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1 / 14
Zimmer
5.5
Wohnfläche
95 m2
Verkaufspreis
CHF 430'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Authentischer Charme, Panoramablick & unberührte Natur!"

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Adresse

1865 Ormont-Dessus (Les Diablerets)

Preis

Kaufpreis:
CHF 430'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Chalet
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
2
Wohnfläche:
95 m2
Grundstücksfläche:
4643 m2
Letztes Renovationsjahr:
1998
Baujahr:
1919

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer ruhigen Berglandschaft in Ormont-Dessus gelegen, ist dieses Chalet mit Charakter ausschliesslich zur Nutzung als Zweitwohnsitz bestimmt. Es besticht durch seine gemütliche Atmosphäre, die natürliche Umgebung und den freien Blick auf die umliegende Landschaft. Das Wohnzimmer bietet einen einladenden Aufenthaltsbereich, während die geräumige Küche mit Kochinsel dazu einlädt, schöne Stunden mit Familie oder Freunden zu verbringen. Das Chalet verfügt über vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen grosszügigen Balkon von 50 m², der sich ideal eignet, um das Panorama und die Bergluft zu geniessen. Zwei Abstellräume und zwei Keller ergänzen das Platzangebot und bieten zusätzliche Staumöglichkeiten.


Die gut unterhaltene und möbliert angebotene Immobilie bewahrt ihren traditionellen Charme und bietet zugleich Modernisierungspotenzial ganz nach den Wünschen ihrer künftigen Eigentümer. Geheizt wird mit Radiatoren. Die privilegierte Lage mitten in der Natur eignet sich besonders für Wander- und Skibegeisterte sowie für Aufenthalte in den Bergen. Der Zugang zum Chalet erfordert jedoch eine den Jahreszeiten angepasste Planung: Im Frühling, Sommer und Herbst ist die Zufahrt ausschliesslich mit einem 4x4-Fahrzeug möglich; eine Parkmöglichkeit befindet sich etwa 20 Gehminuten vom Chalet entfernt. Im Winter ist der Zugang mit Schneeschuhen, Skiern oder dem Motorschlitten möglich. Diese Besonderheiten machen die Immobilie zu einem Aufenthaltsort für Menschen, die ein authentisches Bergerlebnis fernab des Alltags suchen.


Dieses properti-Angebot zeichnet sich aus durch:

  • Ausschliesslich als Zweitwohnsitz zugelassen
  • Chalet mit Charakter in Ormont-Dessus
  • Vier Schlafzimmer
  • Ein Badezimmer
  • Wohnzimmer mit gemütlicher Atmosphäre
  • Geräumige Küche mit Kochinsel
  • Grosser Balkon von 50 m²
  • Panoramablick auf die umliegende Landschaft
  • Zwei Abstellräume und zwei Keller
  • Gut unterhaltene und möbliert verkaufte Immobilie
  • Heizung mit Radiatoren
  • Modernisierungspotenzial
  • Ruhige, naturnahe Berglandschaft
  • Wander- und Skimöglichkeiten in der Region
  • Zufahrt im Frühling, Sommer und Herbst ausschliesslich mit einem 4x4-Fahrzeug; Parkmöglichkeit etwa 20 Gehminuten entfernt
  • Winterzugang mit Schneeschuhen, Skiern oder dem Motorschlitten


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Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

Properti AGSilver Partner
Properti AG
Flurstrasse 62
8048Zurich
Inseratenummer
4003628335
Objekt-Ref.
a00c400000DkWmzAAF_1BJI9
Properti AG
Properti AG
Silver Partner

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