Rustico acquistare: Les Diablerets

Villa jumelle neuve 4.5 pèces de haute qualité sise dans un magnifique cadre de vie

CIR groupe vous présente trois villas jumelles en cours de constructionLe projet dénommé Villas du midi sis dans un quartier résidentiel dans la commune d'Ollon réputée pour son excellente qualité de vie dont toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate . Grâce leur orientation parfaite Sud-Ouest, les villas offrent une vue dégagée ainsi qu'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Le projet est innovateur tout en s'inscrivant avec harmonie dans le paysage et fait appel aux technologies les plus performantes, comme la pose de panneaux photovoltaïques et chauffage au sol par production d'une pompe à chaleur.Villa jumelée neuve avec jardin privatif allant de 744 m24.5 pièces, surface au sol de 91.5 m2, surface utile de 290 m², surface nette env 145 m2 disposés sur 2 niveaux hors sol ainsi qu'un sous-solMatériaux de qualité et finitions selon contrat d'entreprise générale, possibilité d'opter pour d'autres équipements et cuisines moyennant plus values à ce stade de la construction.Livraison prévue : printemps 2024Acquisition en résidence secondaire autorisée par un non-résident Suisse (sous l'obtention d'un quota LFAIE)Prix de vente : Villa B2 CHF 1'355'000.- Distribution :Sous-sol ; local technique, cave, buanderie, carnotzetRez - de - chaussée ; Hall, WC avec douche, chambre, séjour salle à manger, accès terrasse et jardinEtage ; 4 chambres dont une parentale avec sa salle bain et dressing, 2ème salle de bainDossier avec descriptif et plans sur demande

CALME ET BELLE VUE SUR LE LAC ET LES ALPES

Très joli chalet de 5.5 pièces sur les hauts de Montreux avec une superbe vue sur le lac Léman et les Alpes.Distribué sur 3 niveaux, ce bien plein de charme avec ses boiseries se compose de la manière suivante: AU REZ-DE-CHAUSSEE INFERIEUR: - Un dégagement au niveau du hall de l'entrée secondaire de la maison avec un espace buanderie dans une niche. - Une chambre sur la façade Sud avec vue sur le lac.- Un wc / lavabo attenant à la chambre.- Un grand garage pour une voiture et des motos ou des vélos avec une porte basculante. - Un local chaufferie.- Un abri protection civile faisant office de cave. - Une jolie terrasse sur la façade Sud.- L'arrivée de la rampe d'accès qui mène au garage avec un espace pour stationner deux ou 3 voitures. AU REZ-DE-CHAUSSEE SUPERIEUR:- Un hall pour l'entrée principale avec une armoire intégrée.- Un wc - lavabo avec une fenêtre donnant sur la façade arrière.- Une cuisine partiellement agencée avec une fenêtre sur la façade Ouest.- Un grand espace séjour - salle à manger avec une belle cheminée en pierre ainsi que plusieurs vitrages pour profiter pleinement de la belle vue. - Une loggia lumineuse permettant d'accéder au balcon ou descendre au rez-de-chaussée inférieur. - Un escalier en bois sculpté pour accéder à l'étage.- Un grand balcon sur la façade Sud pour profiter pleinement de la superbe vue sur le lac et les montagnes. A L'ETAGE:- 2 chambres donnant sur l'arrière du chalet avec des armoires intégrées.- 2 chambres donnant sur la façade avant au Sud avec la belle vue et un accès sur le balcon. - Une salle de bains avec wc- lavabo - baignoire et une fenêtre donnant sur la façade Ouest. - Un deuxième balcon sur la façade Sud avec la très belle vue sur le lac et les Alpes. Construit en 1966 de manière traditionnelle, à savoir avec le rez-de-chaussée inférieur en maçonnerie et les étages supérieurs en bois, le chalet est habitable en l'était mais des travaux sont à prévoir pour une mise aux goûts du jour selon les attentes et les besoins des futurs propriétaires. Les surfaces indiquées dans ce dossier le sont à titre indicatif.Le chalet est actuellement occupé et loué CHF 1'900.- par mois + charges avec un bail d'une durée de 6 mois. La gare du charmant village de Caux sur Montreux est à environ 10 minutes à pied. Les trains qui descendent à Montreux ou montent au Rocher-de-Naye passent une fois par heure 7 jours sur 7. Depuis la gare centrale de Montreux, les trains de la ligne CFF partent en direction de Genève et Milan. Toutes les commodités de la ville de Montreux ainsi que les célèbres quais au bord du lac Léman sont atteints en environ 15 minutes de voiture. L'entrée de l'autoroute de Montreux est atteinte en une vingtaine de minutes, permettant ainsi de partir en peu de temps sur les grands axes routiers en direction de Lausanne - Genève - Fribourg - Berne - la France et l'Italie ainsi que les stations de ski vaudoises et valaisannes. Ce bien peut être acheté comme résidence principale et secondaire; il peut aussi être acheté comme chalet de vacances par des étrangers non-résidents.

Grande maison individuelle de 6 pièces avec vue sur le lac

Cette maison individuelle de 6 pièces répartie sur 3 niveaux offre les prestations suivantes :Rez inférieur : une chambre offrant une salle de douche et au bénéfice d'une véranda, une vaste surface aménageable de plus de 70 m2 équipée d'une salle de douche, une grande buanderie, une cave, un local technique ainsi qu'un garage double.Rez supérieur : un grand séjour équipé d'une cheminée à bois bénéficiant d'un balcon, une généreuse véranda cathédrale donnant accès aux combles, cuisine entièrement équipée offrant un accès à l'extérieur.Etage 1: quatre chambres à coucher dont une avec une salle de bain et d'un dressing, une salle douche.Combles : une spacieuse et lumineuse pièce avec de belles hauteurs au bénéfice d'une salle de bain.SituationConstruite sur une parcelle de plus de 1'000 m² dans un environnement ensoleillé et bucolique, cette villa de 7.5 pièces ne manquera pas de vous charmer. Cette propriété est idéalement située au Mont-sur-Lausanne, commune faisant partie du district de Lausanne, à seulement deux minutes des commerces et dix minutes du centre-ville de Lausanne en voiture. La commune offre une multitude de possibilités de loisirs en nature.Accès/Transports publics et commercesLes transports publics (TL) vous permettent de rejoindre la ville de Lausanne en vingt minutes et la gare de Lausanne en moins de trente minutes. Les accès à l'autoroute A1 se situe à tois minutes. De plus, ce bien se trouve proche des écoles, telles que l'EPFL, l'UNIL, l'EHL, l'ECAL. Cette maison est ainsi idéale pour quiconque souhaite vivre proche des avantages de la ville.AvantagesLes aménagements extérieurs ne manqueront pas de vous séduire. En effet, deux terrasses (nord, sud), un jardin ainsi qu'une surface pour accueillir cinq à six voitures agrémentent parfaitement ce bien.

Magnifique villa contemporaine remplie de lumière à Aubonne

Cette superbe maison contemporaine à l'ambiance chaleureuse et empreinte de sérénité a été construite en 2016 et offre une vue dégagée sur les vignes environnantes, le Lac et les Alpes. Située en bordure de village, elle permet d'accéder rapidement aux commerces et aux axes routiers, tout en bénéficiant d'un environnement très calme.La maison de 340 m2 a été construite sur une parcelle de plus de 1300m2 de manière a profiter toute l'année de la lumière extérieure et du jardin joliment arboré. Chaque niveau offre des belles pièces de vie ainsi que deux chambres à coucher. Le rez inférieur abrite une salle prévue pour accueillir un sauna, une Game Room, plusieurs caves et celliers, la buanderie, un garage pour deux voitures, et les pièces techniques.Une belle piscine miroir à débordement, plusieurs terrasses, deux places de parc couvertes et un second garage pour une voiture complètent cette superbe propriété entièrement clôturée. This superb contemporary home with its warm, serene ambience was built in 2016 and offers unobstructed views of the surrounding vineyards, the lake and the Alps. Located on the edge of the village, it offers quick access to shops and main roads, while benefiting from a very quiet environment.The 340 m2 house has been built on a plot of over 1300 m2 to benefit from year-round sunlight and a recently planted garden. Each level offers spacious living rooms and two bedrooms. The lower ground floor houses a sauna room, a game room, several cellars and storerooms, a laundry room, a two-car garage and technical rooms.A beautiful infinity mirror pool, several terraces, two covered parking spaces and a second garage for one car complete this superb, fully fenced property.