Immobilien zum Kaufen in Bezirk Aigle: 470 Treffer

APP von 4,5 Zimmern mit Garten - Nähe Bahnhof - Panoramablick

www.residence-montaillet.chLot A03 - 4,5 ZimmerVerkaufsfläche: ~136,5m2Wohnfläche: ~108,8m2Terasse: ~48,7m2Garten: ~114,8m2Innenparkplatz: 2 Plätze à CHF 30'000.- (zusätzlich)Preis: CHF 795'000.- (Parkplätze inklusive)RÉSIDENCE MONTAILLETDie Résidence Montaillet verbindet Schönheit und strategische Lage und besteht aus zwei Wohngebäuden mit insgesamt 26 Eigentumswohnungen pro Etage (PPE). Sie ist das Ergebnis einer sorgfältigen Arbeit von Entwicklern, Architekten und Ingenieuren des Projekts.Sie bietet eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Bex und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Dents-du-Midi und die Alpen. Das Stadtzentrum und seine Einrichtungen sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.Die Realisierung der Residenz wird von lokalen Unternehmen durchgeführt, die sich für die Qualität einsetzen, die sie liefern.DIE WOHNUNGENDie angebotenen Lote sind 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmer, die jeweils über eine großzügige Außenfläche (Balkon, Terrasse und/oder Garten) und eine panoramische Aussicht auf die umliegenden Berge verfügen.Küchenbudgets:o 2,5 Zimmer: CHF 16'000.- inkl. MwSt. o 3,5 Zimmer: CHF 18'000.- inkl. MwSt. o 4,5 Zimmer: CHF 21'000.- inkl. MwSt. PARKPLÄTZE UND EINRICHTUNGENAlle Wohnungen verfügen über einen oder zwei Innenparkplätze im gemeinsamen Untergrundparkplatz. Es werden Plätze und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder für die Bewohner bereitgestellt.Die beiden Gebäude verfügen jeweils über einen Aufzug. Die meisten Wohnungen sind durchgängig und hauptsächlich nach Westen (und Süden oder Norden) ausgerichtet.Die Beheizung der Gebäude wird durch ein Fernheizsystem (CAD) sichergestellt. Die Dächer werden mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet.ALLGEMEINE INFORMATIONEN UND MERKMALEo Gemeindesteuer: 71,0o Grundsteuer für natürliche Personen: 1,25 o Kaufnebenkosten: ~5% der Bodenbeteiligung, wenn der Verkauf vor Baubeginn erfolgt --> ~70 bis 80% Ersparnis bei den Kaufnebenkostenwww.residence-montaillet.ch

Prächtige 4.5-Zimmer-Dachwohnung - Panoramaterrasse

In der letzten Etage einer exklusiven Residenz gelegen, verführt dieses Objekt mit seinen lichtdurchfluteten Räumen, modernen Ausführungen und der freien Sicht ins Herz des Waadtländer Chablais. Einige wichtige Punkte: • Wohnfläche von ca. 94 m² • Balkon von 19 m² mit Südost-Ausrichtung. • Kathedralsaal mit sichtbarer Dachkonstruktion, großen Fenstern. • Offene Küche mit Insel, Granitarbeitsplatte, kompletter Ausstattung (Induktion, Backofen, Dampfgarer, großer Kühlschrank). • 3 gemütliche Schlafzimmer. • 3 Sanitäreinrichtungen: 1 Badezimmer, 1 Dusche, 1 Gästetoilette. • Großer privater Keller • Zentrale Gasheizung mit individueller Abrechnung • Ruhige Umgebung, Nähe zum Bahnhof, Schulen (neues Gymnasium ab 2027), Geschäften und Autobahnanschlüssen. PPE-Informationen und Kosten • PPE-Kosten ca. CHF 350.-/Monat. • Verbrauch (Heizung/Wasser) schätzungsweise: ca. CHF 180.-/Monat. Preis und Verfügbarkeit • Wohnungspreis: CHF 760'000.- (ohne Parkplätze). • Innenparkplätze: CHF 30'000.- pro Stellplatz, davon 1 mit 16A-Ladestation für Elektrofahrzeuge • Verfügbarkeit: sofort.

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung, 150 m von den Skiliften entfernt

Neue 3,5-Zimmer-Wohnung -- Villars-sur-Ollon, 150 m von den Skiliften entferntIm Herzen von Villars-sur-Ollon, weniger als 150 Meter von den Skiliften und nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt, liegt diese neue 2,5-Zimmer-Wohnung in der neuen PPE Les Résidences Bénédict, einem Minergie-Gebäude, das im Herbst 2026 fertiggestellt wird.Die Wohnung zeichnet sich durch großzügige und helle Räume aus und vor allem durch ihre Außenbereiche: eine 53 m² große Terrasse, die sich zu einem 211 m² großen privaten Garten erstreckt, einer weiteren Lebenszone mit Blick auf die Alpen.Die offene Küche aus dunklem massivem Holz mit schwarzer Marmorarbeitsplatte integriert sich harmonisch in den Wohnbereich. Der Boden aus massivem Eichenholz mit mittlerer Rustikalisierung verläuft durch die gesamte Wohnung. Das Gebäude entspricht dem Minergie-Standard: Dreifachverglasung, verstärkte Isolierung und Fußbodenheizung, die an das Fernwärmenetz (Pellets) angeschlossen ist, gewährleisten ein konstantes thermisches Komfortgefühl das ganze Jahr über.Enthalten sind: • Massiver Eichenholzboden mit mittlerer Rustikalisierung in der gesamten Wohnung • Küche aus dunklem massivem Holz, Arbeitsplatte aus schwarzem Marmor • Siemens-Elektrogeräte (Premium-Reihe) • Dreifachverglasung, schwarze Rahmen • Elektrische Stores, die über eine Tablet-App gesteuert werden können • Qualitativ hochwertiges Badezimmer mit Anschluss für eine Waschmaschine • Maßgefertigte Einbauschränke • Fußbodenheizung, Fernwärmenetz (Pellets) • 53 m² große Terrasse und 211 m² großer privater Garten • Keller im Untergeschoss • Abgedeckter Parkplatz (CHF 40'000.- extra) Auf einem natürlichen Balkon in 1250 Metern Höhe mit Blick auf die Alpen gelegen, verbindet Villars-sur-Ollon den Charme eines traditionellen Dorfes mit der Energie eines internationalen Reiseziels. Die kommunale Steuer bleibt eine der attraktivsten in der Region (Koeffizient 68%).Preis: CHF 730'000.-Zusätzlich: CHF 40'000.- für einen ParkplatzGewichtete Fläche: 71,9 m²Zimmer: 3,5 (2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer)Standard: MinergieFertigstellung: Herbst 2026Referenz: IPR-VIL35-2026Für eine private Besichtigung oder um die vollständigen Unterlagen zu erhalten, kontaktieren Sie uns

Rennaz (VD) – Schönes 2,5-Zimmer-Apartment – Ruhig und hell

Kein Vis-à-Vis – Sehr schöne Aussicht auf die Berge - Modernes GebäudeObjektbeschreibung:- Im 1. Stock- Anzahl der Räume 2,5- Baujahr 2017- Wohnfläche 63m2 mit Balkon- Ein Wohnzimmer- Ein Essbereich- Eine offene Küche- Ein Schlafzimmer- Ein Badezimmer mit Badewanne- Ein Keller- Ein ParkplatzPreis: 520’000.-Vorteile und Stärken:- Aussicht auf die Berge und das Rhône-Tal ohne Vis-à-Vis- Südorientiert- Sehr gut gepflegtes Gebäude- Gute allgemeine Zustand- Solare Panels- Nahe an allen Annehmlichkeiten: Verkehr, Autobahnzufahrt, Einkaufszentren, KrankenhausLage:Rennaz, im Herzen des Waadtländer Chablais, bietet eine angenehme Lebensumgebung zwischen See, Weinbergen und Bergen. Nur wenige Minuten vom Genfer See entfernt, nahe bei Montreux und Aigle, kombiniert dieses Dorf Natur, Erreichbarkeit und Lebensqualität. Sie finden hier eine ruhige Atmosphäre und eine ideale Lage, um sowohl die Dynamik der Riviera als auch die Ruhe einer erhaltenen Umgebung zu genießen. Viele Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe (See, Wanderungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad, Skistationen in weniger als einer halben Stunde, Aquaparc, Naturschutzgebiet usw.) Die durchschnittliche Höhe beträgt 375 Meter.

Neue 2,5-Zimmer-Wohnung, 150 m von den Seilbahnen entfernt

Neue 2,5-Zimmer-Wohnung -- Villars-sur-Ollon, 150 m von den Seilbahnen entferntIm Herzen von Villars-sur-Ollon, weniger als 150 Meter von den Seilbahnen und nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt, liegt diese neue 2,5-Zimmer-Wohnung in der neuen PPE Les Résidences Bénédict, einem Minergie-Gebäude, das im Herbst 2026 fertiggestellt wird.Das Objekt zeichnet sich durch die außergewöhnliche Qualität seiner Ausführung aus: • Eiche-Massiv-Parkett, mi-rustisch geölt, in der gesamten Wohnung, • Küche aus massivem dunkelbraunem Holz mit Arbeitsplatz und Insel aus Taj-Mahal-Quarzit, • Siemens-Studioline-Geräte, 3-seitige Glas-Kamin und Badezimmer mit Villeroy-&-Boch-Ausstattung. • Die Fußbodenheizung ist an das Fernwärmenetz (Pellets) angeschlossen, • die Jalousien sind elektrisch und fernbedienbar • und die Wohnung ist vollständig über eine Tablet-Steuerung kontrollierbar. Die Terrasse verlängert den Wohnbereich nach außen und wird durch einen privaten Garten auf zwei Seiten ergänzt -- ein seltenes Plus für eine Wohnung in einer Residenz.ZusammensetzungEingang mit Vorraumoffene Küche zum Wohn-/EssbereichSchlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank aus massivem HolzBadezimmer mit WCTerrassePrivatgartenKellerTechnische DatenGewichtete Fläche: 67m²Terrasse: 32 m²Keller im Untergeschoss1 überdachte Parkplatz (CHF 40'000.-)Baujahr 2026Fertigstellung Herbst 2026Minergie-GebäudeVirtueller Rundgang und Verkaufsprospekt auf Anfrage Zuständiger Makler: Yann Zimmer| +41 79 749 79 84 | www.impulseproperties.ch

NEU ! NEUE PROMOTION - 3.5-Zimmer-Wohnungen mit Süd-Terrasse und/oder Balkon

Les Posses-sur-BexVERKAUF AUS PLÄNEN - NEUE PROMOTIONBaugenehmigung erteilt und gültig!Wohnanlage neues Chalet in PPE mit 6 Wohnungen mit 3.5 Zimmern und Balkon/TerrasseUnverbauter Blick auf die Alpen und das Dents-du-Midi-Massiv.Verkauf als Zweitwohnsitz und an nicht in der Schweiz ansässige Käufer erlaubtModerne Architektur mit großzügigem Balkon-Terrasse von 12 bis 20 m2 und Keller von 12,7 m2.2 Wohnungen pro Etage - Dachgeschosswohnungen vollständig ausgebaut.Parkplatz überdacht oder außen direkt am Fuße der Wohnanlage.Ruhig, unverbauter Blick und maximale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über dank Südlage.Privilegierte Lage im Herzen der Waadtländer Alpen, leicht das ganze Jahr über mit dem Auto und Zug (Bex - Les Posses - Gryon - Villars) erreichbar.Skilifte, Wanderwege und Mountainbike-Routen in unmittelbarer Nähe.Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in 5 Minuten mit dem Auto oder Zug (Gryon - Villars) erreichbar.Wohnungsaufteilung:- Eingangshalle mit Schränken- Helles Wohnzimmer von 33 m2 mit offener Küche und Essbereich.- Elternschlafzimmer mit Dusche/WC und Ankleidezimmer- Einzelzimmer mit Einbauschränken- Dusche/WC- Große Fensterfronten- Balkone oder Terrassen von 12 oder 20 m2- Große, individuelle Keller von etwa 13 m2 im Untergeschoss.Technische Informationen:- Bau nach SIA-Normen- Innenverkleidung nach Wunsch der Käufer- Heizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung- Photovoltaik-Panel auf dem Dach der Wohnanlage- Dreifachverglasung in PVC/Alu- Wohnungen mit Anschluss für WaschmaschinenAngebot der Promotion:- Lot 1 - Erdgeschoss (Süd/Ost)Wohnung mit 3.5 Zimmern, 70 m2 Wohnfläche, Terrasse von 14 m2, privater Rasen von 259 m2, Keller von 13,3 m2: CHF 720'000.-- Lot 2 - Erdgeschoss (Süd/Ost)Wohnung mit 3.5 Zimmern, 70 m2 Wohnfläche, Terrasse von 20 m2, privater Rasen von 230 m2, Keller von 12,7 m2: CHF 730'000.-- Lot 3 - 1. Etage (Süd/Ost)Wohnung mit 3.5 Zimmern, 70 m2 Wohnfläche, Balkon von 20,3 m2, Keller von 12,7 m2: CHF 740'000.-- Lot 4 - 1. Etage (Süd/Ost)Wohnung mit 3.5 Zimmern, 70 m2 Wohnfläche, Balkon von 20,3 m2, Keller von 12,7 m2: CHF 740'000.-- Lot 5 - Dachgeschoss (Süd/Ost):Wohnung mit 3.5 Zimmern, 70 m2 Wohnfläche, Balkon von 11,8 m2, Keller von 13,3 m2: CHF 735'000.-- Lot 6 - Dachgeschoss (Süd/Ost):Wohnung mit 3.5 Zimmern, 70 m2 Wohnfläche, Balkon von 11,8 m2, Keller von 13,3 m2: CHF 735'000.-Untergeschoss: individuelle Keller - Technikräume.Parkplätze zusätzlich:- Überdachter Parkplatz: CHF 30'000.-- Außenparkplatz: CHF 20'000.-Verkaufsprospekt auf Anfrage. Einzelheiten der Räume • Privates Bügelzimmer • Keller | Weinkeller • Technikraum • Terrasse Schlafzimmer • Doppelzimmer / Elternschlafzimmer: 1 • Einzelschlafzimmer / Kinderzimmer: 1 Badezimmer • Dusche: 2 • Gesamte Toiletten: 2 Preise für Box, Garage und Parkplatz Überdachter Parkplatz (x1) CHF 30'000.- / Einheit Überdachter Parkplatz (x1) CHF 20'000.- / Einheit Umwelt • Ruhig | Tranquill • Berg • Dorf Blick • Unverbaut • Panoramisch • Frei • Auf das Tal • Auf die Berge Ausrichtung • Süd Nähe • Einkaufsmöglichkeiten • Grundschulen • Sekundarschulen • Golf • Freizeit • Skilifte • Seilbahnen • Restaurant • Öffentliche Verkehrsmittel Außen • Angeschlossen • Bäume Innen • Durchgehende Wohnung • Eingebaute Schränke • Eingebaute Schränke im Schlafzimmer • Eingebaute Schränke im Eingangsbereich • Ausgestattete Küche • Ankleidezimmer • Große Glasflächen Primäre Ausstattung Kanalisation Kommunales Netz Wasser Kommunales Netz Energie Elektrisches Netz Energie sekundär Solarenergie Technische Ausstattung Ausgestattetes Bügelzimmer Ja Hauptheizung Luft-Wasser-Wärmepumpe Geschirrspüler Ja Heizungsart Fußbodenheizung

Appartement mit 3 Zimmern in Villars-sur-Ollon

Appartement im Domaine de la Résidence, direkt neben der Skipiste, nur wenige Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Villars, den Geschäften, dem Bahnhof und den Seilbahnen entfernt, und doch in einer ruhigen Lage mit Panoramablick auf die Alpen. BESCHREIBUNG: APPARTEMENT MIT 3 ZIMMERN • Wohnzimmer mit Kamin und Schiebetür zum großen Südbalkon • Offene Küche zum Wohnzimmer, voll ausgestattet • Schlafzimmer mit Westfenster; angrenzendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Schlafzimmer mit Westfenster; angrenzendes Badezimmer mit Dusche • Separates WC Der Aufzug führt direkt in die Wohnung Dieses Dokument hat keine vertragliche Gültigkeit, die präsentierten Informationen sind nur indikativ und ersetzen keinen VertragTechnische DatenAusrichtung: SüdenGasheizungJährliche Kosten 2025: CHF 8'690.-- + Heizung CHF 3'107.05 + Renovierungsfonds CHF 474.--AusstattungKellerWaschkücheSkiablage2 Parkplätze in der GarageAußenbereicheGroßer Balkon von 30m2

Rennaz (VD) – Schönes 5,5-Zimmer-Duplex - Hell und ruhig

Modernes Gebäude – Gut angebunden - Kein Vis-à-visObjektbeschreibung:- Im 2. Stock- Anzahl der Räume 5,5- Baujahr 2017- Wohnfläche 160m2- Ein Balkon + 2 Balkonette- Ein großer Wohnbereich- Ein Essbereich- Eine offene Küche- Ein Elternschlafzimmer mit Bad- Zwei Schlafzimmer- Ein Badezimmer mit Badewanne- Ein Gäste-WC- Ein Keller- Ein Garagenbox und zwei Außenparkplätze (nicht im Verkaufspreis enthalten)Preis: 890’000.-Vorteile und Stärken:- Blick auf die Berge und das Rhône-Tal ohne Vis-à-vis- Südorientiert, profitiert von schöner Sonneneinstrahlung den ganzen Tag- Sehr gut gepflegtes Gebäude- Gute allgemeine Zustand- Solare Panels- Nahe an allen Annehmlichkeiten: Verkehr, Autobahnzufahrt, Einkaufszentren, KrankenhausLage:Rennaz, im Herzen des Waadtländer Chablais, bietet eine angenehme Lebensumgebung zwischen See, Weinbergen und Bergen. Nur wenige Minuten vom Genfer See entfernt, nahe bei Montreux und Aigle, kombiniert dieses Dorf Natur, Erreichbarkeit und Lebensqualität. Sie finden hier eine ruhige Atmosphäre und eine ideale Lage, um sowohl die Dynamik der Riviera als auch die Ruhe einer erhaltenen Umgebung zu genießen. Viele Freizeitaktivitäten in der Nähe (See, Wanderungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad, Skistationen weniger als eine halbe Stunde entfernt, Aquaparc, Naturschutzgebiet usw.). Die durchschnittliche Höhe beträgt 375 Meter. Für alle Fragen oder um einen Besuch zu organisieren:Jacques Tauzin 📞 076 612 14 62 - jacques@jrt.immoAnouk Meslin 📞 078 634 65 82 - anoukmeslin@gmail.com

Villa de caractère avec panorama sur le Léman

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Villeneuve, cette villa individuelle bénéficie d'un cadre privilégié, d'une belle intimité et d'une vue panoramique sur le lac Léman et les montagnes.Édifiée sur une parcelle arborisée d'environ 1'772 m², la propriété développe près de 248 m² habitables et 365 m² utiles. Elle se compose actuellement de 4.5 pièces réparties sur deux niveaux et offre un important potentiel d'aménagement, permettant d'envisager une configuration allant jusqu'à environ 6.5 pièces.Les espaces de vie comprennent un vaste séjour avec cheminée française, une salle à manger profitant pleinement de la vue sur le lac, une cuisine fermée entièrement équipée ainsi qu'un lumineux jardin d'hiver, largement ouvert sur la terrasse et le jardin.La partie nuit accueille deux chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée. Le rez-inférieur dispose d'une troisième chambre avec salle d'eau privative, idéale pour recevoir des invités, aménager un espace indépendant ou créer un bureau. Une buanderie, une cave, un local technique et de généreux espaces de rangement complètent ce niveau.Distribution du bienRez-de-chaussée :- Hall d'entrée avec armoires murales- WC visiteurs- Vaste séjour avec cheminée- Salle à manger avec vue panoramique sur le lac- Jardin d'hiver entièrement vitré- Cuisine fermée et équipée- Deux chambres à coucher- Salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et WC- Accès à la terrasse et au jardinRez-inférieur :- Chambre avec salle d'eau privative- Buanderie- Cave- Local technique- Espaces de rangement- Garage doubleÀ l'extérieur, une vaste terrasse dallée et un jardin paysager soigneusement entretenu permettent de profiter pleinement de la vue et de la tranquillité des lieux. Le jardin est équipé d'un système d'arrosage automatique.La propriété bénéficie également d'une capacité de stationnement particulièrement confortable, avec cinq places extérieures et un garage double, soit jusqu'à sept véhicules.Des travaux ont été réalisés en 2001, notamment la rénovation de la cuisine, la création du jardin d'hiver, le remplacement des fenêtres par du double vitrage ainsi que la rénovation des peintures et des revêtements de sols.À quelques minutes de Montreux, la villa profite d'un accès rapide aux commerces, aux transports publics, aux écoles, à l'autoroute A9 et à l'Hôpital Riviera-Chablais. Les stations de ski de Leysin, Villars-sur-Ollon et des Diablerets sont également facilement accessibles.La propriété peut être occupée en résidence secondaire.Contactez-nous pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite privée de cette propriété.Diese freistehende Villa liegt in einem ruhigen und begehrten Wohnviertel von Villeneuve und besticht durch ihre privilegierte Lage, ihre Privatsphäre sowie einen Panoramablick auf den Genfer See und die Berge.Das Anwesen wurde auf einem bewaldeten Grundstück von ca. 1'772 m² errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von fast 248 m² sowie eine Nutzfläche von 365 m². Sie besteht derzeit aus 4,5 Zimmern, die sich auf zwei Ebenen verteilen, und bietet ein großes Umbaupotenzial, sodass eine Aufteilung auf bis zu etwa 6,5 Zimmer in Betracht gezogen werden kann.Zu den Wohnbereichen gehören ein großzügiges Wohnzimmer mit französischem Kamin, ein Esszimmer, das den Blick auf den See in vollen Zügen genießt, eine separate, voll ausgestattete Küche sowie ein lichtdurchfluteter Wintergarten, der sich weit zur Terrasse und zum Garten hin öffnet.Im Schlafbereich befinden sich im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Untergeschoss gibt es ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, das sich ideal für Gäste, als separater Wohnbereich oder als Büro eignet. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Keller, ein Technikraum und großzügige Stauräume vervollständigen diese Etage.Aufteilung der ImmobilieErdgeschoss:- Eingangsbereich mit Wandschränken- Gäste-WC- Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin-...

Chalet authentique et raffiné idéalement situé au centre de Villars

Situé au coeur de la station de ski de Villars et à proximité des écoles internationales, ce chalet authentique issu de la rénovation soignée d'une ancienne grange séduit par son charme alpin, sa luminosité et son excellent état général. Les poutres apparentes lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.Réparti sur deux niveaux, il offre de beaux volumes avec deux salons, une cuisine ouverte sur la salle à manger, quatre chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire modulable selon les besoins. Une suite parentale indépendante, ajoutée ultérieurement, complète harmonieusement l'ensemble avec dressing, salle de bains privative, cheminée décorative et accès direct à une terrasse privative.Le terrain, spacieux et soigneusement aménagé, dispose d'une grande terrasse avec jacuzzi, espace barbecue, couvert à voitures ainsi qu'une dépendance équipée en électricité. À proximité immédiate du centre de la station, ce bien rare allie authenticité, confort et emplacement privilégié.Disponible en résidence secondaire et accessible à la clientèle étrangèreLocated in the heart of the ski resort and close to the international schools , this authentic chalet, created through the careful renovation of a former barn, is distinguished by its alpine charm, natural brightness, and excellent overall condition. Exposed wooden beams give the property a warm atmosphere full of character.Spread over two levels, it offers generous living spaces including two lounges, an open-plan kitchen leading into the dining area, four bedrooms, and an additional room that can be adapted to suit your needs. An independent master suite, added at a later stage, completes the property harmoniously, featuring a dressing room, en-suite bathroom, decorative fireplace, and direct access to a private terrace.The spacious and carefully landscaped grounds include a large terrace with a jacuzzi, barbecue area, covered parking spaces, and an outbuilding equipped with electricity. Ideally located close to the centre of the resort, this rare property perfectly combines authenticity, comfort, and a prime location.Available as a secondary residence and open to foreign buyers

OFF MARKET

Renditeobjekt im Waadtländer Chablais.Verkaufspreis Fr. 3'650'000.-Rendite: 5%Rufen Sie Thierry unter 079 135 37 02 für weitere Fragen

Schönes Mietshaus mit 3 Wohnungen in PPE

BESCHREIBUNGGelegen in der Gemeinde Bex, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten, bietet dieses authentisch charmante Rentenobjekt eine schöne Investitionsmöglichkeit.Das 1910 erbaute Gebäude mit Charakter ist in PPE aufgeteilt und besteht aus drei 3,5-Zimmer-Wohnungen, die derzeit alle vermietet sind und somit einen sofortigen Mieteinnahmen bieten.Die Heizung ist individuell und elektrisch für jede Wohnung. Das Gebäude benötigt Renovierungsarbeiten, bietet jedoch ein interessantes Potenzial für eine mittel- und langfristige Wertsteigerung.Das Objekt bietet auch ein Entwicklungspotenzial. Vorbehaltlich der Erlangung der erforderlichen Genehmigungen und der Durchführung einer Untersuchung könnte es möglich sein, ein kleines Einfamilienhaus mit einem Erdgeschoss und einem Keller zu bauen, mit einer Wohnfläche von etwa 87,65 m².LAGEDas Gebäude profitiert von einer privilegierten Lage in der Gemeinde Bex, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Die Geschäfte, Schulen, öffentlichen Verkehrsmittel und verschiedenen Dienstleistungen sind leicht zugänglich und bieten somit ein praktisches und gesuchtes Lebensumfeld.AUFTEILUNGDas Gebäude besteht aus 3 PPE-Einheiten, die wie folgt aufgeteilt sind: • 3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern; • Gebäude vollständig vermietet; • Individuelle elektrische Heizung für jede Wohnung. ANHÄNGE • 1 Außenparkplatz.