Immobilien zum Kaufen in Mendrisio: 125 Treffer

Geräumig und hell

Entdecken Sie diese faszinierende Gelegenheit.Diese Wohnung in privilegierter Lage in Mendrisio befindet sich in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen.Die Wohnung, bestehend aus 4,5 sehr geräumigen Zimmern, bietet Flexibilität, um sich an Ihre Bedürfnisse und Vorlieben anzupassen.Die großen Fenster ermöglichen eine großzügige Menge an natürlichen Licht und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Die Einheit ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die eine raffinierte Ästhetik gewährleisten.Der Höhepunkt dieser großzügigen Wohnung ist sicherlich der charmante Garten. Dies ermöglicht es Ihnen, die Ruhe und die frische Luft zu genießen, wo Sie sich entspannen oder Ihre Gäste unterhalten können.VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=5tb1ZR91wRUDieses ImmoSky-Angebot bietet die folgenden Vorteile:+ Nur 3 Wohneinheiten+ Charmanter Garten+ Großzügige Grundfläche+ Gewährleistete Helligkeit+ 2 Parkplätze in der Garage+ Möglichkeit, eine Hypothek zu 1,15% bis 2030 abzuschließenZwei Garagenparkplätze komplettieren dieses Angebot, zum Preis von 60.000.- Chf, die zum Verkaufspreis hinzugefügt und nicht abtrennbar sind.Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu liefern und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch

Schönes Kernhaus zur Renovierung

MENDRISIO-TREMONA: Schönes Kernhaus mit sehr panoramischer Aussicht und guter Sonneneinstrahlung, mit großem Garten, der als Entspannungsbereich, Garten und Parkplatz genutzt werden kann. Es gibt auch ein kleines Gebäude, das als Abstellraum/Werkzeuglager genutzt wird. Das Grundstück ist über ein komfortables Tor auf der Straße und einen privaten Weg erreichbar. Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen mit jeweils etwa 60 m², insgesamt 180 m². Das Grundstück misst 562 m². Die innere Aufteilung ist auf jeder Ebene etwa identisch, jeweils bestehend aus drei großen und hellen Räumen und einem Badezimmer. Das Gebäude benötigt eine komplette Renovierung, um eine große Wohnung oder bis zu drei Wohnungen mit separaten Eingängen zu schaffen. Nur Hauptwohnsitz ist erlaubt.

FANTASTISCHES DACHGESCHOSS IM HISTORISCHEN ZENTRUM

Im historischen Zentrum von Mendrisio bieten wir ein Dachgeschoß in perfektem Zustand in einem 1700 erbauten und 2004 komplett renovierten Gebäude an, wobei besonderes Augenmerk auf Details und die originalen architektonischen Merkmale des Palazzo gelegt wurde.Intern besteht die Wohnung aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, einer offenen Küche, einem großen Schlafzimmer mit Ankleidebereich, einem überdachten Terrassenbereich und einem großen Badezimmer en Suite, zwei Einzelzimmern (derzeit zu einem großen Zimmer zusammengelegt) mit Zugang zur Terrasse und einem weiteren Badezimmer.Die Wohnung mit sichtbaren Dachbalken bietet großzügige Räume, Charme, Helligkeit und Privatsphäre.Die zentrale Lage gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit der wichtigsten Dienstleistungen und eine einfache Anbindung an Geschäfte, Supermärkte usw..Das Gebäude verfügt über einen schönen Gemeinschaftsgarten.Ein Stellplatz ist im Preis inbegriffen und eine Gemeinschaftswaschküche ist vorhanden.Fordern Sie unsere Dokumentation für weitere Informationen an!

Moderne und elegante Design-Villa mit Pool

In ruhiger und sonniger Lage mit freiem Blick auf das umliegende Grün bieten wir eine herrliche Villa in der begehrten Wohngegend von Villa Foresta zum Verkauf an, weit weg vom Verkehr, aber nur 5 Minuten vom Zentrum von Mendrisio und der Autobahnauffahrt entfernt.Die strategische Lage garantiert maximale Privatsphäre und ermöglicht gleichzeitig einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen. Hier die wichtigsten Highlights:- großer, flacher Garten mit Pool- gut aufgeteilte Räume, geeignet für eine Familie- elegante Designer und maßgefertigte Möbel- Dienstleistungen in Gehdistanz- direkter Zugang von der Garage ausWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Mendrisio ist ein gut vernetzes Dorf im Herzen des Südtessins. Durch die gute Verkehrsinfrastruktur und Autobahnanbindung, sind Mailand sowie der internationale Flughafen Malpensa binnen 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Malerische Dörfer liegen inmitten der ländlichen Region und stehen im Kontrast zum urbanen Grenzort Chiasso. Den traumhaften Luganersee mit seinen zahlreichen Bademöglichkeiten erreicht man in 15 Fahrminuten, die Stadt Lugano in 35 Minuten. Jederzeit und gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung, um Sie ausführlich zu beraten und um Ihnen behilflich zu sein, sich in Ihrem neuen Heim in der italienischen Schweiz so schnell wie möglich zu akklimatisieren.Herzlich Willkommen in Mendrisio!

Weitläufige, herrschaftliche Villa umgeben von Grünflächen in Mendrisio zum Verkauf

Herrliche und raffinierte Villa zum Verkauf in Mendrisio. Auf zwei Ebenen angeordnet, verfügt die Villa über elegante und helle Innenräume, die durch grosszügige Räume und hohe Decken gekennzeichnet sind. Ein grosser Park umgibt das Anwesen und garantiert Privatsphäre und Ruhe. Der Haupteingang zeichnet sich durch eine Bogenarchitektur aus, die ihm einen einzigartigen und anspruchsvollen Charakter verleiht. Es besteht die Möglichkeit, einen Pool im Garten oder auf dem Dach zu bauen. HIGHLIGHTS - Perfekt für Familien - Leicht erreichbare Dienstleistungen & Infrastrukturen - Gästeanbau mit eigenem Eingang - 197 m² grosse Garage

Zweifamilienhaus mit unvergleichlichem Blick in Besazio

Im ruhigen Wohnquartier von Besazio bieten wir einen Teil einer villenartigen Doppelhaushälfte zum Verkauf an, die 1998 errichtet und in sonniger, panoramischer Lage mit freiem Blick auf die Ebene von Mendrisio und die umliegenden Hügel liegt.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet gut verteilte, ideale Räume für eine Familie.Im Hauptgeschoss finden wir einen gemütlichen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Kamin und Essbereich, separate Küche, Terrasse mit atemberaubendem Blick.Schlafzimmer mit Balkon, fensterloses Badezimmer mit Badewanne und Abstellraum.Das Souterrain verfügt über einen separaten EingangZwei Schlafzimmer mit Zugang zum Garten, Badezimmer mit Dusche.Hobbyraum und Keller.Außerhalb bietet das Anwesen einen privaten Garten mit ebenen und terrassierten Flächen sowie eine separate Doppelgarage für zwei Fahrzeuge und einen Zugangsbereich.Das Haus ist in gutem Zustand und verfügt über eine unabhängige Wärmepumpe.Auch als Zweitwohnsitz geeignet.Grundstücksfläche ca. 392 m²Drei SchlafzimmerKaminGroße TerrasseHobbyraum FitnessDoppelgarageRuhige und gut erschlossene GegendKontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhaltenVeronica Venturi 0041 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch

Villa mit Pool und großem Garten mit großem Potenzial und Erweiterungsmöglichkeit

In Mendrisio, in ruhiger Lage und nahe an allen wichtigen Dienstleistungen und Schulen, bieten wir eine große Villa mit Pool und Erweiterungsmöglichkeit zum Verkauf.Die Südwestausrichtung gewährleistet optimale Beleuchtung und eine angenehme offene Aussicht.Möglichkeit, das Grundstück nach eigenen Wohnbedürfnissen zu erweitern.Die ersten Bilder sind reine Illustrationen und stellen keinen Vertragsbestandteil dar und bieten keine Garantie.Wir stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

CHARAKTERISTISCHES HAUS MIT POOL UND GARTEN

Ligornetto Faszinierendes Tessiner Haus mit Garten, Pool und unabhängiger Wohnung.Im Herzen des bezaubernden historischen Kerns von Ligornetto, in einer extrem ruhigen Wohngegend, die jedoch gut angebunden ist, bieten wir dieses faszinierende Tessiner Haus, reich an Charakter und Geschichte, zum Verkauf an.Das Anwesen zeichnet sich durch seinen großen Charme aus, bietet authentische und einladende Räume, sowie einen Innenhof, eine unabhängige Wohnung und einen gepflegten Garten mit beheiztem Pool.In strategischer Lage, nur 10 Minuten von Mendrisio und 5 Minuten von der Autobahnabfahrt entfernt, ist es die ideale Lösung für diejenigen, die Privatsphäre, Platz und Komfort suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen.Das Hauptgebäude, das etwa auf das Jahr 1850 zurückgeht, wurde mit großer Aufmerksamkeit für die Erhaltung seiner ursprünglichen Elemente restauriert. Die letzte Renovierung datiert aus dem Jahr 2010 und ermöglichte die Erhaltung einzigartiger Details wie hohe Decken mit sichtbaren Trägern, Terrakottaböden, Kamine aus der Epoche und andere architektonische Elemente von Wert.Das Anwesen besteht aus:-Ca. 360 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen im Hauptgebäude-Eine unabhängige Wohnung von 128 m²-Privater Innenhof-Gut gepflegter Garten mit beheiztem PoolEs besteht außerdem die Möglichkeit, mit den entsprechenden Änderungen, einen Flügel des Hauses in eine weitere unabhängige Wohnung umzuwandeln, was das Objekt besonders interessant für große Familien oder diejenigen macht, die eine gemischte Wohnlösung suchen.Raumverteilung - Hauptgebäude:Erdgeschoss:-Einladender Eingang-Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich-Wohnküche mit prächtigem Kamin-Vorratsraum-Weinkeller mit großem Charme-Gästetoilette-Waschküche-Weitere KellerErster Stock:-Hauptwohnung mit Kleiderschrank und Zugang zu einer großen, überdachten Terrasse von 39 m²-Zweites Schlafzimmer-Vollständiges BadezimmerZweiter Stock:-Zusätzliches Schlafzimmer-DachbodenVon hier aus kann man die zweite Wohnung mit 3,5 Zimmern betreten, die aus einer Küche mit Doppelsalon, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern besteht.

Haus mit zwei Wohnungen

MENDRISIO, in einer komfortablen und zentralen Lage, bieten wir ein Haus mit 2 Wohnungen zum VerkaufDie Immobilie liegt in der Nähe der San-Martino-Zone, ideal für öffentliche Verkehrsmittel wie den Bahnhof und die Bushaltestelle sowie nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt.Das Gebäude ist in gutem Zustand, innen wie folgt aufgeteilt:EG / 1. Stock - 3-Zimmer-Duplex-Wohnung:- Wohnzimmer;- Esszimmer/Küche mit Kamin;- Flur;- Badezimmer;- Schlafzimmer, Vorraum und Balkon.1. Stock - 4,5-Zimmer-Wohnung RENOVIERTE:- großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin;- Eingangsbereich mit Einbauschränken;- 2 Schlafzimmer;- Badezimmer mit Badewanne;- Badezimmer mit Dusche;- eingerichtete Küche;- Arbeitszimmer und Keller.Das Haus verfügt über einen Grotto mit großem Kamin und Bänken (beheizter Raum), sowie über einen Keller, eine Waschküche und 1 Garage. Im hinteren Bereich des Grundstücks befinden sich die Stallung und der Heuboden.Ideal auch als Investition oder bei einer geplanten Umwandlung in ein Einfamilienhaus, wobei die Möglichkeit besteht, das Haus um ein Stockwerk zu erhöhen.

Mendrisio Zentrum: geräumige und faszinierende 4,5-Zimmer-Mansarde in einem historischen Gebäude

Im Herzen des historischen Kerns von Mendrisio, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und am Fuße des Muggio-Tals, bieten wir eine faszinierende und suggestive 4,5-Zimmer-Mansarde zum Verkauf, die renoviert werden muss, aber viele Möglichkeiten für eine Personalisierung bietet und sich in einem prestigeträchtigen Gebäude aus der Epoche befindet.Die Immobilie befindet sich im dritten und letzten Stock eines historischen Gebäudes, das sich in zentraler und strategischer Lage in der Via Largo Mario Soldini 1 befindet. Die Gegend ist sehr wertvoll dank der Nähe zum Mehrzweckzentrum La Filanda, der renommierten Architekturakademie, der Post, dem Krankenhaus Beata Vergine, dem medizinischen Zentrum, dem Kindergarten und der Krippe, den Supermärkten Coop und Migros, der Autobahnabfahrt, dem Bahnhof und allen wichtigen städtischen Dienstleistungen.Die Wohnung ist optimal in Nacht- und Tagbereich unterteilt und bietet gut angeordnete und einladende Innenräume dank des charakteristischen Holzdachstuhls und der massiven Holzparkettböden, die viele Möglichkeiten für eine Personalisierung (von Räumen und Oberflächen) bieten.Die Wohnung ist durch gut verteilte und funktionale Räume gekennzeichnet und besteht intern aus:Ein großzügiger Eingangsbereich, in dem sich ein Gästebad mit Dusche und einer Waschmaschine sowie ein praktischer Abstellraum befinden.Der Tagbereich besteht aus einem hellen, separaten Raum, der eine offene Küche mit großzügigen Dimensionen und ein gemütliches Wohnzimmer bietet, ideal für gesellige Momente und Entspannung.Der Nachtbereich bietet zwei geräumige Schlafzimmer, ein Einzelzimmer, ein zweites Badezimmer mit Badewanne und einen Nebenraum im Flur, der eine angenehme Trennung zwischen den Tag- und Nachtbereichen schafft.Die Wohnung eignet sich für verschiedene Nutzungen und erfüllt unterschiedliche Bedürfnisse: Sie kann zu einer komfortablen Wohnung für eine Familie, einer guten Lösung für Studenten aufgrund der Nähe zu den Universitäten oder einem funktionalen Büro aufgrund der zentralen und gut erschlossenen Lage im Herzen von Mendrisio werden.Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze im Parkhaus im Zentrum La Filanda, nur wenige Meter von der Mansarde entfernt, zu mieten.Das Objekt ist derzeit an Studenten bis zum 31.08.2026 vermietet. Eine interessante Lösung auch als Einkommensinvestition.Standort: Mendrisio, bekannt als das "Magnifico Borgo" dank seines renommierten und malerischen historischen Kerns, ist eine wichtige Stadt im Süden des Kantons Tessin, 10 km von der italienischen Grenze (Como und Varese in der Nähe) und 20 km von Lugano entfernt, und bietet viele Infrastrukturen und Dienstleistungen (wie das bekannte Einkaufszentrum Fox Town und sein Casinò Admiral). Dank der berühmten Architekturakademie und der SUPSI (die sich vor wenigen Jahren niedergelassen hat) ist Mendrisio auch zu einem wichtigen Studienzentrum geworden.

Elegante 4.5 locali al primo piano con terrazza e parziale vista lago

Residenza Marmel - Eleganza e tranquillità a pochi passi dal lagoNel cuore del nuovo comune di Val Mara, a 50 metri dalla riva del lago di Lugano, nasce Residenza Marmel: un complesso esclusivo di sole cinque unità abitative. Immersa nel verde, in prossimità di un parco ottocentesco e servita da un sentiero pedonale che conduce direttamente al lago, la Residenza offre un connubio raro tra riservatezza e qualità paesaggistica. La posizione, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, con la stazione ferroviaria di Maroggia nelle immediate vicinanze, è ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma ben collegato. L’edificio, attualmente in fase finale di ultimazione, è visitabile e sarà consegnato al grezzo per permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.Appartamento 2 - Primo piano - 4.5 locali con terrazza e scorcio lagoL’appartamento si trova al primo piano e si distingue per la grande terrazza parzialmente coperta, rivolta a sud, con una piacevole vista aperta che si spinge fino al lago. Gli interni offrono un soggiorno con cucina open space, una camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere, un secondo bagno, lavanderia e guardaroba. L’ascensore arriva direttamente all’interno dell’unità, garantendo privacy e comfort.La proprietà è destinata unicamente a residenza primaria.Prezzo appartamento CHF 1'295'000Posto auto in autorimessa CHF 40'000 (obbligatorio)Superficie in vendita ca. 181 m²***Residenza Marmel - Elegance and tranquility just steps from the lakeIn the heart of the newly established municipality of Val Mara, just 50 meters from the shores of Lake Lugano, Residenza Marmel is a refined residential project consisting of only five exclusive units. Nestled in greenery and adjacent to a 19th-century park, the residence is connected by a charming pedestrian path that leads directly to the lake—offering a rare balance between privacy and scenic quality.The location, just minutes from both Lugano and Mendrisio, benefits from excellent connectivity, with the Maroggia train station within easy walking distance.The building, now in the final stages of completion, is available for viewing and will be delivered in shell condition to allow buyers to fully customize the interior finishes.Apartment 2 - First floor - 4.5 rooms with terrace and lake viewLocated on the first floor, this apartment features a spacious partially covered terrace facing south, with pleasant open views extending to the lake. The interior includes a living area with open kitchen, a master bedroom with en-suite bathroom, two additional bedrooms, a second bathroom, laundry room and a walk-in wardrobe. The private elevator access directly into the apartment ensures maximum comfort and discretion.The property is available exclusively as a primary residence.Apartment price CHF 1,295,000Underground parking space CHF 40,000 (mandatory)Total saleable surface approx. 181 m²

Splendido 3.5 locali a piano terra con giardino, a due passi dal lago

Residenza Marmel – Eleganza e tranquillità a pochi passi dal lagoNel cuore del nuovo comune di Val Mara, a 50 metri dalla riva del lago di Lugano, nasce Residenza Marmel: un complesso esclusivo di sole cinque unità abitative. Immersa nel verde, in prossimità di un parco ottocentesco e servita da un sentiero pedonale che conduce direttamente al lago, la Residenza offre un connubio raro tra riservatezza e qualità paesaggistica.La posizione, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, con la stazione ferroviaria di Maroggia nelle immediate vicinanze, è ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma ben collegato.L’edificio, attualmente in fase finale di ultimazione, è visitabile e sarà consegnato al grezzo per permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.er permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.Appartamento 1 – Piano terra, 3.5 locali con giardino privatoL’unità si sviluppa su un solo livello e si affaccia su un ampio giardino ad uso esclusivo di oltre 200 m².La disposizione interna prevede una zona giorno luminosa con cucina open space, due camere da letto, due bagni (di cui uno padronale), lavanderia privata e un pratico deposito attrezzi esterno.Le generose superfici, l’accesso diretto e l’ottima esposizione rendono questo appartamento perfetto per una famiglia o per chi desidera spazi esterni di qualità.La proprietà è destinata unicamente a residenza primaria.Prezzo appartamento: CHF 994'000Posto auto in autorimessa: CHF 40'000 (obbligatorio)Superficie in vendita: ca. 142 m²***Residenza Marmel – Elegance and tranquility just steps from the lakeIn the heart of the newly established municipality of Val Mara, just 50 meters from the shores of Lake Lugano, Residenza Marmel is a refined residential project consisting of only five exclusive units. Nestled in greenery and adjacent to a 19th-century park, the residence is connected by a charming pedestrian path that leads directly to the lake—offering a rare balance between privacy and scenic quality.The location, just minutes from both Lugano and Mendrisio, benefits from excellent connectivity, with the Maroggia train station within easy walking distance.The building, now in the final stages of completion, is available for viewing and will be delivered in shell condition to allow buyers to fully customize the interior finishes.Apartment 1 - Ground floor, 3.5 rooms with private gardenThis single-level unit opens onto a large private garden of over 200 m².The interior layout features a bright living area with open-plan kitchen, two bedrooms, two bathrooms (one of which is en-suite), a private laundry room, and a convenient outdoor storage space.Its generous surface area, direct access, and optimal exposure make this apartment ideal for a family or for anyone seeking quality outdoor space.The property is available exclusively as a primary residence.Apartment price CHF 994,000Underground parking space CHF 40,000 (mandatory)Total saleable surface approx. 142 m²

MENDRISIO ZENTRUM VERKAUF IN EINEM BLOCK IMMOBILIENPaket MIT BAURECHT

MENDRISIO ZENTRUM VERKAUF IN EINEM BLOCK IMMOBILIENPaket MIT BAURECHT Eine einzigartige Gelegenheit für Wertsteigerung und Neubau Wo: Im Herzen von Mendrisio, in zentraler und strategischer Lage, in einem etablierten und gut erschlossenen städtischen Umfeld. Eine ideale Lage für Immobiliengeschäfte mit Entwicklungsperspektive und Wiederverkauf. Was: Zum Verkauf steht ein vollständiges Immobilienpaket, das als einziges Angebot in einem Block angeboten wird, bestehend aus: Bestehendes Mehrfamilienhaus, ca. 360 m², solide Struktur, nutzbar in der Übergangsphase oder als Grundlage für ein Projekt Angrenzendes Bauland, ca. 1000 m² Zone R4 semi-intensiv: Ausnutzungsindex: 0,9 Besetzungsindex: 30% Maximalhöhe: 13,60 m Gesamtfonds: 2367 m² Ein Asset, das eine einheitliche Lesung des Grundstücks ermöglicht, ideal für Transformations- und Entwicklungsvorhaben. Sie werden es mögen, weil: Bereits entwickelte Operation in zentraler Lage Konkrete und planbare Entwicklungsmöglichkeit Ideale Größe für ein Immobilienprojekt Einzigartige Konfiguration (Haus + Grundstück), die externe Einschränkungen vermeidet Hohe planerische Flexibilität Das Eigentum bietet: unmittelbare Nähe zu Dienstleistungen, Schulen und Infrastrukturen, schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen, attraktives und sich entwickelndes Wohngebiet VERKAUFSPREIS: CHF 3'300'000.00

HELLES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG WIE NEU MIT TERRASSE IN MENDRISIO

In Mendrisio, in einer ruhigen und zentralen Lage, bieten wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 70 m² und einer schönen Terrasse zum Verkauf an, die sich im Hochparterre einer gut gepflegten Residenz mit nur 8 Einheiten befindet.Die Wohnung wurde komplett renoviert und ist sofort bewohnbar, ideal auch für diejenigen, die in die Eigentumswohnung eintreten möchten, ohne gleich den gesamten Kapitalbetrag aufbringen zu müssen, dank der Möglichkeit, mit der Formel Rent-to-Buy und einer Anzahlung von 10% zu kaufen.Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit Platz für einen Einbauschrank, einem hellen und geräumigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit Blick auf die Grünanlage der Residenz, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem zweiten Zimmer und einem fensterlosen Bad mit großer Dusche.Die neue, gerade installierte Küche integriert sich perfekt in den Wohnbereich und macht die Wohnung sofort nutzbar.Die Einheit wurde kürzlich komplett renoviert, wodurch die Räume modern und sofort bewohnbar wurden. Zu den wichtigsten Maßnahmen gehören: - Installation einer neuen, modernen und funktionalen Küche- Installation einer Klimaanlage mit Split in Wohn- und Schlafzimmer - Erneuerung aller Fußböden- Ersetzen der Innentüren- Komplette Erneuerung des Hauptbades- Errichtung eines zweiten, privaten Bades im Schlafzimmer. Die Fenster sind aus Holz mit Einfachscheiben, die Heizung ist ölbefeuert mit Heizkörpern, die Jalousien sind in allen Zimmern elektrisch.Die Gemeinkosten sind niedrig und der Renovierungsfonds ist gut ausgestattet.Das Gebäude verfügt über eine praktische Gemeinschaftswaschküche, aber es ist möglich, eine Wasch-Trockner-Säule in der Wohnung zu installieren.Die Residenz liegt strategisch günstig: In wenigen Schritten erreichen Sie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Geschäfte, Supermärkte, Schulen, den Bahnhof und die Post, während die Autobahnauffahrt in etwa einer Minute mit dem Auto erreichbar ist.Zur Wohnung gehören ein Keller, der im Kaufpreis enthalten ist, und ein Parkplatz in der Tiefgarage für 40'000 CHF, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

HELLES UND MODERNES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROßER TERRASSE IN MENDRISIO ZENTRUM

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung von ca. 130 m², mit Terrasse, im ersten Stock von 3 in einer eleganten Residenz mit nur sechs Einheiten, mit Gemeinschaftsgarten und optimaler Sonneneinstrahlung in zentraler Lage in Mendrisio.Die Immobilie besteht aus:Eingangsbereich, gefolgt von einem sehr hellen Wohnzimmer, moderner Küche, offener Küche und wurde kürzlich ersetzt, mit Backofen und Geschirrspüler, und überdachter Terrasse mit Sonnensegel.Durch den Flur gelangt man in den Schlafbereich, der in eine große Einzel-/Doppelzimmer, ein zweites Einzelzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit großem Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Dusche und Sanitärkeramik, das Hauptschlafzimmer mit großer Dusche und Doppelwaschbecken unterteilt ist.Alle Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung.Die Heizung wird durch eine geothermische Wärmepumpe betrieben und durch Bodenheizungen verteilt.Die Verwaltungskosten betragen ca. 380 CHF monatlich.Die Wohnung liegt in einer Wohngegend, mit der Möglichkeit, in wenigen Minuten zu Fuß das Zentrum von Mendrisio, die Schulen und alle Dienstleistungen der Gegend zu erreichen, wie Bank, Post, Geschäfte und Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel.Zur Immobilie gehören ein zugewiesener Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage für 35'000 CHF cadauno, ausgenommen vom Verkaufspreis.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/2739

STUPENDES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROßEN TERRASSEN IN GRÜNER LAGE IN RANCATE

Schönes und modernes Duplex-Apartment mit 4.5 Zimmern und über 150 m² Wohnfläche, in einer Anlage mit nur sechs vollständig unabhängigen Wohneinheiten und eigenem Zugang, die im Jahr 2022 fertiggestellt wurde. Die Wohnung befindet sich in exklusiver, panoramischer Lage, umgeben von Natur, in der Gemeinde Rancate (Mendrisio).Diese Einheit ist vom ersten Stock aus zugänglich und besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen Waschraum, einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und großen Fenstern, die den Zugang zu einer großen, überdachten Terrasse ermöglichen, von der aus man eine entspannende und angenehme Panorama-Aussicht auf die umliegende Landschaft genießen kann, dank der dominanten und exklusiven Lage.Über eine interne Treppe gelangt man zum Erdgeschoss, in dem sich ein gemütlicher Schlafbereich mit zwei Einzelzimmern, einem Badezimmer und einem weiteren Raum, ideal als Waschraum oder Abstellraum, sowie ein Doppelzimmer mit eigenem, privatem Badezimmer befindet.Vom Schlafbereich aus kann man auch einen kleinen Garten betreten, der perfekt ist, um entspannte Momente in absoluter Ruhe und Privatsphäre zu verbringen.Die Fenster der Einheit sind aus PVC mit Doppelverglasung und die Heizanlage wird über eine Wärmepumpe betrieben und durch Bodenheizungen verteilt.Die Immobilie ist sehr gut gelegen, in einem gut erschlossenen Gebiet an der Grenze zu Besazio, etwa 20 Minuten von Lugano und etwa 15 Minuten von der italienischen Grenze entfernt, in der Nähe von Weinbergen und atemberaubenden Panorama-Wanderwegen.Zwei überdachte Außenparkplätze, die für 35'000 CHF pro Stück erhältlich sind und nicht im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen die Ausstattung. Über den Parkplätzen wurde eine große, private Kelleranlage erstellt.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/5064

Anlageimmobilie mit Ertrag, Rendite 5%

Verkauf im Mendrisiotto ein Ertragshaus mit Wohnungen unterschiedlicher Größe.Gebäude fast vollständig vermietet, Nettorendite 5%.Weitere Informationen nur auf Anfrage.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und unverbindlich.

Mendrisio-Capolago: modernes 2,5-Zimmer-Duplex im Ortskern

Im Ortskern von Capolago in einer 2015 vollständig renovierten Wohnanlage verkaufen wir eine Duplextwo-room-Wohnung, ideal als Investition oder Ferienhaus.Erstes Level: Eingang, Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche, Terrasse mit offenem Blick; Zweites Level: Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Zugang zum zweiten Balkon, Badezimmer mit Dusche und Vorbereitung für Waschmaschine.Zweites Stockwerk mit Aufzug.Wohnungsfläche 46,62 m²,Terrassenfläche 14,47 m².Verkaufsfläche 53,85 m².Der Bahnhof FFS Capolago ist nur 50 Meter entfernt.

MENDRISO CAPOLAGO: SCHÖNES DACHGESCHOSS MIT SEEBLICK

Elegantes Duplextwo-Room-Apartment 4.5 Zi. 161 m² plus 14 m² Terrasse im malerischen Ortskern von Capolago, mit privater Garage (CHF 30'000) im Erdgeschoss und überdachtem Außenparkplatz. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Bahnhof, die Bushaltestelle und Supermärkte, alles ist zu Fuß erreichbar. Das Apartment ist mit einem sehr komfortablen Aufzug ausgestattet und besteht im 3. Stock aus Eingangshalle, Abstellraum, Badezimmer mit Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner, drei großen Schlafzimmern, von denen eines mit en-suite-Badezimmer und Seeblick-Terrasse ausgestattet ist. Im 4. Stock des Dachgeschosses befindet sich der große und luftige Wohnbereich mit offener Küche, Gästebadezimmer und 14 m² Terrasse, die besonders in der schönen Jahreszeit für Entspannung und Mahlzeiten im Freien genutzt werden kann. Das Apartment ist in perfektem Zustand, praktisch neu, mit hochwertigen Ausstattungen wie Eichenparkettböden, massiven Fenstern mit Dreifachverglasung, Heizungen mit Regulierung in allen Räumen; die großzügige Wohnzone ist sehr sehenswert und verfügt über drei große Dachfenster mit Seeblick, die eine angenehme Helligkeit spenden.

MENDRISIO CAPOLAGO: 3.5 LOC. VISTA LAGO - secondario

Graziosissimo appartamento vista lago di 88 mq da 3.5 loc., (attualmente ancora suddiviso in un grande 2.5 loc.) al piano terzo, presso suggestiva palazzina di nucleo totalmente riattata e già abitata.Possibile acquisto quale abitazione per residenza PRIMARIA o SECONDARIA/VACANZA. Ottimo anche come INVESTIMENTO A REDDITO con resa del 4% netto.E costituito da atrio dingresso, scenografico soggiorno mansardato, arioso ed ampio, di circa 40 mq, attrezzato angolo cucina, bagno ospiti, locale lavanderia, ulteriore bagno con doccia, spaziosa camera da letto matrimoniale, cantina al piano terra. Lampio soggiorno è già predisposto per ricavare uneventuale seconda camera da letto con bagno en suite (questo già esistente), ottenendo quindi un 3.5 loc.Edificio suggestivo e totalmente ristrutturato, mantenendo inalterate le caratteristiche tipiche delle case storiche di paese: travi in legno a vista, antico portone in legno con scale in pietra e ringhiere in ferro battuto. Non vi è ascensore. Per il posteggio auto, come molto stabili di nucleo, è possibile utilizzare quelli pubblici con abbonamento comunale, nella piazza antistante. Posizione particolarmente comoda con il lido di Capolago, con la Fermata Bus posta davanti allo stabile, la Stazione dei treni a soli 500 mt.*********Wunderschöne Wohnung mit Seeblick, 88 m², 3,5 Zimmer (derzeit noch als große 2,5-Zimmer-Wohnung aufgeteilt), im dritten Stock eines charmanten, vollständig renovierten Gebäudes, das bereits bewohnt ist.Der Kauf ist als Hauptwohnsitz oder Sekundär-/Ferienwohnung möglich.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem spektakulären, loftartigen Wohnzimmer, luftig und geräumig, ca. 40 m², einer gut ausgestatteten Küchecke, Gäste-WC, Wäscheraum, einem weiteren Badezimmer mit Dusche, einem geräumigen Schlafzimmer, sowie einem Keller im Erdgeschoss. Das große Wohnzimmer ist bereits so geplant, dass ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (bereits vorhanden) geschaffen werden kann, sodass die Wohnung zu einer 3,5-Zimmer-Wohnung umgebaut werden kann.Das Gebäude ist ein beeindruckendes, vollständig renoviertes historisches Gebäude, das die typischen Merkmale von Dorfhäusern bewahrt: sichtbare Holzbalken, ein antikes Holzportal, Steintreppen und Schmiedeeiserne Geländer. Es gibt keinen Aufzug.Für das Parken gibt es, wie bei vielen historischen Gebäuden, öffentliche Parkplätze mit einem kommunalen Abonnement auf dem Platz vor dem Gebäude.Die Lage ist besonders praktisch, mit dem Capolago-Lido, einer Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude und dem Bahnhof nur 500 Meter entfernt.