--- VIRTUELLE 360°-BESICHTIGUNG über LINK unter der Fotogalerie --- Die Wohnung befindet sich im gesamten oberen Stockwerk eines zweistöckigen Doppelhaushalbs, der in einem ruhigen und vornehmen Wohnviertel mit überwiegend Einfamilienhäusern in der Gemeinde Bioggio liegt.

Der Zugang erfolgt vom Erdgeschoss aus durch ein gemeinsames Haupteingangstor mit der anderen Einheit.

Die Wohnung besteht aus:

• hellem Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit freier Sicht;

• wohnlicher Küche mit hochwertigen Elektrogeräten;

• großem Eingangsbereich mit integriertem Schrankraum als Garderobe;

• Schlafzimmer mit Balkon;

• 2 Bädern, eines groß mit Badewanne und eines mit Dusche;

• Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon;

• Zimmer ideal als Studier- oder zusätzliches Schlafzimmer.

Die Angebote werden vervollständigt (in naher Zukunft):

• 2 Außenparkplätze;

• 1 Außendepot.

Zur Verfügung der Wohnung steht ein großer privater Garten (ca. 50 m²), der optimal sonnig ist und sich im Erdgeschoss (auf gleicher Ebene und in der Nähe der Parkplätze und des Depots) befindet.

Die strategische Lage ermöglicht es, die wichtigsten Punkte von Interesse in der Umgebung schnell zu erreichen, darunter SCHULEN und SPIELPLÄTZE, SPORTANLAGEN, SUPERMÄRKTE, BAHNHOF FLP und AUTOBAHNZUGANG.

Mietbedingungen: CHF 2'430 / Monat

• Miete für die Wohnung: CHF 1'930.–

• Miete für 2 Außenparkplätze und 1 Depot: CHF 200.–/Monat

• Nebenkosten: CHF 300.–/Monat (mit Abrechnung zum Jahresende)

Nützliche Informationen:

• Haustiere: erlaubt, zu vereinbaren;

• Steuermultiplikator in der Gemeinde Bioggio: 65% (natürliche Personen), 72% (juristische Personen).