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1 / 11
Zimmer
6.5
Wohnfläche
184 m2
Verkaufspreis
CHF 1'880'000.–

"Magnifique Appartement in Duplex mit 6.5 Zimmern, SPA und Pool"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'880'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
6.5
Etage:
2
Wohnfläche:
184 m2
Nutzfläche:
187 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
2013

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Magnifico Appartement in Duplex mit 6.5 Zimmern, SPA und Pool

DIE LAGE

Chesières / Villars-sur-Ollon liegt auf dem sonnigen Plateau, das das Rhône-Tal überragt, nur wenige Minuten vom Zentrum von Villars-sur-Ollon entfernt. Diese privilegierte Lage bietet Ruhe und einen residentialen Charakter in einer erhaltenen Umgebung, während sie gleichzeitig die unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Station bietet.

Die Wohnungsgenossenschaft profitiert von einem bemerkenswert einfachen Zugang, sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, was sie zu einer perfekt angepassten Residenz für eine Kundschaft macht, die eine leicht zugängliche Zweitwohnung sucht.

Villars-sur-Ollon: ein 4-Jahreszeiten-Ort

Seit über 150 Jahren ist Villars-sur-Ollon ein Referenzziel in den Waadtländer Alpen. Der Ort liegt auf einem natürlichen Plateau in 1'300 Metern Höhe, südlich ausgerichtet, mit außergewöhnlichem Sonnenschein und einem atemberaubenden Panorama auf die Dents du Midi, den Grand Muveran und den Mont-Blanc.

DAS APPARTEMENT, Innenraum

High-End-Wohnung mit 6.5 Zimmern in Duplex im 2. + letzten Stock

Eingangsebene:

  • Eingangshalle
  • Gästetoilette
  • Schöne, ausgestattete Küche, Außenzugang (Terasse)
  • Wohnzimmer, Parkett, Kamin, Zugang zum Balkon
  • 3 Schlafzimmer
  • Dusche
  • Badezimmer
  • Treppen zum Obergeschoss
  • Balkon


Duplex-Ebene (besetzt das gesamte Obergeschoss des Gebäudes):

  • Flur
  • 2 Elternschlafzimmer, jeweils mit schönem Schlafzimmer, voll ausgestattetem Badezimmer mit Badewanne + Dusche, separatem WC und einem Ankleidebereich
  • Abstellräume unter den Dachböden


ANHÄNGE

  • 2 Innenparkplätze (zusätzlich zum Apartmentpreis)
  • 1 Keller
  • Pool & SPA


Die Wohnungsgenossenschaft unterscheidet sich von allen Residenzen der Station durch eine Reihe von Leistungen und Dienstleistungen ohne Vergleich. Ihr komplett neues Wellnessbereich ist ein großer Vorteil und eine wahre Mehrwert für die Bewohner. Großer und prächtiger Pool, der den Miteigentümern zugänglich ist, in einer erhaltenen natürlichen Umgebung gegenüber den Alpen. Beheizt für eine verlängerte Nutzung in jeder Jahreszeit.

Ein Resident-Concierge und ein Minibus-Shuttle mit privatem Fahrer stehen den Miteigentümern exklusiv zur Verfügung, um alle ihre Fahrten in der Station und zu den Skiliften zu ermöglichen.

UNSERE MEINUNG:

Gut durchdachtes Immobilieninvestment in einer sehr beliebten Skistation, in einer noble Wohnungsgenossenschaft mit erstklassigen Einrichtungen und Leistungen.

Wir freuen uns, Ihnen dieses Appartement bei einer Besichtigung vorzustellen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Jérôme Demace

Anbieter

Demace Immobilier
Demace Immobilier
Chemin de Crissier 1
1023Crissier
Inseratenummer
4003330761
Objekt-Ref.
6832-VP4Y-1237

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Eigenmittel (optional)

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