Rustico Kaufen: Chesières

Chalet entièrement rénové composé de 2 lots ORIENTATION PLEIN-SUD

Bien unique à saisir dans un havre de paix ! A seulement 20 minutes de Villars-sur-Ollon, cette bâtisse est constituée de 2 appartements en PPE avec entrées indépendantes dont un lot de 2.5 pièces au rez-de-chaussée ainsi qu'un autre ravissant 6,5 pièces au rez-supérieur.Alliant tradition et modernité, le bien dispose de généreux volumes avec de belles ouvertures sur des extérieurs sans aucun vis-à-vis. Son orientation plein-SUD et sa localisation privilégiée lui font bénéficier d'une grande luminosité et d'un calme absolu !Pour les amateurs de la montagne, en hiver, vous pourrez profiter des pistes de ski à proximité reliant Villars/Gryon/Les Diablerets.Entièrement rénové en 2013 avec des matériaux et des finitions de qualité, il se compose comme suit : Appartement de 2,5 pièces - Hall d'entrée - Spacieux séjour - Chambre à coucher avec salle de douches/WC/lavabo- Cuisine entièrement équipée - Espace rangementAppartement de 6.5 pièces Rez-inférieur- Espace loisir/salle de jeux- Chambre à coucher- Salle de douches/WC/lavabo- Local technique- Entrée indépendanteRez-de-chaussée- Hall d'entrée avec espace de rangement- Spacieux séjour ouvert sur la salle à manger jouissant d'un grand poêle et d'un accès direct aux vastes espaces extérieurs - Cuisine entièrement équipée avec garde manger- Deux chambres à coucher avec balcon - Petite pièce faisant office de disponible ou chambre/bureau- Salle de bains/WC/lavabo- Espace buanderie - Terrasse/jardin Étage- Chambre parentale avec espace dressing - Salle de bain avec jacuzzi De nombreuses places de parc extérieures viennent compléter ce bien.

Projet de rénovation / Villa de standing / Coppet

Projet de rénovation / Villa CoppetDécouvrez à quelques rues des quais du lac Leman et à proximité immédiate du centre-ville de Coppet ce superbe projet de rénovation!Bâtie sur un terrain plat et clôturé de 1578 m², cette propriété peut être modifiée à votre guise ou selon ce projet que nous vous proposons :Le vaste rez de chaussée avec accès de plain-pied bénéfice d'une triple exposition grâce à ses nombreuses ouvertures et composée entre autres d'une vaste salle à manger avec cheminée et d'un cuisine facilement équipée et aménagée selon votre gout. Une véranda vient également agrémenter cette espace à vivre. Trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle de bain, une salle de douche, deux WC et un grand bureau complètent ce niveau principal. L'ensemble des murs, des peintures, du sol et des boiseries seront refaits à neufs.Ouverture possible de nombreux espaces nottament du hall pour amélorier la circulation et créer un deuxième coin à vivre au niveau du rez de chaussée!Au niveau inférieur et avec un accès privatif depuis l'extérieur permettant une totale indépendance si nécessaire, se trouve une salle de séjour ainsi qu'une grande chambre aménagée avec salle de douche / WC privative et un placard, une 2nd chambre avec salle de douche / WC privative, de nombreux de placards, salle de douche et WC. En sus et afin de se détendre après des journées passées au grand air, une salle home cinéma ou un salon cosi de plus de 25 m² sera créé.Un garage double ; un atelier ; une grande buanderie ; un cellier et une cave se trouvent également dans ce niveau inférieur qui fait office de parfait lieu de rangement et stockage pour la villa. Enfin, de vastes combles aménagés seront remis au gout de jour pour le plaisir de tous.Le jardin de cette somptueuse villa est déjà paysagé avec le plus grand soin et offre une jolie terrasse surplombant la piscine dont les margelles et plages seront modernisées.Du côté des performances énergétiques : Pompe à chaleur et panneau solaire seront installés pour être au dernières normes et changement de toutes les menuiseries pour un parfait confort: isolation des murs et changement de baies vitrées et fenêtres. Installation d'un VMC double flux.Terrain entièrement clôturé avec entrée par portail automatique, nombreuses places de parkings intérieures.Potentiel d'agrandissement important de la maison avec possibilité de surélévation ou d'extension CUS de 25 %Surface plancher existante de 204 m², surface habitable de 175 m² environ qui sera transformée en 280 m² minimum.La maison est située à 3 minutes en voiture et 14 minutes à pied de la gare de Coppet, au coeur de la région de Terre Sainte, un territoire en mutation qui occupe une place stratégique sur l'axe ferroviaire reliant les agglomérations du Grand Genève et de Lausanne-Morges. Elle jouit d'une très bonne desserte, avec deux trains regio-express (RE) et 4 trains RER par heure. Plusieurs projets de rénovations seront mis à votre disposition pendant les visites: une rénovation simple et moderne comme décrit dans ce descriptif ou 2 autres projets comprenant soit une extension soit une surélévation.Les travaux pourront démarrer sans tarder...

MAISON EN VIAGER OCCUPE SANS RENTE GRAND TERRAIN ET VUE LAC

MAISON EN VIAGER OCCUPE SANS RENTEValeur du bien: 2'050'000.-Vous ne payez que:Bouquet: 1'300'000.-Rente: sansPropriétaire: H: 81 ansSituée sur la commune de Genolier, cette maison est constituée de 3 niveaux.Au sous-sol se trouvent le garde-manger, une cave à vin, une cave et la citerne à mazout.Le rez-de-chaussée est composé d'un hall qui dessert une cuisine équipée et fermée, une salle à manger et un séjour, et une suite parental avec salle de bain et un WC.Au premier étage vous trouverez 3 chambres dont une avec balcon et vue lac, une salle de douche et un WC.Dans les combles 2 grandes chambres avec petit balcon.Pour le stationnement un box fermé est disponible.Cette maison est vendue avec un usufruit pour le vendeur, un H : 81 ans.Il est possible d'acheter les deux maisons mitoyennes en viager occupé pour 2'250'000.- au lieu de 3'500'000.- avec un DUH et un usufruit pour le vendeur Homme 81 ans.

Villas neuves idéalement situées à 2min de Nyon

Au coeur de la très prisée commune de Chéserex, à l'écart des nuisances, ce nouveau projet propose l'opportunité rare d'acquérir une villa neuve dans un lieu de vie paisible, à proximité des commodités.La réalisation contemporaine de ce projet offrira de beaux espaces de vie, très lumineux grâce aux nombreuses baies vitrées. Les matériaux utilisés ainsi que les finitions sont de qualité et au choix des acquéreurs. Nichées sur une parcelle spacieuse de 1480 m2, elles ont été conçues avec une attention particulière pour garantir un confort optimal à leurs futurs habitants.Modulables selon les souhaits des futurs acquéreurs, la distribution se fait comme suit : Villas de 6.5 pièces de 147 m2 sur 2 niveaux + sous-sol.Demi sous-sol :-Local technique / buanderie-Une cave-Possibilité sous-sol complet (en option)Rez-de-chaussée :-Hall d'entrée avec espace pour armoire murale-WC visiteurs (douche en option)-Un bureau/chambre-Grande cuisine ouvert-Séjour lumineux avec accès à la terrasseEtage-Grand hall vitré avec dégagement sur le séjour-3 chambres-Une salle de bain avec baignoire, WC et lavabos double-Une salle de douche dans la chambre parentaleFinitions au gré des futurs acquéreurs (cuisine, sanitaires, sols).La construction répond aux dernières normes en vigueur (chauffage au sol avec pompe à chaleur, panneaux solaires photovoltaïques, triple vitrage)Chaque villa dispose d'une grande terrasse de 40 m2 et d'un jardin privatif d'env. 460 m2.Une place de parc extérieure ainsi qu'un couvert à voiture complètent ce bien.Villa A : Fr. 2'160'000Villa B : Fr. 2'100'000C'est avec plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce nouveau projet.

Maison Villageoise avec Vue sur Le Lac et Les Alpes

A deux pas de Vevey, au Coeur de Corseaux, c’est tout le charme de la pierre pour cette magnifique Maison Villageoise proche des transports publics et des écoles.De son balcon, du séjour et de la suite parentale s'étend une superbe vue sur le lac et les montagnes.Un garage, face à l’habitation, complète ce lieu de vie calme et tranquille.Généreusement distribuée, elle se compose comme suit :Rez : Entrée, bel espace de vie, vestiaire, WC visiteurs, locaux de rangement, local technique et buanderie, grande cave à vin face au carnotzet bénéficiant également d’une entrée indépendante.1er Etage : Jolie cuisine équipée de matériaux de qualité avec passe-plat s’ouvrant sur la salle à manger, superbe et vaste séjour avec cheminée s’ouvrant sur le balcon.2ème Etage : Suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Grande chambre dotée d'une partie bureau et salle d’eau avec douche et WC.Contrôle OIBT décembre 2020 et mise en conformité.C’est avec plaisir que j’organise une visite de ce superbe bien : Anne-Lise Bourquin au 079 622 57 57