Auf einem großzügigen Grundstück von 1'276 m² gelegen, profitiert diese Einzelvilla von einer grünen und friedlichen Umgebung, mit einer schönen freien Sicht auf die umliegenden Felder, Wälder und Berge. Sie liegt in der Nähe des Zentrums des Dorfes Attalens.

Gänzlich im Jahr 2022 renoviert, bietet die Villa sorgfältige Ausführungen, einen excellenten Wohnkomfort und optimale Besonnung. Sie stellt eine ideale Immobilie für eine Familie dar.

Obwohl kürzlich renoviert, weist das Objekt auch ein Potenzial für Erweiterungen auf, um das Volumen und die Wohnfläche zu vergrößern (vorbehaltlich der üblichen Genehmigungen).

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen, die derzeit in zwei kommunizierende Wohnungen unterteilt sind, und bietet eine große Flexibilität in der Nutzung. Es kann leicht in eine Familienvilla mit 5,5 Zimmern umgestaltet werden.

Hauptmerkmale

- Einzelvilla mit 5,5 Zimmern
- Grundstück von 1'276 m²
- Komplette Renovierung im Jahr 2022
- Möglichkeit der Erweiterung (vorbehaltlich Genehmigungen)
- Dachboden
- Großer Garten und Terrasse
- Doppelgarage + 4 Außenparkplätze
- Nähe zu den Annehmlichkeiten und Verkehrswegen

Der Dachboden bietet einen großen, ungenutzten Speicher, der einen wertvollen Stauraum und Lagerraum bietet.

Außenbereiche
Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist ihr sorgfältig gepflegter großer Garten, ein wahres Idyll. Die Terrasse ermöglicht es, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen, in einer intimen und gemütlichen Atmosphäre, ideal für Empfänge mit Familie und Freunden.

Die Villa verfügt über eine Doppelgarage und vier Außenparkplätze.

Lage
Das Zentrum des Dorfes Attalens, mit seinen Geschäften, Schulen und Annehmlichkeiten, sowie die öffentlichen Verkehrsmittel und die wichtigsten Autobahnachsen, sind nur wenige Minuten entfernt. Das Stadtzentrum von Vevey ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.