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Zimmer
5.5
Wohnfläche
270 m2
Verkaufspreis
CHF 1'795'000.–
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"MELANO: PRÄCHTIGES DACHGESCHOSS 270 m² SEEBLICK"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via Cantonale 26, 6818 Melano

Wegzeit

  • 3 min.Station: Maroggia-Melano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    14 min.15
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Maroggia-Melano Stazione

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'795'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
270 m2

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Mansarddachwohnung 4,5 Zimmer, 163 m², in einer eleganten Wohnanlage aus jüngster Zeit, in einer besonders günstigen Lage mit den wichtigsten Verkehrswegen und dem Bahnhof.
Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Privatlift, einem Salon mit schönem Seeblick, einer offenen Küche mit Essbereich, einem Gästebad, einem privaten Waschraum, einem Schlafzimmerflur mit weiterem Bad und drei geräumigen Schlafzimmern, darunter einem Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Die Wohnung geht auf die große Panoramaterrasse mit Seeblick von 105 m² hinaus, die in der schönen Jahreszeit großzügig genutzt werden kann und mit einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet ist.
Darüber hinaus steht ein sehr großes, angrenzendes Zimmer von 120 m² zur Verfügung, das sehr nützlich und funktional ist.
Zur Wohnung gehören ein Keller und drei Autostellplätze in der Garage.
Alle Räume sind hoch, sehr hell, mit Klimaanlage, Alarmsystem, Heizung mit Heizschlangen, die von einer Wärmepumpe gespeist wird.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immolife Ticino SA
Immolife Ticino SA
Viale Baldassarre Longhena, 24
6817Maroggia
Inseratenummer
4002728195
Objekt-Ref.
GA042V
Immolife Ticino SA
Anbieter
Immolife Ticino SA

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