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1 / 13
Zimmer
3.5
Wohnfläche
119 m2
Verkaufspreis
CHF 790'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Moudon"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Clos Eugène-Burnand 2, 1510 Moudon

Wegzeit

Neu
  • 12 min.Station: Moudon

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    7 min.Lidl
  • Schule

    12 min.40
  • Apotheke

    10 min.Sincopharm SA
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Moudon

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 790'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
119 m2
Nutzfläche:
158 m2
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Prächtige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garten

Das Gebäude B5 repräsentiert 13 Wohnungen, vom Studio bis zur 4,5-Zimmer-Wohnung. Schöne Wohnflächen und großzügige Terrassen- und Gartenspaces für die 3 Wohnungen im Erdgeschoss.

Das ganz neue Viertel "Le Perron" besteht aus 6 Gebäuden. Die Gesamtheit repräsentiert 76 Wohnungen, vom Studio bis zur 4,5-Zimmer-Wohnung, sowie 3 Gewerbeflächen im Erdgeschoss des Gebäudes B6.

Die 2- oder 3-stöckigen Gebäude sind in einen sehr schönen Landschaftsplan integriert, der viel Platz für Grünflächen und Erholungsbereiche bietet.

Das Herz des Viertels ist vollständig Fußgängerzone, bietet den Bewohnern und Unternehmen einen sicheren und ruhigen Raum in der Nähe. Diese Abwesenheit von Verkehr ist ein enormer Vorteil für die Sicherheit der Kinder, die sich auch auf den 3 Spielplätzen vergnügen können, die eine Fläche von über 700 m2 einnehmen.

Die Bewohner und ihre Besucher haben Zugang zu einem unterirdischen Parkhaus mit 85 Plätzen im Untergeschoss, das es ermöglicht, direkt in die verschiedenen Gebäude zu gelangen.

Es stehen auch Außenparkplätze für die Kunden der Viertelsgeschäfte zur Verfügung.

Im Gebäude B5 genießt diese prächtige 3,5-Zimmer-Wohnung einen großen Garten von über 370 m².

Die Aufteilung ist wie folgt:

Ein Eingangsbereich mit Einbauschränken
Zwei große Schlafzimmer
Ein Badezimmer mit Platz für Waschmaschine/Trockner
Ein Duschbad
Eine geräumige offene Küche mit großem Wohnzimmer
Eine schöne Terrasse von 23 m²
Ein großer Garten von 372 m²
Ein Keller von 6 m² vervollständigt dieses Objekt

Parkplatz:

1x Innenparkplatz für CHF 30'000.-, zusätzlich zum Verkaufspreis.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Sandra Di Giacomo

Anbieter

Amma Immo Sàrl
Amma Immo Sàrl
Avenue des Découvertes 3
1400Yverdon-les-Bains
Inseratenummer
4003213766
Objekt-Ref.
Promotion à Moudon.Le Perron_B5-1.Le Perron_B5-1

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