Häuser zum Kaufen in Bezirk Lugano: 1702 Treffer

Palazzina mit 4 Immobilien in Morcote

Das Gebäude besteht aus 4 Wohnungen, die sorgfältig verteilt sind, um die Nachfrage nach Mietwohnungen und Funktionalität zu maximieren: - Zwei 1,5-Zimmer-Wohnungen, perfekt für Singles oder Berufstätige. - Eine 2,5-Zimmer-Wohnung, ideal für Paare. - Eine 3,5-Zimmer-Wohnung, konzipiert für kleine Familien. Jede Einheit wurde so gestaltet, dass sie Komfort und eine optimale Raumausnutzung bietet, mit gemütlichen Wohnzimmern, funktionalen offenen Küchen und ruhigen Schlafzimmern. SCHON ALS FERIENWOHNUNGEN IM BETRIEB Die Immobilien sind derzeit als Ferienwohnungen genutzt, bereits voll funktionsfähig und mit einem guten, konsolidierten Einkommen. Die Bilanz ist nachweisbar und transparent, um eine sichere und überprüfbare Investition ab dem ersten Tag zu gewährleisten. DREI WEGEN, DIESES OBJEKT ZU NUTZEN Dieses Gebäude bietet eine einzigartige Flexibilität und passt sich verschiedenen Bedürfnissen an: 1. Investition in touristisches Einkommen: Beibehaltung der aktuellen Nutzung als Ferienwohnungen, mit einem bereits etablierten und erprobten Ertrag. 2. Langfristige Vermietung: Umwandlung der Einheiten in traditionelle Wohnungen, um die hohe Attraktivität von Morcote auszunutzen und stabile Mieter sowie ein konstantes Einkommen zu gewährleisten. 3. Mehrfamilienhaus: Die perfekte Lösung für diejenigen, die Räume mit der Familie oder mit Freunden teilen möchten, während sie ihre Unabhängigkeit durch separate und autarke Wohnungen unter einem Dach bewahren. WARUM DIES DIE INVESTITION IST, DIE SIE GESUCHT HABEN Einzigartige Lage: Morcote ist eine Garantie für hohe Attraktivität und starke Nachfrage. Stabiles Einkommen: Die Diversifizierung der Wohnungen gewährleistet eine kontinuierliche Vermietung. Vermögensinvestition: Ein greifbares Vermögen in einem der renommiertesten Orte der Schweiz. Dieses Gebäude repräsentiert das perfekte Gleichgewicht zwischen der Lebensqualität, die es seinen Mietern bietet, und der Rendite, die es Ihnen als Investor garantiert. Um alle Details dieser exklusiven Gelegenheit zu erfahren, kontaktieren Sie uns. Um weitere Informationen zu erhalten oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren, bitten wir Sie höflich, Ihren NAMEN, NACHNAMEN und TELEFONNUMMER zu hinterlassen; Sie werden von unseren Beratern baldmöglichst zurückgerufen. Für weitere Informationen rufen Sie uns unter +41 91 921 24 28 an oder schreiben Sie uns unter +41 78 404 56 75. ViverTI Living in Switzerland

Villa von Prestige mit Seeblick in Carabietta

Wir befinden uns in Carabietta, wo der Luganersee zu Ihrem täglichen panoramischen Blick wird. Wir präsentieren Ihnen eine atemberaubende Prestigevilla: 600 m² reine Eleganz auf einem 1'400 m² großen Grundstück, mit Swimmingpool, Garten und einem Seeblick, der Sie täglich daran erinnert, warum Sie die richtige Wahl getroffen haben.Dies ist keine einfache Villa. Es ist eine Stil-Erklärung, ein exklusiver Rückzugsort, wo jeder Quadratmeter Luxus, Komfort und einen Lebensstil verkörpert, den sich nur wenige leisten können.Stellen Sie sich vor, durch den Eingangsbereich im Erdgeschoss zu betreten, der Sie mit der Feierlichkeit begrüßt, die eine Residenz dieser Größenordnung verdient. Hier finden Sie drei vielseitige Räume, perfekt als Schlafzimmer für Gäste, Hobbyräume oder Räume für Ihre Hobbys. Ein Gästebad, eine große Kellerwohnung und der Technikraum vervollständigen die Ebene, mit direktem Zugang zur Doppelgarage: Sie kommen nach Hause, parken und sind bereits in Ihrer Welt.Gehen Sie in die erste Etage und das Herz der Villa offenbart sich in all seiner Pracht. Ein Büro bietet Ihnen den idealen Raum, um mit Blick und Inspiration zu arbeiten. Aber es ist das große Wohnzimmer, das Sie sprachlos lässt: ein majestätischer Raum, der sich zur Terrasse öffnet, von der aus Sie direkt zum Pool und zum Garten gelangen. Stellen Sie sich Ihre Sommer Tage vor: ein Sprung in den Pool, das Mittagessen auf der Terrasse, während der See in der Sonne glitzert, die Abende mit Freunden im Garten, während der Sonnenuntergang den Himmel mit Orange und Rosa färbt. Die Küche ist für diejenigen konzipiert, die gerne empfangen und mit Stil leben, flankiert von praktischen Abstellräumen.Die zweite Etage ist das Reich der Nacht und der absoluten Entspannung. Vier große Schlafzimmer bieten Ihnen Platz und Privatsphäre für die ganze Familie. Das Hauptschlafzimmer ist eine eigene Wohnung in der Wohnung: ein großes begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer, in dem Sie sich in absoluter Intimität verwöhnen lassen können. Ein zweites Badezimmer mit Dusche dient den anderen Zimmern. Und ringsherum umgibt eine große Panoramaterrasse die gesamte Etage, bietet Ihnen einen 360-Grad-Blick auf den See und die Berge, der den Atem raubt. Hier wird das morgendliche Kaffee-Trinken zu einem Ritual, hier werden die Abende unter den Sternen unvergesslich.Außerhalb bietet die Liegenschaft eine Überdachung mit Platz für zwei weitere Autos und eine Einfahrtsgarage, für insgesamt fünf Parkplätze. Denn eine Villa dieser Klasse vernachlässigt keinen Detail, auch nicht die Praktikabilität.600 m² Wohnfläche. 1'400 m² Grundstück. Schwimmbad. Garten. Panoramaterrassen. Doppelgarage. Fünf Parkplätze. Bezaubernder Seeblick. All dies in einer der exklusivsten Lagen im Tessin.Verkaufspreis: CHF 4'000'000.-Um weitere Informationen zu erhalten oder um eine private Besichtigung zu organisieren, bitten wir Sie freundlich, Ihren NAMEN, NACHNAMEN und TELEFONNUMMER zu hinterlassen; Sie werden von unseren Beratern baldmöglichst zurückgerufen.Für weitere Informationen rufen Sie uns an unter +41 91 921 24 28 oder schreiben Sie uns an +41 78 404 56 75.ViverTI Living in Switzerland

VILLA DER LUXUS UND TECHNIK IN COMANO MIT SCHWIMMBAD

Wir befinden uns in COMANO, in einem exklusiven und ruhigen Wohngebiet, wo eine Villa steht, die nicht nur ein Haus, sondern ein wahres Sanctuarium der Eleganz, Technologie und des Komforts ist. Stellen Sie sich vor, in einem Ort zu leben, wo jeder Wunsch vorweggenommen, jede Bedürfnis erfüllt und die Schönheit mit der Innovation verschmilzt.Ein TRAUM, DER FORM ANNIMMT: DIE RÄUME UND DIE EMPFINDUNGENStellen Sie sich vor, die Schwelle dieser prächtigen Villa zu überschreiten, die auf drei Ebenen entwickelt wurde, wo das natürliche Licht jeden Raum überflutet und ein sorgfältig gestaltetes Design hervorhebt. Stellen Sie sich die umhüllende Wärme des Wengé-Bodens unter Ihren Füßen vor, während die großen Fenster Sie mit dem großen Garten verbinden, einer grünen Oase, die sich zu einer natürlichen Erweiterung Ihres Wohnzimmers entwickelt.Stellen Sie sich unvergessliche Abende vor dem Kamin im Erdgeschoss oder Gourmet-Abendessen in der Ernesto-Meda-Küche, die mit Siemens-Geräten ausgestattet ist, wo Funktionalität und Ästhetik auf höchstem Niveau verschmelzen. Stellen Sie sich das Hauptschlafzimmer im ersten Stock vor, ein Luxusrefugium mit Ankleide und eigenem Bad, wo jeder Aufwachvorgang zu einer reinen Wohlfühlerfahrung wird.IHR PRIVATES PARADIES: AUßENRÄUME UND UNTERHALTUNGStellen Sie sich vor, in das beheizte Schwimmbad von 40 m² mit Whirlpool und Außendusche mit warmem Wasser zu tauchen, um jeden Moment im Freien zu genießen, unabhängig von der Jahreszeit. Stellen Sie sich vor, Freunde und Familie im Grotto im Untergeschoss zu unterhalten, das mit Küche und Kamin ausgestattet ist, oder das perfekte Wein aus Ihrem klimatisierten Weinkeller auszuwählen. Die Waschküche, diskret und funktional, vervollständigt diese Ebene, die dem Komfort gewidmet ist.TECHNOLOGIE ZUM WOHLE IHRES WOHLBEFINDENSStellen Sie sich vor, ein Haus, das für Sie denkt: Die fortschrittliche Domotik steuert Anlagen, Licht und Sicherheit mit einem einfachen Berührung. Stellen Sie sich ein zentrales Audiosystem vor, das Ihre Lieblingsmusik in jedem Raum verbreitet, elektrische Jalousien, die sich auf Ihr Kommando öffnen und schließen, und ein automatisiertes Pergola für Ihre Sonnentage. Stellen Sie sich vor, in Harmonie mit der Natur zu leben, dank der Photovoltaik- und Solaranlagen mit Batteriespeichern, dem privaten Gemüsegarten und dem Rasenmäher-Roboter. Und für Ihr Elektroauto eine eigene Ladestation.EINE INVESTITION IN IHREN LEBENSSTILVerkaufspreis: CHF 3’390’000Diese Villa ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein exklusives Lebenserlebnis in Comano, wo Eleganz und Technologie auf höchstem Niveau verschmelzen, um Ihnen den größtmöglichen Komfort, die Modernität und die Privatsphäre zu bieten. Ein Ort, an dem jeder Tag ein Einladung ist, den Traum zu leben.Um weitere Informationen zu erhalten oder um eine private Besichtigung zu organisieren, bitten wir Sie freundlich, Ihren NAMEN, NACHNAMEN und TELEFONNUMMER zu hinterlassen; Sie werden von unseren Beratern baldmöglichst zurückgerufen.Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 an oder schreiben Sie uns unter +41 78 404 56 75.ViverTI Living in Switzerland

Sonne, See und mediterranes Lebensgefühl

Diese Ruhe-Oase liegt an sonniger Lage mit See-Aussicht.WE-FACTS+ sonnig, zentral, ruhig, familienfreundlich, erhöht an unverbaubarer Aussicht+ hohe Räume, direkter Terrassen und Garten-Zugang, lichtdurflutet Räume+ Garage, Werkstatt, LoggiaPasst für:Paare, Single welche Privatsphäre schätzen, Ruhe-SuchendeKLARTEXT: Alles auf einer Etage ? mit Loggia, Garten und Seesicht.Interessiert? JETZT anrufen: +41 76 507 21 32

Prachtvolles Anwesen in Lugano

Sie liegt in einem der exklusivsten und privatsten Sektoren der Hügel von Lugano, diese außergewöhnliche 10,5-Zimmer-Villa profitiert von einer dominanten Südlage auf 550m Höhe, bietet ein angenehmes Mikroklima das ganze Jahr über und einen panoramischen Blick auf den Luganersee, den Origlio-See und die umliegenden Berge. Die Liegenschaft verfügt über 1'383 m² nette Wohnfläche, die sich auf vier sorgfältig konzipierte Ebenen verteilt, mit einer harmonischen Trennung zwischen Empfangsräumen, privaten Zonen und Servicebereichen. Auf einem 5'861 m² großen Grundstück gelegen, ist sie von einem wunderschönen, baumgesäumten Park und Terrassengärten umgeben, die absolute Privatsphäre gewährleisten. Die Liegenschaft verfügt über ein Hallenbad mit Gegenstromanlage, Hammam, Spa und Fitnessraum. Sie profitiert auch von einer 150m2 großen, völlig unabhängigen Gästewohnung sowie einer separaten 200m2 großen Residenz. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, verbindet diese seltene Villa zeitgenössische Architektur, Komfort, Diskretion und außergewöhnliche Lebensqualität in einer bevorzugten natürlichen Umgebung. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen über dieses außergewöhnliche Objekt zu kontaktieren.

Origlio: Villa mit 11 Räumen

Immerged in der Natur und der Stille, bieten wir eine prächtige Villa in Origlio mit über 2400mq Grundstück und einem bezaubernden, beheizten Außenpool zum Verkauf an. Die Immobilie erstreckt sich über 11 Räume, die gut unterteilt und mit einem eleganten, altmodischen Geschmack eingerichtet sind, mit Boiserie, hochwertigen Ausstattungen und wertvollen Materialien. Große Fensterflächen umgeben die gesamte Villa und spenden natürliches Licht in jeden Winkel. Vom Eingang aus öffnen sich die beiden Haupträume des Hauses, die durch einen einzigen Flur verbunden sind. Rechts befindet sich der Wohnbereich mit einer separaten, großen Küche, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und einem Esszimmer. Der andere Flügel beherbergt den Schlafbereich mit fünf Schlafzimmern, von denen eines als begehbare Garderobe genutzt wird, und vier Badezimmern. Zur Vervollständigung der Immobilie gehören 4/5 Außenparkplätze und ein Halbuntergeschoss mit Technikräumen, Waschküche und Atomschutzbunker.

MUZZANO GROßES EINFAMILIENHAUS MIT GROßEN RÄUMEN UND POTENZIAL

MUZZANO GROßES EINFAMILIENHAUS MIT GROßEN RÄUMEN UND POTENZIAL Im gesuchten Gemeinde Muzzano bieten wir ein Einfamilienhaus mit großzügigen Räumen, hellen Zimmern und einer soliden Struktur an, ideal für diejenigen, die nach Raum, Komfort und Möglichkeiten der Personalisierung suchen. Wo Das Objekt liegt in strategischer Position und ist gut angebunden, nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Die Gegend bietet Ruhe und liegt dennoch nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen und Verkehrswegen. Was Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen mit einer funktionalen Aufteilung: Erdgeschoss: eine Ebene, die entirely den Serviceräumen gewidmet ist, extrem funktional und gut organisiert. Hier finden wir mehrere Räume, die ideal als Lager oder Hobbyraum genutzt werden können, ein Badezimmer mit Dusche, die technischen Räume, Waschküche und Keller. Das Erdgeschoss wird durch eine praktische Garage mit direktem Zugang zum Haus abgerundet Erster Stock: das Herz des Hauses, konzipiert für den täglichen Lebensablauf. Die Wohnzone zeichnet sich durch großzügige Räume und vor allem durch die bedeutende Höhe der Räume aus, die für eine angenehme Atmosphäre, Helligkeit und eine Wahrnehmung von Großzügigkeit sorgt, die in Standardbauten selten zu finden ist. Das Wohnzimmer, besonders großzügig, wird durch große Öffnungen und den direkten Zugang zur überdachten Terrasse hervorgehoben. Die separate Küche und zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigen die Ebene. Zweiter Stock: gewidmet der Schlafzone und der Entspannung. Hier befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Badezimmer, flankiert von einem weiteren multifunktionalen Raum: ideal als Bibliothek, Studierzimmer, Hobbyraum oder weiteres Schlafzimmer, bietet große Flexibilität je nach Wohnbedürfnissen. Die Innenräume sind besonders großzügig: das Wohnzimmer übertrifft 60 m² und das Haus bietet eine Gesamtvolumen von über 1300 m³. Sie werden es lieben, weil - Große Räume, die auf dem Markt schwer zu finden sind - Ausgezeichnete Helligkeit dank der großen Öffnungen - Funktional aufgeteilte Innenräume und gut getrennt - Möglichkeiten der Personalisierung und Wertsteigerung - Ruhige Lage, aber nahe bei Lugano VERKAUFSPREIS CHF 1200000.00

GROßES LANDHAUS MIT GARTEN UND POOL.

In Montagnola, im prestigeträchtigen Viertel, nur wenige Schritte von der Amerikanischen Schule TASIS entfernt, bieten wir eine elegante Villa mit ebenerdigem Garten und Außenpool zum Verkauf.Das Anwesen ist sofort bewohnbar und bietet interessante Möglichkeiten für Erweiterung oder Renovierung, dank günstiger Baurechtsgesetze.Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen mit insgesamt 8,5 Räumen. Im Hauptgeschoss befinden sich Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Klavierzimmer und Küche, mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit privater Terrasse, sowie ein Studierzimmer und Nebenräume.Im Untergeschoss befinden sich Weinkeller, zusätzliches Zimmer, Waschküche und Technikraum.Der ebenerdige Grundstück von etwa 1'000 m² und der Pool bieten einen idealen Raum für Außenmomente in absoluter Privatsphäre. Zwei überdachte Parkplätze vervollständigen das Anwesen.Eine seltene Lösung, mit großzügigen Räumen und erheblichem Potenzial für Wertsteigerung.Preis auf Anfrage.

Villa im mediterranen Stil, nur zwei Schritte vom See und dem Park von Figino entfernt

Wohnung, die die zeitlose Schönheit des mediterranen Stils verkörpert. Diese außergewöhnliche Residenz bietet ein unvergleichliches Lebenserlebnis, mit großzügigen Räumen und einer unvergleichlichen Eleganz. Perfekt in einer ruhigen Gegend in der Nähe des Sees und des Parks von Figino gelegen, verbindet dieses Haus traditionellen Charme und Komfort auf perfekte Weise.Mit vier Schlafzimmern, die bereits möbliert sind, und vier Badezimmern, ist dieses Haus darauf ausgelegt, maximalen Komfort und Intimität zu bieten. Das helle Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses, perfekt für Familientreffen oder Abendveranstaltungen. Angrenzend befindet sich ein gemütliches und einladendes Esszimmer, ideal für unvergessliche Abendessen mit Freunden und Familie.Aber die Wunder dieses Hauses beschränken sich nicht auf die Hauptbereiche. Ein großer Salon im Untergeschoss bietet einen multifunktionalen Bereich, der an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann - ob als Kino, privates Fitnessstudio oder Bereich für Unterhaltung, die einzige Grenze ist Ihre Vorstellungskraft. Darüber hinaus bietet ein weiteres zusätzliches Zimmer weitere Möglichkeiten für Gäste oder als persönliches Studierzimmer.Das Anwesen verfügt über eine Garage und 3 Außenparkplätze.Möglichkeit zum Kauf mit Mietoption.

Lugano: Villa vista lago 6 locali, opportunità esclusiva

In vendita prestigiosa villa con vista lago a Lugano FiginoNel cuore dell'esclusiva zona di Figino, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita una villa di lusso con vista mozzafiato sul Lago di Lugano. La proprietà, edificata su tre livelli, offre ampiezza, comfort ed eleganza, immersa in un contesto residenziale riservato e soleggiato.Caratteristiche principali:- locali: 6;- superficie commerciale: ca. 445 m²;- superficie terrazze: ca. 176 m²;- superficie fondo: 691 m²;- ultimo rinnovo: anno 2015;- possibile acquistare anche come 2 residenza;- riscaldamento: a gas;- posti auto: 4 (2 in autorimessa, 2 esterni).Distribuzione degli spaziPiano terreno: • atrio d'ingresso; • soggiorno con camino; • cucina open-space con zona pranzo; • bagno per gli ospiti; • dalla zona giorno si accede al giardino con aree coperte, griglia e veranda; • completa il piano una piscina interna con vetrate e accesso diretto all'esterno, il tutto con splendida vista sul lago e le montagne circostanti. Piano superiore: • camera padronale con: • cabina armadio; • bagno en-suite con doppio lavabo, doccia e vasca angolare; • 4 camere da letto con vista lago; • bagno; • locale ad uso lavanderia; • terrazza. Piano seminterrato: • dal garage doppio si accede ad un atrio con armadi a muro; • ufficio; • locale dispensa / cantina; • locale tecnico e vespaio per stoccaggio. All'esterno, posto auto supplementare.Questa residenza di prestigio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'elegante dimora con vista impareggiabile, comfort esclusivi e un ambiente riservato e armonioso.La proprietà, si completa con 4 posti auto (2 in autorimessa, 2 esterni).La proprietà è utilizzabile sia come residenza prima che secondaria.La zona è ideale per chi cerca una residenza esclusiva in un ambiente sereno, con splendide passeggiate e attività all'aria aperta.Prestigieuse villa avec vue sur le lac à vendre à Lugano FiginoAu coeur de la zone exclusive de Figino, à seulement quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente une luxueuse villa avec une vue imprenable sur le lac de Lugano. La propriété, construite sur trois niveaux, offre espace, confort et élégance, immergée dans un contexte résidentiel réservé et ensoleillé.Caractéristiques principales- chambres : 6;- surface commerciale : env. 445 m²;- surface des terrasses : env. 176 m²;- surface au sol : 691 m²;- dernière rénovation : année 2015;- peut également être acheté comme 2ème résidence;- chauffage : gaz;- places de parking : 4 (2 dans le garage, 2 à l'extérieur).Distribution de l'espaceRez-de-chaussée : • hall d'entrée; • salle de séjour avec cheminée; • cuisine ouverte avec coin repas; • salle de bain pour les invités; • depuis la salle de séjour, accès au jardin avec espaces couverts, grill et véranda; • complète l'étage une piscine intérieure avec baies vitrées et accès direct à l'extérieur, le tout avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Étage supérieur: • chambre principale avec: • placard; • salle de bains attenante avec double lavabo, douche et baignoire d'angle; • 4 chambres avec vue sur le lac; • salle de bains; • buanderie; • terrasse. Sous-sol: • Depuis le double...

Montagnola - Collina d'Oro: Villa con piscina vicino TASIS e Lugano

Montagnola, Collina d'Oro - In una delle località più ricercate del Luganese, nel cuore esclusivo della Collina d'Oro, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di rara eleganza, inserita in un contesto residenziale riservato e immerso nel verde. La proprietà si trova a soli 10 minuti a piedi dalla TASIS - The American School in Switzerland, posizione ideale per famiglie internazionali.La villa offre una superficie abitativa di circa 300 m², oltre a ulteriori 99 m² di ampliamento SUL, distribuiti su due livelli principali più un piano accessorio dedicato a locali hobby e servizi. Gli ambienti interni si distinguono per fascino architettonico, materiali autentici e spazi generosi.Caratteristiche dell'immobile: • Salone di rappresentanza con pavimento in parquet originale, camino e accesso diretto al giardino • Sala da pranzo con elegante soffitto a cassettoni • Studio/biblioteca • Cucina abitabile separata e completamente attrezzata, con accesso al giardino • 1 camera matrimoniale con bagno en-suite e uscita diretta sul giardino • 3 ulteriori camere da letto ampie e luminose • 2 bagni ben rifiniti • Giardino pianeggiante e curato con alberi secolari e fioriture • Terrazze coperte e scoperte con camino esterno • Piscina coperta riscaldata • Sauna privata con bagno doccia • Cella vini refrigerata, lavanderia/stireria e diversi locali di servizio e deposito. Posteggi: • 1 box auto • 3 posti auto esterni Plus della proprietà:La proprietà dispone di potenziale edificatorio residuo di 99 m², con possibilità di sopraelevazione, elemento raro e strategico per una futura valorizzazione.La posizione combina tranquillità e accessibilità, a pochi minuti dal centro di Lugano, scuole internazionali, mezzi pubblici e principali collegamenti autostradali.Architettura di charme e spazi facilmente personalizzabili rendono questa villa ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di una residenza rappresentativa nella Collina d'Oro.Un luogo da vivere. Una casa da tramandare.Montagnola, Collina d'Oro - Dans l'un des endroits les plus recherchés de la région de Lugano, dans le coeur exclusif de Collina d'Oro, nous proposons à la vente une prestigieuse villa unifamiliale d'une rare élégance, située dans un contexte résidentiel réservé et entouré de verdure. La propriété se trouve à seulement 10 minutes à pied de TASIS - The American School in Switzerland, un lieu idéal pour les familles internationales.La villa offre une surface habitable d'environ 300 m², plus un 99 m² supplémentaires, répartis sur deux niveaux principaux plus un étage accessoire dédié aux pièces de loisirs et aux services. Les intérieurs se distinguent par le charme architectural, les matériaux authentiques et les espaces généreux.Caractéristiques du bien : • Salon de représentation avec parquet d'origine, cheminée et accès direct au jardin • Salle à manger avec élégant plafond à caissons • Bureau/bibliothèque • Cuisine/salon séparé et entièrement équipé, avec accès au jardin • 1 chambre principale avec salle de bain en-suite et accès direct au jardin • 3 autres chambres spacieuses et lumineuses • 2 salles de bain bien finies • Jardin plat et bien entretenu avec des arbres et des fleurs matures • Terrasses couvertes et découvertes avec cheminée extérieure • Piscine intérieure chauffée • Sauna privé avec salle de douche • Cave à vin réfrigérée, buanderie/repassage et diverses pièces de service et de stockage. Parking...

Exklusive Villa mit Wellnessbereich und offenem Blick in die grüne Landschaft von Vezia

Prestigevolle Einzelvilla in exklusiver Wohngegend, eingebettet in die Natur und besonders ruhig in der Gemeinde Vezia. Die Immobilie bietet eine hohe Wohnqualität für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und Wohlbefinden suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, Infrastrukturen und städtischen Verbindungen zu verzichten.Mit einer Wohnfläche von etwa 500 m² erstreckt sich die Villa über großzügige und helle Räume, die durch ausgewogene Proportionen und eine harmonische Architektur gekennzeichnet sind, die mit dem umliegenden Kontext dialogiert. Das Grundstück, insgesamt 1.972 m² groß, leicht terrassiert, umfasst 815 m² privaten Wald, was Privatsphäre, visuelle Kontinuität und einen direkten Bezug zur Natur gewährleistet.Die Außenarchitektur erinnert an einen eleganten und zeitlosen Stil, bereichert durch große überdachte Terrassen und Balkone, ideal für das Leben im Freien in jeder Jahreszeit. Der private Garten, gut in die Morphologie des Grundstücks integriert, bietet offene Ausblicke auf die Berge und eine Atmosphäre absoluter Stille.Die Innenräume zeichnen sich durch einen authentischen und raffinierten Charakter aus: der Tagbereich, groß und hell, ist verfeinert durch Kachelböden, sichtbare Dachbalken und einen scenografischen Kamin, Elemente, die den Räumen Wärme und Eleganz verleihen und sie ideal für das tägliche Leben und die Repräsentation machen.Die Immobilie wurde 2014 komplett erneuert, wobei hochwertige Materialien verwendet, besonderes Augenmerk auf die Ausführung und moderne technische Lösungen gelegt wurden. 2024 wurde der Pool, das türkische Bad, die Grotte, die Erweiterung der Solarpanele, die Abdeckung des Balkons in der Nähe der Küche, die Klimaanlage, die Terrasse und die innere Geländer der Eingangstreppe renoviert. Die Zugänge wurden so gestaltet, dass sie den größtmöglichen Komfort bieten, dank eines repräsentativen Haupteingangs und eines direkten Zugangs von der Garage.Die Immobilie wird durch einen raffinierten Wellnessbereich mit beheiztem Innenpool abgerundet, der in einem zum Entspannen bestimmten Bereich untergebracht ist, mit schummeriger Beleuchtung und zeitgenössischen Ausführungen, der darauf abzielt, ein exklusives Wohlbefinden zu bieten, das das ganze Jahr über genossen werden kann.Verkaufspreis auf Anfrage.Eine Residenz von großem Charme, ideal als Hauptwohnsitz oder Repräsentationsvilla, die Eleganz, Privatsphäre und eine privilegierte Lage im Herzen des Luganese vereint.

Villa mit zwei Wohneinheiten - Renoviert - Ideal für Familien oder Investition

Wir bieten eine vollständig renovierte Villa mit zwei Wohneinheiten zum Verkauf an, die sich in einem Wohngebiet R4 befindet. Das Grundstück erstreckt sich über eine ebene Fläche von 490 m² und verfügt über eine Bruttogeschoßfläche (SUL) von 187 m², die auf zwei Ebenen aufgeteilt ist.Das Gebäude umfasst zwei unabhängige Wohnungen mit 3,5 Zimmern, jeweils etwa 90 m² groß, ideal für eine mehrfamilienfähige Wohnlösung oder zur Erzielung von Einkünften.ErdgeschossWohnung besteht aus:EingangHelles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum GartenWohnkücheZwei Schlafzimmer mit großzügigen AbmessungenBadezimmer mit DuscheWaschkücheObergeschossWohnung mit separatem Eingang, besteht aus:EingangshalleGroßes Wohnzimmer mit Ausgang auf die TerrasseSeparate KücheSchlafzimmerKleines ZimmerBadezimmer mit DuscheTechnische Merkmale und AusstattungDie Wohnung wurde 2015 vollständig renoviert und umfasst umfassende Maßnahmen an:Elektro- und WasserinstallationenInstallation einer neuen HeizölanlageErneuerung der Fußböden, Bäder und KüchenVollständig erneuerte FassadenWärmeisolierendes DachAlle Fenster wurden durch PVC-Fenster mit Doppelverglasung ersetzt, was eine optimale Wärme- und Schalldämmung gewährleistet.Das Heizsystem wird mit Heizöl betrieben und verteilt über Heizkörper.Zusätzliche Merkmale der Immobilie:4 Parkplätze auf dem privaten Vorplatz vor dem GebäudeDiese Immobilie bietet eine vielseitige Lösung, ideal für diejenigen, die zwei unabhängige Wohneinheiten suchen oder eine Immobilieninvestition in einem gut erschlossenen Wohngebiet tätigen möchten.

Haus mit zwei Wohneinheiten und atemberaubendem Seeblick in Carona

Die Immobilie liegt in einer der faszinierendsten Gegenden des Tessins, im Grünen und in der Ruhe des Dorfes Carona. Wir bieten zum Verkauf ein Haus mit zwei Wohneinheiten, bestehend aus zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen, beide mit separatem Eingang, atemberaubendem Seeblick, Garten und Balkon.Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine innere Treppe (entfernbare oder abschließbare für eine vollständig separate Nutzung) verbunden sind, aber jede Wohnung verfügt bereits über einen eigenen externen Zugang. Ideal für diejenigen, die eine flexible Lösung suchen: zwei unabhängige Wohneinheiten oder ein Einfamilienhaus auf zwei Etagen.Jede Wohnung bietet:Helles Wohnzimmer mit offener KücheEin SchlafzimmerFensterbadPanoramabalkon oder direkter Zugang zum GartenFreie und spektakuläre Sicht auf den LuganerseeBalkon mit Seeblick, ideal für Mahlzeiten im Freien und Momente der RuheHügelige und sonnige Lage, in grüner und ruhiger UmgebungDieses Haus ist eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gegenden des Kantons Tessin zu leben oder zu investieren. Perfekt für Familien, Paare, Investoren oder als Ferienwohnsitz.

Moderne Reihenvilla mit privatem Garten & Panoramablick auf den Luganersee in Lugano-Aldesago zu verkaufen

Privatsphäre, Komfort und eine exklusive Lage, nur 6 km vom Zentrum von Lugano entfernt, machen diese zum Verkauf stehende Reihenvilla in Lugano-Aldesago zur idealen Wahl für einen modernen und eleganten Lebensstil. In einem stilvollen Wohnumfeld mit nur vier Einheiten gelegen, bietet sie helle Räume, einen privaten Garten und eine grosszügige Dachterrasse, von der sich ein herrlicher Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge eröffnet, ein einzigartiges Wohnerlebnis in jeder Jahreszeit. Vielfältige Optionen zur persönlichen Badgestaltung. HIGHLIGHTS - Auch als Zweitwohnsitz nutzbar - Panoramaterrasse auf dem Dach - 2025 vollständig renoviert - Grosszügiger Privatgarten

Lugano-Vico Morcote: Moderne Villa mit spektakulärem Blick auf den Luganersee zu verkaufen

Entdecken Sie diese moderne Villa in Vico Morcote, die stilvolles Design und eine einzigartige Verbindung zur Natur bietet. Die ruhige Lage und das elegante, moderne Interieur schaffen ein exklusives Wohnambiente. Ein Panoramaaufzug gewährleistet bequemen Zugang und Privatsphäre. Jedes Detail wurde durchdacht, um den Raum optimal zu nutzen und maximalen Komfort zu bieten. Eine grosszügige Aussenpool-Anlage mit Relaxbereich ergänzt die Villa und schafft eine Atmosphäre der Ruhe und Entspannung. Highlights - Nur 10 km vom Zentrum Luganos entfernt - 6 Aussenparkplätze, davon 3 überdacht - Hochwertige Ausstattungen - Traumhafte Aussicht auf den Luganersee

ESCLUSIVA PROPRIETÀ CON GRANDE TERRENO

La proprietà si estende su un terreno di circa 62.000 m² a Lugano, in posizione dominante e riservata, con una magnifica vista sul lago e dintorni. A soli 5 km da Lugano e ben collegata dai mezzi pubblici, offre un ambiente immerso nella natura con facile accesso alle comodità della vita moderna.Caratterizzata da un'architettura moderna e di qualità, la costruzione è stata progettata per offrire una dimora di prestigio, trasmettendo un forte senso di esclusività attraverso scelte formali e funzionali. Le tecnologie innovative, come il sistema di videosorveglianza e allarme, la domotica, e il sistema di riscaldamento e raffrescamento con caldaia a gas, termopompa e collettori solari, garantiscono massima facilità d'uso e sicurezza.Con una superficie totale di 1158 m², l'immobile offre spazi abitativi ampi e luminosi, rifiniti con estrema eleganza e prestigio. La combinazione di marmo lussuoso e legno di rovere massello crea interni unici, accoglienti e raffinati, ulteriormente valorizzati dalla presenza di camini.Gli interni della villa sono spaziosi, con altezze imponenti: l'entrata ha un soffitto di 10 m, mentre il soggiorno e le camere da letto presentano soffitti tra 3.30 e 4.70 m. Anche gli spazi esterni del portico e delle terrazze sono stati progettati per il massimo comfort e vivibilità. Il piazzale anteriore offre ampio spazio per numerosi parcheggi esterni.Arricchiscono la proprietà un'area benessere con grande piscina interna riscaldata di 18 m, bagno turco, cantina vini e sala cinema, per godere appieno della propria abitazione.EXCLUSIVE PROPERTY WITH LARGE LANDThe property is set on a large plot of approximately 62,000 m² in Lugano, in a dominant and secluded position with magnificent open views of the lake and surrounding area. Just 5 km from Lugano, it offers a serene environment immersed in nature with easy access to city conveniences via public transport.Innovative technologies, including a video surveillance system, home automation, heating and cooling systems, and solar collectors, ensure maximum ease of use and security.The property boasts spacious, bright living areas with elegant, high-quality finishes. The luxurious combination of marble and solid oak wood creates a meticulously crafted and cozy interior, complemented by fireplaces and expansive spaces that exude refinement.The villa's interiors are grand, with impressive room heights: the entrance hall reaches 10 m, and the living room and bedrooms have ceilings rising from 3.30 to 4.70 m. Outdoor spaces, including the porch and terraces, are designed for maximum comfort and liveability, with a forecourt ample enough for numerous parking spaces.A wellness area enhances the property, featuring a large heated 18 m indoor pool, a Turkish bath, a wine cellar, and a cinema room, providing full enjoyment of your home.