Rustico Kaufen: Mendrisio

Lugano: moderne Villa mit Seeblick zu verkaufen

Villa, die keine Wünsche offen lässt, in Lugano zu verkaufen! Der Blick auf den Luganersee, die moderne Haustechnik, die Klimaanlage und der gut ausgestattete Fitnessbereich sind nur einige der Mehrwerte, die diese Immobilie zu einem echten Highlight machen. Der Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und beheizter Veranda ist durch raumhohe Fenster sehr gut hell und bietet einen freien Blick auf den See und die Berge. Die Villa ist auf 4 Ebenen angeordnet, die durch einen Aufzug verbunden sind. HIGHLIGHTS - 3 Stellplätze in der Garage & 1 Stellplatz im Freien - Süd-Ost-Ausrichtung - In der Nähe des Zentrums von Lugano - Gute Versorgung mit Infrastruktur & Dienstleistungen

Meravigliosa villa 6.5 locali alto standing

Tremona, quartiere di Mendrisio luogo situato sul versante del Monte San Giorgio nota per gli scavi archeologici e luoghi di cultura la meravigliosa villa 6.5 locali proposta in vendita è un'opera d'arte.La villa si inserisce in una cornice di verde naturale circondata da colline immersa nel verde, lo stile architettonico e pittoresco la rende unica nel suo genere lineare con materiali di alta qualità.L'immobile si trova in posizione dominante, grazie all'orientamento il suo interno gode di luce naturale mettendo in risalto i colori armoniosi che la circondano.Le finiture scelte con gusto, il design, gli spazi ampi la terrazza il giardino garantiscono un'alta qualità e vivibilità ai futuri residenti. La villa dispone un impianto domotica con tapparelle elettriche, un impianto aspirapolvere centralizzato su ogni piano, impianto musica centralizzato, un impianto trattamento acqua con dolcificatore, il giardino con irrigazione automatica e taglio erba con robot.La splendida cucina attrezzata con piano cottura induzione, forno scalda vivande, frigorifero con cella congelazione e cappa aspirante con espulsione esterna.Inoltre dispone l'installazione per la carica di vettura elettrica.La villa disposta su tre livelli con ampia entrata attrezzata da elegante armadio a muro con bagno ospiti integrato, l'elegante cucina area pranzo completamente vetrata con accesso sulla terrazza coperta e giardino, il soggiorno separato con pregiato parquet anch'esso con accesso sulla bella terrazza coperta e giardino.Al piano superiore troviamo la camera en suite con terrazza, due ampie camere servite da un bagno finestrato con doccia e un'area adibita ad uso ufficio con armadio.Il livello interrato riscaldato dispone un apio locale hobby, il locale ripostiglio, il locale tecnico con area lavanderia da questo livello possiamo accedere all'esterno tramite una scala secondaria.Un piazzale ospita due posti auto coperti con colonnina per auto elettrica e ulteriori tre posteggi scoperti.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti: Simone Mezzapesa+41 764250334EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

Lussuosa Villa Privata a Collina D'oro

1044 T - Ticova immobiliare propone in vendita a Lugano, nella parte sud del distretto, lussuosa Villa in stile mediterraneo con vista panoramica sul Pian Scairolo e sul Golfo di Agno. Le villa è posta in posizione tranquilla e soleggiata caratterizzata da un bel giardino con piscina, deposito e garage. E' così composta: - Piano terra: ingresso, tre camere, bagno, ampia cantina, locale tecnico, collegamento diretto col garage. - Piano primo: ufficio, ampio soggiorno open space con accesso al terrazzo, bagno, cucina e locali tecnici. - Piano secondo: 4 camere da letto, 2 bagni e terrazza panoramica. Questa fantastica residenza dista circa 5 minuti dal magnifico borgo di Morcote e si trova a soli 10 minuti di macchina dai principali servizi. Restiamo a disposizione per ulteriori dettagli. Segui le nostre pagine social e scrivici anche su whatsapp +41 76 4105 42 100.8 km Lugano Centro 1 ore Milano Malpensa AeroportoPer dettagli relativi ad altre proprietà disponibili nel suo range non esitate a contattare i nostri uffici

GENTILINO Collina D'Oro : BIFAMILIARE CON GIARDINO E POSTEGGI

A Gentilino (Collina d'Oro), raffinata casa bifamiliare di 330 mq con ampio giardino privato di 265 mq e 5 posti auto.Inserita nel contesto residenziale di Collina D'Oro, virtuoso comune dalle eccellenti infrastrutture, tranquillo e circondato da splendidi paesaggi verdeggianti raccontati dallo scrittore Hermann Hesse, l'immobile é immediato alla Scuola America "TASIS " , a 5 minuti di auto da Lugano e stazione dei treni. Comodo accesso autostradale efermata del bus a 100 m.Costruita su piu' livelli, l'immobile vanta generose volumetrie abitabili e si compone di un appartamento di 3.5 locali, di un appartamento duplex di 7 locali, grottino, cantina vini, vari vani tecnici e 5 posti auto esterni, di cui 2 coperti.Il grande comfort abitativo é valorizzato dal perfetto stato di mantenimento , dalle rifiniture interne con materiali di pregio tra cui pavimenti in parquet, impiantistica nuova (allarme, pannelli fotovoltaici, aria condizionata), bollitore a termo-pompa. Riscaldamento a gas/radiatori ma per l'efficacia gestionale della casa, c'e' già l'autorizzazione per installare termo-pompa per riscaldamento .VALORE AGGIUNTO:-possibilità di unire gli appartamenti per un 'unica abitazione ;-possibilità di divisione in PPP;-indici di ampliamento disponibili;-autorizzazione per termo-pompa per riscaldamento appena ottenuta.***In Gentilino (Collina d'Oro), refined semi-detached house of 330 m2 with large private garden of 265 m2 and 5 parking spaces.Set in the residential Collina D'Oro, a virtuous municipality with excellent facilities, quiet and surrounded by lovely green landscapes described by the writer Hermann Hesse, the property is a stone's throw from the America School "TASIS", 5 minutes by car from Lugano and its train station. Convenient motorway access and bus stop 100 m away.Built on more levels, the property boasts generous habitable volumes and consists of a 3.5-rooms-flat, a 7-rooms- duplex/2 levels-flat, a "grotto2, wine cellar, technical rooms and 5 outdoor car spaces, 2 of which are covered ones.The great living comfort is enhanced by the perfect state of maintenance, the indoor finishing with high quality materials including parquet floors, last generation systems (alarm, photovoltaic panels, air conditioning) , boiler by thermo-pump. Radiators/gas heating system but for for the management effectiveness of the house there already is the authorization for thermo-pump installation.ADDED VALUE :- possibility of joyning the apartments to obtain a single home;-possibility of division into PPP;-increasing building index available;-possibility of installing the heat pump.

Interessante investimento: stabile storico completamente ristrutturato

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***L'edificio ideale per avviare un interessante investimento a reddito!Nel grazioso e popolare nucleo di Novazzano, piccolo Comune nella regione Mendrisiotto e Basso Ceresio, proponiamo in vendita un interessante edificio storico composto da sei unità ad uso abitativo e/o commerciale.Lo stabile, in fase di completa ristrutturazione è suddiviso in tre ampi piani e dispone di cinque posti auto scoperti (un vero e proprio vantaggio difficile da trovare nei nuclei di paese). Le abitazioni ai piani più alti godono di una magnifica vista panoramica su vigneti, natura e sui villaggi circostanti.L'edificio dispone di un appartamento di 4½ locali, di due appartamenti di 3½ locali e di tre monolocali (ideali per studenti e/o lavoratori pendolari).Caratterizzano le abitazioni la grande quantità di luce naturale e i moderni materiali utilizzati nella ristrutturazione.Punti di forza della posizione:- vicinanze di diversi bar e ristoranti;- facilità negli spostamenti (mezzi di trasporto pubblici e sbocchi autostradali vicini);- 1,5 km di distanza dal valico di Marcetto, ideale per raggiungere la vicina Italia.Cosa state aspettando? Contattatemi per maggiori informazioni, sarà un piacere sentirvi e offrirvi la mia migliore consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***Das ideale Gebäude, um eine attraktive Investition zu starten!Im attraktiven und beliebten Ortskern von Novazzano, einer kleinen Gemeinde in der Region Mendrisiotto und Basso Ceresio, bieten wir ein interessantes historisches Gebäude zum Verkauf an. Das Gebäude besteht aus sechs Einheiten, welche zu Wohn- und/oder Geschäftszwecken genutzt werden können.Die Immobilie, welche gerade komplett renoviert wird, ist in drei grosse Etagen unterteilt und verfügt über fünf Parkplätze (ein echter Vorteil, welcher in Dorfkernen nur schwer zu finden ist). Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten einen herrlichen Panoramablick auf die Weinberge, die Natur und die umliegenden Dörfer.Das Gebäude verfügt über eine 4½-Zimmerwohnung, zwei 3½-Zimmerwohnungen und drei Studios (ideal für Studenten und/oder Berufspendler).Die Wohnungen zeichnen sich durch sehr viel natürliches Tageslicht und die bei der Renovierung verwendeten modernen Materialien aus. Stärken der Lage:- Nähe zu verschiedenen Bars und Restaurants;- gute Verkehrsverbindungen (öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschlüsse in der Nähe);- 1,5 km von der Zollgrenze Marcetto entfernt, ideal um ins benachbarte Italien zu gelangen.Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen, ich freue mich, von Ihnen zu hören und Ihnen meine beste Beratung anzubieten.