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1 / 8
Locali
5.5
Spazio abitativo
163 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'150'000.–
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"Attico con vista lago e terrazzo panoramico"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Via Cantonale 28, 6818 Melano

Tempo di percorrenza

  • 4 min.Stazione: Maroggia-Melano

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    14 min.15
  • Trasporti pubblici

    4 min.Maroggia-Melano Stazione

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'150'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento ultimo piano
Locali:
5.5
Piano:
3
Numero di piani:
1
Superficie:
163 m2
Ultimo rinnovo:
2015
Anno di costruzione:
2012

Caratteristiche

  • Veduta

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

In posizione dominante, nella zona di maggior pregio residenziale, proponiamo questo moderno attico fronte lago con grande terrazzo panoramico. Ecco le caratteristiche principali:

- elegante palazzina di recente costruzione dotata di tutti i comfort
- finiture di alto livello
- lift privato
- lavanderia privata
- tutte le stanze hanno accesso al terrazzo panoramico
- ampia terrazza di 105 m2 con vasca Jacuzzi
- locale hobby / polifunzionale attiguo di circa 120 m2
Contattateci per ulteriori informazioni!
Il comune di Melano si trova tra la regione del Luganese ed il Mendrisiotto, a sud del ponte diga di Melide. Melano si caratterizza come comune residenziale di un certo prestigio con una bella posizione strategica. La residenza si trova in posizione assolutamente comoda con le vie principali e la stazione ferroviaria. Il vicino Monte Generoso è una meta molto apprezzata per gite ed escursioni in una delle più belle regioni del Canton Ticino. In meno di un'ora di autostrada si raggiungono Milano e suoi aeroporti, mezz'ora per recarsi a Como o a Varese. Verso nord, passando da Lugano, che si raggiunge in 15 minuti (o 10 minuti in motoscafo) l'autostrada porta nella Svizzera tedesca passando attraverso il San Gottardo o il San Bernardino. L'aeroporto di Lugano-Agno è raggiungibile in 20 minuti. Il treno regionale collega Maroggia-Melano a Chiasso o Lugano, da dove ogni ora partono treni con collegamenti internazionali.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Engel & Völkers Lugano
Engel & Völkers Lugano
Viale Carlo Cattaneo 1
6900Lugano
N. Inserzione
4002046077
Rif. oggetto
I-00T0T0-W-02GEI7
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