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    3.5 pièces neuf avec vue lac. Standing, lumière et cadre UNESCO (1)
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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
-
Zimmer
3.5
Wohnfläche
98 m2
Verkaufspreis
CHF 1'265'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"3,5 Zimmer neubau mit Seeblick. Hochwertig, lichtdurchflutet und UNESCO Umgebung"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'265'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
98 m2
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit 101,8 m² Wohnfläche, 6,8 m² Balkon und freiem Blick.

Ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, die Komfort und Helligkeit im Herzen des Lavaux sucht.

2 Tiefgaragenplätze zusätzlich.

Im Herzen des Lavaux, das zum UNESCO-Welterbe gehört, entdecken Sie eine exklusive Vermarktung von 14 hochwertigen Wohnungen, die auf 3 moderne Gebäude verteilt sind und eine atemberaubende Aussicht auf den Genfersee und die Alpen bieten.

Bereits 6 Wohnungen verkauft + 1 reserviert

Nur noch 7 Einheiten verfügbar - seltene Gelegenheit

DIENSTLEISTUNGEN


    3,5 bis 6,5 Zimmern (von 101 bis 270 m²)
  • Balkone oder Terrassen mit Panoramablick

  • Große Fensterfronten, außergewöhnliche Helligkeit

  • Hochwertige Ausstattung (V-ZUG-Küchen, Parkett, Premium-Materialien)

  • Bodenheizung durch Geothermie + Solarenergie

  • Dreifachverglasung, effiziente Isolierung

  • Aufzug, moderne Belüftung, Glasfaser



PARKPLÄTZE


  • 2 Tiefgaragenplätze pro Wohnung

    CHF 40'000.- / Platz (zusätzlich)



IDEALE LAGE - CHEXBRES (Lavaux)


  • Ruhige Umgebung zwischen Weinbergen, See und Bergen

  • Bahnhof Chexbres in der Nähe (schnelle Verbindungen)

  • Vevey in 10 Minuten / Lausanne in ca. 20 Minuten

  • Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (Coop, Migros Vevey usw.)

  • Schulen:

    • Kindergarten und Primarschule in Chexbres

    • Sekundarschulen schnell erreichbar (Vevey / Region)






EINZIGARTIGES WOHNKONZEPT

Zwischen Natur, Weinbergen und atemberaubendem Panorama bietet dieses Projekt eine seltene Lebensqualität in der Westschweiz, die Ruhe, Erreichbarkeit und Hochwertigkeit verbindet.

Fordern Sie die vollständigen Unterlagen an und kontaktieren Sie Herrn Stéphane Séchaud 076/576.73.15 für weitere Informationen zu diesem außergewöhnlichen Angebot.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Florence Padilla

Anbieter

Alliance Immo
Alliance Immo
Rue du Franc-Castel 10
1454L' AUBERSON
Inseratenummer
4003062957
Objekt-Ref.
E8DJ-GJA8-385
Alliance Immo
Anbieter
Alliance Immo

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