La Cure - Immobilien zum Kaufen mit Lift

Schönes Apartment auf einer Ebene

Arzier-Le Muids Es handelt sich um eine charmante Schweizer Gemeinde mit 2'954 Einwohnern im Kanton Waadt, die am Fuße des Jura und der Ebene liegt. Dieses Dorf bietet ein friedliches Lebensumfeld, das durch seine natürliche Umgebung, ländliche Landschaften und lokale Aktivitäten gekennzeichnet ist, die kurze Wege und gemeinschaftliches Leben fördern.Merkmale von Arzier-le-Muids :Natürliche Umgebung : Die Gemeinde bietet am Fuße des Jura ein grünes Umfeld, ideal für Naturfreunde.Lokales Leben : Ein aktives Gemeinschaftsleben ist vorhanden, das es ermöglicht, Informationen über die Aktivitäten der lokalen Vereine, das politische und soziale Leben auszutauschen.Handwerk und Landwirtschaft : Die Gemeinde stellt ihre Handwerker und Bauern vor, fördert damit kurze Wege.Lebensumfeld : Es ist ein privilegierter Ort für die Bewohner, der eine dörfliche Atmosphäre in der Schweiz bietet. Prächtiges Apartment mit Panoramablick Dieses Apartment ist außergewöhnlich, nichts ist dem Zufall überlassen, die Besitzer haben viel Geschmack und die Materialien sind von hoher Qualität. Die Eingangshalle ist geräumig und verfügt über mehrere Einbauschränke vom Boden bis zur Decke. Viele Möglichkeiten zur Aufbewahrung.Im Flur befindet sich ein separates WC und eine private Waschküche mit Maschinen. Am Ende des Flurs ein Fitnessraum mit Sauna, Dampfbad mit Dusche. Bei Interesse kann die Ausstattung des Wellness Perfect für 15'000.- Franken erworben werden, Preis zu verhandeln.Die Küche ist mit viel Stauraum in Form von Schubladen ausgestattet, ihre Ausstattung von Miele für den Backofen, Kühlschrank und die Keramik-Kochfelder (Induktion). Die Arbeitsfläche ist aus schwarzem Granit mit Stauraum unter der Theke.Das Wohnzimmer mit einer Fläche von 50 m2 ist sehr angenehm und bietet Zugang zu einer prächtigen Terrasse mit atemberaubendem Blick.Ein schönes Badezimmer im Flur, gefolgt von einem Büro, einem Schlafzimmer mit Zugang zu einem Garten auf gleicher Ebene, einem Elternschlafzimmer mit privater Dusche und einem Ankleidezimmer, das mit der Terrasse verbunden ist. Ein Raum ist in den Anbauten eingerichtet, derzeit ein Wohlfühlbereich.Alle Jalousien sind elektrisch und mit Fernbedienung ausgestattet, die Warmwasserversorgung erfolgt durch Solarkollektoren, die Terrasse ist mit einer automatischen Markise ausgestattet, um Schatten zu spenden.Das Wassernetz ist mit einem Salz-Entkalker ausgestattet und die Wartung erfolgt einmal jährlich. Die Hauptgarage ist mit einer automatischen Tür und einem Zugang mit Fliesen ausgestattet, der zum 36 m2 großen Abstellraum führt, in dem zwei Autos geparkt werden können. Eine Ladestation ist innen installiert.Die Pflege der Außenanlagen wird von einem Concierge und einem Landschaftsgärtner regelmäßig überwacht (in den PPE-Gebühren enthalten).Die Verfügbarkeit des Objekts ist für den 1. Februar 2027 geplant.Wegen des Straßenverkehrs ist es nicht möglich, Besichtigungen am Freitagabend vorzunehmen, maximal bis 16:00 Uhr.

Altis - Exklusive Residenz mit 3 hochwertigen Apartments

Résidence ALTIS - 3 exklusive PPE-Apartments mit Gärten und Doppelgaragen 25 Minuten von Genf entfernt, gibt es einen Ort, an dem man mit offenen Fenstern schläft, die Luft rein ist und die Alpen vom Wohnzimmer aus sichtbar sind. Die Residenz ALTIS, exklusive PPE mit nur 3 Apartments, bietet Ihnen diesen seltenen Luxus: drei Apartments, darunter zwei Duplex-Apartments mit 5,5 Zimmern ab 188 m² Wohnfläche mit privatem Garten ab 223 m² und Südterrassen, um anders zu leben, ohne auf die Stadt verzichten zu müssen.Die Highlights • Intimistische PPE mit nur 3 Apartments • Erdgeschoss, ein Stockwerk und Dachboden • Privater Garten ab 223 m² und 2 teilweise überdachte Terrassen von 50 m² • Wohnzimmer von 43 m² mit großen Südfenstern • Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad • 2 weitere Schlafzimmer + Bad + Gästetoilette • Keller/Wäscheraum + Keller von 23 m² • Doppelgarage + Außenparkplätze inklusive • Heizung mit Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen • Moderner Bau: Dreifachverglasung, hohe Energieeffizienz • Aufzug in der Residenz VerteilungWohnfläche: Von 188 m² bis 197 m² / Garten von 223 m² bis 295 m² / 5,5 Zimmer • Großes offenes Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer • Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad • 1 Badezimmer mit Badewanne • 1 Gästetoilette • Keller/Wäscheraum • Keller von 23 m² Praktische InformationenPreis: Von CHF 1'420'000.- bis CHF 1'490'000.-Beginn der Arbeiten: Sommer 2026Geplante Fertigstellung: Ende 2027Warum Stünkel Immobilier?Familienunternehmen mit Sitz in St-Cergue seit über 20 Jahren, wir kennen dieses Gebiet wie kein anderer. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt, von der ersten Besichtigung bis zur Unterzeichnung.Vollständige Unterlagen, Pläne und Informationen auf Anfrage

Exklusives Mandat: Prächtiges Anwesen mit Seeblick

Traumhaus für dieses ungewöhnliche Einfamilienhaus, das auf einem landwirtschaftlichen Grundstück von über 9'000m² in absoluter Ruhe der Waadtländer Landschaft in der Gemeinde Chéserex liegt, nur 10 Minuten von Nyon und den Autobahnverbindungen entfernt, die es ermöglichen, den internationalen Flughafen Genf in 20 Minuten zu erreichen.Seine privilegierte Lage auf den Höhen bietet ein ideales Wohnambiente ohne Nachbarn sowie eine panoramische Aussicht auf den See und die Berge.Das Strohdach, das in diesem Jahr vollständig erneuert wurde, verleiht diesem Anwesen von etwa 500m² und 850m² Nutzfläche einen einzigartigen Charakter.Besonderes Augenmerk wurde bei der Pflege auf die jüngsten Arbeiten (2026) gelegt, wie z.B. den Austausch der Fenster, der Fensterläden und einer kompletten Renovierung des elterlichen Badezimmers.Das Haus ist auf 2 Ebenen über dem Erdgeschoss und einem Untergeschoss verteilt, und jede Etage ist über Treppen und einen sehr schönen Aufzug erreichbar.Das Erdgeschoss mit seinem wunderschönen Steinboden besteht aus einem Doppelsalon mit funktionellem Kamin, einem Esszimmer, einer großen, abgeschlossenen und ausgestatteten Küche (neue Elektrogeräte), einem Besuchertoilette und einer hellen Veranda mit funktionellem Kamin, die sich zu einer Terrasse erweitert, die über dem Pool liegt und es ermöglicht, die Seeblick voll auszunutzen.Zusätzlich gibt es eine unabhängige und mit dem Haus verbundene Wohnung, bestehend aus einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Toilette, ideal für Personal oder Gäste.Die Etage bietet den Seeblick mit einem großen Schlafzimmer oder Spielzimmer, 2 Schlafzimmern mit jeweils einem angeschlossenen Badezimmer mit Toilette, einem Hauptschlafzimmer mit maßgeschneidertem Kleiderschrank und einem neuen Badezimmer/Dusche mit Toilette.Das Untergeschoss besteht aus einem authentischen Carnotzet, einem Weinkeller, einer Waschküche, einem Toilette, einem Technikraum, einer 2023 installierten Pellet-Heizung, einem Lagerraum und zwei großen Garagen von etwa 80m² + 60m².Der unbestreitbare Charme dieses Anwesens beginnt bereits bei der Einfahrt mit einem elektrischen Tor und den baumgesäumten Außenbereichen mit einer schönen, gepflasterten Hofanlage, die mit einem Autoverdeck und einem Spielplatz für Kinder inmitten der Natur und der Vegetation ausgestattet ist.Selten in der landwirtschaftlichen Zone, genießt das Anwesen einen schönen, beheizten Pool mit elektrischem Vorhang auf der Seeseite!Dieses Haus in sehr gutem Zustand mit schönen Empfangsräumen ist bereit, Sie zu empfangen, und eignet sich ideal für eine Familie oder eine Zweitwohnung.

Prächtiges Doppelhaus mit 6,5 Zimmern im Dachgeschoss - Blick auf den Mont Blanc - 10 Minuten von Nyon

Versteckt im Herzen des charmanten Dorfes La Rippe, nur 10 Minuten von Nyon, 20 Minuten von Genf und 30 Minuten von Lausanne, profitiert dieses außergewöhnliche Objekt von einem privilegierten Lebensumfeld zwischen Weinbergen und waadtländischer Landschaft, nur zwei Schritte von der französisch-schweizerischen Grenze und den Annehmlichkeiten von Nyon (10 Min.) entfernt. Ein friedliches und grünes Dorf am Fuße des Jura, bietet diese Gemeinde eine familienfreundliche und Wohn-Umgebung, die gesucht wird, und bleibt gleichzeitig perfekt mit den großen Wirtschaftszentren der Léman-Region verbunden.Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von 311 m² und einem großen Balkon von 15 m², bietet Volumen und eine Architektur, die wirklich außergewöhnlich sind.Die Hauptebene ist um einen großen Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten, einem majestätischen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großzügigen Volumen und einer beeindruckenden Deckenhöhe von 5,5 m, sowie einem Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft, organisiert. Die offene Küche, komplett neu und ausgestattet, verfügt über zahlreiche Abstellmöglichkeiten. Diese Etage umfasst auch vier Schlafzimmer, von denen zwei mit angeschlossenen Badezimmern ? eines als Fitnessraum und das andere als Büro eingerichtet ? sowie ein Gäste-WC.Auf der zweiten Ebene dient eine schöne Galerie als Wohnzimmer, ergänzt durch ein fünftes, geräumiges Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank und einem zweiten Badezimmer mit privater Waschküche.Zwei Parkplätze vervollständigen dieses seltene Objekt, das Raum, Komfort und Lebensqualität in einem grünen Umfeld verbindet.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, damit wir Ihnen die Broschüre zukommen lassen oder einen Besuch organisieren können

Anwesen zum Wiedererfinden als außergewöhnliche Immobilie, vor den Toren von Genf

Voll von Geschichte und Charakter, liegt das Domaine de Leydefeur auf einem wunderschönen Grundstück von etwa 12'500 m², im Herzen einer erhaltenen Umgebung. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet die einzigartige Gelegenheit, ein unvergleichliches Familienhaus zu schaffen, wo die zeitlose Eleganz eines historischen Anwesens auf die Ansprüche des modernen Luxus trifft. Die in diesem Dossier präsentierten Visualisierungen und Pläne stellen einen Vorschlag für die Gestaltung dar, der dazu dient, das bemerkenswerte Potenzial des Anwesens zu veranschaulichen. Sie wurden imaginiert, um die zukünftigen Eigentümer zu inspirieren und die zahlreichen Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet, hervorzuheben. Diese Studien werden als Hinweis bereitgestellt und bleiben vollständig anpassbar, sodass jeder ein maßgeschneidertes Projekt nach seinen Wünschen und Bedürfnissen, in vollkommener Freiheit bei der Auswahl der Architekten und Mitwirkenden, umsetzen kann. Als private Luxusresidenz konzipiert, betont dieses Konzept die spektakulären Räume und die ursprüngliche Architektur des Anwesens, sublimiert durch eine respektvolle Renovierung seines Erbes. Prächtige Steinwände, alte Balken, großzügige Empfangsräume und bemerkenswerte Deckenhöhen verleihen dieser Immobilie eine warme und zeitlose Atmosphäre. Der vorgestellte Vorschlag konzentriert sich auf beeindruckende Wohn- und Empfangsbereiche, darunter ein spektakulärer Kathedralsalon, mehrere Salons, ein Esszimmer, zwei Küchen, eine Bibliothek, ein Piano-Bar, ein Billardzimmer und ein Spielzimmer, und schafft so einen idealen Lebensrahmen für eine große Familienresidenz. Der Schlafbereich umfasst eine große Elternsuite sowie mehrere Schlafzimmer mit Ankleidezimmern und privaten Badezimmern, während die Bereiche, die dem Wohlbefinden gewidmet sind, eine Indoor-Swimmingpool, ein Hammam, einen Wellnessbereich, ein Home-Kino und eine Weinkeller aufnehmen könnten. Ein unabhängiges Nebengebäude vervollständigt die Anlage und könnte nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer ausgebaut werden, sei es als Unterkunft für Gäste oder Personal, Büros, Atelier, Wellnessbereich oder als Prunkgarage für eine Automobilsammlung. Außerhalb profitiert das Anwesen von einer natürlichen Umgebung von seltener Qualität. Die weitläufigen Gärten und die großzügigen Außenbereiche integrieren sich perfekt in eine offene Landschaft mit Blick auf die umliegende Landschaft, den Jura, den Genfersee und den Mont Blanc, und bieten so ein außergewöhnliches Panorama im Laufe der Jahreszeiten. Einzigartig durch seine Geschichte, Architektur und das Ausmaß seines Potenzials, bietet das Domaine de Leydefeur eine einzigartige Gelegenheit, eine truly maßgeschneiderte Immobilie zu schaffen, wo Erbe, Eleganz und zeitgenössischer Lebensstil in einer privilegierten natürlichen Umgebung, nur zwanzig Minuten von Genf entfernt, verschmelzen. Jenseits seines Potenzials als außergewöhnliche private Residenz bietet das Anwesen auch zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten. Vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen kann es bis zu 7 Wohneinheiten, Büros, Ateliers oder ein Projekt mit gemischter Nutzung aufnehmen, beispielsweise den Sitz eines Family Office, und bietet somit eine bemerkenswerte Flexibilität in der Nutzung. Die Highlights des Anwesens: - Historisches Anwesen mit Charakter und hohem Wertsteigerungspotenzial. - Vollständig anpassbares Projekt, um eine außergewöhnliche Familienimmobilie zu schaffen. - Außergewöhnliche Lage, 20 Minuten von Genf, 10 Minuten von Nyon und nur wenige Minuten von der prestigeträchtigen Clinique de Genolier entfernt. - Grundstück von etwa 12'500 m² in einer erhaltenen Umgebung. - Panorama auf die Landschaft, den Genfersee, den Jura und den Mont Blanc. - Bemerkenswerte Räume und authentische architektonische Elemente: Steinwände, alte Balken und hohe Decken. - Nebengebäude, die multiple Ausbaumöglichkeiten bieten. - Vollständig anpassbares Projekt, um eine außergewöhnliche Familienimmobilie zu schaffen. - Potenzial für eine bebauten Fläche von etwa 1'500 m² und einer Bruttogeschossfläche (BGF) von 1'875 m² gemäß dem Teilbebauungsplan (TBP). - Machbarkeitsstudie, die wichtige Entwicklungsmöglichkeiten hervorhebt. - Möglichkeit, bis zu 7 Wohneinheiten, Büros, Ateliers oder ein Projekt mit gemischter Nutzung, beispielsweise den Sitz eines Family Office, zu realisieren. Entfernungen: Nyon Zentrum: 7,6 km Nyon Bahnhof: 7,8 km Givrins Bahnhof: 650 m Genolier Bahnhof: 1,3 km Internationaler Flughafen Genf: 25 km, 20 Minuten mit dem Auto Genf Zentrum: 28 km, 30 Minuten mit dem Auto Lausanne Zentrum: 40 km, 40 Minuten mit dem Auto Internationale Schule Campus de la Châtaigneraie: 13,3 km, 15 Minuten mit dem Auto Collège du Léman: 19,5 km, 20 Minuten mit dem Auto Le Rosey: 12,6 km, 17 Minuten mit dem Auto

Anwesen zum Wiedererfinden in einer außergewöhnlichen Immobilie, direkt vor den Toren von Genf

Geschichtsträchtig und charaktervoll, liegt das Domaine de Leydefeur auf einer wunderschönen Parzelle von etwa 12'500 m², im Herzen einer erhaltenen Umgebung. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet die einzigartige Gelegenheit, ein unvergleichliches Familienheim zu schaffen, wo die zeitlose Eleganz eines historischen Anwesens auf die Ansprüche des modernen Luxus trifft. Die in diesem Dossier präsentierten Visualisierungen und Pläne stellen einen Vorschlag für die Gestaltung dar, der dazu dient, das bemerkenswerte Potenzial des Anwesens zu veranschaulichen. Sie wurden imaginiert, um die zukünftigen Eigentümer zu inspirieren und die zahlreichen Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet, hervorzuheben. Diese Studien werden als Hinweis bereitgestellt und bleiben vollständig anpassbar, sodass jeder ein maßgeschneidertes Projekt nach seinen Wünschen und Bedürfnissen, mit vollständiger Freiheit in der Wahl der Architekten und Mitwirkenden, umsetzen kann. Als private Prestigeresidenz konzipiert, hebt dieses Konzept die spektakulären Volumina und die ursprüngliche Architektur des Anwesens hervor, die durch eine respektvolle Renovierung seines Erbes sublimiert werden. Prächtige Steinwände, alte Balken, großzügige Empfangsräume und bemerkenswerte Deckenhöhen verleihen dieser Immobilie eine warme und zeitlose Atmosphäre. Der vorgestellte Vorschlag konzentriert sich auf beeindruckende Wohn- und Empfangsbereiche, darunter ein spektakulärer Kathedralsalon, mehrere Salons, ein Esszimmer, zwei Küchen, eine Bibliothek, ein Piano-Bar, ein Billardzimmer und ein Spielzimmer, und schafft so einen idealen Lebensrahmen für ein großes Familienheim. Der Schlafbereich umfasst eine große Elternsuite sowie mehrere Schlafzimmer mit Ankleidezimmern und privaten Badezimmern, während die Bereiche, die dem Wohlbefinden gewidmet sind, eine Indoor-Swimmingpool, ein Hammam, einen Wellnessbereich, ein Home-Kino und eine Weinkeller aufnehmen könnten. Eine unabhängige Nebengebäude vervollständigt das Ensemble und könnte nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer ausgebaut werden, sei es als Unterkunft für Gäste oder Personal, Büros, Atelier, Wellnessbereich oder als Prunkgarage für eine Autosammlung. Außerhalb profitiert das Anwesen von einer natürlichen Umgebung von seltener Qualität. Die weitläufigen Gärten und die großzügigen Außenbereiche integrieren sich perfekt in eine offene Landschaft, die auf die umliegende Landschaft, den Jura, den Genfersee und den Mont Blanc blickt, und bieten so ein außergewöhnliches Panorama im Laufe der Jahreszeiten. Einzigartig durch seine Geschichte, Architektur und das Ausmaß seines Potenzials, bietet das Domaine de Leydefeur eine einmalige Gelegenheit, eine wirklich maßgeschneiderte Immobilie zu schaffen, wo Erbe, Eleganz und zeitgenössischer Lebensstil in einer bevorzugten natürlichen Umgebung, nur zwanzig Minuten von Genf entfernt, verschmelzen. Neben seinem Potenzial als außergewöhnliche private Residenz bietet das Anwesen auch zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten. Vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen kann es bis zu 7 Wohneinheiten, Büros, Ateliers oder ein Projekt mit gemischter Nutzung, beispielsweise einen Sitz eines Family Office, aufnehmen, und bietet so eine bemerkenswerte Flexibilität in der Nutzung. Die Höhepunkte des Anwesens: - Historisches Anwesen mit Charakter und hohem Wertsteigerungspotenzial. - Vollständig anpassbares Projekt, um eine außergewöhnliche Familienimmobilie zu schaffen. - Außergewöhnliche Lage, 20 Minuten von Genf, 10 Minuten von Nyon und nur wenige Minuten von der prestigeträchtigen Clinique de Genolier entfernt. - Parzelle von etwa 12'500 m² in einer erhaltenen Umgebung. - Panorama auf die Landschaft, den Genfersee, den Jura und den Mont Blanc. - Bemerkenswerte Volumina und authentische architektonische Elemente: Steinwände, alte Balken und hohe Decken. - Nebengebäude, die multiple Ausbaumöglichkeiten bieten. - Vollständig anpassbares Projekt, um eine außergewöhnliche Familienimmobilie zu schaffen. - Potenzial für eine Gebäudefläche von etwa 1'500 m² und eine Bruttogeschossfläche (BGF) von 1'875 m² gemäß dem Teilbebauungsplan (TBP). - Machbarkeitsstudie, die wichtige Entwicklungsmöglichkeiten hervorhebt. - Möglichkeit, bis zu 7 Wohneinheiten, Büros, Ateliers oder ein Projekt mit gemischter Nutzung, beispielsweise einen Sitz eines Family Office, zu realisieren. Entfernungen: Nyon Zentrum: 7,6 km Nyon Bahnhof: 7,8 km Givrins Bahnhof: 650 m Genolier Bahnhof: 1,3 km Internationaler Flughafen Genf: 25 km, 20 Minuten mit dem Auto Genf Zentrum: 28 km, 30 Minuten mit dem Auto Lausanne Zentrum: 40 km, 40 Minuten mit dem Auto Internationale Schule Campus de la Châtaigneraie: 13,3 km, 15 Minuten mit dem Auto Collège du Léman: 19,5 km, 20 Minuten mit dem Auto Le Rosey: 12,6 km, 17 Minuten mit dem Auto

Authentischer Charme und Modernität für ein sicheres Herzstück!

Beschreibung von Einheit 15.15 "Wohnung 5.0 Zimmer, 2. Stock" 3 Schlafzimmer - 3 Badezimmer - 1 Dachboden - 1 Garten - 1 Parkplatz/Keller im UntergeschossEntworfen von einem renommierten Architekten in der Region, befindet sich dieses charmante Objekt in einem Teil der alten Scheune des Hauptgebäudes. Der Charakter des Gebäudes wird in diesem einzigartigen Objekt hervorgehoben. Es bietet eine hervorragende Raumaufteilung und großzügige Räume mit einer PPE-Fläche von 220 m2.Das Apartment ist durchgängig und besteht aus einem geräumigen, hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen, modernen Küche mit hochwertiger Ausstattung.Der Schlafbereich besteht aus drei großen Schlafzimmern mit jeweils eigenem Badezimmer.Die Wohnung bietet zahlreiche maßgefertigte Stauräume.Ein Dachboden von 71,70 m2 sowie ein privater Garten von 71 m2 ergänzen das Objekt und bieten zusätzlich einen Parkplatz im Untergeschoss sowie einen Keller.Verkaufspreis: CHF 1'700'000.-Parkplatz-Keller im Untergeschoss, Einheit 15-22: CHF 47’000.–Fertigstellung Ende des 3. Quartals 2026Eigenschaften der Residenz l'Orto· Hohe Energieeffizienz· Pelletheizung/Pumpenheizung· Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur· Solarenergieanlagen· Holzfenster und -jalousien im alten Stil, aktuelle Normen· Ausstattung und Fertigstellung entsprechend den erhöhten PPE-Normen· Hochwertig ausgestattete Küchen· Zahlreiche maßgefertigte Einbauschränke und Stauräume· Unterirdischer Parkplatz und Keller· Fahrradabstellplatz· AufzugLageIdyllisch gelegen, etwa 20 Minuten vom internationalen Flughafen Genf entfernt, ist Borex ein charmantes Familiendorf zwischen Genf und Nyon im Kanton Waadt. In 5 Minuten mit dem Auto erreichbar von den Autobahnausfahrten Coppet und Nyon und nahe vielen Orten wie Genf, Nyon, Divonne oder Coppet, bietet der Jura und sein Wald eine ideale Umgebung für Naturliebhaber. Es zeichnet sich auch durch zahlreiche Sportanlagen und renommierte Restaurants in der Umgebung aus.Es liegt in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Schulen (Kinderkrippe, Grundschule und Sekundarschule) und internationalen Schulen wie der Montessori-Schule in La Rippe, Deux Mille Feuilles oder dem Campus von La Châtaigneraie.Sehr praktisch ermöglichen zwei Buslinien den direkten Zugang zum Bahnhof Nyon und Coppet, um Genf oder Lausanne in kurzer Zeit zu erreichen.Das Dorf Borex ist bei Familien sehr beliebt, die einen ruhigen Rahmen und die Nähe zur Natur suchen, während sie gleichzeitig nahe bei den Einrichtungen bleiben möchten.Für weitere Informationen oder Besichtigung: alexia.hauser@b-properties.ch - +41792973337.

Schönes Anwesen mit Seeblick und Innenpool in Givrins

Versteckt im Herzen einer ruhigen Wohngegend in Givrins, verführt diese außergewöhnliche, 2019 renovierte und konzipierte Immobilie von den ersten Momenten an. Die edlen Materialien, die modernen Linien und die sorgfältigen Verarbeitungen verleihen ihr ein gleichzeitig elegantes und zeitloses Aussehen. Auf einer großen Parzelle von 2'674 m² gelegen, profitiert das Haus von einem erhaltenen Grünbereich, der absolute Privatsphäre bietet. Der mit Geschmack und Raffinesse angelegte Garten öffnet sich auf mehrere Terrassen, die zur Entspannung einladen und eine atemberaubende Aussicht auf den Genfersee und die Alpen bieten. Die 535 m² Wohnfläche (680 m² Nutzfläche) erstrecken sich harmonisch über zwei Ebenen und ein Souterrain. Bereits beim Eingang ist der Ton gesetzt: ein helles Foyer mit Garderobe und Vestiaire öffnet sich auf ein gemütliches Wohnzimmer und einen großen Wohnbereich, in dem die voll ausgestattete Küche mit dem Essbereich in einer warmen und raffinierten Atmosphäre verschmilzt. Das Erdgeschoss bietet auch eine einzigartige Erfahrung: ein Wellnessbereich, in dem sich eine Edelstahl-Innenpool mit Gegenstrom, ein Sauna, ein Dampfbad und eine Dusche entfalten. Die gesamte Anlage, die durch die Fensterfronten von Licht durchflutet wird, öffnet sich direkt auf den Garten. Ein unabhängiges Studio mit eigenem Eingang komplettiert diese Ebene und bietet seinen Bewohnern vollständige Autonomie. In der Etage bietet die Galerie einen schönen Bürobereich. Zwei En-Suite-Schlafzimmer teilen sich hier mit einer großzügigen Elternsuite, die über eine Garderobe, ein Badezimmer, ein separates WC und eine private Terrasse verfügt. Das Souterrain ist ausgesprochen exklusiv: eine verglaste und klimatisierte Weinkeller, ein sicherer Bunker, ein Heimkino, ein Keller und technische Räume sind hier in praktischer und raffinierter Weise angeordnet. Schließlich vervollständigen eine Überdachung für vier Autos sowie mehrere Außenparkplätze dieses seltene Objekt, das bis ins kleinste Detail durchdacht wurde, um Komfort, Intimität und Prestige zu verbinden.