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1 / 10
Zimmer
7.5
Wohnfläche
255 m2
Verkaufspreis
CHF 2'895'000.–

"Villa mit 7,5 Zimmern - Großzügiger Raum"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'895'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Badezimmer:
5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
255 m2
Grundstückfläche:
1124 m2
Kubatur:
1277 m3
Letztes Renovationsjahr:
2005
Baujahr:
1983

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

« Öffnen Sie die Tür zu diesem schönen individuellen Villen, das für ein Familienleben konzipiert wurde »

Diese 7,5-Zimmer-Eigenschaft, die sich in einem schönen Wohnviertel von Morges befindet, vereint alle Vorteile, um Ihrer Familie einen harmonischen und komfortablen Lebensraum zu bieten.

Mit seinen 255 m² bietet es großzügige und perfekt gestaltete Räume. Die Wohnbereiche fördern die gemeinsamen Momente, während sie die Intimität jedes Einzelnen bewahren.

- Großer Wohn- und Essbereich, ideal für Familienzusammenkünfte

- Moderne und funktionale Küche von ca. 22 m², perfekt für die Mahlzeiten des Alltags und für besondere Anlässe

- 5 geräumige Schlafzimmer zwischen ca. 15 und 20 m²

- 2. Wohnzimmer im Obergeschoss von 23 m²

- 5 Badezimmer

- Spielzimmer von 33 m²

- Raum im Untergeschoss, ideal für ein Fitnessstudio

- Keller, Waschküche

Die Villa ist sonnig und bietet eine große Terrasse und einen wunderschönen, sorgfältig bepflanzten Garten, der einen perfekten Ausblick auf das Haus bietet. Ein Lebensraum, der Intimität und die Kunst des Empfangs verbindet.

Die Doppelgarage und die Parkplätze vervollständigen dieses Objekt und bieten einen praktischen Komfort im Alltag.

Das Haus profitiert von einer ruhigen Umgebung und liegt dennoch in der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Bushaltestelle ca. 150 m entfernt

Bahnhof CFF: Morges (Achse Lausanne-Genf) ca. 10 Minuten zu Fuß

Autobahnzufahrt RN1 (Morges Ost und Morges West)

Morges ist eine gemütliche und dynamische Stadt, die eine außergewöhnliche Lebensqualität bietet. Nur 10 km von Lausanne entfernt, kombiniert sie den Charme einer kleinen Stadt mit den Vorteilen einer großen Agglomeration in der Nähe.

Ihre natürliche Umgebung mit Parks und Uferpromenaden, ihr lebendiges kulturelles Leben und ihre modernen Infrastrukturen machen sie zu einem bevorzugten Wohnort.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und Ihr zukünftiges Zuhause zu entdecken.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Pour les visites : Laurence Friedli

Anbieter

Galland & Cie SA
Galland & Cie SA
Rue du Flon 1
1000Lausanne
Inseratenummer
4003083132
Objekt-Ref.
ljzep.kpg28

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