Entdecken Sie diese wunderschöne Einzelvilla mit Minergie-Zertifikat, ideal im Herzen des Dorfes Cugy gelegen, in einer ruhigen, grünen und vollständig fußgängerfreundlichen Umgebung.

Die Villa ist darauf ausgelegt, Familien ein privilegiertes Leben zu bieten und profitiert von einer außergewöhnlichen Lage, weniger als 2 Minuten zu Fuß von den Sekundarschulen, dem Kindergarten und der ausserunterrichtlichen Betreuung entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und direkte Verbindungen nach Lausanne, Renens und Epalinges befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

🏠 Eine helle und funktionale Villa

Über drei Ebenen verteilt, bietet diese Villa großzügige und perfekt an die Bedürfnisse einer modernen Familie angepasste Räume :

• Ausgebauter Keller mit direktem Zugang vom Garage, der eine Keller, eine Waschküche/Technikraum sowie einen großen beheizten Raum umfasst, der als Büro, Fitnessraum oder Freizeitraum dienen kann.

• Erdgeschoss mit großem, lichtdurchflutetem Wohnzimmer, offener Küche, Gästetoilette und direktem Zugang zu einer angenehmen überdachten Terrasse sowie einem privaten Garten.

• Obergeschoss mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern/Duschen.

🌱 Moderner Komfort und Energieeffizienz

• Minergie-Zertifikat

• Individuelle Luft-Wasser-Wärmepumpe

• Installation von 32 Photovoltaik-Solarmodulen

• Dreifachverglasung

• Fußbodenheizung

💰 Verkaufspreis

CHF 1'625'000.– + 2 Parkplätze: CHF 70'000.–

Eine seltene Gelegenheit, eine neue Villa zu erwerben, die Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität in einer der begehrtesten Gemeinden der Region Lausanne vereint.