Rustico acquistare: La Comballaz

Très belle maison de charme, magnifique vue sur le lac et les Alpes !

En exclusivité chez Chiffelle Immobilier - plus de détails sur chiffelle-immobilier.chVente à terme avec droit d'habiter à vie, pour la propriétaire âgée de 90 ans. Valeur du bien marché actuel : CHF 1'600'000.- : Valeur du bien avec droit d'habiter à vie : CHF 1'500'000.-Cette charmante maison de 3.5 pièces et d'environ 170 m2 habitable, construite sur une parcelle de 566 m2, idéalement située à Montreux, profite d'un environnement calme, verdoyant et d'une proximité avec toutes les commodités (garderie, écoles, commerces, banque, poste, gare). La distribution est organisée de la manière suivante :Rez inférieur, la villa abrite par entrée indépendante, une chambre avec kitchenette et salle de bain.Rez supérieur, une cuisine ouverte donnant sur une salle à manger et salon ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bain.1er étage, deux belles chambres lumineuses et une salle de douche rénovées.Un très beau jardin fleuri et arboré, un jardin potager et sa cabane à outils ainsi que trois places de parc complètent ce bien unique !Construite en 1947, la maison a été partiellement rénovée entre 2005 et 2019, quelques rafraîchissement et rénovations seront toutefois nécessaires en temps voulu.infos et visites Vincent Guex 079 304 26 49Exklusiv bei Chiffelle Immobilier - weitere Details auf chiffelle-immobilier.ch.Verkauf auf Zeit mit lebenslangem Wohnrecht für die 90-jährige Eigentümerin. Sehr schönes Haus mit Charme in ruhiger und grüner Gegend gelegen, herrlicher Panoramablick auf den See und die Alpen!.Wert der Immobilie aktueller Markt: CHF 1'600'000.-. : Wert der Immobilie mit lebenslangem Wohnrecht: CHF 1'500'000.-.Dieses charmante Haus mit 3.5 Zimmern und ca. 170 m2 Wohnfläche wurde auf einem 566 m2 großen Grundstück in idealer Lage in Montreux errichtet. Es profitiert von einer ruhigen, grünen Umgebung und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Kindergarten, Schulen, Geschäfte, Bank, Post, Bahnhof). Die Verteilung ist wie folgt organisiert:Unteres Erdgeschoss, die Villa beherbergt ein Schlafzimmer und Badezimmer mit einem separaten Eingang im unteren Erdgeschoss.Oberes Erdgeschoss, eine offene Küche mit Zugang zu einem Ess- und Wohnzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit Badezimmer.Im ersten Stock befinden sich zwei schöne, helle Schlafzimmer und ein renoviertes Duschbad.Ein schöner Garten mit Blumen und Bäumen, ein Gemüsegarten und sein Geräteschuppen sowie drei Parkplätze vervollständigen diese einzigartige Immobilie!Das 1947 erbaute Haus wurde zwischen 2005 und 2018 teilweise renoviert, einige Auffrischungen werden jedoch zu gegebener Zeit notwendig sein.Infos und BesichtigungenVincent Guex079 304 26 49Exclusively at Chiffelle Immobilier - more details on chiffelle-immobilier.ch.Future sale with right to live in for life, for the 90-year-old owner. Very charming house located in a quiet, leafy neighborhood, magnificent panoramic view of the lake and the Alps!Property value current market: CHF 1'600'000.- : Value of property with right to live in for life : CHF 1'500'000.-This charming 3.5-room house with approx. 170 m2 living space, built on a 566 m2 plot of land, ideally located in Montreux, enjoys a quiet, leafy setting and close proximity to all amenities (daycare, schools, shops, bank, post office, train station). The layout is as follows:Lower ground floor: bedroom and bathroom with separate entrance on the lower ground floor.Upper ground floor: an open-plan kitchen opening onto a dining room and living room, and a master bedroom with bathroom.The 1st floor features two bright bedrooms and a renovated shower room.A beautiful garden with flowers and trees, a vegetable garden with tool shed and three parking spaces complete this unique property!Built in 1947, the house was partially...

SUBLIME VILLA CONTEMPORAINE, L'ESSENCE DU STANDING ET DE L'ÉLÉGANCE À 5 MIN. DE MORGES

UNE RÉSIDENCE D'EXCEPTION - L'ÉCLAT DE L'ART DE VIVRE MODERNE À 5 MIN. DE MORGES"Possibilité de reprendre l'hypothèque actuelle à un taux très attractif"On vous présente cette magnifique villa contemporaine de standing de 3.5 pièces à vendre à Lully, une résidence exceptionnelle qui incarne le luxe et le raffinement dans un cadre paisible. Ainsi qu'un espace de détente supplémentaire avec un jacuzzi et sauna.Nichée dans la charmante commune de Lully, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités, des écoles et des transports.Architecture contemporaine : La villa arbore une architecture contemporaine avant-gardiste, caractérisée par des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et une intégration harmonieuse avec l'environnement.La villa propose 3.5 pièces spacieuses et lumineuses, offrant un espace généreux pour la famille et les invités. Les agencements intérieurs sont conçus avec soin pour créer une atmosphère élégante et fonctionnelle.La cuisine est équipée d'appareils modernes et de finitions de qualité, parfaitement intégrée dans un espace ouvert qui facilite la préparation des repas et les moments de convivialité.Les 3 chambres à coucher sont de véritables suites, offrant un confort absolu et une intimité précieuse. Elles sont baignées de lumière naturelle et disposent de placards intégrés.Un splendide jardin paysager entoure la propriété, complété par une terrasse spacieuse où l'on peut se détendre, recevoir des invités et profiter de repas en plein air, créant ainsi un lieu de vie idéal.Les finitions de qualité supérieure, les matériaux raffinés et les détails soignés ajoutent une touche de luxe à chaque recoin de la villa, reflétant un souci du détail et de l'excellence.Un garage double offre un espace sécurisé pour les véhicules et du rangement supplémentaire, répondant ainsi aux besoins pratiques du quotidien.Cette magnifique villa contemporaine de standing à Lully représente l'opportunité idéale pour ceux en quête d'un style de vie sophistiqué dans un environnement enchanteur. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme exceptionnel de cette propriété.Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Thomas Jaquetthomas@proximmo.ch+41 79 449 82 53PROXIMMO Agence ImmobilièrePlace Bel-Air 1 13e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.

Maison de village (2 lots) à rénover, terrasse et jardin avec vue lac

Situation exceptionnelleA deux pas du lac et de la gare et du bus, à proximité de Vevey et de Lausanne, au coeur de l'Unesco...Dans l'une des plus belles communes vigneronnes du Lavaux, cette maison villageoise (actuellement divisée en deux duplex) pleine de charme saura séduire les amateurs de vieilles pierres. Elle profite d'un petit jardin face au lac ainsi que d'une terrasse panoramique au dernier étage! Elle a un charme fou!Le potentiel est exceptionnel (cfr nos photos indicatives).Vous pourrez sauter dans le lac et profiter de sa plage ou faire les plus belles promenades de la région en sortant de chez vous.Le village est charmant et héberge l'un des meilleurs restaurants de la région: l'Auberge de l'OndeLa maison nécessite des rénovations (des plans et un permis sont à disposition) et pourrait aussi être divisée en un duplex et un triplex transformés dans un esprit moderne. Les matériaux nobles seraient mis en valeur afin de garder l'âme et l'authenticité. - Vendue avec plans et permis de rénovation- Vous pouvez décider de garder en une seule habitation, ou de la séparer en un duplex et un triplex selon les plans- Vous avez la possibilité de rénover la maison vous-même, avec l'architecte de votre choix ou avec l'architecte que nous vous recommanderons- Vente en l'état ou à la remise des clés après travaux (plans modifiables selon les désirs de l'acquéreur)Cliquez ici pour une autre maison à rénover à Grandvaux, sans nuisance, vue époustouflante, possibilité de créer deux lots.Téléchargez la brochure pour plus d'informationsPlans de rénovations sur demandeAussergewöhnliche LageNur wenige Schritte vom See und vom Bahnhof und Bus entfernt, in der Nähe von Vevey und Lausanne, im Herzen der Unesco...In einer der schönsten Weinbaugemeinden des Lavaux wird dieses Dorfhaus (derzeit in zwei Maisonetten aufgeteilt) voller Charme die Liebhaber alter Steine verführen. Es profitiert von einem kleinen Garten mit Blick auf den See sowie von einer Panoramaterrasse im obersten Stockwerk! Es hat einen unglaublichen Charme!Das Potenzial ist außergewöhnlich (siehe unsere Beispielfotos).Sie können in den See springen und seinen Strand genießen oder die schönsten Spaziergänge der Region machen, wenn Sie das Haus verlassen.Das Dorf ist charmant und beherbergt eines der besten Restaurants der Region: die Auberge de l'OndeDas Haus ist renovierungsbedürftig (Pläne und eine Genehmigung sind verfügbar) und könnte auch in ein Duplex und ein Triplex aufgeteilt werden die modern umgebaut wurden. Die edlen Materialien würden hervorgehoben werden, um die Seele und die Authentizität zu erhalten. - Verkauft mit Plänen und Renovierungsgenehmigung- Sie können entscheiden, ob Sie das Haus als eine einzige Wohnung behalten oder es nach den Plänen in eine Duplex- und eine Triplexwohnung aufteilen möchten- Sie haben die Möglichkeit, das Haus selbst zu renovieren, mit dem Architekten Ihrer Wahl oder mit dem Architekten, den wir Ihnen empfehlen werden- Verkauf im jetzigen Zustand oder bei Schlüsselübergabe nach Abschluss der Arbeiten (Pläne können nach den Wünschen des Käufers geändert werden)Klicken Sie hier für ein weiteres renovierungsbedürftiges Haus in Grandvaux, keine Belästigung, atemberaubender Blick, Möglichkeit, zwei Lose zu erstellen.Download der Broschüre für weitere InformationenRenovierungspläne auf AnfrageExceptional locationA stone's throw from the lake and the station and bus, close to Vevey and Lausanne, in the heart of Unesco...In one of the most beautiful winegrowing communes of Lavaux, this village house (currently divided into two duplexes) full of charm will appeal to lovers of old stone. It benefits from a small garden facing the lake as well as a panoramic...