Immobilien zum Kaufen in Bezirk Nyon: 841 Treffer

Résidenzen des Schlosses

Beschreibung :Durchgangswohnung im 1. Stock; 2 Zimmer mit Küche und Bad, kleine Waschküche. Mit Abstellraum von 5 m2.Hochwertige Materialien. Fußbodenheizung, Heizung mit Wärmepumpe aus geothermischer Energie. Tiefgaragenplatz wird separat verkauft. Schöne Küche und Badezimmer ausgestattet. Fertigstellung nach Wunsch des Käufers.Details :Die Baugenehmigung ist in Kraft. Jedes Apartment kann mit Anteil am Grundstück verkauft und mit Unterschrift und Anzahlung auf das Konto des Notariats reserviert werden.

Schlossresidenzen

Beschreibung :Prächtiges Duplex mit Charme und Charakter, 4 Zimmer im Erdgeschoss; 1. Ebene; 2 Schlafzimmer, beide mit Blick auf den Garten, schönes Wohnzimmer mit offener Küche, Badezimmer und separates Gästetoilette. Zugang zum großen Garten.Auf der 2. Ebene; Schlafzimmer mit Ankleide und Dusche mit Toilette, Eingang vom Apartment oder separater Eingang von den Gemeinschaftsräumen. Abstellraum im 1. Stock (Aufzug).Hochwertige Materialien. Fußbodenheizung, Heizung mit Wärmepumpe aus geothermischer Energie. Tiefgaragenplätze separat verkauft. Schöne Küchen und Badezimmer ausgestattet. Fertigstellung nach Wunsch des Käufers.Details :Die Baugenehmigung ist in Kraft. Jedes Apartment kann mit Anteil am Grundstück verkauft und mit Unterschrift und Anzahlung auf das Konto der Notariatsstudie reserviert werden.

Schlossresidenzen

Beschreibung : Prächtiges Dachgeschoß-Duplex im 2. und 3. Stock; 3 Zimmer mit ; - Im 1. Stock, schönes Wohnzimmer mit offener Küche zum Esszimmer, mit Blick auf die Vorderseite des Gebäudes. Im Hintergrund separates Wohnzimmer. Badezimmer mit Toilette. - Im 2. Stock, zwei schöne Dachzimmer mit einer prächtigen Dachkonstruktion, Dusche, Toiletten. - Abstellraum auf dem Flur. Hochwertige Materialien. Fußbodenheizung, Heizung mit Wärmepumpe für Erdwärme. Tiefgaragenparkplätze werden separat verkauft. Schöne Küchen und Badezimmer ausgestattet. Fertigstellung nach Wunsch des Käufers. Details : Die Baugenehmigung ist in Kraft. Jedes Apartment kann mit Anteil am Grundstück verkauft und mit Unterschrift und Anzahlung auf das Konto der Notariatsstudie reserviert werden.

Schlossresidenzen

Beschreibung :Charmantes 3-Zimmer-Duplex im Erdgeschoss; 1. Etage; schönes Wohnzimmer mit offener Küche, Abstellraum und Gästetoilette. Im 2. Stock; 2 Schlafzimmer und Badezimmer mit Toilette, Loggia von einem der Schlafzimmer. Abstellraum im 1. Stock (Aufzug).Hochwertige Materialien. Fußbodenheizung, Heizung mit Wärmepumpe für Erdwärme. Tiefgaragenplätze separat verkauft. Schöne Küchen und Badezimmer ausgestattet. Fertigstellung nach Wunsch des Käufers.Details :Die Baugenehmigung ist in Kraft. Jedes Apartment kann als Anteil am Grundstück verkauft und mit Unterschrift und Anzahlung auf das Konto der Notariatsstudie reserviert werden.

Schlossresidenzen

Beschreibung : Erdgeschoss-Wohnung unter dem Dach, 2 Zimmer mit großer Terrasse. Viele Charme; Eingang über das Erdgeschoss und über eine separate Treppe; Großer Wohnbereich, offene Küche, Badezimmer und Gästetoilette. Abstellraum. Große Terrasse und Zugang zum großen Garten. Ein schönes Zimmer mit Blick auf die Terrasse zur Gartenseite. Die verschiedenen Dachneigungen lassen einen wunderschönen Dachstuhl vermuten. Hochwertige Materialien. Fußbodenheizung, Heizung mit Wärmepumpe aus geothermischer Energie. Tiefgaragenplätze werden separat verkauft. Schöne Küchen und Badezimmer ausgestattet. Fertigstellung nach Wunsch des Käufers. Details. Die Baugenehmigung ist in Kraft. Jedes Apartment kann als Anteil verkauft und mit Unterschrift und einer Anzahlung auf das Konto der Notariatsstudie reserviert werden.

Spacieux triplex de 5.5 pièces niché dans un écrin de verdure

Ce spacieux appartement PPE est implanté dans un quartier résidentiel au sud-ouest de la charmante ville de Nyon et à seulement 5 minutes des écoles et du centre-ville.Construit en 1982, ce logement traversant offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se distribue sur 3 niveaux avec une surface pondérée d'environ 180 m2, comme suit :Rez supérieur - partie jour - un hall d'entrée- une cuisine habitable fermée- un beau séjour avec cheminée- un wc visiteurs1er étage - partie nuit - 3 chambres- 1 salle de bains avec colonne de lavage- 1 wc séparé2ème étage - une grande chambre avec nombreuses armoires de rangement- une salle de douche- accès indépendant depuis la cage d'escalier extérieureEn outre, le 2ème étage offre la possibilité de créer un studio avec entrée indépendante.De plus, le logement est entouré de 4 balcons de différentes grandeurs (environ 50 m2 pour l'ensemble), une cave d'environ 10 m2 et une place de parc dans parking souterrain (en sus CHF 35'000.-).Ce bien possède beaucoup de potentiel mais bénéficierait d'une rénovation complète pour une remise au goût du jour.N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.Diese geräumige Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohnviertel im Südwesten der charmanten Stadt Nyon und nur 5 Minuten von den Schulen und dem Stadtzentrum entfernt.Diese 1982 erbaute Wohnung mit Durchgangsverkehr bietet den ganzen Tag über eine optimale Helligkeit. Sie verteilt sich auf 3 Ebenen mit einer gewichteten Fläche von ca. 180 m2 wie folgt:Oberes Erdgeschoss - Wohnbereich:- eine Eingangshalle- eine geschlossene Wohnküche- ein schönes Wohnzimmer mit Kamin- ein Gäste-WC1. Etage - Nachtbereich:- 3 Schlafzimmer- 1 Badezimmer mit Waschsäule- 1 separates WC2. Stock:- ein großes Schlafzimmer mit vielen Einbauschränken- ein Duschbad- unabhängiger Zugang vom AußentreppenhausAußerdem bietet der 2. Stock die Möglichkeit, ein Studio mit eigenem Eingang zu schaffen.Zusätzlich ist die Wohnung von 4 Balkonen unterschiedlicher Größe (ca. 50 m2 insgesamt), einem Keller von ca. 10 m2 und einem Parkplatz in der Tiefgarage (zusätzlich CHF 40'000.-) umgeben.Diese Immobilie besitzt viel Potenzial, würde aber von einer vollständigen Renovierung profitieren, um sie auf den neuesten Stand zu bringen.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.This spacious PPE apartment is located in a residential area to the southwest of the charming town of Nyon and just 5 minutes from schools and the town center.Built in 1982, this through-hall apartment offers optimum light throughout the day. It is distributed over 3 levels with a weighted surface area of around 180 m2, as follows:Upper ground floor - day part:- an entrance hall- a closed living kitchen- a beautiful living room with fireplace- a guest toilet1st floor - night part:- 3 bedrooms- 1 bathroom with washing column- 1 separate wc2nd floor:- a large bedroom with numerous storage cupboards- a shower room- independent access from the outside stairwellIn addition, the 2nd floor offers the possibility of creating a studio with independent entrance.Furthermore, the dwelling is surrounded by 4 balconies of various sizes (approx. 50 m2 for the whole), a cellar of approx. 10 m2 and a parking space in an underground parking lot (additional CHF 40'000.-).This property has a lot of potential but would benefit from a...

Eine Adresse der Extraklasse direkt am Wasser an der Côte!

Bestimmte Immobilien bieten mehr als nur einen einfachen Lebensraum: sie verkörpern eine wahre Kunst des Lebens.Ideal gelegen in einer außergewöhnlichen Umgebung, profitiert diese exklusive Immobilie von einem seltenen Rahmen, in dem der See zum täglichen Leben gehört. Ein wahrer Friedenshort, der die Liebhaber von Diskretion, Natur und Eleganz bezaubern wird.Die Wohnbereiche, die von Licht durchflutet sind, wurden so konzipiert, dass man das spektakuläre Panorama und die einzigartige Atmosphäre je nach Jahreszeit voll und ganz genießen kann. Die großzügigen Räume und die zahlreichen Öffnungen schaffen eine ständige Verbindung mit dem Äußeren und seiner bevorzugten Umgebung.Der Schlafbereich bietet alle erwarteten Annehmlichkeiten einer Residenz dieser Kategorie, während die Außenbereiche zur Entspannung in einem geschützten und intimen Rahmen einladen.Eine vertrauliche Adresse und eine seltene Immobilie, die für eine Kundschaft gedacht ist, die nach einer wirklich außergewöhnlichen Immobilie direkt am Genfersee sucht.Gelegen in der Region Nyon, im Herzen der sehr gefragten Waadtländer Côte, profitiert diese Immobilie von einer bevorzugten Lage zwischen Genf und Lausanne. Begrenzt von den Gewässern des Genfersees und mit atemberaubendem Blick auf die Alpen, bezaubert die Region durch ihren unvergleichlichen Lebensraum, ihre renommierten Schulen, ihre qualitativ hochwertigen Infrastrukturen und ihre hervorragenden Verbindungen.Zwischen See, Natur und Kunst des Lebens bleibt die Côte eine der prestigeträchtigsten Adressen des Genfersee-Arcs.

Neue 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und privatem Garten

Entdecken Sie die Residenz "Baie d'Opale", die jetzt fertiggestellt und bereit ist, ihre Besitzer zu empfangen.Jede Wohnung bietet außergewöhnlichen Komfort sowie luftige Wohnbereiche, die von großzügigen Erweiterungen nach außen profitieren, sei es durch einen Garten, einen Balkon oder eine Terrasse.Darüber hinaus steht ein privater Fitnessraum allen Miteigentümern zur Verfügung.Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Eck des Gebäudes B2.Die Aufteilung dieser Unterkunft erfolgt wie folgt: - Eine Küche-Wohnzimmer von 28,5m2.- Ein Schlafzimmer von 16,3m2- Ein Duschbad von 4,8m2- Ein Gäste-WC von 3,1 m2Die überdachte Terrasse von 15m2 und der private Garten von 97m2, der nach Osten ausgerichtet ist, laden zu einer harmonischen Erweiterung der Wohnbereiche nach außen ein.Ein Keller ist im Preis inbegriffen und komplettiert dieses Objekt.Parkplätze / Boxen können optional erworben werden.Die Preise variieren von 48'000 CHF bis 65'000 CHF.Wenn Sie Interesse haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir bleiben Ihnen zur Verfügung.Ihr Makler: Herr Kevin Helou - 079 376 09 34 oder kevin.helou@bernard-nicod.chKontakt zur Agentur: 021 331 18 54

Herzstück

Versteckt im Herzen des historischen Zentrums von Prangins, am Ende einer Sackgasse, profitiert diese Charaktereigenschaft von einer besonders friedlichen Umgebung und gleichzeitig von der unmittelbaren Nähe zu den Dorfversorgungseinrichtungen. Ihre Authentizität, ihre warme Atmosphäre und ihr zeitloser Charme bezaubern von den ersten Momenten an. Sorgfältig gepflegt und im Laufe der Zeit renoviert, hat das Haus es geschafft, seine ganze Seele zu bewahren, während es den gesuchten Komfort von heute bietet. Mit etwa 240 m² Fläche bietet es schöne, auf mehrere Ebenen verteilte Räume. Der Tagbereich umfasst eine offene Küche mit Essbereich, ein separates Esszimmer und ein großes Wohnzimmer von etwa 40 m² mit Kamin und direktem Zugang zum Garten. Die Schlafräume bestehen derzeit aus mehreren Zimmern, einem Ankleidezimmer, einem Badezimmer und einer Dusche. Dank seiner besonders flexiblen Konfiguration ermöglicht die Immobilie die Einrichtung von bis zu sechs Zimmern insgesamt, bietet damit zahlreiche Möglichkeiten für eine Familie oder für Personen, die Arbeitsräume zu Hause suchen. Außerhalb bietet der private Garten von 162 m² einen wahren Friedenshort im Dorfzentrum. Vollständig umzäunt und vor Blicken geschützt, lädt er zum vollen Genuss der schönen Tage ein, dank seiner begrünten Pergola, ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannungsmomente. Ein separates Häuschen, das als Waschküche und Abstellraum dient, vervollständigt diesen Außenbereich angenehm. Die Immobilie verfügt auch über einen privaten Parkplatz direkt vor dem Haus sowie über zwei zusätzliche Plätze, die in einem unterirdischen Parkhaus nur wenige Meter entfernt gemietet werden können. Ein öffentlicher Parkplatz für Bewohner, der etwa 100 Meter entfernt zugänglich ist, bietet zusätzlichen Komfort im Alltag und erleichtert die Bewirtung von Besuchern. Die privilegierte Lage ermöglicht ein besonders angenehmes Leben zu Fuß. Schulen, Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, während das Schloss Prangins sich in unmittelbarer Nähe befindet. Familien schätzen auch die Nähe eines Spielplatzes, der nur wenige Schritte von der Immobilie entfernt ist, sowie mehrere Freizeiteinrichtungen, die zu Fuß erreichbar sind. Selten auf dem Markt, bietet dieses Haus die Gelegenheit, ein authentisches und privilegiertes Leben zu genießen, das den Charme des Alten, einen angenehmen privaten Garten und alle Dorfversorgungseinrichtungen in Reichweite verbindet.

Villa Certifiée Minergie A+P

Certifiée Minergie A+P, cette villa d'architecture contemporaine produit plus d'énergie qu'elle n'en consomme!Construite en 2016 et érigée sur une parcelle de plus que 1'000 m2, la villa offre un total de 4 chambres avec la possibilité de convertir le garage actuel en espace utile aménagé supplémentaire.L'espace de vie offre une distribution idéale et cette maison est ultra lumineuse.Idéalement orientée sud-ouest, la villa offre une magnifique vue sur le Lac Léman, les Alpes et le Mont-Blanc, ainsi que sur la campagne environnante côté Jura.La villa bénéficie d'un jardin naturel entièrement clôturé, un garage double, un couvert à voiture et une place de parc extérieur.Certifiée Minergie A+P, cette villa offre une efficience énergétique extrêmement haute qui en fait un objet très rare sur le marché.Contactez-nous pour une visite.Minergie A P certified, this contemporary architectural villa produces more energy than required!Built in 2016 on a plot of over 1.000 sqm the villa offers a total of 4 bedrooms with the possibility of converting the current garage into additional usable space.The living space offers an ideal distribution with a maximum natural light thanks to it's large bay windows.Ideally southwest-facing, the villa offers a magnificent view of Lake Geneva, the Alps and the Mont Blanc, as well as the surrounding countryside on the Jura side.The villa benefits from a fully fenced natural garden, a double garage, a carport, as well as an outdoor parking space.Built with the highest energy certification, such a villa is very rare on the market.Contact us for a additional information.

Charmanter helles Duplex

Diese helle Duplex-Wohnung mit 4,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 142 m² PPE befindet sich im 2. Stock eines kleinen Wohngebäudes. Sie wurde 2026 komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, um moderne und komfortable Wohnräume zu bieten.Im unteren Bereich finden Sie eine voll ausgestattete offene Küche, die sich zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und Balkon öffnet. Dieser Bereich umfasst auch ein kleines Schlafzimmer, ein Gäste-WC und einen Abstellraum.Im oberen Stockwerk befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines besonders geräumig ist und mit Einbauschränken und Balkon ausgestattet ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Ein zweiter Abstellraum vervollständigt dieses Stockwerk.Zwei Außenparkplätze sowie ein großer Mehrzweckraum von 32 m² vervollständigen dieses Objekt, das ideal für eine junge Familie oder einen Investor ist.Die Wohnung profitiert von einer privilegierten Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Geschäften und Autobahnanschlüssen.Die Wohnanlage verfügt auch über Solarpanele, die zu einer besseren Energieeffizienz des Gebäudes beitragen.

Wohnung mit guter Atmosphäre - Prangins

Situé à Prangins, au sein d'un immeuble construit en 1977, cet appartement de 5.5 pièces séduit par sa distribution harmonieuse, ses beaux volumes et son excellent potentiel d'aménagement.becomes:Gelegen in Prangins, in einem 1977 erbauten Gebäude, besticht diese 5,5-Zimmer-Wohnung durch ihre harmonische Raumaufteilung, ihre schönen Räume und ihr hervorragendes Potenzial für eine Umgestaltung.Dès l'entrée, un hall accueillant, équipé d'un interphone, d'un WC visiteurs et d'une penderie encastrée, dessert les différents espaces de vie.becomes:Already at the entrance, a welcoming hall, equipped with an intercom, a guest toilet and a built-in wardrobe, serves the different living areas.Orientée sud-Ouest, la partie jour se compose de deux espaces distincts. La cuisine avec coin repas et salle à manger bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse d'environ 18 m². becomes:Südwestlich ausgerichtet, besteht der Tagbereich aus zwei separaten Bereichen. Die Küche mit Essbereich und Speiseraum hat direkten Zugang zu einer angenehmen Terrasse von etwa 18 m².Avant le séjour se trouve un espace bureau/bibliothèque, ouvert sur le séjour agrémenté d'une cheminée. Il bénéficie également d'un accès direct à la terrasse grâce à une large porte-fenêtre, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.becomes:Vor dem Wohnzimmer befindet sich ein Büro-/Bibliotheksbereich, der zum Wohnzimmer mit Kamin offen ist. Es profitiert auch von einem direkten Zugang zur Terrasse durch eine breite Fensterfront, die eine schöne Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft.La partie nuit comprend trois chambres, dont l'une dispose de nombreuses armoires encastrées. Elle comprend également une salle de douche, une salle de bains avec WC ainsi que des rangements intégrés dans le hall. La configuration actuelle permet en outre d'envisager aisément la création d'une quatrième chambre, selon les besoins.becomes:Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, von denen eines zahlreiche Einbauschränke hat. Es umfasst auch ein Duschbad, ein Badezimmer mit WC sowie integrierte Stauräume im Flur. Die aktuelle Konfiguration ermöglicht es darüber hinaus, die Schaffung eines vierten Schlafzimmers nach Bedarf leicht in Betracht zu ziehen.Les annexes complètent idéalement ce bien : un local attenant d'environ 13 m², proposé en sus du prix au montant de CHF 13'000.?, ainsi qu'un box attenant à ce local, également proposé en sus du prix au montant de CHF 35'000.?.becomes:Die Anlagen vervollständigen dieses Objekt ideal: ein angrenzender Raum von etwa 13 m², der über den Preis hinaus für CHF 13'000.? angeboten wird, sowie ein an diesen Raum angrenzender Box, der ebenfalls über den Preis hinaus für CHF 35'000.? angeboten wird.Une cave privative située au rez-de-chaussée, un local à vélos ainsi qu'une salle de jeux commune viennent compléter l'ensemble.becomes:Ein privater Keller im Erdgeschoss, ein Fahrradraum sowie ein gemeinsamer Spielraum vervollständigen das Ensemble.Plusieurs places de parc extérieures non attribuées sont à disposition des copropriétaires.becomes:Mehrere nicht zugewiesene Außenparkplätze stehen den Miteigentümern zur Verfügung.Grâce à sa vaste terrasse, ses nombreux espaces de rangement, ses possibilités d'évolution et son agréable dégagement sur les Alpes et la verdure, cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille ou pour des acquéreurs à la recherche d'un logement fonctionnel, dans un environnement résidentiel recherché.becomes:Thanks to its spacious terrace, its numerous storage spaces, its development possibilities and its pleasant view of the Alps and the greenery, this apartment represents a beautiful opportunity for a family or for buyers looking for functional housing in a sought-after residential environment.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite du bien !becomes:Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch des Objekts zu organisieren!- Ambiance calme- Orientation est- Orientation sud- Bien à un niveau- Au 2ème étage- Hall avec de nombreux placards- Cave- Petit local pour stocker du matériel- Terrasse- Box simple- Parking

Exklusive moderne Immobilie - Panoramablick auf den See

In einer bevorzugten Umgebung in Crans gelegen, bietet diese exklusive, mit Geschmack, Raffinesse und äußerster Aufmerksamkeit für Details gestaltete moderne Luxusimmobilie eine atemberaubende Panoramaview auf den See und den Mont Blanc. Mit fast 700 m2 Wohnfläche, spektakulären Räumlichkeiten und hochwertigen Ausstattungen entspricht sie den anspruchsvollsten Standards auf dem Luxusimmobilienmarkt.Kontaktieren Sie uns für eine umfassende Dokumentation

Prächtige Wohnung in 4,5 bis 5 Minuten von Tartegnin

Sie liegt im Herzen der charmanten Stadt Rolle, in einem Wohnviertel, und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität für ihre Bewohner, indem sie eine ruhige und grüne Umgebung mit der Nähe zum Stadtzentrum, allen Annehmlichkeiten und dem Ufer des Genfersees kombiniert.Sie wurde entwickelt, um den Erwartungen einer anspruchsvollen Kundschaft gerecht zu werden, die Wert auf hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung legt. Sie erfüllt hohe Qualitäts-, Komfort- und Effizienzstandards, insbesondere in energetischer Hinsicht.Ohne vis-à-vis bietet diese Wohnung im Duplex mit 4,5 Zimmern Intimität dank ihrer separaten Eingangstür und ihrem direkten, privaten Zugang mit Aufzug (auf beiden Etagen).Ideal nach Südwesten ausgerichtet, bietet sie optimale Helligkeit, schöne Räume und Komfort. Sie kann personalisiert werden und verteilt sich auf eine PPE-Fläche von 162,1 m2 wie folgt:In der ersten Etage • eine helle und geräumige Wohnfläche, die nach außen geöffnet ist und eine voll ausgestattete offene Küche, einen Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer umfasst, von dem aus man auf den angenehmen Balkon zugreift • eine Elternsuite mit angeschlossener Badezimmer und eigenem Balkon Im Dachgeschoss • zwei schöne Schlafzimmer, von denen eines auf einen Balkon mit Stauraum (Abstellraum) führt • ein Badezimmer und eine Waschküche Zwei Balkone, eine charmante kleine Terrasse, ein Keller, Abstellplätze für Fahrräder und Motorräder und zwei Parkplätze in der Tiefgarage (zusätzlich) vervollständigen die angebotenen Leistungen.Personalisierung: Den Käufern wird große Freiheit bei der Auswahl gelassen. Die innere Struktur der Wohnung kann geändert werden (außer tragenden Außenwänden, umschließenden Wänden der Treppenhaus und Mittelwand) und die Verarbeitung erfolgt nach den Wünschen des Erwerbers.Verfügbarkeit: Die Fertigstellung ist für den Sommer 2026 geplant.Die Lage und Architektur der Residenz DEFNE sowie die Räume, die klaren Linien oder die Verarbeitung der Wohnungen sind allesamt Pluspunkte, die diese Entwicklung einzigartig machen und ein sicheres Investment gewährleisten.

Appartement im Dachgeschoss mit Seeblick und Weinbergen

Distribution • Eingangshalle • offene Küche • Wohnzimmer • 1 Schlafzimmer • 1 Badezimmer Dachboden • Schlafzimmer • Badezimmer Zusätzliche Informationen • Dachgeschoss (3. Stock) ohne Aufzug • es hat keinen Balkon • es ist vermietet (1980.-/Monat + 2 Parkplätze à 80.-/Monat jeweils + 220.-/Monat Nebenkosten)

Eigentumswohnung in der Nähe von Genf und internationalen Schulen

Im Herzen der beliebten Gemeinde Chavannes-de-Bogis, in der Region Terre-Sainte, bietet diese Villa eine außergewöhnliche Lage, die Ruhe und Erreichbarkeit miteinander verbindet, in unmittelbarer Nähe zu den internationalen Schulen, allen Annehmlichkeiten und Genf.Mit einem schönen Garten bietet diese Immobilie eine fließende und geräumige Aufteilung mit insgesamt vier Schlafzimmern mit Bad.Ein majestätischer Eingangsbereich empfängt die Besucher mit seiner großzügigen Treppe, die zum Schlafbereich führt. Das Wohn- und Esszimmer, geräumig und hell, öffnet sich auf den Garten mit einer überdachten Terrasse, die nach Nordwesten ausgerichtet ist, ideal für sommerliche Abende. Die Küche, ein wahrer Lebensraum, begeistert mit ihrem modernen Design - einer Inselmitte, einer Bar mit sechs Plätzen und einem Erker, der nach Osten ausgerichtet ist und das Morgenlicht einfängt. Sie ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet: Induktion, Dampfgarer, herkömmlicher Ofen, Kühlschrank in Vollhöhe und reichlich Stauraum.Das Empfangszimmer, separat und elegant, gruppiert sich um einen Kamin und profitiert von einer überdachten Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist und von der Sonne durchflutet wird. Ein privates Büro ist direkt zugänglich. Der Hintereingang, am Rückteil des Hauses, gruppiert Garderobe, Keller und integrierte Stauräume mit drei unabhängigen Zugängen - Garage, Außenbereich und Gartenhinterteil. Ein Gästetoilette vervollständigt dieses Level.Die obere Etage bietet vier Schlafzimmer mit Bad: drei Schlafzimmer haben jeweils einen Kleiderschrank und ein privates Badezimmer, mit Parkettboden. Das Elternschlafzimmer zeichnet sich durch seine Großzügigkeit aus: geräumiges Zimmer, zwei Kleiderschränke und ein raffiniertes Badezimmer. Ein Bereich für die Aufbewahrung von Wäsche vervollständigt diese Etage.Im Untergeschoss führt ein großer Verteiler zu einem mehrzweckigen Raum - Fernsehraum oder Spielzimmer, einem Raum, der als Gästezimmer mit privatem Badezimmer und Toilette genutzt werden kann, sowie einem Fitnessraum. Keller, Waschküche und Technikraum vervollständigen diese Etage. Letztere beherbergt eine leistungsfähige Heizanlage: Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung und Wasserenthärter.In Bezug auf Materialien verbindet das Erdgeschoss Naturstein und Parkett für eine warme und sorgfältig gestaltete Atmosphäre. Die Doppelverglasungsfenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet, mit manuellen Jalousien in der Garage.Die Immobilie ist umzäunt und durch ein elektrisches Tor mit Fußgängertor gesichert. Sie verfügt über zwei Außenparkplätze und eine große Doppelgarage. Der Garten, schön mit verschiedenen Bäumen bepflanzt, bietet mehrere Erholungsbereiche: zwei überdachte Terrassen, ein Gazebo mit Grillbereich, ein zweites Gazebo mit Whirlpool und ein Swimmingpool mit neuem Liner. Ein Gartenhäuschen und ein Kompostbereich am Ende des Grundstücks vervollständigen diesen sorgfältig gestalteten Außenbereich.VerteilungErdgeschoss • Prächtiger Eingangsbereich mit Treppe zum Schlafbereich (Stauraum unter der Treppe) • Geräumiger Essbereich, Wohnzimmer, mit Terrasse und Gartenzugang • Schöne moderne Küche mit Inselmitte und Bar für sechs Personen - Erker nach Osten für Morgenlicht. Induktion, Dampfgarer und herkömmlicher Ofen von Miele und großer Kühlschrank in Vollhöhe, viel Stauraum • Schönes Empfangszimmer mit Kamin - überdachte Terrasse nach Südwesten • Ein Büro, direkt vom Wohnzimmer zugänglich • Hintereingang mit Garderobe, Keller, integrierten Stauräumen. Drei Zugänge: Garage, Außenbereich und Gartenhinterteil • Gästetoilette Obergeschoss - 4 Schlafzimmer mit Bad • Drei Schlafzimmer mit Bad und Kleiderschrank - Parkettboden • Elternschlafzimmer mit großem Zimmer, zwei Kleiderschränken und raffiniertem Badezimmer

Charmante Villa - Founex

Située au c?ur d'un quartier résidentiel recherché, diese charmante Doppelhaushälfte mit Garage bezaubert durch ihren Charme, ihren angenehmen Garten und ihre schönen Wohnbereiche.Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem Eingang mit Garderobe, ergänzt durch ein Duschbad mit WC. Die offene Küche zum Esszimmer schafft einen gemütlichen und funktionellen Raum, während das Wohnzimmer mit Kamin eine warme Atmosphäre vermittelt. Von hier aus bietet der direkte Zugang zur Terrasse eine natürliche Verlängerung der Wohnbereiche nach draußen.Der sorgfältig angelegte Garten bietet einen großen Außenpool sowie eine kleine Außendusche, was einen idealen Rahmen für die vollen Genuss der schönen Tage in aller Intimität bietet.Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Zwei Schlafzimmer profitieren von einer Tür mit angenehmer Aussicht auf den Garten und den Pool, was den friedlichen Charme des Objekts verstärkt.Der Keller, der über die Treppe vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet zusätzliche, großzügige Räume. Er besteht aus einem Waschraum, einem Heizraum mit Öltank, mehreren geräumigen Räumen, die unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden können, einem Abstellraum sowie einem Duschbad mit WC.In gutem Allgemeinzustand bietet dieses voller Charakter Haus eine schöne Gelegenheit für eine Familie, die nach einem ruhigen und privilegierten Wohnambiente in der Nähe der Regionseinrichtungen sucht.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren!- Ländliche und familiäre Umgebung- Westausrichtung- Sonnig und hell- Zweigeschossiges Haus mit Keller- Heizung (Öl)- Guter Zustand- Garten, Terrasse und Pool- Außenpool- 2 ungedeckte Parkplätze- Einfache Garage- Ölhauptheizung

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen - Blick auf den Genfersee

Idealerweise gelegen in einer bevorzugten Umgebung, in unmittelbarer Nähe des Sees, des Strandes von Rolle und aller Annehmlichkeiten, bietet diese neue, hochwertige Wohnung einen friedlichen, hellen und modernen Lebensraum mit einer angenehmen Aussicht auf den See.Im 1. Stock eines neuen, zertifizierten Minergie P-ECO-Gebäudes mit Aufzug gelegen, profitiert diese großzügige, 94 m² große Durchgangswohnung von einer angenehmen Nord-Süd-Ausrichtung und bietet eine schöne natürliche Helligkeit das ganze Jahr über.Mit hochwertigen Materialien und besonderer Aufmerksamkeit für Komfort erstellt, verteilt sich das Objekt wie folgt:- Eingangshalle mit Abstellraum- Großes Wohnzimmer mit offener Küche von etwa 44 m², mit Zugang zu einem Balkon von etwa 15 m² mit Seeblick- Zwei gemütliche Schlafzimmer- Ein Badezimmer- Ein separates GästetoiletteDie Schlafzimmer haben auch Zugang zu einem zweiten Balkon von 9m², bieten eine Durchgangskonfiguration und angenehme Außenbereiche auf beiden Seiten der Wohnung.Ein Keller und ein Abstellplatz im Innenbereich vervollständigen dieses Objekt.Neue Wohnung, sofort bezugsfertig.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie Ihren Makler:Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 oder unsere Agentur unter +41 (0)21 331 55 37

Contemporänes Ausnahmehaus mit spektakulärer Aussicht auf den See

In den begehrten Höhen von Begnins präsentiert sich diese contemporäre Immobilie bereits auf den ersten Blick.Mutige Architektur, reduzierte Linien und atemberaubender Panoramablick: Hier werden der Genfersee und die Alpen zum täglichen Dekor.Auf einem 1000 m2 großen Grundstück gelegen, wurde die Villa 2011 erweitert und bietet heute etwa 450 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, die von einem privaten Aufzug bedient werden. Jede Etage profitiert von einer dominanten Aussicht und einer bemerkenswerten Helligkeit dank der großen, nach Süden ausgerichteten Fensterfronten.Die Wohnbereiche beeindrucken mit ihren Volumina und ihrer Flüssigkeit. Wohnzimmer, Esszimmer und Küche stehen in harmonischem Dialog mit den Terrassen, was eine ideale Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich für Empfänge schafft.Im Außenbereich verlängern die Panoramaterrassen die Empfangsräume natürlicherweise. Der Höhepunkt der Immobilie: Ein exklusiver Dachgarten, die eigentliche Signatur des Hauses, perfekt für Sommerabende mit Blick auf die Sonnenuntergang über dem Genfersee.Das Untergeschoss ist dem Wohlbefinden gewidmet, mit einem privaten SPA-Bereich, der als absolute Entspannungspause konzipiert ist.Die ausgewählten Materialien sind von höchstem Standard und die Dekoration, elegant und zeitlos, betont das allgegenwärtige Licht.Ein Doppelgarage, eine Einzelgarage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses seltene Objekt.Die Villa, die sich in einem tadellosen Zustand präsentiert, ist perfekt gepflegt und bereit, ihre neuen Besitzer ohne Renovierungsarbeiten zu empfangen.Eine vertrauliche Adresse, eine ikonische Aussicht, eine selbstbewusste Architektur: Eine exklusive Immobilie für eine anspruchsvolle Kundschaft, die eine pflegeleichte Immobilie mit minimalistischem Garten und zahlreichen Terrassen sucht...