Wir bieten eine moderne, nie bewohnte Wohnung im ersten Stock eines 2018 errichteten Wohnhauses mit nur 6 Wohneinheiten zur Miete an.

Die 2024 erstellte Wohnung zeichnet sich durch große, helle Räume, eine Verkaufsfläche von 143 m² und eine hervorragende Ausrichtung auf das natürliche Licht aus.

AUFTEILUNG

• Eingang mit Garderobenschrank

• Moderner offener Küchenbereich

• Geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zur privaten Terrasse von etwa 70 m²

• Schlafzimmer mit en-suite-Bad

• Zweites Schlafzimmer

• Einzelschlafzimmer

• Vollständiges Bad mit Whirlpool

• Flur mit Einbauschränken und Anschluss für Waschmaschine

Die besonders geräumige Terrasse ermöglicht die Einrichtung eines schönen Außenessbereichs und einer Entspannungszone.

Die guten Ausstattungsmerkmale und die funktionale Anordnung der Räume gewährleisten einen hohen Wohnkomfort und machen die Wohnung besonders für Familien mit Kindern geeignet.

LAGE UND INFRASTRUKTUR

Das Objekt liegt in Breganzona, in einem ruhigen, beliebten Wohngebiet in Lugano, das für seine gute Sonnenausrichtung und seine guten Verkehrsanbindungen bekannt ist.

• Kindergarten und Grundschule: 500 m

• Mittelschule: 600 m

• Haltestelle der AutoPostale: 550 m

• Autobahnanschluss Lugano Nord: 1,3 km

• Lugano-Zentrum: 4 km

• Bahnhof Lugano: 2,5 km

MIETBEDINGUNGEN

Mietzins: CHF 2’700.– 2 Parkplätze: CHF 300.– Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 350.–, mit Abrechnung am Ende des Jahres