Comprare e affittare immobili a Bex: dati e cifre principali
Per cosa è conosciuta Bex?
Bex si trova nel canton Vaud. Bex è noto per la sua posizione nella valle del Rodano, le sue storiche saline e il suo contesto ai piedi delle Alpi. È anche una base pratica per accedere al Chablais e ai paesaggi montani circostanti.
Com'è il mercato immobiliare a Bex?
Il mercato immobiliare di Bex attira soprattutto acquirenti alla ricerca di un comune vodese più tranquillo, con accesso sia alla vita di valle sia ai vicini rilievi alpini.
Livelli di prezzo per acquisto e affitto
Acquisto
I prezzi medi di acquisto erano:
- Appartamento: 565 712 CHF
- Questo è 30,5 % più basso della media svizzera.
- Circa il 25 % degli appartamenti ha un prezzo inferiore a 430 000 CHF.
- Circa il 75 % degli appartamenti costa 695 000 CHF o meno.
- Casa unifamiliare: 980 000 CHF
- Questo è 22,3 % più basso della media svizzera.
- Circa il 25 % delle case unifamiliari ha un prezzo inferiore a 842 225 CHF.
- Circa il 75 % delle case unifamiliari costa 1 280 000 CHF o meno.
Affitto
I canoni di locazione mensili medi erano:
- Appartamento: 1 329 CHF
- Questo è 19,5 % più basso della media svizzera.
- Circa il 25 % degli annunci di affitto ha un prezzo inferiore a 1 090 CHF.
- Circa il 75 % degli annunci di affitto costa 1 620 CHF o meno.
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Aliquote fiscali
Bex ha un'aliquota fiscale generale del 13,77 %. Si confronta con 13,68 % per il canton Vaud e con 12,38 % a livello nazionale.
- Aliquote fiscali per tipo di nucleo familiare:
- Persona sola senza figli: 19,61 %
- Coppia sposata senza figli: 12,62 %
- Coppia con figli: 8,91 %
- Pensionato sposato: 17,94 %
- Esempio di onere fiscale annuo:
- Persona sola (senza figli, reddito 100 000 CHF): 16 380 CHF
- Persona sola (senza figli, reddito 150 000 CHF): 31 215 CHF
- Coppia sposata (senza figli, reddito 200 000 CHF): 35 820 CHF
- Coppia sposata (2 figli, reddito 125 000 CHF): 11 945 CHF
- Coppia sposata (2 figli, reddito 175 000 CHF): 22 485 CHF
Nota: le aliquote fiscali indicate sono indicative e possono essere imprecise; rivolgersi a un consulente fiscale qualificato per un parere specifico sulla propria situazione.
Disponibilità
- Offerta abitativa
- Tasso di sfitto: 0,78 % (media svizzera: 1,01 %)
- Numero totale di appartamenti: 4 665
- Crescita abitativa negli ultimi 5 anni: 288 nuovi appartamenti sono stati immessi sul mercato.
Demografia ed economia
- Popolazione: 8 841, con una quota di stranieri del 35,77 %.
- Reddito: reddito annuo medio: 60 905 CHF. Questo è 25,6 % più basso della media svizzera (media svizzera: 81 875 CHF).
- Occupazione: tasso di disoccupazione: 2,39 % (media svizzera: 1,47 %).
Collegamenti
- Ci vogliono 62 minuti per raggiungere la città più vicina con i mezzi pubblici.
- Ci vogliono 27 minuti per raggiungere il polo regionale più vicino con i mezzi pubblici.
- Ci vogliono 52 minuti in auto per raggiungere la città più vicina.
- Ci vogliono 18 minuti in auto per raggiungere il polo regionale più vicino.
Com'è la vita quotidiana a Bex?
La vita quotidiana a Bex unisce un’atmosfera da piccola città con un facile accesso alla natura, ai sentieri escursionistici e ai paesaggi di montagna. Il centro offre i consueti servizi locali, mentre i villaggi e le località vicine ampliano le possibilità di svago e ristorazione.
Quali stili di vita si adattano a Bex?
Bex è adatto ad acquirenti che cercano un contesto residenziale rilassato, tra cui famiglie, pendolari e persone che desiderano una base per le attività all’aria aperta. Può interessare anche chi preferisce un comune più tradizionale rispetto a un mercato urbano più grande.
Dati al: giugno 2026
Nota: il mercato degli appartamenti in vendita può cambiare rapidamente; è quindi sempre consigliabile consultare esperti immobiliari o agenti immobiliari locali per conoscere gli ultimi sviluppi.