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1 / 7
Zimmer
5.5
Wohnfläche
163 m2
Verkaufspreis
CHF 2'150'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Attikawohnung, Seeblick und Panoramaterrasse"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via Cantonale 28, 6818 Melano

Wegzeit

  • 4 min.Station: Maroggia-Melano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    14 min.15
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Maroggia-Melano Stazione

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'150'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
3
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
163 m2
Nutzfläche:
163 m2
Letztes Renovationsjahr:
2015
Baujahr:
2012

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses moderne, am See gelegenes Penthouse mit großzügiger Terrasse befindet sich in einem eleganten Wohngebäude. Hier die wichtigsten Highlights:

? das Gebäude verfügt über jeglichen Comfort und high Standing Materialien
? privater Lift
? privater Waschraum
? alle Räume haben Zugang zur Panorama Terrasse
? Terrasse (105 Quadratmeter) mit Jacuzzi
? Hobbyraum / Vielzweckbereich von 120 Quadratmeter
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Die Gemeinde Melano liegt zwischen dem Luganersee und dem Bezirk Mendrisiotto. Melano ist durch ihre gute und strategische Position, nahe der Hauptstraßen und dem Bahnhof, ausgezeichnet. Der Berg Generoso ist fu?r seine Vielfältigkeit an Wanderpfaden und Ausflugsorten sehr bekannt. Mailand und die internationalen Flughäfen sind von hier aus in nur einer Autofahrt Stunde erreichbar, während Como und Varese in knapp 30 Minuten. Nach Lugano gelangt man in 15 Minuten mit dem Auto (oder 10 Minuten mit dem Boot) und von dort aus kann man, durch das Gotthard Straßentunnel oder u?ber den San Bernardino Pass in die Deutschschweiz. Der Regionale Zug verbindet Maroggia-Melano mit Chiasso oder Lugano, von wo aus jede Stunde Zu?ge abfahren.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Engel & Völkers Lugano
Engel & Völkers Lugano
Viale Carlo Cattaneo 1
6900Lugano
Inseratenummer
4002046077
Objekt-Ref.
I-00T0T0-W-02GEI7
Engel & Völkers Lugano
Anbieter
Engel & Völkers Lugano

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