore Raffrescamento tramite pompa di calore Impianto fotovoltaico del complessoMassima flessibilitàPIÙ UNITÀ COMMERCIALI POSSONO ESSERE COLLEGATE TRA LORO, CREANDO SPAZI PIÙ GRANDI E PERSONALIZZATI IN BASE ALLE ESIGENZE DELL’ATTIVITÀ.Questo permette di creare una sede aziendale su misura, combinando ad esempio showroom, uffici, amministrazione, area operativa, esposizione o vendita all’interno dello stesso complesso.Una soluzione particolarmente interessante anche per aziende che desiderano acquistare oggi pensando alla propria crescita futura.Posizione strategica e grande visibilitàUno dei principali punti di forza di CentroVonk è la sua posizione.Il complesso si trova direttamente sulla Via Cantonale a Contone, nel cuore del Piano di Magadino e in posizione centrale tra Locarno e Bellinzona.Per un’attività commerciale significa ottima visibilità, facile accessibilità e una forte presenza in una zona particolarmente strategica del Ticino.Cadenazzo, Sant’Antonino, Locarno e Bellinzona sono facilmente raggiungibili.La fermata dell’autobus Contone, Posta si trova a pochi passi e la stazione ferroviaria di Cadenazzo è raggiungibile in circa 5 minuti in autobus.Nelle vicinanze si trovano inoltre ALDI, Denner, farmacia, ristorazione, negozi e numerosi altri servizi.Una posizione pratica sia per clienti e collaboratori, sia per fornitori e partner commerciali.Interessante anche come investimentoC02 rappresenta una soluzione interessante non soltanto per chi desidera utilizzare direttamente lo spazio, ma anche per investitori immobiliari.La combinazione tra posizione strategica, visibilità sulla Via Cantonale, architettura moderna, flessibilità degli spazi e posteggi disponibili rende l’unità interessante anche per una futura messa a reddito tramite locazione.La versatilità dello spazio permette inoltre di rivolgersi a diverse tipologie di attività e aziende.Una proprietà commerciale moderna e flessibile, adatta sia all’utilizzo proprio sia come investimento.PosteggiÈ possibile acquistare fino a 2 posteggi insieme all’unità.Prezzo per posteggio: CHF 25’000.–In sintesi85 m² complessivi Altezza interna 3,80 m Deposito privato ca. 4,00 m² WC privato ca. 2,30 m² Porta elettrica fino a 3,00 m di larghezza Riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore Impianto fotovoltaico Architettura moderna con ampie superfici vetrate Direttamente sulla Via Cantonale Ottima visibilità e facile accessibilità Fino a 2 posteggi acquistabili Possibilità di collegare più unità commerciali Interessante anche come investimentoCentroVonk Business & Living Via Campo dell’Era 15 · 6594 Contone------------------------------------------------------------------------------------------------------Moderne Gewerbefläche mit 85 m² direkt an der Via Cantonale – hohe Sichtbarkeit in ContoneIm Projekt CentroVonk Business & Living in Contone steht die Gewerbeeinheit zum Verkauf – eine moderne und flexibel nutzbare Gewerbefläche mit insgesamt 85 m², ideal für Unternehmen, Selbstständige, Gewerbetreibende und Investoren.CentroVonk zeichnet sich durch eine zeitgemässe Architektur mit klaren Linien, grosszügigen Glasflächen und einem modernen, professionellen Erscheinungsbild aus.Die Einheit eignet sich hervorragend als Showroom, Büro, Praxis, Dienstleistungsfläche, Verkaufsfläche, Ausstellungsraum oder Unternehmenssitz.Modern, funktional und flexibelC02 verfügt über eine Gesamtfläche von 85 m² und bietet eine grosszügige Fläche, die individuell an die Anforderungen des jeweiligen Unternehmens angepasst werden kann.In der Fläche integriert sind:Privater Abstellraum mit ca. 4,00 m² Privates WC mit ca. 2,30 m²Die beeindruckende Raumhöhe von 3,80 m sorgt für ein offenes Raumgefühl und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten bei der Gestaltung und Nutzung.Die Einheit verfügt ausserdem über:Elektrisches Tor bis 3,00 m Breite Eigener Zugang Heizung über Wärmepumpe Kühlung über Wärmepumpe Photovoltaikanlage des GebäudesMaximale FlexibilitätMEHRERE GEWERBEEINHEITEN KÖNNEN MITEINANDER VERBUNDEN WERDEN UND SO ZU GRÖSSEREN, INDIVIDUELL KONFIGURIERBAREN FLÄCHEN ZUSAMMENGEFASST WERDEN.Dadurch können Unternehmen ihren Standort individuell gestalten und beispielsweise Showroom, Büros, Administration, Betriebsfläche, Ausstellung und Verkauf miteinander kombinieren.Diese Flexibilität ist auch für Unternehmen interessant, die heute kaufen und gleichzeitig Raum für zukünftiges Wachstum einplanen möchten.Strategische Lage und hohe SichtbarkeitEiner der wichtigsten Vorteile von CentroVonk ist seine Lage.Das Projekt befindet sich direkt an der Via Cantonale in Contone, im Herzen des Piano di Magadino und zentral zwischen Locarno und Bellinzona.Für Unternehmen bedeutet dies sehr gute Sichtbarkeit, einfache Erreichbarkeit und eine starke Präsenz an einem strategisch interessanten Standort im Tessin.Cadenazzo, Sant’Antonino, Locarno und Bellinzona sind schnell erreichbar.Die Bushaltestelle Contone, Posta befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Der Bahnhof Cadenazzo ist in rund 5 Minuten mit dem Bus erreichbar.In der näheren Umgebung befinden sich ausserdem ALDI, Denner, Apotheke, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche weitere Dienstleistungen.Damit ist der Standort für Kunden, Mitarbeitende, Lieferanten und Geschäftspartner sehr gut erreichbar.Auch für Investoren interessantC03 eignet sich nicht nur für die eigene gewerbliche Nutzung, sondern ist auch für Immobilieninvestoren interessant.Die Kombination aus strategischer Lage, hoher Sichtbarkeit an der Via Cantonale, moderner Architektur, flexibler Nutzung und verfügbaren Parkplätzen schafft gute Voraussetzungen auch für eine spätere Vermietung als Renditeobjekt.Durch die vielseitige Nutzbarkeit kann die Fläche für unterschiedliche Branchen und Unternehmen interessant sein.Eine moderne und flexibel nutzbare Gewerbeimmobilie – sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition geeignet.ParkplätzeZur Einheit können bis zu 2 Parkplätze zusätzlich erworben werden.Preis pro Parkplatz: CHF 25'000.–Auf einen Blick85 m² Gesamtfläche Raumhöhe 3,80 m Privater Abstellraum ca. 4,00 m² Privates WC ca. 2,30 m² Elektrisches Tor bis 3,00 m Breite Heizung und Kühlung über Wärmepumpe Photovoltaikanlage Moderne Architektur mit grosszügigen Glasflächen Direkt an der Via Cantonale Hohe Sichtbarkeit und sehr gute Erreichbarkeit Bis zu 2 Parkplätze zusätzlich erhältlich Mehrere Gewerbeeinheiten miteinander kombinierbar Auch als Investitionsobjekt interessant

Modern commercial space of 85 m² on Via Cantonale in Contone

C03 – A privileged position in the Sopraceneri and the freedom to create the ideal space for your businessBetween Locarno and Bellinzona – Close to the A2 motorway – Important traffic flows – Residential and commercial area – Modular surfaces.An interesting opportunity to acquire a newly built commercial space in a strategic location in the Sopraceneri, with the necessary flexibility to give space to your ambitions.In the new complex CentroVonk Business & Living in Contone, C03 offers a modern solution for entrepreneurs, traders, professionals, and investors looking for a well-connected and customizable commercial space.The combination of a central location, large display window, versatile environments, and the possibility of connecting with adjacent units makes C03 particularly interesting for businesses of different sizes.A strategic location between two important citiesCentroVonk is located in the Sopraceneri, centrally between Locarno and Bellinzona, with good connections to Cadenazzo, Sant'Antonino, and the A2 motorway.The main road axis of the area, Via Cantonale, has approximately 20'000–25'000 daily transits according to the indicative data of the commercial documentation.This movement of motorists, commuters, and workers, together with the presence of residences, residential complexes, commercial activities, and numerous services, contributes to the economic attractiveness of the area.For a company, this means being able to choose a well-reachable location, interesting both for local customers and for customers coming from other locations in the region.Visibility and a professional imageUnit C03 is located on the ground floor and benefits from a large display window overlooking the parking area of CentroVonk.The display windows offer good visibility to customers and visitors arriving at the complex and allow for the creation of a modern and recognizable business presentation.78 m² with an internal height of 3.80 mThe commercial space of approximately 78 m² offers a bright, versatile, and adaptable environment.The internal height of 3.80 m allows for interesting commercial layouts, exhibitions, and professional solutions.The property includes a private WC and a separate storage room of approximately 4 m², ideal for materials, products, documentation, and equipment.Two parking spaces can be purchased separatelyFor unit C03, there is the possibility of purchasing two parking spaces separately.An important possibility for those who want to organize their trips and daily needs in a practical way.Particularly suitable for • Showrooms and sale of specialized products • Home and furniture stores • Kitchen, bathroom, and interior design showrooms • Electronics and technology stores • Sports items, outdoor, bicycles, and e-bikes • Pet stores and related accessories • Architecture, design, and consulting studios • Professional offices and commercial offices • Real estate, insurance, or financial agencies • Service centers for residents and businesses • Health and wellness services, subject to authorization • E-commerce with showroom and order pickup service • Investors interested in flexible commercial spaces The modularity as a great advantageOne of the distinctive aspects of CentroVonk is the possibility of connecting two or more adjacent commercial units, obtaining larger surfaces and customized configurations.This flexibility allows companies to evaluate different solutions for showrooms, stores, offices, exhibition areas, and operational areas.The choice can therefore concern a single unit or more adjacent surfaces combined according to one's needs.An area with residents, shops, and servicesCentroVonk's location benefits from a context with residences and economic activities nearby.In the area, there are supermarkets like ALDI and Denner, pharmacies, medical studios, restaurants, shops, schools, and other useful services for the population and businesses.The Contone bus stop, post office, and Cadenazzo train station contribute to good accessibility.Contemporary architecture and energy efficiencyCentroVonk offers modern spaces, large glass surfaces, quality materials, and a representative architectural concept.The heating and cooling system using a heat pump contributes to maintaining a comfortable indoor environment throughout the year.The building also includes a photovoltaic system.An opportunity also for investorsThe central location in the Sopraceneri, the modular surfaces, the proximity to residences and services, and the possibility of dedicating the environments to different activities make C03 interesting also for those who consider a commercial investment.The versatility of the property allows considering different types of potential tenants, in respect of the authorized uses and market demand.The strengths of unit C03 • Central and strategic location in the Sopraceneri • Location between Locarno and Bellinzona • Proximity to the A2 motorway • Approximately 20'000–25'000 daily transits on the main road axis of the area • Context with residences, residents, shops, and services • Commercial space of approximately 78 m² • Large display window overlooking the parking area • Good visibility for customers and visitors of the complex • Internal height of 3.80 m • Private WC • Separate storage room of approximately 4 m² • Possibility of purchasing two parking spaces separately • Possibility of connecting two or more adjacent commercial units • Modular and customizable environments • Suitable for showrooms, stores, offices, and professional services • Heating and cooling system using a heat pump • Photovoltaic system of the building • ALDI, Denner, pharmacies, medical studios, restaurants, and schools in the area • Bus and train station stops reachable • Interesting for own use or commercial investment A location that adapts to your ambitionsA strategic location in the Sopraceneri, a modern construction, and the possibility of organizing the spaces according to one's needs.C03 offers an interesting commercial solution both for those who want to acquire their own location and for investors who recognize the value of a flexible and well-connected property.CentroVonk Business & Living – The space to grow. The location to stand out.

Spazio commerciale moderno di 85 m² sulla Via Cantonale a Contone

Spazio commerciale moderno di 85 m² sulla Via Cantonale – alta visibilità a ContoneNel progetto CentroVonk Business & Living a Contone proponiamo in vendita l’unità commerciale C02, uno spazio moderno e versatile di 85 m² complessivi, ideale per aziende, professionisti, imprenditori e investitori.CentroVonk si distingue per un’architettura contemporanea dalle linee pulite, ampie superfici vetrate e un’immagine professionale e riconoscibile.L’unità si presta perfettamente come showroom, ufficio, studio professionale, attività commerciale, spazio espositivo, servizi o sede aziendale.Spazio moderno, funzionale e versatileC02 offre una superficie complessiva di 85 m², con un ampio ambiente facilmente configurabile in base alle esigenze della propria attività.La superficie comprende inoltre:Deposito privato di ca. 4,00 m² WC privato di ca. 2,30 m²L’altezza interna di ben 3,80 m crea una piacevole sensazione di spazio e rende l’unità particolarmente interessante anche per attività che necessitano di ambienti rappresentativi e flessibili.L’unità dispone inoltre di:Porta elettrica fino a 3,00 m di larghezza Accesso indipendente Riscaldamento tramite pompa di calore Raffrescamento tramite pompa di calore Impianto fotovoltaico del complessoMassima flessibilitàPIÙ UNITÀ COMMERCIALI POSSONO ESSERE COLLEGATE TRA LORO, CREANDO SPAZI PIÙ GRANDI E PERSONALIZZATI IN BASE ALLE ESIGENZE DELL’ATTIVITÀ.Questo permette di creare una sede aziendale su misura, combinando ad esempio showroom, uffici, amministrazione, area operativa, esposizione o vendita all’interno dello stesso complesso.Una soluzione particolarmente interessante anche per aziende che desiderano acquistare oggi pensando alla propria crescita futura.Posizione strategica e grande visibilitàUno dei principali punti di forza di CentroVonk è la sua posizione.Il complesso si trova direttamente sulla Via Cantonale a Contone, nel cuore del Piano di Magadino e in posizione centrale tra Locarno e Bellinzona.Per un’attività commerciale significa ottima visibilità, facile accessibilità e una forte presenza in una zona particolarmente strategica del Ticino.Cadenazzo, Sant’Antonino, Locarno e Bellinzona sono facilmente raggiungibili.La fermata dell’autobus Contone, Posta si trova a pochi passi e la stazione ferroviaria di Cadenazzo è raggiungibile in circa 5 minuti in autobus.Nelle vicinanze si trovano inoltre ALDI, Denner, farmacia, ristorazione, negozi e numerosi altri servizi.Una posizione pratica sia per clienti e collaboratori, sia per fornitori e partner commerciali.Interessante anche come investimentoC02 rappresenta una soluzione interessante non soltanto per chi desidera utilizzare direttamente lo spazio, ma anche per investitori immobiliari.La combinazione tra posizione strategica, visibilità sulla Via Cantonale, architettura moderna, flessibilità degli spazi e posteggi disponibili rende l’unità interessante anche per una futura messa a reddito tramite locazione.La versatilità dello spazio permette inoltre di rivolgersi a diverse tipologie di attività e aziende.Una proprietà commerciale moderna e flessibile, adatta sia all’utilizzo proprio sia come investimento.PosteggiÈ possibile acquistare fino a 2 posteggi insieme all’unità.Prezzo per posteggio: CHF 25’000.–In sintesi85 m² complessivi Altezza interna 3,80 m Deposito privato ca. 4,00 m² WC privato ca. 2,30 m² Porta elettrica fino a 3,00 m di larghezza Riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore Impianto fotovoltaico Architettura moderna con ampie superfici vetrate Direttamente sulla Via Cantonale Ottima visibilità e facile accessibilità Fino a 2 posteggi acquistabili Possibilità di collegare più unità commerciali Interessante anche come investimentoCentroVonk Business & Living Via Campo dell’Era 15 · 6594 Contone------------------------------------------------------------------------------------------------------Moderne Gewerbefläche mit 85 m² direkt an der Via Cantonale – hohe Sichtbarkeit in ContoneIm Projekt CentroVonk Business & Living in Contone steht die Gewerbeeinheit zum Verkauf – eine moderne und flexibel nutzbare Gewerbefläche mit insgesamt 85 m², ideal für Unternehmen, Selbstständige, Gewerbetreibende und Investoren.CentroVonk zeichnet sich durch eine zeitgemässe Architektur mit klaren Linien, grosszügigen Glasflächen und einem modernen, professionellen Erscheinungsbild aus.Die Einheit eignet sich hervorragend als Showroom, Büro, Praxis, Dienstleistungsfläche, Verkaufsfläche, Ausstellungsraum oder Unternehmenssitz.Modern, funktional und flexibelC02 verfügt über eine Gesamtfläche von 85 m² und bietet eine grosszügige Fläche, die individuell an die Anforderungen des jeweiligen Unternehmens angepasst werden kann.In der Fläche integriert sind:Privater Abstellraum mit ca. 4,00 m² Privates WC mit ca. 2,30 m²Die beeindruckende Raumhöhe von 3,80 m sorgt für ein offenes Raumgefühl und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten bei der Gestaltung und Nutzung.Die Einheit verfügt ausserdem über:Elektrisches Tor bis 3,00 m Breite Eigener Zugang Heizung über Wärmepumpe Kühlung über Wärmepumpe Photovoltaikanlage des GebäudesMaximale FlexibilitätMEHRERE GEWERBEEINHEITEN KÖNNEN MITEINANDER VERBUNDEN WERDEN UND SO ZU GRÖSSEREN, INDIVIDUELL KONFIGURIERBAREN FLÄCHEN ZUSAMMENGEFASST WERDEN.Dadurch können Unternehmen ihren Standort individuell gestalten und beispielsweise Showroom, Büros, Administration, Betriebsfläche, Ausstellung und Verkauf miteinander kombinieren.Diese Flexibilität ist auch für Unternehmen interessant, die heute kaufen und gleichzeitig Raum für zukünftiges Wachstum einplanen möchten.Strategische Lage und hohe SichtbarkeitEiner der wichtigsten Vorteile von CentroVonk ist seine Lage.Das Projekt befindet sich direkt an der Via Cantonale in Contone, im Herzen des Piano di Magadino und zentral zwischen Locarno und Bellinzona.Für Unternehmen bedeutet dies sehr gute Sichtbarkeit, einfache Erreichbarkeit und eine starke Präsenz an einem strategisch interessanten Standort im Tessin.Cadenazzo, Sant’Antonino, Locarno und Bellinzona sind schnell erreichbar.Die Bushaltestelle Contone, Posta befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Der Bahnhof Cadenazzo ist in rund 5 Minuten mit dem Bus erreichbar.In der näheren Umgebung befinden sich ausserdem ALDI, Denner, Apotheke, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche weitere Dienstleistungen.Damit ist der Standort für Kunden, Mitarbeitende, Lieferanten und Geschäftspartner sehr gut erreichbar.Auch für Investoren interessantC01 eignet sich nicht nur für die eigene gewerbliche Nutzung, sondern ist auch für Immobilieninvestoren interessant.Die Kombination aus strategischer Lage, hoher Sichtbarkeit an der Via Cantonale, moderner Architektur, flexibler Nutzung und verfügbaren Parkplätzen schafft gute Voraussetzungen auch für eine spätere Vermietung als Renditeobjekt.Durch die vielseitige Nutzbarkeit kann die Fläche für unterschiedliche Branchen und Unternehmen interessant sein.Eine moderne und flexibel nutzbare Gewerbeimmobilie – sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition geeignet.ParkplätzeZur Einheit können bis zu 2 Parkplätze zusätzlich erworben werden.Preis pro Parkplatz: CHF 25'000.–Auf einen Blick85 m² Gesamtfläche Raumhöhe 3,80 m Privater Abstellraum ca. 4,00 m² Privates WC ca. 2,30 m² Elektrisches Tor bis 3,00 m Breite Heizung und Kühlung über Wärmepumpe Photovoltaikanlage Moderne Architektur mit grosszügigen Glasflächen Direkt an der Via Cantonale Hohe Sichtbarkeit und sehr gute Erreichbarkeit Bis zu 2 Parkplätze zusätzlich erhältlich Mehrere Gewerbeeinheiten miteinander kombinierbar Auch als Investitionsobjekt interessant

Spazio commerciale moderno di 90 m² sulla Via Cantonale a Contone

Spazio commerciale moderno di 90 m² sulla Via Cantonale – alta visibilità a ContoneNel progetto CentroVonk Business & Living a Contone proponiamo in vendita l’unità commerciale C01, uno spazio moderno e versatile di 90 m² complessivi, ideale per aziende, professionisti, imprenditori e investitori.CentroVonk si distingue per un’architettura contemporanea dalle linee pulite, ampie superfici vetrate e un’immagine professionale e riconoscibile.L’unità si presta perfettamente come showroom, ufficio, studio professionale, attività commerciale, spazio espositivo, servizi o sede aziendale.Spazio moderno, funzionale e versatileC01 offre una superficie complessiva di 90 m², con un ampio ambiente facilmente configurabile in base alle esigenze della propria attività.La superficie comprende inoltre:Deposito privato di ca. 4,00 m² WC privato di ca. 2,30 m²L’altezza interna di ben 3,80 m crea una piacevole sensazione di spazio e rende l’unità particolarmente interessante anche per attività che necessitano di ambienti rappresentativi e flessibili.L’unità dispone inoltre di:Porta elettrica fino a 3,00 m di larghezza Accesso indipendente Riscaldamento tramite pompa di calore Raffrescamento tramite pompa di calore Impianto fotovoltaico del complessoMassima flessibilitàPIÙ UNITÀ COMMERCIALI POSSONO ESSERE COLLEGATE TRA LORO, CREANDO SPAZI PIÙ GRANDI E PERSONALIZZATI IN BASE ALLE ESIGENZE DELL’ATTIVITÀ.Questo permette di creare una sede aziendale su misura, combinando ad esempio showroom, uffici, amministrazione, area operativa, esposizione o vendita all’interno dello stesso complesso.Una soluzione particolarmente interessante anche per aziende che desiderano acquistare oggi pensando alla propria crescita futura.Posizione strategica e grande visibilitàUno dei principali punti di forza di CentroVonk è la sua posizione.Il complesso si trova direttamente sulla Via Cantonale a Contone, nel cuore del Piano di Magadino e in posizione centrale tra Locarno e Bellinzona.Per un’attività commerciale significa ottima visibilità, facile accessibilità e una forte presenza in una zona particolarmente strategica del Ticino.Cadenazzo, Sant’Antonino, Locarno e Bellinzona sono facilmente raggiungibili.La fermata dell’autobus Contone, Posta si trova a pochi passi e la stazione ferroviaria di Cadenazzo è raggiungibile in circa 5 minuti in autobus.Nelle vicinanze si trovano inoltre ALDI, Denner, farmacia, ristorazione, negozi e numerosi altri servizi.Una posizione pratica sia per clienti e collaboratori, sia per fornitori e partner commerciali.Interessante anche come investimentoC01 rappresenta una soluzione interessante non soltanto per chi desidera utilizzare direttamente lo spazio, ma anche per investitori immobiliari.La combinazione tra posizione strategica, visibilità sulla Via Cantonale, architettura moderna, flessibilità degli spazi e posteggi disponibili rende l’unità interessante anche per una futura messa a reddito tramite locazione.La versatilità dello spazio permette inoltre di rivolgersi a diverse tipologie di attività e aziende.Una proprietà commerciale moderna e flessibile, adatta sia all’utilizzo proprio sia come investimento.PosteggiÈ possibile acquistare 1 posteggio insieme all’unità.Prezzo per posteggio: CHF 25’000.–In sintesi90 m² complessivi Altezza interna 3,80 m Deposito privato ca. 4,00 m² WC privato ca. 2,30 m² Porta elettrica fino a 3,00 m di larghezza Riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore Impianto fotovoltaico Architettura moderna con ampie superfici vetrate Direttamente sulla Via Cantonale Ottima visibilità e facile accessibilità, posteggio acquistabili Possibilità di collegare più unità commerciali Interessante anche come investimentoCentroVonk Business & Living Via Campo dell’Era 15 · 6594 Contone------------------------------------------------------------------------------------------------------Moderne Gewerbefläche mit 90 m² direkt an der Via Cantonale – hohe Sichtbarkeit in ContoneIm Projekt CentroVonk Business & Living in Contone steht die Gewerbeeinheit zum Verkauf – eine moderne und flexibel nutzbare Gewerbefläche mit insgesamt 90 m², ideal für Unternehmen, Selbstständige, Gewerbetreibende und Investoren.CentroVonk zeichnet sich durch eine zeitgemässe Architektur mit klaren Linien, grosszügigen Glasflächen und einem modernen, professionellen Erscheinungsbild aus.Die Einheit eignet sich hervorragend als Showroom, Büro, Praxis, Dienstleistungsfläche, Verkaufsfläche, Ausstellungsraum oder Unternehmenssitz.Modern, funktional und flexibelC01 verfügt über eine Gesamtfläche von 90 m² und bietet eine grosszügige Fläche, die individuell an die Anforderungen des jeweiligen Unternehmens angepasst werden kann.In der Fläche integriert sind:Privater Abstellraum mit ca. 4,00 m² Privates WC mit ca. 2,30 m²Die beeindruckende Raumhöhe von 3,80 m sorgt für ein offenes Raumgefühl und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten bei der Gestaltung und Nutzung.Die Einheit verfügt ausserdem über:Elektrisches Tor bis 3,00 m Breite Eigener Zugang Heizung über Wärmepumpe Kühlung über Wärmepumpe Photovoltaikanlage des GebäudesMaximale FlexibilitätMEHRERE GEWERBEEINHEITEN KÖNNEN MITEINANDER VERBUNDEN WERDEN UND SO ZU GRÖSSEREN, INDIVIDUELL KONFIGURIERBAREN FLÄCHEN ZUSAMMENGEFASST WERDEN.Dadurch können Unternehmen ihren Standort individuell gestalten und beispielsweise Showroom, Büros, Administration, Betriebsfläche, Ausstellung und Verkauf miteinander kombinieren.Diese Flexibilität ist auch für Unternehmen interessant, die heute kaufen und gleichzeitig Raum für zukünftiges Wachstum einplanen möchten.Strategische Lage und hohe SichtbarkeitEiner der wichtigsten Vorteile von CentroVonk ist seine Lage.Das Projekt befindet sich direkt an der Via Cantonale in Contone, im Herzen des Piano di Magadino und zentral zwischen Locarno und Bellinzona.Für Unternehmen bedeutet dies sehr gute Sichtbarkeit, einfache Erreichbarkeit und eine starke Präsenz an einem strategisch interessanten Standort im Tessin.Cadenazzo, Sant’Antonino, Locarno und Bellinzona sind schnell erreichbar.Die Bushaltestelle Contone, Posta befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Der Bahnhof Cadenazzo ist in rund 5 Minuten mit dem Bus erreichbar.In der näheren Umgebung befinden sich ausserdem ALDI, Denner, Apotheke, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche weitere Dienstleistungen.Damit ist der Standort für Kunden, Mitarbeitende, Lieferanten und Geschäftspartner sehr gut erreichbar.Auch für Investoren interessantC01 eignet sich nicht nur für die eigene gewerbliche Nutzung, sondern ist auch für Immobilieninvestoren interessant.Die Kombination aus strategischer Lage, hoher Sichtbarkeit an der Via Cantonale, moderner Architektur, flexibler Nutzung und verfügbaren Parkplätzen schafft gute Voraussetzungen auch für eine spätere Vermietung als Renditeobjekt.Durch die vielseitige Nutzbarkeit kann die Fläche für unterschiedliche Branchen und Unternehmen interessant sein.Eine moderne und flexibel nutzbare Gewerbeimmobilie – sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition geeignet.ParkplätzeZur Einheit kann 1 Parkplätz zusätzlich erworben werden.Preis pro Parkplatz: CHF 25'000.–Auf einen Blick90 m² Gesamtfläche Raumhöhe 3,80 m Privater Abstellraum ca. 4,00 m² Privates WC ca. 2,30 m² Elektrisches Tor bis 3,00 m Breite Heizung und Kühlung über Wärmepumpe Photovoltaikanlage Moderne Architektur mit grosszügigen Glasflächen Direkt an der Via Cantonale Hohe Sichtbarkeit und sehr gute Erreichbarkeit, Parkplätz zusätzlich erhältlich Mehrere Gewerbeeinheiten miteinander kombinierbar Auch als Investitionsobjekt interessant

Large Commercial Spaces and Offices

Large Commercial Spaces and Offices in Savosa In the center of Savosa, in a building constructed in 2009, we propose for sale a large commercial space and offices, distributed over multiple levels and designed to accommodate different professional and operational needs. Main Features: • Ground floor with commercial space, large atrium, and possibility of creating offices or open space • First floor with numerous offices, executive offices, large open space, and bright meeting room • Basement with archive, storage rooms, and technical rooms of property • Internal elevator and scenic internal staircase connecting the levels • Centralized heating • Autonomous ventilation and cooling systems • 2 external parking spaces of property • 5 external parking spaces assigned by condominium regulations • 8 parking spaces in the garage A articulated solution in the center of Savosa, with commercial spaces, offices, and service areas distributed over multiple levels.The Lugano Nord highway exit is just 2 minutes away by car.

Locarno - practical and spacious office

We are offering a large studio/office/commercial space for sale located in the Palazzo Panorama in Locarno. The property consists of two large, bright rooms with large windows, a spacious corridor, and a WC. Ideal for professional activities that require a bright and welcoming environment.The property is located in a practical and strategic area, just a few steps from the center of Locarno. Situated in the Palazzo Panorama, it is surrounded by restaurants and shops, ensuring all necessary comforts and services are within reach, easily accessible by both public transport and car.Parking spaces in the garage are available for 35,000 CHF each.Do not miss the opportunity to acquire a versatile and prestigious property, perfect for giving your business a boost.

LOSONE - Spazio commerciale luminoso e versatile in posizione centrale

In vendita uno spazioso e luminoso ufficio/studio situato al 1° piano di un edificio in zona centrale e ben accessibile a Losone. La posizione strategica garantisce visibilità e comodità, con numerosi posteggi pubblici disponibili lungo la strada e 1 posteggio esterno privato in proprietà.L'immobile, ideale per uffici, studi medici o altre attività professionali, è così composto: • Reception all'ingresso con bancone e spazio ufficio retrostante per diverse postazioni, con accesso a un balcone • WC ospiti • Ampio locale con cucina, WC/doccia privato e balcone • Tre ulteriori locali, tutti con accesso al balcone • Un ulteriore locale con ripostiglio L'unità gode di ottima luminosità grazie alle ampie finestre e ai diversi accessi al balcone. La disposizione interna e la presenza di più locali permettono flessibilità nell'organizzazione degli spazi, adattandosi a diverse esigenze professionali.Opportunità ideale per chi cerca un ambiente di lavoro funzionale, centrale e facilmente raggiungibile*****Zum Verkauf steht eine helle und großzügige Gewerbefläche im 1. Stock eines Gebäudes in zentraler und gut erreichbarer Lage in Losone. Die strategische Position sorgt für gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit, mit zahlreichen öffentlichen Parkplätzen entlang der Straße sowie 1 privatem Außenparkplatz.Die Immobilie eignet sich ideal für Büros, Arztpraxen oder andere professionelle Tätigkeiten und bietet folgende Raumaufteilung: • Empfangsbereich mit Tresen und dahinterliegendem Bürobereich mit Platz für mehrere Arbeitsplätze sowie Zugang zu einem Balkon • Gäste-WC • Großzügiger Raum mit Küche, privatem WC/Dusche und Balkon • Drei weitere Räume, alle mit Zugang zum Balkon • Ein zusätzlicher Raum mit Reduit Die Einheit zeichnet sich durch hervorragende Helligkeit dank großer Fenster und mehreren Balkonausgängen aus. Die Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, je nach individuellen Bedürfnissen.Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine funktionale, zentrale und gut erreichbare Gewerbefläche suchen.

Morbio Inferiore - Investment with Guaranteed Returns

Morbio Inferiore - Investment with Guaranteed Returns Choose today a solid and guaranteed investment in a modern building with latest technologies and energy performances. Where: In a strategic position, well connected to public transport and with good visibility, just a few minutes from the Lugano-Milan motorway exit. What: Commercial space of 174 m² on the first floor, currently rented with a long-term contract and good returns. The building already has a medical use and includes a welcoming reception, treatment rooms, changing rooms with shower, bathrooms (including disabled service), gym and canteen. A complete, detailed environment. You will love it because: Guaranteed returns New and modern spaces Two covered parking spaces Preparation for electric vehicle charging station Medical use already approved Mechanical ventilation system Solar panels and integrated domotics Perimeter alarm No architectural barriers Bathrooms and showers with medical sinks Good thermal and acoustic insulation Sales price: CHF 760000.00 RETURN c.a. 5% gross

Prestigious office with garden and terrace in elegant residence

Ascona is a renowned location for its mild climate all year round, picturesque lakeside and elegant yet relaxed atmosphere. One of the most renowned locations in Ticino, we propose for sale a refined office of 3.5 rooms situated within an elegant and well-maintained residence.The building stands out for its professional and welcoming atmosphere, ideal for those who desire a work environment that combines functionality, representation, and comfort. The bright spaces open up to a charming private terraced garden, an oasis of tranquility perfect for offering clients a high level of hospitality or for enjoying relaxing breaks outdoors.An additional point is the external area with direct access, ideal for informal meetings, networking moments, or simply for working in a harmonious and silent context.The office has a well-organized surface area, with a large open space and modern kitchen corner, three separate rooms usable as private offices or meeting rooms, in addition to an elegant bathroom. The interiors feature high-quality finishes, refined floors, and large windows that ensure excellent natural light throughout the day. The strategic position of the office allows easy access to the historic center, the lakeside, and the main communication routes, while maintaining the privacy of an exclusive context at the same time.This representative office is the perfect choice for those who want to work in a classy environment.For more information or to contact us, please refer to:Simone MezzapesaCell: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEOffice: +41 91 225 69 99

Prestigious Aesthetic Center with Advanced Technologies

Prestigious Aesthetic Center with Advanced Technologies A Unique Opportunity for Professionals in the FieldAre you a professional in aesthetics or aesthetic medicine looking for a turnkey center that is already ready to go? We propose for sale an outpatient aesthetic center that is fully furnished, designed and structured to meet the most current needs of advanced aesthetics and aesthetic medicine.The property is in perfect condition, ready for immediate entry in a strategic and easily accessible location for a loyal and high-level clientele.The aesthetic center occupies an area of approximately 200 square meters, divided into several operating cabins, an elegant and welcoming waiting room, reception area, administrative office, tea room, sanitary facilities compliant with regulations, and a cabin currently rented.Regularly Authorized Structure:The property complies with current regulations in the health and outpatient field. Ideal for aesthetics, esthetics, beauty treatments, aesthetic medicine, and wellness.Furniture and Design: Each environment is furnished with modern and functional taste, with high-quality materials. The internal design is intended to offer comfort to both the customer and the professional, creating a relaxing and professional atmosphere.Latest Generation Technologies: The aesthetic center is equipped with the latest and certified machinery for advanced aesthetic and medical treatments. Perfect for aesthetic doctors, specialized aestheticians, wellness operators, beauty entrepreneurs, or franchisees looking for an equipped location.The negotiation is reserved and can be personalized based on the profile of the buyer and the modalities of entry.For more information or contact us at the following addresses:Simone MezzapesaCell: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEOffice: +41 91 225 69 99