21 risultati - Immobili in vendita: Les Diablerets

PPE Chalet L'Étoile Appartamento 4 pezzi Lot 2

Appartamento d'eccezione - Eleganza alpina & panorama Piano terraCollocato al piano terra di una PPE familiare composta da sei appartamenti, il Lot 2 propone un appartamento di standing con volumi generosi, che beneficia di una bella luminosità naturale e di un accesso diretto agli spazi esterni. La sua orientamento privilegiato mette in valore il comfort contemporaneo, conservando al tempo stesso il fascino alpino, in un contesto curato e armonioso.L'appartamento offre una superficie interna di circa 124 m², completata da una terrazza di circa 30 m², un giardino privato di circa 30 m² e un balcone di circa 19 m², prolungando naturalmente gli spazi di vita verso l'esterno.Fin dall'ingresso, un corridoio di distribuzione con armadietti integrati conduce a una vasta zona living che comprende un salotto luminoso, uno spazio sala da pranzo conviviale e una cucina moderna completamente attrezzata, aperta sul soggiorno e dotata di accesso diretto alla terrazza. L'insieme forma uno spazio centrale accogliente, ideale per ricevere e godere appieno della luce naturale.La zona notte è composta da una suite padronale con bagno privato (WC e lavabo), accompagnata da una stanza armadio indipendente con accesso diretto al balcone, offrendo uno spazio di riposto confortevole. Una seconda camera beneficia di un'uscita diretta sulla terrazza. Un bagno indipendente con WC e lavabo completa questo spazio. Un locale di stoccaggio/lavanderia privato, attrezzato per una colonna di lavaggio e degli armadietti, viene a completare l'arredamento interno.Gli esterni mettono in valore l'ambiente alpino. La terrazza di circa 30 m², prolungata da un giardino privato di circa 30 m² e orientata est/sud, costituisce un vero e proprio spazio di vita esterno, ideale per i pasti all'aperto, i momenti di relax o i giochi in famiglia, con una vista libera sul massiccio dei Diablerets. Il balcone esposto a sud offre un panorama aperto sulle montagne e sul villaggio. Diverse stanze dispongono di un accesso diretto a questi spazi, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno.Il lotto comprende due garage privati e un grande ripostiglio, offrendo un comfort d'uso apprezzabile e uno spazio di stoccaggio supplementare. L'appartamento si trova all'interno di una PPE di sei appartamenti, derivante dalla ristrutturazione completa di un chalet. L'edificio ha beneficiato di una modernizzazione energetica di ampie proporzioni, comprendente in particolare un tetto nuovo dotato di pannelli solari e batterie di stoccaggio, un riscaldamento centrale a pellet, isolamenti rinforzati e finiture interne realizzate con materiali di qualità. Queste prestazioni garantiscono un eccellente comfort termico e una gestione delle spese, rendendo questo bene un'opportunità ideale sia per una residenza principale o secondaria che per un investimento patrimoniale. Collocata su un lotto dominante, la PPE beneficia di una posizione ricercata a proximità immediata del centro dei Diablerets, offrendo una vista panoramica notevole sulle Alpi vodesi. Dati tecnici • Copertura: PREFA e solare • Ferblanteria: Rame e PREFA • Sotto-bassement: Cemento • Legno: Madrier • Finestre: tripli vetri • Pavimenti: parquet e piastrelle Riscaldamento • Caldaia a pellet KWB 30 KW con 10 T di stoccaggio • Riscaldamento distribuito attraverso radiatori con valvole termostatiche Posizione • A 20 km da Gstaad • A 20 km dall'autostrada ad Aigle • A 35 km da Montreux • A 65 km da Losanna • A 130 km da Ginevra Lavori • Manutenzione continua e sistemazioni interne/esterne (2022-2024) • Ristrutturazione delle cucine, tetto PREFA con 200 m² di pannelli fotovoltaici e batterie di stoccaggio (2024) • Surplus di elettricità reiniettato nella rete tramite Romande Énergie • Sostituzione della caldaia e creazione del locale di stoccaggio pellet (2023) • Accumulatore combinato accoppiato a 9 m² di pannelli solari termici (2009) Servizi • A 13 minuti a piedi dalla stazione dei Diablerets e da tutte le infrastrutture presenti nel centro del villaggio (piste da sci, negozi, medici, ristoranti...). • Stazione dei Diablerets: 950 m • Funivie: / Meilleret Villars 1200m/ Glacier 3000 4 km / Leysin 16 km / Les Mosses 15 km Parcheggio e annessi • 2 garage • 1 posto auto esterno • 2 posti visitatori Note • Questo appartamento ha il vantaggio di essere escluso dalla Lex Weber e offre quindi la possibilità alle persone svizzere o straniere di acquistare una residenza secondaria in montagna. Millièmes PPE: • 293/1000esimo

Semichalet a tre piani - La Marchande 2D, PPE Les Parchets

Semichalet a tre piani - La Marchande 2D, PPE Les Parchets Situato in un ambiente calmo e residenziale, sulle alture del villaggio di Diablerets, questo semichalet di 6 locali gode di un contesto naturale privilegiato e di un ottimale soleggiamento.Costruito nel 1987 e rinnovato in gran parte nel 2009, nonché completato da un rifacimento del tetto nel 2023, l'immobile combina il fascino dell'architettura alpina con sistemazioni funzionali e confortevoli. Fa parte di una proprietà a più piani (PPE) composta da 8 lotti, situata su un terreno di 4'197 m².La sua posizione, a soli 100 metri dalla fermata dell'autobus, consente un facile accesso alle infrastrutture del villaggio, garantendo al contempo tranquillità e qualità della vita.La superficie abitabile di 134,4 m² è distribuita su tre livelli, offrendo una distribuzione degli spazi ben pensata, ideale per una residenza principale o secondaria.Il soggiorno principale, luminoso e conviviale, si apre su una cucina completamente attrezzata. È dotato di un camino a legna, che aggiunge un'atmosfera calda. Gli spazi esterni, composti da una terrazza orientata a ovest e da un balcone a sud, offrono una vista libera sul massiccio dei Diablerets e un ottimo soleggiamento.È composto nel modo seguente:Piano inferiore • Entrata con guardaroba • Bagno con WC, lavandino e spazio lavanderia • Camera da letto con doccia e lavandino • Sauna • Corridoio con scala e armadi a muro • Suite principale con armadi e bagno privato (WC, lavandino) • Accesso diretto alla terrazza • Due cantine situate nel rifugio • Accesso agli spazi comuni Piano terra • Entrata con scala • Cucina aperta completamente attrezzata • Soggiorno con angolo pranzo e camino a legna • Accesso al balcone orientato a sud e alla terrazza sud-ovest Primo piano • Corridoio con armadi e scala • Camera da letto doppia con armadi e accesso al sottotetto (dormitorio 3 persone) • Camera da letto doppia con armadi e accesso al balcone • Camera da letto con due letti singoli • Bagno con WC e lavandino Esterni • Due posti auto esterni • Due balconi per un totale di 20,7 m² • Una terrazza orientata a sud-ovest di 41,2 m² Annexe e attrezzature • Lavanderia e una cantina • Riscaldamento centrale a pompa di calore • Distribuzione a pavimento al piano inferiore e al piano terra • Radiatori al piano superiore • Camino a legna Lavori • Nessun lavoro da prevedere Note • Due pannelli solari termici per la produzione di acqua calda • Immobile collegato alle reti di acqua potabile e fognaria del comune • Copertura rifatta ex novo • Installazione TV, DVD e Wi-Fi Comfort • Fermata dell'autobus a 100 m • A 5 minuti in auto dai negozi e ristoranti del villaggio • A 5 minuti in auto da Glacier 3000 • A 25 minuti in auto da Gstaad • A 30 minuti dall'autostrada (Aigle) • A 1 ora da Losanna

I Diablerets - Accogliente appartamento di 2,5 locali sotto il tetto

Coldwell Banker vi presenta in esclusiva questo appartamento a Les Diablerets.Qui, ogni giorno inizia con una vista delle montagne, nella luce del sud che attraversa l'appartamento dal mattino alla sera. Qui, si possono indossare gli sci e raggiungere le piste a piedi, senza mai prendere la macchina. Benvenuti in un appartamento mansardato, nel cuore di Les Diablerets, dove il fascino rustico, la calma del villaggio e la vicinanza immediata alle piste compongono un vero stile di vita alpino.Annidato in una stazione autentica delle Alpi vaudoisi, ai piedi del ghiacciaio dei Diablerets, questo appartamento di 2,5 locali mansardato beneficia di una situazione rara: i negozi del villaggio e le funivie sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Nessuna inquinamento acustico, vista libera sulle montagne e un'esposizione a sud che bagna le stanze di luce per tutto il giorno.Distribuzione sotto il tetto • Entrata e scale di accesso • Soggiorno-pranzo con camino, vista libera sulle montagne • Cucina • 2 camere da letto • Bagno con water • Ridotto • 1 posto auto esterno Comfort e carattereL'appartamento conserva l'anima di un chalet di montagna: infissi in legno, camino centrale nel soggiorno, volumi mansardati sotto travi a vista. I pavimenti sono a scelta, il che lascia all'acquirente la libertà di personalizzare le finiture secondo i propri gusti. L'insieme è in buone condizioni e pronto per essere abitato.I VANTAGGI IN UN COLPO D'OCCHIO • Piste da sci raggiungibili a piedi, senza macchina • Negozi del villaggio raggiungibili a piedi in pochi minuti • Esposizione a sud, luminosa per tutto il giorno • Vista libera sulle montagne, senza vis-à-vis • Camino nel soggiorno, fascino chalet preservato • Appartamento mansardato, volumi mansardati pieni di carattere • 1 posto auto esterno + armadio sci per un supplemento di 20'000.- • Posizione tranquilla, lontana da inquinamento acustico • CHF 165.- spese mensili Visita solo in presenza di e/o con l'accordo preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

Autentico chalet di montagna con vasta capacità

Il Chalet Budokan è una proprietà di grandi dimensioni progettata per accogliere comodamente gruppi grazie ai suoi numerosi spazi di vita e alla sua significativa capacità di ospitalità. Il chalet dispone di 49 posti letto distribuiti in diversi dormitori e camere con due letti, offrendo una configurazione ideale per soggiorni collettivi, campeggi o eventi. Attualmente operativo come locazione settimanale per campeggi di sci, campeggi estivi e soggiorni organizzati da aziende o scuole, genera un reddito locativo annuo stimato di CHF 190'000 a CHF 220'000..Situato su un grande terreno ai margini di una foresta, il chalet beneficia di un ambiente calmo e preservato, offrendo intimità, natura e uno spazio di vita privilegiato.La proprietà presenta anche un forte potenziale di trasformazione e valorizzazione, sia per uso privato che commerciale. Secondo il permesso di costruire rilasciato dal comune di Ormont-Dessus nel 1974, diverse superfici esistenti possono essere riutilizzate, in particolare la zona della mini-pista in superficie abitabile e le camere 9 e 10 in superfici utilizzabili, come ad esempio garage.Poiché il terreno si trova in una zona edificabile, possono essere considerati diversi progetti di ristrutturazione o riqualificazione. Il chalet potrebbe così essere trasformato in una grande residenza familiare calda e spaziosa, utilizzabile come residenza principale o secondaria. Una trasformazione in proprietà condominiale potrebbe anche essere studiata in base alle esigenze del futuro acquirente.Inoltre, l'esercizio commerciale del chalet è soggetto solo all'ottenimento di un'autorizzazione specifica nel contesto di un acquisto da parte di un'entità detenuta da azionisti stranieri o da un acquirente straniero. Questa condizione non si applica nel caso di un acquisto da parte di un residente svizzero.*Piano superioreL'ingresso del chalet è posteriore, direttamente dal parcheggio. Si accede a un'area centrale che distribuisce le diverse stanze di questo piano, dotata di un caminetto a legna.La cucina, orientata a ovest, beneficia di un accesso diretto al balcone e dispone di un passavivande che la collega al piano inferiore.Questo piano comprende anche due camere da letto comunicanti con un totale di nove posti letto e accesso al balcone esposto a sud, nonché un'altra camera orientata a sud che può accogliere sei persone. Uno studio indipendente completa lo spazio.Un bagno con lavanderia e un water separato sono anche presenti.*Piano inferioreIl piano inferiore ospita un ampio soggiorno luminoso con una grande porta scorrevole che si apre sulla terrazza e sul giardino. Questo spazio conviviale comprende la sala da pranzo e un'area bar con tavoli, spazio DJ e ripiani integrati.Un locale tecnico si trova anche a questo piano, dotato di un lavapiatti professionale.*SoffittaLa soffitta è organizzata intorno a un'area centrale con scaffalature di stoccaggio.Cinque camere da letto sono situate qui: due piccole camere orientate a ovest con due letti ciascuna, e tre camere esposte a sud con sei, quattro e sei posti letto, rispettivamente. Tutte hanno accesso al balcone a sud.Il piano comprende anche due bagni, ciascuno con due docce, e un terzo bagno con sauna e water separato.Una terrazza esterna situata a nord del chalet è accessibile da questo piano. È dotata di un tavolo da ping-pong e una scala che conduce direttamente al parcheggio posteriore.*AnnessoL'annesso è accessibile attraverso una scala dalla soffitta e comprende due camere da letto aggiuntive con sei e otto posti letto. Entrambe offrono accesso diretto all'esterno sul retro del chalet.Una rampa interna dedicata allo skateboard completa questo spazio.

Il Grande Chalet des Bovets rinnovato con i charmi di un tempo, 14 camere

Il Grande Chalet des Bovets, costruito nel 1880 e rinnovato nel 2010. Attualmente è gestito come casa per ospiti/albergo, ma ha tutto per diventare un chalet residenziale con molte camere con bagno e splendidi spazi di vita, spaziosi e conviviali. Il luogo è stato restaurato e arredato da un mercante d'arte parigino, con mobili antichi, dipinti originali di montagna.Questo chalet è dotato di 14 camere con balcone, dotate di grande doccia/WC, su 2 piani per garantire la vostra tranquillità, tutte le camere doppie sono chiare e luminose e godono di un balcone con vista.Il 3° piano dispone di una grande sala seminari/salone che può accogliere fino a 25 persone, nonché 6 camere più piccole per il personale. Il piano terra, invece, è composto da un grande soggiorno con caminetto, una spaziosa sala da pranzo e una cucina professionale. Una grande terrazza a sud, che funge anche da sala da pranzo, un giardino e un parcheggio completano questa proprietà eccezionale.

PPE Il Caminatore A

Nuova promozione a Diablerets - Ultimo appartamento disponibile Un'opportunità rara nel cuore delle Alpi vodesiAbbiamo il piacere di proporvi l'ultimo appartamento disponibile di una nuova promozione immobiliare ideale situata all'ingresso del villaggio di Diablerets. Questo progetto di dimensioni umane è composto da un edificio che comprende solo 4 appartamenti, garantendo calma, intimità e qualità della vita.Questo appartamento di 4,5 locali, situato al 2° e ultimo piano, può essere acquistato come residenza principale o come alloggio turistico destinato a locazione di breve durata, offrendo così una grande flessibilità d'uso. Il progetto : • Costruzione nuova, consegna prevista entro settembre 2026 • Finiture a scelta degli acquirenti, secondo il progresso del cantiere • Architettura contemporanea e integrazione armoniosa nell'ambiente alpino • Vista aperta sui picchi circostanti Posizione privilegiata : • All'ingresso del villaggio di Diablerets • Prossimità immediata alla Coop • Stazione a soli 500 metri • Accesso facile ai negozi, trasporti e attività turistiche Descrizione dell'appartamento : • Superficie abitabile: circa 104 m² • Balcone: circa 20 m², orientamento a sud Distribuzione interna : • Ingesso con armadi a muro • Tre camere da letto • Due bagni • Ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta • Ridotto (spazio di archiviazione) • Grande balcone con bel sole e vista aperta Annexe : • Due posti auto esterni • Una cantina Comfort e tecnologia : • Riscaldamento a caldaia centrale a pellet • Distribuzione del calore attraverso riscaldamento a pavimento • Possibilità di aggiungere un camino a legna o a pellet, per un'atmosfera calda e un comfort aggiuntivo I punti di forza in sintesi : • Ultimo lotto disponibile • Residenza principale o alloggio turistico autorizzato • Costruzione nuova con scelta delle finiture • Ultimo piano • Ottima posizione, vicino a tutte le comodità • Prestazioni energetiche moderne • Seguendo il progresso del progetto, possibilità di dividere l'appartamento in due, per creare due appartamenti di 2 locali (soggetto alle procedure amministrative usuali) Contattateci volentieri per ricevere la documentazione completa o organizzare un incontro di presentazione del progetto.