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1 / 14
Zimmer
5.5
Wohnfläche
260 m2
Verkaufspreis
CHF 1'794'160.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Wohnung 5.5 Zimmer | Stabio Garden Living"

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Adresse

Via Prati 21, 6855 Stabio

Wegzeit

  • 5 min.Station: Stabio

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    3 min.Alconetmed Sagl
  • Supermarkt

    5 min.Denner
  • Schule

    11 min.Scuole Medie Stabio
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Stabio Posta

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'794'160.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
4
Etage:
EG
Wohnfläche:
260 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Minergie zertifiziert

  • Hochparterre

Dokumente (1)

Beschreibung

Im Inneren des Komplexes Stabio Garden Living bieten wir geräumige 5.5-Zimmer-Wohnungen in der Hauptresidenz an, mit einer Fläche ab 260 m² und Preisen ab CHF 1'794'160.-. Ein überdachter Parkplatz ist für CHF 60'000.- verfügbar. Es besteht die Möglichkeit, ein personalisiertes Möbel-Paket zu erhalten. Die 5.5-Zimmer-Wohnungen befinden sich in den Dachgeschossen und verfügen über große Panoramaterrassen. Die großzügigen Flächen ermöglichen die Schaffung von hellen und einladenden Räumen mit mehreren Badezimmern und Diensträumen. Die Einheiten liegen im Herzen des Viertels oder in der angrenzenden Bebauung neben dem historischen Kern von Stabio, alle mit Blick auf die Innenhöfe und die Fußgängerzone. Die 10 Neubauhäuser werden nach den energetischen Standards von Minergie erstellt, mit größter Aufmerksamkeit für den inneren Komfort, die Bauqualität und das Wohnwohl. Die Aufteilung der Wohnungen ist so gestaltet, dass sie den Raum, die Ausrichtung und das natürliche Licht optimal nutzen. Die Bewohner können exklusive Dienstleistungen wie Paketstationen, Fahrradparkplätze, Fitnessraum, Wellnessbereich, Coworking- und Multifunktionsräume, Innen- und Außenbereiche für Kinder, Bereiche für Haustiere und eine Food-Court nutzen. Das Viertel wird komplett Fußgängerzone und sicher sein, mit Überwachungssystemen und großen Grünflächen. Strategische Lage zwischen der Schweiz und Italien, nur wenige Minuten von der Bahnstation entfernt und gut mit Lugano, Como, Mailand und Malpensa verbunden. Eine sichere und prestigeträchtige Investition, ideal auch als Mieteinnahme-Wohnung. Es stehen auch Wohnungen in der zweiten Residenz und im Gewerbebereich zur Verfügung, komplett möbliert, die auch von Nicht-Einwohnern erworben und kurzfristig vermietet werden können.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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A++ Group
Via San Gottardo 53
6900Massagno

Kontakt

A++ Group Staff Kodraj

Inseratenummer
4003457012
Objekt-Ref.
rz77z.yrh2e
A++ Group
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Eigenmittel (optional)

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