Balkon / Terrasse Mieten in Melide: 2 Treffer

Duplex zur Miete in Melide mit Seeblick und großem Balkon

Wir bieten eine elegante Duplex-Wohnung zur Miete an, die in einer ruhigen Gegend von Melide in einer Wohnanlage mit wenigen Einheiten liegt.Melide ist ein charmantes Dorf am Ufer des Luganer Sees (Ceresio), im Herzen des Kantons Tessin, das durch eine entspannte Atmosphäre, eine schöne Uferpromenade, Panoramawanderwege, Dienstleistungen für den täglichen Bedarf und gute Verbindungen nach Lugano und Umgebung gekennzeichnet ist. Melide ist auch bekannt für den Themenpark Swissminiatur, der die beeindruckendsten Sehenswürdigkeiten der Schweiz im Miniaturformat nachbildet.Die Immobilie verfügt außerdem über 2 externe, überdachte Parkplätze, die in der Miete enthalten sind, einen geräumigen, privaten Keller und die Möglichkeit, einen gemeinsamen Garten mit Pergola zu nutzen.VerteilungZweiter Stock Großer Wohnbereich mit hellem Wohnzimmer Kamin Kochbereich mit Waschmaschine Zugang zum Balkon mit Verdunkelungsvorhang und SeeblickErster Stock 3 Schlafzimmer, davon eines mit en-suite-Bad 1 Badezimmer mit Dusche 1 Badezimmer mit BadewanneDetailsMiete: CHF 2200 Nebenkosten: 200 CHF + AbrechnungKaution: 3 MonatsmietenZustand: UnmöbliertKleinere Haustiere erlaubtVerwaltungs- und Instandhaltungskosten sind inkludiertNicht im Mietpreis enthalten sind nur die Stromkosten (AIL) und die Kommunikationsdienste (Swisscom), für die die Mieter separate Verträge abschließen müssenFiber-Optik-Anschluss vorhandenBedingungenKeine Assistenzpersonen erlaubtFür weitere Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Niccolo Debernardis unter 079 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.comVielen Dank,

Schönes 4.5-Zimmer-Apartment mit Seeblick in Melide

Im 3. Stock (vorletzter) eines kleinen und ruhigen Hauses vermieten wir eine geräumige und helle 4,5-Zimmer-Wohnung (ca. 78 m2), die wie folgt aufgeteilt ist:Wohnzimmer mit Balkon, von dem aus man einen weiten Blick genießt, 3 Schlafzimmer, eines davon mit Seeblick, eine erneuerte Küche und 2 große Badezimmer, beide mit Badewanne.Monatliche Miete CHF 1'490.--.Kaution für Nebenkosten CHF 250.--.Außenparkplätze verfügbar.Die Gegend ist ruhig und sehr praktisch, in unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte und die wichtigsten Dienstleistungen, und der Bahnhof ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.Die Gemeinde Melide ist besonders attraktiv wegen ihres umfangreichen Angebots an Dienstleistungen für Familien. In wenigen Schritten vom Wohnhaus entfernt finden wir nämlich die Kindertagesstätte, die Grundschule, den Spielplatz, die Bibliothek, das kommunale Strandbad und die Eisbahn im Winter.Der kommunale Multiplikator ist auf 70% festgelegt.

Cassarate: 4,5 Lokale perfekt für Familien und Freunde der Ruhe

Im Herzen von Lugano-Cassarate, einem der beliebtesten Wohnviertel der Stadt, entstehen neue Mietwohnungen, die Komfort, Funktionalität und einen entspannten Lebensstil bieten.Ein paar Schritte vom See, vom Parco Ciani und vom Stadtzentrum entfernt, ist Cassarate die ideale Wahl für diejenigen, die in einer ruhigen, aber perfekt verbundenen Gegend leben möchten, mit Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln in Reichweite. Eine ideale Wohngelegenheit für Singles, Paare und Familien, die Komfort und eine hohe Lebensqualität miteinander verbindet.So entsteht das Sanierungsprojekt Vicari-Tiglio. Zwei Wohngebäude, die derzeit saniert werden, werden bald neue Mietwohnungen hervorbringen, die Qualität, Komfort und eine strategische Lage bieten. Für weitere Informationen besuchen Sie die Website des Projekts.Die Wohnungen in der Via del Tiglio 48 sind derzeit in der Sanierungsphase und stehen ab dem 01.12.2026 zur VerfügungDie 4,5-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von 91 m² bieten: • Moderne und helle Räume • Sorgfältig gestaltete Details • Funktionaler und einladender Grundriss • Moderne offene Küche zum Wohnzimmer • Drei Schlafzimmer • Ein 10m² großer Balkon, ideal für entspannte Momente im Freien • Zwei Badezimmer mit Dusche und bereits installierter Trockner für maximalen Komfort Ab Dezember 2026 kann die Anmietung eines externen Parkplatzes zum Preis von CHF 80.– pro Monat beantragt werden.*Derzeit ist es nicht möglich, die 4,5-Zimmer-Wohnungen in der Via del Tiglio 48 zu besichtigen, da sie nicht zugänglich sind. Es ist jedoch möglich, eine 3,5-Zimmer-Wohnung in der Via del Tiglio 46 zu besichtigen, um die Ausstattung und die Räume zu sehen.

Residenz Polli "Pieds dans l'Eau" in Brusino Arsizio - exklusives 4.5-Zimmer-Apartment am See

Leben am See in einer historischen und modernen Umgebung Entdecken Sie dieses 4.5-Zimmer-Apartment im ersten Stock eines Ufergebäudes mit nur 4 Apartments in Brusino Arsizio, das 2023 renoviert wurde und auf den Luganersee hinausgeht. Verfügbar ab Herbst 2026. Das Apartment in privilegierter Lage bietet große, helle Räume, hochwertige Ausstattung und eine optimale Raumaufteilung, mit 120 m² Wohnfläche. • Wohnbereich: Großes Wohnzimmer mit Zugang zu Balkon und Terrasse mit direktem Seeblick, bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See bei 180° von Porto Ceresio bis Morcote und die Hügel von Lugano. • Separate, bewohnbare Küche mit Marmoraufzeichnungen, Glasceramik-Kochfeld mit allen Geräten und ebenfalls Zugang zum Balkon. • Schlafbereich: Zwei geräumige Doppelzimmer mit Parkettboden, ein drittes Zimmer im Erdgeschoss, verbunden durch eine interne Treppe, ideal als Gästezimmer oder Studierzimmer. • Sanitäreinrichtungen: Hauptbadezimmer mit doppeltem Waschbecken und Walk-in-Dusche, zweites Badezimmer im Erdgeschoss mit WC/Duschkabine. • Parkplatz: Reservierter Parkplatz vor dem Haus, eine seltene Besonderheit, angesichts der Parkplatzknappheit im Ortskern. • Waschküche: (2/3 Benutzer) mit Waschmaschine und Trockner ohne Münzeinwurf. • Abstellraum: Abstellraum im Dachboden. Heizung mit Wärmepumpe, Wasser-Wasser. Das Privileg des Sees Das Gebäude Pieds dans l'Eau bietet den Mietern das Privileg, über eine bequeme und sichere Treppe zum See zu gelangen, durch den herrschaftlichen Garten, die Zone ist sehr ruhig, fern vom Verkehrslärm, sowohl tagsüber als auch nachts. Die Bushaltestelle ist 200 Meter entfernt, mit stündlicher Frequenz, die Grenze zu Italien ist nur 2 km entfernt, der nächste Bahnhof ist Capolago Riva S. Vitale. Andere Verbindungen: Schiff, Seilbahn. Der Bereich für das Baden ist mit Dusche und einem Bereich für die Aufbewahrung von Brettern ausgestattet. Bedingungen: • Nettomiete mit reserviertem Außenparkplatz: CHF 2'350.00 • Kautionszahlung für Nebenkosten: CHF 270.00 • Gesamtbetrag brutto CHF 2'620.00 Möchten Sie das Gefühl erleben, jeden Tag von den Wellen des Sees gewiegt zu werden? Ich erwarte Sie!

Dachgeschosswohnung 4.5 Zimmer in Pregassona

Residenza Pregassona 1854Verfügbar ab einem zu vereinbarenden Datum, modernes Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern, in einem grünen Bereich von seltener Ruhe, von dem aus man das Zentrum der Stadt Lugano in kurzer Zeit erreichen kann. Die Wohnung ist modern, mit einem sehr sauberen und funktionalen Design, hell und umfasst jeden Komfort, darunter eine Wasch-Trocknungsanlage und elektrische Jalousien. Jede Etage der Residenz ist bequem mit dem Aufzug erreichbar, der auch mit der Tiefgarage verbunden ist. Die Wohnung verfügt über einen großen Keller.Die Wohnung besteht aus: • großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und energoeffizienten Geräten der neuesten Generation; • 3 Schlafzimmer mit Parkett; • 2 Badezimmer: eines mit Badewanne und das andere mit Dusche; • Wasch-Trocknungsanlage; • elektrische Jalousien; • Heizung durch Heizschlangen; • Keller. Parkplätze in der Tiefgarage: 120,00 CHF/Monat.Haustiere nicht erlaubt.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!Arbeiten in modularen und personalisierbaren Räumen und genießen Sie die höchste Qualität und haben Sie Zugang zu einer kompetenten Expertenberatung; leben in extrem komfortablen und einladenden Umgebungen, die eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Entdecken Sie, welche Lösungen Imvedo bietet.

Prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Paradiso

Entdecken Sie dieses elegante 4.5-Zimmer-Apartment im 2. Stock eines Gebäudes mit Aufzug in Paradiso.Die Renovierung und die Größe gewährleisten Komfort und Wohlbefinden. Das Apartment besteht aus drei großen Doppelzimmern mit Parkett, zwei Badezimmern und einem weiteren als Abstellraum, Küche und großem Wohnzimmer mit Seeblick. Der Balkon, auch mit Seeblick, verleiht Prestige und Komfort.Das Apartment wird durch einen Keller und eine große Garage für Auto und Motorrad abgerundet.Das Apartment liegt nur wenige Minuten zu Fuß von der Station Lugano-Paradiso und der Bushaltestelle entfernt.

MENDRISIO – DACHGESCHOSS MIT EXKLUSIVEM OUTDOOR LIVING

Aus der Verbindung von contemporary Design und Outdoor Living entsteht dieses exklusive Dachgeschoß.Wo: Mendrisio, gegenüber dem historischen Kern. Optimal angebunden, ermöglicht die Lage einen schnellen Zugang zum Bahnhof und den wichtigsten Verkehrswegen, wodurch die Fahrten nach Lugano, Chiasso und Italien sehr einfach werden. Die Gegend ist mit Restaurants, Supermärkten, Geschäften und allen wichtigsten Dienstleistungen ausgestattet.Was: Dachgeschoß mit 4,5 Zimmern, Eingang, der zu einem Doppelsalon führt, die bewohnbare Küche, im Design-Stil, ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und umfasst eine Weinkellerei. Der Schlafbereich besteht aus einem Master-Schlafzimmer mit en-suite-Bad, zwei weiteren Zimmern, einem zweiten Bad und einer privaten Wäscherei. Die Immobilie wird durch die Möglichkeit, einen Hobby-/Fitnessraum zu haben, vervollständigt, der beheizt, verglast und mit Schränken ausgestattet ist: ein vielseitiger Raum, ideal als privater Fitnessbereich, Studio, Entspannungsraum oder Umgebung, die den eigenen Interessen gewidmet ist, und somit Komfort und Unabhängigkeit gewährleistet.Dir wird es gefallen, weil: • Drei großzügige Terrassen • Klimaanlage • Alarm-system • Große Glasflächen • Terrasse mit Grill • Überdachte Outdoor-Living-Zone • Solarium mit Zierpflanzen • Zwei Parkplätze und Keller inklusive • Möglichkeit, einen Hobby-Raum zu haben • Haustierfreundlich Mietzins: CHF 3’250Kaution für Nebenkosten: CHF 250Hobby-Raum (optional): CHF 250

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock mit 3 Terrassen und Parkplätzen

ZU VERMIETEN 4.5-Zimmer-Wohnung in PregassonaWir bieten eine helle 4.5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock eines Gebäudes mit nur drei Etagen und wenigen Wohnungen in einer ruhigen und gut erschlossenen Lage.Die Wohnung bietet eine Nutzfläche von 101 m² und besteht aus:Großzügiger EingangsbereichSeparate Küche mit kleiner Terrasse auf der NordseiteWohnzimmer von 33,30 m² mit Zugang zur SüdterrasseDrei Schlafzimmer, eines mit Zugang zur SüdterrasseFensterbad mit BadewanneZusätzliche Ausstattung:Großer privater KellerGemeinsame WaschkücheMöglichkeit von Außenparkplätzen für CHF 50.-/MonatVerfügbarkeit: SofortMindestvertragsdauer: 24 MonateMietbedingungen:Monatliche Miete CHF 1'400.Vorauszahlung für Nebenkosten CHF 200.Gesamtkosten monatlich CHF 1'600. (mit Abrechnung am Ende des Jahres)Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Hinweis: Kein Aufzug, ein Badezimmer

Exklusives Dachgeschoß mit Dachterrasse und Dachpool

In privilegierter Lage und gut bedient, im Herzen von Lugano Cassarate, nur wenige Schritte vom See, vom Lido und in unmittelbarer Nähe von Supermärkten, Bars, Restaurants, Schulen, Apotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln, bieten wir diese wunderschöne moderne Penthouse-Wohnung in einer noblen, neu gebauten Residenz zur Miete an.Die Wohnung besteht aus:EingangHelles, geräumiges WohnzimmerVoll ausgestattete KücheFlur mit MaßanfertigungsschrankDrei SchlafzimmerKleiderschränkeDrei BadezimmerPrivates WaschzimmerÜberdachte TerrasseIm Obergeschoss, erreichbar über eine interne Treppe und einen privaten Aufzug, befindet sich eine atemberaubende, 160 m² große Dachterrasse mit Jacuzzi-Pool, die ausschließlich für die Bewohner reserviert ist: eine private Oase im Herzen der Stadt.Gemeinschaftliche Einrichtungen der Residenz:Ausgestattetes FitnessstudioCondominium-Halle für Veranstaltungen, Meetings oder private FeiernMonatlicher Mietzins: CHF 6'000.Enthalten sind zwei Autostellplätze in der Tiefgarage (1 Box + 1 Parkplatz)Vorauszahlung für Condominium-Kosten: CHF 1'000. / MonatGesamtkosten pro Monat: CHF 7'000.Für weitere Informationen und Besichtigungen, kontaktieren Sie bitte:Svitlana +41.76.823.27.47E-Mail: svitlana@domusrealty.com

Seefrontwohnungen in Lugano - Einheit 11

? Seefrontwohnungen nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt? Direkter Liftzugang zu den Wohnungen? Hochwertige Ausstattungen? Private Waschku?che? KellerLugano ist das pulsierende Herz der italienischsprachigen Schweiz und vereint urbane Eleganz, mediterranes Flair und höchste Lebensqualität. Am Ufer des Luganersees gelegen und von eindrucksvollen Bergen umgeben, bietet die Stadt eine ideale Balance zwischen wirtschaftlicher Dynamik, Kultur und Erholung. Das stilvolle Stadtzentrum, moderne Infrastrukturen, internationale Schulen sowie ein vielfältiges kulinarisches und kulturelles Angebot machen Lugano zu einem attraktiven Wohn- und Investitionsstandort. Ein Ort, an dem Schweizer Qualität auf südliche Lebensart trifft.

Chf 1'950 alles inklusive-kein Ausgleich-Mq 115-4.5 Zimmer

Die Wohnung befindet sich im letzten Stock eines 4-stöckigen Gebäudes mit insgesamt 12 Wohnungen.Besonders geeignet für Familien thanks zu ihrer strategischen Lage, in der Nähe befinden sich verschiedene Schulen, Supermärkte, Apotheken und medizinische Zentren sowie der Autobahneingang Lugano Nord;Die 4.5-Zimmer-Wohnung mit 115 m² Wohnfläche wurde 2023 renoviert und besteht aus:-Ein großes und geräumiges Foyer mit Einbauschränken;-Ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Balkon und offener Küche;-Eine neue Küche mit Kühlschrank, Doppelfrost und Geschirrspüler;-3 geräumige Schlafzimmer mit Laminatboden;-1 Badezimmer mit Badewanne/Dusche und Fenster; (Es gibt Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner)-Neue Doppelverglasungs-Fenster mit manuell bedienbaren Jalousien;-Keller;Die monatliche Gesamtmiete beträgt Chf 1'950.- ohne Ausgleich und ohne Nebenkosten und inklusive eines Außenparkplatzes.Verfügbar ab 01. Juli 2026

4,5 Lokale zur Miete in Mendrisio

4,5 Lokale zur Miete in Mendrisio, gelegen im zweiten Stock eines gut ausgestatteten Gebäudes, in kurzer Entfernung zur Mittelschule, zur Grundschule und zu allen wichtigen Dienstleistungen.Die Wohnung besteht aus einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit großzügigen Dimensionen, einer separaten und voll ausgestatteten Küche, einem Abstellraum und einem Gästebad. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein weiteres Badezimmer mit Dusche.Die Innenausstattung umfasst Parkettböden, eine eingerichtete Küche und Klimaanlage in mehreren Räumen.Die Wohnung verfügt über 1 Keller, der in der Miete enthalten ist, und 1 Außenparkplatz unter einem Dach.In dem Gebäude befindet sich ein gemeinsames Waschraum.Die Lage ist besonders strategisch für Familien, dank der Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und lokalen Einrichtungen.Verfügbar ab dem 1. Januar 2026.MAßeWohnung: 141 m²MONATLICHE KOSTENMiete: 1'800 CHFVorauszahlung für Nebenkosten: 250 CHFParkplatz: 300 CHFRef.: A-BX-MEN-TUR-10-4

Elegantes Penthouse 4.5 Zimmer - Residenza Amaryllis

Im Herzen des Viertels Montarina, auf dem Hügel von Besso und nur wenige Schritte vom Parco del Tassino entfernt, bietet die Residenza Amaryllis eine privilegierte Lage, die die Ruhe der grünen Umgebung mit der Praktikabilität der Stadt verbindet. Das Zentrum von Lugano, der Bahnhof FFS und alle wichtigen Dienstleistungen sind leicht zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, was diese Lösung ideal für diejenigen macht, die in einer reservierten Umgebung leben möchten, ohne auf die städtische Bequemlichkeit zu verzichten.Die Residenza Amaryllis besteht aus nur 9 Wohnungen und vertritt eine Vision des zeitgenössischen Wohnens, die aus funktionalen Räumen und großer Aufmerksamkeit für Komfort besteht. Die Immobilie verfügt außerdem über einen gemeinsamen Garten, der den Bewohnern vorbehalten ist: einen intimen und entspannenden Grünbereich, einen seltenen Mehrwert in einer so zentralen Gegend.Wir bieten das letzte verfügbare Penthouse mit 4.5 Zimmern zur Miete an, eine exklusive Lösung, die sich durch große, helle Räume und hochwertige Ausstattung auszeichnet. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer großen, bewohnbaren Terrasse, perfekt für entspannende Momente im Freien.Die Küche, modern und vollständig ausgestattet mit V-Zug-Geräten, integriert sich harmonisch in den Wohnbereich. Der Schlafbereich umfasst drei gut proportionierte Schlafzimmer, ideal für Familien oder für diejenigen, die zusätzlichen Raum für ein Studium oder Gäste benötigen. Die Wohnung verfügt außerdem über und eine praktische private Wäscherei mit bereits installierter Wasch-Trockner-Kombination. Zum Abschluss des Angebots gehört ein großer fensterloser Keller im Erdgeschoss.Zu den wichtigsten Annehmlichkeiten gehören: Fenster mit Dreifachverglasung für eine hervorragende thermische und akustische Isolierung, autonom regelbare Heizung, Klimaanlage, motorisierte Jalousien, panzerierte Eingangstür, Videogegensprecher und direkter Zugang zur Wohnung mit dem Aufzug.Das Penthouse wird ab dem 1. Juli 2026 verfügbar sein mit einer monatlichen Miete von CHF 4'000.– und zusätzlichen Kosten von CHF 700.– pro Monat. Es stehen außerdem bis zu zwei Autostellplätze in der Tiefgarage zu CHF 200.– pro Monat zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu planen!

Appartements in erster Reihe am See in Lugano - Einheit 13

? Appartements in erster Reihe am See, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt? Direkter Aufzug zu den Appartements? Hochwertige Ausstattung? Private Wäscherei? KellerLugano ist das pulsierende Herz der italienischen Schweiz, eine Stadt, die städtische Raffinesse, mediterrane Natur und höchste Lebensqualität vereint. Mit Blick auf den gleichnamigen See und umgeben von malerischen Bergen bietet Lugano ein perfektes Gleichgewicht zwischen wirtschaftlichem Dynamismus, Kultur und Entspannung. Das elegante Zentrum, die modernen Infrastrukturen, die internationalen Schulen und ein breites gastronomisches und kulturelles Angebot machen Lugano zu einem idealen Ziel sowohl zum Leben als auch zum Investieren. Ein Ort, an dem der Schweizer Lebensstil auf die Wärme des Südens trifft.

Luxuswohnung in Paradiso

Wir bieten eine wundervolle 138 m2 große Wohnung an, die 2023 komplett renoviert wurde und ab dem 10. Februar 2026 verfügbar ist. Die Wohnung befindet sich im siebten Stock eines modernen Gebäudes von 2009 und bietet mit 4,5 Zimmern großzügige und komfortable Räume. Der verglaste Balkon mit 30 m2 bietet einen atemberaubenden Blick auf den See, während die Lage im siebten Stock einen Panoramablick auf die Bucht von Lugano und Porlezza mit einem einzigartigen Blick auf die Krone des Monte Bar bietet.Zu den Annehmlichkeiten gehören ein 40 m2 großer, ausgestatteter Fitnessraum, ein Waschraum mit Trockner und Abstellplatz für Fahrräder. Zwei Autoabstellplätze und ein 20 m2 großer Keller erhöhen den Wert dieser Immobilie.Nettomiete 3'850.-2 Autoabstellplätze 400.-Monatliche Nebenkosten 500.-Die strategische Lage, nur 300 Meter von der neuen Paradiso-Bahnhof und dem See entfernt, bietet direkten Zugang zu den Dienstleistungen wie den Supermärkten Migros und Denner, dem Gemeindehaus und einem Parkhaus. Paradiso mit einem Steuermultiplikator von 62% bietet steuerliche Vorteile. Einfacher Zugang zur Autobahn und zur Kantonsstraße von Norden und Süden. Diese luxuriöse Wohnung ist ideal als repräsentativer Bürokomplex oder als Haupt- oder Zweitwohnsitz.

Geräumige und helle 4.5-Zimmer-Wohnung in Viganello in der Ebene

In einer ebener und besonders günstigen Gegend von Viganello bieten wir eine geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, ideal für diejenigen, die großzügige Räume und Helligkeit wünschen.Die Lage ist strategisch, mit allen wichtigen Dienstleistungen wie Geschäften, Apotheken und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, während der See und das Zentrum von Lugano leicht zu Fuß in etwa 10 Minuten erreichbar sind.Die Wohnung öffnet sich auf einen großen Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken, der zu einer separaten, kürzlich renovierten Küche führt, die mit einem komfortablen Dienstterrassen ausgestattet ist. Das Wohnzimmer ist groß und besonders hell, bietet Zugang zu einer angenehmen Terrasse, ideal für Entspannungsmomente.Der Schlafbereich ist gut verteilt und umfasst drei geräumige und komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zweites, fensterloses Badezimmer mit Badewanne und Bidet.Die Liegenschaft wird durch Außenparkplätze ergänzt, die für CHF 100.- pro Stück zur Verfügung stehenMonatliche Miete: CHF 1'550.-Monatliche Nebenkosten: CHF 200.-Parkplatz: CHF 100.-Verfügbar ab sofortSwisscaution oder verschiedene nicht akzeptiert.Haustiere: nur Katzen akzeptiertFür Informationen kontaktieren Sie Hristina 076 276 07 31

Appartement mit Terrassen in ruhiger und exklusiver Wohngegend.

--- VIRTUELLE 360°-BESICHTIGUNG über LINK unter der Fotogalerie --- Die Wohnung befindet sich im gesamten oberen Stockwerk eines zweistöckigen Doppelhaushalbs, das in einem ruhigen und noblen Wohnviertel mit überwiegend Einfamilienhäusern in der Gemeinde Bioggio liegt.Der Zugang erfolgt vom Erdgeschoss aus durch ein gemeinsames Haupteingangstor mit der anderen Einheit.Die Wohnung besteht aus: • hellem Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit offenem Blick; • wohnlicher Küche mit hochwertigen Geräten; • großem Eingangsbereich mit integriertem Schrankraum als Garderobe; • Schlafzimmer mit Balkon; • 2 Badezimmern, einem großen mit Badewanne und einem mit Dusche; • Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon; • Zimmer ideal als Studier- oder weiteres Schlafzimmer. Die Angebote werden vervollständigt (in naher Zukunft): • 2 Außenparkplätze; • 1 Außendepot. Zur Verfügung der Wohnung steht ein großer privater Garten (ca. 50 m²), der optimal sonnig ist und sich im Erdgeschoss (auf gleicher Ebene und in der Nähe der Parkplätze und des Depots) befindet.Die strategische Lage ermöglicht es, die wichtigsten Punkte von Interesse in der Umgebung schnell zu erreichen, darunter SCHULEN und SPIELPLÄTZE, SPORTANLAGEN, SUPERMÄRKTE, BAHNHOF FLP und AUTOBAHNANSLUSS.Mietbedingungen: CHF 2'430 / Monat • Mietzins für die Wohnung: CHF 1'930.– • Mietzins für 2 Außenparkplätze und 1 Depot: CHF 200.–/Monat • Nebenkosten: CHF 300.–/Monat (mit Abrechnung am Ende des Jahres) Nützliche Informationen: • Haustiere: erlaubt zu vereinbaren; • Steuermultiplikator in der Gemeinde Bioggio: 65% (natürliche Personen), 72% (juristische Personen).

Appartement mit privatem Garten in exklusivem Wohngebiet.

--- Virtueller 360°-Rundgang über LINK unter der Fotogalerie --- Die Wohnung befindet sich im gesamten Obergeschoss eines zweistöckigen Doppelhaushalbs, der in ein ruhiges und nobles Wohnviertel mit überwiegend Einfamilienhäusern im Gemeindegebiet von Porza eingebettet ist.Teilweise renoviert im Jahr 2021 (Küche, Bäder und entsprechende Fußböden), verfügt die Wohnung über einen großen privaten Garten (ca. 380 m²), der optimal sonnig und durch hohe Hecken umgeben ist.Der Zugang erfolgt vom Erdgeschoss aus durch ein gemeinsames Haupteingangstor mit der anderen Einheit. Auf diesem Level befinden sich die außenliegenden Stellplätze, die Garage, die gemeinsame Waschküche und der Keller.Die Wohnung - die auch mit einem Teil der Möbel vermietet werden kann - besteht aus: • hellem Wohn-/Esszimmer mit Kamin, mit direktem Zugang zur Terrasse (40 m²) und zum Garten; • volle Küche komplett neu, mit hochwertigen Elektrogeräten; • großem Eingangsbereich mit Einbauschrank; • Schlafzimmer (auch mit kompletter Einrichtung); • 2 moderne Bäder, eines mit Dusche und eines mit Badewanne; • Kinderzimmer (auch mit maßgefertigter Einrichtung); • zusätzliches Zimmer, ideal als Studier- oder weiteres Schlafzimmer. Die Angebote werden ergänzt durch: • 1 außenliegenden Stellplatz (in der Miete enthalten); • 1 Autostellplatz in der Garage (in der Miete enthalten). Die strategische Lage ermöglicht es, die wichtigsten Punkte von Interesse in der Umgebung schnell zu erreichen - darunter die RSI-SRG-Fernsehstudios in Comano und das EOC-Zivilkrankenhaus in Lugano - sowie Schulen, Sportanlagen, Einkaufszentren, den Bahnhof und den Autobahnanschluss in wenigen Kilometern.Mietdetails: GESAMTMIETE CHF 3'150 • Miete für die Wohnung: CHF 2'600.– • Miete für 1 außenliegenden Stellplatz + 1 Garage: CHF 200.–/Monat • Nebenkosten: CHF 350.–/Monat (mit Abrechnung am Ende des Jahres). Nützliche Informationen: • Haustiere: nur Katzen erlaubt; • Steuerfaktor in der Gemeinde Porza: 56%

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung in der Nähe von Schulen, Universität und Stadtzentrum

In Viganello, in einer strategischen und besonders günstigen Lage, bietet Ebuyhouse eine große und helle 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gut gepflegten Hauses zur Miete an, nur wenige Minuten von Schulen, Dienstleistungen, Universität und dem Zentrum von Lugano entfernt.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einer separaten Küche und einem großen, doppelten Wohnzimmer, ideal für die Schaffung einer komfortablen Wohn- und Esszone.Der Schlafbereich bietet drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer.Das Objekt verfügt darüber hinaus über fünf BalkoneFür die Bewohner steht ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.Die Liegenschaft wird durch einen Keller, die Anwesenheit einer privaten Waschmaschine in der Wohnung, eine Garage und Außenparkplätze vervollständigt.Verfügbar ab sofort, mit Möglichkeit einer möblierten Vermietung.Haustiere nicht erlaubtMiete: CHF 2400.Nebenkosten: CHF 300.Gesamtpreis CHF 2'700.-Ansprechpartner:Silvia TitaImmobilienberaterin+41 76 712 30 40

Luxusresidenz

Schönes Apartment mit 204 mq Wohnfläche (224 mq Verkaufsfläche) in einer eleganten, modernen Residenz mit großem Terrassenbereich von 170 mq und überdachter Veranda von 42 mq, beheiztem Swimmingpool, Panoramablick auf die Berge und den Luganer See. Die Residenz wurde 2013 erbaut und verfügt nur über 9 Wohneinheiten. Das Apartment besteht aus: einem großen Eingangsbereich mit Doppelwandgarderobe, Gästetoilette, großem und hellem Wohnzimmer mit Blick und Veranda, offener Küche mit Vorratsraum, 2 Schlafzimmern mit Garderobe und Badezimmer mit Dusche, einem Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer mit Badewanne.Zusätzlich privates Waschzimmer, Saunaraum, maßgefertigte Wandgarderoben und vollständige Garderoben.Zwei Autostellplätze in der Garage und die Möglichkeit, weitere externe Stellplätze zu haben.Mögliche Zweitwohnung.Möglichkeit zum Kauf über die Formel Rent to BuyGesuchte CHF 4.700 + 300 Kaution für Nebenkosten

4,5-Zimmer-Penthouse mit allem Komfort in Massagno

Tauchen Sie in die serene Atmosphäre von Massagno ein, einem Ort, der die perfekte Harmonie zwischen ruhiger Wohnlage und der lebendigen Energie des Zentrums von Lugano bietet, das in wenigen Augenblicken erreichbar ist. Hier, im fünften und letzten Stock eines eleganten Gebäudes mit Aufzug, erwartet Sie eine prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung, die vollständig renoviert wurde, mit sorgfältiger Aufmerksamkeit für Details, die ihr ein neues, strahlendes Leben verliehen haben. Jede Ausführung ist modern und makellos, eine Einladung, in einer Umgebung von Komfort und Stil ohne Gleichen zu leben.Mit einer großzügigen Wohnfläche von 115 m² wurde diese Wohnung designed, um die Bewohnbarkeit und Funktionalität zu maximieren. Das Herz des Hauses ist ein geräumiger und heller Wohnbereich, ein vielseitiger und einladender Raum, ideal für Entspannungsmomente oder um Gäste zu unterhalten. Die separate und voll ausgestattete Küche, auch mit Geschirrspüler, ist ein Reich der Effizienz, wo die kulinarische Leidenschaft frei ausgedrückt werden kann. Vom Wohnbereich aus gelangt man zu einem privaten Balkon, einer wahren Oase im Freien, um einen Kaffee zu genießen oder die umgebende Ruhe zu genießen. Die Konnektivität ist durch Glasfaser und Kabelfernsehen gewährleistet, für ein Unterhaltungsprogramm ohne Unterbrechung.Der Schlafbereich ist ein Refugium der Ruhe und Flexibilität, gedacht, um sich an jede Ihrer Bedürfnisse anzupassen. Er verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, perfekt, um Ihre Familie zu beherbergen, ein inspirierendes Home-Office zu schaffen oder Ihre Gäste mit größtem Komfort zu empfangen. Die zwei modernen Badezimmer vervollständigen den Bereich: eines ist fensterlos und verfügt über eine entspannende Badewanne und Bidet, das andere bietet eine praktische Dusche und eine bequeme Waschmaschine.Diese Immobilie wird durch eine Reihe von Annehmlichkeiten bereichert, die die Qualität des täglichen Lebens erhöhen. Ein privater Keller bietet viel Platz für die Lagerung, während ein bequemes Parkplatz in der internen Garage jedes Parkproblem löst, ein wahrer Luxus in Lugano. Die Sicherheit ist durch eine Panzertür gewährleistet und der thermische Komfort ist durch ein Heizsystem mit Öl/Gas-Heizung und Heizkörpern mit Thermostaten gesichert. Die Außenjalousien fügen einen Hauch von Praktikabilität und Wohlbefinden hinzu.Diese Wohnlösung ist ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die eine geräumige, moderne und perfekt ausgestattete Wohnung in einem Wohngebiet suchen, wo jedes Detail darauf abzielt, ein überlegenes Wohngefühl zu bieten. Haustiere sind willkommen, sei es ein Hund oder eine Katze. Es ist auch ein Video-Tour verfügbar, um jeden Winkel dieser faszinierenden Behausung zu erkunden.Mietbedingungen:Monatliche Miete: CHF 1’990Nebenkosten: CHF 300Parkplatz in der Garage: CHF 130Gesamtkosten monatlich: CHF 2’420Kaution: 3 Monatsmieten, auch über VersicherungHaustiere erlaubt.Für weitere Informationen rufen Sie uns an unter +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75.TiAffittoDie Spezialisten für Mietobjekte

Elegantes und helles Maisonette-Haus im Grünen mit 4,5 Zimmern

Innerhalb der prestigeträchtigen Residenz Cortiletti vermieten wir diese helle 4,5-Zimmer-Wohnung in einer prestigeträchtigen Residenz in Lugano neben dem renommierten Hotel Villa Principe Leopoldo, in einer privilegierten Lage, die Ruhe und Komfort bietet. Mit ihren 160 m² Wohnfläche und ihrer exklusiven Lage ist diese Reihenhaus-Wohnung die ideale Lösung für Familien, die nach Raum, Komfort und Lebensqualität suchen.Die Wohnung zeichnet sich durch: • Große, helle Räume: Geräumige Zimmer mit weißen Wänden und schönen Holzböden, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen • Ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin und großen, schwenkbaren Glastüren, die auf den Balkon führen • Balkon und privater Garten: Privater Garten mit einem überdachten Patio, wo man sich entspannen kann • Gemeinschaftsgarten: Zugang zu einem schönen Garten mit Wegen, üppigem Gras und gepflegter Vegetation sowie zwei Tennisplätzen, die über das Hotel buchbar sind. • Hausmeister • Garagenparkplatz • Tierfreundlich Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen. Wenn man durch den Außeneingang (Garten) hereinkommt, befindet man sich sofort in dem großen, hellen Wohnzimmer mit Kamin und einer voll ausgestatteten Küche. Vom Wohnzimmer aus geht man die Treppe hinauf und erreicht einen großen Flur, wo man ein Arbeitszimmer oder ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad einrichten kann.Wenn man vom Wohnzimmer aus die Treppe hinuntergeht, findet man den zweiten Eingang von der Garage, ein Kleiderschrankzimmer und zwei Schlafzimmer mit en-suite-Bädern. Ein großer, eigener Keller und ein Garagenparkplatz vervollständigen das Angebot. Es besteht die Möglichkeit, einen weiteren Garagenparkplatz zu erhalten, wenn dies erforderlich ist.Komfort und Dienstleistungen: Das Gebäude liegt neben dem renommierten 5-Sterne-Hotel Villa Principe Leopoldo, wo man eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Stadt Lugano genießen kann. Das Hotel verfügt über ein gutes Bistro, in dem man frühstücken oder zu Mittag essen kann, sowie ein elegantes und exquisites Restaurant für das Abendessen. Man kann die Spa und die Sommerpools nutzen. Die Residenz, in der sich die Wohnung befindet, ist komplett tierfreundlich und besonders geeignet für Familien mit Kindern. Die Lage ist extrem ruhig und sonnig im Sommer.Strategische Lage: Die Wohnung in der Via Montalbano bietet eine beneidenswerte Lage in der Nähe des Sees und der Eisenbahn. Die Bushaltestelle in Gentilino ist in nur 6 Minuten zu Fuß erreichbar, während der Bahnhof Sorengo Laghetto 15 Minuten entfernt ist. In der Nähe finden Sie die Apotheke Loreto (11 Minuten) und die Grundschule Noranco (13 Minuten). Sie liegt auch nur 5 Minuten von der renommierten amerikanischen Schule TASIS entfernt.Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem der begehrtesten Gebiete des Tessins zu leben, wo die Schönheit der Landschaft mit der Praktikabilität moderner Dienstleistungen verbunden ist.