Maroggia - Wohnungen zum Mieten mit Lift, Haustiere erlaubt

4,5 Lokale Duplex mit Panoramablick, Option Rent to Buy

Wir bieten eine luxuriöse Dachterrassen-Duplex-Wohnung mit Maßanfertigung in der Via Molinazzo 21 in Lugano-Viganello zur Miete an.Der Eingang befindet sich im fünften Stock, von wo aus man zur geräumigen Wohn- und Esszone mit Doppelbelichtung gelangt, die von zwei Balkonen bedient wird. Auf dieser Etage finden wir das Gästebad und einen praktischen Dienstbereich.Wenn man eine Etage tiefer geht, ist der vierte Stock mit dem Hauptschlafzimmer mit Bad en suite mit Dusche, zwei weiteren großen Zimmern und dem dritten Badezimmer des Hauses mit Badewanne/Dusche ausgestattet. Auf dieser Etage gibt es auch zwei Balkone, die einen angenehmen Ausblick auf den See nach Süden und auf einen Park nach Norden bieten.Der exklusivste Bereich der Immobilie ist sicherlich die magnifique Dachterrasse, die eine 360-Grad-Aussicht auf den See und das Zentrum von Lugano bietet. Die große Terrasse ist über die interne Treppe leicht zugänglich und mit einer Whirlpool-Badewanne und einer Koch-/Grillzone ausgestattet. Dieser wundervolle Bereich ist perfekt, um Momente der totalen Entspannung in absoluter Privatsphäre und umgeben von Grün und einer offenen Aussicht auf die ganze Stadt zu genießen.Heizung mit Fußbodenheizung. Klimaanlage in allen Räumen.Die Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine/Trockner ist direkt in der Wohnung, auf beiden Etagen.Die Wohnung wird mit Möbeln verkauft, die von Designern bis ins kleinste Detail studiert wurden.Zum Abschluss der Immobilie gehört ein Keller und 3 innenliegende Parkplätze zu 250 CHF/Monat jeder.Möglichkeit, die Immobilie als Rent to Buy auch als Zweitwohnsitz/Ferienhaus zu erwerben.Preis 5'000.- CHF + 2'000.- CHF Nebenkosten (inkl. Elektrizität, Heizung, WiFi)

ZWEI SCHRITE VON MONTAGNOLA IN EINER PRIVILEGIERTEN UND RUHIGEN GEGEND MIT GROßER TERRASSE

In MONTAGNOLA, in einer privilegierten Gegend, in einer noblen Residenz mit nur 10 Wohneinheiten, umgeben von Grünflächen und ruhig, nahe den Schulen und der amerikanischen Schule Tasis, bieten wir eine elegante und geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung von ca. 117 m² in einer modernen Residenz mit schöner Terrasse zur Miete an.Das Gebäude wird von einem ständigen Bewachungsdienst 7/7 h24 überwacht.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Wohnbereich: Eingang mit Einbauschränken, Badezimmer mit Möglichkeit, eine private Wäscherei zu installieren, großes Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Terrasse, herrlicher Blick auf die umliegenden Hügel, moderne offene Küche mit Theke und Geräten der neuesten Generation.Schlafbereich: zwei geräumige Schlafzimmer, getrennt durch einen komfortablen Atrium-Flur, Badezimmer mit großer Dusche, gläserner Kabine, Doppelwaschbecken und Dusche, Ehebett-Schlafzimmer mit Bad en suite mit Fenster, ausgestattet mit Badewanne, Bidet, Doppelwaschbecken und großer Dusche aus Glas.Die Jalousien des gesamten Hauses sind elektrisch. Neben der Möglichkeit, eine Wäscherei im Haus zu haben, gibt es bereits eine Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner; das Haus verfügt über einen großen Wäscheraum und Trockner mit Waschmaschine und Trockner von 9 KG der neuesten Generation mit Chip.Die Liegenschaft wird durch einen großen Keller mit privater Stromversorgung, 2 Autoabstellplätzen in der Garage und einem eigenen Zähler für die Ladestation für Elektrofahrzeuge vervollständigt.Haustiere sind erlaubt.Verfügbar ab: sofort oder zu einem zu vereinbarenden Termin2 Autoabstellplätze zur Verfügung: CHF 150,00 jederGasheizung mit individuellen VerbrauchszählernKindergarten ca. 200 mAmerikanische Schule TASIS 300 mGrundschule ca. 500 mSekundarschule ca. 1500 mÖffentliche Verkehrsmittel ca. 200 mPost 300 mAutobahnausfahrt ca. 1500 mBEREIT FÜR EIN BESUCH

Neue 4.5-Zimmer-Duplexwohnung mit Balkon

Wir bieten eine 4.5-Zimmer-Duplexwohnung (Nr. D1) im PT+1. Stock der Residenza Adamini im Lugano-Loreto-Viertel zur Miete an.Die Gegend ist ruhig und gut erschlossen, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano, dem Seeufer und dem LAC Lugano Arte e Cultura entfernt.Die Wohnung wurde vollständig renoviert, genau wie das gesamte Gebäude, mit Vorteilen in Bezug auf Energieeffizienz, modernen Ausführungen und hellen, gut verteilten Räumen.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und ist durch helle und funktionale Räume gekennzeichnet. Die Fläche von 138,54 m² setzt sich wie folgt zusammen:Erste Ebene- geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon- moderne offene Küche, voll ausgestattet- Gästebad mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner.Oberes Stockwerk- offenes Studio mit Balkon- Badezimmer mit Dusche, Bidet und Fenster- Schlafzimmer mit Balkon, das mit dem Studio verbunden ist- zweites Schlafzimmer mit Balkon und en-suite-Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Badewanne und Bidet- drittes Schlafzimmer- drittes Badezimmer mit Dusche und Bidet.Die Immobilie wird durch folgende Merkmale ergänzt:- private Keller- Gemeinschaftswaschküche sowie Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner in der Wohnung.Haustiere sind erlaubt.Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage für 180.- CHF pro Monat zu mieten.Im Gebäude stehen zusätzlich weitere 4.5-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Bevorzugte Lage mit Terrasse und großem Garten

In optimaler strategischer Lage, sowohl für öffentliche Verkehrsmittel als auch für eine schnelle Erreichung der Stadtmitte, des Luganer Sees, der Autobahn und Porlezza, bieten wir eine großzügige und moderne 4,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die durch eine schöne überdachte Terrasse und einen großen privaten Garten von etwa 215 m² bereichert wird.Das Gebäude, das erst kürzlich errichtet wurde, zeichnet sich durch moderne, funktional ausgestattete und gut gepflegte Räume aus. Der Eingangsbereich, der durch praktische Einbauschränke bereichert wird, führt zum großen Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, die gut ausgestattet ist und über eine praktische Theke verfügt. Ein harmonischer und einladender Raum, ideal zum Leben und Teilen von angenehmen Momenten.Der Wohnbereich ist gut von dem Schlafbereich getrennt, zu dem man durch einen praktischen Flur gelangt, der ebenfalls über nützliche Einbauschränke verfügt. Hier finden wir die Schlafzimmer und zwei Fensterbäder, eines mit Dusche und das andere mit Whirlpool.Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die große überdachte Terrasse und in den privaten Garten, ein wahrer Mehrwert, der angenehme Außenräume und große Privatsphäre bietet.Die Wohnung ist mit elektrischen Rolläden ausgestattet und die Türen, die zur Terrasse und zum Garten führen, sind durch hochwertige Mückenschutzgitter geschützt.Das Wohnzimmer verfügt darüber hinaus über eine spezielle Vorrichtung für die TV-Umgebung, die dazu dient, eine praktische und funktionale Lösung zu gewährleisten.Das Objekt ist außerdem an das Glasfasernetz angeschlossenDie Liegenschaft wird durch einen geräumigen Keller von etwa 12 m² vervollständigt, der auch als private Wäscherei (mit Waschmaschine und Trockner) genutzt wird und sich in einer besonders günstigen Lage neben den zwei überdachten Parkplätzen innerhalb der bequemen Tiefgarage befindet.Die Wohnung verfügt über eine autarke Gasheizung, die es dem Mieter ermöglicht, die Temperatur und den Verbrauch selbstständig zu regulieren, wodurch ein größerer Komfort und eine größere Freiheit bei der Verwaltung gewährleistet sind.Mietbedingungen:Netto-Monatsmiete: CHF 2'050.00Nebenkosten: CHF 190.00 monatlich, ohne jährliche Abrechnung2 innere Parkplätze: CHF 130.00 monatlich jederGesamtkosten monatlich: CHF 2'500.00Eine ideale Lösung für diejenigen, die große Wohnräume, einen großen privaten Garten und die Bequemlichkeit einer strategischen Lage wünschen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer modernen Konstruktion verzichten zu müssen.

Mietwohnung 4.5 Zimmer – 100 m² – Mendrisio, Via Campagna Adorna 21

In einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend bieten wir eine helle Wohnung mit 4.5 Zimmern (100 m²) in einer gepflegten und neu gebauten Liegenschaft (2016) an. Materialien und Ausführungen sind von höchstem Standard mit sorgfältig gestalteten Details. Eigenschaften der Wohnung:Großes und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum BalkonOffene Küche mit Theke (Snack-Tresen).3 Schlafzimmer (ein Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer)1 Badezimmer mit Badewanne und 1 Badezimmer mit Dusche.Großer Balkon mit freier SichtPrivate KellerGemeinsame Waschküche1 überdachter Parkplatz in der Tiefgarage1 Außenparkplatz Lage Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Dienstleistungen (2–5 Minuten zu Fuß) • Migros und Coop sind zu Fuß erreichbar • Apotheke in der Nähe • Kleine Ladenzeilen im Viertel • Postamt in kurzer Entfernung 🚆 Öffentliche Verkehrsmittel • Busstation in unmittelbarer Nähe • Bahnhof Mendrisio ist in wenigen Minuten erreichbar • Direkte Verbindungen nach Chiasso, Lugano und Mailand 🏫 Schulen und Bildungseinrichtungen • Sekundarschulen und Gymnasium leicht erreichbar • SUPSI (Campus Mendrisio) in kurzer Entfernung • Sozio-psychiatrische Organisation des Kantons 🚗 Erreichbarkeit • Schneller Zugang zur Autobahn A2 (Einfahrt Mendrisio) • Praktische Lage für diejenigen, die zwischen Chiasso, Lugano oder im Mendrisiotto arbeiten Miete CHF 1'850 + Nebenkosten CHF 250 (ohne Abrechnung) + CHF 100 Parkplatz innen + CHF 50 außen Für weitere Informationen und/oder einen Besuch der Räumlichkeiten zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Elegantes und helles Maisonette-Haus im Grünen mit 4,5 Zimmern

Innerhalb der prestigeträchtigen Residenz Cortiletti vermieten wir diese helle 4,5-Zimmer-Wohnung in einer prestigeträchtigen Residenz in Lugano neben dem renommierten Hotel Villa Principe Leopoldo, in einer privilegierten Lage, die Ruhe und Komfort bietet. Mit seinen 160 m² Wohnfläche und seiner exklusiven Lage ist diese Reihenhaus-Wohnung die ideale Lösung für Familien, die nach Raum, Komfort und Lebensqualität suchen. Die Wohnung zeichnet sich aus durch: • Große, helle Räume: Geräumige Zimmer mit weißen Wänden und schönen Holzböden, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen • Ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin und großen, schwenkbaren Glastüren, die auf den Balkon führen • Balkon und privater Garten: Ein privater Garten mit einem überdachten Patio, wo man sich entspannen kann • Gemeinschaftsgarten: Zugang zu einem schönen Garten mit Wegen, üppigem Gras und gepflegter Vegetation sowie zwei Tennisplätzen, die über das Hotel buchbar sind. • Portier: • Garagenparkplatz: • Haustierfreundlich: Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen. Wenn man vom äußeren Eingang (Garten) hereinkommt, befindet man sich sofort in dem großen, hellen Wohnzimmer mit Kamin und einer voll ausgestatteten Küche. Von dem Wohnzimmer aus geht man die Treppe hinauf und erreicht einen großen Balkon, wo man ein Studierzimmer oder ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad einrichten kann. Wenn man vom Wohnzimmer aus die Treppe hinuntergeht, findet man den zweiten Eingang von der Garage, ein Zimmer mit Schränken und zwei Schlafzimmer mit en-suite-Bädern. Ein großer, privater Keller und ein Garagenparkplatz vervollständigen das Angebot. Es besteht die Möglichkeit, einen weiteren Garagenparkplatz zu erhalten, wenn dies erforderlich ist. Komfort und Dienstleistungen: Das Gebäude liegt neben dem renommierten 5-Sterne-Hotel Villa Principe Leopoldo, wo man eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Stadt Lugano genießen kann. Das Hotel verfügt über ein gutes Bistro, in dem man frühstücken oder zu Mittag essen kann, sowie ein elegantes und exquisites Restaurant für das Abendessen. Man kann die SPA und die Sommerpools nutzen. Die Residenz, in der sich die Wohnung befindet, ist vollständig haustierfreundlich und besonders geeignet für Familien mit Kindern. Die Lage ist extrem ruhig und sonnig im Sommer. Strategische Lage: Die Wohnung in der Via Montalbano bietet eine beneidenswerte Lage in der Nähe des Sees und der Eisenbahn. Die Bushaltestelle in Gentilino ist in nur 6 Minuten zu Fuß erreichbar, während der Bahnhof Sorengo Laghetto 15 Minuten entfernt ist. In der Nähe befinden sich die Farmacia Loreto (11 Minuten) und die Scuola Elementare Noranco (13 Minuten). Darüber hinaus ist die Wohnung nur 5 Minuten von der renommierten amerikanischen Schule TASIS entfernt. Das Apartment ist sofort verfügbar und bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem der begehrtesten Gebiete des Tessins zu leben, wo die Schönheit der Landschaft mit der Praktikabilität moderner Dienstleistungen verbunden wird.