Wohnungen zum Kaufen in Melano: 5 Treffer

Historische Wohnresidenz mit Charme

Im Herzen von Melano, in strategischer Lage nur wenige Minuten von Lugano, Mendrisio und dem See entfernt, bieten wir zum Verkauf eine faszinierende historische Wohnung mit großer Fläche an, die den gesamten ersten Stock eines Gebäudes aus der Epoche einnimmt.Die Immobilie zeichnet sich durch ihre hohen Decken und die großzügigen Volumina aus, die den Räumen ein Gefühl von Großzügigkeit und Helligkeit verleihen. Die Hauptzimmer sind mit majestätischen Fresken an den Decken verziert, die die vier Jahreszeiten und suggestive bukolische Szenen darstellen; in einem der Räume sind Darstellungen der Kontinente durch elegante Büsten zu sehen, was der Immobilie einen einzigartigen Charakter und großen historisch-künstlerischen Reiz verleiht.Derzeit ist die Wohnung in zwei unabhängige Einheiten unterteilt - eine Zweizimmerwohnung und eine große 7,5-Zimmer-Wohnung -, was eine große Flexibilität sowohl für eine Wohnnutzung als auch als Investition oder multifunktionale Fläche bietet.Die Immobilie wird durch eine Garage und zwei Außenparkplätze für 90'000 CHF vervollständigt.Aufgrund ihrer Konfiguration und zentralen Lage eignet sich die Immobilie auch hervorragend als Repräsentanzbüro oder professionelles Studio, wobei ihr Prestige und ihre Einzigartigkeit erhalten bleiben.

Ein wahres Bijou mit Seeblick

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***https://www.remax.ch/de/119921001-432Eingebettet in die ruhige und malerische Umgebung von Melano, einer der schönsten Ortschaften des Mendrisiotto am Ufer des Luganersees, überzeugt diese charmante 1½-Zimmer-Wohnung in der Residenz Miralago Sud mit einer einladenden Wohnatmosphäre und einem Panorama, das auf Anhieb begeistert.Dank ihrer erhöhten Lage und der optimalen Ausrichtung profitiert die Wohnung von einer hervorragenden Besonnung und einer angenehmen natürlichen Helligkeit während des gesamten Tages. Auf rund 46 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung mit separater Küche, einem Badezimmer mit Fenster sowie einem hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Panoramabalkon. Hohe Decken mit sichtbaren Holzbalken und die gemütliche Schlafgalerie im Dachgeschoss verleihen der Wohnung besonderen Charme und schaffen ein warmes, behagliches Wohnambiente.Zur Ausstattung gehören zudem eine Klimaanlage sowie ein privater Garagenstellplatz. Die Bewohner profitieren ausserdem von den gemeinschaftlichen Bereichen der Residenz, darunter eine wunderschöne Panoramaterrasse mit herrlichem Blick auf den Luganersee.Eine ideale Wohnlösung für alle, die Ruhe, Natur und eine traumhafte Aussicht schätzen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen der Region verzichten zu müssen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins – wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohngelegenheit persönlich zu präsentieren.

MELANO: PRÄCHTIGES DACHGESCHOSS 270 m² SEEBLICK

Mansarddachwohnung 4,5 Zimmer, 163 m², in einer eleganten Wohnanlage aus jüngster Zeit, in einer besonders günstigen Lage mit den wichtigsten Verkehrswegen und dem Bahnhof.Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Privatlift, einem Salon mit schönem Seeblick, einer offenen Küche mit Essbereich, einem Gästebad, einem privaten Waschraum, einem Schlafzimmerflur mit weiterem Bad und drei geräumigen Schlafzimmern, darunter einem Schlafzimmer mit eigenem Bad.Die Wohnung geht auf die große Panoramaterrasse mit Seeblick von 105 m² hinaus, die in der schönen Jahreszeit großzügig genutzt werden kann und mit einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet ist.Darüber hinaus steht ein sehr großes, angrenzendes Zimmer von 120 m² zur Verfügung, das sehr nützlich und funktional ist.Zur Wohnung gehören ein Keller und drei Autostellplätze in der Garage.Alle Räume sind hoch, sehr hell, mit Klimaanlage, Alarmsystem, Heizung mit Heizschlangen, die von einer Wärmepumpe gespeist wird.

Attikawohnung, Seeblick und Panoramaterrasse

Dieses moderne, am See gelegenes Penthouse mit großzügiger Terrasse befindet sich in einem eleganten Wohngebäude. Hier die wichtigsten Highlights:? das Gebäude verfügt über jeglichen Comfort und high Standing Materialien? privater Lift? privater Waschraum? alle Räume haben Zugang zur Panorama Terrasse? Terrasse (105 Quadratmeter) mit Jacuzzi? Hobbyraum / Vielzweckbereich von 120 QuadratmeterWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Die Gemeinde Melano liegt zwischen dem Luganersee und dem Bezirk Mendrisiotto. Melano ist durch ihre gute und strategische Position, nahe der Hauptstraßen und dem Bahnhof, ausgezeichnet. Der Berg Generoso ist fu?r seine Vielfältigkeit an Wanderpfaden und Ausflugsorten sehr bekannt. Mailand und die internationalen Flughäfen sind von hier aus in nur einer Autofahrt Stunde erreichbar, während Como und Varese in knapp 30 Minuten. Nach Lugano gelangt man in 15 Minuten mit dem Auto (oder 10 Minuten mit dem Boot) und von dort aus kann man, durch das Gotthard Straßentunnel oder u?ber den San Bernardino Pass in die Deutschschweiz. Der Regionale Zug verbindet Maroggia-Melano mit Chiasso oder Lugano, von wo aus jede Stunde Zu?ge abfahren.

Appartement - Bissone

In Bissone, am östlichen Ufer des Luganer Sees, nahe der Grenze von Campione d'Italia, 5,5-Zimmer-Wohnung in einer NEUEN RESIDENZ von höchstem Standard direkt am Seeufer, mit atemberaubendem Blick, modernem und rationalem Design, bestehend aus 14 Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern. Die strategische Lage ermöglicht es, maximale Ruhe, direkten Kontakt mit dem See und Eingliederung in die Natur mit allen Dienstleistungen in der Nähe des Dorfes Bissone und der nahegelegenen Stadt Lugano sowie den Zugang zur Autobahn zu verbinden. Jede Wohnung bietet Blick auf den See dank großer Fenster und großer überdachter Terrassen oder Portiken mit Garten. Die Beziehung zum See ist direkt und wird durch einen großen infinity-Pool mit Panoramasonne, einer Open-Living-Zone und einem Strand mit Anlegestelle gewertet. Das Projekt sieht auch den Bau einer luxuriösen unterirdischen Garage mit Autoaufzug vor. Jede Residenz verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Seeblick, das sich über die Grenzen der großen Schiebetüren hinaus in einen großen Balkon oder überdachten Portikus erstreckt. Die offene Küche mit Snack-Theke und hochmodernen Geräten vervollständigt die Tagungszone, die durch eine prächtige Ausrichtung gekennzeichnet ist, von der aus man unvergessliche Sonnenuntergänge über dem See und der Stadt Lugano genießen kann. Die geräumigen Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank oder Einzelzimmer mit Einbauschränken gewährleisten Ruhe und Privatsphäre für den besten Schlaf. Geräumige, elegant gestaltete und personalisierbare Badezimmer. Exklusive Dienstleistungen wie: privater Strand und Garten am See mit Anlegestelle und Hafen, infinity-Pool direkt am See, Freizeitbereich, Open-Living-Bereich mit Pergola und Ausstattung für Mahlzeiten im Freien in einem einzigartigen landschaftlichen Kontext. 1 Einzelgaragenplatz im Preis von 75'000.- Chf und 1 Doppelgaragenplatz im Preis von 110'000.- Chf nicht im Preis inbegriffen. Eine Residenz für ein hohes Lebensqualitätsniveau! Steuermultiplikator von 69 %! Für Preisliste und Flächen kontaktieren Sie uns bitte für die komplette Dokumentation!

Helles Dachgeschoss mit 5 Zimmern und großer Terrasse in Chiasso

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes Dachgeschoss mit 5 Zimmern in Chiasso an, in einer strategischen Lage, die die Ruhe der Wohngegend mit der Praktikabilität der städtischen Einrichtungen verbindet. Die Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, kulturellen Einrichtungen, der italienischen Grenze und dem Autobahnanschluss macht diese Lösung ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition.Das Dachgeschoss, das nie bewohnt wurde und sich in neuem Zustand befindet, liegt im fünften und letzten Stock eines modernen und gepflegten Gebäudes, das mit einem Aufzug ausgestattet ist. Die Innenräume sind geräumig, gut verteilt und von natürlichen Licht durchflutet dank der großen Fenster und der günstigen Ausrichtung.Der Eingang öffnet sich zu einem Atrium mit Abstellraum, gefolgt von einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, die voll ausgestattet ist und Zugang zur überdachten Terrasse bietet. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer, zwei Einzelzimmer, die auch als Studierzimmer oder Gästezimmer geeignet sind, ein Badezimmer mit Dusche und ein zweites Badezimmer mit Badewanne.Eine Kellerabteilung, die Möglichkeit, einen Autoabstellplatz in der Tiefgarage für 45'000 CHF zu kaufen, und ein Außenparkplatz für 15'000 CHF vervollständigen die Liegenschaft.Eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die Komfort, Qualität und eine gut angebundene Lage im Herzen des Mendrisiotto suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen!

Einzigartige moderne Villa mit Seeblick in Collina D'Oro - Residenz

In einem der faszinierendsten und exklusivsten Viertel von Carabietta - Collina d'Oro, bieten wir eine prestigeträchtige Villa mit 5,5 Zimmern und einem großen, ebenerdigen Privatgarten von 200 m² mit atemberaubendem Seeblick zum Verkauf.Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Ebenen, im Erdgeschoss befindet sich die große Doppelgarage mit automatischer Tür und Zugang zur Wohnung, neben der Garage gibt es auch ein Einzimmerapartment mit Küche, vielseitig und unabhängig, ideal als Apartment für Gäste, Studio oder multifunktioneller Raum.Die Wohnung bietet geräumige und helle Räume, die für Komfort und Wohlbefinden in jeder Jahreszeit sorgen. Das Wohnzimmer mit Kamin, das von natürlichem Licht durchflutet ist, öffnet sich zu einer geschlossenen Veranda und einem großen, ebenerdigen Garten, von dem aus man einen panoramischen Blick auf den See genießt, der authentische Entspannungsmomente bietet.Der Schlafbereich, der gut abgetrennt ist, bietet ein Schlafzimmer mit en-suite-Bad, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad, was der ganzen Familie Raum und Privatsphäre bietet. Moderne Ausstattungen wie Doppelfenster und Fußbodenheizung mit Wärmepumpe gewährleisten Wohnkomfort und Energieeffizienz.Die Lage ist strategisch und gut erschlossen, ideal für diejenigen, die in der Ruhe leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Verbindungen nach Lugano, den Flughafen, den Bahnhof und die Autobahn zu verzichten, mit Bushaltestelle in wenigen Schritten.Zweitwohnsitz.Verkaufspreis: CHF 1'890'000.-Für Informationen kontaktieren Sie Hristina 076 276 07 31

Prestigioso Attico-Penthouse mit überdachten Terrassen

Zum Verkauf steht dieses magnifique Penthouse mit 282,5 m² (6,5 oder 7,5 Räume), das die gesamte Etage eines prestigeträchtigen Gebäudes im Lugano-Viganello-Viertel einnimmt, strategisch nahe dem Universitätscampus (Supsi, USI) und dem Krankenhauszentrum gelegen. Diese Luxusresidenz mit schönem Blick bietet hochwertige Ausstattung, die vollständig an die individuellen Bedürfnisse angepasst werden kann.Das Penthouse verfügt über einen privaten Eingang mit einem privaten Aufzug, der direkt in die Wohnung führt. Das große Wohnzimmer ist ideal für Empfänge in einem eleganten und komfortablen Ambiente. Die offene, sehr gut ausgestattete Küche grenzt an eine große Vorratskammer, die den Raum und die Funktionalität optimiert. Eine private Waschküche und fünf Schlafzimmer, eines davon eine Suite mit eigenem Bad und einer geräumigen Kleiderkammer, komplettieren das Innere und bieten Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner.Außen bieten zwei große überdachte Terrassen und ein Balkon private und panoramische Bereiche, perfekt zum Entspannen und Genießen des Blicks auf die Stadt. Diese Außenbereiche sind ideal für Momente der Entspannung oder für die Organisation von Outdoor-Veranstaltungen in einem Kontext seltener Schönheit.Dieses Angebot ist eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die ein exklusives Penthouse in einem der begehrtesten Viertel von Lugano suchen. Mit der Möglichkeit, jeden Aspekt der Wohnung, von den Innenräumen bis zur luxuriösen Ausstattung, anzupassen, haben die Käufer die einzigartige Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen, das Eleganz und Komfort verkörpert.Zum Abschluss gehört auch ein Abstellraum/Archiv mit Bad, Keller und zahlreiche, separat zu erwerbende Parkplätze zu folgenden Preisen:- Raum mit Bad im Erdgeschoss 20'000 CHF- Überdachter Parkplatz in der Tiefgarage 75'000 CHF/Stück (Möglichkeit 5 oder mehr)- Überdachter Parkplatz 50'000 CHF/Stück- Keller 5'000 CHF

Wunderschönes Duplex mit Seeblick in Melide

In Melide, in bevorzugter Lage direkt am See und nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt, bieten wir zum Verkauf ein bezauberndes Duplex in neuer Bauweise an, das in einem eleganten und ruhigen Umfeld mit nur zwei Wohneinheiten eingebettet ist.Die Wohnung, mit 4,5/5,5 Zimmern und einer Verkaufsfläche von etwa 235 m², erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss des Gebäudes und besteht aus:im ersten Obergeschoss finden Sie einen großen und hellen Wohnbereich mit Essbereich, beide mit Blick auf den See und direktem Zugang zum Balkon, eine moderne offene Küche mit Insel und einem Waschraum mit Sanitäreinrichtungen.Im zweiten Stock gelangen Sie in den Schlafbereich, in dem sich eine geräumige Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, en-suite-Badezimmer, Sauna, Whirlpool und Zugang zum Balkon mit atemberaubendem Seeblick, zwei weitere Doppelzimmer und ein großes Badezimmer befinden.Die aktuellen Grundrisse sind indicativ: auf Anfrage ist es möglich, verschiedene Lösungen für die Raumaufteilung zu bewerten, um die Wohnung als 4,5 oder 5,5 Zimmer zu konfigurieren, je nach Bedarf. Die Ausführungen sind vollständig anpassbar, beginnend bei einem sehr hohen Standard.Die Liegenschaft wird durch eine Garage mit zwei Parkplätzen und einem Keller für 150'000 CHF, einen Außenparkplatz und die Möglichkeit, einen großen Garten direkt am See separat zu erwerben, vervollständigt.

Wunderschönes Panoramaduplex mit Seeblick in Melide

In Melide, in exklusiver Lage direkt am See und nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt, bieten wir ein bezauberndes Neubau-Duplex zum Verkauf an, das in einem eleganten und exklusiven Kontext mit nur zwei Wohneinheiten integriert ist.Die Wohnung, mit 4,5/5,5 Zimmern und etwa 250 m², erstreckt sich über das dritte und vierte (oberste) Geschoss des Gebäudes und ist wie folgt organisiert:Im unteren Geschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit Ankleide, en-suite-Badezimmer, Sauna, Badewanne und Zugang zum Balkon mit Seeblick besteht, zwei weitere Doppelzimmer, jedes mit en-suite-Badezimmer, und einem Bereich für Waschmaschine und Trockner.Im oberen Geschoss befindet sich der Tagbereich, mit großem Wohnzimmer, Essbereich, offener Küche mit Insel, einem Badezimmer mit Dusche und einer bezaubernden, bewohnbaren Terrasse mit Seeblick, komplett mit Whirlpool.Die Grundrissplanung ist indicativ: auf Anfrage ist es möglich, verschiedene Lösungen für die Raumnutzung zu bewerten, um die Wohnung als 4,5 oder 5,5 Zimmer zu konfigurieren, je nach Bedarf. Die Ausstattung ist vollständig anpassbar, mit einem Ausgangsniveau, das bereits sehr hoch ist.Die Liegenschaft wird durch eine Garage mit vier Parkplätzen zum Preis von CHF 350'000, einen Außenparkplatz und die Möglichkeit, einen großen, direkt am See gelegenen Garten separat zu erwerben, vervollständigt.

Lugano Ruvigliana: Luxuriöse 5.5-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Seeblick, privatem Garten und Terrassen

In der exklusiven und prestigeträchtigen Umgebung von Ruvigliana, einem Stadtteil von Lugano auf dem panoramischen Monte Brè, nur wenige Schritte vom malerischen Sentiero di Gandria entfernt, bieten wir eine luxuriöse 5,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigen Terrassen und einem atemberaubenden Blick auf den Luganersee an. Die Wohnung verfügt über ein separates Zimmer mit Bad und einen komfortablen, privaten Garten.Die Immobilie befindet sich im letzten Stock eines noblen Gebäudes aus den 80er Jahren mit nur 4 Wohnungen, in dominanter und privilegierter Lage an der renommierten Strada di Fulmignano 19, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen wie Apotheke, verschiedenen Restaurants, Supermarkt und Bushaltestelle entfernt. Diese Lage von absolutem Wert ist ideal für diejenigen, die in der Nähe des Zentrums leben möchten, ohne auf Komfort, Dienstleistungen und die Ruhe der Umgebung verzichten zu müssen.Mit einer Nutzfläche von etwa 180 m² (zuzüglich 46 m² Terrassen) zeichnet sich die Wohnung durch eine perfekte Aufteilung zwischen Tag- und Nachtbereich, große, helle Innenräume, hochwertige Ausstattung und panoramische Terrassen aus, die die Umgebung einzigartig machen.Die Wohnung wurde zwischen 1999 und 2024 fast vollständig renoviert. Die Innenräume sind wie folgt organisiert: • Tagbereich: Der Tagbereich besteht aus einem großen Eingangsbereich mit Gästetoilette, einer luxuriösen, separaten Küche, die direkt auf den privaten Garten zugänglich ist, und einem Esszimmer mit großzügiger Einbauspeicherung. Das Wohnzimmer ist geräumig und repräsentativ, mit einem eleganten Parkettboden, feinen Stuckwänden, einem Marmorkamin und großen Panoramafenstern, die auf die Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee führen. • Nachtbereich: Vom hellen Flur (mit Dachfenster) gelangt man zur Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und einer zweiten Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zur zweiten Terrasse. Der Nachtbereich wird durch ein Zimmer/Studio mit Balkon und Einbauregalen sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche vervollständigt. Zur ausschließlichen Nutzung der Wohnung gehört auch ein komfortables, 18 m² großes Zimmer, das unabhängig von der Hauptwohnung ist und sich im Erdgeschoss des Gebäudes befindet. Es verfügt über eine Dusche und eignet sich ideal als Studio, Büro, Hobbyraum oder Gästeraum.Ein Keller, zwei praktische Parkplätze in der Tiefgarage (jeweils für 60'000 CHF, oder 120'000 CHF für beide) und ein überdachter Außenparkplatz (für 30'000 CHF) vervollständigen das Angebot.Große, luxuriöse Wohnung, perfekt für diejenigen, die viel Platz in einer ruhigen und luxuriösen Umgebung suchen und die Möglichkeit haben, die Innenräume nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Um sich das ganze Jahr über wie im Urlaub zu fühlen.Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz (Ferienhaus) verkauft werden.Standort: Ruvigliana, auf dem ikonischen Monte Brè gelegen, mit Blick auf den malerischen Luganersee, bietet einen perfekten Ausgleich zwischen ruhiger Wohnlage und Nähe zu den städtischen Dienstleistungen. Die Bewohner können die Nähe zu Supermärkten, Apotheken, Geschäften und Restaurants sowie die effizienten öffentlichen Verkehrsmittel genießen, die es ermöglichen, das Stadtzentrum und die umliegenden Viertel schnell zu erreichen.Das Hügelstadt bietet darüber hinaus numerous Grünflächen, Parks und Panoramawanderwege, ideal für Spaziergänge, Joggen oder Entspannung in der Natur. Wege wie der Olivenweg oder die Wanderungen zum Monte Brè bieten atemberaubende Ausblicke auf den See und die umliegenden Berge, was Ruvigliana zu einem beliebten Ziel für Landschafts- und Naturfreunde macht.Ruvigliana verbindet so die Ruhe einer Wohnlage in der Natur mit der Nähe zu kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten wie der Pfarrkirche San Giorgio und dem Ortsteil Castagnola mit seinem malerischen Seeufer. Es ist ein Kontext, der es ermöglicht, in einer entspannten Atmosphäre zu leben, ohne auf die Praktikabilität und den Komfort der Stadt zu verzichten, ideal für diejenigen, die viel Platz, einzigartige Ausblicke und einen ausgewogenen, qualitativ hochwertigen Lebensstil suchen.

Exklusiv 5.5 Zimmer zum Verkauf

In strategischer Lage im Wohnviertel von Lugano-Viganello, in unmittelbarer Nähe zum Universitätscampus (USI, SUPSI) und zum Krankenhauszentrum, bieten wir ein elegantes 5.5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, das sich im vierten Stock eines derzeit umfassend renovierten Wohnhauses befindet.Das Objekt bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine personalisierbare Residenz wünschen, mit der Möglichkeit, Ausstattung, Layout und Raumaufteilung zu definieren. Neben der Standardversion mit 5.5 Zimmern ist auch eine Ausführung in 4.5-Zimmer-Konfiguration vorgesehen, ideal für diejenigen, die größere Räume und eine größere Wohnflüssigkeit bevorzugen.Der Eingang öffnet sich zu einem geräumigen Wohnbereich mit offener Küche, der für gesellige Momente und Repräsentationsanlässe konzipiert ist. Die große, überdachte Loggia, die sich harmonisch zum Außenbereich öffnet, bietet einen idealen Raum zum Entspannen oder Essen im Freien.Die aktuelle Zusammensetzung umfasst zwei Einzelzimmer, zwei Doppelzimmer (eines mit en-suite-Bad), zwei zusätzliche Badezimmer, eine private Wäscherei, einen Flur und einen praktischen Abstellraum/Vorratsraum.Zum Abschluss des Angebots sind folgende Zubehörteile verfügbar:Archiv-/Abstellraum mit Bad: CHF 20'000Keller: CHF 5'000Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 75'000 pro StückÜberdachter Außenparkplatz: CHF 50'000Die veröffentlichten Bilder und Renderings dienen nur der Illustration und stellen nicht unbedingt die endgültige Ausstattung der Innenräume dar.Ein hochwertiges Immobilienangebot, das für diejenigen konzipiert ist, die in einem modernen, exklusiven und modularen Umfeld im Herzen eines der begehrtesten Viertel von Lugano leben möchten.

Große Grundfläche und zeitloser Stil nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus den frühen 1900er Jahren, das in den frühen 1960er Jahren renoviert und erweitert wurde. Das Anwesen ist durch eine dekorierte Außenfassade und Details aus der Epoche gekennzeichnet. Die Lage ist in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Lugano und ist hervorragend mit allen Verkehrswegen verbunden. Die drei oberirdischen Etagen sind mit einem Aufzug erschlossen und bestehen aus sechs Einheiten. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus den frühen 1900er Jahren, das in den frühen 1960er Jahren renoviert und erweitert wurde. Das Anwesen ist durch eine dekorierte Außenfassade und Details aus der Epoche gekennzeichnet. Die Lage ist in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Lugano und ist hervorragend mit allen Verkehrswegen verbunden. Die drei oberirdischen Etagen sind mit einem Aufzug erschlossen und bestehen aus sechs Einheiten. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss (letztes) mit einer Ausrichtung auf drei Seiten und ist sehr sonnig. Die Wohnung ist ein geräumiges 5-Zimmer-Appartement mit 133 m² netto begehbarer Fläche, zu dem eine unabhängige Mansarde mit 27 m² netto hinzukommt. Die Innenräume wurden 2017 teilweise renoviert und haben die Merkmale der Epoche wie alte Türen und Fußböden erhalten. Von einem geräumigen Eingang aus gelangt man zu einem Wohnzimmer, einem kleinen Studio und einem Badezimmer mit Dusche. Ein von großen Fenstern beleuchteter Flur erstreckt sich auf zwei Seiten: auf einer Seite der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne, auf der anderen Seite der Essbereich mit Balkon, einem Raum mit großem Charme, der Küche und einem weiteren Schlafzimmer. Im Dachboden befindet sich ein kleines Pied-à-terre mit Badezimmer und einem geräumigen Dachboden, der als Abstellraum genutzt werden kann. Die Heizung ist konventionell mit einer Gasheizung. Ein Außenparkplatz und eine geräumige Kellerabteilung vervollständigen diese faszinierende Immobilie.Kontaktieren Sie mich, um eine wunderschöne Wohnung mit Charme in einem der gefragtesten und besten Viertel von Lugano zu besichtigen.

Außergewöhnliches Anwesen - 6,5 Zimmer mit Pool und hochwertigen Ausstattungen

Wir bieten ein elegantes 6,5-Zimmer-Apartment in einem raffinierten Wohnkomplex von recenter Bauweise (2013) an, gelegen in einer ruhigen, sonnigen und sehr gefragten Gegend, etwa 500 Meter vom historischen Zentrum des Ortes entfernt.Die Immobilie befindet sich in der Via Campagna, in einem Wohngebiet mit hohem Wohnwert, das hauptsächlich aus Villen und kleinen Wohnanlagen mit Gärten und Pool besteht. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen: Schulen, Kindergarten, Supermärkte, Geschäfte und Cafes. Der Uferweg mit Park und Strandbädern ist bequem zu Fuß in etwa 400 Metern erreichbar.HauptmerkmaleDas Apartment zeichnet sich durch große, helle und gut aufgeteilte Räume aus, mit einer klaren Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich. Die Ausstattung ist von höchster Qualität, mit edlen Materialien und einem eleganten, zeitlosen Stil.Der Tagbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich von etwa 50 m², das perfekt mit einer modernen offenen Küche verbunden ist. Von beiden Räumen aus gelangt man auf einen teilweise überdachten Balkon von etwa 21,45 m², ideal für Entspannungsmomente mit Blick auf den Garten und den Swimmingpool der Wohnanlage.Der Nachtbereich umfasst fünf helle Schlafzimmer, alle mit großen Fenstern fast vom Boden bis zur Decke. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite-Badezimmer, während die weiteren Badezimmer den größtmöglichen Komfort für Familie und Gäste bieten.Zur Vervollständigung der Immobilie gehören ein Gästetoilette, ein praktischer Abstellraum und eine private Waschküche innerhalb der Wohnung mit Wasch- und Trocknerturm, ein sehr geschätztes Element für den täglichen Komfort.Ausstattung und EinrichtungElegante Grautöne für die BödenWände und Decken in weiß, hell und modernSchiebetüren aus HolzPVC-Fenster mit MehrfachverglasungBadezimmer mit Marmorverkleidung und hochwertigen SanitärkeramikenWohngebiet mit SwimmingpoolZusammensetzungWohn-/Esszimmer: ca. 50 m²Offene, voll ausgestattete Küche5 Schlafzimmer4 Badezimmer (davon 1 en-suite)1 GästetoilettePrivate Waschküche innerhalb der Wohnung1 AbstellraumTeilweise überdachter Balkon: ca. 21,45 m²1 große KellerParkplätze2 Außenparkplätze2 Parkplätze in der GarageVerkaufspreisWohnung: CHF 1'790'000.2 Außenparkplätze: CHF 30'000.2 Parkplätze in der Garage: CHF 70'000.Gesamtpreis: CHF 1'890'000.

PPP2 - Pregassona: 5,5 Lokale mit großer Terrasse und privatem Garten

Pregassona, zwischen Natur und Stadt, entsteht die Residenz Oasis, ein exklusives Wohnkomplex mit nur 9 Wohnungen, die auf vier Ebenen verteilt sind.Jede Einheit ist mit hochwertigen Materialien und zeitgenössischen Ausführungen realisiert, um den Bewohnern Komfort, Funktionalität und Privatsphäre zu gewährleisten.5,5 Zimmer 1. Stock (APP.TO 2 PPP2)Verkaufsfläche: 211,42 m²Innenaufteilung:Eingang mit VorraumGroßes Wohnzimmer mit offener Küche 49 m²Große überdachte Terrasse von 81 m², ideal für Ess- und RuhebereichSchlafzimmer mit 23 m², mit Ankleide, Bad en suite (Dusche und/oder Badewanne, WC, Bidet, Waschbecken) und direktem Zugang zur TerrasseZweites Schlafzimmer 17 m²Drittes Schlafzimmer 14 m²Viertes Zimmer/Studio 11 m²Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet und FensterGästebadWaschküche in der WohnungAbhängige und Parkplätze:Private Keller (C2) von 17 m²2 Parkplätze in der Tiefgarage (CHF 60'000.- pro Stück, nicht im Preis inbegriffen)Zusätzliche Informationen:Doppelter Car Lift als Aufzug für die TiefgarageGeplante Übergabe: Frühjahr 2028Geschätzte monatliche Nebenkosten: CHF 350.-

PPP9 - Neue Residenz Oasis - Raffiniertes DACHGESCHOSS 5.5 Räume mit 245 m²

Pregassona, zwischen Natur und Stadt entsteht die Residenz Oasis, ein exklusives Wohnkomplex mit nur 9 Wohnungen, die auf vier Ebenen verteilt sind.Jede Einheit ist mit hochwertigen Materialien und zeitgenössischen Ausführungen konzipiert, um den Bewohnern Wohnkomfort, Funktionalität und Privatsphäre zu gewährleisten.Wohnung 5.5 Räume, 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) (APP.TO 9 - PPP9)Verkaufsfläche: 245,49 m²Innenaufteilung:Eingang mit VorraumGroßes Wohnzimmer mit offener Küche, 57 m²Große überdachte Terrasse von 123 m², ideal für Ess- und RuhebereichHauptschlafzimmer, 29 m², mit begehbarem Kleiderschrank und direktem Zugang zur Terrasse, modernes En-suite-Badezimmer mit großer Dusche und/oder Badewanne, WC, Bidet, Waschbecken und zwei Fenstern.Zweites Schlafzimmer, 15 m²Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet und FensterDrittes Schlafzimmer, 13 m²Waschküche im HausGästebadezimmerViertes Zimmer als Studieraum, 11 m²Abhängigkeiten und Parkplätze:Privater Keller (C9), 19 m²3 Parkplätze in der Tiefgarage (CHF 60'000.- pro Stück, nicht im Preis enthalten)Zusätzliche Informationen:Doppelter Car Lift als Aufzug zur TiefgarageGeplante Fertigstellung: Frühjahr 2028Geschätzte monatliche Betriebskosten: CHF 350.-

Exklusives Luxusapartment mit Pool und Seeblick in Lugano

Entdecken Sie den Charme dieser einzigartigen Wohnung, die sich im prestigeträchtigen Wohnkomplex Figino Resort in Lugano befindet. Mit einem modernen Stil entworfen und nach höchsten Nachhaltigkeitsstandards realisiert, bietet sie großzügige und helle Räume mit Blick auf die malerischen Gewässer des Luganer Sees.Innenräume und Design:• Verkaufsfläche von 259 m²: helle Räume mit hochwertigen Ausstattungen.• 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer: Aufmerksamkeit für Details und hochwertige Materialien.• Großer Wohnbereich mit Kamin: ideal für Geselligkeit oder Entspannung.Komfort:• Klimaanlage• Mechanische Lüftung mit CO2-Messung für immer reine LuftAußenbereiche und Wohlbefinden• Privater Garten von 150 m²: eine Oase der Ruhe, um sich in der Natur zu erholen.• Privater Pool mit Patio und internem Spa: maßgeschneidert für Ihren täglichen Entspannung.Ein exklusiver Lebensstil, unvergleichliche DienstleistungenDas Figino Resort bietet einen exklusiven Lebensstil und folgende Ausstattungen:• Privater Strand und überdachter Swimmingpool mit beheiztem Wasser.• Ausgestattetes Fitnessstudio und gepflegte Gärten.• Ausgestatteter Veranstaltungsraum mit Küche und Toilette, für besondere Anlässe und Treffen.• Überdachter Parkplatz: komfortabel und reserviert, um Ihre Fahrzeuge in jeder Jahreszeit zu schützen.• EV Car und e-bike sharing, für eine umweltfreundliche und gemeinsame Elektromobilität.Null-Energie-GebäudeDas Figino Resort übertrifft nicht nur die MINERGIE-P-Standards, sondern zeichnet sich auch als Null-Energie-Gebäude (ZEB) aus, dank der vollständigen Energieautonomie, die durch erneuerbare Energien gewährleistet wird. Dies ermöglicht eine Verwaltung des Gebäudes mit eliminierten Energiekosten und geringen Nebenkosten. Ein Vorzeigeprojekt, das Wohlbefinden, Design, Umweltschutz und Energieeffizienz harmonisch integriert.Dank der hervorragenden Bauausführung können Sie von einem gesunden Umfeld, einer signifikanten Verbesserung der Lebensqualität und einer erheblichen Ersparnis bei den Nebenkosten profitieren, indem Sie Ihre Investition langfristig aufwerten.Strategische LageDas Resort liegt in einer grünen und ruhigen Umgebung in der Gemeinde Lugano, nur wenige Minuten vom Zentrum und in der Nähe internationaler Institutionen wie TASIS und Franklin University. In der Nähe befinden sich auch zahlreiche Supermärkte und Einkaufszentren, Schulen, Apotheken und ein Autobahneingang. Eine ideale Lage für Familien und Berufstätige.Die Nähe zum Flughafen Lugano-Agno, der leichten Metro im Distrikt und dem Bahnhof FFS/SBB/CFF rundet das Angebot ab, ideal für schnelle Transfers.Übergabe und PersonalisierungDie Übergabe ist bis Ende 2026 geplant, mit der Möglichkeit, die Innenräume nach Ihren Wünschen zu personalisieren. Eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Wohnung in einem einzigartigen Umfeld suchen, wo Technologie, Nachhaltigkeit und Komfort in einem Lebensstil ohne Kompromisse zusammenkommen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen, kontaktieren Sie uns und besuchen Sie unsere Website.

5.5-Room Penthouse Apartment in New Minergie Building – Stabio Garden Living

🇮🇹 Versione ItalianaPrestigiosi attici di 5.5 locali nel nuovo quartiere Stabio Garden Living. Costruzione Minergie, ampie terrazze, servizi esclusivi e comfort in un contesto verde e pedonale.All’interno del complesso Stabio Garden Living, proponiamo spaziosi appartamenti di 5.5 locali in residenza primaria, con metrature a partire da 213 m² e prezzi da CHF 1’546’000.-. Parcheggio coperto disponibile a CHF 60’000.-. Possibilità di pacchetto arredo personalizzato. Gli appartamenti di 5.5 locali sono situati ai piani attici e vantano ampie terrazze panoramiche. Le generose metrature consentono la creazione di ambienti luminosi e accoglienti, con più bagni e spazi di servizio. Le unità si trovano nel cuore del quartiere o nella cortina edilizia adiacente al nucleo storico di Stabio, tutte con affaccio sui giardini interni e sulla piastra pedonale. Le 10 palazzine di nuova costruzione saranno realizzate secondo i canoni energetici Minergie, con la massima attenzione al comfort interno, alla qualità costruttiva e al benessere abitativo. Il layout degli appartamenti è studiato per sfruttare al meglio spazio, esposizione e luce naturale. Gli abitanti potranno usufruire di servizi esclusivi quali delivery lockers, parcheggi biciclette, palestra, area wellness, spazi coworking e multifunzionali, aree per bambini interne ed esterne, zone dedicate agli animali domestici e food court. Il quartiere sarà completamente pedonale e sicuro, dotato di sistemi di sorveglianza e ampie aree verdi. Posizione strategica tra Svizzera e Italia, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e ben collegata con Lugano, Como, Milano e Malpensa. Un investimento sicuro e di prestigio, ideale anche come appartamento a reddito. Disponibili inoltre appartamenti in residenza secondaria e commerciale, completamente arredati, acquistabili anche da non residenti e affittabili a breve termine.🇬🇧 English VersionPrestigious 5.5-room penthouses in the new Stabio Garden Living district. Minergie-certified construction, large terraces, exclusive amenities, and comfort in a green pedestrian environment.Within the Stabio Garden Living complex, we offer spacious 5.5-room apartments for primary residence, starting from 213 sqm and CHF 1,546,000.-. Covered parking available at CHF 60,000.-. Tailor-made furnishing packages upon request. The 5.5-room apartments are located on the penthouse floors with large panoramic terraces. Generous layouts allow for bright, spacious rooms with multiple bathrooms and service areas. Apartments are located either in the heart of the district or near the historic center of Stabio, all overlooking the landscaped internal gardens and pedestrian plaza. The 10 new buildings are built according to Minergie energy standards, with a strong focus on interior comfort, quality construction, and well-being. Layouts are designed to make the most of natural light, exposure, and space. Residents can enjoy exclusive services such as delivery lockers, bicycle parking, gym, wellness area, coworking and multipurpose spaces, children’s indoor and outdoor play areas, pet-friendly zones, and a food court. The entire district is pedestrianized and secure, with surveillance systems and extensive green areas. Ideally located between Switzerland and Italy, close to the railway station with easy connections to Lugano, Como, Milan, and Malpensa Airport. A safe and prestigious investment, also ideal as a buy-to-let property. Additional secondary and commercial units are available, fully furnished, purchasable by non-residents, and suitable for short-term rentals.

PPP4 - Pregassona: Oase - 5,5 Luxuslokalen mit bewohnbarer Terrasse

Pregassona, zwischen Natur und Stadt, entsteht die Residenz Oasis, ein exklusives Wohnkomplex mit nur 9 Wohnungen, die auf vier Ebenen verteilt sind.Jede Einheit ist mit hochwertigen Materialien und zeitgenössischen Ausführungen realisiert, um den Bewohnern Wohnkomfort, Funktionalität und Privatsphäre zu gewährleisten.5,5 Lokale, 2. Stock (APP.TO 4, PPP4)Verkaufsfläche: 203,14 m²Innenaufteilung:Eingang mit VorraumGroßes Wohnzimmer mit offener Küche, 49 m²Große, überdachte Terrasse von 67 m², ideal für Ess- und RuhebereichHauptschlafzimmer, 23 m², mit begehbarem Kleiderschrank, en-suite-Badezimmer (Dusche und/oder Badewanne, WC, Bidet, Waschbecken) und direktem Zugang zur TerrasseZweites Schlafzimmer, 17 m²Drittes Schlafzimmer, 15 m²Viertes Schlafzimmer/Studio, 11 m²Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet und FensterGästebadezimmerWaschküche in der WohnungAbhängigkeiten und Parkplätze:Private Keller (C4), 19 m²2 Parkplätze in der Tiefgarage (CHF 60'000.- pro Stück, nicht im Preis inbegriffen)Zusätzliche Informationen:Doppelter Car Lift als Aufzug zur TiefgarageGeplante Übergabe: Frühjahr 2028Geschätzte monatliche Betriebskosten: CHF 350.-

Attika-Duplex 5,5 Lokale mit Infinity-Pool – Residenz Foresta, Lugano

Die Residenz Foresta liegt in einem der begehrtesten Viertel von Lugano, in der via San Nicolao, in einer privilegierten Lage und umgeben von Grün, mit einer atemberaubenden Seesicht. Ein exklusives und nachhaltiges Projekt, das zeitgenössische Architektur, Privatsphäre und Wohnkomfort miteinander verbindet.Die Wohnungen wurden so konzipiert, dass sie großzügige Grundflächen, Panoramaterrassen und hochwertige Ausstattungen bieten, mit besonderer Aufmerksamkeit für Energieeffizienz und Integration in die Umgebung. Die Anlage bietet Zugang zu einem privaten Fitnessstudio und einem Spa-Bereich, während die umweltfreundlichen Parkplätze mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind.Alle Wohnungen sind Erstwohnsitze (keine Ferienwohnungen) und bieten maximale Privatsphäre dank der zurückgesetzten Brüstungen und der Abwesenheit von Einheiten im Erdgeschoss.Zwei spektakuläre Duplex-Attiken sind die exklusivsten Residenzen der Residenz Foresta. Mit über 550 m² Wohnfläche und einer unvergleichlichen Seesicht bieten diese Wohnungen ein unvergleichliches Wohnerlebnis.Preis: CHF 5’100’000.– (Parkplätze nicht inbegriffen) Wohnfläche: ab 556,14 m²BeschreibungDie Attiken sind auf zwei Ebenen verteilt und umfassen einen offenen Wohnbereich mit direktem Zugang zu den Panoramaterrassen und einem unabhängigen Schlafbereich. Der spektakuläre private Infinity-Pool ist das Herzstück des Attiks, konzipiert, um die Seesicht und die Sonnenuntergänge voll auszukosten.Details und Ausstattungen: • 4 Badezimmer und private Waschküche • Ankleide im Master-Schlafzimmer • 3 Parkplätze mit Ladestation • Private Keller und Technikräume • Außenzugang von jedem Raum • Möglichkeit, einen externen Whirlpool auf Anfrage zu installieren Ein Attik mit einzigartigem Charakter, der das Konzept des modernen Luxus in Lugano neu definiert: Design, Komfort und Seesicht ohne Kompromisse.

Attika mit Seeblick - Zweitwohnsitz

In der Gemeinde Pura, in einer panoramischen, erhöhten und sehr ruhigen Lage, bieten wir zum Verkauf eine exklusive Attika von 5,5 Zimmern im zweiten und letzten Stock eines Hauses mit nur 6 Wohneinheiten. Wohnfläche: 172 m² Überdachte Veranda: 13 m² (ganzjährig nutzbar) Gemeinschaftsgarten: 2500 m² InnenaufteilungDie Wohnung zeichnet sich durch große, helle und gut organisierte Räume aus:Eingangshalle mit Einbauschränken und GästetoiletteWohnküche mit BalkonGroßes Wohn- und Esszimmer von 41 m² mit KaminDirekter Zugang zur überdachten Veranda, ideal für alle JahreszeitenTV-/Bibliothekszimmer (umgebbar in ein Schlafzimmer mit Balkon)Separater Schlafbereich:Schlafzimmer mit en-suite-BadezimmerZweites großes DoppelzimmerDrittes Zimmer (Studierzimmer / Gästezimmer / Ankleide) BadezimmerFensterbadezimmer mit Doppelwaschbecken, Bidet, WC und Twin-Line-BadewanneZweites fensterbadezimmer mit Jacuzzi-DuscheGästetoilette AusstattungGarage mit elektrischem Tor und 220-V-Steckdose (Ladestation für Elektroautos)AußenparkplatzKellerGroßer DachbodenGemeinschaftswaschküche Garten und RuhebereichSchöner Gemeinschaftsgarten von 2500 m² mit ausgestatteter Grotte:HolzkaminGrillTische und Bänke aus Tessiner GranitStrom und WasserPerfekt für gesellige Momente in der Natur. Technische MerkmaleKomplette Renovierung im Jahr 1995 (einschließlich der Anlagen)Dach erneuert im Jahr 20152024: Solare Panels + neue WärmepumpeHybridheizung (Wärmepumpe + Heizung)16 cm dicke WärmedämmungOhne AufzugTausendstel: 262 KostenGemeinschaftskosten: ca. CHF 7'000 - 8'000 / JahrRenovierungsfonds: ca. CHF 3'000 PreisCHF 980'000.(einschließlich Garage, Außenparkplatz, Keller und Dachboden) Möbel können separat erworben werden Zusätzliche InformationenMöglichkeit, als Zweitwohnsitz zu nutzenNur 2 von 6 Wohnungen sind ständig bewohnt, sehr ruhige und zurückgezogene Umgebung

Traumhafte Seesicht und große Terrasse - Loc. 5.5

Situato nella suggestiva cornice collinare di Bissone, affacciato sul meraviglioso Lago Ceresio, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 5.5 locali, il più grande dell'intero complesso, inserito in una residenza esclusiva composta da sole 3 unità abitative (una per piano), garanzia di privacy, tranquillità e qualità di vita.HauptmerkmaleIl vero punto di forza della proprietà è la spettacolare vista panoramica sul lago e sulle montagne, apprezzabile sia dagli ambienti interni sia dalla splendida terrazza di circa 58 mq, di cui 19 mq coperti, completa di tende da sole elettriche automatiche - uno spazio ideale per vivere l'esterno in ogni stagione.Wohnfläche: ca. 150 mqInnenraum:Atrio d'ingressoAmpia zona giorno open space con soggiorno e zona pranzo, accesso diretto alla terrazza panoramicaCucina separata (senza lavastoviglie)Locale ripostiglio/disponibile finestrato non riscaldatoCorridoio zona notte con uscita sul giardino laterale privato2 camere da letto con accesso diretto alla grande terrazzaTerza camera con uscita sul giardino privatoBagno finestrato con doccia e predisposizione per colonna lavasciugaBagno finestrato con vascaGuardaroba con armadi a muroAußenbereiche und ZubehörCompletano la proprietà:Terrazza con tende da sole automaticheSerramenti nuovi in tutto l'appartamentoCantina privata (ca. 9 mq)Giardino privato (ca. 26 mq)1 posto auto esterno coperto1 box auto

Dachgeschoß-Duplex mit Seeblick

Exklusives Dachgeschoß-Duplex Exklusives Duplex mit Seeblick und Stadtblick im Herzen von LuganoMitten im Herzen von Lugano, in privilegierter Lage mit atemberaubendem Blick auf die Stadt und den See, bieten wir zum Verkauf ein raffiniertes Dachgeschoß-Duplex an, das 2025 komplett renoviert wurde und sofort bewohnt werden kann.Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 242 m² (275 m² Verkaufsfläche) und ist gekennzeichnet durch große, helle Räume und hochwertige Ausstattung.Der Eingang führt zu einer spektakulären offenen Wohnzone, die aus einem großen Wohnzimmer und einer modernen offenen Küche besteht. Die großen Fenster sorgen für außergewöhnliche Helligkeit in den Räumen und bieten einen atemberaubenden Blick auf den See, der eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen schafft. Ein wunderschöner Terrazzo von 37 m² vervollständigt die Etage, ideal für entspannte Momente und gesellige Stunden im Freien.Auf demselben Niveau finden wir ein Studio/Zimmer, ein geräumiges Schlafzimmer mit maßgefertigten Schränken und ein Badezimmer en suite mit Dusche. Ein elegantes Gästebad vervollständigt die Etage.Eine moderne Design-Treppe führt zur oberen Etage, die der Schlafzone gewidmet ist. Hier befindet sich ein Schlafzimmer mit Badezimmer und Dusche sowie das großartige Master-Schlafzimmer mit atemberaubendem Seeblick, Einbauschränken, Vorzimmer und einem luxuriösen Badezimmer en suite mit Badewanne und Dusche.Die Wohnung ist mit Heizung durch Heizschlangen mit Wärmepumpe und Klimaanlage ausgestattet, die ein angenehmes Wohnklima in jeder Jahreszeit gewährleisten.Zwei Außenparkplätze innerhalb der Liegenschaft vervollständigen diese fantastische Immobilie; darüber hinaus besteht die Möglichkeit, weitere Parkplätze in der Tiefgarage zu erwerben.Ein einzigartiges Wohnkonzept, ideal für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld mit großzügigen Räumen, modernem Komfort und einem unvergleichlichen Blick auf den Luganersee leben möchten.

Exklusives Luxusapartment mit Pool und Seeblick in Lugano

Entdecken Sie den Charme dieser einzigartigen Wohnung, die sich im prestigeträchtigen Wohnkomplex Figino Resort in Lugano befindet. Mit zeitgenössischem Stil entworfen und nach höchsten Nachhaltigkeitsstandards realisiert, bietet sie große, helle Räume mit Blick auf die malerischen Gewässer des Luganer Sees.Innenräume und Design: • Wohnfläche von 259 m²: helle Räume mit hochwertigen Ausstattungen. • 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer: Aufmerksamkeit für Details und hochwertige Materialien. • Großer Wohnbereich mit Kamin: ideal für Geselligkeit oder Entspannung. Komfort: • Klimaanlage • Regelbare Lüftung mit CO2-Messung für immer reine Luft Außenbereiche und Wohlbefinden • Privater Garten von 150 m²: eine Oase der Ruhe, um sich in der Natur zu erholen. • Privater Außenpool mit Patio und internem Spa: maßgeschneidert für Ihren täglichen Entspannung. • Überdachter Außenterrasse von 45 m² Exklusiver Lifestyle, unvergleichliche DienstleistungenDas Figino Resort bietet einen exklusiven Lebensstil und folgende Annehmlichkeiten: • Privater Strand • Gedeckter Pool mit beheiztem Wasser. • Ausgestattetes Fitnessstudio und gepflegte Gärten. • Veranstaltungsraum mit Küche und Toilette, für Treffen und besondere Anlässe. • Überdachte Parkplätze: komfortabel und reserviert, um Ihre Fahrzeuge in jeder Jahreszeit zu schützen. • EV Car und e-bike sharing, für eine umweltfreundliche und gemeinsame Mobilität. Das Figino Resort übertrifft nicht nur die MINERGIE-P-Standards, sondern zeichnet sich auch als Null-Energie-Gebäude (ZEB) aus, dank der vollständigen energetischen Unabhängigkeit durch erneuerbare Energien. Dies ermöglicht eine Verwaltung des Gebäudes mit null Energiekosten und geringen Betriebskosten. Ein Vorzeigeprojekt, das Wohlbefinden, Design, Umweltschutz und Energieeffizienz harmonisch integriert.Dank der hervorragenden Bauausführung können Sie von einem gesunden Umfeld, einer deutlichen Verbesserung der Lebensqualität und erheblichen Ersparnissen bei den Betriebskosten profitieren, wodurch Ihr Investment langfristig an Wert gewinnt.Strategische LageDas Resort liegt in einer grünen und ruhigen Umgebung der Gemeinde Lugano, nur wenige Minuten vom Zentrum und in der Nähe international renommierter Institutionen wie TASIS und Franklin University. In der Nähe befinden sich auch zahlreiche Supermärkte und Einkaufszentren, Schulen, Apotheken und eine Autobahnauffahrt. Eine ideale Lage für Familien und Berufstätige.Die Nähe zum Flughafen Lugano-Agno, der leichten Metro im Bezirk und dem Bahnhof FFS/SBB/CFF rundet das Angebot ab, ideal für schnelle Transfers.Übergabe und AnpassungDie Übergabe ist für Herbst 2027 geplant, mit der Möglichkeit, die Innenräume nach Ihren Wünschen anzupassen. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Wohnung in einzigartiger Umgebung suchen, wo Technologie, Nachhaltigkeit und Komfort zu einem unvergleichlichen Lebensstil verschmelzen.