1347
1347 (Le Sentier, Le Solliat)
Maisonette / Duplex3 ZimmerLiftBalkon / Terrasse

Immobilien zum Kaufen in 1347 (Le Sentier, Le Solliat): 16 Treffer

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5.5 Zimmer, 176m², CHF 895'000.–
Grand-Rue 54B, 1347 Le Sentier

Geräumiges Duplex von 5,5 Zimmern mit 2 Balkon-Badezimmern

Geräumiges Duplex von 5,5 Zimmern mit 2 Balkon-Badezimmern Mehr Fotos und Pläne auf WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHDas Joux-Tal, die Welt-Hauptstadt der Schweizer Uhrenindustrie und der schönen Uhren, ist ein Paradies der unberührten Natur, hier können Sie alle Wassersportarten auf dem Joux-See und seinem Nachbarn, dem Brenet-See, ausüben und die umliegenden Wanderwege werden Ihnen magische Orte zeigen.Lassen Sie sich von diesem geräumigen Duplex verführen, das ideal gelegen ist, in der Nähe des Joux-Sees und des Bahnhofs. Sie werden von der Qualität der verwendeten Materialien begeistert sein.Die PPE "Herz des Sentier", die 2023 erstellt wurde, besteht aus 24 Apartments. Das Apartment, das wir zum Verkauf anbieten, ist ein Duplex von etwa 175 m2, das zwei Einheiten im 2. Stock und im Dachgeschoss vereint.Thanks zu seinem nach Südosten ausgerichteten Balkon-Badezimmer ist das Wohnzimmer sehr hell. Perfekt für das Familienleben, verfügt das Apartment über drei Schlafzimmer sowie eine Galerie, die ebenfalls hell ist, dank eines zweiten Balkon-Badezimmers mit Blick auf den Joux-See.Ein großer Keller im Untergeschoss sowie zwei Innenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Das Apartment ist mit einem Aufzug erreichbar.Gesamtpreis mit den 2 Innenparkplätzen: CHF 950'000.-.Kontaktieren Sie Julien Facchinetti für weitere Informationen. 024 466 21 00

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Eddy Mallet

Eddy Mallet

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Eddy Mallet

Eddy Mallet

  • Parkplatz
  • Aussicht
3.5 Zimmer, 102m², CHF 690'000.–
CH, 1347 Le Sentier

Schönes 3,5-Zimmer-Wohnung mit viel Licht

Zentral gelegen, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten und Uhrenfabriken entfernt, profitiert diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung von einer privilegierten Lage in der Nähe des Joux-Sees. Sie bietet eine angenehme, unverbaute Aussicht auf die Natur, während sie gleichzeitig nahe an allem liegt.Der gemütliche Wohnbereich integriert eine moderne offene Küche mit einer zentralen Esinsel, die direkt Zugang zu einem großen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon bietet - ideal, um den Sonnenschein voll auszukosten, ohne vis-à-vis zu sein.Die Wohnung verfügt über eine komfortable Elternsuite sowie ein zweites Schlafzimmer. Das zweite Badezimmer ist mit einer Waschspüle sowie einem Gästetoilette für mehr Praktikabilität ausgestattet.Die Raumaufteilung ist funktional, die Volumina gut durchdacht und die Ausführungen von hoher Qualität.Ein Innenparkplatz vervollständigt dieses Objekt.Dieses Gebäude ist mit Photovoltaikpaneelen und einer Wärmepumpe ausgestattet.Vollständige Unterlagen auf Anfrage erhältlich.

  • Parkplatz
  • Aussicht
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  • Garage
  • Lift
2.5 Zimmer, 69m², CHF 405'000.–
Grand-Rue 46, 1347 Le Sentier

Neu im Zentrum des Sentier - Ideal für Wohnen oder Investieren!

Situé en plein centre du Sentier, au c?ur de la Vallée de Joux, diese magnifique appartement neuf bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement des commerces, de la gare et de toutes les commodités.Offrant des finitions contemporaines und un confort optimal, ce bien représente eine excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. La forte présence des prestigieuses manufactures horlogères de la région assure une demande locative constante et pérenne.L'appartement se compose comme suit : • Hall d'entrée mit integrierter Einbauschrank • Cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un agréable séjour • Grande chambre à coucher • Salle d'eau mit Dusche, WC und Anschlüssen für die Installation einer Waschmaschine (Washer und Trockner) • Situé au dernier étage de l'immeuble • Ascenseur desservant tous les étages Une place de parc privative dans le garage complète ce bien und ist im Preis von CHF 35'000.- enthalten.Les points forts? Appartement neuf, aucun travaux à prévoir? Situation centrale, à proximité immédiate des commerces et de la gare? Dernier étage mit Ascenseur? Cuisine moderne entièrement équipée? Anschluss für eine private Waschmaschine? Garage mit Ascenseur für Fahrzeuge? Excellente opportunité pour un investissement locatif? Région dynamique portée par les plus grandes manufactures horlogères de renommée internationaleNe manquez pas diese Opportunität, ein modernes Appartement zu erwerben, das ideal in einer dynamischen und gesuchten Region liegt. Que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous oder eines Investitionsobjekts von Qualität, ce bien saura répondre à toutes vos attentes.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite und entdecken Sie sein volles Potenzial.

  • Garage
  • Lift
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  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Aussicht
  • +1
2.5 Zimmer, 65m², CHF 420'000.–
Grand-Rue 46, 1347 Le Sentier

Magnificent 2.5-room new apartment with south-facing balcony

Im Herzen des Sentier, auf der Grand-Rue, entdecken Sie diese magnifique Wohnung mit 2.5 Zimmern, die eine privilegierte Lage bietet, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den zahlreichen Uhrenunternehmen, die den Ruf des Vallée de Joux ausmachen.Sie befindet sich in einer neuen Residenz, die nach den letzten Bauvorschriften errichtet wurde, und bietet somit ein modernes, komfortables und energiesparendes Wohnambiente. Das Gebäude verfügt über eine Wärmepumpe, die mit Geothermie betrieben wird, über Photovoltaikpanele auf dem Dach und weist hervorragende Energieleistungen auf.Mit einer Wohnfläche von 65 m² besticht diese Wohnung durch ihre geräumigen Räume und ihre Helligkeit. Bereits beim Betreten des Apartments finden Sie einen Eingangsbereich mit einer integrierten Garderobe, die praktische Stauraum bietet.Der Wohnbereich umfasst eine elegante, voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist und somit einen gemütlichen und hellen Raum schafft. Dieser Bereich geht nahtlos in einen angenehmen 11 m² großen Balkon über, der nach Süden ausgerichtet ist und somit optimalen Sonnenschein das ganze Jahr über bietet.Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer sowie einem modernen Badezimmer mit Dusche, WC und Anschlüssen für die Installation einer Waschmaschine.Ein Parkplatz in der Tiefgarage, der mit einem Autoaufzug zugänglich ist, ist optional zum Verkaufspreis von CHF 35'000.- erhältlich.Hauptmerkmale- Neues Apartment mit 65 m² + Balkon- Balkon mit 11 m² nach Süden ausgerichtet- Voll ausgestattete Küche, offen zum Wohnzimmer- Großes Schlafzimmer- Modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Anschlüssen für Waschmaschine- Eingangsbereich mit integrierter Garderobe- Bauweise, die den letzten Energienormen entspricht- Heizung mit Wärmepumpe und Geothermie- Photovoltaikpanele auf dem Dach- Parkplatz in der Tiefgarage mit Autoaufzug (CHF 35'000.- zusätzlich)- Ideale Lage im Zentrum des Sentier- Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten UhrenunternehmenEgal, ob Sie hier leben oder eine qualitativ hochwertige Investition in einer besonders dynamischen Region tätigen möchten, dieses Apartment vereint alle Vorteile eines modernen, komfortablen und perfekt gelegenen Objekts.

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
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  • +1
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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
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3.5 Zimmer, 92m², CHF 610'000.–
A Le Sentier, 1347 Le Sentier

Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung

Situé dans le village des Bioux, au cœur de la Vallée de Joux, cet appartement de 3,5 pièces, construit en 2021, offre 92 m2 habitables. Actuellement loué, il représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien récent avec un revenu locatif déjà en place.L'appartement bénéficie de finitions modernes et d'un agencement fonctionnel. La grande pièce de vie lumineuse comprend une cuisine ouverte et donne accès à un balcon de 8,4 m2 avec une belle vue sur le lac de Joux. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une équipée d'armoires murales avec étagères et bureau intégré, ainsi que d'une salle de bains/WC avec double vasque et colonne de lavage.Un ascenseur dessert la résidence et une place de parc intérieure, avec possibilité d'installer une borne de recharge électrique, complète le bien.Le village des Bioux offre un cadre naturel et paisible tout en restant proche des commodités. Le Sentier, situé à seulement six minutes, regroupe commerces, écoles et transports publics. Lausanne est accessible en environ 40 minutes. Garderie, école primaire à L'Abbaye et école secondaire au Sentier complètent les infrastructures locales, avec un service de transport scolaire organisé.Déjà loué et ne nécessitant pas de travaux, ce bien constitue une solution simple pour un investissement immobilier dans la Vallée de Joux.INFORMATIONS ET VISITE : Djamila Soutter 021 804 79 87

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • +1
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160m², CHF 1'390'000.–
Rue de la Haute-Route 11, 1347 Le Sentier

Prächtiges renoviertes Haus mit 2 Wohnungen und dominierendem Blick

SCHÖNE AUSRICHTUNG - 2 WOHNUNGEN - VÖLLIG RENOVIERTE - SACKGASSE Sie liegt im Vallée de Joux, in der Gemeinde Chenit, und besteht aus 2 vollständig renovierten Wohnungen. Mit einer schönen Aussicht auf die Region und einer Panoramaview, liegt die große Parzelle von 1'241 m2 am Rande eines Waldgebiets entlang einer Sackgasse, was eine ruhige und friedliche Umgebung gewährleistet. Das 1975 erbaute Haus wurde 2024 vollständig renoviert, mit bedeutenden Investitionen von CHF 680'000.-. Es besteht aus 2 unabhängigen Wohnungen (frei von Miete). Es verteilt sich wie folgt: ERDGESCHOSS • Eingangshalle • Doppelgarage mit elektrischem Tor, Licht mit Bewegungsmeldern und direktem Zugang zum Innenbereich • Waschküche • PC-Abstellraum • Abstellraum unter der Treppe • Technikraum mit Pellet-Heizung Studio (möglich, ein 2-Zimmer-Apartment zu erstellen) - frei von Miete • Einbauküche mit Ausstattung • Wohnzimmer • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC • Abstellraum (Ankleide) • Zugang zur Terrasse und zum Garten IM OBERGESCHOSS 3-Zimmer-Wohnung - frei von Miete • Großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon • Einbauküche mit hochwertigen Geräten und Zugang zur Terrasse • Balkon mit Südwestausrichtung und elektrischem Store • Große Terrasse mit Ostausrichtung über der Doppelgarage • 1 Schlafzimmer mit Einbauschränken • 1 Schlafzimmer mit Schiebetüren und Einbauschränken • Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken • Separates WC mit Waschbecken DACHBODEN • Großer Dachboden Außenbereich: Garten und Gartenschuppen vervollständigen das Angebot.

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12 Zimmer, 380m², CHF 2'350'000.–
La Ruelle 6, 1347 Le Sentier

Maison mitoyenne rénovée avec bâtiment 6 studios revenus CHF 52'000.-

Maison mitoyenne complètement rénovée et transformée. Immeuble avec 2 entrées indépendantes, qui donnent accès à l'appartement du propriétaire.Opportunité, rénovations faites avec grands soins, matériaux de qualité et bon goût. Les studios permettent d'avoir des entrées locatives intéressantes. L'immeuble étant proche de l'école technique, les studios sont très prisés par les étudiants.Vollständig renovierte und umgebaute ehemalige Reihenwohnung. Das Gebäude hat 2 separate Eingänge, der vordere Eingang führt zu der Wohnung des Eigentümers und der hintere Eingang zu den Studios. Hervorragende Gelegenheit, da die Renovierung mit viel Sorgfalt, hochwertigen Materialien und gutem Geschmack durchgeführt wurde. Die Studios bieten die Möglichkeit, interessante Mieteinheiten zu schaffen. Da das Gebäude in der Nähe der technischen Schule liegt, sind die Studios bei Studenten sehr beliebt.Old semi-detached farmhouse completely renovated and transformed. Building with 2 independent entrances, the front entrance gives access to the owner's apartment and the rear entrance gives access to the studios. Excellent opportunity, renovations made with great care, quality materials and good taste. The studios allow for interesting rental income. The building is close to the technical school, so the studios are very popular with students.Antica cascina a schiera completamente ristrutturata e trasformata. Edificio con 2 ingressi indipendenti, l'ingresso anteriore dà accesso all'appartamento del proprietario e l'ingresso posteriore dà accesso agli studi. Ottima opportunità, ristrutturazione fatta con grande cura, materiali di qualità e buon gusto. Gli studi permettono di avere interessanti ingressi locativi. L'edificio si trova vicino alla scuola tecnica, per cui gli studi sono molto richiesti dagli studenti.

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4.5 Zimmer, 140m², CHF 1'080'000.–
1347 Le Sentier

Prächtiges Dachgeschoss mit superber Aussicht, großer Empore und unmittelbarer Nähe zu Verkehrsmitteln

Entdecken Sie diese prächtige Dachgeschosswohnung, die ein helles, geräumiges und hochwertiges Wohnambiente bietet. Der Clou dieses Objekts liegt in seinem großen Wohnbereich mit superber Aussicht und einem idealen Balkon-Terrassenbereich, um die schönen Tage zu genießen. In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Geschäften, Bahnhof und Buslinien, kombiniert diese Wohnung Perfektion und Praktikabilität im Alltag.Die Ausstattung umfasst zwei große, komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die Intimität und Flexibilität für die gesamte Familie gewährleisten. Eine große Empore (Galerie) komplettiert dieses außergewöhnliche Objekt und bietet einen vielseitigen Raum, der ideal für die Einrichtung eines Büros, eines Lesesalons oder einer Freizeitzone nach Ihren Wünschen ist. Private Parkplätze sind ebenfalls verfügbar, um dieses Objekt zu komplettieren.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Prächtige Dachgeschosswohnung mit superber Aussicht • Großer Dachbereich mit einer großen, vielseitigen Empore • Zwei große Schlafzimmer und zwei Badezimmer für optimalen Komfort • Privater Balkon-Terrassenbereich für Ihre Entspannung im Freien • Strategische Lage: nur wenige Schritte vom Bahnhof, Bus, Geschäften und allen Annehmlichkeiten entfernt • Private Parkplätze verfügbar (Möglichkeit, zwei zu erhalten) • Exzellente Kaufgelegenheit für ein Lebensprojekt oder eine sichere Investition Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Beratung oder einen Besuch ohne Verpflichtung!

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2.5 Zimmer, 84m², CHF 420'000.–
1347 Le Sentier

Geräumige neue Wohnung in PPE - Le Sentier

Situé au coeur du village verdoyant du Sentier, aujourd'hui reconnu comme le berceau des grandes maisons horlogères suisses, cet appartement lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Grande Rue, à proximité immédiate de toutes les commodités.Dans un environnement paisible et recherché, intégré dans un immeuble neuf en PPE, il se distingue par ses finitions soignées.Ce spacieux appartement de 2.5 pièces, au design bien pensé, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de :- Eine voll ausgestattete offene Küche, die sich zu einem hellen Wohnzimmer erstreckt,- Ein Schlafzimmer,- Ein Badezimmer mit Dusche, WC und Anschluss für Waschmaschine,Genießen Sie einen privaten Balkon mit atemberaubender Aussicht auf die umliegende Grünfläche und die Berge.Dieses Objekt bietet eine interessante Gelegenheit, sei es für eine Hauptwohnung oder eine Kapitalanlage, mit einem attraktiven Ertrag.Das Gebäude wurde nach aktuellen Effizienzstandards konzipiert: es verfügt über ein Wärme-Pumpen-Heizsystem (geothermisch) sowie Photovoltaikpaneelen, um die Kosten zu reduzieren und den Energieverbrauch zu kontrollieren.Ein Keller und ein gemeinsames Fahrradraum ergänzen das Objekt. Ein geräumiger Parkplatz im Untergeschoss ist für CHF 35'000.?, was dem täglichen Komfort hinzufügt.

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2.5 Zimmer, 69m², CHF 485'000.–
1347 Le Sentier

Geräumige Neubauwohnung in PPE - Le Sentier (Lot 16)

Lichtdurchflutete und friedliche Apartments befinden sich im Herzen des grünen Dorfes Le Sentier, einem emblematischen Ort, der jetzt als historische Wiege der großen Schweizer Uhrenhäuser anerkannt ist. Ideal gelegen an der Grande-Rue 46, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, bieten diese großartigen Wohnungen, die in einem neuen PPE-Gebäude integriert sind, hochwertige Ausführungen.Lot 16 - 64 m2 Wohnfläche | 123 m2 PPE --> CHF 485'000 .-Mit seinen 2,5 geräumigen Zimmern ist diese Wohnung perfekt ausgestattet, um ein optimales Wohnkomfort zu bieten. Tatsächlich umfassen die Räume eine ausgestattete offene Küche, die auf ein geräumiges Wohnzimmer führt, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche/WC und Anschluss für eine Waschmaschine.Eine große Terrasse verlängert das Wohnzimmer und bietet eine unverbauten Blick auf die grüne Landschaft und die Berge, was eine Atmosphäre des Wohlbefindens und der Serenität schafft. Es ist möglich, sie so zu gestalten, dass man schöne Momente in guter Gesellschaft verbringen kann.Diese Immobilien sind ideal sowohl für ein komfortables Wohnen als auch für eine Vermietungsinvestition, was einen interessanten Ertrag gewährleistet.Dank seinem Heizsystem mit Wärmepumpe (geothermisch) und seinen Photovoltaikpaneelen gewährleistet diese Wohnung einen kontrollierten Heizkosten, was zu einer signifikanten Energieeinsparung beiträgt.Ein Keller und ein Fahrradraum ergänzen ebenfalls dieses Angebot. Geräumige Parkplätze sind im Untergeschoss für CHF 35'000.? erhältlich, was den täglichen Komfort erhöht.Dieser Schlüssel-um-die-Tür-Verkauf ermöglicht es den zukünftigen Eigentümern, sich schnell einzurichten, ohne die mit dem Bau verbundenen Einschränkungen.Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.

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2.5 Zimmer, 73m², CHF 407'000.–
1347 Le Sentier

Neue Wohnung in PPE - Le Sentier (Lot 5)

Außergewöhnliche Apartments im Herzen des grünen Dorfes Le Sentier, heute bekannt als die Wiege der großen Schweizer Uhrenhäuser. Ideal auf der Grande Rue 46 gelegen, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, verbinden diese hellen Wohnungen modernen Komfort mit privilegiertem Lebensumfeld. In einem neuen Gebäude in PPE integriert, profitieren sie von sorgfältiger Ausführung.Lot 5 - 69 m2 Wohnfläche | 74 m2 PPE --> CHF 407'000 .-Mit seinen 2,5 geräumigen Zimmern ist diese Wohnung optimal aufgeteilt, um ein maximales Wohnkomfort zu bieten. Tatsächlich umfassen die Räume eine ausgestattete offene Küche, die auf einen geräumigen Wohnbereich öffnet, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche/WC und Anschluss für eine Waschmaschine.Dieses Objekt ist ideal sowohl zum Wohnen als auch für eine vermietbare Investition, um somit ein interessantes Ertrag zu gewährleisten.Dank seines Heizsystems mit Wärmepumpe (geothermisch) und Photovoltaikpanelen gewährleistet diese Wohnung einen kontrollierten Heizkosten, was zu signifikanten Energieeinsparungen beiträgt.Ein vollständiger Keller ergänzt dieses Angebot. Geräumige Parkplätze sind im Untergeschoss für CHF 35'000.? erhältlich, was den täglichen Komfort erhöht.Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.

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101m², CHF 590'000.–
Ruelle 4, 1347 Le Sentier

Wandgebäude mit 3 Wohnungen

Wandgebäude mit 3 Wohnungen, gelegen im Viertel Chez le Maître am Ortsausgang des Dorfes Le Sentier in Richtung Brassus.In der Nähe von Schulen und dem Bahnhof Chez le Maître.Ruhige und grüne Umgebung.

Wegzeit
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5.5 Zimmer, 178m², CHF 1'280'000.–
chemin de Bellevue, 1347 Le Sentier

Doppolvilla mit 5.5 Zimmern in der Nähe des Joux-Sees - seltene Lage!

Doppolvilla auf dem Plan, auf einem Grundstück mit Blick auf den Joux-See, Südorientierung, am Ende einer Sackgasse. Privilegierte Lage zwischen ruhiger Uferlage und Nähe zu den Dienstleistungen, begehrtes und seltenes Viertel. Hochwertige Konstruktion, sorgfältige Fertigstellung.

Neubau
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1.5 Zimmer, 26m², CHF 275'000.–
Rue de l'Orbe 5, 1347 Le Sentier

Praktisches Studio 1.5 Zimmer im Sentier

Modernes Studio mit Zugang zum SentierIm Herzen des Sentier, in der Rue de l'Orbe, bietet dieses frisch gebaute Studio "Lot 10" eine seltene Gelegenheit, ein modernes Leben in einer beliebten Destination zu genießen. Diese Unterkunft, ideal für diejenigen, die einen modernen und funktionalen Raum suchen, wird ab dem 30. November 2026 bezugsfertig sein. Mit einem attraktiven Preis stellt dieses Objekt einen außergewöhnlichen Wert für eine erste Immobilienanlage oder eine Vermietungsinvestition in der Schweiz dar.Schlüsselmerkmale • Modernes Studio von 26 m² • 1 gemütliches Zimmer • Nordostausrichtung im 2. Stock • Modernes Badezimmer mit italienischer Dusche, Apotheke und Unterschrank • Moderne Küche mit Waschmaschine, Trockner und Geschirrspüler, Kühlschrank, Induktionsherd, Backofen, alles was man braucht! • Geplante Fertigstellung: 30. November 2026 • Bodenheizung • Vollständig rollstuhlgerecht • Ideale Lage im Sentier • Ein unterirdischer Parkplatz für 30'000 CHF verfügbar • Galetas von 5m2 im Dachgeschoss mit Dachfenster • Gute Investitionsmöglichkeit Zögern Sie nicht, uns heute zu kontaktieren, um eine private Besichtigung dieses modernen Studios im Herzen des Sentier zu organisieren und das Potenzial dieser Immobilie selbst zu entdecken.

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1 / 12
444m², CHF 1'500'000.–
1347 Le Sentier

Ein Immobilienprojekt mit großem Potenzial für Entwickler oder Investoren in Au Sentier

Renovieren, valorisieren und entwickeln: Diese Immobilie vereint die Zutaten für ein ambitioniertes Projekt im Herzen des Joux-Tals. Auf einer Parzelle von 1'683 m² in Zone Village B kombiniert sie ein Gebäude zur Sanierung und ein Potenzial für ergänzende Bauvorhaben.Das Gebäude umfasst derzeit fünf Wohnungen: zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit etwa 55 m², zwei 4-Zimmer-Wohnungen mit etwa 89 m² und eine große 7-Zimmer-Wohnung mit etwa 156 m² im letzten Stock. Sechs Keller, eine Waschküche, ein Technikraum und Stauräume im Dachboden vervollständigen die Einheit.Nur 150 Meter von der Technischen Schule des Joux-Tals entfernt und in der Nähe von Uhrenfabriken und mikromechanischen Unternehmen bietet diese Adresse einen geeigneten Rahmen für die Entwicklung von Mietwohnungen, Wohngemeinschaften oder einem Projekt für Studenten. Das Erweiterungsprojekt der ETVJ bietet eine zusätzliche Perspektive für diese Immobilie.Die Parzelle bietet auch eine Entwicklungsmöglichkeit: Laut den kommunizierten Bauvorschriften könnte ein zweites Wohngebäude mit etwa 123 m² Bruttogeschossfläche auf drei Ebenen in Betracht gezogen werden, vorbehaltlich der erforderlichen Studien und Genehmigungen.Das Gebäude benötigt eine umfassende Sanierung. Als Note 3 eingestuft, muss es nach dem übermittelten Denkmalschutzgutachten erhalten werden: Das Projekt ist daher Teil eines Ansatzes zur Sanierung und Aufwertung der bestehenden Bausubstanz.Eine Chance, Sanierung, Wohnungsbau und Immobilienentwicklung in einer Umgebung zu verbinden, die auf Ausbildung und Uhrenindustrie ausgerichtet ist.

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2.5 Zimmer, 69m², CHF 415'000.–
1347 Le Sentier

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