Row house buy: Canton Geneva (Genève)

Lumineuse maison familiale avec piscine

Cette maison se trouve dans un quartier résidentiel des Trois-Chênes, à proximité du centre-ville et proche de toutes commodités ainsi que des écoles et des transports.Avec son orientation sud-est, vous bénéficierez du soleil tout au long de la journée, en plus d'avoir une vue dégagée sur le Mont-Blanc et le Jura.Le rez dispose d'une cuisine ouverte sur un vaste salon lumineux donnant accès à une grande terrasse avec piscine. Le 1er étage comprend deux grandes chambres avec salles de bain.Au 2e étage vous trouverez la suite parentale, qui s'apparente à un grand loft avec une salle de douche avec WC. Vous serez séduit par sa grande terrasse avec vue à 370 degrés donnant sur les Alpes et Jura. Le sous-sol se compose d'une 4e grande chambre avec salle de bain, d'un dressing, d'une buanderie et un accès au garage qui dispose de 3 places.Vous êtes à la recherche de votre maison familiale, n'hésitez pas à demander plus de renseignements !Prévoir petites rénovations et rafraichissementThis house is located in a residential area of Trois-Chênes, close to the town center and within easy reach of all amenities, schools and transport.With its southeast orientation, you'll enjoy sunshine all day long, as well as unobstructed views of Mont Blanc and the Jura mountains.The ground floor features a kitchen opening onto a large, bright living room with access to a large terrace with swimming pool.The 1st floor comprises two large bedrooms with en-suite bathrooms.On the 2nd floor you'll find the master suite, which resembles a large loft with a shower room and WC. You'll love the large terrace with 370-degree views of the Alps and Jura.The basement features a 4th large bedroom with bathroom, dressing room, laundry room and access to the 3-car garage.If you're looking for your own family home, don't hesitate to ask for more information!Minor renovations and refreshments required

Superbe maison familiale au calme

Cette superbe villa familiale est située proche des commodités et des transports publics. Construite en 2702 et en parfait état d'entretien, elle jouit d'une généreuse surface de 190m 2 + sous-sol.Cette dernière profite en outre d'une belle terrasse couverte et d'un agréable jardin arboré et clôturé, le tout orienté sud-ouest.L'ensemble se compose comme suit:Rez-de-chaussée:- Hall d'entrée avec placards- WC visiteurs- Cuisine ouverte sur la pièce vie- Spacieux salon et salle à manger avec accès à la terrasse et au jardinEtage:- 3 chambres à coucher, dont 2 avec accès au balcon de 6 m2- Salle de bains complète (lavabo, baignoire & WC)Combles:- Spacieuse pièce polyvalente de plus de 30 m2 aménageable en chambre à coucherSous-sol:- Pièce polyvalente avec saut de loup- Salle de douche complète (lavabo, douche & WC)- Cellier/cave à vin- Buanderie2 places de parking, dont une couverte, une cave et un abri PC complètent ce bien.

Magnifique maison mitoyenne HPE

Swiss Patrimoine Immobilier vous présente cette magnifique maison mitoyenne de 340 m2. Idéalement située au centre du village d'Aire-la-Ville, elle bénéficie d'une luminosité optimale.Elle se compose ainsi :Rez:- Une entrée avec un espace de rangement- Un spacieux séjour avec un accès à la terrasse et jardin- Une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte avec un accès à la terrasse et jardin- Un WC visiteurs1er étage :- 3 grandes chambres- Une salle bain avec WC2ème étage :- Une salle polyvalente- Une grande chambreRez inférieur :- Une chambre avec dressing et salle de douche et WC- Une buanderie / chaufferie- Une cave- Un réduitDeux places de parking complètent cette belle maisonN'hésitez plus et contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Maison de village avec jardin et piscine

Située dans le village de Collex, charmante maison contiguë de 6 pièces exposée Sud-ouest, elle bénéficie d'une terrasse et d'un jardin avec piscine.Dans un quartier résidentiel et familial, l'immeuble a été construit en 1990 et divisé en 3 maisons.Une vue dégagée est assurée grâce au terrain agricole environnant.Surface habitable : env. 290 m2Surface parcelle : env. 824 m2Nombre de chambres : 4Nombre de salles de bains : 3Construction : 1990La maison se compose comme suit :Au rez-de-jardin,- Entrée- Cuisine ouverte équipée avec îlot centrale- Salle à manger- Séjour/Cheminée- Toilette invitée- Véranda chauffée- Local technique- Terrasse- JardinAu 1er étage :- 3 chambres- 1 salle de douche/toilette- 1 salle de bains- balconDans les combles :- Grande chambre parentale avec salle de douches/toilettesEn complément, une cave, trois places de parcs extérieures et un box fermé.Notre avis : jardin avec piscine - charme de l'ancien - vue dégagée

À vendre à Vernier : lumineuse villa jumelée dans un quartier résidentiel

La Perle Immobilier vous présente cette ravissante villa jumelée à Vernier, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des transports publics.Cette charmante villa lumineuse se répartit sur trois niveaux comme suit :Au-rez-de-chaussée vous trouverez une confortable pièce à vivre avec cheminée, une cuisine fermée entièrement équipée ainsi qu'une véranda chauffée baignée de lumière avec son accès direct à la terrasse et au jardin.L'étage offre trois chambres avec une hauteur sous plafonds confortable pouvant permettre de créer une mezzanine. Une salle de bains complète ce niveau.Cette propriété compte encore au nombre de ses atouts un sous-sol avec une spacieuse pièce polyvalente avec accès indépendant . Une salle de douche indépendante profite aussi à cet espace.Ce niveau comporte également un local technique ainsi qu'une pièce de rangement de 14m2.Un magnifique jardin exposé plein Sud, orné de cerisiers et d'érables, une terrasse ainsi que 3 places de parking extérieures complètent avantageusement ce bien. Il est possible d'installer un carport.Nous nous tenons à votre entière disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.

Charmante maison de village 7 pièces contigüe à Cartigny

La Perle Immobilier a le plaisir de vous faire découvrir cette belle maison de village avec jardin privé, idéalement située à Cartigny venant d'être rénové.La maison s'étend sur trois niveaux, offrant un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Les caractéristiques uniques vous séduirons, de magnifiques plafonds hauts et des poutres apparentes qui ajoutent une touche d'authenticité à cette propriété.Au rez-de-chaussée, une élégante entrée vous conduit à un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte. Des toilettes visiteurs sont également disponibles à ce niveau.À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dressing, une salle de douche, une salle de bains et deux espaces polyvalents, le tout avec une impressionnante double hauteur sous plafond.Profitez aussi d'un espace bureau sur ce second niveau.Cette maison abrite une somptueuse suite parentale, complétée par sa propre salle de douche et son dressing, offrant ainsi un espace privatif et confortable.De plus, deux à trois places de parking extérieures sont incluses pour votre commodité.Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont alimentés par le réseau de chauffage à distance de Cartigny (bois), tandis que des panneaux solaires photovoltaïques installés sur le toit renforcent l'efficacité énergétique de la maison.Vous pouvez nous contacter dès aujourd'hui pour en apprendre davantage sur cette merveilleuse opportunité et commencez à imaginer votre nouvelle vie dans cette charmante demeure !

Exclusivité : Villa contiguë récente à vendre à Plan-les-Ouates

Nous vous présentons cette villa lumineuse à vendre, idéalement située à Plan-les-Ouates, offrant un vrai cadre de vie.Dès votre arrivée, un vestiaire chaleureux permet de séparer l'entrée du living-room.Vous serez charmés par le salon spacieux et inondé de lumière naturelle, parfait pour se détendre en famille ou recevoir vos invités.La villa dispose également d'une cuisine contemporaine et entièrement équipée. Des toilettes visiteurs profitent aussi au ré.À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, dont une magnifique suite parentale avec sa propre salle de bain privative et son balcon donnant sur le jardin. Ce dernier offre une vue imprenable sur le Salève et la nature environnante, un véritable havre de paix.Le premier étage dispose également d'une salle de bain supplémentaire.Le très grand sous-sol de la villa est un atout supplémentaire, offrant des espaces polyvalents à aménager selon vos besoins et vos envies : salle de jeux, salle de sport. Une vaste cave complète le sous-sol.À l'extérieur, vous apprécierez le jardin privé, un véritable écrin de verdure, idéal pour les moments de détente, les jeux des enfants ou les repas en plein air.Profitez aussi de deux places en sous-sol inclus (numéro 4 et 5).Cette villa a été construite en 2020 avec des matériaux de qualité et de standing.En plus de ses atouts intérieurs, la villa est idéalement située, bénéficiant d'un environnement verdoyant et serein, tout en étant proche des commodités. Cette propriété est une véritable opportunité.Nous sommes à votre disposition pour une visite sur rendez-vous au 079 125 51 11.

Charmante maison au coeur de Collex-Bossy

Située sur la commune de Collex-Bossy, cette belle maison contigüe, construite en 2008 au sein d'une copropriété calme se situe dans un environnement bucolique, aux portes de Genève.Entourée de paysages verdoyants, la commune offre un refuge tranquille loin du tumulte urbain et constitue un cadre idéal pour une famille en quête de tranquillité avec un accès aux transports publics permettant de rejoindre le Centre-ville.La maison, moderne et lumineuse, se distribue comme suit :Rez-de-chaussée- Un hall d'entrée avec escalier ;- Une cuisine ouverte sur le séjour ;- Un spacieux séjour avec poêle à bois et accès au jardin.1er demi-niveau- Une chambre à coucher ;- Une salle bains avec WC.2ème demi-niveau- Une grande suite parentale de 20 m2 avec salle de douche / hammam et WC.3ème demi-niveau- Une chambre à coucher.4ème demi-niveau- Combles aménagés en chambre / bureau.Sous-sol- Une grande salle de jeux ;- Une buanderie ;- Une pièce de rangement.Le sous-sol dispose d'une cave et d'une entrée directe au parking.Deux places de parking intérieures complètent ce bien.La maison est en excellent état d'entretien et dispose notamment d'un aspirateur centralisé.Nous nous réjouissons de vous faire visiter cette opportunité coup de coeur.

Charmante maison de 6 pièces avec jardin au calme

EN EXCLUSIVITÉ : Swiss Patrimoine Immobilier vous présente cette charmante maison de 220 m² utiles qui offre un espace généreux avec 6 pièces, dont 4 chambres pour votre confort. Une cuisine toute équipée et ouverte sur le séjour, beaucoup de luminosité grâce aux baies vitrées dans toute la pièce. Un grand sous-sol complète le bien, Côté extérieur, une terrasse, un jardin arboré, un garage box ainsi que trois places de parking extérieures sont incluses. Idéalement située dans un quartier paisible, cette propriété est parfaite pour une vie familiale épanouie. Proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! À venir visiter rapidement !

En exclusivité : Superbe maison villageoise contemporaine face à la zone agricole

Située dans le hameau de Lullier, dans la commune de Jussy, cette spacieuse maison villageoise est érigée sur une parcelle d'environ 470 m2 et se compose de 7 pièces dont 5 chambres à coucher.Elle profite d'une vue dégagée sur les terres agricoles, la campagne et les montages et dispose d'un beau jardin privatif et intimiste. Véritable maison familiale "coup de coeur", elle impressionne par son cachet indéniable et par ses volumes. La maison offre une surface habitable d'environ 370 m2, répartie sur 4 niveaux (sous-sol, rez, 1er étage, combles avec belle hauteur sous plafond).Aménagée et entretenue avec goût, la maison offre de prestations de grande qualité : parquet en bois, cheminée, cuisine entièrement équipée, salles de bains en faïences et mosaïque, stores électriques, nombreux rangements et dressing sur-mesure, belle hauteur sous plafond et larges baies vitrées notamment.Elle se distribue comme suit :Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée- Cuisine entièrement équipée et aménagée avec îlot central et ouverte sur la salle à manger- Grand salon de 40 m2 avec cheminée et accès terrasse et au jardin- WC visiteurs- local de rangements1er étage :- Deux chambres à coucher de 20 m² avec une salles de bains + WC attenantes- Deux chambres à coucher de 20 m²- Une salles de bains + WCCombles :- Suite parentale de 70 m² avec salle de bains + WC comprenant un dressing de 16 m² et un salon de 20 m²Sous-sol :- Pièce polyvalente d'environ 25 m2- Buanderie- Local technique avec pompe à chaleur, géothermie- Abri PC / CaveLes espaces extérieurs sont aménagés avec une première terrasse couverte de 15 m2 ainsi qu'un jardin possédant un potager. Une seconde terrasse avec sa pergola de 17 m et ses toiles électriques se trouve à l'entrée de la villa.Une place de parking sous couvert, une place extérieure ainsi qu'un atelier complètent ce bien.A l'abri de tous les regards, la propriété profite d'une quiétude absolue et d'un cadre de vie idéal à seulement 20 minutes en voiture du centre-ville de Genève.

Les Villas du Parc - Villas contiguës TPHE - 2 biens disponibles

Nichées au cœur d’un quartier résidentiel sur la commune de Vernier (Genève), à quelques pas de toutes commodités, les villas jouxtent le parc de l’Etang.Ces villas contiguës TPHE (Très Haute Performance Energétique) vous charmeront par leur intérieur contemporain. Elles offrent de beaux volumes et des matériaux de qualité.Villa 6 pièces (3 chambres) + sous-sol aménagé avec fenêtres (buanderie, salle de sport, local technique).Nos équipes vous conseilleront et vous encadreront tout au long du projet. La remise des clés est prévue pour le printemps 2026.N’hésitez pas à venir nous rencontrer pour en discuter.Prix à partir de 1'790'000.- CHF (place(s) de parking et abri vélo privatif compris)Découvrez le site dédié au projet : lesvillasduparc.ch

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DODE 41 - CONFIGNON Villa B

DODE 41 - Confignon - Villa BNous vous invitons à découvrir ce nouveau projet de 3 villas THPE à l'architecture contemporaine à Confignon, au chemin de la Dode 41. Idéalement situées au coeur d'un quartier résidentiel, néanmoins à proximité des transports en commun, commerces et écoles.Les villas sont conçues pour offrir un maximum de privacité et distribuées sur trois niveaux plus sous-sol aménagé, chaque villa offre de beaux volumes. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, parfaits pour accueillir votre famille.La villa "B" de notre projet offre entre autres une surface brute de plancher totale de 160 m2 des surfaces utiles de près de 200 m2 ainsi que des terrasses totalisant 36.5 m2 et un jardin privé paysager de 98 m².La villa disposera également de 2 places de parking.DISTRIBUTION DE LA VILLA « B » :? Le rez-de-chaussée permet de profiter au maximum de la convivialité de la maison avec ses espaces de vie en suite ouverts sur une grande terrasse et un jardin privatif. Un WC visiteur complète cet étage.? Les parties nuit sont situées au premier et deuxième étage et 3 chambres et 2 salles de bains composent le premier étage. Une suite parentale avec salle de bains en suite et spacieuse terrasse composent le deuxième étage.? Au sous-sol nous trouvons la salle de jeux de 25 m2 avec une salle de douche, une cave à vin ainsi que le local technique/buanderie.Respectueuses de l'environnement, les villas au standard THPE sont conçues pour minimiser leur impact écologique avec une production d'énergie par pompe à chaleur air/eau, des panneaux photovoltaïques ainsi qu'une toiture végétalisée.Pour télécharger brochure, plans et effectuer une visite virtuelle, n'hésitez-pas à CLIQUER SUR LE SITE DEDIE AU PROJET : https://www.dode41-properties.chPrix de vente :villa A - CHF 2'650'000.-, y compris 2 places de parking dont 1 couverte.Prix de vente :villa B - CHF 2'450'000.-, y compris 2 places de parking dont 1 couverte.Prix de vente :villa C - CHF 2'650'000.-, y compris 2 places de parking dont 1 couverteUne visite virtuelle de nos villas est disponible sur notre site dédié au projet : https://www.dode41-properties.ch, vous y trouverez brochure, plans descriptif des finitions.Pour tout renseignement complémentaire et visite de l'emplacement des villas, n'hésitez-pas à nous contacter.Contact: Isabelle AZAR ? 069 596 01 03 ? isabelle.azar@bdd.ch

DODE 41 - CONFIGNON - Villa "C"

DODE 41 - Confignon Villa "C"Nous vous invitons à découvrir ce nouveau projet de 3 villas THPE à l'architecture contemporaine à Confignon. Idéalement situées au coeur d'un quartier résidentiel, néanmoins à proximité des transports en commun, commerces et écoles.Les villas sont conçues pour offrir un maximum de privacité et distribuées sur trois niveaux plus sous-sol aménagé, chaque villa offre de beaux volumes. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, parfaits pour accueillir votre famille.La villa "C" de notre projet offre entre autres une surface brute de plancher totale de 160 m², des surfaces utiles de plus de 270 m2 ainsi que des terrasses totalisant 65 m2 et un jardin privé paysager de 396 m².La villa disposera également de 2 places de parking.DISTRIBUTION DE LA VILLA « C » :? Le rez-de-chaussée permet de profiter au maximum de la convivialité de la maison avec 60 m² d'espace de vie. Celui-ci se prolonge sur une grande terrasse et un jardin privatif. Un WC visiteur complète cet étage.? Les parties nuit sont situées au premier et deuxième étage et 3 chambres et 2 salles de bains composent le premier étage. Une suite parentale avec salle de bains en suite et spacieuse terrasse composent le deuxième étage.? Au sous-sol nous trouvons la salle de jeux de 25 m2 avec une salle de douche, une cave à vin ainsi que le local technique/buanderie.Respectueuses de l'environnement, les villas au standard THPE sont conçues pour minimiser leur impact écologique avec une production d'énergie par pompe à chaleur air/eau, des panneaux photovoltaïques ainsi qu'une toiture végétalisée.Une visite virtuelle de nos villas est disponible sur notre site dédié au projet : https://www.dode41-properties.ch, vous y trouverez brochure, plans descriptif des finitions.Pour tout renseignement complémentaire et visite de l'emplacement des villas, n'hésitez-pas à nous contacter.Contact: Isabelle AZAR ? 069 596 01 03 ? isabelle.azar@bdd.ch

DODE 41 CONFIGNON - Villa "A"

DODE 41 Confignon, Villa "A"Nous vous invitons à découvrir ce nouveau projet de 3 villas THPE à l'architecture contemporaine à Confignon. Idéalement situées au coeur d'un quartier résidentiel, néanmoins à proximité des transports en commun, commerces et écoles.Les villas sont conçues pour offrir un maximum de privacité et distribuées sur trois niveaux plus sous-sol aménagé, chaque villa offre de beaux volumes. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, parfaits pour accueillir votre famille.La villa "A" de notre projet offre entre autres une surface brute de plancher totale de 210 m², des surfaces utiles de plus de 270 m2 ainsi que des terrasses totalisant 53 m2 et un jardin privé paysager de 338 m².La villa disposera également de 2 places de parking.DISTRIBUTION DE LA VILLA « A» :? Le rez-de-chaussée permet de profiter au maximum de la convivialité de la maison avec près de 60 m² d'espace de vie. Celui-ci se prolonge sur une grande terrasse et un jardin privatif. Un WC visiteur complète cet étage.? Les parties nuit sont situées au premier et deuxième étage et 3 chambres et 2 salles de bains composent le premier étage. Une suite parentale avec salle de bains en suite et spacieuse terrasse composent le deuxième étage.? Au sous-sol nous trouvons la salle de jeux de près de 20 m2 avec un patio amenant lumière et confort, un local technique ainsi qu'un abri PC.Respectueuses de l'environnement, les villas au standard THPE sont conçues pour minimiser leur impact écologique avec une production d'énergie par pompe à chaleur air/eau, des panneaux photovoltaïques ainsi qu'une toiture végétalisée.Vous avez envie de visiter nos villas, n'hésitez-pas à effectuer une visite virtuelle en vous rendant sur notre site dédié au projet : https://www.dode41-properties.chPrix de vente :villa A - CHF 2'650'000.-, y compris 2 places de parking dont 1 couverte.Prix de vente :villa B - CHF 2'450'000.-, y compris 2 places de parking dont 1 couverte.Prix de vente :villa C - CHF 2'650'000.-, y compris 2 places de parking dont 1 couverte.Une visite virtuelle de nos villas est disponible sur notre site dédié au projet : https://www.dode41-properties.ch, vous y trouverez brochure, plans descriptif des finitions.Pour tout renseignement complémentaire et visite de l'emplacement des villas, n'hésitez-pas à nous contacter.Contact: Isabelle AZAR ? 069 596 01 03 ? isabelle.azar@bdd.ch

Agréable villa sur sous-sol

À deux pas des sentiers du Rhône, profitant d'une jolie vue dégagée sur Loëx/Bernex, agréable maison jumelée bien entretenue.Implantée sur un terrain arborisé d'environ 800 m2, la maison offre environ 160 m2 habitables, et une surface utile de 250 m2.Situation plein sud sans vis-à-vis.Rez-de-chaussée :- Un hall d'entrée- Grand salon/salle à manger avec cheminée et accès terrasse,- Cuisine équipée- 3 chambres,- WC,- salle-de-bainsSous-sol : aménagé avec radiateurs- 2 pièces à usage de chambres- WC/douche,- buanderie,- grand local cave/bricolage.1 garage double, 2 places extérieuresPompe à chaleur, panneaux photovoltaïques.Double vitrageTravaux de rénovation effectués : Isolation toit, fenêtres, sanitaires, façades, tuyauterie.

Villa d'Exception : Élégance, Confort et Durabilité au Coeur de Chêne-Bougeries

Découvrez l'élégance intemporelle de cette somptueuse villa mitoyenne à Chêne-Bougeries, nichéedans un cadre harmonieux qui respire le bien être.Conçue avec un soin méticuleux, cette résidence conjugue une architecture raffinée et desmatériaux nobles pour créer un véritable sanctuaire où le temps semble suspendu.Vous serez accueilli par des espaces de vie généreux et baignant dans la lumière naturelle exposée pleinSud. Les vastes baies vitrées inondent les pièces de soleil, conférant une atmosphère chaleureuse etlumineuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, est le coeur dela maison, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.À l'étage, vous découvrirez deux chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain, ainsiqu'une somptueuse suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de douche privative. Chaquechambre offre une vue imprenable sur le jardin verdoyant et la terrasse ensoleillée.Le sous-sol de cette villa offre une polyvalence exceptionnelle et profite d'une lumière naturelle. Ilcomprend une salle de sport, une salle de jeux avec salle de douche attenante, une buanderie bienéquipée et une cave à vin menant à une pièce supplémentaire, laissant à l'acquéreur la libertéd'utilisation selon ses préférences.La villa dispose également d'un garage double sécurisé, équipé de bornes de recharge pourvéhicules électriques, garantissant un espace de stationnement pratique et moderne.Les prestations de cette villa sont à la pointe de la technologie.Véritable modèle d'efficacité énergétique, cette villa offre des économies significatives à long terme,avec des éléments techniques garantis pour les deux prochaines décennies. Imaginez vivre dans unhavre où luxe, confort et durabilité se conjuguent harmonieusement.Technique :* Système Domotique HomsphereLa villa est équipée d'un système domotique modulable de technologie Homsphere, assurant unemaison intelligente et connectée. Économique et énergétique, cette technologie rend l'habitationautosuffisante grâce aux panneaux photovoltaïques, éliminant ainsi les rejets de carbone. Le systèmeHydraloop permet de réduire la consommation d'eau, contribuant à une gestion durable des ressources.Cette technologie innovante, étant modulable, permet l'ajout de diverses options selon les besoins,telles que la gestion des consommations énergétiques et le contrôle du système audio.* Chauffage et rafraîchissementLes maisons sont équipées d'un système de chauffage au sol avec thermostat réglable dans toutes lespièces, offrant un confort optimal. Le système de géo-cooling assure un rafraîchissement efficace destempératures intérieures durant l'été, garantissant un climat intérieur agréable toute l'année.* Économies et GarantiesCes maisons « propres » offrent une économie substantielle d'environ CHF 230 000* sur les 20 prochainesannées, grâce à une efficacité énergétique exceptionnelle et à des éléments techniques garantis pourdeux décennies.* CuisinesL'agencement des cuisines est laissé au choix de l'acquéreur, permettant une personnalisationcomplète. Elles pourront être équipées d'appareils électroménagers de haute qualité tels que :Four traditionnelFour à vapeurRéfrigérateur/congélateurHottePlaque de cuisson vitrocéramiqueLave-vaisselleBudget alloué : CHF 80 000 TTC* Appareils SanitairesLa fourniture des appareils sanitaires, incluant la robinetterie et les accessoires, est incluse dans lebudget.Budget alloué : CHF 40 000 TTC* Menuiseries IntérieuresLes espaces de rangement et les dressings sont personnalisables selon les préférences de l'acquéreur.Budget alloué : CHF 48 000 TTC* Revêtements de SolIntérieur en grès cérame, format 120 x 120 cmBudget alloué (fourniture et pose) : CHF 150 TTC/m²Parquet en chêne aux larges lames pour le séjour, la cuisine et les chambresBudget alloué (fourniture et pose) : CHF 130 TTC/m²Terrasse en grès cérame, format 60 x 60 cmBudget alloué (fourniture) : CHF 80 TTC/m²Toutes les finitions, couleurs et matérialités sont au choix de l'acquéreur, offrant une personnalisationcomplète.* GaragesLe garage double privatif situé au rez-de-chaussée est équipé de prises de recharge pour véhiculesélectriques, garantissant un espace de stationnement moderne et pratique.Résumé des AvantagesTechnologie Homsphere : Maison intelligente et connectée.Résumé des AvantagesTechnologie Homsphere : Maison intelligente et connectée.Panneaux photovoltaïques : Autosuffisance énergétique sans rejet de carbone.Système Hydraloop : Réduction de la consommation d'eau.Chauffage au sol et géo-cooling : Confort thermique toute l'année.Économies : CHF 230 000 sur 20 ans avec des garanties techniques sur deux décennies.Personnalisation : Cuisines, sanitaires, menuiseries et revêtements de sol de standing au choix del'acquéreur.L'opportunité de devenir l'heureux propriétaire de cette résidence d'exception s'offre à vous.Nous sommes à votre disposition pour une visite du terrain, une rencontre avec l'architecte et toutrenseignements.Maxime Cherpin+41 69 125 51 11

Villa neuve d'Exception : Élégance, Confort et Durabilité au Coeur de Chêne-Bougeries

Découvrez l'élégance intemporelle de cette somptueuse villa mitoyenne à Chêne-Bougeries, nichée dans un cadre harmonieux qui respire le bien être.Conçue avec un soin méticuleux, cette résidence conjugue une architecture raffinée et des matériaux nobles pour créer un véritable sanctuaire où le temps semble suspendu.Vous serez accueilli par des espaces de vie généreux et baignant dans la lumière naturelle exposée plein Sud. Les vastes baies vitrées inondent les pièces de soleil, conférant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, est le coeur de la maison, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.À l'étage, vous découvrirez deux chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'une somptueuse suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de douche privative. Chaque chambre offre une vue imprenable sur le jardin verdoyant et la terrasse ensoleillée.Le sous-sol de cette villa offre une polyvalence exceptionnelle et profite d'une lunmière naturelle. Il comprend une salle de sport, une salle de jeux avec salle de douche attenante, une buanderie bien équipée et une cave à vin menant à une pièce supplémentaire, laissant à l'acquéreur la liberté d'utilisation selon ses préférences.La villa dispose également d'un garage double sécurisé, équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques, garantissant un espace de stationnement pratique et moderne.Les prestations de cette villa sont à la pointe de la technologie.Véritable modèle d'efficacité énergétique, cette villa offre des économies significatives à long terme, avec des éléments techniques garantis pour les deux prochaines décennies. Imaginez vivre dans un havre où luxe, confort et durabilité se conjuguent harmonieusement.Technique :* Système Domotique HomsphereLa villa est équipée d'un système domotique modulable de technologie Homsphere, assurant une maison intelligente et connectée. Économique et énergétique, cette technologie rend l'habitation autosuffisante grâce aux panneaux photovoltaïques, éliminant ainsi les rejets de carbone. Le système Hydraloop permet de réduire la consommation d'eau, contribuant à une gestion durable des ressources. Cette technologie innovante, étant modulable, permet l'ajout de diverses options selon les besoins, telles que la gestion des consommations énergétiques et le contrôle du système audio.* Chauffage et raffraîchissementLes maisons sont équipées d'un système de chauffage au sol avec thermostat réglable dans toutes les pièces, offrant un confort optimal. Le système de géo-cooling assure un rafraîchissement efficace des températures intérieures durant l'été, garantissant un climat intérieur agréable toute l'année.* Économies et GarantiesCes maisons « propres » offrent une économie substantielle d'environ CHF 230 000* sur les 20 prochaines années, grâce à une efficacité énergétique exceptionnelle et à des éléments techniques garantis pour deux décennies.* CuisinesL'agencement des cuisines est laissé au choix de l'acquéreur, permettant une personnalisation complète. Elles pourront être équipées d'appareils électroménagers de haute qualité tels que :Four traditionnelFour à vapeurRéfrigérateur/congélateurHottePlaque de cuisson vitrocéramiqueLave-vaisselleBudget alloué : CHF 80 000 TTC* Appareils SanitairesLa fourniture des appareils sanitaires, incluant la robinetterie et les accessoires, est incluse dans le budget.Budget alloué : CHF 40 000 TTC* Menuiseries IntérieuresLes espaces de rangement et les dressings sont personnalisables selon les préférences de l'acquéreur.Budget alloué : CHF 48 000 TTC* Revêtements de SolIntérieur en grès cérame, format 120 x 120 cmBudget alloué (fourniture et pose) : CHF 150 TTC/m²Parquet en chêne aux larges lames pour le séjour, la cuisine et les chambresBudget alloué (fourniture et pose) : CHF 130 TTC/m²Terrasse en grès cérame, format 60 x 60 cmBudget alloué (fourniture) : CHF 80 TTC/m²Toutes les finitions, couleurs et matérialités sont au choix de l'acquéreur, offrant une personnalisation complète.* GaragesLe garage double privatif situé au rez-de-chaussée est équipé de prises de recharge pour véhicules électriques, garantissant un espace de stationnement moderne et pratique.Résumé des AvantagesTechnologie Homsphere : Maison intelligente et connectée.Panneaux photovoltaïques : Autosuffisance énergétique sans rejet de carbone.Système Hydraloop : Réduction de la consommation d'eau.Chauffage au sol et géo-cooling : Confort thermique toute l'année.Économies : CHF 230 000 sur 20 ans avec des garanties techniques sur deux décennies.Personnalisation : Cuisines, sanitaires, menuiseries et revêtements de sol de standing au choix de l'acquéreur.L'opportunité de devenir l'heureux propriétaire de cette résidence d'exception s'offre à vous. Nous sommes à votre disposition pour une visite du terrain, une rencontre avec l'architecte et tout renseignements.Maxime Cherpin+41 69 125 51 11

Bel opportunité à Collonge Bellerive

La maison de village, nichée au cœur du village, s'étend sur trois niveaux offrant luminosité et espace. Son agencement en fait un lieu idéal pour une famille en quête de confort et de convivialité. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Chaque niveau offre des espaces bien définis, favorisant l'intimité de chacun tout en invitant aux moments partagés. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement central, cette maison représente un véritable havre de paix au cœur de l'animation du village. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie de famille épanouie.Contact et Visites: Ema Hila + 41 76 334 94 86