Villa Luganese - Wohnungen zum Mieten mit Balkon / Terrasse, Lift

Esclusivo appartamento attico 3.5 locali con grande terrazza e Jacuzzi in piccola residenza

In piccola nuova residenza con 4 appartamenti, ultimato in primavera 2022, stupendo appartamento attico 3.5 localivista aperta e vista lago, luminoso con grande finestre, grandi spazi esterni, alto standard, accesso diretto ascensore dal appartamento, lavatrice e asciugatrice privato nel appartamento, riscaldamento e raffreddamento a serpentine con termopompa, armadi a muro, lamelle elettriche, spot integrati.Ideale per una coppia, una persona singola oppure una piccola famiglia.Posteggi per 140 CHF (in autorimessa) oppure 60 CHF al esterno disponibili. Stazione privata per caricare macchine elettriche disponibile per 30 CHF al mese.Schöne 3.5 Zimmer Attika-Wohnung mit grosser Terrasse von 60m2 und Whirlpool in kleiner Residenz mit insgesamt 4 Wohnungen, fertiggestellt im Frühling 2022. Schöne Aussicht, Seesicht, hell mit grossen Fensterfronten, grosse Aussenflächen, gehobener Standard, eigener Waschturm in der Wohnung, Heizung und Kühlung via Fussboden mit Wärmepumpe, Einbauschränke, elektrische Lamellenverschattung, Einbauspots Ideal für ein Paar, Elternteil mit Kind oder auch kleine FamilieEvtl. auch als Zweitwohnsitz/ permanente Ferienwohnung zu vermieten Parkplätze für 140 CHF pro Monat in der Tiefgarage, Aussenparkplätze für 60 CHF pro Monat hinzumietbar, Ladestation für Elektroauto für 30 CHF im Monat verfügbar.

3 ½ Lokale nur wenige Schritte vom Zentrum und See entfernt

Elegantes und helles 3,5-Zimmer-Apartment In privilegierter Lage in Paradiso, in der Via Generale Guisan 16, erwartet Sie dieses gepflegte und helle Apartment. Das Apartment wurde teilweise renoviert, kürzlich komplett neu gestrichen und bietet eine angenehme und gut gepflegte Wohnatmosphäre. Stärken - Große und helle Tagbereiche mit großen Bodenbischofffenster - Loggia/Balkon ideal zum Entspannen - Charmantes Gebäude mit klassischer Architektur und Säulenelementen - Eleganter Steinboden für eine Atmosphäre der Exklusivität - Deckenhöhe in allen Räumen: 2,6 m - Aufzug im Gebäude - Private Keller Ideale Lage für einen aktiven und komfortablen Lebensstil Die Gegend bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird, bequem in wenigen Schritten erreichbar: - 2 Minuten zu Fuß vom Luganersee, mit Promenade, Grünflächen und Sportmöglichkeiten - 2 Minuten von den öffentlichen Verkehrsmitteln, mit direkten Verbindungen zum Stadtzentrum von Lugano und zum Bahnhof Lugano - 4 Minuten vom Bahnhof Paradiso – perfekte Verbindung für Pendler In unmittelbarer Nähe: verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckerei, Apotheke und zahlreiche andere Geschäfte (Migros, Denner). Lebensqualität ohne Kompromisse: Hier leben Sie, wo andere ihre Freizeit verbringen – nur wenige Schritte vom See entfernt und mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite. Verfügbar ab sofort mit einem Mietvertrag von mindestens 2 Jahren.

Gemütliche 1.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Pregassona

Entdecken Sie diese angenehme 1,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines modernen Mehrfamilienhauses mit charakteristischer rosa Fassade und Balkonen, in der Via alla Piana 16, im Quartier Pregassona in Lugano (6963). Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet eine ideale Lösung für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität in einer ruhigen Gegend suchen.Die Wohnung präsentiert sich mit: • Gemütliches Schlafzimmer: Mit Holzboden, Einzelbett, Schreibtisch mit Bildschirm, Bücherregal und Heizkörper in der Nähe des Fensters. • Funktionaler Eingangsbereich: Flur mit Holzboden, praktischen Einbauschränken auf beiden Seiten und einer kleinen Ecke mit Tisch und Stuhl in der Nähe der Tür. • Privater Balkon: Perfekt, um sonnige Tage zu genießen, mit guter Sonneneinstrahlung im Sommer. • Aufzug und außerer Parkplatz (+100 CHF/Monat) sind im Gebäude enthalten. Zusätzliche Merkmale: • Rollstuhlzugänglich • Für Familien mit Kindern geeignet • Raucher sind erlaubt • Wohnfläche von 45 m² Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend, besonders ruhig in den Nachtstunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Dienstleistungen: Der Supermarkt Migros ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie die Bushaltestelle Croce Verde. Die Apotheke Bozzoreda liegt 6 Minuten zu Fuß entfernt, während der Kindergarten Pregassona nur 2 Minuten entfernt ist, was diese Wohnung besonders für Familien mit kleinen Kindern geeignet macht.Eine Chance, nicht zu verpassen, um komfortabel und praktisch in einem der schönsten Viertel von Lugano zu leben. Sofort verfügbar!

Wohnung 3.5 Zimmer in Viganello – Verfügbar ab Oktober

Willkommen in dieser hellen Wohnung mit 3.5 Zimmern im Erdgeschoss in einer ruhigen Gegend von Viganello (6962) im Kanton Tessin, bestehend aus Wohnzimmer/Küche und zwei Schlafzimmern. Doppeltes Badezimmer. Die Wohnung verfügt über große Einbauschränke. Das Gebäude, das in den 70er Jahren erbaut und 2017 renoviert wurde, bietet etwa 100 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch seine praktische Lage und die zahlreichen Dienstleistungen in der Nähe aus. Interessant ist der Gartenbereich, der zur Wohnung gehört. Die Miete beträgt 1'950.- inklusive Pauschalspesen und ohne Abrechnung am Ende des Jahres. Die Wohnung verfügt über: • Großes Wohnzimmer: Helles Zimmer mit weißen Wänden, großen Fenstern und einer eleganten Blumenwand, die dem Raum einen persönlichen Touch verleiht. • Moderne Küche: Ausgestattet mit dunklem Holzarbeitsplatz, Edelstahl-Backofen und Dunstabzugshaube. Ein großes Fenster bietet einen schönen Blick auf den Außenbereich. • Privater Gartenbereich: Ideal, um sonnige Tage zu genießen. • Parkplatz inklusive und Aufzug zur Verfügung. • Keller Zusätzliche Merkmale: Die Wohnung ist für Familien mit Kindern geeignet und auch kleine Haustiere sind erlaubt. Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend, sowohl tagsüber als auch nachts, und ist sonnig in allen Jahreszeiten. Sie ist sehr nah an der Universität und ideal für diejenigen, die dort arbeiten.In der Nähe finden Sie zahlreiche wichtige Dienstleistungen: • Bushaltestelle Viganello Centro – nur 3 Minuten zu Fuß • Supermarkt Chiosco la Chiesa – 3 Minuten zu Fuß • Apotheke Semper Fidelis – 3 Minuten zu Fuß • Kindergarten Viganello – 4 Minuten zu Fuß, ideal für Familien mit kleinen Kindern • In der Nähe befinden sich auch der See und der Fluss Cassarate, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die eine komfortable, gut angebundene und in der Tessiner Ruhe gelegene Wohnungs Lösung suchen. Verfügbar ab Oktober 2026 – lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

4,5 Lokale Duplex mit Panoramablick, Option Rent to Buy

Wir bieten eine luxuriöse Dachterrassen-Duplex-Wohnung mit Maßanfertigung in der Via Molinazzo 21 in Lugano-Viganello zur Miete an.Der Eingang befindet sich im fünften Stock, von wo aus man zur geräumigen Wohn- und Esszone mit Doppelbelichtung gelangt, die von zwei Balkonen bedient wird. Auf dieser Etage finden wir das Gästebad und einen praktischen Dienstbereich.Wenn man eine Etage tiefer geht, ist der vierte Stock mit dem Hauptschlafzimmer mit Bad en suite mit Dusche, zwei weiteren großen Zimmern und dem dritten Badezimmer des Hauses mit Badewanne/Dusche ausgestattet. Auf dieser Etage gibt es auch zwei Balkone, die einen angenehmen Ausblick auf den See nach Süden und auf einen Park nach Norden bieten.Der exklusivste Bereich der Immobilie ist sicherlich die magnifique Dachterrasse, die eine 360-Grad-Aussicht auf den See und das Zentrum von Lugano bietet. Die große Terrasse ist über die interne Treppe leicht zugänglich und mit einer Whirlpool-Badewanne und einer Koch-/Grillzone ausgestattet. Dieser wundervolle Bereich ist perfekt, um Momente der totalen Entspannung in absoluter Privatsphäre und umgeben von Grün und einer offenen Aussicht auf die ganze Stadt zu genießen.Heizung mit Fußbodenheizung. Klimaanlage in allen Räumen.Die Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine/Trockner ist direkt in der Wohnung, auf beiden Etagen.Die Wohnung wird mit Möbeln verkauft, die von Designern bis ins kleinste Detail studiert wurden.Zum Abschluss der Immobilie gehört ein Keller und 3 innenliegende Parkplätze zu 250 CHF/Monat jeder.Möglichkeit, die Immobilie als Rent to Buy auch als Zweitwohnsitz/Ferienhaus zu erwerben.Preis 5'000.- CHF + 2'000.- CHF Nebenkosten (inkl. Elektrizität, Heizung, WiFi)

Sehr schöne Wohnung in Lugano mit Sicht auf See

Sehr schöne Wohnung im 2. Stock, mit Lift, Balkon, Sicht über die Dächer von Lugano auf Berge und See. Bad und sep. WC, Waschküche, Keller, Nähe Bus und Einkaufen (Migros, Bäckerei, Restaurants, Post, etc.) 6 Minuten zu Fuss zum See (Paradiso), 20 Minuten zu Fuss nach Lugano-Stadt. Schulen und Kindergarten ca. 5 Minuten.Custode/Hauswart im Hause 079 695 67 06

Vier-Zimmer-Wohnung: renoviert, nahe dem Stadtzentrum, mit offenem Blick auf den See.

--- Entdecken Sie Ihre neue Unterkunft durch die VIRTUELLE BESICHTIGUNG indem Sie auf den LINK (unter der Fotogalerie) klicken!Die WOHNUNG befindet sich im Viertel Loreto, nur wenige Schritte vom Park Tassino, den BAHNHÖFEN FFS und FLP und dem STADTZENTRUM entfernt.Der Blick auf den offenen SEE, mit dem Hintergrund des Monte San Salvatore und des Monte Brè, bietet ein schönes Panorama.Das HISTORISCHE ZENTRUM von Lugano mit seinen Bars, Restaurants, Geschäften und Boutiquen und der Spaziergang am Seeufer ist leicht erreichbar, indem man die nahegelegene Via Motta oder die Scalinata degli Angioli entlanggeht.Ihre zentrale Lage ermöglicht es, alle wichtigsten DIENSTLEISTUNGEN in Reichweite zu haben und schnell auf die INFRASTRUKTUR zuzugreifen, die das moderne Leben erfordert. Innerhalb eines Kilometers Radius befinden sich SCHULEN, UNIVERSITÄTEN, MUSEEN, PARKS und vieles mehr.Die Wohnung, die kürzlich renoviert wurde, ist unterteilt in: • ein großes Wohnzimmer-Esszimmer mit jeweiligen Balkonen; • die Küche mit einem kleinen Balkon als Abstellraum; • 3 Schlafzimmer verschiedener Größe mit Balkonen; • ein vollständiges Badezimmer mit Badewanne. Das Angebot wird durch einen KELLER vervollständigt. Die WÄSCHERÄUME sind gemeinsam. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, bietet keine Parkplätze für Mietwagen. Es gibt Parkplätze in den blauen Zonen in der Nähe oder in privaten Parkhäusern.WOHNFLÄCHE: 86 m² nettoBALKONFLÄCHE: 16 m² nettoMIETE: CHF 1'500 / MonatNEBENKOSTEN: CHF 225 / Monat (mit Abrechnung am Ende des Jahres).

Dachgeschoss mit Terrasse und Panoramablick, nahe dem Bahnhof FFS und dem Zentrum von Lugano.

--- ENTDECKEN Sie den LINK zur VIRTUELLEN BESICHTIGUNG (unter der Fotogalerie)! --- Im Herzen von MASSAGNO, in einem RUHIGEN Viertel, das hauptsächlich von Einheimischen bewohnt wird, ein Dachgeschoss im 6. Stock mit großzügigen Räumen, in einer gepflegten, einladenden und kleinen Wohnanlage. Mit Aufzug ausgestattet.Innerhalb der Wohnung sind die Räume gut durchdacht und funktional, um alle ANNEHMLICHKEITEN zu bieten. Besonders hervorzuheben ist das Wohnzimmer, das mit Tapeten, einem großen Kamin und Holzmöbeln ausgestattet ist, alles wurde von einem bekannten tessinischen Künstler entworfen, dessen STIL in verschiedenen Details des Eingangs und der Verteilung der vielen Räume fortgesetzt wird.Ein Merkmal der Wohnung ist die Anwesenheit von großen BALKEN entlang ihres gesamten Umfangs, zu denen sich eine große PANORAMATERRASSE (35 m²) gesellt, auf der man Sonnenbäder genießen, im Freien und in absolutem ENTSPANNUNGSZUSTAND verweilen oder die sommerlichen Abende und Wochenenden mit BEFREUNDEN teilen kann.Die Wohnung, sehr HELL, erstreckt sich wie folgt: • 1 großes WOHNZIMMER mit Kaminecke, das auf beiden Seiten mit der Panoramaterrasse und einem großen Balkon verbunden ist; • 1 große, nicht bewohnte KÜCHE mit eigenem Balkon; • 1 ESSENRÄUM, der mit der Küche verbunden ist und zur Panoramaterrasse führt; • 1 HAUPTSCHLAFZIMMER mit BADEZIMMER für die Eltern, ausgestattet mit Badewanne; • weitere 3 SCHLAHZIMMER verschiedener Größe, alle mit Blick auf den umlaufenden Balkon; • 1 STUDIENZIMMER oder Ankleidezimmer, ebenfalls mit Balkon; • 1 ZWEITES BADEZIMMER mit Dusche. Ihre privilegierte Lage ermöglicht es, alle wichtigen DIENSTLEISTUNGEN leicht zu erreichen und schnell auf die INFRASTRUKTUREN zuzugreifen, die das moderne Leben erfordert. Innerhalb eines Radius von 600 Metern befinden sich SCHULEN, SPORTANLAGEN, SUPERMÄRKTE, AUTOBAHNZUGANG und vieles mehr. Nur 300 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle und der BAHNHOF FFS.DIENSTLEISTUNGEN: 2 vollständige mit WC, Waschbecken, Dusche und BadewanneAUFZUG: JAPRIVATWÄSCHE: NEIN (aber realisierbar)DACHGESCHOSS: CHF 2'750/MonatNEBENKOSTEN: CHF 400/Monat (ohne Wasser)CHF 10 / Person.ABGEDeckte AUßENPARKPLÄTZE: CHF 100 / Monat jeder.Nützliche Informationen: • Haustiere: NICHT erlaubt; • Steuermultiplikator in der Gemeinde Porza: 70%