28 risultati - Immobili in vendita: Chesières

Sven Dutoit

Sven Dutoit

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Sven Dutoit

Sven Dutoit

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
9.5 locali, 340m², CHF 5'350'000.–
Villars-sur-Ollon, 1885 Villars-sur-Ollon

L'Eccellenza Alpina: Un Chalet di Prestigio a Villars-sur-Ollon

Situata in modo ideale nel cuore delle Alpi vaudoise, la stazione di Villars-sur-Ollon si distingue per il suo stile di vita raffinato e le sue prestigiose scuole internazionali. Questo sito privilegiato offre un accesso facilitato alle grandi arterie stradali e ai trasporti, garantendo al tempo stesso una quiete assoluta. Una vera e propria terra di svago, la destinazione propone un'offerta sportiva completa durante tutto l'anno, che include sci, golf, tennis, nonché percorsi di trekking e equitazione eccezionali. A soli pochi minuti dalle funivie, questo chalet beneficia di una posizione strategica che combina serenità e prossimità immediata alle comodità del villaggio.Una realizzazione contemporanea d'eccezione Costruito nel 2021 su un vasto terreno di 2099 m², questa proprietà incarna una visione esigente del lusso in montagna. Questo chalet di prestigio, con una superficie abitabile di 340 m² e un volume generoso di 1651 m, dispiega i suoi 9,5 locali con un'eleganza rara. L'architettura moderna, caratterizzata da materiali nobili e finiture di grande precisione, si integra armoniosamente nel suo ambiente naturale preservato.Prestazioni di alta gamma La disposizione interna, servita da un ascensore privato, offre spazi di vita bagnati di luce grazie a imponenti vetrate che si aprono su un panorama spettacolare. La dimora si compone di 4 camere da letto e 4 bagni, pensati per offrire un comfort assoluto e un'atmosfera calda.All'avanguardia della tecnologia e della sostenibilità, la proprietà è dotata di un impianto solare ad alta prestazione e di un sistema di sicurezza avanzato. L'area benessere esclusiva, che comprende sauna e sala fitness, assicura una pausa di relax assoluta.Polivalenza e comfort Il chalet comprende anche un appartamento indipendente di 2,5 locali, ammobiliato con lo stesso livello di esigenza, garantendo una perfetta autonomia per i vostri ospiti o il vostro personale.All'esterno, le vaste terrazze invitano alla contemplazione di fronte alle vette alpine. Questo complesso residenziale d'eccezione è completato da un garage riscaldato direttamente collegato alla proprietà, un secondo garage, nonché diversi posti di parcheggio esterni, garantendo un comfort logistico ottimale.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
Martine Fonteix

Martine Fonteix

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Martine Fonteix

Martine Fonteix

  • Veduta
4 locali, 90m², CHF 715'000.–
Centre du village, 1885 Chesières

A Villars, appartamento di 4 locali, luminoso, ristrutturato, con ingresso privato, possibilità per professionisti

UN'A ESCLUSIVA SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYSituato a Chesières, sul soleggiato altopiano di Villars-sur-Ollon, questo affascinante appartamento si trova nella rinomata residenza "le Chamossaire" e offre una vista panoramica eccezionale sulla stazione e le masse alpine. Beneficia di un'esposizione a sud e di una luce solare ottimale.Nella vicinanza immediata alle comodità, centri sportivi, spa, impianti di risalita, la Télécabine e numerose scuole di fama internazionale.Fermata dell'autobus a 100m, 5 minuti dalla Télécabine Roc d'Orsay, 15 minuti da Aigle, 50 minuti da Losanna e 90 minuti da Ginevra città e aeroporto. • Entrata indipendente / accesso diretto all'appartamento (ideale per professioni liberali) • Bel soggiorno doppio, cucina moderna e completamente attrezzata, enorme camino nuovo e funzionale & design di 1 m di larghezza • Ampie finestre con accesso diretto alla terrazza • 2 camere da letto doppie, 2 bagni / docce complete • Sauna svedese moderna Tylö, nuova e completa, riscaldamento rapido 100C in 12 minuti. • Vendita come residenza secondaria o principale • Disponibile per la vendita a non residentiVendita come residenza secondaria e principaleDisponibile per la vendita a non residenti

  • Veduta
Martine Fonteix

Martine Fonteix

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Martine Fonteix

Martine Fonteix

  • Parcheggio
  • Veduta
6.5 locali, 289m², CHF 3'270'000.–
Villars-sur-Ollon_Villars-sur-Ollon, 1885 Villars-sur-Ollon

Raro duplex con giardino, ski-in & ski-out, vista sublime!

Nascosto in un contesto eccezionale, questo appartamento di 5,5 locali offre un'opportunità rara di ski-in/ski-out, garantendo l'accesso diretto alle piste in inverno per una totale immersione nell'arte di vivere alpina.Fin dall'ingresso, un ampio e funzionale ingresso vi accoglie, sublimato da numerosi spazi di stoccaggio astuti.Lo spazio di vita, generoso e bagnato di luce, si articola intorno a una cucina contemporanea con isola centrale, una camino calda e porte che si aprono su una terrazza e un giardino ideale esposto a sud.La disposizione della casa preserva l'intimità di ciascuno grazie a due aree notturne separate:La prima, situata a nord-ovest, offre due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno con doccia.La seconda, a sud-est, rivela due suite, con accesso diretto alla terrazza e al giardino privato a sud. • una suite con bagno con doccia, WC, cabina armadio • una sontuosa suite parentale seducente per il suo ampio cabina armadio, WC separati e bagno raffinato, dotato di vasca da bagno, doccia, doppio lavandino e accesso privilegiato all'esterno. Un piano inferiore con numerosi vantaggiDirettamente collegato all'appartamento, il piano inferiore offre uno spazio modulare con numerose possibilità. Il suo accesso indipendente e la sua disposizione lo rendono un'opportunità ideale per una professione libera, un ufficio a casa o uno studio indipendente.Un primo spazio, aperto su un balcone orientato a ovest, beneficia di una bella luminosità e di un piacevole contesto. Un secondo spazio, già dotato di collegamenti elettrici e idrici, consente diversi allestimenti secondo le vostre esigenze.Un'ulteriore stanza, che può essere allestita come lavanderia, nonché numerosi spazi di stoccaggio integrati, completano questo insieme funzionale e adattabile.Il piano inferiore è compreso nel prezzo di base.Superficie di ca. 120m2 • stanza archivio di ca. 47m2 (elettricità e ventilazione) • stanza allestibile di ca. 77m2 (studio, carnotzet, sala da gioco, cinema, con stoccaggio e lavanderia) • 1 carnotzet + armadio d'ingresso + balconePer completare l'insieme, una scatola per un veicolo (CHF 50'000.-)

  • Parcheggio
  • Veduta
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  • Parcheggio
  • Veduta
  • Adatto per bambini
6.5 locali, 140m², CHF 730'000.–
1885 Chesières

Privato o investitore, chalet a alto potenziale a Villars-sur-Ollon

Chalet Autentico a Ollon con Vista ImprendibileIdeale per un Chalet Familiare e una Buona Opportunità per gli Investitori, poiché la domanda di affitti stagionali nella regione è abbondante e il rendimento può essere interessante.Situato nella charmante comune di Ollon, questa proprietà di chalet offre un'atmosfera alpina tradizionale con caratteristiche moderne. Costruito nel 1949 e rinnovato nel 2020, questo chalet di 6,5 locali, composto da 5 camere da letto e due bagni, propone una vita confortevole in un contesto naturale idilliaco con vista panoramica.L'InternoIl chalet si estende su 140 m² di superficie abitabile, distribuiti su tre piani. Già all'ingresso, l'atmosfera accogliente è accentuata da un ampio soggiorno con camino, perfetto per rilassarsi durante le fredde sere invernali. La cucina, ben attrezzata e funzionale, offre uno spazio ideale per la preparazione di pasti in famiglia.Le cinque camere da letto, distribuite sui piani, offrono uno spazio sufficiente per accogliere una grande famiglia o ospiti. I due bagni rinnovati con caratteristiche eleganti combinano funzionalità e estetica, contribuendo a un comfort quotidiano aumentato. Ogni livello del chalet è progettato per massimizzare lo spazio e l'efficienza, creando una perfetta armonia tra tradizione e modernità.Esterno e VistaOrientata a sud, la terrazza di 20 m² serve da prolungamento naturale dello spazio di vita interno, offrendo viste imprenibili sulla campagna circostante. Questo è il posto ideale per godersi il sole o condividere un pasto all'aperto. Il vasto terreno di 797 m² che circonda il chalet propone uno spazio esterno sicuro e conviviale per i bambini.Sebbene il chalet non disponga di una piscina o di attrezzature di lusso, compensa con la sua convivialità e la sua posizione eccezionale. I quattro posti auto esterni garantiscono un accesso facile per i residenti e i loro visitatori.PosizioneOllon, con il suo charme autentico, è rinomato per il suo contesto naturale spettacolare e le attività all'aperto, in ogni stagione. La vicinanza ai trasporti facilita l'accesso alle comodità e ai centri urbani più sviluppati. Questo chalet rappresenta un investimento solido, ideale per coloro che cercano di ricaricarsi in una delle regioni più ambite delle Alpi svizzere.Caratteristiche Chiave • 6,5 locali su tre piani • 140 m² di superficie abitabile • 20 m² di terrazza soleggiata • 797 m² di terreno, ideale per i bambini • 5 camere da letto spaziose • 2 bagni moderni • Vista panoramica sulle montagne • Stufa a circolazione d'acqua nel soggiorno • 4 posti auto esterni • Rinnovato di recente nel 2020 Contattateci oggi per programmare una visita privata di questo accogliente chalet con charme alpino unico.

  • Parcheggio
  • Veduta
  • Adatto per bambini
Florian Bureau

Florian Bureau

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Florian Bureau

Florian Bureau

  • Adatto per bambini
175m², CHF 600'000.–
1885 Chesières

Casa da ristrutturare con grande potenziale

Esclusività Acor ImmobilierUn'opportunità rara nel cuore di ChesièresSituata nel pittoresco villaggio di Chesières, vicino a Villars-sur-Ollon e alla zona sciistica delle Alpes Vaudoises, questa autentica casa di villaggio offre un grande potenziale di ristrutturazione. Composta da tre appartamenti disposti su più livelli, seduce con il suo fascino, i volumi esistenti e la posizione privilegiata. Questa proprietà rappresenta una base eccellente per un progetto di trasformazione ambizioso, sia che si tratti di creare più appartamenti modernizzati, una residenza principale con reddito da affitto o un progetto familiare - le possibilità sono numerose.Distribuita su quattro livelli, questa casa consiste in:Piano terra - appartamento di 2,5 locali, SVN 30 m2:Una cucinaUn bagno con WC e docciaUn soggiornoUna camera da lettoUn piccolo giardino1° piano - appartamento di 4 locali, SVN 53 m2:Un ingressoUna cucina con accesso al balconeUn bagno con WC e vasca da bagnoUna sala da pranzoUna camera da lettoUn soggiorno con accesso al balcone2° piano - appartamento duplex di 6 locali, SVN 92 m2:Un ingressoUna cucina con accesso al balconeUn bagno con WC e vasca da bagnoUna sala da pranzoUna camera da lettoUn soggiorno con accesso al balconeMansarda:Un pianerottoloDue camere da lettoDue mansardeEsterno:Un box garageLa proprietà richiede importanti lavori di ristrutturazione, ma offre un grande potenziale per riacquistare il suo fascino originale e rispondere agli standard attuali di comfort e estetica. Il suo carattere autentico, la struttura esistente e la posizione nel cuore di una stazione molto apprezzata la rendono un'opportunità rara per gli appassionati di ristrutturazione e gli investitori alla ricerca di un progetto con alto valore aggiunto.Contattateci per organizzare una visita e scoprire il pieno potenziale di questa proprietà.

  • Adatto per bambini
Julie DENERVAUD

Julie DENERVAUD

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Julie DENERVAUD

Julie DENERVAUD

  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
8 locali, 422m², Prezzo su richiesta
1885 Chesières

Chalet d'eccezione alle porte di Villars-sur-Ollon!

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta questo splendido chalet di carattere, con prestazioni particolarmente lussuose e situato in un ambiente verde, che offre una vista mozzafiato e panoramica sulle montagne. Costruito nel 2008, questa magnifica proprietà colpisce per la sua costruzione notevole e la qualità delle sue finiture. Unendo tradizione e modernità, il chalet dispone di volumi generosi con ampie aperture verso l'esterno, conferendogli una grande luminosità. Questa proprietà di alto livello combina efficacemente autenticità e charme contemporaneo, permettendo una facile occupazione come residenza principale o secondaria. Ogni stanza del chalet invita al relax e al benessere grazie alla presenza costante di una vista spettacolare sulle Alpi. L'atmosfera calda e la qualità indiscussa di questa proprietà di prestigio vi sedurranno inevitabilmente. Con una superficie abitabile di circa 410 m2, il chalet si estende su 3 livelli e comprende: Al piano inferiore: - un ampio ingresso di circa 15 m2 con armadi a muro. - una grande stanza, attualmente utilizzata come home cinema, di circa 26 m2. - una lavanderia con accesso alla stanza tecnica. - una cantina climatizzata. - un carnotzet. - uno stanzino con spazio di archiviazione considerevole. - un'area wellness, composta da una zona fitness, una sauna, un bagno turco, un bagno/doccia indipendente con WC, un idromassaggio con doccia, il tutto con accesso a una bella terrazza pavimentata di circa 25 m2. Al piano superiore: - un magnifico salone di ricevimento che offre una vista mozzafiato sulle montagne e sulla stazione di Villars, composto da un ampio soggiorno/pranzo di circa 60 m2, con camino, una sala da pranzo di circa 18 m2, una splendida cucina aperta completamente arredata e attrezzata, di circa 21 m2, con isola centrale. - un bagno per gli ospiti. - una grande suite parentale con cabina armadio e bagno/doccia con WC indipendente. Offre anche accesso a un grande balcone/terrazza di 28 m2. La zona living ha due accessi a due terrazze superbe di circa 45 m2, che offrono una vista panoramica eccezionale sulle montagne e sulla natura verde. Al piano superiore/soffitta: - un ampio e luminoso salotto di circa 40 m2, in una galleria, con camino, e accesso a un bel balcone di 9 m2 che si affaccia sulla valle. - due grandi camere da letto di circa 20 m2 ciascuna, con bagno/doccia privato e indipendente. - un bagno/doccia di circa 10 m2, accessibile da entrambi i lati. - una camera da letto/studio di circa 19 m2. Questo lussuoso chalet beneficia di un bel giardino e di una privacy totale. Un garage doppio di 36 m2, con stanzino, completa la proprietà. Sono possibili anche diversi posti auto all'aperto. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita sul posto, non esitate a contattarci: Julie DENERVAUD OMNIA IMMOBILIER RIVIERA julie.denervaud@omnia.ch +41 78 671 27 24

  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
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4 locali, 170m², CHF 1'650'000.–
Chemin des Plans 26, 1885 Chesières

Le Mossettes

Descrizione Chalet situato nelle alture di Chesières, a 3 minuti d'auto dal centro di Villars, con una vista panoramica mozzafiato sulle Alpi e un'ottima insolazione. DESCRIZIONE CHALET 4 LOCALI Piano inferiore • Corridoio con cantina • Ampia stanza per la musica che può essere attrezzata come palestra o camera da letto con finestre e porta-finestra che si affaccia sulla terrazza a sud • Locale riscaldamento e laboratorio Piano terra • Entrata in un piccolo ingresso con finestra a est • Soggiorno con camino, finestre a est, sud e ovest e porta-finestra che si affaccia sul grande balcone a sud • Cucina completamente attrezzata che si apre sulla sala da pranzo con finestra a ovest e a sud • Bagno con vasca e WC, finestra a nord 1° piano • Ampia camera da letto con finestra a sud attigua a una cabina armadio con finestra a nord • Ampio studio che può essere attrezzato come camera da letto con finestra a sud • Bagno con doccia all'italiana e WC • Corridoio con ampi armadi Questo documento non ha valore contrattuale, le informazioni presentate sono solo indicative e non sostituiscono un contratto Ristrutturazione del chalet nel 2025 • Distribuzione e quadro elettrico • Isolamento dei soffitti • Pulizia del tetto + trattamento anti-muschio • Tre travetti sostituiti • Nuova copertura del soggiorno e della cucina • Nuovo parquet su tutti e tre i livelli • Vetrata tripla (fonica e termica) • Isolamento delle pareti e applicazione di gesso e legno vecchio • Falso soffitto (cucina + bagno) • Caminetto nuovo con tubazione • Nuova cucina • Bagni completamente ristrutturati • Pittura interna • Pavimenti della terrazza e del balcone • Muro di ingresso + cancello del garage

Tempo di percorrenza
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11.5 locali, 297m², CHF 1'550'000.–
Crêt de la Prairie 10, 1885 Chesières

Gloria

Chalet, composto da due appartamenti, situato nel cuore di Chesières, a 150 m dalla fermata dell'autobus, a pochi minuti in auto dal centro di Villars e dai negozi, nonché dalla funivia. Quartiere di chalet, apprezzato per la sua tranquillità e soleggiamento. La proprietà gode di una bella vista panoramica sulle Alpi e Villars. DESCRIZIONE APPARTAMENTO :APPARTAMENTO DI 3,5 LOCALI : ? Piano terra : • Camera doppia con finestra a sud e ovest • Camera doppia con finestra a sud • Soggiorno con camino e finestra a est e sud in stile bow-window • Cucina attrezzata con porta-finestra che dà sulla terrazza esterna • Bagno con doccia • Studio/ guardaroba con finestra a nord Superficie del piano (con i muri che sono inclusi) 94 m2Superficie abitabile netta 68,2 m2.APPARTAMENTO DI 8 LOCALI : ? 1° piano : • Camera doppia con finestra a ovest e porta-finestra che dà sul balcone a sud, collegato alla terrazza a sud • Camera doppia con porta-finestra che dà sul balcone a sud, collegato alla terrazza a sud • Soggiorno luminoso con porta-finestra che dà sulla terrazza a sud e finestre a est • Cucina attrezzata con porta-finestra a est che dà sul balcone a est e accesso alla terrazza a sud • Bagno con doccia • Piccolo studio con finestra a nord ? Sottotetto : • Camera semplice con armadi, finestra a ovest e sud • Camera doppia con finestra a nord • Grande camera doppia con porte-finestre che danno sul balcone a sud e piccola stanza annessa che può essere utilizzata come guardaroba o studio • Bagno con vasca da bagno angolare e finestre a est e nord Superficie del piano (con i muri che sono inclusi) 170,6 m2Superficie abitabile netta 130,9 m2? Seminterrato : • Cantina • Locale riscaldamento Un garage e un posto auto coperto completano questa proprietà. Dati tecnici : • Caldaia a olio • Distribuzione attraverso radiatori • Valvole termostatiche • Caminetto con inserto • Cisterna esterna in PVC • Cisterna interna in metallo - dismessa

Tempo di percorrenza
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Comprare e affittare immobili a Ollon: dati e cifre principali

Per cosa è conosciuta Ollon?

Ollon si trova nel canton Kanton Waadt. Ollon è noto per la sua posizione nel Chablais vodese, con un comune che si estende dalla pianura del Rodano fino ai contrafforti delle Alpi vodesi. È associato alla viticoltura, a un carattere residenziale rurale e a un buon accesso alle vicine località di montagna e all’asse del Rodano.

Com'è il mercato immobiliare a Ollon?

Il mercato immobiliare di Ollon è caratterizzato da un mix di case di villaggio, abitazioni sparse e dalla domanda di acquirenti che cercano un contesto più tranquillo con accesso alla campagna e alle aree alpine.

Livelli di prezzo per acquisto e affitto

Acquisto

I prezzi medi di acquisto erano:

  • Appartamento: 779 220 CHF
    • Questo è 4,3 % più basso della media svizzera.
    • Circa il 25 % degli appartamenti ha un prezzo inferiore a 570 000 CHF.
    • Circa il 75 % degli appartamenti costa 1 047 500 CHF o meno.
  • Casa unifamiliare: 1 391 775 CHF
    • Questo è 10,4 % più alto della media svizzera.
    • Circa il 25 % delle case unifamiliari ha un prezzo inferiore a 1 173 850 CHF.
    • Circa il 75 % delle case unifamiliari costa 2 100 000 CHF o meno.

Affitto

I canoni di locazione mensili medi erano:

  • Appartamento: 1 600 CHF
    • Questo è 3 % più basso della media svizzera.
    • Circa il 25 % degli annunci di affitto ha un prezzo inferiore a 1 250 CHF.
    • Circa il 75 % degli annunci di affitto costa 2 000 CHF o meno.

Per un'analisi dettagliata, visita: https://www.immoscout24.ch/it/prezzi-immobili-m2

Aliquote fiscali

Ollon ha un'aliquota fiscale generale del 13,6 %. Si confronta con 13,68 % per il canton Kanton Waadt e con 12,38 % a livello nazionale.

  • Aliquote fiscali per tipo di nucleo familiare:
    • Persona sola senza figli: 19,38 %
    • Coppia sposata senza figli: 12,47 %
    • Coppia con figli: 8,8 %
    • Pensionato sposato: 17,74 %
  • Esempio di onere fiscale annuo:
    • Persona sola (senza figli, reddito 100 000 CHF): 16 185 CHF
    • Persona sola (senza figli, reddito 150 000 CHF): 30 860 CHF
    • Coppia sposata (senza figli, reddito 200 000 CHF): 35 410 CHF
    • Coppia sposata (2 figli, reddito 125 000 CHF): 11 785 CHF
    • Coppia sposata (2 figli, reddito 175 000 CHF): 22 210 CHF

Nota: le aliquote fiscali indicate sono indicative e possono essere imprecise; rivolgersi a un consulente fiscale qualificato per un parere specifico sulla propria situazione.

Disponibilità

  • Offerta abitativa
    • Tasso di sfitto: 1,4 % (media svizzera: 1,01 %)
    • Numero totale di appartamenti: 7 144
    • Crescita abitativa negli ultimi 5 anni: 238 nuovi appartamenti sono stati immessi sul mercato.

Demografia ed economia

  • Popolazione: 8 221, con una quota di stranieri del 36,25 %.
  • Reddito: reddito annuo medio: 72 115 CHF. Questo è 11,9 % più basso della media svizzera (media svizzera: 81 875 CHF).
  • Occupazione: tasso di disoccupazione: 1,25 % (media svizzera: 1,47 %).

Collegamenti

  • Ci vogliono 70 minuti per raggiungere la città più vicina con i mezzi pubblici.
  • Ci vogliono 31 minuti per raggiungere il polo regionale più vicino con i mezzi pubblici.
  • Ci vogliono 56 minuti in auto per raggiungere la città più vicina.
  • Ci vogliono 20 minuti in auto per raggiungere il polo regionale più vicino.

Com'è la vita quotidiana a Ollon?

La vita quotidiana a Ollon è definita da un paesaggio rurale, dalla cultura vitivinicola locale e dall’accesso a sentieri escursionistici, paesaggi montani e attività all’aria aperta. I residenti beneficiano anche dei servizi vicini nel più ampio Chablais, mentre ristoranti e offerte per il tempo libero sono più limitati rispetto a una città più grande.

Quali stili di vita si adattano a Ollon?

Ollon si adatta ad acquirenti che cercano un ambiente residenziale tranquillo, tra cui famiglie, pendolari che apprezzano una base più silenziosa e acquirenti di seconde case con un carattere più locale. Può inoltre interessare nuclei familiari orientati alle attività all’aria aperta e acquirenti che preferiscono la vita di villaggio a un centro urbano.

Dati al: giugno 2026

Nota: il mercato degli appartamenti in vendita può cambiare rapidamente; è quindi sempre consigliabile consultare esperti immobiliari o agenti immobiliari locali per conoscere gli ultimi sviluppi.

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