Immobilien zum Kaufen in Mendrisio: 110 Treffer

Splendido 3.5 locali a piano terra con giardino, a due passi dal lago

Residenza Marmel – Eleganza e tranquillità a pochi passi dal lagoNel cuore del nuovo comune di Val Mara, a 50 metri dalla riva del lago di Lugano, nasce Residenza Marmel: un complesso esclusivo di sole cinque unità abitative. Immersa nel verde, in prossimità di un parco ottocentesco e servita da un sentiero pedonale che conduce direttamente al lago, la Residenza offre un connubio raro tra riservatezza e qualità paesaggistica.La posizione, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, con la stazione ferroviaria di Maroggia nelle immediate vicinanze, è ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma ben collegato.L’edificio, attualmente in fase finale di ultimazione, è visitabile e sarà consegnato al grezzo per permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.er permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.Appartamento 1 – Piano terra, 3.5 locali con giardino privatoL’unità si sviluppa su un solo livello e si affaccia su un ampio giardino ad uso esclusivo di oltre 200 m².La disposizione interna prevede una zona giorno luminosa con cucina open space, due camere da letto, due bagni (di cui uno padronale), lavanderia privata e un pratico deposito attrezzi esterno.Le generose superfici, l’accesso diretto e l’ottima esposizione rendono questo appartamento perfetto per una famiglia o per chi desidera spazi esterni di qualità.La proprietà è destinata unicamente a residenza primaria.Prezzo appartamento: CHF 994'000Posto auto in autorimessa: CHF 40'000 (obbligatorio)Superficie in vendita: ca. 142 m²***Residenza Marmel – Elegance and tranquility just steps from the lakeIn the heart of the newly established municipality of Val Mara, just 50 meters from the shores of Lake Lugano, Residenza Marmel is a refined residential project consisting of only five exclusive units. Nestled in greenery and adjacent to a 19th-century park, the residence is connected by a charming pedestrian path that leads directly to the lake—offering a rare balance between privacy and scenic quality.The location, just minutes from both Lugano and Mendrisio, benefits from excellent connectivity, with the Maroggia train station within easy walking distance.The building, now in the final stages of completion, is available for viewing and will be delivered in shell condition to allow buyers to fully customize the interior finishes.Apartment 1 - Ground floor, 3.5 rooms with private gardenThis single-level unit opens onto a large private garden of over 200 m².The interior layout features a bright living area with open-plan kitchen, two bedrooms, two bathrooms (one of which is en-suite), a private laundry room, and a convenient outdoor storage space.Its generous surface area, direct access, and optimal exposure make this apartment ideal for a family or for anyone seeking quality outdoor space.The property is available exclusively as a primary residence.Apartment price CHF 994,000Underground parking space CHF 40,000 (mandatory)Total saleable surface approx. 142 m²

Moderne und elegante Design-Villa mit Pool

Gelegen in einer ruhigen und sonnigen Lage mit offenem Blick auf die umliegende Grünfläche, bieten wir eine wunderschöne Villa in der gesuchten Wohngegend von Villa Foresta zum Verkauf an, weit entfernt vom Verkehr, aber nur 5 Minuten vom Zentrum von Mendrisio und von der Autobahnzufahrt.Ihre strategische Lage gewährleistet maximale Privatsphäre und ermöglicht es gleichzeitig, alle wichtigsten Dienstleistungen leicht zu erreichen. Hier sind die wichtigsten Merkmale:- großer, ebener Garten mit Pool- gut aufgeteilte Räume, geeignet für eine Familie- elegante, maßgefertigte Design-Möbel- Fußläufig erreichbare Dienstleistungen- Direkter Zugang vom ParkplatzKontaktieren Sie uns für weitere Informationen.Mendrisio ist eine gut angebundene Ortschaft im Süden des Tessins, im Herzen des Sotto Ceneri. Dank der Entwicklung des Verkehrsnetworks und der Nähe zu den wichtigsten Zentren Norditaliens sind Milano und der Flughafen Malpensa in etwa 40 Autominuten erreichbar. In der Region finden Sie malerische Dörfer, die den urbanen Charakter von Chiasso kontrastieren. Der charakteristische Luganer See mit seinen verschiedenen Badeoptionen ist in 15 Autominuten erreichbar, während Lugano in 35 Minuten erreicht werden kann.Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz zu helfen und umfassend zu beraten.

Haus mit atemberaubendem Blick in Besazio

In dem ruhigen Wohnviertel von Besazio bieten wir einen Teil einer Doppelhaushälfte zum Verkauf an, die 1998 errichtet wurde und in einer sonnigen und panoramischen Lage mit Blick auf die Ebene von Mendrisio und die umliegenden Hügel liegt.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet gut verteilte Räume, ideal für eine Familie.Im Hauptgeschoss finden wir einen gemütlichen Wohnbereich mit Kamin und Essbereich, separate Küche, Terrasse mit atemberaubendem Blick.Schlafzimmer mit Balkon, fensterloses Badezimmer mit Badewanne und Abstellraum.Das Souterrain verfügt über einen separaten EingangZwei Schlafzimmer mit Zugang zum Garten, Badezimmer mit Dusche.Hobbyraum und Keller.Außerhalb bietet die Immobilie einen privaten Garten mit ebenen und terrassierten Flächen sowie eine separate Doppelgarage für zwei Fahrzeuge und einen Zugangsbereich.Das Haus ist in gutem Zustand und verfügt über eine unabhängige Wärmepumpe.Auch als Zweitwohnsitz geeignet.Grundstücksfläche ca. 392 m²Drei SchlafzimmerKaminGroße TerrasseHobbyraum FitnessDoppelgarageRuhige und gut erschlossene LageKontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhaltenVeronica Venturi 0041 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch

Wohnung 2.5 Zimmer in Mendrisio

Wohnung 2.5 Zimmer in Mendrisio, im erhöhten Erdgeschoss eines Gebäudes in einer besonders günstigen und gut angebundenen Lage.Der Eingang öffnet sich zu einem Flur, der die Tag- und Nachtzonen funktional trennt. Die Tagzone bietet einen geräumigen und einladenden Raum mit moderner offener Küche und direktem Zugang zu einer Terrasse.Die Nachtzzone umfasst ein Doppelbettzimmer, das ebenfalls über eine Terrasse verfügt, und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster.1980 erbaut, wurde die Wohnung 2024 vollständig renoviert, wobei Küche, Badezimmer, Fußböden und die Tagzone betroffen waren. Die Innenräume werden durch Fußböden aus Porcellan-Grès mit Holzoptik, Parkett und Grès-Porcellan-Verkleidungen im Badezimmer hervorgehoben.Die Wohnung verfügt außerdem über Klimaanlage. Die Heizung erfolgt über Gas mit Wärmeverteilung durch Heizkörper.1 private Keller ist im Verkaufspreis inbegriffen. Obwohl es keinen privaten Parkplatz gibt, können in der Nähe Parkplätze gemietet werden.Die Bewohner des Gebäudes können eine gemeinsame Waschküche nutzen.Das Objekt liegt in einer günstigen Position für den einfachen Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen. Zu Fuß erreicht man in wenigen Minuten das historische Zentrum, Supermärkte, Apotheken, Postamt, Bushaltestellen, das Regionale Krankenhaus von Mendrisio und die Architekturakademie. Eine besonders praktische Lösung und eine gute Immobilieninvestition.MAßeWohnung: 62 m²Terrassen: 9,78 m² (4,89 + 4,89)Keller: 7 m²Verkaufsfläche: 66,89 m²Ref.: V-RF-MEN-PT-5BFür weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns jetzt!

Charakteristisches Einfamilienhaus mit Pool und Garten

Ligornetto Faszinierendes Tessiner Haus mit Garten, Pool und unabhängiger Wohnung.Im Herzen des bezaubernden historischen Kerns von Ligornetto, in einer extrem ruhigen, aber gut angebundenen Wohngegend, bieten wir dieses faszinierende Tessiner Haus mit reichem Charakter und Geschichte zum Verkauf an.Das Anwesen zeichnet sich durch seinen großen Charme aus und bietet authentische und gemütliche Räume, sowie einen Innenhof, eine unabhängige Wohnung und einen gepflegten Garten mit beheiztem Pool.In strategischer Lage, nur 10 Autominuten von Mendrisio und 5 Minuten von der Autobahnausfahrt entfernt, ist es die ideale Lösung für diejenigen, die Privatsphäre, Platz und Komfort suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen.Das Hauptgebäude, das etwa auf das Jahr 1850 zurückgeht, wurde mit großer Aufmerksamkeit für die Erhaltung seiner ursprünglichen Elemente renoviert. Die letzte Renovierung datiert aus dem Jahr 2010 und ermöglichte die Erhaltung einzigartiger Details wie hohe Decken mit sichtbaren Trägern, Terrakottaböden, Kamine aus der Epoche und andere architektonische Elemente von Wert.Das Anwesen besteht aus:-Ca. 360 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen im Hauptgebäude-Eine unabhängige Wohnung von 128 m²-Privater Innenhof-Gut gepflegter Garten mit beheiztem PoolEs besteht außerdem die Möglichkeit, mit den entsprechenden Änderungen, einen Flügel des Hauses in eine weitere unabhängige Wohnung umzuwandeln, was das Objekt besonders interessant für große Familien oder diejenigen macht, die eine gemischte Wohnlösung suchen.Raumverteilung Hauptgebäude:Erdgeschoss:-Einladender Eingang-Großes Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich-Wohnküche mit prächtigem Kamin-Vorratsraum-Weinkeller mit großem Charme-Gästetoilette-Waschküche-Weitere KellerErster Stock:-Hauptwohnung mit Kleiderschrank und Zugang zu einem großen, überdachten Terrassenbereich von 39 m²-Zweites Schlafzimmer-Vollständiges Badezimmer-Zweiter Stock:-Zusätzliches Schlafzimmer-DachbodenVon hier aus ist es möglich, zur zweiten Wohnung mit 3,5 Zimmern zu gelangen, die aus einer Küche mit Doppelsalon, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern besteht.

Haus mit zwei Wohnungen

MENDRISIO, in einer kommoden und zentralen Lage, bieten wir ein Haus mit 2 Wohnungen zum VerkaufDas Objekt liegt in der Nähe der San-Martino-Zone, komfortabel für öffentliche Verkehrsmittel wie den Bahnhof und die Bushaltestelle, sowie nur wenige Minuten vom Autobahnanschluss entfernt.Das Gebäude ist in gutem Zustand, innen ist es wie folgt unterteilt:EG / 1. Stock - 3-Zimmer-Duplex-Wohnung:- Wohnzimmer;- Esszimmer/Küche mit Kamin;- Flur;- Badezimmer;- Schlafzimmer, Vorraum und Balkon.1. Stock - 4,5-Zimmer-Wohnung RENOVIERTE:- großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin;- Eingangsbereich mit Einbauschränken;- 2 Schlafzimmer;- Badezimmer mit Badewanne;- Badezimmer mit Dusche;- eingerichtete Küche;- Arbeitszimmer und Keller.Das Haus verfügt über einen Grotto mit großem Kamin und Bänken (beheizter Raum), sowie über einen Keller, eine Waschküche und 1 Garage. Im hinteren Bereich des Grundstücks befinden sich die Stallung und der Heuboden.Ideal auch als Investition oder bei einer geplanten Umwandlung in ein Einfamilienhaus, wobei die Möglichkeit besteht, das Haus um ein Stockwerk zu erhöhen.

STUPENDES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROßEN TERRASSEN IN GRÜNER LAGE IN RANCATE

Schönes und modernes Duplex-Apartment mit 4.5 Zimmern und über 150 m² Wohnfläche, in einer Anlage mit nur sechs vollständig unabhängigen Wohneinheiten und eigenem Zugang, die im Jahr 2022 fertiggestellt wurde. Die Wohnung befindet sich in exklusiver, panoramischer Lage, umgeben von Natur, in der Gemeinde Rancate (Mendrisio).Diese Einheit ist vom ersten Stock aus zugänglich und besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen Waschraum, einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und großen Fenstern, die den Zugang zu einer geräumigen, überdachten Terrasse ermöglichen, von der aus man eine entspannende und angenehme Panoramablick auf die umliegende Landschaft genießt, dank der dominanten und exklusiven Lage.Über eine interne Treppe gelangt man zum Erdgeschoss, in dem sich ein gemütlicher Schlafbereich mit zwei Einzelzimmern, einem Badezimmer und einem weiteren Raum, ideal als Waschraum oder Abstellraum, sowie einem Doppelzimmer mit eigenem, privatem Badezimmer befindet.Vom Schlafbereich aus kann man auch einen kleinen Garten betreten, der perfekt ist, um in absoluter Ruhe und Privatsphäre zu entspannen.Die Fenster der Einheit sind aus PVC mit Doppelverglasung und die Heizanlage wird über eine Wärmepumpe betrieben und durch Bodenheizungen verteilt.Die Liegenschaft ist sehr gut gelegen, in einem gut erschlossenen Gebiet an der Grenze zu Besazio, etwa 20 Minuten von Lugano und etwa 15 Minuten von der italienischen Grenze entfernt, in der Nähe von Weinbergen und atemberaubenden Panoramawegen.Zwei überdachte Außenparkplätze, jeweils für 35'000 CHF (exklusive des Verkaufspreises), und eine große, private Kellerwohnung über den Parkplätzen vervollständigen die Ausstattung.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/5064

SPLENDIDES 3.5 ZIMMER WIE NEU MIT TERRASSE IN MENDRISIO

In Mendrisio, in einer ruhigen und zentralen Lage, bieten wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 70 m² und einer schönen Terrasse zum Verkauf an, die sich im Hochparterre einer gut gepflegten Residenz mit nur 8 Einheiten befindet.Die Wohnung wurde komplett renoviert und ist sofort bewohnbar, ideal auch für diejenigen, die in die Eigentumswohnung eintreten möchten, ohne sofort das gesamte Kapital bereitstellen zu müssen, dank der Möglichkeit, mit der Formel Rent-to-Buy und einer Anzahlung von 10% zu kaufen.Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit Platz für einen Einbauschrank, einem hellen und geräumigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit Blick auf die grüne Residenz, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem zweiten Zimmer und einem Fensterbad mit großer Dusche.Die neue, gerade installierte Küche integriert sich perfekt in den Wohnbereich und macht die Wohnung sofort nutzbar.Die Einheit wurde kürzlich komplett renoviert, was die Räume vollständig modernisiert und bewohnbar gemacht hat. Zu den wichtigsten Maßnahmen gehören: - Installation einer neuen, modernen und funktionalen Küche- Installation einer Klimaanlage mit Split in Wohn- und Schlafzimmer - Erneuerung aller Fußböden- Ersetzen der Innentüren- Komplette Erneuerung des Hauptbades- Einrichtung eines zweiten, privaten Bades im Schlafzimmer. Die Fenster sind aus Holz mit Einfachscheiben, die Heizung ist ölbefeuert mit Heizkörpern, die Jalousien sind in allen Zimmern elektrisch.Die Gemeinkosten sind niedrig und der Renovierungsfonds ist gut ausgestattet.Das Gebäude verfügt über eine praktische Gemeinschaftswaschküche, aber es ist auch möglich, eine Wasch-Trockner-Säule in der Wohnung zu installieren.Die Residenz liegt strategisch günstig: In wenigen Schritten erreichen Sie Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Bahnhof und Postamt, während die Autobahnauffahrt in etwa einer Minute mit dem Auto erreichbar ist.Zur Wohnung gehören ein Keller, der im Preis inbegriffen ist, und ein Parkplatz in der Tiefgarage für 40'000 CHF, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Anlageimmobilie mit Ertrag, Rendite 5%

Zu Verkaufen im Mendrisiotto ein Ertragshaus mit Wohnungen unterschiedlicher Größe.Gebäude fast vollständig vermietet, Nettorendite 5%.Weitere Informationen nur auf Anfrage.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und unverbindlich.

Mendrisio-Capolago: modernes 2,5-Zimmer-Duplex im Kern

Im Kern von Capolago in einer 2015 komplett renovierten Wohnanlage verkaufen wir eine Doppelhaushälfte, ideal als Investition oder Ferienhaus.Erstes Level: Eingang, Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche, Terrasse mit freiem Blick; Zweites Level: Schlafzimmer mit Schrank und Zugang zum zweiten Balkon, Badezimmer mit Dusche und Vorbereitung für Waschmaschine.Zweites Obergeschoss mit Aufzug.Wohnfläche 46,62 m²,Terrassenfläche 14,47 m².Verkaufsfläche 53,85 m².Der Bahnhof FFS Capolago ist nur 50 Meter entfernt.FÜR INFO ODER BESICHTIGUNGEN TELEFON: 0766900684

MENDRISO CAPOLAGO: MALERISCHES DACHGESCHOSS MIT SEESICHT

Elegantes Duplextwo-Room-Apartment 4.5 Zimmer, 161 m² plus 14 m² Terrasse im malerischen Ortskern von Capolago, mit privater Garage (CHF 30'000) im Erdgeschoss und überdachtem Außenparkplatz. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Bahnhof, die Bushaltestelle und Supermärkte, alles ist zu Fuß erreichbar. Das Apartment ist mit einem sehr komfortablen Aufzug ausgestattet und besteht im dritten Stock aus Eingangshalle, Abstellraum, Badezimmer mit Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner, drei großen Schlafzimmern, von denen eines mit en-suite-Badezimmer und Seeblick-Terrasse ausgestattet ist. Im mansardierten vierten Stock befindet sich der große und luftige Wohnbereich mit offener Küche, Gästebadezimmer und 14 m² Terrasse, die besonders in der schönen Jahreszeit für Entspannung und Mahlzeiten im Freien genutzt werden kann. Das Apartment ist in perfektem Zustand, praktisch neu, mit hochwertigen Ausstattungen wie Eichenparkettböden, massiven Fenstern mit Dreifachverglasung und Heizungen mit Regulierung in allen Räumen; die großzügige Wohnzone ist sehr sehenswert und verfügt über drei große Dachfenster mit Seeblick, die eine angenehme Helligkeit spenden.

MENDRISIO CAPOLAGO: 3.5 LOC. VISTA LAGO - secondario

Graziosissimo appartamento vista lago di 88 mq da 3.5 loc., (attualmente ancora suddiviso in un grande 2.5 loc.) al piano terzo, presso suggestiva palazzina di nucleo totalmente riattata e già abitata.Possibile acquisto quale abitazione per residenza PRIMARIA o SECONDARIA/VACANZA. Ottimo anche come INVESTIMENTO A REDDITO con resa del 4% netto.E costituito da atrio dingresso, scenografico soggiorno mansardato, arioso ed ampio, di circa 40 mq, attrezzato angolo cucina, bagno ospiti, locale lavanderia, ulteriore bagno con doccia, spaziosa camera da letto matrimoniale, cantina al piano terra. Lampio soggiorno è già predisposto per ricavare uneventuale seconda camera da letto con bagno en suite (questo già esistente), ottenendo quindi un 3.5 loc.Edificio suggestivo e totalmente ristrutturato, mantenendo inalterate le caratteristiche tipiche delle case storiche di paese: travi in legno a vista, antico portone in legno con scale in pietra e ringhiere in ferro battuto. Non vi è ascensore. Per il posteggio auto, come molto stabili di nucleo, è possibile utilizzare quelli pubblici con abbonamento comunale, nella piazza antistante. Posizione particolarmente comoda con il lido di Capolago, con la Fermata Bus posta davanti allo stabile, la Stazione dei treni a soli 500 mt.*********Wunderschöne Wohnung mit Seeblick, 88 m², 3,5 Zimmer (derzeit noch als große 2,5-Zimmer-Wohnung aufgeteilt), im dritten Stock eines charmanten, vollständig renovierten Gebäudes, das bereits bewohnt ist.Der Kauf ist als Hauptwohnsitz oder Sekundär-/Ferienwohnung möglich.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem spektakulären, loftartigen Wohnzimmer, luftig und geräumig, ca. 40 m², einer gut ausgestatteten Küchecke, Gäste-WC, Wäscheraum, einem weiteren Badezimmer mit Dusche, einem geräumigen Schlafzimmer, sowie einem Keller im Erdgeschoss. Das große Wohnzimmer ist bereits so geplant, dass ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (bereits vorhanden) geschaffen werden kann, sodass die Wohnung zu einer 3,5-Zimmer-Wohnung umgebaut werden kann.Das Gebäude ist ein beeindruckendes, vollständig renoviertes historisches Gebäude, das die typischen Merkmale von Dorfhäusern bewahrt: sichtbare Holzbalken, ein antikes Holzportal, Steintreppen und Schmiedeeiserne Geländer. Es gibt keinen Aufzug.Für das Parken gibt es, wie bei vielen historischen Gebäuden, öffentliche Parkplätze mit einem kommunalen Abonnement auf dem Platz vor dem Gebäude.Die Lage ist besonders praktisch, mit dem Capolago-Lido, einer Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude und dem Bahnhof nur 500 Meter entfernt.

Modernes Dachgeschoss-Duplex

Wir bieten in Mendrisio, in einer komfortablen und zentralen Lage, ein modernes Dachgeschoss-Duplex-Apartment im 4. und letzten Stock eines Wohnhauses mit feinen Fertigungen zum Verkauf.Diese Zweizimmerwohnung ist in einem sehr guten Zustand. In den 220 m² finden 4 Zimmer Platz, von denen zwei mit einer Terrasse ausgestattet sind, ein Studio, ein Waschraum, 3 Badezimmer, ein Entspannungsbereich auf dem Podest, eine bewohnbare Küche und ein großer, heller Wohnbereich mit Doppelhohe, der auf die große und sonnige Terrasse mit ca. 75 m² mit Blick auf die Stadt führt.Eine Panzertür, Klimaanlage in den Zimmern und eine Alarmanlage machen das Haus noch sicherer und komfortabler.Neben dem Keller stehen für diese Immobilie 3 Autostellplätze in der Tiefgarage für CHF 130'000 insgesamt zur Verfügung, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden können.Diese wunderschöne Immobilie ist der ideale Ort für diejenigen, die Stil und Komfort suchen, nur wenige Schritte vom Zentrum und vom Bahnhof Mendrisio entfernt.Möglichkeit, das 2.5-Zimmer-Apartment im ersten Stock mit einem Außenparkplatz zu kaufen, das derzeit als Studio genutzt wird, aber ideal für Gäste oder zur Ausübung einer eigenen beruflichen oder beratenden Tätigkeit ist.Für weitere Informationen fragen Sie unsere Verkaufsdokumentation an!

Neuer Preis Stil, Licht und Komfort: die perfekte Mischung!

Wir bieten ein elegantes Apartment mit Garten im Erdgeschoss einer exklusiven Villa an, die 2005 mit großer Aufmerksamkeit für Details gebaut wurde. Die Villa befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand: die Gasheizung wurde 2025 ersetzt und es sind keine außerordentlichen Eingriffe in naher Zukunft geplant. Das Apartment, raffiniert und funktional, öffnet sich mit einem Eingangsbereich mit Garderobenschrank und führt zu einem hellen Wohnbereich mit TV-Nische. Der wahre Schatz ist der Wohnbereich, der auf einen privaten Garten mit überdachtem Portikus hinausgeht, perfekt für Mahlzeiten im Freien oder Abendgesellschaften.Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelzimmer mit Maßanfertigungs-Schrank, einem weiteren Zimmer mit ebenfalls Maßanfertigungs-Schrank und zwei Badezimmern: einem mit Dusche und dem anderen mit Fenster und Badewanne. Vom zweiten Zimmer aus gelangt man zu einem kleinen Garten auf der Rückseite, mit einer überdachten Fläche, ideal für Entspannung im Freien.Das Apartment verfügt über Fußbodenheizung mit Heizkostenzähler, elektrische Jalousien an den Fenstern und eine Waschmaschinen-/Trockner-Kombination im Badezimmer. Im Untergeschoss befindet sich ein privater Keller, der im Preis inbegriffen ist, und die gemeinsame Waschküche, die abwechselnd genutzt werden kann. Die Liegenschaft wird durch 2 Garagenplätze und 1 Außenplatz abgerundet. Die Wohnanlage verfügt darüber hinaus über 2 Besucherplätze.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Schöner Garten+ Komfortable und helle Räume+ Privatsphäre und Ruhe+ 2 Garagenplätze und 1 Außenplatz+ Vorbereitung für Lademöglichkeit + Verfügbar ab sofort+ Möglichkeit, Hypothek abzulösenUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch

Mendrisio 106 m² auf zwei Ebenen: modernes 2.5-Zimmer-Wohnung in guter Lage

In einem komfortablen und gut erschlossenen Kontext, nur wenige Schritte von Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bieten wir ein Duplex-Apartment mit 2,5 Zimmern zum Verkauf an, das sich auf dem Erdgeschoss und dem ersten Stock befindet und eine Wohnfläche von ca. 106 m² hat. Eine Lösung, die sich durch die klare Trennung der Räume und die intelligente Verteilung der Flächen auf zwei Ebenen auszeichnet. Der Eingang führt in die Wohnung und führt über eine interne Treppe zum Wohnbereich, der durch große und gut organisierte Räume gekennzeichnet ist. Auf dieser Ebene finden wir: Gästebad Helles Wohnzimmer Gut definierte Esszone Separate, funktionale und gut von den anderen Räumen getrennte Küche Eine ideale Konfiguration für diejenigen, die eine klare Trennung zwischen Küche und Wohnzimmer schätzen, während sie Praktikabilität und Ordnung bewahren. Die untere Ebene ist ganz der Schlafzone gewidmet, die darauf abzielt, Privatsphäre und Komfort zu gewährleisten: Großes Doppelzimmer Vollständiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche Ein interessantes Objekt für diejenigen, die gut proportionierte Räume auf zwei Ebenen in einer strategischen und komfortablen Lage suchen. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

Zentrum, Licht, Komfort und Lebensqualität

In einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Mendrisio, wo das Leben mit Balance zwischen Komfort und Serenität verläuft, bieten wir zum Verkauf ein elegantes 3,5-Zimmer-Apartment mit etwa 70 m², das sich im Hochparterre eines gut gepflegten Hauses mit nur 8 Wohneinheiten befindet.Die Immobilie wurde kürzlich und vollständig renoviert und präsentiert sich heute in tadellosem Zustand und bereit zum Einzug, ohne dass weitere Eingriffe erforderlich sind. Die Innenräume sind harmonisch und gut verteilt: der Eingang bietet die Möglichkeit einer Einbauspeicherung, während der Wohnbereich sich zu einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse öffnet, die auf die Grünfläche hinausgeht und Momente der Ruhe und des Ausatmens schenkt. Die Küche, modern und offen zum Wohnzimmer, kommuniziert perfekt mit dem Hauptraum und schafft einen gemütlichen und einladenden Raum. Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Zimmer und ein weiteres Fensterbad mit großer Dusche, das mit zeitgenössischem Geschmack und Funktionalität gestaltet wurde. Die Renovierung hat jeden Detail aufgewertet: neue Fußböden, innere Türen ersetzt, Hauptbad komplett erneuert, Errichtung des zweiten Bades und Installation der Klimaanlage sowohl im Wohnbereich als auch im Schlafbereich. Die Ausstattung wird durch elektrische Rolläden und traditionelle Heizung mit Heizkörpern vervollständigt. Das Gebäude bietet außerdem eine gemeinsame Waschküche und die Möglichkeit, eine Wasch-Trockner-Säule direkt in der Wohnung zu installieren. Die Liegenschaft wird durch einen im Preis inbegriffenen Keller und einen Parkplatz in der Garage vervollständigt. Eine Wohnung, die Licht, Komfort und strategische Lage vereint: ideal als Hauptwohnsitz, aber auch als sichere Investition und leicht vermietbar, im Herzen von Mendrisio.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Komfortable und helle Räume+ Privatsphäre und Ruhe+ Kürzlich komplett renoviert+ Parkplatz und Keller inbegriffen+ Sofort verfügbar+ Interessantes Objekt für EinkünfteUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

Ein exklusives Refugium im historischen Herzen der Stadt

Die Wohnung befindet sich im malerischen historischen Zentrum, in der Gegend von Via Santa Maria: die engen gepflasterten Straßen, die sorgfältig erhaltenen historischen Gebäude und die authentische Atmosphäre verleihen diesem Viertel einen einzigartigen Charme. Alle wesentlichen Dienstleistungen, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen und Erholungsbereiche sind bequem zu Fuß erreichbar, was einen praktischen und angenehmen Lebensstil gewährleistet. Die großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit 68 m² Nettofläche befindet sich in einem im Jahr 2005 vollständig renovierten Altbau, der den Charme der historischen Architektur mit dem Komfort der modernen Wohnlichkeit verbindet. Im ersten Stock mit Aufzug gelegen, besteht sie aus einem großen Wohnzimmer mit Küche, einem Doppelzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Die sorgfältig erhaltenen Holzbalken wärmen die Atmosphäre. Eines der herausragenden Merkmale der Immobilie ist die prächtige Loggia-Terrasse mit 13 m², ein idealer Außenbereich für Entspannung, Essen im Freien oder einfach zum Genießen der einzigartigen Atmosphäre des historischen Zentrums. Der Wohnkontext ist elegant und gut gepflegt; die Heizung ist gasbetrieben mit Schlangenverteilung, die geräumige Waschküche befindet sich im Erdgeschoss und auf gleicher Ebene befindet sich ein sehr praktischer Raum für Fahrräder. Das Gebäude verfügt auch über einen Gartenbereich für die Mieter. Die Wohnung ist eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition, dank ihrer privilegierten Lage, ihrer großzügigen Dimensionen und ihres hohen architektonischen Werts.