Immobilien zum Kaufen in Chesières: 29 Treffer

Karyl Chabloz

Karyl Chabloz

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Karyl Chabloz

Karyl Chabloz

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Aussicht
  • +1
10 Zimmer, 194m², CHF 1'190'000.–
Carroz 24, 1885 Chesières

Chalet mit Rendite - 3 unabhängige Wohnungen zum Teil renovieren Panoramablick & großes Vermietungspotenzial

Chalet mit Rendite - 3 unabhängige WohnungenIdeal gelegen in Chesières, in einer bevorzugten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Villars-sur-Ollon und seinen bekannten Einrichtungen entfernt, bietet dieses Charakterchalet eine seltene Gelegenheit, die Qualität des alpinen Lebens mit Investitionspotenzial verbindet.In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, profitiert das Anwesen von einer atemberaubenden Aussicht auf die Alpen, einer hervorragenden Sonneneinstrahlung sowie von großzügigen Außenflächen (Balkonen und Terrassen, Garten, Garage und Parkplatz) in der Nähe des Zentrums und der EinrichtungenAktuelle Aufteilung: • Renovierte Wohnung (vermietet ab 1.5.2026)Vollständig modernisiert, besticht sie durch ihre zeitgemäßen Ausführungen und warmen Materialien. Eine sofort bewohnbare Wohnung. • Wohnung in Renovierung (im Ist-Zustand) frei von BewohnernDie bereits begonnenen Arbeiten ermöglichen eine schnelle Fertigstellung • Wohnung zur Renovierung (oder im Ist-Zustand zu erhalten) wird frei von Bewohnern am 1. Mai 2026Bietet ein schönes Volumen, ist sie eine hervorragende Grundlage für eine weitere Wertsteigerung oder eine optimierte Vermietungsstrategie.

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Aussicht
  • +1
Wegzeit
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Sven Dutoit

Sven Dutoit

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Sven Dutoit

Sven Dutoit

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +2
9.5 Zimmer, 340m², CHF 5'350'000.–
Villars-sur-Ollon, 1885 Villars-sur-Ollon

Die Alpine Exzellenz: Ein Prunkchalet in Villars-sur-Ollon

Idyllisch gelegen im Herzen der Waadtländer Alpen, zeichnet sich die Station Villars-sur-Ollon durch ihr raffiniertes Lebensart und ihre prestigeträchtigen internationalen Schulen aus. Diese bevorzugte Lage bietet einen einfachen Zugang zu den großen Verkehrswegen und zum öffentlichen Verkehr, während sie gleichzeitig absolute Ruhe garantiert. Als wahres Freizeitparadies bietet die Destination ein umfassendes Sportangebot das ganze Jahr über, einschließlich Skifahren, Golf, Tennis sowie außergewöhnliche Wander- und Reitwege. Nur wenige Minuten von den Skiliften entfernt, profitiert dieses Chalet von einer strategischen Lage, die Ruhe und unmittelbare Nähe zu den Dorfkomforten verbindet.Eine außergewöhnliche zeitgenössische Schöpfung Errichtet im Jahr 2021 auf einem großen Grundstück von 2099 m², verkörpert diese Immobilie eine anspruchsvolle Vision von Luxus in den Bergen. Dieses Prunkchalet mit einer Wohnfläche von 340 m² und einem großzügigen Volumen von 1651 m bietet 9,5 Räume mit einer seltenen Eleganz. Die moderne Architektur, gekennzeichnet durch edle Materialien und präzise Ausführung, integriert sich harmonisch in die unberührte Naturlandschaft.Service von höchstem Niveau Die Innenausstattung, die durch einen privaten Aufzug erschlossen wird, bietet lichtdurchflutete Wohnbereiche dank großer Fensterfronten, die sich zu einem atemberaubenden Panorama öffnen. Das Anwesen besteht aus 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern, die darauf ausgerichtet sind, absoluten Komfort und eine warme Atmosphäre zu bieten.Mit der Spitze der Technologie und Nachhaltigkeit ausgestattet, verfügt die Immobilie über eine leistungsstarke Solaranlage und ein fortschrittliches Sicherheitssystem. Der exklusive Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum bietet eine absolute Entspannungspause.Vielzahl und Komfort Das Chalet umfasst auch eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung, die mit dem gleichen Anspruch ausgestattet ist, um eine perfekte Autonomie für Ihre Gäste oder Ihr Personal zu gewährleisten.Außen laden die großen Terrassen zum Contemplationen gegenüber den Alpengipfeln ein. Diese außergewöhnliche Wohnanlage wird durch eine beheizte Garage, die direkt mit der Immobilie verbunden ist, eine zweite Garage sowie mehrere Außenparkplätze ergänzt, die einen optimalen logistischen Komfort gewährleisten.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +2
Martine Fonteix

Martine Fonteix

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Martine Fonteix

Martine Fonteix

  • Aussicht
4 Zimmer, 90m², CHF 715'000.–
Centre du village, 1885 Chesières

In Villars, 4-Zimmer-Wohnung, hell, renoviert, mit privater Eingang, Möglichkeit für Gewerbe

EINE EXKLUSIVITÄT SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY Gelegen in Chesières, auf dem sonnigen Plateau von Villars-sur-Ollon, befindet sich diese charmante Wohnung in der renommierten Residenz "le Chamossaire" und bietet eine atemberaubende Panoramaview auf die Station und die Alpenmassive. Sie profitiert von einer Südausrichtung und optimaler Besonnung. In unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, Sportzentren, Spas, Seilbahnen, der Gondelbahn und zahlreichen international renommierten Schulen. Bushaltestelle in 100m Entfernung, 5 Minuten von der Gondelbahn Roc d'Orsay, 15 Minuten von Aigle, 50 Minuten von Lausanne und 90 Minuten von Genf Stadt und Flughafen. • Unabhängiger Eingang / direkter Zugang zur Wohnung (ideal für freie Berufe) • Schöner Doppelsalon, moderne, voll ausgestattete Küche, enorme, neue und designerische Kamineinrichtung von 1 m Breite, kürzlich installiert und perfekt funktionstüchtig • Große Fensterfronten mit direktem Zugang zur Terrasse • 2 Doppelschlafzimmer, 2 Badezimmer / Duschen komplett • Schwedische Sauna Tylö, modern und vollständig neu, schnelles Heizen 100C in 12 Minuten. • Verkauf als Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz • Verfügbar zum Verkauf für Nicht-EinwohnerVerkauf als Zweitwohnsitz und HauptwohnsitzVerfügbar zum Verkauf für Nicht-Einwohner

  • Aussicht
Martine Fonteix

Martine Fonteix

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Martine Fonteix

Martine Fonteix

  • Parkplatz
  • Aussicht
6.5 Zimmer, 289m², CHF 3'270'000.–
Villars-sur-Ollon_Villars-sur-Ollon, 1885 Villars-sur-Ollon

Seltenes Duplex mit Garten, Ski-in & Ski-out, atemberaubender Blick!

Versteckt in einem außergewöhnlichen Rahmen bietet diese 5,5-Zimmer-Wohnung eine seltene Gelegenheit für Ski-in/Ski-out, garantierend direkten Zugang zu den Pisten im Winter für eine vollkommene Immersion in die alpine Lebensart.Schon beim Eingang empfängt Sie ein geräumiger und funktionaler Flur, der durch zahlreiche clevere Stauräume aufgewertet wird.Der Wohnbereich, großzügig und lichtdurchflutet, ist um eine moderne Küche mit zentralem Insel herum angeordnet, mit einer gemütlichen Feuerstelle und Fenstertüren, die auf eine Terrasse und einen ideal nach Süden ausgerichteten Garten führen.Die Raumaufteilung des Hauses bewahrt die Privatsphäre jedes Einzelnen durch zwei separate Schlafbereiche:Der erste, im Nordwesten gelegen, bietet zwei Schlafzimmer, jedes mit seiner eigenen Dusche.Der zweite, im Südosten, enthüllt zwei Suiten, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten im Süden. • eine Suite mit Dusche, WC, Ankleide • eine prächtige Elternsuite, die durch ihr großes Ankleidezimmer, separate WC und raffiniertes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und privilegiertem Zugang nach draußen verführt.Ein Erdgeschoss mit zahlreichen VorteilenDirekt mit der Wohnung verbunden, bietet das Erdgeschoss einen vielseitigen Raum mit zahlreichen Möglichkeiten. Sein unabhängiger Zugang und seine Aufteilung machen es zu einer idealen Gelegenheit für einen freien Beruf, ein Home-Office oder ein unabhängiges Studio.Ein erster Raum, der auf einen nach Westen ausgerichteten Balkon führt, profitiert von schöner Helligkeit und einem angenehmen Ambiente. Ein zweiter Raum, bereits mit Strom- und Wasseranschlüssen ausgestattet, ermöglicht diverse Einrichtungen nach Ihren Bedürfnissen.Ein zusätzlicher Raum, der als Wäscheraum eingerichtet werden kann, sowie zahlreiche integrierte Stauräume vervollständigen diese funktionalen und anpassbaren Ensembles.Das Erdgeschoss ist im Grundpreis enthalten.Fläche von ca. 120m2 • Archivraum von ~47m2 (Strom und Belüftung) • einrichtbarer Raum von ~77m2 (Studio, Carnotzet, Spielzimmer, Kino, mit Stauraum und Wäscheraum) • 1 Carnotzet + Eintrittsschränke + BalkonUm das Ensemble zu vervollständigen, ein Box für ein Fahrzeug (CHF 50'000.-)

  • Parkplatz
  • Aussicht
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  • Parkplatz
  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
6.5 Zimmer, 140m², CHF 730'000.–
1885 Chesières

Einzelner oder Investor, Chalet mit hohem Potenzial in Villars-sur-Ollon

Authentisches Chalet in Ollon mit atemberaubendem BlickIdeal für ein Familienchalet und eine gute Gelegenheit für Investoren, da die Nachfrage nach saisonaler Vermietung in der Region groß ist und die Rendite interessant sein kann.In der charmanten Gemeinde Ollon gelegen, bietet diese Chalet-Eigenschaft eine traditionelle alpine Atmosphäre mit modernen Merkmalen. Erbaut im Jahr 1949 und renoviert im Jahr 2020, bietet dieses 6,5-Zimmer-Chalet mit 5 Schlafzimmern und zwei Badezimmern ein komfortables Leben in einer idyllischen Naturkulisse mit Panoramablick.Das InnereDas Chalet erstreckt sich über 140 m² Wohnfläche, die auf drei Etagen verteilt sind. Bereits beim Betreten wird die gemütliche Atmosphäre durch ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin betont, das perfekt zum Entspannen an kalten Wintertagen ist. Die gut ausgestattete und funktionale Küche bietet einen idealen Raum für die Zubereitung von Mahlzeiten mit der Familie.Die fünf Schlafzimmer, die auf den Etagen verteilt sind, bieten ausreichend Platz, um eine große Familie oder Gäste unterzubringen. Die zwei renovierten Badezimmer mit eleganter Ausstattung verbinden Funktionalität und Ästhetik und tragen so zu einem erhöhten täglichen Komfort bei. Jede Ebene des Chalets ist darauf ausgelegt, den Raum und die Effizienz zu maximieren und schafft so eine perfekte Harmonie zwischen Tradition und Moderne.Außenbereich und AusblickSüdorientiert, dient die 20 m² große Terrasse als natürliche Erweiterung des Innenlebens und bietet atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Dies ist der ideale Ort, um die Sonne zu genießen oder ein Mahl im Freien zu teilen. Der große Grundstücksbereich von 797 m² umgibt das Chalet und bietet einen sicheren und einladenden Außenbereich für Kinder.Obwohl das Chalet weder über einen Pool noch über Luxusausstattungen verfügt, macht es durch seine Gemütlichkeit und seine außergewöhnliche Lage wett. Die vier Außenparkplätze gewährleisten einen einfachen Zugang für Bewohner und Besucher.LageOllon, mit seinem authentischen Charme, ist bekannt für seine spektakuläre Naturkulisse und seine Outdoor-Aktivitäten zu jeder Jahreszeit. Die Nähe zu den Verkehrsmitteln erleichtert den Zugang zu den Annehmlichkeiten und den städtischen Zentren. Dieses Chalet stellt eine solide Investition dar, ideal für diejenigen, die sich in einer der beliebtesten Regionen der Schweizer Alpen erholen möchten.Schlüsselfaktoren • 6,5 Zimmer auf drei Etagen • 140 m² Wohnfläche • 20 m² sonnige Terrasse • 797 m² Grundstücksfläche, ideal für Kinder • 5 geräumige Schlafzimmer • 2 moderne Badezimmer • Panoramablick auf die Berge • Wasserdurchlauf-Ofen im Wohnzimmer • 4 Außenparkplätze • Kürzliche Renovierung im Jahr 2020 Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen privaten Besuch dieses einladenden Chalets mit einzigartigem alpinem Charme zu vereinbaren.

  • Parkplatz
  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
Florian Bureau

Florian Bureau

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Florian Bureau

Florian Bureau

  • Kinderfreundlich
175m², CHF 600'000.–
1885 Chesières

Haus mit Renovierungspotenzial

Exklusivität Acor ImmobilierEine seltene Gelegenheit im Herzen von ChesièresIm charmanten Dorf Chesières, in unmittelbarer Nähe zu Villars-sur-Ollon und dem Gebiet der Waadtländer Alpen, bietet dieses authentische Dorfhaus ein großes Renovierungspotenzial. Das Haus besteht aus drei Wohnungen, die auf mehreren Ebenen verteilt sind, und überzeugt mit seinem Charme, den vorhandenen Räumlichkeiten und der privilegierten Lage. Diese Immobilie ist eine hervorragende Grundlage für ein ambitioniertes Umbauprojekt, sei es, um mehrere moderne Wohnungen zu schaffen, ein Hauptwohnsitz mit Vermietungsertrag oder ein Familienprojekt, die Möglichkeiten der Gestaltung sind vielfältig.Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen und besteht aus:Erdgeschoss - Wohnung 2,5 Zimmer SVN 30 m2:Eine KücheEin Badezimmer mit WC und DuscheEin WohnzimmerEin SchlafzimmerEin kleiner Garten1. Stock - Wohnung 4 Zimmer SVN 53 m2:Ein FlurEine Küche mit Zugang zum BalkonEin Badezimmer mit WC und BadewanneEin EsszimmerEin SchlafzimmerEin Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon2. Stock - Maisonette-Wohnung 6 Zimmer SVN 92 m2:Ein FlurEine Küche mit Zugang zum BalkonEin Badezimmer mit WC und BadewanneEin EsszimmerEin SchlafzimmerEin Wohnzimmer mit Zugang zum BalkonDachgeschoss:Ein FlurZwei SchlafzimmerZwei DachkammernAußen:Eine GarageDas Objekt benötigt umfangreiche Renovierungsarbeiten, aber es hat ein großes Potenzial, um seinen ursprünglichen Charme wiederzuerlangen und den aktuellen Standards von Komfort und Ästhetik zu entsprechen. Sein authentischer Charakter, die bestehende Struktur und die Lage im Herzen eines beliebten Ortes machen es zu einer seltenen Gelegenheit für Renovationsliebhaber und Investoren, die nach einem Projekt mit hohem Mehrwert suchen.Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieser Immobilie zu entdecken.

  • Kinderfreundlich
Julie DENERVAUD

Julie DENERVAUD

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Julie DENERVAUD

Julie DENERVAUD

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
8 Zimmer, 422m², Preis auf Anfrage
1885 Chesières

Außergewöhnliches Chalet vor den Toren von Villars-sur-Ollon!

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert Ihnen dieses prächtige Chalet mit besonders luxuriösen Ausstattungen, das in einer grünen Oase liegt und einen atemberaubenden Panoramablick auf die Berge bietet. Erbaut im Jahr 2008, beeindruckt diese wunderschöne Immobilie durch ihre bemerkenswerte Konstruktion und die hohe Qualität ihrer Ausstattungen. Die Kombination aus Tradition und Moderne verleiht dem Chalet großzügige Räume mit großen Fenstern, die für eine hohe Helligkeit sorgen. Diese hochwertige Immobilie verbindet Authentizität und modernen Charme auf eine Weise, die eine einfache Nutzung als Haupt- oder Zweitwohnsitz ermöglicht. Jedes Zimmer im Chalet lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein, dank der atemberaubenden Aussicht auf die Alpen. Die warme Atmosphäre und die unbestreitbare Qualität dieser luxuriösen Immobilie werden Sie unweigerlich begeistern. Mit einer Wohnfläche von etwa 410 m2 erstreckt sich das Chalet über 3 Ebenen und besteht aus: Im Untergeschoss: - einem großen Eingangsbereich von etwa 15 m2 mit eingebauten Schränken. - einem großen Zimmer, das derzeit als Heimkino genutzt wird, von etwa 26 m2. - einer Waschküche mit Zugang zum Technikraum. - einem klimatisierten Weinkeller. - einem Carnotzet. - einem Abstellraum mit erheblichem Stauraum. - einem Wellness-Bereich, der aus einem Fitnessbereich, einem Sauna, einem Dampfbad, einer separaten Dusche mit WC, einem Whirlpool mit Dusche besteht, der Zugang zu einer schönen, gefliesten Terrasse von etwa 25 m2 bietet. Im Obergeschoss: - einem prächtigen Empfangsraum, der einen atemberaubenden Blick auf die Berge und die Station Villars bietet, bestehend aus einem großen Wohn-/Esszimmer von etwa 60 m2, mit Kamin, einem Esszimmer von etwa 18 m2, einer voll ausgestatteten und ausgestatteten offenen Küche von etwa 21 m2, mit zentralem Insel. - einem Gäste-WC. - einer großen Elternsuite mit Ankleide und Bad/Dusche mit separatem WC. Sie bietet auch Zugang zu einem großen Balkon/Terrasse von 28 m2. Der Wohnbereich verfügt über zwei Zugänge zu zwei schönen Terrassen von etwa 45 m2, die einen außergewöhnlichen Panoramablick auf die Berge und die grüne Natur bieten. Im Dachgeschoss: - einem großen und hellen Wohnzimmer von etwa 40 m2, in einer Galerie, mit Kamin, und Zugang zu einem schönen Balkon von 9 m2, der über dem Tal thront. - zwei großen Schlafzimmern von etwa 20 m2 each, mit privater und separater Dusche und WC. - einer Dusche/Bad von etwa 10 m2, die von beiden Seiten zugänglich ist. - einem Schlafzimmer/Büro von etwa 19 m2. Dieses prächtige Chalet profitiert von einem schönen Garten und absoluter Privatsphäre. Ein doppeltes Garagen von 36 m2, mit Abstellraum, vervollständigt die Immobilie. Es sind auch mehrere Außenparkplätze möglich. Für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu planen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Julie DENERVAUD OMNIA IMMOBILIER RIVIERA julie.denervaud@omnia.ch +41 78 671 27 24

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
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4.5 Zimmer, 85m², CHF 725'000.–
Route de la Résidence 176, 1885 Chesières

Savoie 1 A

Helles 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer großen Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge bietet. Von den Dents-du-Midis bis zum Massif des Muverans, vorbei am Mont-Blanc-Massiv. ZUGANGLeichter Zugang das ganze Jahr über.Zugang zur Piste "La Populaire" zu Fuß (10 Minuten).UNTERGESCHOSSDiese Wohnung, die sich über die gesamte Länge erstreckt, verfügt über zwei separate Eingänge.Der erste, private Eingang befindet sich auf der Südseite und erfolgt durch den Garten und öffnet sich zu einem Empfangsbereich, der eine unabhängige, funktionale und gut ausgestattete Küche mit einem Westfenster sowie ein helles Wohnzimmer mit Südfenstern bietet, das Zugang zur Terrasse und zum Garten gewährt.Der Schlafbereich, der vom Wohnzimmer aus über einen Flur mit Einbauschränken zugänglich ist, verfügt über einen zweiten Eingang durch die Gemeinschaftsflächen der PPE auf der Nordseite.Er umfasst: Zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken und ein Einzelzimmer, alle mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Südgarten.Zwei Badezimmer vervollständigen diese Wohnung, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne.FLÄCHECa. 85 m2 + Terrasse - GartenABHÄNGIGKEITENKeller, Waschküche, Skiraum, gemeinsame, nicht zugewiesene Außenparkplätze. Die Wohnung wurde im Laufe der Jahre mehrmals renoviert:2018: Die Böden wurden vollständig erneuert (Parkett, Teppiche), sowie einige Tapeten. Die Handtuchheizkörper wurden ebenfalls ersetzt.2022: Die Eingangstür wurde ausgetauscht.2023: Die Küche wurde renoviert und mit neuen Elektrogeräten ausgestattet.

Wegzeit
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4 Zimmer, 170m², CHF 1'650'000.–
Chemin des Plans 26, 1885 Chesières

Die Mossettes

Beschreibung Chalet in den Höhen von Chesières, 3 Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Villars entfernt, mit einer atemberaubenden Panoramaview auf die Alpen und sehr guter Besonnung. CHALET-BESCHREIBUNG 4 ZIMMER Unteres Geschoss • Flur mit Weinkeller • Großer Musikraum, der als Fitnessraum oder Schlafzimmer mit Fenstern und Terrassentür nach Süden eingerichtet werden kann • Heizraum und Werkstatt Erdgeschoss • Eingang in einen kleinen Flur mit Ostfenster • Wohnzimmer mit Kamin, Ost-, Süd- und Westfenstern und Terrassentür zum großen Südbalkon • Voll ausgestattete Küche, die zur Esszimmer mit West- und Südfenster öffnet • Badezimmer mit Badewanne und WC, Nordfenster 1. Obergeschoss • Großes Schlafzimmer mit Südfenster und angrenzendem Ankleidezimmer mit Nordfenster • Großes Büro, das als Schlafzimmer eingerichtet werden kann, mit Südfenster • Badezimmer mit italienischer Dusche und WC • Flur mit großen Schränken Dieses Dokument hat keine vertragliche Gültigkeit, die präsentierten Informationen sind nur indicativ und ersetzen keinen Vertrag Renovierung des Chalets im Jahr 2025 • Elektrische Verteilung und Schaltschrank • Isolierung der Decken • Reinigung des Daches + Anti-Moos-Behandlung • Drei Sparren ersetzt • Neue Eindeckung des Wohnzimmers und der Küche • Neuer Parkettboden auf allen drei Ebenen • Dreifachverglasung (schall- und wärmeisolierend) • Isolierung der Wände und Anwendung von Gips und altem Holz • Falsche Decke (Küche + Bad) • Neuer Kamin mit Schornstein • Neue Küche • Vollständig renovierte Badezimmer • Innenanstrich • Böden der Terrasse und des Balkons • Eingangsmauer + Garagentor

Wegzeit
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11.5 Zimmer, 297m², CHF 1'550'000.–
Crêt de la Prairie 10, 1885 Chesières

Gloria

Chalet, bestehend aus zwei Apartments, im Herzen von Chesières, 150 m von der Bushaltestelle, wenige Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Villars und den Geschäften sowie der Seilbahn entfernt. Chalet-Viertel, geschätzt für seine Ruhe und Sonneneinstrahlung. Die Immobilie bietet eine schöne Panoramaview auf die Alpen und Villars. APARTMENT-BESCHREIBUNG :APARTMENT MIT 3,5 ZIMMERN : ? Erdgeschoss : • Doppelzimmer mit Süd- und Westfenster • Doppelzimmer mit Südfenster • Wohnzimmer mit Kamin und Ost- und Südfenster in der Bow-Windows • Ausgestattete Küche mit Terrassentür • Badezimmer mit Dusche • Arbeitszimmer/Kleiderschrank mit Nordfenster Bodenfläche (mit den Wänden, die eingeschlossen sind) 94 m2Netto wohnbare Fläche 68,2 m2.APARTMENT MIT 8 ZIMMERN : ? 1. Etage : • Doppelzimmer mit Westfenster und Terrassentür zum Südbalkon, verbunden mit der Südterrasse • Doppelzimmer mit Terrassentür zum Südbalkon, verbunden mit der Südterrasse • Helles Wohnzimmer mit Terrassentür zur Südterrasse und Ostfenstern • Ausgestattete Küche mit Ostterrassentür und Zugang zur Südterrasse • Badezimmer mit Dusche • Kleines Arbeitszimmer mit Nordfenster ? Dachgeschoss : • Einfaches Zimmer mit Schränken, West- und Südfenster • Doppelzimmer mit Nordfenster • Großes Doppelzimmer mit Terrassentüren zum Südbalkon und kleinem Anbau, der als Kleiderschrank oder Arbeitszimmer genutzt werden kann • Badezimmer mit Eckbadewanne und Ost- und Nordfenstern Bodenfläche (mit den Wänden, die eingeschlossen sind) 170,6 m2Netto wohnbare Fläche 130,9 m2? Kellergeschoss : • Keller • Heizraum Ein Garage sowie eine überdachte Parkplatz vervollständigen dieses Objekt. Technische Daten : • Ölheizung • Verteilung durch Heizkörper • Thermostatventile • Kamin mit Einbau • Außencisterne aus PVC • Innencisterne aus Metall - stillgelegt

Wegzeit
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Immobilien in Ollon kaufen und mieten: Zahlen und Fakten im Überblick

Wofür ist Ollon bekannt?

Ollon liegt im Kanton Kanton Waadt. Ollon ist bekannt für seine Lage im Chablais Vaudois, mit einer Gemeinde, die sich von der Rhoneebene bis in die Voralpen des Waadtländer Alpenraums erstreckt. Der Ort ist mit Weinbau, einem ländlichen Wohncharakter und guter Erreichbarkeit der nahegelegenen Bergorte und des Rhônekorridors verbunden.

Wie sieht der Immobilienmarkt in Ollon aus?

Der Immobilienmarkt in Ollon ist geprägt von einer Mischung aus Dorfhäusern, verstreuten Wohnhäusern und Nachfrage von Käufern, die eine ruhigere Lage mit Zugang zu Landschaft und alpinen Gebieten suchen.

Preisniveau für Kauf und Miete

Kaufen

Die durchschnittlichen Kaufpreise lagen bei:

  • Wohnung: 779’220 CHF
    • Das ist 4.3% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
    • Rund 25% der Wohnungen sind unter 570’000 CHF erhältlich.
    • Rund 75% der Wohnungen kosten 1’047’500 CHF oder weniger.
  • Einfamilienhaus: 1’391’775 CHF
    • Das ist 10.4% höher als der Schweizer Durchschnitt.
    • Rund 25% der Einfamilienhäuser sind unter 1’173’850 CHF erhältlich.
    • Rund 75% der Einfamilienhäuser kosten 2’100’000 CHF oder weniger.

Mieten

Die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise lagen bei:

  • Wohnung: 1’600 CHF
    • Das ist 3% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
    • Rund 25% der Mietinserate liegen unter 1’250 CHF.
    • Rund 75% der Mietinserate kosten 2’000 CHF oder weniger.

Eine detaillierte Aufschlüsselung finden Sie unter: https://www.immoscout24.ch/de/immobilienpreise-pro-m2

Steuersätze

Ollon hat einen allgemeinen Steuersatz von 13.6%. Im Vergleich dazu liegen die Sätze bei 13.68% für den Kanton Kanton Waadt und 12.38% schweizweit.

  • Steuersätze nach Haushaltstyp:
    • Alleinstehend ohne Kinder: 19.38%
    • Ehepaar ohne Kinder: 12.47%
    • Paar mit Kindern: 8.8%
    • Verheiratete Rentner: 17.74%
  • Beispiel für die jährliche Steuerbelastung:
    • Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 100’000 CHF): 16’185 CHF
    • Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 150’000 CHF): 30’860 CHF
    • Ehepaar (keine Kinder, Einkommen 200’000 CHF): 35’410 CHF
    • Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 125’000 CHF): 11’785 CHF
    • Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 175’000 CHF): 22’210 CHF

Hinweis: Die angegebenen Steuersätze sind nur Richtwerte und können ungenau sein; wenden Sie sich für eine individuelle Beratung an einen qualifizierten Steuerberater.

Verfügbarkeit

  • Wohnungsangebot
    • Leerstandsquote: 1.4% (Schweizer Durchschnitt: 1.01%)
    • Gesamtzahl Wohnungen: 7’144
    • Wohnungswachstum in den letzten 5 Jahren: 238 neue Wohnungen wurden dem Markt hinzugefügt.

Demografie & Wirtschaft

  • Bevölkerung: 8’221, mit einem Ausländeranteil von 36.25%.
  • Einkommen: Durchschnittliches Jahreseinkommen: 72’115 CHF. Das ist 11.9% niedriger als der Schweizer Durchschnitt (Schweizer Durchschnitt: 81’875 CHF).
  • Beschäftigung: Arbeitslosenquote: 1.25% (Schweizer Durchschnitt: 1.47%).

Erreichbarkeit

  • Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 70 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
  • Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 31 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
  • Mit dem Auto dauert es 56 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
  • Mit dem Auto dauert es 20 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.

Wie ist der Alltag in Ollon?

Der Alltag in Ollon ist geprägt von einer ländlichen Landschaft, lokaler Weinkultur und dem Zugang zu Wanderwegen, Berglandschaften und Freizeitaktivitäten im Freien. Die Einwohner profitieren zudem von den nahegelegenen Dienstleistungen im weiteren Chablais-Gebiet, während Restaurants und Freizeitangebote begrenzter sind als in einer grösseren Stadt.

Welche Lebensstile passen zu Ollon?

Ollon eignet sich für Käufer, die ein ruhiges Wohnumfeld suchen, darunter Familien, Pendler, die einen ruhigeren Wohnort schätzen, und Käufer von Ferienimmobilien mit eher lokalem Charakter. Es kann auch Haushalte mit Interesse an Outdoor-Aktivitäten und Käufer ansprechen, die das Dorfleben einem urbanen Zentrum vorziehen.

Datenstand: Juni 2026

Hinweis: Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

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