• Real estate advertisement for a duplex with modern interiors, including a living area, dining area, kitchen, and bathrooms. Features large windows, contemporary furniture, and a spacious layout.
  • Modern, open-concept living and dining area with large windows offering a scenic view, featuring a dining table with chairs, a sofa, an armchair, a coffee table, a fireplace, pendant light, table lamp, and decorative plants.
  • {"type": "Bathroom", "objects": ["sink", "faucet", "toilet", "bathtub", "towel", "mirror", "light fixture", "soap dispenser", "bathtub", "bathtub", "bathtub", "bathtub", "bathtub", "bathtub", "bathtub", "bathtub", "bathtub", "bathtub", "bathtub", "bathtub
  • Bright, modern bedroom with wooden floors, large windows, a bed with green bedding, a desk with a chair, a nightstand with a lamp, a bookshelf, and decorative items including toys and artwork.
  • Modern kitchen with dark wood cabinets, stainless steel appliances, and a bar counter with two chairs. Features include a sink, faucet, oven, and decorative items such as a vase, bowl of lemons, and potted plants.
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1 / 6
Zimmer
4.5
Wohnfläche
145 m2
Verkaufspreis
CHF 3'250'000.–

"Duplex in einem Holzgebäude in Pully"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Avenue Charles Ferdinand Ramuz 35, 1009 Pully

Wegzeit

  • 6 min.Station: Pully

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    3 min.Annexe Ouest
  • Apotheke

    5 min.Pharmacie Pulliérane
  • Supermarkt

    5 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Osches

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'250'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
145 m2
Baujahr:
2014

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Ich bieten Ihnen an, dieses Duplex in einem Holzgebäude im Zentrum von Pully zu entdecken, das Komfort, Eleganz und Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung mit unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.

Dieses Objekt zeichnet sich durch seine großzügigen Räume (145m2) und seine Helligkeit aus. Der Wohnbereich, bestehend aus einem Salon und einem Esszimmer, wird von einem suspendierten Kamin sublimiert und öffnet sich direkt auf eine schöne Terrasse von etwa 40 m², die einen freien Blick auf die Berge und den See bietet.

Die offene Küche, ergänzt durch eine Bar und einen Vorratsraum, komplettiert diesen convivialen Raum harmonisch.

Der Schlafbereich besteht aus zwei Zimmern mit Einbauschränken sowie einer schönen Elternsuite mit einem geschlossenen Ankleidezimmer, einem Badezimmer mit WC und einem privaten Balkon. Ein Duschbad mit WC sowie ein Gästetoilette vervollständigen die Einrichtung.

Das Objekt verfügt auch über eine Waschküche mit einer Waschmaschine und einem Trockner.

Ein geschlossener Raum von etwa 12 m² sowie eine Garage mit einer elektrischen Tür und einer Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge vervollständigen dieses Objekt.

Ideal im Herzen von Pully gelegen, in der Nähe von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Bahnhof) und Geschäften, bietet dieses Objekt einen besonders angenehmen Lebensrahmen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003135831
Objekt-Ref.
gi2qz.tnqo0

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