Auf einem großzügigen Grundstück von 1'276 m² gelegen, profitiert diese Einzelvilla von einer grünen und friedlichen Umgebung, mit einer schönen freien Sicht auf die umliegenden Felder, Wälder und Berge. Sie liegt in der Nähe des Ortszentrums von Attalens.

Vollständig im Jahr 2022 renoviert, bietet die Villa sorgfältige Ausführungen, einen excellenten Wohnkomfort und optimale Besonnung. Sie stellt eine ideale Immobilie für eine Familie dar.

Obwohl kürzlich renoviert, weist das Objekt auch ein Potenzial für Erweiterungen auf, um das Volumen und die Wohnfläche zu vergrößern (vorbehaltlich der üblichen Genehmigungen).

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen, die derzeit in zwei kommunizierende Wohnungen unterteilt sind, was eine große Flexibilität in der Nutzung bietet. Es kann leicht in eine Familienvilla mit 5,5 Zimmern umgebaut werden.

Hauptmerkmale

- Einzelvilla mit 5,5 Zimmern
- Grundstück von 1'276 m²
- Vollständige Renovierung im Jahr 2022
- Möglichkeit der Erweiterung (vorbehaltlich Genehmigungen)
- Dachboden
- Großer Garten und Terrasse
- Doppelgarage + 4 Außenparkplätze
- Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Hauptverkehrsadern

Die Dachgeschosse bieten einen großen, ungenutzten Dachboden, der als Abstellraum und Lagerfläche dient.

Außenbereiche
Einer der Hauptvorteile dieser Immobilie liegt in ihrem großen, sorgfältig gepflegten Garten, der ein wahres Refugium der Ruhe ist. Die Terrasse ermöglicht es, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen, in einer intimen und gemütlichen Atmosphäre, ideal für Empfänge von Familie und Freunden.

Die Villa verfügt über eine Doppelgarage sowie vier Außenparkplätze.

Lage
Das Ortszentrum von Attalens, mit seinen Geschäften, Schulen und öffentlichen Einrichtungen, sowie die öffentlichen Verkehrsmittel und die Hauptverkehrsadern, sind nur wenige Minuten entfernt. Das Stadtzentrum von Vevey ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.