La Cure - Einfamilienhaus Mieten

Geräumige Villa mit 6.5 Zimmern in der Nähe aller Annehmlichkeiten

Sehr schönes individuelles Haus mit 6.5 ZimmernDiese schöne individuelle Villa mit 6.5 Zimmern und etwa 254 m2 Wohnfläche hat viel Charakter und bietet große Wohnbereiche sowie schöne Volumen.VORTEILE AUF EINEN BLICK - Ruhige und grüne Umgebung- Kein vis-à-vis- Nahe den Annehmlichkeiten- 8 Minuten von der Stadt Nyon- 20 Minuten vom Flughafen Genève-Cointrin- 5 Minuten von der Autobahnauffahrt- Einkaufszentrum Signy-centre in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar - Bushaltestelle nur wenige Schritte vom Haus entferntDAS HAUSEs wurde im traditionellen Stil gebaut und schön auf einem Grundstück von etwa 1200 m2 im Herzen eines Villenviertels angelegt. Regelmäßig gepflegt, wird es auch vor dem Einzug der zukünftigen Mieter renoviert.ERDGESCHOSS - Eingangshalle- Gästetoilette- Großer Wohn-/Essbereich mit Kamin und Zugang zum Garten- Angenehme, ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten- 2 Schlafzimmer mit Kleiderschrank- Badezimmer/WC.OBEGESCHOSS - 3 sehr schöne Schlafzimmer mit schönen Volumen und sichtbaren Balken- Badezimmer/WCKELLER - Waschküche mit Dusche- Technikraum- Keller - Große Garage für 2 Fahrzeuge in ReiheAUSSENGroßer, umzäunter und baumbestandener GartenMiete: CHF 6'500.- zuzüglich NebenkostenVerfügbar ab 1. Oktober 2026

Zweigeschossige Villa mit Möbeln und Blick auf den See und die Alpen

Geräumige und friedliche Unterkunft, in der natürliche Materialien und eine sorgfältig gestaltete Einrichtung eine Atmosphäre schaffen, die sowohl elegant als auch gemütlich ist.Große Fensterflächen fluten die Räume mit Licht und bieten eine atemberaubende Panoramaview auf den Genfer See, mit optimaler Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages.Mietdauer von 6 Monaten bis 1 Jahr.Nichtraucher-Wohnung, Haustiere nicht erlaubt.Verteiler:Oberer Boden:Wohnzimmer mit KaminEssloungeKüche mit zentralem Insel, Zugang zu einem großen Balkon mit SeeblickSchlafzimmer mit AnkleideBadezimmerTerasse auf der Jura-SeiteUnterer Boden:Eingangshalle mit BürobereichZwei SchlafzimmerZwei BadezimmerWaschküche, TechnikraumGarage für zwei Fahrzeuge, mit Elektroanschluss (kompatibel für die Aufladung eines Elektroautos)Heizung mit ÖlNebenkostenpauschale zusätzlich: Fr. 360.-/Monat

Prächtiger Bauernhof

In der Region Nyon, im Zentrum des charmanten Dorfes Trélex, prächtiger Bauernhof aus Stein, aus dem 18. Jahrhundert, mit separatem Eingang. Schöne Räumlichkeiten.Eine schöne Terrasse mit einer beheizten Außenpool komplettiert dieses Objekt.Ideal für eine oder zwei Familien, nahe am Bahnhof, der Autobahn und internationalen Schulen, ohne Belästigungen.Verteilung:Erdgeschoss:EingangshalleWohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum PoolZweites Wohnzimmer oder Esszimmer mit KaminGroße, geschlossene Küche, voll ausgestattet (amerikanischer Kühlschrank, Dampfgarer usw.)Kleines Wohnzimmer/BüroGästetoiletteAusgestattete WaschkücheGemeinsames Technikzimmer1. Obergeschoss:Großer, heller Flur mit FensternVier große Schlafzimmer, davon drei mit dekorativen Kaminen und eines mit Ankleidezimmer und Zugang zur TerrasseBadezimmer mit BadewanneBadezimmer mit DuscheAbstellraumDachboden:Großer, unheizbarer Raum (kalter Dachboden)Schöne Terrasse und beheizter AußenpoolTerrasse im ObergeschossÖlheizung (eigene Heizanlage)WasseraufbereiterKabelfernsehenAlarmanlage vorhandenAußenparkplatzÖffentliche Parkplätze im DorfZusätzlich:Kosten: Vorauszahlung Fr. 300.-/MonatVerschiedene Wartungsverträge

Schöne individuelle und familiäre Villa, teilweise renoviert, mit 6 Zimmern, Garten und Swimmingpool

Die Villa wird derzeit teilweise renoviert und profitiert von Erfrischungsarbeiten, darunter die Neufarben der Wände, die Installation eines Heizsystems mit Wärmepumpe sowie dem Einbau eines neuen Parkettbodens.Ideal gelegen in einer angenehmen und ruhigen Wohngegend, befindet sich die Immobilie in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Restaurants und nur 10 Minuten von Nyon entfernt.Im Außenbereich können Sie einen wunderschönen, vollständig umzäunten Garten, einen großen Swimmingpool sowie eine Veranda mit Grillmöglichkeit genießen, ideal für schöne Tage.Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Eingangsbereich, einem Gäste-WC, einer hellen, voll ausgestatteten Küche mit Essbereich, einem geräumigen Wohnzimmer mit Esszimmer und Kamin, das direkt auf die Terrasse, den Garten und den Swimmingpool führt, sowie einem Schlafzimmer.Die erste Etage umfasst vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Bad/WC, ein Duschbad/WC und einen Dachboden.Der Keller, der eine separate Eingangstür hat, bietet einen beheizten Spielraum, ein Duschbad/WC, einen Weinkeller, einen großen Keller sowie eine Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und einem Wäscheraum.Die Immobilie wird durch eine Doppelgarage, eine zweite Garage, die auch als Veranda mit Grillmöglichkeit ausgestattet ist, sowie 3 bis 4 Außenparkplätze vervollständigt.Möbliert mit IA.

LOCATION- Charmante Villa Villageoise

LOCATION - Charmante Villa Villageoise Versteckt im Herzen des Dorfes Genolier, bietet diese elegante Villa mit 12 Räumen, die über einen wunderschönen Garten verfügt, eine zeitlose Eleganz und modernen Komfort. Verteilt über drei Etagen plus Keller, bietet sie geräumige und helle Innenräume, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind.Der Reiz dieses Objekts wird durch ein unabhängiges Studio in Duplex-Bauweise mit separatem Eingang verstärkt, das perfekt für die Unterbringung von Gästen oder einer Kinderbetreuungsperson geeignet ist.Merkmalen:Erdgeschoss • Eingangshalle mit Besuchertoilette und Garderobe • Küche • Wohnzimmer • Salon • Esszimmer Erste Etage • Flur mit Einbauschränken • 1 Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und Ankleidezimmer • 1 Zimmer oder Salon mit Kamin, Galerie und angeschlossener Badewanne • 1 Zimmer mit angeschlossener Badewanne • 1 Zimmer oder Salon mit Galerie, Kinderzimmer und 1 angeschlossener Badewanne • 1 Toilette und 1 Abstellraum Dachboden • Büro Keller • Fitnessraum mit Sauna, Whirlpool, Dusche und Toilette • Waschküche und Wäscheraum • Weinkeller • Vorratskammer • Technikraum • Heizraum Außenbereich • Terrasse aus Naturstein • Baumgarten mit automatischer Bewässerung • Pflasterhof • Abstellplatz für 2 Autos mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge und mehrere Außenparkplätze Anbau - Unabhängiges Studio • Küche • Wohnzimmer • Schlafzimmer mit angeschlossener Badewanne Erneuerbare Energie und Heizanlage • Photovoltaikpanele • Ölheizung • Wärmeverteilung durch Heizkörper Miete: CHF 9'800.- zzgl. individueller NebenkostenVerfügbarkeit: zu vereinbarenZusammenfassend bietet diese charmante alte Dorfvilla einen wunderbaren Lebensstil mit ihrem großen Flur, den zwei gemütlichen Salons, dem eleganten Esszimmer, den vier Schlafzimmern, dem funktionalen Büro, der großen Küche und dem Bonus eines unabhängigen Studios in Duplex-Bauweise. Der malerische Garten und die Terrasse bieten einen perfekten Rahmen für Freizeitaktivitäten im Freien.Genolier bietet vielen Familien, die sich im Dorf niederlassen, zahlreiche Vorteile.Im Bereich der Bildung hat Genolier mit den Gemeinden Arzier-Le Muids, Givrins, Trélex und Saint-Cergue das EPSGE (Établissement primaire et secondaire Genolier et environs) gegründet. Genolier nimmt Schüler im Alter von 10 bis 15 Jahren auf.Verschiedene Restaurants, Geschäfte und die Apotheke ermöglichen es, Einkäufe zu erledigen, ohne unbedingt zum Supermarkt gehen zu müssen. Die private Klinik bietet auch Erste-Hilfe-Leistungen an und ist daher für Patienten zugänglich, die nicht über eine umfassende Versicherungsdeckung verfügen.Für die Freizeit bietet Genolier sportliche und kulturelle Aktivitäten, wie den Fußballclub Genolier-Begnins, den Bowlingclub, den GGG (Groupe de gymnastique de Genolier), die Schützengesellschaft und die Theatergesellschaft von Genolier.In Bezug auf die Steuern ist Genolier eine der Gemeinden mit dem niedrigsten Steuersatz (52 %).Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich diese idyllische Dorfvilla zu sichern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen!Roberta GeniniGeschäftsführerinwww.agoodday.chAGOODDAY Umzug & Immobilien SàrlCh. de la Source 3b1272 GenolierT +41 22 366 70 77M +41 78 766 93 14