Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Mézières VD: 1 Treffer

Prächtige Attiken 5,5 Zimmer mit 162m² und Terrasse von 153m²

Appartement B201Wir bieten Ihnen zum Verkauf dieses prächtige Attikapartment 5.5 Zimmer nach Plan, mit seiner außergewöhnlichen Terrasse von 153m²!Nur 35 Minuten von Lausanne und 5 Minuten vom Bahnhof Romont entfernt!Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Wohnung von 162m² im 3. Stock • Eingangshalle mit integrierten Einbauschränken • Offene, ausgestattete Küche mit großem, hellem Wohnzimmer von 52m² • Panoramatische Terrasse von 153m² • Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer und Ankleide: 30m² • Drei schöne Schlafzimmer von 13,5m² • Familiengemeinschaftsbad mit Anschlüssen für Waschmaschinen, Gästetoilette und Abstellraum • Die Wohnung verfügt über einen großen Keller von 7,7m² Preis für eine innenliegende Auto-Parkplatz: CHF 40'000.-Preis für eine innenliegende Motorrad-Parkplatz: CHF 12'000.-Die Vorteile der Wohnung: • Optimale Besonnung • Große Terrasse • Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer • Private Waschküche • Parkplätze • Nähe zu Romont, Bulle, Payerne, Fribourg, Lausanne • Sehr gut angebunden und nahe bei allen Annehmlichkeiten • Auswahl der Ausstattung • Budget für zusätzliche Ausstattung von CHF 25'000.- Die Vorteile des Gebäudes: • Geothermische Heizung • Free-Cooling-Kühlung • Photovoltaikpanele • Qualitätsausstattung • Fahrradabstellraum • Unterirdische Garage • Spielplatz Weitere verfügbare 5,5-Zimmer-Attiken:Gebäude A:Lot A301: 5,5 Zimmer in Attika von 162m² - 3. Stock: CHF 1'225'000.-Gebäude B:Lot B301: 5,5 Zimmer in Attika von 162m² - 3. Stock: CHF 1'190'000.-Gebäude C:Lot C301: 5,5 Zimmer in Attika von 162m² - 3. Stock: CHF 1'220'000.-Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren!Informationen und Besuche:Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

Familienvilla, Moléson-Blick, Doppelgarage, Ruhe und Panorama, im Herzen des Jorat

In einer außergewöhnlichen Parzelle von 1'200 m² gelegen, bietet dieses individuelle Haus von 1985 eine seltene Lebensgrundlage, zwischen familiärem Komfort und großzügigen Empfangsräumen, mit freier Sicht auf den Moléson und die Dents du Midi.Already beim Eingang setzt ein einladendes Vestibül den Ton für dieses Haus, das für Empfänge und Erholung konzipiert ist. Es öffnet sich auf einer Seite zu einem hellen Wohn- und Esszimmer mit schönen Deckenhöhen, das zur rechten Seite des Hauses ausgerichtet ist und durch einen direkten Zugang zur Terrasse verlängert wird. Auf der anderen Seite führt eine voll ausgestattete Küche zu zwei Zimmern sowie einem kompletten Badezimmer mit Bad/Dusche, Waschbecken und WC.Ein großer Zwischenboden, der leicht in ein zusätzliches geschlossenes Zimmer umgewandelt werden kann, vervollständigt zwei weitere Zimmer - beide mit Einbauschränken. Ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Zugang zu einem großzügigen Balkon vervollständigen diesen Schlafbereich.Der Keller bietet ein bemerkenswertes Potenzial: ein Schutzraum, eine große Weinkeller mit Stampfboden, eine zusätzliche Küche für Empfänge und ein großzügiger, schallisolierter Mehrzweckraum, ideal als Spielzimmer für Kinder oder für andere Aktivitäten.Das Haus ist auf seinem gesamten Umfang von einer wunderschönen Terrasse von etwa 100 m² umgeben, die nach Osten und Süden ausgerichtet ist, mit einer Pergola auf der Südseite, ergänzt durch einen gepflasterten Eingang auf der Westseite von etwa 100 m² und einer großen Doppelgarage, die insgesamt vier Parkplätze bietet. Der außergewöhnliche Garten von etwa 900 m² ist mit Bäumen verschiedener Arten bepflanzt, die bemerkenswert gepflegt sind - ein wahrer Naturumhang um das Grundstück.Zusammenfassend bietet dieses Haus eine Wohnfläche von 185 m², die auf 117 m² im Erdgeschoss und 68 m² im Obergeschoss verteilt ist, auf einer Parzelle von 1'200 m². Es verfügt über sieben Räume außerhalb der Küche, Eingangshalle, Flur, zentrale Halle und Badezimmer, darunter vier Zimmer und zwei Badezimmer sowie vier Parkplätze zwischen Doppelgarage und Außenplätzen. Das 1985 erbaute und hervorragend gepflegte Haus bietet eine freie Sicht auf den Moléson und die Dents du Midi.Ein seltenes Haus, das Raum, Licht und Natur verbindet, ideal für eine Familie, die Qualität und Ruhe sucht, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.Verfügbarkeit: Vereinbarung

Maison avec magnifique vue à Grandvaux

Nichée dans un environnement privilégié, cette somptueuse maison entièrement rénovée déploie ses volumes sur trois niveaux et offre une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les massifs environnants.Dès l'entrée, la lumière naturelle sublime les espaces de réception. Le vaste séjour, prolongé par une élégante salle à manger, s'ouvre largement sur l'extérieur afin de profiter d'un panorama à couper le souffle. La cuisine contemporaine, aux finitions soignées, allie esthétique et fonctionnalité.Distribution:Rez-inférieur : • vaste hall d'entrée avec armoires • garage deux places • buanderie/technique • deux caves Rez-supérieur : • hall d'entrée avec armoires • vaste séjour de 65 m2 avec cheminée pivotante • cuisine moderne entièrement agencée • une chambre • un wc visiteurs • grande terrasse avec splendide vue • un espace wellness avec jacuzzi et sauna s'ouvrant par de grandes baies vitrées 1er étage : • deux chambres de 20 et 22 m2 • deux chambres de 12 et 14 m2 • une salle de bain/wc avec baignoire • une salle de douche/wc • accès au galetas par une trappe Pensée pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée : • d'un chauffage performant par pompe à chaleur • de fenêtres triple vitrage • de verre anti-UV sur la véranda Un bien rare, conjuguant élégance, performance énergétique et cadre naturel d'exception à visiter sans tarder! Nestled in a privileged setting, this sumptuous fully renovated home unfolds over three levels and offers spectacular panoramic views of the lake and the surrounding mountains.From the moment you step inside, natural light enhances the reception areas. The spacious living room, extended by an elegant dining area, opens generously onto the outdoors, allowing you to fully enjoy the breathtaking panorama. The contemporary kitchen, with its refined finishes, combines aesthetics and functionality.Layout:Lower ground floor: • Spacious entrance hall with built-in wardrobes • Double garage • Laundry/technical room • Two cellars Upper ground floor: • Entrance hall with built-in wardrobes • Vast living room of 65 m2 equipped with a rotating fireplace • Fully fitted modern kitchen • One bedroom or study room • Guest WC • Large terrace with splendid views • Wellness area with jacuzzi and sauna, opening onto the outside through large bay windows First floor: • Two large bedrooms of 20 and 22 m² • Two bedrooms of 12 and 14 m² • One bathroom/WC with bathtub • One shower room/WC • Access to the attic via a hatch Designed for optimal comfort in every season, the house is equipped with: • An efficient heat pump heating system • Triple-glazed windows • UV-protective glass in the veranda A rare property combining elegance, energy efficiency, and an exceptional natural setting.A quick viewing is highly recommended!

Einfamilienhaus am Waldrand

Exklusiv, profitiert dieses Einfamilienhaus von einer ruhigen und störungsfreien Lage am Waldrand des Bois du Jorat mit einem Ausblick auf die Landschaft.Wohnfläche: 120 m²Anzahl der Räume: 5.5Grundstück: 1'000 m²Baujahr: 1967Renovierungsjahr: 2023DEUTSCHE MARKENZustand: Dieses Haus wurde seit 2010 regelmäßig und sorgfältig gepflegt. Keine Arbeiten sind vorhersehbar!Lage: In einem Wohnviertel, am Waldrand und abseits von allen Störungen.Lebensqualität: Ein idealer Ort, um in aller Ruhe zu leben, während man gleichzeitig nahe an Infrastruktur und Einrichtungen ist.LEBENSRÄUMEDas Haus erstreckt sich über 2 bewohnbare Ebenen und bietet:- Ein Wohnzimmer mit Kamin- Eine geschlossene Küche, die geöffnet werden kann- 4 Schlafzimmer- 2 BadezimmerAUßENRAUM UND GARTEN- Großes, vollständig umzäuntes Grundstück, schön angelegt und praktisch zu pflegen- Zwei Terrassen- Zwei GaragenDieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Eigentümer eines Einfamilienhauses zu werden, das Ruhe und Zugang zur Natur mit der Nähe zu Infrastruktur und Einrichtungen verbindet. Tatsächlich verfügt das Dorf Froideville über einen MIGROS-Partnern-Shop, eine Grundschule (1P bis 8P) sowie die Buslinie 60 der TL.Die Autobahnauffahrten von Lausanne-Blécherette sind in 15 Minuten erreichbar.Kontakt: Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch

Einzelvilla mit umfangreichem Grundstück und freier Sicht renoviert

Auf einem großzügigen Grundstück von 1'276 m² gelegen, profitiert diese Einzelvilla von einer grünen und friedlichen Umgebung, mit einer schönen freien Sicht auf die umliegenden Felder, Wälder und Berge. Sie liegt in der Nähe des Zentrums des Dorfes Attalens.Vollständig im Jahr 2022 renoviert, bietet die Villa sorgfältige Ausführungen, einen excellenten Lebenskomfort und optimale Besonnung. Sie stellt eine ideale Immobilie für eine Familie dar.Obwohl kürzlich renoviert, bietet das Objekt auch ein Potenzial für Erweiterungen, um das Volumen und die Wohnfläche zu erhöhen (vorbehaltlich der üblichen Genehmigungen).Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen, die derzeit in zwei kommunizierende Wohnungen unterteilt sind, und bietet eine große Flexibilität in der Nutzung. Es kann leicht in eine Familienvilla mit 5,5 Zimmern umgebaut werden.Hauptmerkmale- Einzelvilla mit 5,5 Zimmern- Grundstück von 1'276 m²- Vollständige Renovierung im Jahr 2022- Möglichkeit der Erweiterung (vorbehaltlich Genehmigungen)- Dachboden- Großer Garten und Terrasse- Doppelgarage + 4 Außenparkplätze- Nähe zu Einrichtungen und VerkehrswegenDer Dachboden bietet einen großen, ungenutzten Speicher, der als Abstell- und Lagerraum dient.AußenbereicheEiner der größten Vorteile dieser Immobilie ist der großzügig angelegte und gepflegte Garten, ein wahrer Friedensort. Die Terrasse ermöglicht es, die schönen Tage in einem intimen und geselligen Rahmen zu genießen, ideal für Empfänge von Familie und Freunden.Die Villa verfügt über eine Doppelgarage sowie vier Außenparkplätze.Die Innenstadt von Vevey ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Alte Waadtländer Bauernhof mit Charakter - zwei separate Wohnungen

Erstellt im Jahr 1852, verkörpert diese Charakter-Eigenschaft mit Authentizität die ländliche Waadtländer Architektur. Vollständig renoviert und umgebaut in den späten 1980er Jahren, dann sorgfältig gepflegt und verbessert über die Jahrzehnte, hat sie es geschafft, all den Charme ihrer Geschichte zu bewahren, während sie heute großzügige Wohnbereiche bietet.Ihre Konfiguration in zwei separate Wohnungen macht sie zu einem besonders seltenen und vielseitigen Objekt. Sie eignet sich sowohl für eine Familie, die einen nahen Verwandten unabhängig unterbringen möchte, als auch für Eigentümer, die ein zusätzliches Mieteinkommen erzielen oder einfach zusätzliche Räume nutzen möchten.Das Anwesen erstreckt sich über vier Ebenen und umfasst: • eine Hauptwohnung in einem Duplex mit 7 Zimmern, die etwa 323 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und in der ersten Etage bietet; • eine zweite Wohnung mit 4,5 Zimmern, die in den Dachboden eingebaut ist und etwa 150 m² Wohnfläche sowie eine Galerie bietet; • ein unabhängiger Raum von 37 m², der von beiden Wohnungen aus zugänglich ist und auch einen direkten Außenzugang hat. Letzterer bietet viele Möglichkeiten der Nutzung: Büro, Praxis, Atelier, Gewerbefläche, Spielzimmer oder vielseitiger Raum. Insbesondere ermöglicht er die Ausübung einer selbstständigen beruflichen Tätigkeit direkt innerhalb des Anwesens.Die Materialien zeugen von der Qualität und Authentizität des Baus: Mauerwerk aus Bruchsteinen, Fassaden aus rohem Werkstein, traditionelle Dachkonstruktion und Ziegeldach. Im Inneren schaffen die großzügigen Räume, die sichtbaren Balken und die edlen Materialien eine warme Atmosphäre, in der der ursprüngliche Charakter harmonisch mit dem heutigen Komfort dialogiert.Ein Anbau vervollständigt das Anwesen mit einem Doppelgarage und einem geräumigen Abstellraum unter dem Dach.Die hervorragend gepflegten Außenbereiche bieten eine angenehme, überdachte Terrasse mit einer von einer privaten Quelle gespeisten Fontäne, mehrere Parkplätze sowie einen großen, landschaftlich gestalteten Garten mit freier Sicht auf die Umgebung und den Jura.Durch ihren Charme, ihre Räumlichkeiten und die bemerkenswerte Flexibilität, die durch ihre verschiedenen Bereiche geboten wird, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit in unmittelbarer Nähe zu Lausanne dar.

Haus mit Renovierungspotenzial und Erweiterungsmöglichkeiten auf einem großen, baumgesäumten Grundstück!

Vollständige Unterlagen auf AnfrageDas Objekt liegt auf einem Grundstück von fast 1200 m² in einer ruhigen Wohngegend (Sackgasse) und bietet große Möglichkeiten für Renovierung und Erweiterung.Überblick : • Wohnfläche : ca. 150 m², Nutzfläche ca. 200 m² • 5,5 Räume : großer Wohnbereich, 4 Schlafzimmer • Ausrichtung : Südwest, optimale Besonnung • Umwelt : ruhige Sackgassen-Gegend, nahe bei Schulen • Arbeiten : Komplette Renovierung geplant • Erweiterung : Gutes Potenzial (Fläche + Stockwerke) und Schaffung mehrerer Wohnungen Aktuelle Konfiguration : Das Erdgeschoss ist um einen 80 m² großen Wohnbereich mit Kamin herum angeordnet, der eine offene Küche und einen Essbereich umfasst, sowie zwei Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Das Untergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und mehrere technische Räume (Waschküche, Abstellraum, Werkstatt).Erweiterungspotenzial und Bauvorschriften :Die Bauvorschriften bieten wichtige Baurechte, die es ermöglichen, das Grundstück erheblich zu valorisieren.Die folgenden Entwicklungen sind unter Vorbehalt der Erteilung einer Baugenehmigung möglich : • Erweiterung der Grundfläche : Möglichkeit, die Grundfläche von 145 m² auf 198,5 m² zu erhöhen. • Aufstockung : Höheres Bauvolumen durch Hinzufügen eines zusätzlichen Stockwerks und Dachgeschoss. • Verdichtung : Die Vorschriften der Zone ermöglichen die Schaffung von bis zu 3 Wohnungen auf dem Grundstück. Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit für ein individuelles Wohnprojekt oder eine Immobilienentwicklungsmaßnahme.Rufen Sie uns noch heute unter 079 573 87 67 an, um einen Besuch schnell zu organisieren!

Maison de Maître à Lausanne - Élégance Intemporelle et Parc Privé

Située sur les hauteurs verdoyantes de Lausanne, cette élégante maison de Maître, érigée en 1912 et inscrite à l'inventaire des monuments et sites du canton de Vaud en note 4, incarne un art de vivre raffiné et intemporel.Dans un cadre urbain rare, elle bénéficie d'un vaste parc plat et paysager de 2'550 m², véritable écrin de verdure garantissant une intimité absolue.Dès l'entrée, le ton est donné : beaux volumes, hauts plafonds et matériaux nobles définissent cette propriété de caractère. Entièrement rénovée avec soin en 2008 et 2015, elle marie harmonieusement le confort contemporain au respect du patrimoine architectural. Offrant environ 420 m² habitables sur trois niveaux, la propriété séduit par la fluidité de ses espaces et sa lumière traversante.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée dotée d'une cheminée, menant vers un séjour chaleureux et lumineux, pensé comme un cocon familial. La cuisine de style provençal, baignée de lumière naturelle, s'ouvre généreusement sur le jardin et prolonge l'invitation à la convivialité. En enfilade, la salle à manger.Attenante mais indépendante, une aile de 38 m² constitue un véritable atout. Elle peut être aménagée en studio, espace de travail, salle de réception ou suite d'invités. Dotée de sa propre chambre à l'étage, elle offre une flexibilité précieuse.À l'étage, la suite parentale de 29 m² est un havre de paix, complétée par deux dressings et une salle de bains élégante. Une seconde chambre avec salle de bains privative vient enrichir ce niveau, idéal pour la vie de famille ou les invités.Les combles, aménagés en espace nuit, accueillent trois chambres spacieuses (16 m² et deux de 17 m²), chacune avec une salle de bains.À l'extérieur, le parc entièrement clôturé et soigneusement arboré crée une atmosphère unique. Une piscine avec terrasse prolonge les beaux jours dans un décor digne d'une maison de campagne.Un double garage et plusieurs places extérieures complètent ce bien d'exception.Located in the green hills above Lausanne, this elegant mansion, built in 1912 and listed in the inventory of monuments and sites of the canton of Vaud under note 4, embodies a refined and timeless art of living.In a rare urban setting, it benefits from a vast flat landscaped park of 2,550 m², a veritable green oasis guaranteeing absolute privacy.The tone is set as soon as you enter: beautiful volumes, high ceilings and noble materials define this characterful property. Completely renovated with care in 2008 and 2015, it harmoniously combines contemporary comfort with respect for architectural heritage. Offering approximately 420 m² of living space on three levels, the property charms with its fluid spaces and natural light.The ground floor opens onto a beautiful entrance hall with a fireplace, leading to a warm and bright living room, designed as a family cocoon. The Provençal-style kitchen, bathed in natural light, opens generously onto the garden and extends the invitation to conviviality. Adjacent to this is the dining room.Adjoining but independent, a 38 m² wing is a real asset. It can be converted into a studio, workspace, reception room or guest suite. With its own bedroom upstairs, it offers valuable flexibility.Upstairs, the 29 m² master suite is a haven of peace, complete with two dressing rooms and an elegant bathroom. A second bedroom with en-suite bathroom completes this level, ideal for family life or guests.The attic, converted into a sleeping area, accommodates three spacious bedrooms (16 m² and two 17 m²), each with a bathroom.Outside, the fully enclosed and carefully landscaped grounds create a unique atmosphere. A swimming pool with terrace extends the sunny days in a setting worthy of a country house.A double garage and several outdoor parking spaces complete this exceptional property.

Quartier paisible situé en lisière d'une forêt

Découvrez cette belle maison familiale, idéalement située dans un quartier calme et ensoleillé, offrant un espace de vie à la fois agréable et pratique.En excellent état général, cette propriété se distingue par l'emploi de matériaux de qualité, apportant une touche de charme à l'ensemble.Elle propose cinq chambres généreuses, dont deux bénéficient de leur propre salle de douche attenante.De plus, un sous-sol aménagé offre une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une salle de sport, selon vos besoins.Profitez d'un cadre paisible, loin du tumulte de la ville, tout en restant à proximité des commodités et services essentiels.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette maison, combinant confort, qualité et sérénité, pour créer de merveilleux souvenirs en famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1066-24-19Discover this beautiful family home, ideally located in a quiet, sunny neighborhood, offering a living space that's both pleasant and practical.In excellent overall condition, this property is distinguished by the use of quality materials, bringing a touch of charm to the whole.It offers five generous bedrooms, two of which benefit from their own en suite shower room.In addition, a finished basement offers an extra room, ideal for an office, games room or gym, depending on your needs.Enjoy a peaceful setting, far from the hustle and bustle of the city, yet close to essential amenities and services.Don't miss this unique opportunity to acquire this home, combining comfort, quality and serenity, to create wonderful family memories. Contact us today to arrange a viewing!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1066-24-19

VILLA LUMINEUSE À ÉPALINGES, UN ÉCRIN DE CALME PRIVILÉGIÉ

Nichée sur les hauteurs verdoyantes d'Épalinges, au c?ur d'un secteur résidentiel prisé, cette villa accueillante et baignée de lumière offre un cadre idéal pour une famille. Implantée au bout d'un chemin sans issue, elle profite d'une quiétude remarquable et d'un environnement particulièrement sécurisant, tout en demeurant à proximité des commodités et des principales voies de communication. Son orientation sud-est lui procure une luminosité abondante tout au long de la journée et crée une ambiance douce et agréable.À seulement quelques minutes se trouvent le golf, des courts de tennis, l'École hôtelière de Lausanne ainsi que plusieurs établissements scolaires réputés, autant d'atouts qui contribuent à l'attractivité du quartier. La proximité du Biopôle, centre majeur dédié aux sciences de la vie, renforce également le dynamisme du secteur. Très bien desservie, la propriété dispose d'un accès aisé à l'autoroute A9 et au métro M2, dont le terminus des Croisettes permet de rejoindre rapidement le centre de Lausanne.Dès les premiers pas, le rez-de-chaussée charme par sa belle luminosité et ses volumes ouverts. Organisée sur trois niveaux, la villa comprend 5,5 pièces, parmi lesquelles quatre chambres généreuses et lumineuses, répondant idéalement aux attentes d'une famille active. Deux salles de bains ainsi qu'un WC visiteurs complètent cet ensemble fonctionnel et confortable.Avec ses beaux volumes et son agencement harmonieux, cette propriété présente de nombreuses possibilités d'adaptation. Chaque espace pourra évoluer au gré de vos besoins : bureau pour le télétravail, salle de jeux, suite parentale ou pièce dédiée aux loisirs. Sa conception et son bon état d'entretien permettent d'imaginer de nouveaux aménagements, tout en bénéficiant d'une maison immédiatement habitable.Soigneusement entretenue, cette villa se présente dans un excellent état général et bénéficie encore d'un intéressant potentiel de valorisation. Son implantation au sein d'un quartier convoité, son cadre verdoyant ainsi que sa proximité immédiate avec Lausanne constituent une combinaison rare sur le marché immobilier vaudois.Pour une famille en quête de tranquillité comme pour un acquéreur sensible au potentiel du bien, cette villa réunit de précieux avantages : le calme et les volumes d'un environnement résidentiel, associés à la proximité des infrastructures urbaines, scolaires et culturelles. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1066-26-8 A sought-after lifestyle combining greenery, tranquillity and city livingNestled on the green hills of Epalinges, in the heart of a highly desirable residential area, this welcoming and light-filled villa offers an ideal setting for family life. Located at the end of a quiet cul-de-sac, it enjoys remarkable peace and a particularly safe environment, while remaining close to local amenities and major transport links. Its south-east orientation provides abundant natural light throughout the day, creating a soft and pleasant atmosphere. A particularly attractive locationJust a few minutes away are a golf course, tennis courts, the EHL Hospitality Business School and several renowned schools, all contributing to the appeal of the neighbourhood. The nearby Biopôle, a major centre dedicated to life sciences, further enhances the area's dynamism. Very well connected, the property offers easy access to the A9 motorway and the M2 metro line, with the Croisettes terminus providing a quick connection to central Lausanne. Comfortable spaces designed for family lifeFrom the moment you enter, the ground floor impresses with its excellent...