Immobilien zum Kaufen in Bezirk Nyon: 824 Treffer

Villa-Chalet: Charme, Authentizität und alpine Serenität mit Seeblick

Saint-George ist ein charmantes Dorf im Bezirk Nyon, auf etwa 940 m Höhe gelegen. Es bietet eine friedliche Lebensumgebung, umgeben von Wäldern und Wanderwegen, mit atemberaubenden Blicken auf die Alpen und den Genfersee.Das Dorf verfügt über eine Lebensmittel-/Käsehandlung, eine Gasthof-Restaurant sowie mehrere lokale Handwerker. Die Bewohner haben leichten Zugang zu Nyon, Gland und Rolle dank regelmäßiger Busverbindungen.Was die Schulen betrifft, gehört Saint-George zur Schulgemeinschaft von der Esplanade (AISE) und bietet eine Mensa sowie einen außerschulischen Betreuungsplatz. Eine Montessori-Schule ist ebenfalls in der Gemeinde vorhanden.Saint-George ist bekannt für seine zahlreichen Outdoor-Aktivitäten: Langlauf, Schneeschuhwandern, Rodeln, Wandern und Klettern.Die historische Mühle und ihre handwerklichen Museen zeugen von der reichen lokalen Kulturerbe.Ein ideales Dorf für Familien oder jede Person, die Ruhe, Natur und Authentizität in der Nähe der städtischen Zentren von La Côte sucht.Keller: • Eingangshalle • Zimmer 1 • Waschküche/Technikraum • Keller • Mehrzweckraum (Büro/Bibliothek) • Zimmer 2 mit TerrassenzugangErdgeschoss: • Wohnzimmer mit Seeblick/Alpenblick und Zugang zum Balkon • Große Veranda mit Seeblick/Wald • Elternschlafzimmer mit Ankleide, Dusche (italienische Dusche), 1 Waschbecken und WC • Badezimmer mit 1 Waschbecken und WC • Alte Eingangstür (2. Eingang)/Keller1. Stock: • Zimmer 4 mit Einbauschränken • Badezimmer mit 1 Waschbecken und WC • Dachboden • Großes Zimmer 5 mit Wandregalen und SeeblickAnbauten: • Holzhütte • Grillplatz • Abstellplatz für 2 Autos • 3-4 Außenparkplätze

Schönes 3.5-Zimmer-Apartment im 3. Stock mit überdachten Balkonen, Ostausrichtung in Rolle

Ideal gelegen in einer privilegierten Umgebung, nur wenige Schritte vom Strand von Rolle und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, profitiert dieses neue, hochwertige Apartment von einer ruhigen, grünen und gesuchten Umgebung.Im 3. Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug gelegen, bietet es eine Ostausrichtung, die eine schöne Morgenbeleuchtung und einen angenehmen Komfort zum täglichen Leben bietet.Mit hochwertigen Materialien konzipiert, verteilt sich das Apartment wie folgt:- Eingangshalle mit Vorraum- Wohnzimmer mit offener Küche von etwa 31 m²- Zwei Schlafzimmer, davon ein Hauptschlafzimmer von 14 m²- Ein Badezimmer- Ein separates WC- Eine Waschküche mit Platz für eine WaschmaschineDie Wohn- und Schlafräume haben Zugang zu überdachten Balkonen mit einer Gesamtfläche von etwa 21 m², ideal zum Genießen des Außenbereichs zu jeder Jahreszeit.Ein Keller und ein Innenparkplatz vervollständigen dieses Objekt.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie Ihren Makler: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 oder unsere Agentur unter +41 (0)21 331 55 37

Raffinement und atemberaubender Blick auf den Genfersee

In einer exklusiven Residenz mit nur fünf Apartments gelegen, dominiert diese einzigartige Immobilie den See und die Alpen in einem Rahmen von seltener Eleganz.Das vollständig renovierte Apartment mit 5 Zimmern verbindet zeitgenössisches Raffinement, großzügige Räume und natürliche Helligkeit, wobei edle Materialien verwendet wurden. • 3 Suiten • Geräumiger Wohnbereich • Privater Garten • Schwimmbad • 2 geschlossene Garagen • 2 Keller Ein außergewöhnlicher Ort für diejenigen, die mehr als nur eine Adresse suchen: ein Lebenserlebnis.

Ein mediterraner Schrein zwischen Weinbergen und See

Versteckt in einem grünen Umfeld in Mont-sur-Rolle, genießt diese elegante Villa im mediterranen Stil eine atemberaubende Panoramaaussicht auf den Genfersee und die Alpen. Erleben Sie eine lichtdurchflutete Atmosphäre mit großzügigen Empfangsräumen, einer ausgestatteten Küche mit AGA-Herd, einem Wohnzimmer mit Kamin und einer prächtigen Elternsuite mit privater Terrasse.Der landschaftlich gestaltete Garten, der mit einem Pool, mehreren Terrassen und einem majestätischen Olivenbaum ausgestattet ist, lädt zum Entspannen in einer unberührten und ruhigen Umgebung ein. Ein TV-Raum, ein klimatisierter Weinkeller und zwei Garagen vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie, die ideal in der Nähe von Rolle, dem Rosey und den wichtigsten Verkehrswegen gelegen ist.Ein seltenes Domizil, das Eleganz, Komfort und Lebensart im Herzen der Côte verbindet.

Schönes neues Attikapartment mit 4.5 Zimmern und großer Terrasse in Rolle

Idealerweise gelegen in einer bevorzugten Umgebung, nur wenige Schritte vom Strand von Rolle und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, profitiert diese schöne neue Wohnung von einem ruhigen, grünen und gesuchten Lebensumfeld.Da sie das letzte Stockwerk einnimmt, genießt dieses seltene Objekt eine hervorragende Süd- und Ostausrichtung für die Wohnbereiche, während der Schlafbereich unter anderem ein Zimmer mit Nordausrichtung bietet, ideal für optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit.Mit hochwertigen Materialien und sorgfältiger Ausführung ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt:- Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung- Eingangshalle mit integrierten Einbauschränken- Geräumiger Wohnbereich von 45 m², bestehend aus einem hellen Wohnzimmer und einer offenen, voll ausgestatteten Küche mit Mittelinsel- Drei komfortable Schlafzimmer- Zwei Badezimmer- Eine Waschküche mit Platz für eine Waschmaschine- Ein separates GästetoiletteDer größte Vorteil dieses Objekts ist seine große Terrasse von etwa 130 m², die nach Osten und Süden ausgerichtet ist und ideal ist, um die schönen Tage, Mahlzeiten im Freien und ein außergewöhnliches Lebensumfeld voll auszukosten.Neue Wohnung, sofort bewohnbar.Ein Abstellplatz im Innenbereich vervollständigt dieses Objekt (zusätzlich).Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie Ihren Makler: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 oder unsere Agentur unter +41 (0)21 331 55 37

Angenehmes helles Apartment mit Duplex

Situé im letzten Stock eines gut unterhaltenen Wohngebäudes in der ruhigen Gemeinde Mies, bietet Barnes I La Côte Ihnen dieses angenehme und helle Apartment mit Duplex.Mit einer Nutzfläche von etwa 129 m2 verfügt es über einen Eingangsbereich mit integriertem Schrank, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin, eine moderne, voll ausgestattete Küche, ein großes Schlafzimmer mit Bad sowie ein zweites Badezimmer.Die Etage, die von Licht durchflutet ist, besteht aus einer großen offenen Galerie, die zum Wohnzimmer führt, und einem Schlafzimmer.Um den Komfort zu erhöhen, bietet diese Unterkunft eine innere Parkplatz, einen äußeren Parkplatz sowie einen Keller im Untergeschoss.Ein Garten in der Wohnanlage rundet das Angebot ab.

Luxuswohnung mit atemberaubendem Blick

ExklusivitätDiese Immobilie in Rolle, auf halbem Weg zwischen Genf und Lausanne, ist perfekt mit der Autobahn oder dem Zug (Bahnhof 500m entfernt) erreichbar. Sie liegt 200m vom Genfer See entfernt und bietet daher eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Alpen.Sehr nah am Dorf gelegen, sind alle Geschäfte zu Fuß erreichbar. Hier befindet sich auch das berühmte Collège du Rosey.Das Gebäude aus dem 18. Jahrhundert strahlt einen authentischen und seltenen Charme aus und seine Aufteilung in 5 Wohneinheiten wurde mit größtem Respekt für seine Geschichte durchgeführt. Nach umfassenden Renovierungsarbeiten in den Jahren 2019 und 2020 ist es heute in perfektem Zustand. Es liegt direkt am See in einem 7.000 m2 großen, von Mauern umgebenen und durch ein Eingangstor gesicherten Landschaftspark.Die Immobilie verfügt über einen großen, beheizten Pool, der direkt am See und im Landschaftspark mit hundertjährigen Bäumen liegt.. In dem Haupthaus gelegen, befindet sich diese prächtige, 266 m2 große Wohnung, die 2022 mit großer Sorgfalt und hochwertigen Materialien, die Modernität, Komfort und Charme harmonisch verbinden, renoviert wurde.Diese außergewöhnliche Immobilie zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume, ihre majestätischen Decken und eine sorgfältig durchdachte Raumaufteilung aus.Sie verfügt über drei geräumige Suiten, jede mit eigenem Badezimmer und einem maßgeschneiderten Ankleidezimmer.Die Küche, das Herz der Wohnung, wird Gastronomie-Begeisterte mit ihrer Größe und Funktionalität begeistern.Das Epochen-Salon, sublimiert durch seine originalen Stuckarbeiten, bietet einen warmen und eleganten Rahmen, während das Esszimmer Ihre Gäste in einem raffinierten Ambiente willkommen heißt.Von den Wohnräumen aus können Sie eine atemberaubende Aussicht auf den Genfer See und die Alpen genießen.Im Park hat diese Immobilie auch die exklusive Nutzung eines 800 m2 großen Landschaftsgartens für unvergessliche Momente der Entspannung in einer grünen und friedlichen Umgebung.Diese Immobilie umfasst außerdem eine Doppelgarage, einen großen Keller und einen Weinkeller.Eine seltene Immobilie mit tadellosen Verarbeitungen und bevorzugter Lage - eine einzigartige Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.

Geräumiges Duplex im Herzen von Saint-Cergue

Versteckt im Herzen des Dorfes und nur zwei Schritte vom Bahnhof entfernt, begeistert diese helle Dachgeschoß-Duplexwohnung mit 188 m² mit ihren großzügigen Räumen und Moderne. Auf zwei Ebenen verteilt, bietet diese 4,5-Zimmer-Wohnung geräumige und perfekt organisierte Räume, die sich wie folgt verteilen: Im Erdgeschoss: Der Eingang öffnet sich zu einem gemütlichen Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer und einem Essbereich mit Zugang zu zwei Balkonen und einer voll ausgestatteten offenen Küche besteht. Die Hauptetage umfasst auch zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Waschküche. In der oberen Etage: Ein großes Schlafzimmer mit zahlreichen Stauräumen und einem Badezimmer. Zu diesem Objekt gehören eine private Keller und zwei Parkplätze in einer Tiefgarage, die zum Preis von CHF 30'000.- pro Stück verkauft werden. Ein seltenes Objekt, perfekt für eine Familie oder eine noble Zweitwohnung, die Natur und Nähe zu großen Städten wie Nyon, Genf und Lausanne verbindet. Für einen Besuch bitte ich um Kontaktaufnahme unter 079 267 69 17.

Mit Aussicht

Exklusiv bei Omnia Immobilier: Wir präsentieren Ihnen diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung im 10. Stock, die 116 m² Wohnfläche und einen Panoramablick auf den Genfersee, den Jura und die Alpen bietet. Ideal gelegen in einer grünen Umgebung, 1 Minute von den Schulen und 2 Minuten von der Bushaltestelle entfernt, befindet sie sich in der Nähe von Geschäften, Cafés und Restaurants. Das helle Wohnzimmer mit großen Fenstern öffnet sich auf einen überdachten Balkon von ca. 10 m² mit Südwestausrichtung. Drei komfortable Schlafzimmer, ein offener Bürobereich, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC vervollständigen die Wohnung. Ein Keller komplettiert dieses Objekt. Aussenparkplatz für 25'000 CHF. Ein seltenes Objekt, das Helligkeit, Raum und ideale Lage nur wenige Minuten vom Zentrum von Gland vereint. Wohnungspreis: 1'190'000 CHF Parkplatzpreis: 25'000 CHF Gesamtpreis: 1'215'000 CHF VERTEILUNG - Eingangshalle mit Einbauschränken - Gäste-WC - Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Essbereich und großen Fenstern - Funktionale und gut ausgestattete offene Küche - Überdachter Balkon von ca. 10 m² mit Südwestausrichtung, Seeblick und Jurablick - Drei Schlafzimmer mit guter Größe - Offener Bürobereich, ideal für Home-Office oder Lesen - Badezimmer mit Badewanne und WC - Dusche - Keller und Aussenparkplatz

Exklusive Promotion von 7 modularen 5,5-Zimmer-Villen

Seltene Gelegenheit in Coppet: MINERGIE-Villen mit gültiger Baugenehmigung - bereits 3 RESERVIERUNGEN Ref.4176/245 SC. Entdecken Sie ein Ausnahmeprojekt im Herzen des begehrten Viertels von Coppet: 7 moderne Villen mit hohem Standard und 1 Garage für 2 Autos und 1 Außenparkplatz. Baubeginn September 2026, Fertigstellung Ende 2027. Höhepunkte des Projekts: - Modulare Villa nach Ihren Vorlieben - Ideale Lage: öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Geschäfte, See, Autobahn A1, Sportanlagen, neue Schwimmbäder und Eisbahnen zu Fuß in weniger als 10 Minuten erreichbar - Moderne Architektur: schlichte Linien, große Fensterfronten und sorgfältige Ausführung - Minergie-Energieeffizienz: verstärkte Isolierung, Doppelstromventilation und nachhaltige Materialien - Ausgebauter Keller: ein großer Wohnbereich, Waschküche, Weinkeller, Möglichkeit, ein Badezimmer zu erstellen - Grüne Umgebung: private Gärten, sonnige Terrassen, baumbestandene Parzelle und ideale Ausrichtung - Hochwertige Ausstattung: ausgestattete Küchen, geschlossene Garagen Kontaktieren Sie Ségolène, unsere Agentin in Coppet, um das vollständige Dossier zu erhalten und Ihren persönlichen Besuch zu planen (079 634 16 61). Swixim Nyon - Ségolène CONTENSOU :+41 79 634 16 61 - s.contensou@swixim.ch

Exklusive Promotion von 7 Villen mit 5,5 Zimmern

Seltene Gelegenheit in Coppet: MINERGIE-Villen mit gültiger Baugenehmigung - bereits 3 RESERVIERUNGEN Ref.4176/13 SC. Entdecken Sie ein Ausnahmeprojekt im Herzen des begehrten Viertels von Coppet: 7 moderne Villen mit hohem Standard und 1 Garage für 2 Autos und 1 Außenparkplatz. Baubeginn September 2026, Fertigstellung Ende 2027. Höhepunkte des Projekts: - Modulare Villa nach Ihren Vorlieben - Ideale Lage: öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Geschäfte, See, Autobahn A1, Sportanlagen, neue Schwimmbäder und Eissporthallen zu Fuß in weniger als 10 Minuten erreichbar - Moderne Architektur: schlichte Linien, große Fensterfronten und sorgfältige Ausführung - Minergie-Energieeffizienz: verstärkte Isolierung, Doppelstromventilation und nachhaltige Materialien - Ausgebauter Keller: ein großer Wohnbereich, Waschküche, Weinkeller, Möglichkeit, ein Badezimmer zu schaffen - Grüne Umgebung: private Gärten, sonnige Terrassen, baumbestandene Parzelle und ideale Ausrichtung - Hochwertige Ausstattung: ausgestattete Küchen, geschlossene Garagen Kontaktieren Sie Ségolène, unseren Agenten in Coppet, um das vollständige Dossier zu erhalten und Ihren persönlichen Besuch zu planen (079 634 16 61). Swixim Nyon - Ségolène CONTENSOU :+41 79 634 16 61 - s.contensou@swixim.ch

Vollständig renoviertes Charmehaus

Ein wahrer Traum in La Rippe. Renovierte Dorfhaus:Sie werden sofort von diesem Dorfhaus in La Rippe begeistert sein, einem wahren Juwel des Charmes und des Charakters, das Komfort und Wärme ausstrahlt. Jeder Winkel wurde so gestaltet, um eine Atmosphäre zu schaffen, die «gemütlich» und einladend ist, in der man sich wohlfühlt und entspannen kann. Stellen Sie sich Ihre Morgen auf der sonnigen Terrasse vor, mit einem atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen. Das Innere, das den authentischen Charme des Dorfhauses bewahrt, bietet einen modernen und warmen Lebensraum. Die vier Schlafzimmer sind gemütliche Nester, und die zwei Badezimmer fügen einen unvergleichlichen Luxuskomfort für die ganze Familie hinzu. Draußen ist es genauso magisch: ein vollständig abgeschlossener Garten garantiert Ihnen Intimität und Ruhe, einen perfekten Zufluchtsort für sonnige Nachmittage oder Sommerabende. Mit zwei privaten Parkplätzen, die im Preis inbegriffen sind, genießen Sie alle Vorteile eines Traumhauses, ohne Kompromisse. Dieses Objekt ist mehr als nur eine Immobilie: es ist ein sofortiges Herzstück, ein Ort, an dem der Charme des Alten perfekt mit dem Komfort von heute verbunden ist. Suchen Sie nicht weiter, hier finden Sie Ihr ideales Zuhause.Eigenschaften: • 4 geräumige und gemütliche Schlafzimmer • 2 moderne Badezimmer • Terrasse und abgeschlossener Garten (Zufluchtsort) • Atemberaubender Blick auf den See und die Alpen • 2 Parkplätze • Vollständig renoviert

Charmantes Haus mit atemberaubendem Blick auf den See und den Mt-Blanc!

Située à Arzier-Le Muids, dieses individuelle Charakterhaus ist die perfekte Gelegenheit, in einer ruhigen Umgebung mit panormaischen Aussichten auf den See und die majestätischen Schweizer Alpen zu leben. Diese Immobilie, die 1953 erbaut und 2010 umgebaut wurde, bietet eine harmonische Mischung aus modernem Komfort und authentischem Charme.Das InnereDas Innere des Hauses ist darauf ausgelegt, Komfort und Eleganz zu maximieren. Das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin ist mit großen Fenstern nach Süden ausgestattet, die unvergleichliche Aussichten auf den See und den Mt-Blanc bieten. Die Küche öffnet sich zu einem geräumigen Esszimmer, das mit vielen Abstellmöglichkeiten und modernen Geräten ausgestattet ist, ideal für Familienmahlzeiten. Die Schlafzimmer sind großzügig proportioniert, jedes darauf ausgelegt, Ruhe und Komfort zu bieten. Außenbereich und AussichtDer Außenbereich ist ein wahrer Friedenshort. Der Garten mit einer Fläche von 901 m² ist perfekt für Gemüsebeete oder Spielplätze. Stellen Sie sich vor, sonnige Tage in dieser friedlichen Umgebung zu genießen, während Sie die atemberaubenden Aussichten auf den Genfersee und die Alpen bewundern. Diese spektakulären Panoramen sind von den meisten Räumen des Hauses aus sichtbar und schaffen eine Atmosphäre der Serenität und der Verbindung mit der Natur.LageArzier-Le Muids ist ein gefragtes Dorf, bekannt für seine außergewöhnlich hohe Lebensqualität. Das Haus profitiert von einer privilegierten Lage, die ländliche Ruhe mit guter Anbindung an Nyon und Genf durch effiziente Verkehrsmittel verbindet. Die Nähe zu lokalen Einrichtungen und internationalen Schulen unterstreicht den Reiz dieses bezaubernden Ortes.Schlüsselmerkmale • Geräumiges Einfamilienhaus • Grundstück von 901 m² mit Pool • 1953 erbaut, 2010 renoviert • Ein Studio mit 2,5 Zimmern, ca. 41 m², das renoviert oder erweitert werden kann, komplettiert das Haus • Aussicht auf den See und die Berge • Wohnzimmer mit hellem Kamin • Modern ausgestattete Küche • Komfortable Schlafzimmer • Großer Garten mit Entwicklungspotential • Nah an Einrichtungen und Verkehrsmitteln • Bald verfügbar! Das Haus benötigt jedoch einige Renovierungsarbeiten.Wir laden Sie ein, uns noch heute zu kontaktieren, um einen privaten Besuch zu organisieren und alle Charme dieser einzigartigen Immobilie in Arzier-Le Muids zu entdecken.

Très belle propriété avec vue panoramique sur le lac et les Alpes

Propriété d'exception avec vue panoramique sur le lac et les AlpesSituée à Arzier-Le Muids, cette somptueuse maison individuelle conjugue luxe, espace et raffinement, avec une vue imprenable sur le lac et les Alpes. Nichée sur un terrain d'environ 1000 m², cette demeure offre un cadre de vie rare, idéal pour profiter du confort et de la beauté naturelle environnante.Édifiée en 2002 et rénovée en 2015, la maison développe 400 m² habitables (525 m² utiles) répartis sur 7,5 pièces, comprenant 5 chambres et 3 salles de bains. Les espaces de vie lumineux et élégants invitent à la détente et offrent des panoramas exceptionnels depuis chaque pièce.Prestations et équipements : • 5 chambres spacieuses • 3 salles de bains et 1 WC • Cheminée chaleureuse • 2 parkings intérieurs et 3 extérieurs • Adaptée aux enfants • Vues panoramiques Cette propriété unique combine style contemporain et confort familial, offrant un cadre idéal pour ceux qui recherchent l'élégance, l'espace et la tranquillité.------- Exceptional Property with Panoramic Views of the Lake and the AlpsLocated in Arzier-Le Muids, this magnificent detached house combines luxury, space, and refinement, offering breathtaking views of the lake and the Alps. Set on a plot of approximately 1,000 m², the residence provides a rare living environment, perfect for enjoying comfort and the surrounding natural beauty.Built in 2002 and renovated in 2015, the house offers 400 m² of living space (525 m² usable) spread over 7.5 rooms, including 5 bedrooms and 3 bathrooms. The bright and elegant living areas invite relaxation and provide exceptional panoramic views from every room.Features and amenities: • 5 spacious bedrooms • 3 bathrooms and 1 WC • Cozy fireplace • 2 indoor parking spaces and 3 outdoor • Child-friendly • Panoramic views This unique property combines contemporary style with family comfort, offering an ideal setting for those seeking elegance, space, and tranquility.

Magnifique villa jumelle rénovée

BAISSE DE PRIX ! EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ROCKWELL PROPERTIES ! Située au coeur de la belle commune de Trélex, cette élégante villa jumelle entièrement rénovée incarne un art de vivre aussi raffiné que familial, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux.Développant plus de 280 m² utiles, la propriété séduit par la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, offrent une atmosphère chaleureuse et contemporaine, parfaitement adaptée à une vie de famille exigeante. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent sur l'extérieur, créant une belle continuité entre intérieur et jardin.L'espace nuit se compose de quatre chambres à coucher confortables, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Chaque détail a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétique, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées.Le sous-sol, entièrement aménagé, constitue un véritable atout supplémentaire. Il propose de beaux volumes polyvalents pouvant accueillir une salle de jeux, un espace fitness, un home cinéma ou encore un bureau, selon les besoins. Une salle de bain complète y est intégrée, offrant ainsi un confort optimal et une parfaite autonomie pour cet espace.Implantée sur une parcelle de plus de 1'200 m², la villa bénéficie d'un magnifique jardin arboré, véritable havre de paix. Une piscine extérieure chauffée, rénovée entièrement en 2024, vient parfaire cet ensemble, offrant un cadre idéal pour les beaux jours et les moments de détente en toute intimité.Plusieurs places de stationnement complètent ce bien, garantissant un confort de vie optimal au quotidien.Alliant emplacement recherché, prestations de qualité et cadre de vie privilégié, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille en quête d'un bien clé en main, où élégance et sérénité se conjuguent à la perfection.EXCLUSIVELY WITH ROCKWELL PROPERTIES!Located in the heart of the charming commune of Trélex, this elegant fully renovated semi-detached villa embodies a refined yet family-oriented lifestyle, set within a peaceful, green residential environment, in immediate proximity to amenities and main transport links.Offering over 280 sqm of usable space, the property impresses with the quality of its renovation, generous volumes, and harmonious layout. The living areas, flooded with natural light, create a warm and contemporary atmosphere, perfectly suited to modern family living. The lounge and dining area open seamlessly onto the outdoors, ensuring a beautiful continuity between interior and garden.The night area features four comfortable bedrooms, ideal for accommodating both family and guests in optimal conditions. Every detail has been carefully considered to combine functionality with aesthetics, showcasing high-quality materials and refined finishes.The fully fitted lower ground floor represents a significant additional asset, offering versatile spaces that can be adapted into a playroom, fitness area, home cinema, or office, depending on individual needs. A full bathroom is also integrated, providing optimal comfort and allowing for complete independence of this level.Set on a plot of over 1,200 sqm, the villa enjoys a beautifully landscaped garden, a true haven of peace. A heated outdoor swimming pool, entirely renovated in 2024, further enhances the property, offering the perfect setting for sunny days and private moments of relaxation.Several parking spaces complete this property, ensuring optimal day-to-day comfort.Combining a sought-after location, quality features, and an exceptional living environment, this property represents a rare opportunity on the market-ideal for a family seeking a turnkey home where elegance and serenity blend seamlessly.

Neue Wohnung, derzeit im Bau

Sichere Verkauf, ohne Baukredit! Mögliche Übergabe zwischen Ende 2026 und Anfang 2027. Direkt an der Natur gelegen, bietet diese wunderschöne neue 2,5-Zimmer-Wohnung, derzeit im Bau, eine privilegierte Lage am Flussufer in einer ruhigen und grünen Umgebung, nur wenige Minuten von Nyon entfernt. Mit einer Wohnfläche von 80,15 m² zeichnet sie sich durch ihre großzügigen Räume, optimale Raumaufteilung und sehr hohe Bau- und Materialqualität aus, die für Komfort, Langlebigkeit und Wertsteigerung sorgen. Nach Westen ausgerichtet, profitiert die Wohnung von dem weichen Licht des späten Tages, Sonnenuntergangsseiten, in einer ruhigen Umgebung gegenüber einem privaten Waldgebiet und dem Fluss, ideal für eine ruhige und natürliche Atmosphäre. Sie besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Eingangsbereich mit Gästetoilette und einem großen Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche. Das Ensemble bietet eine funktionale Organisation und komfortable Wohnbereiche. Eine schöne Terrasse auf Stelzen von 21,5 m² verlängert das Wohnzimmer angenehm und bildet einen wahren Außenlebensraum, ideal zum Genießen der umgebenden Natur. Ein Keller sowie ein externer Parkplatz, der separat verkauft wird, vervollständigen dieses Qualitätsobjekt.