Maisonette / Duplex Mieten: Mendrisio

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4.5 Zimmer138m², CHF 1’650.–
6850 Mendrisio

Mendrisio, 4.5 locali caratteristico e rinnovato

In caso di interesse rispondere tramite questo annuncio indicando:- la tipologia di abitazione che desidera;- le zone di Suo interesse;- da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo;- deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l’attuale abitazione;- con quante persone desidera abitare la casa;- ha animali, nel caso di che genere;- ha/avete una posizione lavorativa; in caso affermativo dove e con che tipo di contratto;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;Inoltre, tra la documentazione che la proprietà richiede per valutare i candidati, oltre a quelle del reddito, vi è anche l’estratto dal registro esecuzioni (UEF), che dovrà risultare privo debiti.DESCRIZIONE:Mendrisio, nel nucleo, caratteristico e rinnovato appartamento di 4,5 locali (NO BALCONI, NO LIFT).L'appartamento, posto all'ultimo piano, si sviluppa su 2 livelli ed è composto da ampia cucina con zona pranzo, soggiorno, servizio e 02 camere da letto (di cui una con servizio privato e guardaroba), oltre a soppalco con spazio studio/hobby e ulteriore camera.L'appartamento dispone inoltre di numerosi armadi a muro e di attacco lavatrice privato. Nella parte comune del condominio si trovano un locale taverna/grottino comune e un locale deposito bici. A pochi metri di distanza troviamo inoltre un comodo autosilo. POSSIBILE SIA L'ACQUISTO CHE LA LOCAZIONE - PREZZO DI VENDITA CHF 690'000.- - CANONE DI LOCAZIONE CHF 1'650.- MESE OLTRE AD ANTICIPO SPESE DI CHF 300.- MESE Ticino Real Estate Sagl - Luca Maroni NO SMS – NO WHATSAPP - NO TELEFONO

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3.5 Zimmer87m², CHF 2’100.–
Via Carlo Diener 28, 6850 Mendrisio

Mendrisio: duplex di design in magnifica villa d’epoca rinnovata

In un quartiere residenziale di Mendrisio centro proponiamo in prima locazione un favoloso appartamento 3.5 locali duplex di elevato standing, sito all’interno di una prestigiosa villa d’epoca di fine ‘800 interamente rinnovata e circondata da un immenso parco privato.Conosciuto come il "Magnifico Borgo" grazie al suo rinomato e pittoresco nucleo storico, Mendrisio è un'importante cittadina situata a sud del Cantone Ticino, a 10 km dal confine italiano (Como e Varese nelle vicinanze) e a 20 km da Lugano, dotata di molteplici infrastrutture e servizi, tra i quali l'Accademia di Architettura e il centro commerciale Fox Town.Questo oggetto dal fascino unico e inconfondibile si colloca in via Carlo Diener al civico 28, in posizione soleggiata e particolarmente strategica, vista la prossimità con la stazione ferroviaria (a soli 3 minuti a piedi), la posta, l’ospedale Beata Vergine, il centro medico, l’asilo e asilo nido, i supermercati Coop e Migros, lo svincolo autostradale e tutti i principali servizi cittadini.Il contesto abitativo è di assoluto prestigio: il duplex si colloca al secondo piano di un’importante villa Neoclassica divisa in 4 appartamenti, completamente ristrutturata secondo gli standard architettonici più moderni ed esigenti, sempre mantenendo il fascino degli elementi di pregio originali della villa, quali le maestose scale in marmo di Arzo ed i parapetti in ferro battuto a mano. Il risultato di questo connubio tra antico e contemporaneo è puro design.Il duplex, ottenuto dalla sopraelevazione della villa, offre ambienti spiccatamente eleganti, spaziosi (grazie ai soffitti elevati) e luminosissimi (viste le molteplici finestre e velux sul tetto, come pure l’illuminazione led a muro e a soffitto già fornita all’interno dell’appartamento), dotati di soluzioni di gran comfort quali la fibra ottica, il riscaldamento a pavimento (con contatori per la lettura individuale del consumo), gli avvolgibili elettrici e i termostati digitali presenti in ogni locale. I raffinati ambienti interni, rivestiti con la massima cura da materiali di pregio, sono così composti:atrio con comodo armadio a muro, ampio e confortevole bagno finestrato con box doccia extra large (135x90cm, illuminato da spot lights) e armadio con predisposizione per colonna lavasciuga, camera matrimoniale grande e luminosa, soggiorno dall’importante volumetria, con splendida cucina open space dotata di piano ad induzione ed elettrodomestici Siemens, seconda camera/studio (interessante anche quale locale guardaroba) con scenica scala di design in metallo, dotata di illuminazione diffusa a led che conduce al bellissimo soppalco, ideale quale studio aperto.L’appartamento offre anche una comoda ed ampia cantina al piano seminterrato e la possibilità di scelta del/i posto/i auto. Oltre alla disponibilità del posteggio esterno, disponibile a chf 120 mensili, per chi desidera avere la vettura coperta vi è la possibilità di prendere in locazione un ampio e pratico box auto a chf 220 mensili.Vi è la possibilità di tenere animali di piccola taglia. All’esterno, a disposizione degli inquilini, vi è una spettacolare area verde (l’ampio parco della villa) arricchita da arbusti decorativi, un vigneto e grandi piante, ideale quale zona di relax e frescura durante tutta la bella stagione.L’immobile viene offerto alle seguenti condizioni:Pigione netta appartamento: chf 1’900Acconto spese accessorie: chf 200Box auto: chf 220 Posteggio esterno: chf 120Oggetto adatto ad una clientela esigente.

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