Les Cullayes - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift, Neubau

Prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Moudon

Prächtige 3,5-Zimmer-Wohnung mit GartenDas Gebäude B5 repräsentiert 13 Wohnungen, vom Studio bis zur 4,5-Zimmer-Wohnung. Schöne Wohnflächen und großzügige Terrassen- und Gartenspaces für die 3 Wohnungen im Erdgeschoss.Das brandneue Viertel "Le Perron" besteht aus 6 Gebäuden. Die Gesamtheit repräsentiert 76 Wohnungen, vom Studio bis zur 4,5-Zimmer-Wohnung, sowie 3 Gewerbeflächen im Erdgeschoss des Gebäudes B6.Die 2- oder 3-stöckigen Gebäude sind in einen sehr schönen Landschaftsplan integriert, der viel Platz für Grünflächen und Erholungsbereiche bietet.Das Herz des Viertels ist komplett Fußgängerzone, bietet den Bewohnern und Unternehmen einen sicheren und ruhigen Raum in der Nähe. Diese Abwesenheit von Verkehr ist ein großer Vorteil für die Sicherheit der Kinder, die sich auch auf den 3 Spielplätzen mit einer Fläche von über 700 m2 vergnügen können.Die Bewohner und ihre Besucher haben Zugang zu einem unterirdischen Parkhaus mit 85 Plätzen im Untergeschoss, das es ermöglicht, direkt in die verschiedenen Gebäude zu gelangen.Es stehen auch Außenparkplätze für die Kunden der Gewerbe im Viertel zur Verfügung.Im Gebäude B5 genießt diese prächtige 3,5-Zimmer-Wohnung einen großen Garten mit über 370 m².Die Aufteilung ist wie folgt:Ein Eingangsbereich mit EinbauschränkenZwei große SchlafzimmerEin Badezimmer mit Platz für Waschmaschine/TrocknerEin DuschbadEine geräumige offene Küche mit großem WohnzimmerEine schöne Terrasse von 23 m²Ein großer Garten von 372 m²Ein Keller von 6 m² vervollständigt dieses ObjektParkplatz:1x Innenparkplatz zu CHF 30'000.-, zusätzlich zum Verkaufspreis.

Wohnung 3.5 Zimmer mit Dachboden

Großes 3.5-Zimmer-Wohnung mit DachbodenIm Gebäude B5 befindet sich diese große 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 76,5 m2 und einer großzügigen Nutzfläche im Dachboden von 69 m2.Die Aufteilung ist wie folgt:Ein Eingangsbereichein Badezimmer mit Platz für Waschmaschine/TrocknerEine offene Küche zum großen WohnzimmerEin Elternschlafzimmer mit einem BadezimmerEin Büro von 10 m²Dachboden von 69 m²Eine Terrasse von 23 m²Parkplatz:1 Innenparkplatz, Preis zusätzlich CHF 30'000.-/Platz.Das Gebäude B5 umfasst 13 Wohnungen, vom Studio bis zum 4.5-Zimmer-Wohnung.Das komplett neue Quartier "Le Perron" besteht aus 6 Gebäuden. Das Ensemble umfasst 76 Wohnungen vom Studio bis zum 4.5-Zimmer-Wohnung sowie 3 Gewerbeflächen im Erdgeschoss des Gebäudes B6.Die 2- oder 3-stöckigen Gebäude sind in einen sehr schönen Landschaftsplan integriert, der viel Platz für Grünflächen und Erholungsbereiche bietet.Das Herz des Quartiers ist komplett Fußgängerzone und bietet den Bewohnern und Unternehmen einen sicheren und ruhigen Bereich in der Nähe.Diese Abwesenheit von Verkehr ist ein großer Vorteil für die Sicherheit der Kinder, die sich auch auf den 3 Spielplätzen mit einer Fläche von über 700 m2 vergnügen können.Die Bewohner und ihre Besucher haben Zugang zu einem unterirdischen Parkplatz mit 85 Plätzen im Untergeschoss, der es ermöglicht, direkt in die verschiedenen Gebäude zu gelangen. Es stehen auch Außenparkplätze für die Kunden der Quartiersgeschäfte zur Verfügung.Einrichtungen:Museen, Ausstellungen, verschiedene Handwerksmärkte, ein intensives Vereinsleben sowie eine reiche und vielfältige kulturelle Programmierung beleben die Stadt im Laufe der Jahreszeiten.Paradies für Wanderer, ideal für Outdoor-Sport und Freizeitaktivitäten mit der Familie, bietet die Region Moudon eine breite Palette an Aktivitäten.Le Perron ist nahe bei allen Einrichtungen, hier finden Sie auch eine Grundschule und eine Sekundarschule sowie große Einzelhandelsketten wie (Migros, Coop, Lidl usw.), um den Bewohnern des neuen Quartiers allen notwendigen Komfort zu bieten.

EINZIGARTIGE GELEGENHEIT - BAUPROJEKT GESTARTET!

Entdecken Sie das Projekt "Mille52", ein neues, lebendiges, ökologisches und praktisches Viertel, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Ideal gelegen, weniger als 10 Minuten vom Zentrum von Lausanne, bietet diese großartige Werbung 65 Apartments zum Verkauf mit einer großen Auswahl an Typologien für alle Arten von Käufern. Nur wenige Schritte vom Bus TL, von Schulen und Geschäften entfernt, werden diese qualitativen und funktionalen Güter den Erwartungen von Erstkäufern, Senioren, Familien und Investoren gerecht. Das Viertel besteht vollständig aus Minergie-P-gebauten, die mit Erdwärmepumpen beheizt werden und somit eine hohe Effizienz und Qualität bieten. Es wurde mit einer umfassenden Betrachtung des täglichen Lebens der Bewohner konzipiert, unter Berücksichtigung der verschiedenen Aspekte der Nachhaltigkeit, in einem Geist von Unabhängigkeit und Optimalität. Um eine grüne und natürliche Umgebung zu gewährleisten, werden zahlreiche Bäume gepflanzt und die meisten Außenflächen begrünt. Die Apartments wurden perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine großzügige natürliche Beleuchtung hervorgehoben werden, insbesondere durch die schönen Öffnungen nach außen und die Ausrichtung der Gebäude. Die inneren Verteilungen sind funktional und optimal, bieten echte, angenehme Räume zum Leben in jeder Jahreszeit. Dieses Projekt bietet den zukünftigen Eigentümern auch die Möglichkeit, ihre neue Wohnung zu personalisieren und die Ausstattung zu wählen. Die Lage ist ideal und bietet eine sehr komfortable Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Zentrum des Dorfes ist 3 Minuten entfernt und bietet Geschäfte, Schulen, Supermärkte (Coop), Restaurants, Ärzte, Sportplätze, Freizeitaktivitäten, Buslinien TL usw. Eine neue Schule wird in 5 Minuten zu Fuß erreichbar sein, praktisch und einfach für Kinder. Ein neuer Busbahnhof TL (Verlängerung der Linie 21) wird in unmittelbarer Nähe des Viertels installiert, um direkt nach Lausanne über die Blécherette zu gelangen und eine direkte Verbindung zum zukünftigen M3 und zum Bahnhof CFF zu gewährleisten. Die Autobahn ist sehr einfach zu erreichen, ebenso wie die Stadt Lausanne, deren Zentrum weniger als 10 Minuten entfernt ist. ... Und wenn es endlich die Gelegenheit wäre, die Wohnung zu kaufen, von der Sie träumen? BAUGENEHMIGUNG ERTEILT! Beginn der Bauarbeiten im Sommer 2026 geplant. Verkaufsangebote: Studio ab Frs 490'000.- 2,5 Zimmer ab Frs. 730'000.- 3,5 Zimmer ab Frs. 960'000.- 4,5 Zimmer ab Frs. 1'290'000.- 5,5 Zimmer ab Frs. 1'540'000.- Parkplätze zusätzlich. Für weitere Informationen besuchen Sie die Website des Projekts: https://mille52.ch/proximmo/ Unsere Meinung: - Schaffung eines neuen, modernen und menschlichen Viertels - Minergie-P-gebauten mit Homsphere-System, ökologisch und effizient für minimale Kosten - Priorität für Grünflächen und gemeinsame Lebensqualität (Erholungsbereiche, Spielplätze, unterirdische Fahrzeuge, sanfte Mobilität, ...) - Bus TL (Linie 21) zu Fuß erreichbar, direkte Verbindung nach Lausanne, zum M3 und zum Bahnhof CFF - Kurzfristiger Wertzuwachs, leicht zu vermieten, sichere Investition, hoher Wertzuwachs - Baugenehmigung erteilt, Beginn der Bauarbeiten im Sommer 2026 Lassen Sie uns Zeit, um uns zu treffen. Einfach. -------- Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail. Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 und Toni Scuderi toni@proximmo.ch 079 205 32 47 PROXIMMO Sàrl Immobilienagentur 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch -------- Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar: https://proximmo.ch/de/kaufen -------- Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen? Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts. www.proximmo.ch

Charmantes 3,5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Lutry

Ein paar Schritte vom Dorf Lutry entfernt, gegenüber dem Genfersee, entdecken Sie diese 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock der Residenz MOURAT 84, die einen 180°-Panoramablick auf den Genfersee, die Alpen und die zum UNESCO-Welterbe gehörenden Weinberge bietet.Mit ihren 133 m² Wohnfläche, ihrem privaten Garten von 105 m², ihren großzügigen Außenbereichen und ihrer Südost-Ausrichtung bietet die Wohnung offene Wohnbereiche mit Blick auf die Außenbereiche und eine schöne Helligkeit während des gesamten Tages.MOURAT 84 ist eine exklusive Residenz, bestehend aus 14 außergewöhnlichen Wohnungen, die zum Verkauf auf dem Plan stehen, die auf drei Gebäude verteilt sind. Eine Südausrichtung, großzügige Außenbereiche, eine zeitgenössische Architektur und eine Aufmerksamkeit für jedes Detail: Mourat 84 bietet eine seltene Gelegenheit, in Lutry, in einer außergewöhnlichen Umgebung, Eigentümer zu werden.Ihre Hanglage am Berghang wurde so konzipiert, dass die Aussicht und die Privatsphäre jeder Wohnung erhalten bleiben. Von den Wohnzimmern aus öffnet sich der Blick direkt auf den Genfersee und bietet ein Panorama, das zum integralen Bestandteil des täglichen Lebens wird.Bei der Auswahl der Materialien und den architektonischen Details wurde jedes Element so gestaltet, dass es einer einzigen Anforderung entspricht: eine nachhaltige, elegante und tief in ihrer Umgebung verwurzelte Lebensqualität zu bieten. In Bezugnahme auf das Weinbauerbe des Lavaux verfügt jedes Gebäude auch über einen Weinkeller.Das auf dem Plan angebotene Apartment bietet die Möglichkeit, die Ausstattung Ihres zukünftigen Innenraums zu personalisieren: Bodenbeläge und Wandverkleidungen, Küche, Sanitär- und Möblierung.Hauptmerkmale:• 3,5 Zimmer• 101 m² Wohnfläche• 133 m² gewichtete Fläche• Überdachte Terrasse von 52 m²• Privater Garten von 105 m²• Eleganter Wintergarten• Südwest-Ausrichtung• Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen• Gemeinsamer Weinkeller• MINERGIE-zertifizierte Residenz• Personalisierung der Ausstattung• Tiefgarage mit privaten Abstellplätzen, die optional erhältlich sindVerkaufspreis: CHF 2'030'000.–Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Broschüre zu erhalten und eine Präsentation des Projekts zu organisieren.📩 Broschüre, Pläne und weitere Informationen auf Anfrage.KontaktNORWOOD SAverkauf@norwood.ch+41 79 339 44 60

Résidence de la Vuachère - 3.5-Zimmer-Wohnung - C14

Résidence de la Vuachère 3.5-Zimmer-Wohnung - 90.7 m² Wohnfläche + Balkon von 9.7 m²Besuchen Sie uns auf der Baustelle bei unseren OFFENEN TÜREN mit Voranmeldung:- Samstag, 26. September von 10:00 bis 12:00 Uhr - Mittwoch, 30. September von 17:00 bis 19:00 Uhr.Um Sie unter den besten Bedingungen zu empfangen, laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren, um Ihren Besuchszeitraum zu reservieren.Ruhe im Herzen von LausanneIn dem ruhigen und begehrten Viertel Mousquines gelegen, passt sich die Résidence de la Vuachère in eine einzigartige Umgebung ein, die zentral und abgelegen ist. Zwischen Stadt und Natur bietet sie ein seltenes Gleichgewicht: leicht zugänglich zu Geschäften, Verkehrsmitteln und Schulen, während Sie die Stille einer diskreten und grünen Adresse genießen. Die Baugenehmigung ist erteilt und die Baustelle ist jetzt geöffnet, was die Verwirklichung eines außergewöhnlichen Wohnprojekts markiert.Eine architektonische Konzeption, die bis ins Detail durchdacht istDie Résidence besteht aus drei Gebäuden mit schlichter, eleganter und zeitgenössischer Architektur, die sich harmonisch in einen baumgesäumten Park einfügt, in dem die Natur die Architektur begleitet.Das Projekt entspricht den Minergie-Normen, die eine effiziente Energieversorgung und eine hohe Ausführungsqualität gewährleisten: Eine Wärmepumpe stellt die Energie bereit, die durch Fußbodenheizung verteilt wird, was einen optimalen Komfort und eine kontrollierte Ressourcenverwaltung bietet. Die sorgfältig ausgewählten Materialien spiegeln den Willen zur respektvollen Integration in die Umgebung und zur Nachhaltigkeit wider.Ein unterirdischer Parkplatz verbindet die Gebäude und bietet einen direkten und sicheren Zugang zu jeder Wohnung, um das Leben der Bewohner zu erleichtern.Die landschaftliche Gestaltung, die im Geiste der natürlichen Kontinuität konzipiert ist, verleiht der Gesamtanlage eine friedliche und elegante Atmosphäre.Wohnungen, die nach Ihren Wünschen komponiert werden könnenDie Résidence umfasst dreißig Wohnungen mit 2,5 bis 5,5 Zimmern, jede mit einem Balkon, einer großzügigen Terrasse oder einem privaten Garten.Die Flächen, die modifiziert werden können, bieten die Möglichkeit, mehrere Einheiten zu kombinieren, um Räume zu schaffen, die an alle Lebensweisen angepasst sind, vom raffinierten Pied-à-terre bis zur geräumigen Familienwohnung.Die ausgewählten Oberflächen, die in einer Palette hochwertiger Materialien angeboten werden, lassen Raum für Personalisierung. Jeder Käufer kann somit einen Innenraum nach seinem Geschmack komponieren.Ein Lebensumfeld zwischen Ruhe und NäheDie Résidence de la Vuachère, die über eine private Zufahrt erreichbar ist, liegt zurückversetzt von den Verkehrsstraßen, bleibt aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt. Das Viertel, das Wohn- und Grünflächen umfasst, ist von einer friedlichen Atmosphäre geprägt. Eine Adresse, an der sich der Rhythmus der Stadt mit der Sanftheit einer erhaltenen Umgebung vermischt, was dem Projekt eine einzigartige Lebensqualität in Lausanne verleiht.Ein Projekt in EntwicklungDie Résidence de la Vuachère bietet eine neue Art, Lausanne zu bewohnen: einen Ort, der hell, maßvoll und auf die Natur ausgerichtet ist, der ein dauerhaftes Wohlbefinden im Herzen der Stadt bietet. Ein Projekt, das architektonische Modernität, energetische Bescheidenheit und städtisches Lebenskunst in einem der begehrtesten Viertel der Waadtländer Hauptstadt verbindet.Fertigstellung 2027.www.residencevuachere.ch

Chexbres - großes 3,5-Zimmer-Neubauwohnung im Herzen des Dorfes

Im Herzen von Chexbres liegt das Apartment A202, eine neue 3,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock des Gebäudes A der Residenz Feuille de Vigne. Es profitiert von der Umgebung von Lavaux, mit einer Aussicht auf den Genfersee zwischen den Dächern des Dorfes.Die Wohnung zeichnet sich durch einen besonders großzügigen Wohnbereich aus. Die Küche und der Essbereich sind mit einem großen Wohnzimmer verbunden, während sie gleichzeitig separate Bereiche für Kochen, Empfangen und Entspannen bieten.Die beiden Schlafzimmer sind abseits des Wohnzimmers angeordnet. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie ein Balkon vervollständigen die Wohnung.Die Ausstattung umfasst eine Armony-Küche mit Granit-Arbeitsplatte und V-ZUG-Elektrogeräten, Dreifachverglasung, elektrische Stores und Fußbodenheizung mit Geothermie.Die Baustelle ist im Gange. Die Fertigstellung kann im Rahmen der vorgesehenen Budgets und je nach Baufortschritt personalisiert werden.Feuille de Vigne umfasst 14 Wohnungen in drei Gebäuden, mit Aufzug und Tiefgarage. Eine Adresse, um in Chexbres zu leben und gleichzeitig nahe bei Vevey und Lausanne zu sein.Verkaufspreis: CHF 1'265'000.-Innenparkplätze: CHF 40'000.- pro Einheit, zusätzlich.Voraussichtliche Fertigstellung: Sommer 2028.Erwerb als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder für eine vermietete Investition möglich. Verkauf an ausländische Nicht-Einwohner ist erlaubt.Auskunft, Informationen und Besichtigungen auf Anfrage durch Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular.Thomas Jaquetthomas@proximmo.ch | +41 79 449 82 53PROXIMMO - Immobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Lausanne021 351 08 08 | info@proximmo.chwww.proximmo.chEntdecken Sie alle unsere Angebote:https://www.proximmo.ch/kaufen/Möchten Sie Ihr Objekt verkaufen?Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose, unverbindliche Bewertung.