Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Pully: 17 Treffer

BAUSTELLE IM GANGE!

AUSSERGEWÖHNLICHES APARTMENT IN PULLY?Baugenehmigung erteilt und die Bauarbeiten haben begonnen!Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Apartment in diesem Minergie-Objekt zu erwerben, das sich ideal in Pully befindet, in einer ruhigen, grünen und gesuchten Wohngegend.Im 1. Stock gelegen, zeichnet sich dieses geräumige 4,5-Zimmer-Apartment durch seine großzügigen Räume und seine Helligkeit aus. Es bietet eine PPE-Fläche von etwa 154 m², ergänzt durch über 80 m² Balkonfläche, die als Erweiterung der Wohnbereiche ideal sind, um das Äußere voll auszunutzen. Innenraumverteilung • Großer, heller Wohnbereich mit direktem Zugang zu den Balkonen • Offene, vollständig personalisierbare Küche (Budget CHF 50'000.-) • Drei komfortable Schlafzimmer, darunter eine schöne Elternsuite • Drei Badezimmer/Duschen mit separaten Budgets Ausstattung & Komfort Das Gebäude wurde nach Minergie-Standards errichtet und gewährleistet damit ein optimales Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Energieeffizienz dank: • Geothermische Wärmepumpe • Photovoltaikpanele • Perfekte Wärme- und Schalldämmung Die Ausstattung (Küche, Sanitär, Bodenbeläge) kann vom Käufer vollständig gewählt werden, was eine komplette Anpassung des Objekts ermöglicht. Zusätzliche Informationen • Geplante Fertigstellung: Sommer 2028 • Innenparkplatz: CHF 40'000.- (zusätzlich) Dieses seltene Objekt besticht durch seine großzügigen Flächen, seine außergewöhnlichen Außenbereiche und seine Bauqualität, was es zu einer einzigartigen Gelegenheit in Pully macht.Wir freuen uns, Ihnen dieses Projekt bei einem persönlichen Termin vorzustellen.Unterlagen, Informationen und Besichtigungen auf Anfrage?Wir laden Sie ein, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular zu senden, um die Verkaufsunterlagen zu erhalten und eine Besichtigung zu organisieren.Thomas JaquetPROXIMMO - Immobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Lausanne021 351 08 08thomas@proximmo.ch | info@proximmo.chwww.proximmo.chEntdecken Sie alle unsere Angebote:https://www.proximmo.ch/kaufen/Sie planen, Ihr Objekt zu verkaufen?Profitieren Sie von einer kostenlosen, vertraulichen und unverbindlichen Bewertung - wir begleiten Sie mit Professionalität bei jedem Schritt.

Superbes Duplex, kombiniert Komfort, Seeblick und privilegierte Lage

Situé im letzten Stock eines schönen, sorgfältig gepflegten Wohngebäudes, profitiert diese superbе 4,5-Zimmer-Wohnung von einer privilegierten Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Ufern des Genfersees.Sobald man das Apartment betritt, verleihen die großzügigen Räume, die schöne Raumhöhe, die reichliche natürliche Beleuchtung und die breiten Öffnungen zum See diesem Objekt eine einzigartige und besonders angenehme Atmosphäre. Die freien Blick auf den Genfersee und die Alpen verleihen diesem seltenen Apartment auf dem Markt einen außergewöhnlichen Charakter.Der Hauptwohnbereich besteht aus einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das auf eine contemporary ausgestattete Küche öffnet, und somit einen harmonischen und gemütlichen Raum schafft. Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe zu einer Galerie, die derzeit zum Wohnbereich offen ist und somit ein großartiges Volumen und vielfältige Möglichkeiten der Einrichtung nach den Bedürfnissen der zukünftigen Besitzer bietet.Der Schlafbereich umfasst eine geräumige Elternsuite mit eigenem Bad, das eine Waschstation integriert. Ein zweites Zimmer, das derzeit als Ankleidezimmer mit maßgefertigten Einbauten eingerichtet ist, kann leicht seine ursprüngliche Funktion wiedererlangen. Ein zweites Duschbad mit WC vervollständigt dieses Level.Im Obergeschoss ist ein zusätzliches Zimmer derzeit als multifunktionaler Raum eingerichtet, der ein Büro, ein Fitnessraum oder ein drittes Schlafzimmer nach Wunsch aufnehmen kann.Außerhalb befindet sich ein geräumiger Balkon, der eine wahre Verlängerung der Wohnbereiche darstellt. Optimal ausgerichtet, bietet er eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Alpen und ermöglicht es, den Sonnenschein vom Morgen bis zum späten Abend in einem friedlichen und privilegierten Umfeld voll auszukosten.

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Umgebung

*Exklusiv bei Bernard Nicod*In einem sehr gefragten Wohnviertel von Pully gelegen, bezaubert diese 4.5-Zimmer-Wohnung mit ihrem ruhigen Lebensumfeld, ihrer schönen Helligkeit und ihrer großzügigen Wohnfläche.Südwestlich ausgerichtet, profitiert sie von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über sowie einer angenehmen, unverstellten Aussicht auf die Grünflächen, was eine friedliche Atmosphäre ohne direkte Sichtbeziehungen bietet.Der Wohnbereich, hell und gemütlich, wird durch einen Kamin bereichert, der Charme und Komfort verleiht. Die Räume sind harmonisch und bieten viele Möglichkeiten zur Gestaltung. Gut gepflegt, benötigt das Objekt dennoch eine Renovierung, was die Möglichkeit bietet, es nach Ihren Geschmack und Wünschen zu personalisieren.Die Lage ist ein echter Vorteil: In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln und dennoch in einer bemerkenswerten Ruhe gelegen.Ein Keller komplettiert dieses Objekt. Garage-Box gegen Aufpreis CHF 50'000.-.

Exklusivität: Prachtvolle 156 m² Wohnung mit Seeblick

Offerieren Sie sich ein privilegiertes Wohnambiente. Idealerweise gelegen in zweiter Reihe am See, verbindet diese Wohnung von hohem Standard Komfort, große Räume und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten und dem Transport.In der 2. Etage eines hochwertigen PPE gelegen, empfängt Sie diese 156 m² große Immobilie mit einem geräumigen Eingangsbereich, der mit einem Garderobenraum und einem Gästetoilette ausgestattet ist. Der schöne Wohnbereich enthüllt ein großes, gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, das sehr weit auf einen prächtigen 45 m² großen Balkon führt. Eine geräumige, separate Küche vervollständigt diesen Empfangsbereich.Der Schlafbereich, der perfekt abgegrenzt ist, um Ruhe und Intimität zu gewährleisten, bietet eine schöne Elternsuite mit eigenem Badezimmer. Zwei weitere helle Zimmer teilen sich ein zweites, unabhängiges Badezimmer.Ein Keller vervollständigt die schönen Leistungen dieser Immobilie. Darüber hinaus sind zwei Innenparkplätze erhältlich, die zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF 50'000.- / Einheit) erhältlich sind.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren: Isabelle Kotcharian - 077 927 48 23 isabelle.kotcharian@bernard-nicod.ch

Duplex-Wohnung mit contemporary Architektur und privatem Garten sowie Blick auf die Alpen in Pully Sud

Idéal gelegen im Herzen der sehr gefragten Gemeinde Pully, Chemin de Pierraz-Portay, in einer Residenz unter den gefragtesten des Sektors, begeistert diese Duplex-Wohnung mit ihren Räumlichkeiten, ihrer Helligkeit und der Seltenheit ihrer Außenbereiche. Zu Fuß erreichbar vom Ortszentrum und seinen Geschäften, vom Bahnhof Pully-Sud sowie von den Ufern des Sees und den Quais von Ouchy, bietet sie einen besonders fließenden Alltag. Lausanne ist schnell erreichbar und der Stadtteil profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Das Collège Champittet liegt etwa fünf Minuten zu Fuß entfernt.Die auf zwei Ebenen entwickelte Wohnung bietet etwa 166 m² Wohnfläche, zu denen etwa 18 m² Nutzfläche hinzukommen, was einer gewichteten Fläche von etwa 200 m² entspricht. Die contemporary Architektur zeigt offene Räume, die durch große Fenster sublimiert werden, die reichlich Tageslicht hereinlassen und einen freien Blick auf die Alpen bieten.Die Außenbereiche, die in Pully gefragt sind, umfassen einen Balkon und eine Terrasse mit insgesamt 32,5 m² sowie einen privaten Garten von etwa 110 m², ideal, um einen friedlichen Lebensraum in aller Ruhe zu genießen.Die Hauptetage bietet einen großen Empfangsraum, der um das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon organisiert ist. Die offene und voll ausgestattete Küche ist natürlich mit dem Esszimmer verbunden. Ein abschließbarer Raum neben dem Salon, der der Nutzfläche entspricht, kann als Büro, Bibliothek oder Home-Kino eingerichtet werden, je nach Bedarf. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Etage.Auf der unteren Ebene, im Garten, bietet der Schlafbereich zwei Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Badezimmer. Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, was den Raum angenehm nach außen erweitert.Ein Keller von etwa 16 m² vervollständigt dieses Objekt. Zwei Parkplätze in der internen Tiefgarage der Residenz werden zum Verkaufspreis (CHF 80'000) angeboten.

Duplex von 164 m² mit Terrasse und Garten

In einem gesuchten Viertel von Pully, ruhig und von Grün umgeben, befindet sich dieses hochwertige Duplex auf zwei Ebenen eines qualitativ hochwertigen Gebäudes mit privatem Aufzug.Die untere Ebene öffnet sich zu einem geräumigen Wohnzimmer mit viel Licht, das von einer voll ausgestatteten offenen Küche und einem separaten Abstellraum ergänzt wird. Eine private Waschküche, ein Keller und eine Gästetoilette vervollständigen diesen Wohnbereich.Im Obergeschoss profitiert das Elternschlafzimmer von seinem eigenen Duschbad und einem privilegierten Zugang zu einem großen Balkon, sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer.Außerhalb bietet ein baumgesäumter Garten und eine angenehme Terrasse einen idealen Rahmen, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.Südliche Ausrichtung, privater Aufzug und hochwertige Ausführung machen dieses Duplex zu einem seltenen Gut auf dem Markt. Zwei Innenparkplätze werden zusätzlich zum Preis angeboten.

In einer ruhigen Nachbarschaft, schönes Apartment mit Seeblick

Situé dans le quartier prisé de la Rosiaz à Pully, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports publics.- Orienté plein sud- 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle de bains en suite- Buanderie privée- Spacieux balcon de 38 m2- Deux caves et trois places de parc intérieures, en sus du prix

Duplex mit privatem Garten in Pully

Idealerweise gelegen im Viertel Pierraz-Portay, profitiert diese Wohnung von einer idealen Lage, die Komfort und Praktikabilität vereint. Das Zentrum von Pully, seine Geschäfte, sein Bahnhof sowie die Ufer des Sees liegen in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Lausanne ist schnell zu Fuß, mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.Auf zwei Ebenen verteilt, bietet dieses Objekt eine Wohnfläche von etwa 184 m², die durch einen großzügigen Balkon von 32,5 m² verlängert wird, der über eine Treppe mit einem privaten Garten von etwa 110 m² verbunden ist. Seine moderne Architektur bezaubert mit ihren geräumigen Volumina, offenen Räumen und großen Fenstern, die eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit bieten. Die Wohnräume bieten zudem eine freie Sicht auf die Alpen.Der Erdgeschossbereich ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst zwei Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Badezimmer, was für Komfort und Intimität sorgt.Im Obergeschoss organisiert sich ein großer offener Wohnbereich um ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine moderne, voll ausgestattete Küche sowie einen gemütlichen Essbereich. Ein an das Wohnzimmer angrenzender Raum bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine Einrichtung: drittes Schlafzimmer, Büro oder Bibliothek, je nach Bedarf.Ein Keller von etwa 16 m² komplettiert dieses Objekt. Zwei Parkplätze sind zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF 80'000.-) verfügbar.

Letzte Gelegenheit in Pully: Projekt Palmeraie

Situé dans un quartier calme et particulièrement recherché de Pully, le projet Palmeraie, immeuble labellisé Minergie, propose sa dernière opportunité d'acquisition. Diese neue 4,5-Zimmer-Wohnung von etwa 113 m² Wohnfläche im 1. Stock überzeugt mit ihren großzügigen Räumen, der natürlichen Helligkeit und der Qualität ihrer Konzeption. Definitiv mit 3 Schlafzimmern ausgestattet, bietet dieses Objekt einen komfortablen und funktionalen Lebensraum, ideal für eine Familie oder für jede Person, die einen angenehmen und gut gestalteten Lebensraum sucht. Die Ausführungen sind vollständig personalisierbar, sodass Sie Ihre zukünftige Wohnung nach Ihren Wünschen und Ihrem Lebensstil anpassen können. Sorgfältig konzipiert, passt sich die Wohnung in ein Projekt mit hohen Standards an Komfort, Nachhaltigkeit und Ästhetik ein, mit hochwertigen Materialien und besonderer Aufmerksamkeit für Details. Sie profitiert auch von großzügigen Außenbereichen und einer optimalen Ausrichtung, die ein ideales Sonnenlicht und eine hohe Lebensqualität im Alltag gewährleisten. Wichtige Informationen zum Projekt: Der Abriss des bestehenden Gebäudes wurde durchgeführt Der Baubeginn ist unmittelbar bevorstand Geplante Fertigstellung: Sommer 2028 Verkaufspreis: Verkaufspreis der Wohnung: CHF 2'250'000. Preis der Innenparkplätze: CHF 40'000. Gesamtpreis: CHF 2'290'000. Eine seltene Gelegenheit in einem sehr gesuchten Markt. Kontaktieren Sie uns ohne Verzögerung, um einen Besuch zu organisieren und die letzte Verfügbarkeit des Palmeraie-Projekts zu entdecken. Besuchen Sie: https://collection.omnia.ch/palmeraie/