Le Solliat - Immobilien zum Kaufen

COUP DE COEUR ASSURÉ

Am Ufer des Lac de Joux, in Le Pont (1342), bietet diese 5,5-Zimmer-Neubauwohnung 132 m² hellen Raum, ideal für eine Familie oder Naturliebhaber, die Ruhe suchen. Genießen Sie einen privaten Garten von 104 m², Mahlzeiten und Abendstunden im Freien. Moderne und sorgfältige Ausführung, außergewöhnliche Umgebung und tägliche Ruhe. Geplante Fertigstellung 2027. 2 Untergrundparkplätze für CHF 80'000 extra.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - Neubau- 2 Untergrundparkplätze für CHF 80'000 extra- außergewöhnliche natürliche Umgebung, viel Platz und Ruhe- großzügiger Wohnbereich 132 m²- ideale Lage am Ufer des Lac de Joux- moderne und sorgfältige Ausführung- geplante Fertigstellung 2027- Garten von 104 m²- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 2 (1 x Dusche / WC / Waschbecken, 1 x Badewanne / WC / Waschbecken)Heizsystem: PelletsÖffentliche Verkehrsmittel: Zug, 550 mSchule: Schulgebäude, 8 kmEinkaufsmöglichkeiten: Migros, 8 km

ELEGANT, MODERN & FAMILIÄR

In Le Pont, am Ufer des Lac de Joux, bieten wir ein neues Duplex mit 5,5 Zimmern an, das für Liebhaber von Raum und Natur konzipiert wurde. Auf 153 m², die sich über zwei Ebenen erstrecken, profitieren Sie von einem großen Wohnbereich, modernen und sorgfältigen Ausführungen und einer gemütlichen Atmosphäre, die Sie mit Familie oder Freunden teilen können. Die Lieferung ist für 2027 geplant. Zwei unterirdische Parkplätze sind optional für CHF 80'000 erhältlich.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - Neubau- 2 unterirdische Parkplätze optional für CHF 80'000- großer Wohnbereich 153m²- ideale Lage am Ufer des Lac de Joux- moderne, sorgfältige Ausführungen- Lieferung geplant 2027- Wohnung auf zwei Ebenen- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzungMehr DetailsLage: gutZustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 2 (1x Dusche/WC/Waschbecken, 1x Badewanne/WC/Waschbecken)Heizsystem: PelletsÖffentliche Verkehrsmittel: Zug, 550 mSchule: Schulgebäude, 8 kmEinkaufsmöglichkeiten: Migros, 8 km

Geräumiges 5,5-Zimmer-Duplex mit 2 Balkon-Bädern

Geräumiges 5,5-Zimmer-Duplex mit 2 Balkon-Bädern Mehr Fotos und Pläne auf WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHDas Vallée de Joux, die Welt-Hauptstadt der Schweizer Uhrenindustrie und der schönen Uhren, ist ein Paradies der unberührten Natur, Sie können alle Wassersportarten dank des Joux-Sees und seines Nachbarn, dem Brenet-See, ausüben und die umliegenden Wanderwege werden Ihnen magische Orte zeigen.Lassen Sie sich von diesem geräumigen Duplex verführen, der ideal gelegen ist, in der Nähe des Joux-Sees und des Bahnhofs. Sie werden von der Qualität der verwendeten Materialien begeistert sein.Die PPE "Coeur du Sentier", die 2023 erstellt wurde, besteht aus 24 Apartments. Das Apartment, das wir zum Verkauf anbieten, ist ein Duplex von etwa 175 m2, das zwei Einheiten im 2. Stock und im Dachgeschoss vereint.Der Wohnbereich ist dank seines südöstlich ausgerichteten Balkon-Badezimmers sehr hell. Perfekt für das Familienleben, verfügt das Apartment über drei Schlafzimmer sowie eine Galerie, die ebenfalls hell ist dank eines zweiten Balkon-Badezimmers mit Blick auf den Joux-See.Ein großer Keller im Untergeschoss sowie zwei Innenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Das Apartment ist mit einem Aufzug erreichbar.Gesamtpreis mit den 2 Innenparkplätzen: CHF 950'000.-.Kontaktieren Sie Julien Facchinetti für weitere Informationen. 024 466 21 00

Das Pont: Eigentum an der Uferpromenade mit Garten und Tiefgarage

In unmittelbarer Nähe des Joux-Sees, direkt an der Uferpromenade von Le Pont, genießt dieses Gebäude eine rare Lage und eine außergewöhnliche Panoramaview auf den Joux-See. Auf einem großzügigen Grundstück erbaut, besteht es heute aus drei Wohnungen, die sich über mehrere Ebenen verteilen und ein helles und friedliches Wohnambiente direkt am Wasser bieten. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Seeblick. Die erste und zweite Etage beherbergen ein geräumiges Duplex mit 5,5 Zimmern, mit einem Wohnzimmer mit Seeblick, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern, darunter einem Elternschlafzimmer, einem Büro und einem Balkon mit freier Sicht. Schließlich bietet eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang Zugang zum Garten. Mehrere Nebenräume ergänzen diese Bereiche, darunter ein Keller. Das Gebäude verfügt auch über eine Werkstatt mit über 160 m², derzeit nicht ausgebaut, die ein großes Potenzial für Erweiterungen oder die Schaffung neuer Wohnungen bietet. Ein großer, flacher Garten, selten im Zentrum von Le Pont, rundet das Ensemble angenehm ab, ideal für familiäre oder vermietete Nutzung. Im Untergeschoss bietet eine neu gebaute, große Tiefgarage Platz für bis zu 12 Fahrzeuge, was eine zusätzliche Einnahmequelle durch die Vermietung der Stellplätze darstellt. Solarmodule wurden bereits installiert, was eine erste Verbesserung in puncto Energieeffizienz darstellt. Dieses Objekt stellt eine interessante Gelegenheit für einen Investor oder einen Eigentümer dar, der einem Gebäude mit Charakter neues Leben einhauchen möchte, in einer bevorzugten Lage direkt am See.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1342-26-1

Das Pont: Prachtiges Einzelchalet mit Blick auf den Joux-See

Auf den Höhen von Le Pont, in einer geschützten Umgebung und abseits der Straße, profitiert dieses Einzelchalet von einer außergewöhnlichen Lage mit Blick auf den Joux-See. Auf einer großzügigen Parzelle von 829 m² gelegen, bietet es einen seltenen Lebensraum, der Charme, Ruhe und Natur miteinander verbindet. Verteilt über zwei Ebenen, bietet das Chalet helle Räume, die durch eine authentische Atmosphäre und einen Kamin, der den warmen Charakter des Ortes unterstreicht, sublimiert werden. Der Wohnbereich öffnet sich großzügig nach außen, um die Aussicht und die natürliche Umgebung voll auszunutzen. Ideal für eine Familie, verfügt das Haus über vier Schlafzimmer, ein kürzlich renoviertes Badezimmer, mehrere wertvolle Stauräume sowie eine Garage, die direkt mit dem Wohnbereich verbunden ist. Der leicht abschüssige und baumbestandene Grundstück verstärkt den intimen Charakter des Anwesens. Terrasse, Garten und Außenbereiche laden ein, die Ruhe und die außergewöhnliche Umgebung der Vallée de Joux voll auszunutzen. Eine besonders seltene Gelegenheit für Käufer, die nach einem wahren Traumobjekt am Seeufer suchen, in einem der gefragtesten Gebiete des Tales.Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1342-26-2

Geräumige Villa mit großem Potenzial, ruhig, mit unabhängiger Wohnung

Entdecken Sie dieses helle und gut ausgestattete Haus, das großzügige Räume und ein bemerkenswertes Potenzial für Ihre Familie bietet. Mit seinen 7,5 Zimmern, die auf drei Ebenen verteilt sind, bietet es einen optimierten und gut gepflegten Wohnraum. Genießen Sie den angenehmen Garten, der ideal für Entspannung im Freien ist. Diese Immobilie bietet auch die Möglichkeit, eine unabhängige Wohnung innerhalb des Hauses zu gestalten, dank der Installation einer zusätzlichen Tür. Eine perfekte Gelegenheit, um eine Mieteinnahme zu erzielen oder Ihre Lieben mit Komfort und Unabhängigkeit zu empfangen. Das Haus liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung und profitiert von einer friedlichen Atmosphäre, während es gleichzeitig nahe an den Einrichtungen liegt. Der 1100 m² große Grundstück betont den ländlichen Charme des Ortes und bietet ein privilegiertes Lebensumfeld. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie mit zahlreichen Vorteilen zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von dem außergewöhnlichen Potenzial dieses Hauses verzaubern.Genauer Standort auf Anfrage verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1348-26-4

Les Bioux - Einzelvilla mit 5 Zimmern auf etwa 145m2, mit Blick auf den Joux-See

Charmante Einzelvilla mit Seeblick - Privilegierte LageIn einem bevorzugten Wohnviertel, in einer Zone mit sehr geringer Dichte, bezaubert diese Einzelvilla durch den Charme und die Unabhängigkeit, die ein Familienhaus bietet. In einer friedlichen und privilegierten Umgebung gelegen, profitiert sie von einer besonders gesuchten Lage sowie einem freien Blick auf den Joux-See, der ein seltenes und erhaltenes Lebensumfeld bietet.Auf einem Grundstück von etwa 526 m² erbaut, profitiert das Wohnhaus von einem außergewöhnlichen Umfeld: einem freien Blick und einem Gelände gegenüber ohne Bebauung. Nur 200 Meter vom See entfernt, genießt es maximale Besonnung.Das Haus bietet etwa 145 m² Wohnfläche und besteht aus:Im Erdgeschoss- Geschlossene und bewohnbare Küche (kann geöffnet werden) mit überdachter Terrasse (und Zugang zum Garten)- Wohnzimmer mit Kamin und Balkon- Esszimmer- Dusche mit WC- Großer Garten Im Obergeschoss - Kleiner, ausbaufähiger Flur- Drei Schlafzimmer- Ein kleiner DachbodenIm Untergeschoss- Eine große Garage mit elektrischem Tor - Ein Werkstatt- und Heizraum- Ein Keller- Eine Dusche mit WC- Ein Gartenschuppen ergänzt dieses ObjektRenovierungsarbeiten sind im Hinblick auf den Energiewandel erforderlich, um das Gesamtbild zu aktualisieren, aber das Haus bietet eine solide Basis und ein besonders angenehmes Lebensumfeld. Eine seltene Gelegenheit in der Region !Eine Einzelvilla, ideal gelegen, in einem erhaltenen Umfeld, zum attraktiven Preis von CHF 750'000.-.Diese Villa sollte vor Ort besichtigt werden, um ihre Atmosphäre, Helligkeit und die Qualität ihrer Lage zu erleben. Für weitere Fragen oder Besichtigungsanfragen kontaktieren Sie:Christina Giottochristina.giotto@nideal.ch+41 76 583 22 85 Die in dieser Beschreibung enthaltenen Informationen sind indikativ und nicht verbindlich. Besuchen Sie unsere Website für alle unsere Angebote: www.nideal.ch

Villa mit Charakter und Seeblick - Im Herzen des Joux-Tals

Versteckt in der Stille des Joux-Tals, präsentiert sich diese 5-Zimmer-Familienvilla als eine Oase der Ruhe, abgeschirmt von der Zeit. Auf einem über 520 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohnviertel in Les Bioux gelegen, bietet sie einen freien und großzügigen Blick auf den Joux-See von ihrem nach Südwesten ausgerichteten Balkon-Terrassen aus. • Ruhiges und grünes Wohnviertel • Freier Blick auf den Joux-See • Familienvilla mit Charakter • Wohnfläche von etwa 145 m² • Grundstück über 520 m² • Balkon-Terrasse, großer Garage und KellerVerankert in einer außergewöhnlichen Naturlandschaft, umgeben von Wäldern und typischen Weiden des Waadtländer Juras, profitiert das Haus von einer geschützten Lage, während es gleichzeitig nahe bei den Geschäften und Infrastrukturen der Region liegt. Das Joux-Tal mit seinen einzigartigen Landschaften und seinen Vier-Jahreszeiten-Aktivitäten wird sowohl Naturliebhaber als auch Familien, die ein authentisches Lebensumfeld suchen, bezaubern.

Renovierte Bauernhof aus dem 17. Jahrhundert im Herzen des Joux-Tals

Entdecken Sie diesen wunderschönen Bauernhof aus dem Jahr 1683, der zwischen 2005 und 2012 komplett renoviert wurde und sich im Herzen des Joux-Tals befindet. Dieses außergewöhnliche Anwesen besteht aus drei separaten Wohnungen: einer 9-Zimmer-Wohnung, einer 2,5-Zimmer-Wohnung und einem Studio. Ein geräumiges Atelier vervollständigt diese einzigartige Einheit.9,5-Zimmer-Wohnung: Im Erdgeschoss werden Sie von dem großen Wohnbereich begeistert sein, in dem die offene Küche mit ihren sichtbaren Balken perfekt integriert ist und den rustikalen Charakter des Ortes zeigt. Der ursprüngliche Raucherraum, der aus der Bauzeit des Bauernhofs stammt, fügt diesem geselligen Raum einen unvergleichlichen Charme hinzu.Im Erdgeschoss finden Sie auch ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer sowie einen Bürobereich.Im Obergeschoss bietet die Wohnung drei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großen Raum, der als zweites Wohnzimmer dienen kann. Darüber hinaus wurde ein Schlafsaal eingerichtet, der perfekt für Pyjama-Partys oder gesellige Abende geeignet ist.2,5-Zimmer-Wohnung: Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung verbindet Komfort und Praktikabilität und ist ideal für eine einzelne Person oder ein Paar. Already bei der Eingangstür werden Sie von der charmanten offenen Küche begeistert sein, die sich zum Essbereich öffnet und einen geselligen Raum für Mahlzeiten und gemeinsame Momente schafft. Das Wohnzimmer ist gemütlich und hell und lädt zur Entspannung ein, bietet einen perfekten Rahmen, um sich zu erholenDie Wohnung verfügt auch über ein komfortables Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer.Studio: Dieses geräumige Studio verbindet Charme und Modernität und ist ideal für eine Person, die nach einem funktionalen und gemütlichen Wohnraum sucht. Die voll ausgestattete Küche bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten, um Mahlzeiten zuzubereiten. Ein Duschbad vervollständigt diesen Raum.Der wahre Clou dieses Studios ist sein Lichthof, der den Hauptbereich mit einer schönen natürlichen Beleuchtung flutet und eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Dieses architektonische Detail verleiht dem Raum viel Charakter und macht ihn einzigartig.Die Räume, die sorgfältig geplant wurden, bieten eine optimale Konfiguration, die leicht an Ihre Vorlieben und Bedürfnisse angepasst werden kann. Dieser Bauernhof, der von Geschichte geprägt ist, hat es geschafft, seinen ursprünglichen Charme zu bewahren, während er gleichzeitig den modernen Anforderungen gerecht wird.

Alte renovierte Mietshaus mit Mieteinnahmen von ca. CHF 52'000.-

Alte Mietshaus komplett renoviert und umgebaut. Gebäude mit 2 unabhängigen Eingängen, der vordere Eingang bietet Zugang zur Wohnung des Eigentümers und der hintere Eingang bietet Zugang zu den Studios. Excellente Gelegenheit, Renovierungen mit großer Sorgfalt, hochwertigen Materialien und gutem Geschmack durchgeführt. Die Studios ermöglichen interessante Mieteinnahmen. Das Gebäude ist nahe der Technischen Schule, die Studios sind daher sehr beliebt bei den Studenten.

Seeblick, Sonne und Ruhe

Ein paar Schritte vom Lac de Joux entfernt, profitiert diese individuelle Villa von einem besonders gesuchten Lebensumfeld, das Ruhe, Natur und Lebensqualität verbindet.Die Wohnbereiche, hell und offen, bieten eine warme und einladende Atmosphäre, ideal, um sich sofort wohlzufühlen. Die Verbindung mit dem Äußeren ist natürlich und verstärkt das Gefühl von Raum und Wohlbefinden.Die Etage bietet komfortable Schlafzimmer, die darauf ausgerichtet sind, täglich Ruhe und Intimität zu bieten.Außerhalb lädt die zum See ausgerichtete Terrasse ein, die Umgebung in einem friedlichen und privilegierten Rahmen voll auszunutzen. Hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Genießen Sie es und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot bietet: • Dominante Lage mit Seeblick • Ruhige Wohngegend ohne Ausfahrt • Unmittelbare Nähe zum See • Helle Wohnbereiche • Wohnzimmer mit offener Küche • Verteilung auf zwei Ebenen • Komfortable Schlafzimmer im Obergeschoss • Moderne Küche mit Insel • Solarpanele • Seeblick-Terrasse • Balkon mit Seeblick • Garage mit Abstellmöglichkeiten • Außenparkplätze Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen, ohne sich Sorgen machen zu müssen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihres Immobilienobjekts, diskret und unverbindlich!Interessiert an einem ersten, unverbindlichen Austausch? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Architektenhaus in idyllischer Umgebung

Dieses einzigartige Architektenhaus integriert sich harmonisch in die erhaltenen Landschaften des Vallée de Joux, im Herzen des Jura-Massivs, in der Gemeinde L'Abbaye.Auf einem außergewöhnlichen Grundstück gelegen, umgeben von Natur und mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die majestätische Dent de Vaulion-Berg, bietet es eine friedliche und privilegierte Umgebung.Einzelnes Haus mit etwa 230 m² Wohnfläche, zeichnet es sich durch die bemerkenswerte Qualität seiner Konstruktion und seine hochwertigen architektonischen Entscheidungen aus. Alle Räume, von den Zimmern und Badezimmern bis zur Küche und dem Wohnzimmer, haben eine direkte Aussicht auf den See, was eine vollkommene Eintauchung in die Landschaft ermöglicht.Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit geothermischer Energie sichergestellt, die einen Fußbodenheizung speist, und durch Photovoltaik-Panels ergänzt, was dieses Anwesen zu einem leistungsstarken, modernen und umweltfreundlichen Objekt macht.

Villa mit großem, unabhängigem Studio und vielfältigen Möglichkeiten auf großem Grundstück

Exklusiv bei Rockwell!Diese Villa ist am Eingang des Dorfes L'Abbaye gelegen und wurde auf einem 784 m2 großen Grundstück errichtet. Sie verfügt über einen schönen, baumgesäumten und sonnigen Garten, in dem man sich wohlfühlen kann!Die Villa ist auf drei Ebenen verteilt, wie folgt:Erdgeschoss:Ein sehr großes, unabhängiges Studio mit Dusche/WC/Waschbecken, einer Wohnküche, die Zugang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse bietet, ideal zum Genießen der schönen Sonnenuntergänge der Region, einem großen, vollständig ausgebauten Keller, einem Raum für technische Anlagen sowie einer Garage, die derzeit als Werkstatt genutzt wird.Obergeschoss (Hauptwohnung auf 2 Ebenen):Ein Eingangsbereich von ca. 18 m2, eine vollständig eingerichtete Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC, der Rest dieser Ebene ist offen und umfasst einen schönen Wohn- und Essbereich mit Kamin für gemütliche Winterabende sowie einen Balkon.Im Obergeschoss befindet sich ein riesiges, vollständig offenes Elternschlafzimmer mit sichtbaren Dachbalken, was ihm viel Charme verleiht, sowie ein Dachboden mit WC (dieser Raum könnte problemlos in ein Badezimmer umgewandelt werden, wenn der zukünftige Besitzer dies vorhat). Von dieser Ebene aus haben Sie eine freie Sicht auf den Joux-See.Außenbereiche:Eine nach Westen ausgerichtete Terrasse, ein Carport für 2 Fahrzeuge, ein schöner Gemüsegarten, Obstbäume sowie ein Garten um das gesamte Haus.Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!

Prächtiges Herrenhaus mit Blick auf den Joux-See

Prächtiges Herrenhaus, erbaut 1899, ausgehoben und erweitert 1910.Regelmäßig gewartet, Ölheizung ausgetauscht 2015.Seltenes Objekt, mit schöner Aussicht auf den Joux-See, Holzhütte mit privater Anlegestelle am Seeufer direkt gegenüber dem Grundstück.

Les Bioux, Lac de Joux, Chalet - Droit d'habitation pour les vendeurs

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...Dépaysement total, la tranquillité à fleur d'eau.Ce chalet de 5 pièces de 108 m2 vous enchantera par ses nombreux atouts, il est à quelques mètres du lac et se distribue comme il suit :RDC- Entrée- Garage- atelier- salle de bain- chambre- chaufferieEtage- Hall- Salon - Salle à manger- Cuisine- 2 Chambres- Balcons- Jardin - Terrasse- Plusieurs places de parkingViager occupé : F. 78 ans, H. 81 ansValeur vénale : CHF 1'030'000Bouquet (paiement unique) : CHF 700'000Pas de renteDie betreffende Immobilie steht mit lebesnslangem Wohnrecht zum Verkauf - der Verkäufer bleibt lebenslang in den Räumlichkeiten. Immobilien Verrentung ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Kapitalgewinn, Kapitalrendite, Erbschaft...Totaler Tapetenwechsel, die Ruhe direkt am Wasser.Dieses Chalet mit 5 Zimmern und 108 m2 wird Sie mit seinen zahlreichen Vorzügen begeistern. Es ist nur wenige Meter vom See entfernt und teilt sich wie folgt auf:ERDGESCHOSS- Eingang- Garage- Werkstatt- Badezimmer- Schlafzimmer- HeizraumEtage- Halle- Wohnzimmer - Esszimmer- Küche- 2 Schlafzimmer- Balkone-Garten - Terrasse- Mehrere ParkplätzeLeibrente Immobilie : F. 78 Jahre, M. 81 JahreMarktwert: CHF 1'030'000Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF 700'000Keine RenteThe property concerned is for sale in lifetime annuity - the seller keeps the occupancy right lifelong. Life annuity is a real estate investment: tax optimization, capital gain, return on investment, inheritance...A total change of scenery, tranquility right on the waterThis 5-room, 108 m2 chalet will enchant you with its many assets. It is just a few meters from the lake and is distributed as follows:GROUND FLOOR- Entrance hall- Garage- workshop- bathroom- Bedroom- boiler roomFirst floor- Hall- Living room - Dining room- Kitchen- 2 bedrooms- Balcony-Garden - Terrace- Several parking spacesOccupied life annuity : F. 78 years old, M. 81 years oldMarket value : CHF 1'030'000Bouquet (one-off payment) : CHF 700'000No monthly payment

Les Bioux, Lac de Joux, Chalet - Vente&Location

La propriété concernée est à vendre en Vente&Location - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. C'est un investissement immobilier.Avantages :Locataire sécurisé dès l'achat-Bien vendu avec un bail en place-Revenus locatifs immédiats, sans vacanceRendement prévisible-Loyers contractuels connus à l'avance-Bonne visibilité sur les flux de trésorerieRisque opérationnel limité-Le vendeur devient locataire et entretient le bien-Forte implication et stabilité à long termeSécurité juridique-Bail long terme avec clauses solides-Engagement ferme du locataireRelation gagnant-gagnant-L'acheteur bénéficie d'un investissement stable-Le locataire finance ses projets tout en sécurisant son lieu de vie.Descriptif du chalet:Dépaysement total, la tranquillité à fleur d'eau.Ce chalet de 5 pièces de 108 m2 vous enchantera par ses nombreux atouts, il est à quelques mètres du lac et se distribue comme il suit :RDC- Entrée- Garage- atelier- salle de bain- chambre- chaufferieEtage- Hall- Salon - Salle à manger- Cuisine- 2 Chambres- Balcons- Jardin - Terrasse- Plusieurs places de parkingAge des vendeurs : F. 78 ans, H. 81 ansValeur vénale : CHF 1'030'000Montant de la location: CHF 2'000Die betreffende Immobilie soll im Rahmen von Verkauf&Vermietung verkauft werden - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Es handelt sich um eine Immobilieninvestition.Vorteile:-Gesicherter Mieter ab dem Kauf-Immobilie wird mit bestehendem Mietvertrag verkauft-Sofortige Mieteinnahmen ohne LeerstandPlanbare Rendite-Vertraglich festgelegte Mieteinnahmen-Gute Transparenz der CashflowsBegrenztes operatives Risiko-Der Verkäufer wird Mieter und übernimmt die Instandhaltung-Hohe Bindung und langfristige StabilitätRechtliche Sicherheit-Langfristiger Mietvertrag mit soliden Klauseln-Verbindliche Verpflichtung des MietersWin-win-Situation-Der Käufer profitiert von einer stabilen Investition-Der Mieter finanziert seine Projekte und sichert seine RäumlichkeitenBeschreibung des Chalets:Totaler Tapetenwechsel, Ruhe direkt am Wasser.Dieses Chalet mit 5 Zimmern und 108 m2 wird Sie mit seinen zahlreichen Vorzügen begeistern. Es ist nur wenige Meter vom See entfernt und teilt sich wie folgt auf:ERDGESCHOSS- Eingang- Garage- Werkstatt- Badezimmer- Schlafzimmer- HeizraumEtage- Halle- Wohnzimmer - Esszimmer- Küche- 2 Schlafzimmer- Balkone- Garten - Terrasse- Mehrere ParkplätzeAlter des Verkäufers: F. 78 Jahre, H. 81 Jahre.Verkehrswert: CHF 1'030'000.Mietbetrag: CHF 2'000The property in question is for sale&lease - the seller remains the occupant of the premises for the rest of his or her life. It's a real estate investment.Advantages:-Secured tenant from day one-Property sold with an existing lease-Immediate rental income with no vacancyPredictable returns-Contractually agreed rental income-Clear visibility on cash flowsLimited operational risk-The seller becomes the tenant and maintains the property-Strong commitment and long-term stabilityLegal security-Long-term lease with solid contractual clauses-Firm commitment from the tenantWin-win relationship-The buyer benefits from a stable investment-The tenant finances their projects while securing their premisesDescription of the chalet:A total change of scenery, peace and quiet right on the water.This 5-room, 108 m2 chalet will enchant you with its many assets. It's just a few meters from the lake and is distributed as follows:GROUND FLOOR- Entrance hall- Garage- workshop- bathroom- Bedroom- boiler roomFirst floor- Hall- Living room - Dining room- Kitchen- 2 bedrooms- Balcony- Garden - Terrace- Several parking spacesAge of the sellers : F. 78 ans, H. 81 ansMarket value : CHF 1'030'000Rental amount: CHF 2'000

Prächtige Villa in Wohngebiet gelegen

Schönes Familienhaus im Stil einer Waadtländer Villa, mit Geschmack und hochwertigen Materialien gebaut, sehr gut gepflegt. Im Herzen eines Wohngebiets gelegen, bietet es Ruhe und Tranquillität, gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten. Seltenes Objekt.

Die Charbonnières, alte zu renovierende Farm mit ca. 230 m2 + 2-Zimmer-Wohnung

Teilweise renovierte Farm mit Entwicklungspotenzial. Entdecken Sie diese teilweise renovierte Farm, die ein großes Entwicklungspotenzial bietet. Dieses Anwesen verfügt über eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang, ideal für eine Vermietung oder familiäre Nutzung.Mit einem Blick auf die Landschaft, einem Ausblick auf den See und einem schönen Garten wird diese Farm in ihrem aktuellen Zustand verkauft und benötigt einige Renovierungsarbeiten, um ihr volles Potenzial zu entfalten. Die Fassade und das Dach müssen erneuert werden. Da es möglich ist, mehrere zusätzliche Räume zu schaffen, bietet sie eine seltene Gelegenheit, ein geräumigeres und angenehmeres Zuhause zu schaffen.Ein Ort mit reicher Geschichte, bereit, Ihre Ideen aufzunehmen und zu einem einzigartigen Wohnraum zu werden.VerteilungHauptteil im 1. Stock ca. 140 m2 auf 2 Ebenen: • Offene Küche mit Esszimmer • Wohnzimmer mit Ofen + Büro mit Glastüren • Zwei Schlafzimmer (eines unter dem Dach) • Ein modernes Badezimmer + WC • Ein separates Schlafzimmer (Zugang über die Garage) Unabhängige Wohnung im Erdgeschoss ca. 90 m2 (2,5 Zimmer) mit Garten: • Separater Außen-Eingang (Gartenseite) • Offene Küche (Gaskochfeld) • Kleines Badezimmer + WC • Geräumiger Wohnbereich mit Ofen • Ein großes Schlafzimmer im Obergeschoss Zusätzliches Potenzial • Garage und Nebengebäude im Erdgeschoss Süd ca. 100 m2, darunter Werkstatt mit Werkbank, Büro und alter Molkerei • Ställe, stillgelegte Landwirtschaft im Erdgeschoss West ca. 126 m2 • Scheune, stillgelegter Heuboden ca. 224 m2 • Boden Das Gebäude kann in seinem aktuellen Volumen in seiner ursprünglichen Form als typisches Dorfhaus umgebaut werden. Das gesamte Gebäude kann als Wohnraum genutzt werden, ohne Cus in seinem aktuellen Zustand. Dieses Anwesen ist ideal für ein neues familiäres Lebensprojekt.Zwei Außenparkplätze und eine Garage ergänzen dieses Anwesen und sind im Verkaufspreis enthalten.Unsere Meinung • Entwicklungspotenzial • Nur 35 Minuten von Crissier entfernt • Umfangreiche Renovierungsarbeiten Kontakt für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren:Christina Giotto076 583 22 85christina.giotto@nideal.chDie in diesem Beschrieb enthaltenen Informationen sind indicativ und nicht vertraglich bindend. Les Charbonnières 1343 Les Charbonnières liegt im Bezirk Jura-Nord Vaudois, im Kanton Waadt. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Le Lieu hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0,8% pro Jahr verändert und beträgt 908 Einwohner (Stand 31. Dez. 2023). Der Steuersatz beträgt 13,9% (Kanton: 13,8%). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche Durchschnittsbauquote von Wohnungen in der Gemeinde 0,8%, während der aktuelle Leerstand 5,0% beträgt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +23,2% verändert (Kanton: +21,3%).

Haus mit atemberaubendem Blick in der Nähe der Grenze

Située sur la commune de Foncine-le-Haut, au coeur d'un cadre naturel verdoyant et préservé, cette spacieuse maison individuelle de 185 m² habitables offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial, un investissement oder eine zweite Wohnadresse, nur wenige Dutzend Minuten von den Schweizer Uhrenfabriken entfernt.Édifiée sur une belle parcelle de 2'152 m², la propriété séduit par ses volumes généreux et sa vue absolument paradisiaque sur les reliefs du Haut-Jura.La maison se compose actuellement : o Au rez-de-chaussée : eine Eingangshalle, drei Schlafzimmer, zwei Küchen, zwei Wohnzimmer, zwei Badezimmer und zwei Toiletten. o Au sous-sol : drei Keller, die große Lagermöglichkeiten bieten. o À l'extérieur : Garage, Abstellraum und Scheune vervollständigen das Ensemble.Der Dachboden im ersten Stock kann leicht ausgebaut werden, um neue Räume zu schaffen, je nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen -- zusätzliche Schlafzimmer, Entspannungsbereich, Werkstatt oder Büro.Ob Sie ein Haus zum Renovieren, einen Ort zum Umgestalten in mehrere Wohnungen oder ein charmantes Objekt mit großem Potenzial suchen, diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit in einer friedlichen und panormaischen Umgebung dar.