Prächtige Architekten-Villa in Lully s/Morges (VD) mit Blick auf den Genfersee
Die Villa liegt im Herzen des charmanten Dorfes Lully VD, 5 Minuten von der Station Morges und dem Stadtzentrum entfernt. Auf einem 1485m2 großen Grundstück, gegenüber einem Weinanbaugebiet, bietet dieses moderne Haus auf vier Ebenen mit etwa 345m2 Wohnfläche einen außergewöhnlichen Lebensraum für eine Familie, die Komfort, Platz und Ruhe sucht. In einer privilegierten Wohngegend gelegen, genießt sie eine atemberaubende Aussicht auf den Genfersee und die Alpen, die von fast jedem Zimmer des Hauses aus zu bewundern ist.Schon bei der Eingangssituation wird der Ton gesetzt: großzügige Räume, reichlich Licht und hochwertige Ausführung. Das 49m² große Wohnzimmer, das durch große Fenster zum Außenbereich hin geöffnet ist, bildet einen gemütlichen Lebensraum, in dem Familie und Freunde sich in einer warmen Atmosphäre treffen können, auch um den modernen Kamin im Winter. Die offene, moderne und voll ausgestattete Küche verlängert diesen Raum mit Eleganz und Praktikabilität, ideal für die Mahlzeiten des Alltags. Ein 28m² großes Junior-Suite mit offener Badewanne und Ankleidezimmer öffnet sich ebenfalls zur Terrasse und bietet einen Blick auf den See und die Alpen bereits beim Aufwachen. Ein Vestiaire und ein Besuchertoilette vervollständigen die Ausstattung des Erdgeschosses.Im ersten Stock befindet sich ein 15m² großes Büro (leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer umwandelbar) und zwei komfortable Suiten mit jeweils eigenem Bad und Ankleidezimmer, darunter die prächtige Elternsuite mit 40m² und ihrem atemberaubenden Blick auf den See. Jede davon ist so konzipiert, dass sie Intimität und Wohlbefinden bietet, insbesondere durch sorgfältig ausgewählte Materialien und eine ruhige, entspannte Atmosphäre, die perfekt für das Familienleben geeignet ist.Der voll ausgestattete und beheizte Keller verfügt über ein Gästezimmer und sein eigenes Bad, ein Spielzimmer, einen Musikraum, eine ausgestattete Waschküche, einen Weinkeller und zahlreiche Stauräume. Außerhalb lädt der baumgesäumte Garten und die nach Süden ausgerichtete Terrasse zum Entspannen ein. Der beheizte Pool, der auf den See hinausgeht, und die Feuerstelle werden naturgemäß zum Herzstück der schönen Tage, einem Ort des Teilens und der Ruhe für Klein und Groß. Die Doppelgarage mit 33m² und die zahlreichen Außenparkplätze gewährleisten einen komfortablen Alltag, ebenso wie die modernen Ausstattungen des Hauses - Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Dreifachverglasung, Domotik, Alarm, hochwertige Isolierung.Die Vorzüge dieser Immobilie:oFamilienhaus auf 4 Ebenen, moderne und sorgfältig gestaltete ArchitekturoPanoramablick auf den See und die Berge von allen Hauptzimmern ausoGroßes, helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und Zugang zur TerrasseoOffene, moderne und voll ausgestattete Küche, ideal für den Alltag und gemeinsame Mahlzeiteno4 geräumige Schlafzimmer/Suiten, darunter eine Elternsuite mit 40m²o4 Badezimmer im eleganten Design + BesuchertoiletteoAnkleidezimmer und Badezimmer in allen Schlafzimmern/SuitenoLandschaftsgarten, Entspannungsbereich mit Feuerstelle und Südterrasse, perfekt zum Genießen der schönen TageoBeheizter Pool mit Blick auf den GenferseeoDoppelgarage + mehrere AußenparkplätzeoWaschküche, Weinkeller, Technikraum, zahlreiche StauräumeoModerne Ausstattungen: Fußbodenheizung (Wärmepumpe), Domotik, Alarm, hochwertige Ausführung LageNur wenige Minuten von Morges entfernt, nahe bei Schulen, Verkehrsmitteln und Autobahnen, vereint dieses Familienhaus alle Vorzüge: Platz, Modernität, Sicherheit und eine atemberaubende Aussicht. Ein seltenes Gut, in dem man sich sofort wie zu Hause fühlt.Vollständige Unterlagen und private Besichtigungen nach Vereinbarung:Dorothée Lavieville 076 223 50 50
