Wohnungen zum Mieten mit Balkon / Terrasse in Bezirk Lugano: 378 Treffer

HELLES 2.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT PRIVATER TERRASSE UND PARKPLATZ

In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend bietet diese helle 2.5-Zimmer-Wohnung ein modernes, sorgfältig gestaltetes und angenehmes Wohnambiente. Im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug gelegen, verfügt die Wohnung über etwa 60 m² Wohnfläche und ist derzeit frei, bereit für ihre neuen Mieter.MODERNE UND FUNKTIONALE RÄUMEDer Wohnbereich präsentiert sich einladend und hell, mit einem Wohnzimmer, das um eine praktische offene Küche herum organisiert ist. Die Küche ist mit Geschirrspüler und Induktionskochfeld ausgestattet, Elemente, die Eleganz und Praktikabilität vereinen und den Alltag angenehmer machen.Das Schlafzimmer bietet ein gemütliches und komfortables Ambiente, ideal für Erholung und Privatsphäre. Das Badezimmer mit Dusche vervollständigt die Innenräume mit Funktionalität und Einfachheit.PRIVATER TERRASSE UND TÄGLICHER KOMFORTDie private Terrasse stellt einen wertvollen zusätzlichen Raum dar, perfekt, um den Tag im Freien zu beginnen, eine Pause einzulegen oder sich in der schönen Jahreszeit zu entspannen.Zur Verfügung der Wohnung stehen außerdem ein Keller und eine interne Waschküche. Die Anschlüsse für die eigene Waschmaschine gewährleisten die größtmögliche Autonomie bei der täglichen Verwaltung.SICHERHEIT UND KONNEKTIVITÄTDie Wohnung ist mit Glasfaser und Kabelfernsehen ausgestattet, um den Bedürfnissen von denen zu entsprechen, die arbeiten, studieren oder eine schnelle und zuverlässige Verbindung wünschen. Die Verdunkelungsvorhänge tragen zum Komfort der Räume bei, während die schusssicheren Glasfenster mehr Sicherheit und Schutz vor Lärm bieten.Sowohl Hunde als auch Katzen sind erlaubt, was diese Lösung auch für diejenigen geeignet macht, die ihr Zuhause mit ihren vierbeinigen Freunden teilen möchten.WIRTSCHAFTLICHE BEDINGUNGENMonatliche Miete: CHF 1’350Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 130Parkplatz: CHF 100Gesamtkosten monatlich mit Parkplatz: CHF 1’580Die Wohnung ist frei und bereit für die Besetzung.Um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren, bitten wir Sie höflich, Ihren NAMEN, NACHNAMEN und TELEFONNUMMER zu hinterlassen; Sie werden von unseren Beratern baldmöglichst zurückgerufen.TiAffitto Die Spezialisten für MietverhältnisseLF/18156

SPLENDIDES 4.5 ZIMMER IN LUGANO/MASSAGNO 140 MQ

Dieses wunderschöne 4.5-Zimmer-Apartment mit 140 m² Wohnfläche befindet sich im letzten Stock eines modernen Gebäudes, das 2009 erbaut wurde.Eine großzügige und helle Lösung, ideal für Familien oder für die, die großzügige Räume ohne auf Komfort zu verzichten, suchen.Das Apartment besteht aus einem gemütlichen und geräumigen Wohnzimmer, drei Doppelzimmern und einem fensterlosen Badezimmer, sowie einem zweiten Bad mit Bidet.Die Räume sind gut verteilt und eignen sich, um natürlich bewohnt zu werden, mit getrennten Tag- und Nachtzonen.Die Küche ist ausgestattet mit Geschirrspüler und Induktionskochfeld, um bequem und sicher zu kochen.Der Wohnkomfort wird durch die Fußbodenheizung mit Schlangen gewährleistet, die eine gleichmäßige und angenehme Wärme in jeder Jahreszeit bietet.Zu den Ausstattungen gehören der Aufzug, das Videotelefon, die Anschlüsse für die eigene Waschmaschine, die Waschküche im Haus, die Glasfaser und das elektrische Tor, Elemente, die das tägliche Leben einfach und sicher machen.Die Verdunkelungsvorhänge und die Außen-Sonnenschutzvorhänge ermöglichen es, das Licht und die Privatsphäre zu jedem Zeitpunkt des Tages optimal zu steuern.Von der Terrasse aus genießt man eine offene und angenehme Aussicht, perfekt für Entspannungsmomente an der frischen Luft oder für Familienessen.Das Anwesen wird durch einen Keller und die Möglichkeit, eine virtuelle Besichtigung der Räume zu machen, vervollständigt.Die Lage ist besonders interessant: eine ruhige und gut bediente Wohngegend, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen, Schulen und Verkehrswegen entfernt, mit dem Stadtzentrum und dem See leicht erreichbar.Ein ideales Umfeld für die, die Qualität des Lebens, Ruhe und Komfort suchen.Das Objekt ist frei und sofort bezugsfertig.Hunde und Katzen sind erlaubt, ein Vorteil, der nicht selbstverständlich ist, für die, die mit ihren Haustieren leben.Preis: 2’000 CHFCHF 300 Kaution für NebenkostenCHF 120 Parkplatz in der GarageZweiter Parkplatz in der Garage CHF 120AR/17923AR/17923Um weitere Informationen zu erhalten oder um eine private Besichtigung zu organisieren, bitten wir Sie freundlich, Ihren NAMEN, NACHNAMEN und TELEFONNUMMER zu hinterlassen; Sie werden von unseren Beratern baldmöglichst zurückgerufen.Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 an oder schreiben Sie uns unter +41 78 404 56 75.TiAffitto Die Spezialisten für Mietobjekte in Tessin

NEU 2.5 ZIMMER WOHNUNG MIT GROßER TERRASSE IN LUGANO SORENGO

Wir befinden uns in Sorengo, in einer eleganten und ruhigen Lage, wo Moderne auf die Schönheit der Tessiner Landschaft trifft. Hier, nur wenige Schritte von der Franklin University Switzerland entfernt, entsteht eine neue Wohnung, die für diejenigen konzipiert ist, die in einer contemporary, hellen und sorgfältig gestalteten Umgebung leben möchten, mit dem Privileg, einen großen Außenbereich zu haben.Dies ist eine Erstvermietung: eine brandneue 2.5-Zimmer-Wohnung, die 2025 realisiert wurde, bei der jeder Detail auf Komfort, Effizienz und ein angenehmes Wohlbefinden ausgerichtet ist.EIN ZEITGENÖSSISCHES UND EINLADENDES INNENLEBENMit etwa 55 m² bietet die Wohnung eine ausgewogene und funktionale Raumaufteilung. Das Wohnzimmer, hell und luftig, öffnet sich zur offenen Küche, schafft eine gemütliche Atmosphäre, in der Kochen, Entspannen und Zeit teilen natürlich wird.Das Schlafzimmer, geräumig und komfortabel, bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, ideal zum Entspannen. Das Badezimmer mit Dusche und Bidet ist sorgfältig und praktisch gestaltet, während die private Waschmaschine und Trockner eine wertvolle Ergänzung zum täglichen Leben darstellen.DIE GROße TERRASSE: EINE ERWEITERUNG DES HAUSESDas Herzstück dieser Wohnung ist die große Terrasse, ein seltenes und wertvolles Areal, an dem sich Haus und Freiraum treffen. Hier können Sie Ihren eigenen Grünpunkt schaffen, einen Tisch für Frühstück im Freien aufstellen, in Ruhe lesen oder sich einfach von Licht und Bergblick umgeben lassen.Eine so große Terrasse ermöglicht es, den Außenbereich in jeder Jahreszeit zu nutzen und auch die einfachsten Momente in angenehme tägliche Rituale zu verwandeln. Es ist der ideale Ort, um den Tag in Ruhe zu beginnen, nach der Arbeit zu entspannen oder Freunde in einer angenehmen und zurückgezogenen Atmosphäre zu empfangen.KOMFORT, EFFIZIENZ UND QUALITÄTDie Wohnung verfügt über eine moderne Heiz- und Kühlanlage, mit Bodenheizung und autarker Temperaturregelung in jedem Raum. Eine Lösung, die ein persönliches Wohlbefinden das ganze Jahr über garantiert.Zur Ausstattung gehören auch der Aufzug, die elektrischen Jalousien, das Videogegensprecher, die Vorbereitung für Kabelfernsehen und ein Parkplatz in der Tiefgarage. Die Lage ermöglicht es, in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung zu leben, in der Nähe der Franklin University Switzerland und der wichtigsten Dienstleistungen der Region.MIETBEDINGUNGENDie Wohnung ist ab dem 15. Juni 2026 verfügbar.Monatliche Miete: CHF 1’650Nebenkosten: CHF 180Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 150Gesamtkosten monatlich: CHF 1’980Ein ideales Angebot für diejenigen, die eine moderne, ruhige und raffinierte Erstvermietung mit einer großen privaten Terrasse und allen Annehmlichkeiten einer contemporary Konstruktion suchen.Um weitere Informationen zu erhalten oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren, bitten wir Sie freundlich, Ihren NAMEN, NACHNAMEN und TELEFONNUMMER zu hinterlassen; Sie werden von unseren Beratern baldmöglichst kontaktiert.Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 an oder schreiben Sie uns unter +41 78 404 56 75.TiAffitto Die Spezialisten für Mietobjekte in Tessin

Caslano: Luminoso 3.5 locali a pochi passi dal lago

Luminoso 3.5 locali all'ultimo piano, a pochi passi dal lagoIn posizione centrale e pianeggiante a Caslano, a soli 300 metri dal lago e con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi, proponiamo in affitto un luminoso appartamento di 3.5 locali, situato al 3 e ultimo piano di una palazzina recente e ben curata, composta da sole 6 unità abitative.Grazie alla sua ottima esposizione solare, agli ambienti ben distribuiti e alla posizione particolarmente strategica, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e moderno, senza rinunciare alla comodità di avere stazione, supermercati, posta, banca e lago a pochi passi da casa.La zona giorno, ampia e luminosa, è caratterizzata da un soggiorno con zona pranzo e cucina moderna a vista, con accesso diretto a un balcone coperto, ideale per godersi uno spazio esterno durante gran parte dell'anno.L'appartamento è così composto: • ingresso con spazio dedicato ad armadiature; • ampio soggiorno con zona pranzo e accesso al balcone coperto; • moderna cucina aperta sulla zona giorno; • camera matrimoniale; • seconda camera, ideale come camera singola, studio o spazio per gli ospiti; • due bagni completi, uno con vasca e uno con doccia; • pratico locale ripostiglio/guardaroba. Condizioni di locazione • Canone mensile: CHF 1'800.- • Spese accessorie: CHF 300.- mensili a forfait • 1 posto auto coperto in autorimessa: CHF 120.-/mese • Disponibile dal 1 novembre 2026 Sono ammessi animali domestici di piccola taglia.Una soluzione ideale per chi desidera vivere Caslano con comfort e praticità, a pochi passi dal lago e da tutti i principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Lumineux appartement de 3,5 pièces au dernier étage, à deux pas du lacSitué dans un quartier central et plat de Caslano, à seulement 300 mètres du lac et avec tous les principaux services facilement accessibles à pied, nous proposons à la location un appartement lumineux de 3,5 pièces, situé au 3e et dernier étage d'un immeuble récent et bien entretenu, composé de seulement 6 logements.Grâce à son excellente exposition au soleil, à ses pièces bien agencées et à son emplacement particulièrement stratégique, cet appartement constitue une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre calme et moderne, sans renoncer au confort d'avoir la gare, les supermarchés, la poste, la banque et le lac à quelques pas de chez eux.L'espace de vie, spacieux et lumineux, se compose d'un salon avec coin repas et d'une cuisine moderne ouverte, avec accès direct à un balcon couvert, idéal pour profiter d'un espace extérieur pendant une grande partie de l'année.L'appartement se compose comme suit : • entrée avec un espace dédié aux placards ; • grand salon avec coin repas et accès au balcon couvert ; • cuisine moderne ouverte sur l'espace de vie ; • chambre double ; • une deuxième chambre, idéale comme chambre simple, bureau ou chambre d'amis ; • deux salles de bains complètes, l'une avec baignoire et l'autre avec douche ; • un débarras/dressing pratique. Conditions de location • Loyer mensuel : 1 800 CHF.- • Charges : 300 CHF par mois (forfait) • 1 place de parking couverte dans le garage : 120 CHF-/mois • Disponible à partir du 1er novembre...

Cassarate: 1.5-Zimmer-Wohnung

Cassarate, modernes 1.5-Zimmer-Apartment in erster Lage.In einem gut erschlossenen Gebiet und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir ein modernes 1.5-Zimmer-Apartment zur Miete an, das sich im ersten Stock eines neu gebauten Gebäudes befindet.Das Apartment wird komplett möbliert angeboten, mit eleganten, maßgefertigten Möbeln, und zeichnet sich durch eine große, bewohnbare Terrasse aus, ideal um die Außenräume zu genießen.Das Objekt verfügt darüber hinaus über:eine moderne und voll ausgestattete Küche; eine private Waschmaschine und Trockner im Apartment; ein praktisches, privates Kellergewölbe.Ein weiterer Vorteil der Immobilie ist das Fußbodenheiz- und -kühlsystem, das ein gleichmäßiges und konstantes thermisches Komfort während des gesamten Jahres gewährleistet, eine angenehme Wärmeverteilung in den Wintermonaten und eine effektive Kühlung während der Sommersaison.Numerose blaue Parkplätze in unmittelbarer Nähe.Mietzins: CHF 1'500.-/MonatVorauszahlung Nebenkosten: CHF 150.-/Monat

Gentilino: Appartamento in affitto da 3.5 locali con spazi esterni

Nel rinomato comune di Collina d'Oro, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in affitto raffinato appartamento di 3.5 locali al piano terra con terrazzo e giardino, inserito in un contesto residenziale di alto livello.Situato nella prestigiosa Residenza Parco Principe Leopoldo, l'immobile offre un'esperienza abitativa esclusiva, caratterizzata da comfort, privacy e servizi dedicati.Composizione: • ampio salone con camino; • cucina separata; • camera matrimoniale con bagno in suite e guardaroba; • 1 camera ragazzi, perfetta per ospitare la famiglia; • bagno completo con doccia; • terrazzo collegato al giardino, uno spazio all'aperto perfetto per cene estive e momenti di relax; • loggiato coperto; • 2 grandi terrazzi. Gli spazi esterni valorizzano la vivibilità dell'appartamento, creando un perfetto equilibrio tra interno ed esterno.Dettagli e servizi: • Appartamento elegante e ristrutturato • Pavimento in parquet • Piscina esterna • Zona fitness e spa Un'opportunità rara per chi ricerca un 3.5 locali a Collina d'Oro con terrazzi e giardino, in una residenza dotata di servizi esclusivi e immersa in un contesto verde e riservato.Durata massima della locazione: 1 anno.Prezzo: • Affitto: CHF 2'700.- • Spese: CHF 450.- • 2 posti auto: CHF 400.- • Ammobiliato, valore forfettario: CHF 150.- Per un totale di CHF 3'700.-Contattateci per organizzare una visita e scoprire personalmente tutte le qualità di questa residenza nel cuore di Collina d'Oro! Dans la commune réputée de Collina d'Oro, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la location un appartement raffiné de 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin, situé dans un cadre résidentiel haut de gamme.Situé dans la prestigieuse Residenza Parco Principe Leopoldo, ce bien offre une expérience de vie exclusive, alliant confort, intimité et services sur mesure.Composition : • grand salon avec cheminée ; • cuisine séparée ; • chambre parentale avec salle de bains attenante et dressing ; • 1 chambre d'enfants, idéale pour accueillir la famille ; • salle de bains complète avec douche ; • terrasse donnant sur le jardin, un espace extérieur idéal pour les dîners d'été et les moments de détente ; • loggia couverte ; • 2 grandes terrasses. Les espaces extérieurs rehaussent le confort de vie de l'appartement, créant un équilibre parfait entre l'intérieur et l'extérieur.Détails et prestations : • Appartement élégant et rénové • Parquet • Piscine extérieure • Espace fitness et spa Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un appartement de 3,5 pièces à Collina d'Oro avec terrasses et jardin, dans une résidence dotée de services exclusifs et nichée dans un cadre verdoyant et intime.Durée maximale de la location : 1 an.Prix : • Loyer : 2 700 CHF • Charges : 450 CHF- • 2 places de parking : 400 CHF • Meublé, forfait : 150 CHF Pour un total de 3'700 CHF.-Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette résidence au coeur de Collina d'Oro ! In der renommierten Gemeinde Collina d'Oro, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir zur Miete eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten an, die sich in einer gehobenen Wohnanlage befindet.Die Immobilie befindet sich in der prestigeträchtigen Residenza Parco Principe Leopoldo...