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1 / 10
Zimmer
7.5
Wohnfläche
200 m2
Verkaufspreis
CHF 1'120'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Renovierte Dorfvilla | Volumen, Charme und Authentizität"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'120'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Wohnfläche:
200 m2
Grundstücksfläche:
149 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1820

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Garage

  • Mittelhaus

Dokumente (0)

Beschreibung

Der Charme des Alten, der Komfort von heute

Im Herzen des Dorfes Berolle entdecken Sie dieses mit Bedacht renovierte Charakterhaus aus den 1820er Jahren, das seine Seele und Authentizität bewahrt hat.

Das auf drei Ebenen entwickelte Haus bietet etwa 200 m² Wohnfläche und begeistert von Beginn an mit seinen großzügigen Räumen, den zahlreichen sichtbaren Balken, den Steinböden und den verschiedenen Elementen, die von dem Charakter dieses Gebäudes zeugen.

Das Haus bietet eine einzigartige und charmante Raumaufteilung. Es verfügt über drei Schlafzimmer und bietet auch mehrere Räume, die Sie nach Ihrem Lebensstil gestalten können: zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Ankleide, Bibliothek oder ein weiteres Wohnzimmer.
Unter ihnen enthüllt das oberste Stockwerk zwei großzügige, offene Räume, die subtil durch eine zentrale Feuerstelle abgegrenzt sind. Die sichtbaren Balken und die schönen Räume schaffen eine besonders gemütliche Atmosphäre und lassen viele Möglichkeiten der Einrichtung nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen offen.

Dazu kommen zahlreiche Nebenflächen, darunter eine Werkstatt, ein Weinkeller, ein Dachboden und eine Doppelgarage mit einer Gesamtfläche von etwa 101 m².


Ein Objekt, das sich in erster Linie an Liebhaber alter Häuser, schöner Räume und einzigartiger Orte richtet.

Ein Haus, das vor Ort besichtigt werden sollte, um seinen Charakter und seine Möglichkeiten voll zu würdigen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Rebecca Gaillard

Anbieter

Vimova Transactions SA
Vimova Transactions SA
Place Benjamin-Constant 2
1003Lausanne
Inseratenummer
4003417807
Objekt-Ref.
6149339
Vimova Transactions SA
Anbieter
Vimova Transactions SA

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