Immobilien zum Kaufen in Les Diablerets: 21 Treffer

PPE Chalet L'Étoile Appartement 4 pièces Lot 2

Appartement d'exception - Élégance alpine & panorama ErdgeschossIn einem familienfreundlichen PPE mit sechs Apartments, bietet das Lot 2 eine Wohnung mit großzügigen Räumen, die über eine schöne natürliche Beleuchtung und direkten Zugang zu den Außenbereichen verfügt. Die privilegierte Ausrichtung betont den modernen Komfort, während der alpine Charme in einem sorgfältig gestalteten und harmonischen Ambiente erhalten bleibt.Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 124 m², ergänzt durch eine Terrasse von etwa 30 m², einen privaten Garten von etwa 30 m² und einen Balkon von etwa 19 m², der die Wohnbereiche natürlicherweise nach außen erweitert.Bei der Eingangshalle mit integrierten Stauräumen gelangt man zu einem großen Wohnbereich, der einen hellen Salon, einen gemütlichen Essbereich und eine moderne, voll ausgestattete Küche umfasst, die zum Wohnzimmer geöffnet ist und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Das Ensemble bildet einen warmen, zentralen Bereich, ideal für Empfänge und das vollständige Genießen des natürlichen Lichts.Der Schlafbereich besteht aus einer Elternsuite mit privater Dusche (WC und Waschbecken), begleitet von einem separaten Ankleidezimmer mit direktem Zugang zum Balkon, das einen komfortablen Stauram bietet. Ein zweites Schlafzimmer profitiert von einem direkten Zugang zur Terrasse. Ein separates Badezimmer mit WC und Waschbecken vervollständigt diesen Bereich. Ein privater Abstellraum/Wäscheraum, ausgestattet für eine Waschmaschine und Stauräume, vervollständigt die Innenausstattung.Die Außenbereiche betonen die alpine Umgebung. Die Terrasse von etwa 30 m², verlängert durch einen privaten Garten von etwa 30 m² und ost-südlich ausgerichtet, bildet einen wahren Außenlebensraum, ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannung oder Familienaktivitäten, mit freier Sicht auf das Diablerets-Massiv. Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet einen offenen Panoramablick auf die Berge und das Dorf. Mehrere Räume bieten direkten Zugang zu diesen Bereichen, was eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft.Das Angebot umfasst zwei private Garagen sowie einen großen Vorratsraum, der einen angenehmen Gebrauchskomfort und zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung befindet sich in einer PPE mit sechs Apartments, die aus einer umfassenden Renovierung eines Chalets hervorgegangen ist. Das Gebäude hat eine umfassende energetische Modernisierung erfahren, einschließlich einer neuen Dachkonstruktion mit Solarpaneelen und Speicherbatterien, einer zentralen Pellet-Heizung, verstärkter Isolierung und hochwertiger Innenverkleidungen. Diese Leistungen gewährleisten einen hervorragenden thermischen Komfort und eine Kontrolle der Kosten, was dieses Objekt zu einer idealen Gelegenheit für eine Haupt- oder Zweitwohnung sowie für eine patrimoniale Investition macht. In einer dominanten Lage befindet sich die PPE in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Les Diablerets, mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die Waadtländer Alpen. Technische Daten • Dachbedeckung: PREFA und Solarenergie • Blecharbeiten: Kupfer und PREFA • Untergeschoss: Beton • Holz: Rundholz • Fenster: Dreifachverglasung • Böden: Parkett und Fliesen Heizung • Pellet-Heizkessel KWB 30 kW mit 10 Tonnen Lagerkapazität • Heizung über Radiatoren mit thermostatischen Ventilen Lage • 20 km von Gstaad • 20 km von der Autobahn in Aigle • 35 km von Montreux • 65 km von Lausanne • 130 km von Genf Arbeiten • Laufende Instandhaltung und Innen-/Außengestaltung (2022-2024) • Renovierung der Küchen, Dach PREFA mit 200 m² Solarpaneelen und Speicherbatterien (2024) • Überschüssige Elektrizität wird über Romande Énergie ins Netz eingespeist • Ersetzung des Heizkessels und Schaffung des Lagerraums für Pellets (2023) • Kombinierter Speicher, gekoppelt mit 9 m² Solarthermie-Paneelen (2009) Ausstattung • 13 Minuten zu Fuß von der Bahnstation Les Diablerets und allen Infrastrukturen im Dorfzentrum (Skilifte, Geschäfte, Ärzte, Restaurants...) • Bahnhof Les Diablerets: 950 m • Seilbahnen: / Meilleret Villars 1200m/ Glacier 3000 4 km / Leysin 16 km / Les Mosses 15 km Parken und Nebenräume • 2 Garagen • 1 Außenparkplatz • 2 Besucherparkplätze Hinweise • Diese Wohnung hat den Vorteil, von der Lex Weber ausgenommen zu sein und bietet somit die Möglichkeit für Schweizer oder Ausländer, eine Zweitwohnung in den Bergen zu erwerben. Tausendstel PPE: • 293/1000ste

Dreigeschossiges Halbchalet - La Marchande 2D, PPE Les Parchets

Dreigeschossiges Halbchalet - La Marchande 2D, PPE Les Parchets In einer ruhigen und Wohngegend, auf den Höhen des Dorfes Les Diablerets, bietet dieses 6-Zimmer-Halbchalet eine privilegierte natürliche Umgebung und optimale Besonnung.Das 1987 erbaute und 2009 teilweise renovierte sowie 2023 mit einer Dachsanierung versehene Anwesen verbindet den Charme der alpinen Architektur mit funktionalen und komfortablen Ausstattungen. Es ist Teil einer Eigentümergemeinschaft (PPE) mit 8 Einheiten, die auf einem 4'197 m² großen Grundstück errichtet wurde.Die Lage, nur 100 Meter vom Bushalt entfernt, ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Dorfinfrastrukturen und gewährleistet gleichzeitig Ruhe und Lebensqualität.Die Wohnfläche von 134,4 m² ist auf drei Ebenen verteilt und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung, ideal für ein Haupt- oder Zweitwohnsitz.Der Hauptwohnbereich, hell und gemütlich, öffnet sich zu einer voll ausgestatteten Küche. Er ist mit einem Holzofen ausgestattet, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die Außenbereiche, bestehend aus einer westlich ausgerichteten Terrasse und einem südlich ausgerichteten Balkon, bieten eine freie Sicht auf das Diablerets-Massiv und eine hervorragende Besonnung.Es besteht aus folgendem:Untergeschoss • Eingangshalle mit Garderobe • Dusche mit WC, Waschbecken und Waschküche • Schlafzimmer mit Dusche und Waschbecken • Sauna • Flur mit Treppe und Einbauschränken • Elternschlafzimmer mit Einbauschränken und privater Dusche (WC, Waschbecken) • Direkter Zugang zur Terrasse • Zwei Keller im Schutzraum • Zugang zu den Gemeinschaftsräumen Erdgeschoss • Eingangshalle mit Treppe • Offene, voll ausgestattete Küche • Wohnzimmer mit Essbereich und Holzofen • Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon und zur südwestlich ausgerichteten Terrasse 1. Obergeschoss • Flur mit Einbauschränken und Treppe • Doppelzimmer mit Einbauschränken und Zugang zum Dachboden (Schlafzimmer für 3 Personen) • Doppelzimmer mit Einbauschränken und Zugang zum Balkon • Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten • Dusche mit WC und Waschbecken Außenbereiche • Zwei Außenparkplätze • Zwei Balkone mit insgesamt 20,7 m² • Eine südwestlich ausgerichtete Terrasse von 41,2 m² Anhängige und Ausstattung • Waschküche und ein Keller • Zentrale Heizung mit Wärmepumpe • Verteilung durch den Boden im Untergeschoss und Erdgeschoss • Heizkörper im Obergeschoss • Holzofen Arbeiten • Keine Arbeiten erforderlich Bemerkungen • Zwei thermische Solarkollektoren für die Warmwassererzeugung • Anschluss an die städtischen Trinkwasser- und Abwassersysteme • Neue Dacheindeckung • TV-, DVD- und Wi-Fi-Anlage Einrichtungen • Bushalt in 100 m Entfernung • 5 Minuten mit dem Auto zu den Geschäften und Restaurants des Dorfes • 5 Minuten mit dem Auto zum Glacier 3000 • 25 Minuten mit dem Auto nach Gstaad • 30 Minuten zur Autobahn (Aigle) • 1 Stunde von Lausanne entfernt

Die Diablerets - Gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung unter dem Dach

Coldwell Banker präsentiert Ihnen exklusiv diese Wohnung in Les Diablerets.Hier beginnt jeder Tag mit Blick auf die Berge, im Licht des Südens, das die Wohnung von morgens bis abends durchflutet. Hier kann man die Skier anziehen und zu Fuß zu den Pisten gehen, ohne jemals das Auto benutzen zu müssen. Willkommen in einer Chalet-Wohnung unter dem Dach, im Herzen von Les Diablerets, wo der rustikale Charme, die Ruhe des Dorfes und die unmittelbare Nähe zu den Pisten ein wahres alpines Lebensgefühl bieten.In einer authentischen Station der Waadtländer Alpen, am Fuße des Diablerets-Gletschers, profitiert diese 2,5-Zimmer-Wohnung unter dem Dach von einer seltenen Lage: Die Geschäfte des Dorfes und die Skilifte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Keine Lärmbelästigung, freie Sicht auf die Berge und eine Südausrichtung, die die Räume den ganzen Tag über mit Licht durchflutet.Raumverteilung unter dem Dach • Eingangshalle und Zugangstreppen • Wohn- und Esszimmer mit Kamin, freier Blick auf die Berge • Küche • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit WC • Abstellraum • 1 Außenparkplatz Komfort und CharakterDie Wohnung bewahrt die Seele eines Bergchalets: Holzeinrichtungen, zentraler Kamin im Wohnzimmer, Dachboden unter offener Dachkonstruktion. Die Böden sind frei wählbar, was dem Käufer die Freiheit gibt, die Ausführung nach seinem Geschmack zu personalisieren. Das Ensemble ist in gutem Zustand und bereit zum Einzug.DIE VORTEILE AUF EINEN BLICK • Skipisten zu Fuß erreichbar, ohne Auto • Geschäfte des Dorfes in wenigen Minuten zu Fuß • Südausrichtung, hell den ganzen Tag • Freie Sicht auf die Berge, ohne vis-à-vis • Kamin im Wohnzimmer, Chalet-Charme bewahrt • Wohnung unter dem Dach, Dachboden mit viel Charakter • 1 Außenparkplatz + Skischrank für zusätzlich 20'000.- • Ruhige Lage, abseits von Lärmbelästigung • CHF 165.- monatliche Nebenkosten Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.

Echtes Bergchalet mit großer Kapazität

Das Chalet Budokan ist eine großzügige Immobilie, die für die Unterbringung von Gruppen konzipiert wurde und über zahlreiche Wohnbereiche und eine große Kapazität verfügt. Das Chalet bietet 49 Schlafplätze, die auf mehrere Schlafsäle und Zweibettzimmer verteilt sind, und bietet damit eine ideale Konfiguration für Gruppenreisen, Lager oder Veranstaltungen. Derzeit wird es als wöchentliche Vermietung für Skilager, Sommerlager und von Unternehmen oder Schulen organisierte Aufenthalte genutzt und generiert ein geschätztes jährliches Mieteinkommen von CHF 190'000 bis CHF 220'000..Das Chalet liegt auf einem großen Grundstück am Rande eines Waldes und bietet eine ruhige und abgelegene Umgebung, die Intimität, Natur und ein privilegiertes Lebensumfeld bietet.Die Immobilie bietet auch ein großes Potenzial für Umgestaltung und Aufwertung, sowohl für private als auch für kommerzielle Nutzung. Laut dem 1974 von der Gemeinde Ormont-Dessus erteilten Baugenehmigung können verschiedene bestehende Flächen umgenutzt werden, insbesondere die Zone der Minirampe in Wohnfläche und die Zimmer 9 und 10 in nutzbare Flächen, wie z.B. Garagen.Da das Grundstück in einem Bauzone liegt, können verschiedene Renovierungs- oder Umgestaltungsprojekte in Betracht gezogen werden. Das Chalet könnte somit in eine große, gemütliche und geräumige Familienresidenz umgewandelt werden, die als Haupt- oder Zweitwohnsitz genutzt werden kann. Eine Umwandlung in eine Wohnungseigentümergemeinschaft könnte ebenfalls untersucht werden, je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Käufers.Darüber hinaus unterliegt die kommerzielle Nutzung des Chalets nur der Erlangung einer spezifischen Genehmigung im Rahmen eines Erwerbs durch eine von ausländischen Aktionären gehaltene Entität oder durch einen ausländischen Käufer. Diese Bedingung gilt nicht im Falle eines Erwerbs durch einen schweizerischen Residenten.*Oberer StockDer Eingang zum Chalet erfolgt von hinten, direkt vom Parkplatz. Man gelangt zu einem zentralen Bereich, der die verschiedenen Räume dieser Etage verteilt, und der mit einem Holzofen ausgestattet ist.Die Küche, die nach Westen ausgerichtet ist, bietet einen direkten Zugang zum Balkon und verfügt über einen Durchreiche, der mit dem unteren Stock verbunden ist.Diese Etage umfasst auch zwei miteinander verbundene Schlafzimmer mit insgesamt neun Schlafplätzen und Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon, sowie ein weiteres Schlafzimmer, das nach Süden ausgerichtet ist und sechs Personen aufnehmen kann. Ein separates Büro komplettiert den Bereich.Ein Badezimmer mit Waschküche sowie ein separates WC sind ebenfalls vorhanden.*Unterer StockDas untere Stockwerk beherbergt einen großen, hellen Aufenthaltsraum mit einer großen Schiebetür, die auf die Terrasse und den Garten führt. Dieser gemütliche Bereich umfasst das Esszimmer und eine Bar mit Tischen, DJ-Bereich und integrierten Regalen.Ein Technikraum befindet sich ebenfalls auf diesem Stockwerk, ausgestattet mit einem professionellen Geschirrspüler.*DachbodenDer Dachboden ist um einen zentralen Bereich mit Regalen organisiert.Fünf Schlafzimmer sind hier untergebracht: zwei kleine, nach Westen ausgerichtete Schlafzimmer mit jeweils zwei Betten, sowie drei nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer mit jeweils sechs, vier und sechs Schlafplätzen. Alle bieten Zugang zum Südbalkon.Die Etage umfasst auch zwei Badezimmer, jeweils mit zwei Duschen, sowie ein drittes Badezimmer mit Sauna und separates WC.Eine Außenterrasse, die sich nördlich des Chalets befindet, ist von dieser Etage aus zugänglich. Sie ist mit einem Tischtennisplatte und einer Treppe ausgestattet, die direkt zum hinteren Parkplatz führt.*AnbauDer Anbau ist über eine Treppe vom Dachboden aus zugänglich und umfasst zwei zusätzliche Schlafzimmer mit sechs und acht Schlafplätzen. Beide bieten direkten Zugang nach draußen auf der Rückseite des Chalets.Eine interne Rampe, die für das Skateboarden konzipiert ist, komplettiert diesen Bereich.

Das große Chalet von Bovets, renoviert mit dem Charme von einst, 14 Zimmer

Das große Chalet von Bovets, das aus dem Jahr 1880 stammt und 2010 renoviert wurde. Es wird derzeit als Pension/Hotel betrieben, aber es hat alles, um zu einem Wohnchalet mit vielen Suitenzimmern und prächtigen Wohnbereichen zu werden, die geräumig und gemütlich sind. Der Ort wurde von einem Pariser Kunsthändler restauriert und möbliert, mit antiken Möbeln, originalen Berggemälden.Dieses Chalet verfügt über 14 Zimmer mit Balkon, die mit großer Dusche/WC ausgestattet sind, auf 2 Etagen, um Ihre Ruhe zu gewährleisten. Alle Doppelzimmer sind hell und luftig und haben einen Balkon mit Aussicht.Der 3. Stock verfügt über einen großen Seminarraum/Salon, der bis zu 25 Personen aufnehmen kann, sowie 6 kleinere Zimmer für das Personal. Der Erdgeschoss besteht unter anderem aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einem geräumigen Esszimmer und einer professionellen Küche. Eine große Südterrasse, die auch als Esszimmer dient, ein Garten und ein Parkplatz vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.

PPE Der Schornsteinfeger A

Neue Promotion in Les Diablerets - Letzte Wohnung verfügbar Eine seltene Gelegenheit im Herzen der Waadtländer AlpenWir haben das Vergnügen, Ihnen die letzte verfügbare Wohnung in einer neuen Immobilien-Promotion anzubieten, die ideal am Eingang des Dorfes Les Diablerets gelegen ist. Dieses Projekt in überschaubarer Größe besteht aus einem Gebäude mit nur 4 Wohnungen, was Ruhe, Intimität und eine hohe Lebensqualität gewährleistet.Diese 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. und letzten Stock kann als Hauptwohnsitz oder als Ferienwohnung für die Kurzzeitvermietung erworben werden, was eine hervorragende Flexibilität in der Nutzung bietet. Das Projekt: • Neubau, Fertigstellung voraussichtlich bis September 2026 • Auswahl der Ausstattung durch die Käufer, je nach Baufortschritt • Zeitgenössische Architektur und harmonische Integration in die alpine Umgebung • Freie Sicht auf die umliegenden Gipfel Privilegierte Lage: • Am Eingang des Dorfes Les Diablerets • Unmittelbare Nähe zur Coop • Bahnhof nur 500 Meter entfernt • Leichter Zugang zu Geschäften, Verkehrsmitteln und touristischen Aktivitäten • Wohnfläche: ca. 104 m² • Balkon: ca. 20 m², Südausrichtung Innenraum: • Eingangshalle mit Einbauschränken • Drei Schlafzimmer • Zwei Badezimmer • Geräumiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche • Abstellraum (Lagerraum) • Großer Balkon mit schöner Besonnung und freier Sicht Anhängige Räume: • Zwei Außenparkplätze • Ein Keller Komfort & Technik: • Zentrale Heizung mit Pelletkessel • Wärmeverteilung durch Fußbodenheizung • Möglichkeit, einen Holz- oder Pelletofen hinzuzufügen, für eine gemütliche Atmosphäre und zusätzlichen Komfort Zusammenfassung der Vorteile: • Letztes verfügbares Grundstück • Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung erlaubt • Neubau mit Auswahl der Ausstattung • Letzter Stock • Exzellente Lage, nahe bei allen Annehmlichkeiten • Moderner Energiestandard • Je nach Projektfortschritt Möglichkeit, die Wohnung in zwei 2-Zimmer-Wohnungen aufzuteilen (vorbehaltlich der üblichen administrativen Schritte) Kontaktieren Sie uns gerne, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder einen Vorstellungsbesuch zu organisieren.