Häuser zum Kaufen in Bezirk Lugano: 1615 Treffer

Origlio: Villa mit 11 Räumen

Immerged in Grün und Stille, bieten wir zum Verkauf eine prächtige Villa in Origlio mit über 2400mq Grundstück und einem bezaubernden, beheizten Außenpool. Die Liegenschaft erstreckt sich über 11 Räume, die gut unterteilt und mit einem eleganten, altmodischen Geschmack eingerichtet sind, mit Vertäfelung, hochwertigen Ausführungen und edlen Materialien.Große Fensterflächen umgeben die gesamte Villa und spenden natürliche Licht an jeden Winkel. Vom Eingang aus öffnen sich die beiden Haupträume des Hauses, die durch einen einzigen Flur verbunden sind.Rechts befindet sich der Tagbereich mit einer separaten, großen Küche, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und einem Esszimmer.Der andere Flügel beherbergt den Nachtbereich mit fünf Schlafzimmern, von denen eines als begehbare Garderobe genutzt wird, und vier Badezimmern.Zur Vervollständigung der Liegenschaft gehören 4/5 Außenparkplätze und ein Halbuntergeschoss mit technischen Räumen, einer Waschküche und einem Atomschutzbunker.

MUZZANO GROßES EINFAMILIENHAUS MIT GROßEN RÄUMEN UND POTENZIAL

MUZZANO GROßES EINFAMILIENHAUS MIT GROßEN RÄUMEN UND POTENZIAL Im gesuchten Gemeinde Muzzano bieten wir ein Einfamilienhaus mit geräumigen Volumen, hellen Räumen und einer soliden Struktur an, ideal für diejenigen, die nach Raum, Komfort und Möglichkeiten der Personalisierung suchen. Wo Das Objekt liegt in strategischer Position und ist gut angebunden, nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Die Gegend bietet Ruhe, bleibt aber nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen und Verkehrswegen. Was Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen mit einer funktionalen Verteilung: Erdgeschoss: ein Level, das entirely den Serviceräumen gewidmet ist, extrem funktional und gut organisiert. Hier finden wir verschiedene Räume, die ideal als Lager oder Hobbyraum genutzt werden können, ein Badezimmer mit Dusche, die technischen Räume, Waschküche und Keller. Das Erdgeschoss wird durch eine praktische Garage mit direktem Zugang zum Haus abgerundet Erster Stock: das Herz des Hauses, konzipiert für den täglichen Lebensablauf. Die Wohnzone zeichnet sich durch große Räume und insbesondere durch die bedeutende Höhe der Räume aus, die für eine großzügige Atmosphäre, Helligkeit und eine Wahrnehmung von großer Offenheit sorgen, die in Standardbauten selten zu finden ist. Das Wohnzimmer, besonders geräumig, wird durch große Öffnungen und den direkten Zugang zur überdachten Terrasse hervorgehoben. Die separate Küche und zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigen das Level. Zweiter Stock: gewidmet der Schlafzone und der Entspannung. Hier befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Badezimmer, flankiert von einem weiteren multifunktionalen Raum: ideal als Bibliothek, Studio, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer, bietet große Flexibilität je nach Wohnbedürfnissen. Die Innenräume sind besonders geräumig: das Wohnzimmer übertrifft 60 m² und das Haus bietet eine Gesamtvolumen von über 1300 m³. Sie werden es lieben, weil - Große Räume, die auf dem Markt schwer zu finden sind - Optimale Helligkeit dank der großen Öffnungen - Funktional aufgeteilte Innenräume - Möglichkeiten der Personalisierung und Wertsteigerung - Ruhige Lage, aber nahe an Lugano VERKAUFSPREIS CHF 1200000.00

GROßES LANDHAUS MIT GARTEN UND POOL.

In Montagnola, im prestigeträchtigen Viertel, nur wenige Schritte von der Amerikanischen Schule TASIS entfernt, bieten wir eine elegante Villa mit ebenerdigem Garten und Außenpool zum Verkauf.Das Anwesen ist sofort bewohnbar und bietet interessante Möglichkeiten für Erweiterungen oder Renovierungen, dank günstiger Bauvorschriften.Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen mit insgesamt 8,5 Räumen. Im Hauptgeschoss befinden sich Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Klavierzimmer und Küche, mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit privater Terrasse, sowie ein Studio und Nebenräume.Im Untergeschoss befinden sich Weinkeller, zusätzliches Zimmer, Waschküche und Technikraum.Der ebenerdige Grundbesitz von etwa 1'000 m² und der Pool schaffen einen idealen Raum für Außenmomente in absoluter Privatsphäre. Zwei überdachte Parkplätze vervollständigen das Anwesen.Eine seltene Lösung, mit großzügigen Räumen und erheblichem Potenzial für Wertsteigerung.Preis auf Anfrage.

Villa im mediterranen Stil, nur zwei Schritte vom See und dem Park von Figino entfernt

Wohnung, die die zeitlose Schönheit des mediterranen Stils verkörpert. Diese außergewöhnliche Residenz bietet ein unvergleichliches Lebenserlebnis, mit großzügigen Räumen und einer unvergleichlichen Eleganz. Perfekt in einer ruhigen Gegend in der Nähe des Sees und des Parks von Figino gelegen, verbindet dieses Haus traditionellen Charme und Komfort auf perfekte Weise.Mit vier Schlafzimmern, die bereits möbliert sind, und vier Badezimmern, ist dieses Haus darauf ausgelegt, maximalen Komfort und Intimität zu bieten. Das helle Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses, perfekt für Familientreffen oder Abendveranstaltungen. Angrenzend befindet sich ein gemütliches und einladendes Esszimmer, ideal für unvergessliche Abendessen mit Freunden und Familie.Aber die Wunder dieses Hauses beschränken sich nicht auf die Hauptbereiche. Ein großer Salon im Untergeschoss bietet einen multifunktionalen Bereich, der Ihren Bedürfnissen angepasst werden kann - ob als Kino, privates Fitnessstudio oder Unterhaltungsbereich, die einzige Grenze ist Ihre Vorstellungskraft. Darüber hinaus bietet ein weiteres zusätzliches Zimmer weitere Möglichkeiten für Gäste oder als persönliches Studierzimmer.Das Anwesen verfügt über eine Garage und 3 Außenparkplätze.Möglichkeit zum Kauf mit Mietoption.

Lugano: Villa vista lago 6 locali, opportunità esclusiva

In vendita prestigiosa villa con vista lago a Lugano FiginoNel cuore dell'esclusiva zona di Figino, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita una villa di lusso con vista mozzafiato sul Lago di Lugano. La proprietà, edificata su tre livelli, offre ampiezza, comfort ed eleganza, immersa in un contesto residenziale riservato e soleggiato.Caratteristiche principali:- locali: 6;- superficie commerciale: ca. 445 m²;- superficie terrazze: ca. 176 m²;- superficie fondo: 691 m²;- ultimo rinnovo: anno 2015;- possibile acquistare anche come 2 residenza;- riscaldamento: a gas;- posti auto: 4 (2 in autorimessa, 2 esterni).Distribuzione degli spaziPiano terreno: • atrio d'ingresso; • soggiorno con camino; • cucina open-space con zona pranzo; • bagno per gli ospiti; • dalla zona giorno si accede al giardino con aree coperte, griglia e veranda; • completa il piano una piscina interna con vetrate e accesso diretto all'esterno, il tutto con splendida vista sul lago e le montagne circostanti. Piano superiore: • camera padronale con: • cabina armadio; • bagno en-suite con doppio lavabo, doccia e vasca angolare; • 4 camere da letto con vista lago; • bagno; • locale ad uso lavanderia; • terrazza. Piano seminterrato: • dal garage doppio si accede ad un atrio con armadi a muro; • ufficio; • locale dispensa / cantina; • locale tecnico e vespaio per stoccaggio. All'esterno, posto auto supplementare.Questa residenza di prestigio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'elegante dimora con vista impareggiabile, comfort esclusivi e un ambiente riservato e armonioso.La proprietà, si completa con 4 posti auto (2 in autorimessa, 2 esterni).La proprietà è utilizzabile sia come residenza prima che secondaria.La zona è ideale per chi cerca una residenza esclusiva in un ambiente sereno, con splendide passeggiate e attività all'aria aperta.Prestigieuse villa avec vue sur le lac à vendre à Lugano FiginoAu coeur de la zone exclusive de Figino, à seulement quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente une luxueuse villa avec une vue imprenable sur le lac de Lugano. La propriété, construite sur trois niveaux, offre espace, confort et élégance, immergée dans un contexte résidentiel réservé et ensoleillé.Caractéristiques principales- chambres : 6;- surface commerciale : env. 445 m²;- surface des terrasses : env. 176 m²;- surface au sol : 691 m²;- dernière rénovation : année 2015;- peut également être acheté comme 2ème résidence;- chauffage : gaz;- places de parking : 4 (2 dans le garage, 2 à l'extérieur).Distribution de l'espaceRez-de-chaussée : • hall d'entrée; • salle de séjour avec cheminée; • cuisine ouverte avec coin repas; • salle de bain pour les invités; • depuis la salle de séjour, accès au jardin avec espaces couverts, grill et véranda; • complète l'étage une piscine intérieure avec baies vitrées et accès direct à l'extérieur, le tout avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Étage supérieur: • chambre principale avec: • placard; • salle de bains attenante avec double lavabo, douche et baignoire d'angle; • 4 chambres avec vue sur le lac; • salle de bains; • buanderie; • terrasse. Sous-sol: • Depuis le double...

Montagnola - Collina d'Oro: Villa con piscina vicino TASIS e Lugano

Montagnola, Collina d'Oro - In una delle località più ricercate del Luganese, nel cuore esclusivo della Collina d'Oro, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di rara eleganza, inserita in un contesto residenziale riservato e immerso nel verde. La proprietà si trova a soli 10 minuti a piedi dalla TASIS - The American School in Switzerland, posizione ideale per famiglie internazionali.La villa offre una superficie abitativa di circa 300 m², oltre a ulteriori 99 m² di ampliamento SUL, distribuiti su due livelli principali più un piano accessorio dedicato a locali hobby e servizi. Gli ambienti interni si distinguono per fascino architettonico, materiali autentici e spazi generosi.Caratteristiche dell'immobile: • Salone di rappresentanza con pavimento in parquet originale, camino e accesso diretto al giardino • Sala da pranzo con elegante soffitto a cassettoni • Studio/biblioteca • Cucina abitabile separata e completamente attrezzata, con accesso al giardino • 1 camera matrimoniale con bagno en-suite e uscita diretta sul giardino • 3 ulteriori camere da letto ampie e luminose • 2 bagni ben rifiniti • Giardino pianeggiante e curato con alberi secolari e fioriture • Terrazze coperte e scoperte con camino esterno • Piscina coperta riscaldata • Sauna privata con bagno doccia • Cella vini refrigerata, lavanderia/stireria e diversi locali di servizio e deposito. Posteggi: • 1 box auto • 3 posti auto esterni Plus della proprietà:La proprietà dispone di potenziale edificatorio residuo di 99 m², con possibilità di sopraelevazione, elemento raro e strategico per una futura valorizzazione.La posizione combina tranquillità e accessibilità, a pochi minuti dal centro di Lugano, scuole internazionali, mezzi pubblici e principali collegamenti autostradali.Architettura di charme e spazi facilmente personalizzabili rendono questa villa ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di una residenza rappresentativa nella Collina d'Oro.Un luogo da vivere. Una casa da tramandare.Montagnola, Collina d'Oro - Dans l'un des endroits les plus recherchés de la région de Lugano, dans le coeur exclusif de Collina d'Oro, nous proposons à la vente une prestigieuse villa unifamiliale d'une rare élégance, située dans un contexte résidentiel réservé et entouré de verdure. La propriété se trouve à seulement 10 minutes à pied de TASIS - The American School in Switzerland, un lieu idéal pour les familles internationales.La villa offre une surface habitable d'environ 300 m², plus un 99 m² supplémentaires, répartis sur deux niveaux principaux plus un étage accessoire dédié aux pièces de loisirs et aux services. Les intérieurs se distinguent par le charme architectural, les matériaux authentiques et les espaces généreux.Caractéristiques du bien : • Salon de représentation avec parquet d'origine, cheminée et accès direct au jardin • Salle à manger avec élégant plafond à caissons • Bureau/bibliothèque • Cuisine/salon séparé et entièrement équipé, avec accès au jardin • 1 chambre principale avec salle de bain en-suite et accès direct au jardin • 3 autres chambres spacieuses et lumineuses • 2 salles de bain bien finies • Jardin plat et bien entretenu avec des arbres et des fleurs matures • Terrasses couvertes et découvertes avec cheminée extérieure • Piscine intérieure chauffée • Sauna privé avec salle de douche • Cave à vin réfrigérée, buanderie/repassage et diverses pièces de service et de stockage. Parking...

Exklusive Villa mit Wellnessbereich und offenem Blick ins Grüne von Vezia

Prestigevolle Villa in einer exklusiven Wohngegend, umgeben von der Natur und besonders ruhig in der Gemeinde Vezia. Die Immobilie bietet eine hohe Wohnqualität für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und Wohlbefinden suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, Infrastrukturen und städtischen Verbindungen zu verzichten.Mit einer Wohnfläche von etwa 500 m² erstreckt sich die Villa über große und helle Räume, die durch ausgewogene Proportionen und eine harmonische Architektur gekennzeichnet sind, die mit dem umliegenden Kontext kommuniziert. Das Grundstück, das insgesamt 1.972 m² umfasst, ist leicht abgestuft und enthält 815 m² privaten Wald, der Privatsphäre, visuelle Kontinuität und eine direkte Verbindung mit der Natur gewährleistet.Die Außenarchitektur erinnert an einen eleganten und zeitlosen Stil, der durch große überdachte Terrassen und Balkone bereichert wird, die ideal sind, um die Außenräume in jeder Jahreszeit zu nutzen. Der private Garten, der gut in die Morphologie des Grundstücks integriert ist, bietet offene Ausblicke auf die Berge und eine Atmosphäre absoluter Stille.Die Innenräume zeichnen sich durch einen authentischen und raffinierten Charakter aus: der Wohnbereich, der groß und hell ist, wird durch Kachelböden, sichtbare Dachbalken und einen scenografischen Kamin verfeinert, Elemente, die den Räumen Wärme und Eleganz verleihen und sie ideal für den täglichen Lebensstil und die Repräsentation machen.Die Immobilie wurde 2014 vollständig renoviert, wobei hochwertige Materialien verwendet und besonderes Augenmerk auf die Ausführung und moderne technische Lösungen gelegt wurde. 2024 wurde der Pool, der türkische Bad, die Grotte, die Erweiterung der Solarpanele, die Abdeckung des Balkons in der Nähe der Küche, die Klimaanlage, die Terrasse und die innere Geländer der Eingangstreppe renoviert. Die Zugänge wurden so gestaltet, dass sie den größtmöglichen Komfort bieten, dank eines repräsentativen Haupteingangs und eines direkten Zugangs von der Garage.Die Immobilie wird durch einen raffinierten Wellnessbereich mit beheiztem Innenpool vervollständigt, der in einem zur Entspannung gewidmeten Bereich untergebracht ist, mit weicher Beleuchtung und zeitgenössischen Ausführungen, der darauf abzielt, ein exklusives Wohlbefinden zu bieten, das das ganze Jahr über genossen werden kann.Verkaufspreis auf Anfrage.Eine Residenz von großer Anziehungskraft, ideal als Hauptwohnsitz oder Repräsentationsvilla, die Eleganz, Privatsphäre und eine privilegierte Lage im Herzen des Luganese verbindet.

Villa mit zwei Wohneinheiten - Renoviert - Ideal für Familien oder Investition

Wir bieten eine vollständig renovierte Villa mit zwei Wohneinheiten zum Verkauf an, die sich in einem Wohngebiet R4 befindet. Das Grundstück ist ebenerdig und hat eine Fläche von 490 m² und eine Bruttogeschoßfläche (SUL) von 187 m², die auf zwei Ebenen verteilt ist.Die Immobilie besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen mit 3,5 Zimmern, jeweils etwa 90 m² groß, ideal für eine mehrfamilienfähige Wohnlösung oder zur Erzielung von Einkünften.ErdgeschossWohnung besteht aus:EingangHelles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum GartenWohnkücheZwei Schlafzimmer mit großzügigen DimensionenBadezimmer mit DuscheWaschkücheObergeschossWohnung mit separatem Eingang, besteht aus:EingangshalleGroßes Wohnzimmer mit Ausgang auf die TerrasseSeparate KücheSchlafzimmerKleines ZimmerBadezimmer mit DuscheTechnische Merkmale und AusstattungDie Wohnung wurde 2015 vollständig renoviert, wobei umfassende Arbeiten an:Elektro- und WasserinstallationenInstallation einer neuen Heizanlage mit ÖlfeuerungErneuerung von Fußböden, Bädern und KüchenVollständig erneuerte FassadenDämmung des DachesAlle Fenster wurden durch PVC-Fenster mit Doppelverglasung ersetzt, was eine optimale Wärme- und Schalldämmung gewährleistet.Das Heizsystem wird mit Ölfeuerung betrieben und verteilt die Wärme über Heizkörper.Zusätzlich gehören zur Immobilie:4 Parkplätze auf dem privaten Vorplatz vor der ImmobilieDiese Immobilie bietet eine vielseitige Lösung, ideal für diejenigen, die zwei unabhängige Wohneinheiten suchen oder eine Immobilieninvestition in einem gut erschlossenen Wohngebiet tätigen möchten.

Zweifamilienhaus mit herrlichem Seeblick in Carona

Sie befindet sich in einem der faszinierendsten Gebiete des Tessins, im Grünen und in der Ruhe des Dorfes Carona, bieten wir zum Verkauf ein Zweifamilienhaus an, das aus zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen besteht, beide mit separatem Eingang, atemberaubendem Seeblick, Garten und Balkon.Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine interne Treppe (entfernbare oder abschließbare für eine vollständig separate Nutzung) verbunden sind, aber jede Wohnung verfügt bereits über einen eigenen externen Zugang. Ideal für diejenigen, die eine flexible Lösung wünschen: zwei unabhängige Wohneinheiten oder ein Einfamilienhaus auf zwei Etagen.Jede Wohnung bietet:Helles Wohnzimmer mit offener KücheEin SchlafzimmerFensterbadPanoramabalkon oder direkter Zugang zum GartenFreie und spektakuläre Sicht auf den LuganerseeBalkon mit Seeblick, ideal für Mahlzeiten im Freien und Momente der RuheHügelige und sonnige Lage, in grüner und ruhiger UmgebungDieses Haus ist eine seltene Gelegenheit, in einem der begehrtesten Gebiete des Kantons Tessin zu leben oder zu investieren. Perfekt für Familien, Paare, Investoren oder als Ferienwohnung.

Moderne Reihenvilla mit privatem Garten & Panoramablick auf den Luganersee in Lugano-Aldesago zu verkaufen

Privatsphäre, Komfort und eine exklusive Lage, nur 6 km vom Zentrum von Lugano entfernt, machen diese zum Verkauf stehende Reihenvilla in Lugano-Aldesago zur idealen Wahl für einen modernen und eleganten Lebensstil. In einem stilvollen Wohnumfeld mit nur vier Einheiten gelegen, bietet sie helle Räume, einen privaten Garten und eine grosszügige Dachterrasse, von der sich ein herrlicher Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge eröffnet, ein einzigartiges Wohnerlebnis in jeder Jahreszeit. Vielfältige Optionen zur persönlichen Badgestaltung. HIGHLIGHTS - Auch als Zweitwohnsitz nutzbar - Panoramaterrasse auf dem Dach - 2025 vollständig renoviert - Grosszügiger Privatgarten

Lugano-Vico Morcote: Moderne Villa mit spektakulärem Blick auf den Luganersee zu verkaufen

Entdecken Sie diese moderne Villa in Vico Morcote, die stilvolles Design und eine einzigartige Verbindung zur Natur bietet. Die ruhige Lage und das elegante, moderne Interieur schaffen ein exklusives Wohnambiente. Ein Panoramaaufzug gewährleistet bequemen Zugang und Privatsphäre. Jedes Detail wurde durchdacht, um den Raum optimal zu nutzen und maximalen Komfort zu bieten. Eine grosszügige Aussenpool-Anlage mit Relaxbereich ergänzt die Villa und schafft eine Atmosphäre der Ruhe und Entspannung. Highlights - Nur 10 km vom Zentrum Luganos entfernt - 6 Aussenparkplätze, davon 3 überdacht - Hochwertige Ausstattungen - Traumhafte Aussicht auf den Luganersee

ESCLUSIVA PROPRIETÀ CON PISCINA E DARSENA PRIVATA

Esclusiva proprietà con magnifica vista lago a Lugano-Montagnola, quartiere prestigioso e tranquillo del comune di Collina d'Oro. La proprietà si trova acirca15 minuti di distanza in auto dal centro città di Lugano e nelle vicinanze della rinomata scuola americana TASIS.La proprietà vanta di una piscina a sfioro, zona fitness, sauna e darsena privata situata a breve distanza dalla proprietà. Lavilla dispone inoltre di un sistema per la gestione automatica dell'aria condizionata e ventilazione, sistema d'allarme con video sorveglianza, piscina con sistema di apertura automatica e filtraggio e riscaldamento a pavimento con termo pompa.L'immobile,costruitonel 2016, si sviluppa su tre livelli ed è suddiviso nel modo seguente:PRIMO LIVELLO - PIANO INFERIOREampio soggiorno con accesso a terrazza e piscina, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno completo di vasca, bagno ospiti, zona fitness, sauna e doccia, lavanderia, terrazza con infinity pool;SECONDO LIVELLO - PIANO D'ENTRATAatrio d'ingresso, bagno ospiti, cucina con dispensa aperta sul soggiorno,ampio soggiorno, 2 camere da letto con cabina armadio e bagno completo di doccia, giardino d'inverno, terrazza;TERZO LIVELLO - PIANO SUPERIORECamera matrimonialecon bagno completo di doccia, 2 camereda lettocon guardaroba e un bagno completo di doccia, bagno ospiti, cucina, ampio terrazzo panoramico sul tetto.Completano la proprietà 2 posti auto in garage e 4 posti auto esterni.La proprietà è in vendita con un fondo separato situato al lago, dotato di una darsena privata.EXCLUSIVE PROPERTY WITH SWIMMING POOL AND PRIVATE DOCKExclusive property with magnificent lake view in Lugano-Montagnola, a prestigious and quiet district of Collina d'Oro. The property is located approximately 15 minutes by car from the city centre of Lugano and in the vicinity of the renowned American school TASIS.The property boasts an infinity pool, fitness area, sauna and private dock located a short distance from the property. The villa also features an automatic air conditioning and ventilation system, alarm system with video surveillance, swimming pool with automatic opening and filtration system and underfloor heating with thermo pump. The property,built in 2016,is on three levels and is divided as follows:FIRST LEVEL - LOWER FLOORlarge living room with access to terrace and pool, master bedroom with walk-in wardrobe and bathroom complete with bathtub, guest bathroom, fitness area, sauna and shower, laundry room, terrace with infinity pool;SECOND LEVEL - ENTRANCE FLOORentrance hall, guest bathroom, kitchen with pantry open to the living room, large living room, 2 bedrooms with walk-in wardrobe and bathroom with shower, winter garden, terrace;THIRD LEVEL - UPPER FLOORMaster bedroom with full bathroom with shower, 2 bedrooms with walk-in wardrobe and a full bathroom with shower, guest bathroom, kitchen, large panoramic roof terrace.The property is completed by 2 parking spaces in the garage and 4 parking spaces outside. The property is for sale with a separate fund located at the lake with a private dock.

ESCLUSIVA PROPRIETÀ CON GRANDE TERRENO

La proprietà si estende su un terreno di circa 62.000 m² a Lugano, in posizione dominante e riservata, con una magnifica vista sul lago e dintorni. A soli 5 km da Lugano e ben collegata dai mezzi pubblici, offre un ambiente immerso nella natura con facile accesso alle comodità della vita moderna.Caratterizzata da un'architettura moderna e di qualità, la costruzione è stata progettata per offrire una dimora di prestigio, trasmettendo un forte senso di esclusività attraverso scelte formali e funzionali. Le tecnologie innovative, come il sistema di videosorveglianza e allarme, la domotica, e il sistema di riscaldamento e raffrescamento con caldaia a gas, termopompa e collettori solari, garantiscono massima facilità d'uso e sicurezza.Con una superficie totale di 1158 m², l'immobile offre spazi abitativi ampi e luminosi, rifiniti con estrema eleganza e prestigio. La combinazione di marmo lussuoso e legno di rovere massello crea interni unici, accoglienti e raffinati, ulteriormente valorizzati dalla presenza di camini.Gli interni della villa sono spaziosi, con altezze imponenti: l'entrata ha un soffitto di 10 m, mentre il soggiorno e le camere da letto presentano soffitti tra 3.30 e 4.70 m. Anche gli spazi esterni del portico e delle terrazze sono stati progettati per il massimo comfort e vivibilità. Il piazzale anteriore offre ampio spazio per numerosi parcheggi esterni.Arricchiscono la proprietà un'area benessere con grande piscina interna riscaldata di 18 m, bagno turco, cantina vini e sala cinema, per godere appieno della propria abitazione.EXCLUSIVE PROPERTY WITH LARGE LANDThe property is set on a large plot of approximately 62,000 m² in Lugano, in a dominant and secluded position with magnificent open views of the lake and surrounding area. Just 5 km from Lugano, it offers a serene environment immersed in nature with easy access to city conveniences via public transport.Innovative technologies, including a video surveillance system, home automation, heating and cooling systems, and solar collectors, ensure maximum ease of use and security.The property boasts spacious, bright living areas with elegant, high-quality finishes. The luxurious combination of marble and solid oak wood creates a meticulously crafted and cozy interior, complemented by fireplaces and expansive spaces that exude refinement.The villa's interiors are grand, with impressive room heights: the entrance hall reaches 10 m, and the living room and bedrooms have ceilings rising from 3.30 to 4.70 m. Outdoor spaces, including the porch and terraces, are designed for maximum comfort and liveability, with a forecourt ample enough for numerous parking spaces.A wellness area enhances the property, featuring a large heated 18 m indoor pool, a Turkish bath, a wine cellar, and a cinema room, providing full enjoyment of your home.

ELEGANTE PROPRIETÀ CON VISTA LAGO E SPIAGGIA PRIVATA

Elegante proprietà immersa nel verde con vista lago, affacciata sul golfo di Agno e situata a Lugano-Montagnola, frazione del comune di Collina d'Oro. Montagnola è una zona molto ricercata grazie alla sua posizione prestigiosa e tranquilla, a soli 7 km dal centro città di Lugano e nelle vicinanze della rinomata scuola americana TASIS.L'abitazione ha due entrate e si sviluppa su 3 livelli collegati da un ascensore, così suddivisi:- La zona giorno comprende un atrio d'entrata, sala da pranzo, cucina con dispensa, un bagno con doccia e uscita in terrazza.- La zona notte include un atrio d'entrata, tre camere e un grande bagno completo di doccia e vasca; tutte le camere hanno accesso alla terrazza.- Il piano cantina ospita gli spazi tecnici di riscaldamento, una cantina, un locale lavanderia e un ampio portico di 35 m².La proprietà vanta inoltre una spiaggia privata di 33 m² sul lago, offrendo un'esperienza esclusiva e riservata per godere appieno della bellezza del luogo.Completano la proprietà tre posti auto esterni.ELEGANT PROPERTY WITH LAKE VIEW AND PRIVATE BEACHElegant property surrounded by greenery with a lake view, overlooking the Gulf of Agno and located in Lugano-Montagnola, a district of the municipality of Collina d'Oro. Montagnola is a highly sought-after area thanks to its prestigious and peaceful location, just 7 km from Lugano city center and close to the renowned American school TASIS.The residence has two entrances and is spread over three levels connected by an elevator, divided as follows:- The living area includes an entrance hall, dining room, kitchen with pantry, a bathroom with shower, and access to the terrace.- The sleeping area features an entrance hall, three bedrooms, and a large bathroom with a shower and bathtub; all bedrooms have access to the terrace.- The basement level houses the technical heating spaces, a cellar, a laundry room, and a spacious 35 m² porch.The property also boasts a 33 m² private beach on the lake, offering an exclusive and private experience to fully enjoy the beauty of the location.The property is completed by three outdoor parking spaces.

VILLA CON VISTA LAGO E PISCINA ESTERNA

La proprietà si trova nel comune di Collina D'Oro, a Montagnola. Si tratta di una delle zone residenziali più pregiate e ricercate del luganese, per la sua tranquillità, per la bellezza del paesaggio e per la sua vicinanza a Lugano, a soli 7 km. La villa si trova in una posizione privilegiata che offre una meravigliosa vista sul lago di Lugano, permettendo di godere pienamente della bellezza del paesaggio. Costruita nel 2009, la casa si sviluppa su 5 livelli collegati da un ascensore. Gli spazi ampi e ben definiti includono numerosi terrazzi e una piscina riscaldata di 40 metri quadrati, dotata di copertura elettrica, idromassaggio e zona fitness. La proprietà è completata da una lavanderia, una cantina per i vini, un solaio e un sistema di irrigazione automatico per il giardino. Ogni camera ha accesso alle terrazze e la villa è dotata di un sistema di aria condizionata e ventilazione, allarme con videosorveglianza e riscaldamento a pavimento.Completano la proprietà un ampio garage con 6 posti auto.VILLA WITH LAKE VIEW AND OUTDOOR POOLThe property is located in the municipality of Collina D'Oro, in Montagnola. This is one of the most valuable and sought-after residential areas in the Lugano area, due to its tranquillity, the beauty of the landscape and its proximity to Lugano, only 7 km away. The villa is located in a privileged position offering a marvellous view of Lake Lugano, allowing the beauty of the landscape to be fully enjoyed.Built in 2009, the house is on 5 levels connected by a lift. The spacious and well-defined spaces include numerous terraces and a 40-square-metre heated swimming pool with electric cover, whirlpool and fitness area. The property is completed by a laundry room, a wine cellar, an attic and an automatic irrigation system for the garden. Each room has access to the terraces and the villa is equipped with an air conditioning and ventilation system, alarm with video surveillance and underfloor heating.A large garage with 6 parking spaces completes the property.